Справа № 359/5933/24
Провадження № 1-кс/359/1168/2024
У Х В А Л А

надання тимчасового доступу до речей та документів

6 червня 2024 року слідчий суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду без технічної фіксації клопотання уповноваженого на здійснення досудового розслідування кримінальних проступків інспектор СЮП Бориспільського РУП ГУНП в Київській області ст. лейтенанта поліції ОСОБА_3 , в кримінальному провадженні № 0000025 від 02.02.2024, за ознаками кримінального правопорушення(проступку), передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, про надання тимчасового доступу до речей та документів,

в с т а н о в и в :

Сектором дізнання Бориспільського РУП ГУНП в Київській області розслідується кримінальне провадження, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000025 від 02.02.2024 за ознаками кримінального правопорушення (проступку), передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, за фактом заволодіння шляхом обману земельними ділянками з кадастровими номерами :04:001:0259 (площею 0,478 га) та :04:001:1350 (площею 0,12 га), що знаходяться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, СТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », які належать ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

В ході досудового розслідування встановлено, що 12.12.2008 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » уклало з ОСОБА_4 договір купівлі-продажу земельної ділянки, загальною площею 0,478 га, кадастровий номер :04:001:0259, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, СТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та 28 травня 2009 року ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в установленому порядку отримало Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 950085,

Цього ж дня, 12.12.2008 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » уклало з ОСОБА_4 договір купівлі-продажу об`єкту незавершеного будівництва загальною площею 1114,1 кв.м., який знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :04:001:0259.

Відповідно до інформації наданої з

ІНФОРМАЦІЯ_3 технічна документація із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку

з кадастровим номером :04:001:0259 розроблена ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » згідно клопотання ОСОБА_5 та договору купівлі продажу земельної ділянки від 12.12.2008, відповідно до якого ОСОБА_4 здійснив продаж земельної із зазначеним кадастровим номером ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Встановлено, що 17.09.2013 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » придбало у ОСОБА_6 земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:1351, загальною площею 0,0353 га на підставі договору купівлі-продажу та цього ж дня

у ОСОБА_7 - земельну ділянку, що належала останній, з кадастровим номером :04:001:1350, загальною площею 0,12 га. ОСОБА_6

та ОСОБА_7 володіли ділянками на підставі розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_5 від 13.11.2012.

Вказане нерухоме майно, а саме земельна ділянка, загальною площею 0,478 га, кадастровий номер :04:001:0259, об`єкт незавершеного будівництва загальною площею 1114,1 кв.м., який знаходився на земельній ділянці з кадастровим номером :04:001:0259, земельна ділянка загальною площею 0,0353 га з кадастровим номером :04:001:1351, земельна ділянка загальною площею 0,12 га з кадастровим номером :04:001:1350, станом на 17.09.2013 було зареєстровано за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

В подальшому, 24.01.2024 головний бухгалтер ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » зробила

в електронному вигляді запит до Державного земельного кадастру щодо нормативної вартості земельних ділянок :04:001:0259, :04:001:1351 та :04:001:1350, з метою обрахунку річної плати за землю за 2023 рік.

Проте на вказані запити прийшла відповідь, що за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » згідно відомостей Державного земельного кадастру рахується лише земельна ділянка :04:001:1351, загальною площею 0,0353 га. При цьому, земельні ділянки з кадастровими номерами :04:001:0259 та :04:001:1350 згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна належать ОСОБА_8 .

Встановлено, що 31.10.2022 ОСОБА_8 звернувся до приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 з метою нотаріального посвідчення заяви останнього про поділ земельної ділянки загальною площею 0,478 га, кадастровий номер :04:001:0259, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, СТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на три окремі земельні ділянки та реєстрацію речового права власності в Державному реєстрі речових прав за ним. Для підтвердження права власності на вказану земельну ділянку, ОСОБА_8 надав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 919370 від 30.01.2008.

Проте, якщо б ОСОБА_8 володів вказаною земельною ділянкою станом на 30.01.2008, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » не змогло б 12.12.2008 на підставі нотаріального договору придбати її у ОСОБА_4 та зареєструвати набуте право 28.05.2009 в установленому порядку, отримавши Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 950085 в ІНФОРМАЦІЯ_6 .

При цьому, приватний нотаріус ОСОБА_9 , прийнявши від ОСОБА_8 державний акт, нотаріально посвідчила заяву ОСОБА_8 про поділ земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0259 на три земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:001:2055, загальною площею 0,15 га, :04:001:2056, загальною площею 0,1784 га, :04:001:2057, загальною площею 0,15 га.

Пізніше, 03.01.2023 ОСОБА_8 звернувся до державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_10 із заявою про реєстрацію права власності на три новостворені земельні ділянки, після чого речові права були зареєстровані за ОСОБА_8 .

