печерський районний суд міста києва
Справа № 757/1646/24-к
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 квітня 2024 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання ОСОБА_3 в інтересах Дніпровської міської ради про скасування арешту майна у кримінальному провадженні № 0000062, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 в інтересах Дніпровської міської ради звернулась до слідчого судді Печерського районного суду м. Києва в порядку ст. 174 КПК України із клопотанням, в якому просить скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 27.10.2022 у справі № 757/28880/22-к, а саме з: земельної ділянки з кадастровим номером :02:388:0080, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Обґрунтовуючи клопотання, заявник зазначає, що Головним слідчим управлінням Національної поліції України здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000062 за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч.ч. 3, 4 ст. 190, ч. 1 ст. 197-1, ч. 1 ст. 272, ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 364, ч. 1 ст. 366 КК України.

За клопотанням прокурора відділу Офісу Генерального прокурора ОСОБА_4 Печерським районним судом міста Києва було винесено ухвалу від 27.10.2022 y справі № 757/28880/22-к, згідно з якою накладено арешт шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування зазначеними в ухвалі земельними ділянками, а також заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав, у тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській міській, районним у місті Києві державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», вчиняти реєстраційні дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно стосовно зазначених об`єктів нерухомого майна.

У переліку об`єктів, щодо яких накладено вищезазначені обтяження, міститься земельна ділянка за кадастровим номером :02:388:0080, власником якої є Товариство з обмеженою відповідальністю «Каскад Інвест Груп» (далі - ТОВ «Каскад Інвест Груп»).

Інформація про ці обтяження наявна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Від ТОВ «Каскад Інвест Груп» до Дніпровської міської ради надійшла нотаріально посвідчена заява про добровільну відмову від права власності на земельну ділянку, у якій ТОВ «Каскад Інвест Груп» заявляє про добровільну відмову від права власності на земельну ділянку за кадастровим номером :02:388:0080, площею 0,039 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Дніпровської міської територіальної громади, просить надати згоду на одержання права власності на земельну ділянку та укласти угоду про передачу права власності на землю.

Дніпровською міською радою 22.11.2023 прийнято рішення № 199/43 «Про надання згоди на одержання права власності на земельну ділянку по вул. Січових стрільців, 8 (Шевченківський район)».

Проте, у зв`язку із наявністю обтяжень Дніпровська міська рада на цей час позбавлена можливості укласти угоду із ТОВ «Каскад Інвест Груп» про передачу права власності на земельну ділянку та зареєструвати право власності на неї у Державному реєстрі речових прав за Дніпровською міською територіальною громадою.

B ході досудового розслідування кримінального провадження № 00000621, постановою слідчого від 25.02.2020 Дніпровську міську раду визнано потерпілим.

З урахуванням викладеного, заявник просить задовольнити клопотання.

Особа, що звернулася із клопотанням - ОСОБА_3 , повідомлена про місце, дату та час розгляду справи належним чином, в судове засідання не з?явилась.

Прокурор у кримінальному проваджені, прокурор Офісу Генерального прокурора - ОСОБА_4 в судове засідання не з?явилась, натомість звернулась до слідчого судді із заявою про розгляд справи без її участі. Також прокурор зазначила, що не заперечує проти задоволення клопотання.

Слідчий суддя, з урахуванням належного повідомлення сторін, з метою дотримання принципу розумності строків кримінального провадження, визнав за можливе проводити розгляд справи у відсутність осіб, що не з?явились.

Слідчий суддя, дослідивши клопотання з додатками, з урахуванням позиції прокурора, дійшов наступного висновку.

Як вбачається з матеріалів справи, Головним слідчим управлінням Національної поліції України здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000062 за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч.ч. 3, 4 ст. 190, ч. 1 ст. 197-1, ч. 1 ст. 272, ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 364, ч. 1 ст. 366 КК України.

В межах даного кримінального провадження 27.10.2022 ухвалою Печерського районного суду м. Києва у справі № 757/28880/22-к накладено арешт на ряд земельних ділянок, зокрема, на земельну ділянку з кадастровим номером :02:388:0080, площею 0,039 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; особа майно/права, якої обтяжуються - ТОВ «Каскад Інвест Груп», код ЄДРПОУ - 41766233, шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування (за виключенням уповноважених Дніпровською міською радою осіб) вказаним нерухомим майном, в тому числі продавати, міняти, дарувати, розділяти (виділяти), передавати в іпотеку, оренду, вносити до статутного капіталу юридичних осіб. Окрім того, заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав, у тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській міській, районним у місті Києві державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти реєстраційні дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно стосовно вказаних об`єктів нерухомого майна.

Постановою старшого слідчого СВ ДВП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_5 від 19.03.2020 зазначені земельні ділянки визнані речовими доказами у кримінальному провадженні № 0000062.

