Справа №:755/2367/24
Провадження №: 1-кс/755/1549/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"02" травня 2024 р. слідча суддя Дніпровського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , секретар судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшої слідчої СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Дніпровської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000273 від 22.01.2024, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 3 ст. 358 КК України,

в с т а н о в и л а :

старша слідча СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , за погодженням прокурора Дніпровської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , звернулась до слідчої судді з клопотанням про тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до оригіналу реєстраційної справи № 000 та оригіналу договору купівлі-продажу земельної ділянки № 345 від 16.12.2023 року з додатками, на земельну ділянку з кадастровим номером :72:501:0181, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 .

Мотивуючи клопотання, слідча посилається на те, що слідчим відділом Дніпровського УП ГУНП у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000273 від 22.01.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

Під час проведення досудового розслідування з`ясовано, що невстановлені особи, при відсутності відповідного рішення органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про передачу у власність або надання у користування (оренду) земельної ділянки, без реєстрації у встановленому законом порядку документів, шахрайським шляхом, заволоділи земельною ділянкою з кадастровим номером :72:501:0181, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 .

Із метою надання правомірного вигляду користування вказаною земельною ділянкою, невстановленими особами замовлено технічну документація та здійснено державну реєстрацію речового права на земельну ділянку.

Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 № 922/922 про передачу громадянам земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд та ведення садівництва у мікрорайоні Жуляни у Солом`янському та Голосіївському районі м. Києва від 18.12.2008 року, (далі-Рішення) передано ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_2 земельну ділянку з кадастровим номером 72:501:0111 за адресою: АДРЕСА_2 (номер в рішенні 384).

У 2007 році за заявою ОСОБА_6 виготовлено проект землеустрою, щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель.

Відповідно до пункту 8 вищенаведеного Рішення, розглянувши проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, відповідно до статей 81, 116, 118, 121 Земельного кодексу України ІНФОРМАЦІЯ_3 вирішила передати громадянам, за умови виконання пункту 8 цього рішення, у приватну власність земельні ділянки загальною площею 99 га для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд (додаток №1) загальною площею 38 га для ведення садівництва (додаток №2) у мікрорайоні ІНФОРМАЦІЯ_4 за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування (пункт 7).

Відповідно до пункту 384 Додатку №l до рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 18 грудня 2008 року № 922/922 «Список громадян, яким передаються у приватну власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд у мікрорайоні ІНФОРМАЦІЯ_4 » - ПІБ особи, якому передасться земельна ділянка: :72:501:0181 ОСОБА_6 ; кадастровий номер земельної ділянки 72:501:0111; адреса земельної ділянки: АДРЕСА_2 ; площа земельної ділянки 0,0866 га.

Надалі у порушення «Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» затв. ПКМ України від 25.12.15 №1127, 11.12.2023, за результатом розгляду заяви ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_5 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , було відкрито розділ та зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :72:501:0181, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний код НОМЕР_1

Підставою для внесення відомостей до реєстру нерухомого майна слугувало виключно рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 № 922/922, та Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер: НОМЕР_2 . Під час огляду вказаного рішення встановлено, що у рішенні ІНФОРМАЦІЯ_1 № 922/922, відсутня дата народження ОСОБА_6 .

Разом з цим, 16.12.2023 року тим же приватним нотаріусом посвідчено договір купівлі-продажу, серія та номер: 345, згідно якого, ОСОБА_7 придбала земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , площа земельної ділянки 0,0866 га, у ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Під час огляду реєстраційної справи встановлено, що приватним нотаріусом не було вчинено відповідних перевірок, щодо ОСОБА_6 , зокрема не перевірено інформацію по ідентифікаційному коду та року народження останнього.

Надалі встановлено, що ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_2 помер 19 грудня 2019 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , а його син ОСОБА_8 земельну ділянку не продавав та доручення на продажу не робив.