В подальшому, невстановлені особи у невизначений спосіб змінили

у Державному земельному кадастрі запис про земельну ділянку ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » загальною площею 0,12 га з кадастровим номером :04:001:1350, яку ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » придбало у ОСОБА_7 . Право власності на вказану земельну ділянку підтверджено за ОСОБА_8 , зі слів потерпілого, підробленим Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 919369 від 25 вересня 2009 року, проте на вказаному акті на першій сторінці взагалі відсутній кадастровий номер.

В подальшому, ОСОБА_8 розділив вказану земельну ділянку на дві: :04:001:2061, загальною площею 0,06 га та :04:001:2062, загальною площею 0,06 га.

Пізніше, ОСОБА_8 замовив у землевпорядника розроблення проектної інформації щодо об`єднання уже тепер 5 (п`яти) земельних ділянок та внесення кадастрових відомостей щодо єдиного кадастрового номеру в Державний земельний кадастр, а саме: щодо земельних ділянок із кадастровими номерами :04:001:2055, :04:001:2056, :04:001:2057, :04:001:2061, :04:001:2062.

Внаслідок розробленої документації землевпорядника Листовничого П.П. про об`єднання 5 (п`яти) земельних ділянок у одну та внесення відомостей в Державний земельний кадастр, утворилась одна ціла земельна ділянка загальною площею 0,598 га з кадастровим номером :04:001:2070, власником якої є ОСОБА_8 .

Допитаний в якості свідка ОСОБА_8 пояснив, що він є власником земельної ділянки з кадастровим номером: :04:001:2070, загальною площею 0,5984 га, що підтверджується доданими витягами. Під час встановлення меж зазначеної земельної ділянки було виявлено факт незаконної забудови Товариством з обмеженою відповідальність « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». З метою усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, яка належить ОСОБА_8 на праві власності, шляхом відновлення стану земельної ділянки, яка існував до порушення його прав, шляхом знесенням самовільно побудованих споруд (парканів) з поверненням початкового стану земельного покриву за рахунок так званого забудовника - Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », останній звернувся з відповідним позовом до ІНФОРМАЦІЯ_8 . На підставі поданого ОСОБА_8 позову було відкрито цивільне провадження №359/974/24 та призначено підготовче засідання на 12.03.2024. Відповідно до вищевикладеного ОСОБА_8 вважає, що подана ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » заява про вчинений злочин до Бориспільського УП, є нічим іншим, як спробою створити тиск на нього особисто, а також вплинути на законний судовий розгляд цивільної справи № 359/974/24 з боку ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Проте, на будь-які інші питання, що стосуються створення земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:2070, ОСОБА_8 відповідати відмовився, останній під час допиту надав лише витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Слід врахувати, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » засновано 24.04.2000, а також те, що 13 квітня 2016 року уповноважена особа ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » отримала Витяг номер НВ-016 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку

з кадастровим номером :04:001:0259, яким підтверджено, що власником земельної ділянки є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Також, 17 вересня 2013 року ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на законних підставах набуло право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:001:1350 та :04:001:1351, що підтверджується долученими Витягами № 9550893 та 9550738, крім цього наявна технічна документація із землеустрою на вищевказані ділянки.

14.02.2024 було надано запит приватному нотаріусу ОСОБА_11 з метою отримання договорів купівлі-продажу від 12.12.2008, які були укладені в м. Київ та відповідно до яких ОСОБА_4 , здійснив продаж земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0259 та об`єкта незавершеного будівництва, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в особі ОСОБА_5 , а також наявні документи, які стали підставою для укладання зазначеного договору

На отриманий запит приватний нотаріус ОСОБА_12 надав відповідь, зазначивши, що запитувані документи можливо отримати відповідно до ст.159, 162 КПК України.

Таким чином, було встановлено, що нотаріусом, який посвідчив договори купівлі-продажів, відповідно до яких, ОСОБА_4 здійснив продаж земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0259 та об`єкта незавершеного будівництва, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в особі ОСОБА_5 є приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 .

Тому, в ході проведення досудового розслідування виникла необхідність у вилученні наступних оригіналів документів: договір купівлі-продажу від 12.12.2008, який був укладений в м. Київ та відповідно до якого ОСОБА_4 , здійснив продаж земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0259 загальною площею 0,478 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в особі ОСОБА_5 , який був посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_12 , а також наявні документи, які стали підставою для укладання зазначеного договору;

договір купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва від 12.12.2008, який був укладений в м. Київ та відповідно до якого ОСОБА_4 , здійснив продаж об`єкта незавершеного будівництва, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :04:001:0259, який був посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_12 , а також наявні документи, які стали підставою для укладання зазначеного договору.

Враховуючи вищевикладене, з метою встановлення всіх обставин вчинення кримінального правопорушення, встановлення осіб, причетних до його вчинення, органу досудового розслідування необхідно застосувати захід забезпечення кримінального провадження, а саме здійснити тимчасовий доступ до документів, що перебувають у володінні є приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 , приміщення якого розташоване за адресою: АДРЕСА_2 з можливістю ознайомитись з оригіналами документів з подальшим їх вилученням (здійснити виїмку).

