Справа 359/3428/24
Провадження 1-кс/359/677/2024

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.04.2024 року слідчий суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в м. Бориспіль клопотання інспектора СЮП ВП Бориспільського РУП ГУНП в Київській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 в кримінальному провадженні №0000025 від 02.02.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, про надання тимчасового доступу до речей та документів,

ВСТАНОВИВ:

Сектором дізнання Бориспільського РУП ГУНП в Київській області розслідується кримінальне провадження, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000025 від 02.02.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, за фактом заволодіння шляхом обману земельними ділянками з кадастровими номерами :04:001:0259 (площею 0,478 га) та :04:001:1350 (площею 0,12 га), що знаходяться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, СТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », які належать ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Подане клопотання мотивує тим, що 12.12.2008 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » уклало з ОСОБА_4 договір купівлі-продажу земельної ділянки, загальною площею 0,478 га, кадастровий номер :04:001:0259, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, СТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та 28 травня 2009 року ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в установленому порядку отримало Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 950085,

Цього ж дня, 12.12.2008 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » уклало з ОСОБА_4 договір купівлі-продажу об`єкту незавершеного будівництва загальною площею 1114,1 кв.м., який знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :04:001:0259.

Відповідно до інформації наданої з

ІНФОРМАЦІЯ_3 технічна документація із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0259 розроблена ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » згідно клопотання ОСОБА_5 та договору купівлі продажу земельної ділянки від 12.12.2008, відповідно до якого ОСОБА_4 здійснив продаж земельної із зазначеним кадастровим номером ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Встановлено, що 17.09.2013 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » придбало у ОСОБА_6 земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:1351, загальною площею 0,0353 га на підставі договору купівлі-продажу та цього ж дня у ОСОБА_7 - земельну ділянку, що належала останній, з кадастровим номером :04:001:1350, загальною площею 0,12 га. ОСОБА_6 та ОСОБА_7 володіли ділянками на підставі розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_5 від 13.11.2012.

Вказане нерухоме майно, а саме земельна ділянка, загальною площею 0,478 га, кадастровий номер :04:001:0259, об`єкт незавершеного будівництва загальною площею 1114,1 кв.м., який знаходився на земельній ділянці з кадастровим номером :04:001:0259, земельна ділянка загальною площею 0,0353 га з кадастровим номером :04:001:1351, земельна ділянка загальною площею 0,12 га з кадастровим номером :04:001:1350, станом на 17.09.2013 було зареєстровано за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

В подальшому, 24.01.2024 головний бухгалтер ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » зробила

в електронному вигляді запит до Державного земельного кадастру щодо нормативної вартості земельних ділянок :04:001:0259, :04:001:1351 та :04:001:1350, з метою обрахунку річної плати за землю за 2023 рік.

Проте на вказані запити прийшла відповідь, що за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » згідно відомостей Державного земельного кадастру рахується лише земельна ділянка :04:001:1351, загальною площею 0,0353 га. При цьому, земельні ділянки з кадастровими номерами :04:001:0259 та :04:001:1350 згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна належать ОСОБА_8 .

Встановлено, що 31.10.2022 ОСОБА_8 звернувся до приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 з метою нотаріального посвідчення заяви останнього про поділ земельної ділянки загальною площею 0,478 га, кадастровий номер :04:001:0259, що знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, СТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на три окремі земельні ділянки та реєстрацію речового права власності в Державному реєстрі речових прав за ним. Для підтвердження права власності на вказану земельну ділянку, ОСОБА_8 надав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 919370 від 30.01.2008.

Проте, якщо б ОСОБА_8 володів вказаною земельною ділянкою станом на 30.01.2008, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » не змогло б 12.12.2008 на підставі нотаріального договору придбати її у ОСОБА_4 та зареєструвати набуте право 28.05.2009 в установленому порядку, отримавши Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 950085 в ІНФОРМАЦІЯ_6 .