10 жовтня 2023 року до приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 подано заяву ОСОБА_8 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ), про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на майно його батька, ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 - та відкрито спадкову справу №10/2023 для отримання у право власності земельної ділянки, яка належала його батьку.

В рамках кримінального провадження встановлено, що відповідно до актового запису про зміну імені № 193 ІНФОРМАЦІЯ_8 від 14 листопада 2023 року змінено прізвище ім`я по батькові ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_5 на ОСОБА_6 відповідно ІНФОРМАЦІЯ_5 та вказано місце проживання АДРЕСА_3 , це знову ж таки вказує на те, що ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_5 , не могла виділятися така земельна ділянка. Також паспорт у виді ід-карти на ім`я ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_5 , видано за місяць до укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки, а саме 17.11.2023 року, що також може свідчити про підготовку групи осіб до вчинення злочину.

Разом з цим, з метою створення видимості, законності реєстрації права власності на земельну ділянку, з кадастровим номером :72:501:0181, на замовлення ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 01.12.2023 виготовлено технічну документацію із землеустрою ФОП « ОСОБА_11 », щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі по АДРЕСА_2 , також в до технічної документації долучено, проект землеустрою, який виготовлено на замовлення ОСОБА_6 14.10.1935, але копію паспорту та ідентифікаційного коду навмисне було не долучено, в подальшому технічна документація на земельну ділянку була використана для присвоєння кадастровим реєстратором, нового кадастрового номеру :72:501:0181. Координати кадастрових номерів співпадають.

Крім цього, в рамках кримінального провадження, допитано керівника органу самоорганізації мікрорайону «Жулян», який в період часу з 2000-2008 рік, займався питанням оформлення правоустановчих документів для подальшої видачі у власність та отримання державних актів, на земельні ділянки відповідно до Рішення, на що останній повідомив, що реальним власником земельної ділянки, по АДРЕСА_2 , з площа земельної ділянки 0,0866 га, є ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_2 і йому зовсім не відомий ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Також допитано власника сусідньої ділянки, який повідомив, що особисто знав ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_2 і впізнав його по фото.

Крім цього встановлено, що в мережі інтернет, а саме на платформах для пошуку оголошень з приводу продажу нерухомого майна ІНФОРМАЦІЯ_9 уже продається земельна ділянка по АДРЕСА_2 , кадастровий номер :72:501:0181, за 35 тис. доларів.

З огляду на викладене, на підставі документів до яких внесені недостовірні відомості та з порушення порядку державної реєстрації речових прав, у шахрайський спосіб здійснено заволодіння земельною ділянкою.

Згідно матеріалів кримінального провадження, власником земельної ділянки є ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_10 (ухвала від 09.02.2024 року слідчий суддя ОСОБА_12 )

Земельна ділянка визнана речовим доказом у кримінальному провадженні.

27.02.2024 року на земельну ділянку на підставі ухвали ІНФОРМАЦІЯ_11 накладено арешт.

Постановою слідчого від 23.04.2024 у даному кримінальному провадженні призначена почеркознавча експертиза проведення якої доручено експертам ІНФОРМАЦІЯ_12 .

У зв`язку з викладеним, виникла необхідність у здійсненні тимчасового доступу з можливістю виїмки оригіналів документів, що стали підставою внесення відомостей до Реєстру нерухомого майна, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , на земельну ділянку з кадастровим номером :72:501:0181, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 , зокрема оригіналу реєстраційної справи № 000 та оригіналу договору купівлі-продажу земельної ділянки № 345 від 16.12.2023 року з додатками для проведення почеркознавчої експертизи.

У матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані речі і документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у досудовому розслідуванні, а тому необхідно отримати до них тимчасовий доступ.

Разом з цим інформація, що міститься у вказаних документах, не становить охоронювану законом таємницю, визначену ст. 162 КПК України.

У матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані речі і документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у досудовому розслідуванні, а тому необхідно отримати тимчасовий доступ до вищевказаних документів, які перебувають у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказані документи мають важливе доказове значення у кримінальному провадженні, оскільки можуть свідчити про неправомірність такої реєстраційної дії.

Керуючись ч. 2 ст. 163 КПК України клопотання просить розглядати без виклику осіб, у володінні яких знаходяться вищевказані документи, у зв`язку із тим, що виклик в судове засідання зазначених осіб може призвести до зміни або знищенню документів до яких планується здійснити тимчасовий доступ та до передчасного розголошення відомостей, які безпосередньо стосуються суті кримінального провадження та процесуальних дій, які заплановано провести з метою збирання доказів.

У судове засідання слідча СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 не з`явилася, проте подала заяву про розгляд клопотання без її участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України судове засідання проводиться без виклику приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , у володінні якої знаходяться документи, з наведених слідчою підстав.

Вивчивши клопотання, додані до нього документи, якими слідча обґрунтовує доводи клопотання, витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, у межах якого подано до суду клопотання, слідча суддя дійшла такого висновку.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у ст. 161 цього Кодексу.

Крім того, у випадку необхідності отримання персональних даних особи, що знаходяться у її особистому володінні або в базі персональних даних, яка знаходиться у володільця персональних даних, що відповідно до п. 8 ч. 1 ст. 162 КПК України містить охоронювану законом таємницю, сторона кримінального провадження в порядку, передбаченому главою 15 КПК України, має право згідно з положеннями ст. 160 КПК України звернутись до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до документів.

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, зокрема для отримання відомостей, що є необхідними для з`ясування всіх обставин справи у даному провадженні є потреба у наданні тимчасового доступу до речей і документів.

Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що зазначені речі і документи знаходяться у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , а також те, що такі докази мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, з урахуванням можливості використати як доказ відомості, що містяться у них і відсутність можливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначеної інформації, слідча суддя приходить до висновку про обґрунтованість клопотання та необхідність його задоволення в цій частині.

Разом з тим, згідно п. 1 ч. 1 ст. 164 КПК України в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до документів має бути зазначено, зокрема, прізвище, ім`я, та по батькові особи, якій надається право тимчасового доступу.

У клопотанні слідча просить надати тимчасовий доступ їй чи за її дорученням іншим уповноваженим особам відповідно до вимог КПК України у кримінальному провадженні без зазначення їх прізвищ, імен, та по батькові, що не відповідає вимогам КПК України. Відтак, у задоволенні клопотання в цій частині слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 26, 131-132, 159-166, 309, 310, 395 КПК України, слідча суддя

п о с т а н о в и л а :

клопотання старшої слідчої СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Дніпровської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000273 від 22.01.2024, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 3 ст. 358 КК України - задовольнити частково.

Надати у розпорядження (забезпечити) слідчій ІНФОРМАЦІЯ_13 ОСОБА_3 право тимчасового доступу до речей і документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: до реєстраційної справи № 000 та оригіналу договору купівлі-продажу земельної ділянки № 345 від 16.12.2023 року з додатками, на земельну ділянку з кадастровим номером :72:501:0181, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення оригіналів документів.

У задоволенні у іншій частині клопотання - відмовити.

Строк дії ухвали не може перевищувати двох місяців з дня її постановлення.

Роз`яснити, особі, яка зазначена в ухвалі слідчого судді про тимчасовий доступ до речей і документів, як володілець речей або документів, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії, з використанням копіювальної техніки, електронних засобів володільця (за його згодою) або копіювальної техніки, електронних засобів особи, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Особа, яка зазначена в даній ухвалі слідчого судді, як володілець речей або документів, зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених речей і документів вказаній особі за умови пред`явлення копії цього судового рішення.

Особа, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, зобов`язана залишити володільцю речей і документів опис речей і документів, які були вилучені на виконання ухвали слідчого судді, або ж на вимогу останнього залишено копію вилучених документів.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, однак заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідча суддя: ОСОБА_1