Виїмці підлягає вищевказані договори купівлі-продажу, а також оригінали документів, які стали підставою для їх укладання.

Відповідно до ст. 8 Закону України «Про нотаріат», довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у зв`язку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться в провадженні цих органів, з обов`язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової печатки відповідного органу, а також на обґрунтовану письмову вимогу державного виконавця, приватного виконавця за виконавчим провадженням з обов`язковим зазначенням номера виконавчого провадження та реквізитів виконавчого документа, на підставі якого здійснюється виконавче провадження Національному агентству з питань запобігання корупції на його письмовий запит, здійснений з метою виконання повноважень, визначених Законом України "Про запобігання корупції".

Відповідно до ст. 81 Закону України «Про нотаріат», обшук, виїмка, огляд робочого місця (контори) провадяться на підставі та в порядку, встановленому законом. Вилучення (виїмка) реєстрів нотаріальних дій та документів, що передані нотаріусу на зберігання в порядку, передбаченому цим Законом, а також печатки нотаріуса не допускається. Тимчасовий доступ до документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду в порядку, визначеному Кримінальним процесуальним кодексом України.

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів, який полягає в наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку), здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно з положенням п.3 ч. 1 ст. 162 КПК України, до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах зокрема належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

В судове засідання уповноважений на здійснення досудового розслідування кримінальних проступків інспектор ІНФОРМАЦІЯ_9 ст. лейтенанта поліції ОСОБА_3 не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. В поданому клопотанні просида його розглянути без її. Її неявка, згідно ч.4 ст.163 КПК України, не перешкоджає розгляду клопотання.

Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 про час і місце розгляду клопотання не повідомлявся з урахуванням приписів ч.2 ст.163 КПК України.

Фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів у відповідності до ч.4 ст.107 КПК України не здійснювалось у зв`язку із неприбуттям в судове засідання осіб, які беруть участь у судовому провадженні.

Слідчий суддя дослідивши клопотання, приходить до висновку про задоволення клопотання з наступних підстав.

З кримінального провадження слідує, що слідчим відділом Бориспільського РУП ГУ НП в Київській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000025 від 02.02.2024 за ознаками кримінального правопорушення (проступку), передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України.

Так, відповідно до вимог ч. 2 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

Сторона кримінального провадження в порядку, передбаченому главою 15 КПК України, має право під час досудового розслідування чи суду, згідно з положеннями ст. 160 КПК України, звернутись до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Положеннями ч.2 ст.160 КПК України встановлені чіткі вимоги до змісту клопотання, з яким звертається сторона кримінального провадження до слідчого судді, при цьому в змісті клопотання, серед іншого повинно бути зазначено значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Відповідно до п.3 ч.1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Так, документи, про доступ до яких йдеться в клопотанні, відповідно до положень ст. 162 КПК України містять охоронювану законом таємницю, проте не є документами, до яких заборонено доступ (ст. 161 КПК України).

Слідчим, у відповідності до ст.163 КПК України, в поданому клопотанні доведено, що саме здійснити тимчасового доступу до документів, що перебувають у володінні є приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 , приміщення якого розташоване за адресою: АДРЕСА_2 з можливістю ознайомитись з оригіналами документів з подальшим їх вилученням (здійснити виїмку)., і мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст.159-163 КПК України,

п о с т а н о в и в:

Клопотання уповноваженої на здійснення досудового розслідування кримінальних проступків інспектор ІНФОРМАЦІЯ_9 старший лейтенант поліції ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №0000025 від 02.02.2024 про надання дозволу тимчасовий доступ до докуменітв - задовольнити.

Надати дозвіл уповноваженій на здійснення досудового розслідування кримінальних проступків інспектор ІНФОРМАЦІЯ_9 старший лейтенант поліції ОСОБА_3 та дізнавачу відділення №1 Бориспільського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_13 на тимчасовий доступ до документів, з можливістю ознайомитись з оригіналами документів з подальшим їх вилученням (здійснити виїмку), а саме:

договір купівлі-продажу від 12.12.2008, який був укладений в м. Київ та відповідно до якого ОСОБА_4 , здійснив продаж земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0259 загальною площею 0,478 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в особі ОСОБА_5 , який був посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_12 , а також наявні документи, які стали підставою для укладання зазначеного договору;

договір купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва від 12.12.2008, який був укладений в м. Київ та відповідно до якого ОСОБА_4 , здійснив продаж об`єкта незавершеного будівництва, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :04:001:0259, який був посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_12 , а також наявні документи, які стали підставою для укладання зазначеного договору.

Володільцем зазначених документів є приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 , приміщення якого розташоване за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвала слідчого судді діє протягом двох місяців з дня її проголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Слідчий суддя ОСОБА_1