Як вбачається із вказаної ухвали, метою накладення арешту на земельну ділянку була необхідність забезпечення збереження речових доказів.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Статтями 7, 16 КПК України визначено, що загальною засадою кримінального провадження є недоторканість права власності. Позбавлення або обмеження права власності під час кримінального провадження здійснюється лише на підставі вмотивованого судового рішення, ухваленого в порядку, передбаченому цим Кодексом.

Згідно положень статті 1 Першого протоколу до Європейської конвенції про захист прав та основоположних свобод людини, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до усталеної практики Європейського Суду з прав людини в контексті вищевказаних положень, володіння майном повинно бути законним (див. рішення у справі «Іатрідіс проти Греції» [ВП], заява N 31107/96, п. 58, ECHR 1999-II). Вимога щодо законності у розумінні Конвенції вимагає дотримання відповідних положень національного законодавства та відповідності принципові верховенства права, що включає свободу від свавілля (див. рішення у справі «Антріш проти Франції», від 22 вересня 1994 року, Series A N 296-A, п. 42, та «Кушоглу проти Болгарії», заява N 48191/99, пп. 49-62, від 10 травня 2007 року). Будь-яке втручання державного органу у право на мирне володіння майном повинно забезпечити «справедливий баланс» між загальним інтересом суспільства та вимогами захисту основоположних прав конкретної особи. Необхідність досягнення такого балансу відображена в цілому в структурі статті 1 Першого протоколу. Необхідного балансу не вдасться досягти, якщо на відповідну особу буде покладено індивідуальний та надмірний тягар (див., серед інших джерел, рішення від 23 вересня 1982 року у справі «Спорронг та Льонрот проти Швеції», пп. 69 і 73, Series A N 52). Іншими словами, має існувати обґрунтоване пропорційне співвідношення між засобами, які застосовуються, та метою, яку прагнуть досягнути (див., наприклад, рішення від 21 лютого 1986 року у справі «Джеймс та інші проти Сполученого Королівства», n. 50, Series A N 98).

Дніпровську міську раду залучено до кримінального провадження № 0000062 як потерпілого.

Як вбачається із клопотання, заявник обґрунтовує необхідність скасування арешту тим, що Дніпровська міська рада наразі позбавлена можливості укласти угоду із ТОВ «Каскад Інвест Груп» про передачу права власності на земельну ділянку та зареєструвати право власності на неї у Державному реєстрі речових прав за Дніпровською міською територіальною громадою.

Так, ТОВ «Каскад Інвест Груп» звернулася до Дніпровської міської ради із заявою про добровільну відмову від права власності на земельну ділянку за кадастровим номером :02:388:0080, площею 0,039 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Дніпровської міської територіальної громади. Вказана заява 07.11.2023 посвідчена приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , та зареєстрована в реєстрі за номером № 1324.

22.11.2023 Дніпровська міська рада ухвалила рішення № 199/43, яким надала згоду на одержання Дніпровською міською територіальною громадою, в особі Дніпровської міської ради, права власності на земельну ділянку, площею 0,0390 га (кадастровий номер :02:388:0080), по вул. Січових стрільців, 18. 2. Укласти нотаріально посвідчену угоду про передачу права власності на земельну ділянку (п. 1 цього рішення) із ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КАСКАД ІНВЕСТ ГРУП", , на користь Дніпровської міської територіальної громади.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 142 Земельного кодексу України, припинення права власності на земельну ділянку у разі добровільної відмови власника землі на користь держави або територіальної громади здійснюється за його заявою до відповідного органу.

Органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування у разі згоди на одержання права власності на земельну ділянку укладають угоду про передачу права власності на земельну ділянку. Угода про передачу права власності на земельну ділянку підлягає нотаріальному посвідченню.

З урахуванням вищевикладеного, того, що накладений арешт позбавляє можливості Дніпровську міську раду укласти угоду із ТОВ «Каскад Інвест Груп» про передачу права власності на земельну ділянку та зареєструвати право власності на неї у Державному реєстрі речових прав за Дніпровською міською територіальною громадою, слідчий суддя доходить висновку, що наразі відпала необхідність у накладеному арешту, та клопотання про скасування арешту підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 170-174, 309, 392 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання ОСОБА_3 в інтересах Дніпровської міської ради про скасування арешту майна у кримінальному провадженні № 0000062 - задовольнити.

Скасувати арешт, накладений 27.10.2022 ухвалою Печерського районного суду м. Києва у справі № 757/28880/22-к на земельну ділянку з кадастровим номером :02:388:0080, площею 0,039 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Скасувати заборону державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав, у тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській міській, районним у місті Києві державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти реєстраційні дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно стосовно вказаного об`єкту нерухомого майна.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1