При цьому, приватний нотаріус ОСОБА_9 , прийнявши від ОСОБА_8 державний акт, нотаріально посвідчила заяву ОСОБА_8 про поділ земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0259 на три земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:001:2055, загальною площею 0,15 га, :04:001:2056, загальною площею 0,1784 га, :04:001:2057, загальною площею 0,15 га.

Пізніше, 03.01.2023 ОСОБА_8 звернувся до державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_10 із заявою про реєстрацію права власності на три новостворені земельні ділянки, після чого речові права були зареєстровані за ОСОБА_8 .

В подальшому, невстановлені особи у невизначений спосіб змінили

у Державному земельному кадастрі запис про земельну ділянку ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » загальною площею 0,12 га з кадастровим номером :04:001:1350, яку ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » придбало у ОСОБА_7 . Право власності на вказану земельну ділянку підтверджено за ОСОБА_8 , зі слів потерпілого, підробленим Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 919369 від 25 вересня 2009 року, проте на вказаному акті на першій сторінці взагалі відсутній кадастровий номер.

В подальшому, ОСОБА_8 розділив вказану земельну ділянку на дві: :04:001:2061, загальною площею 0,06 га та :04:001:2062, загальною площею 0,06 га.

Пізніше, ОСОБА_8 замовив у землевпорядника розроблення проектної інформації щодо об`єднання уже тепер 5 (п`яти) земельних ділянок та внесення кадастрових відомостей щодо єдиного кадастрового номеру в Державний земельний кадастр, а саме: щодо земельних ділянок із кадастровими номерами :04:001:2055, :04:001:2056, :04:001:2057, :04:001:2061, :04:001:2062.

Внаслідок розробленої документації землевпорядника ОСОБА_11 про об`єднання 5 (п`яти) земельних ділянок у одну та внесення відомостей в Державний земельний кадастр, утворилась одна ціла земельна ділянка загальною площею 0,598 га з кадастровим номером :04:001:2070, власником якої є ОСОБА_8 .

Допитаний в якості свідка ОСОБА_8 пояснив, що він є власником земельної ділянки з кадастровим номером: :04:001:2070, загальною площею 0,5984 га, що підтверджується доданими витягами. Під час встановлення меж зазначеної земельної ділянки було виявлено факт незаконної забудови Товариством з обмеженою відповідальність « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». З метою усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, яка належить ОСОБА_8 на праві власності, шляхом відновлення стану земельної ділянки, яка існував до порушення його прав, шляхом знесенням самовільно побудованих споруд (парканів) з поверненням початкового стану земельного покриву за рахунок так званого забудовника - Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », останній звернувся з відповідним позовом до ІНФОРМАЦІЯ_8 . На підставі поданого ОСОБА_8 позову було відкрито цивільне провадження №359/974/24 та призначено підготовче засідання на 12.03.2024. Відповідно до вищевикладеного ОСОБА_8 вважає, що подана ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » заява про вчинений злочин до Бориспільського УП, є нічим іншим, як спробою створити тиск на нього особисто, а також вплинути на законний судовий розгляд цивільної справи № 359/974/24 з боку ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Проте, на будь-які інші питання, що стосуються створення земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:2070, ОСОБА_8 відповідати відмовився, останній під час допиту надав лише витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Слід врахувати, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » засновано 24.04.2000, а також те, що 13 квітня 2016 року уповноважена особа ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » отримала Витяг номер НВ-016 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0259, яким підтверджено, що власником земельної ділянки є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Також, 17 вересня 2013 року ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на законних підставах набуло право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:001:1350 та :04:001:1351, що підтверджується долученими Витягами № 9550893 та 9550738, крім цього наявна технічна документація із землеустрою на вищевказані ділянки.

Крім цього, під час досудового розслідування було встановлено, що в ІНФОРМАЦІЯ_9 перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_8 до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та зобов`язання вчинити дії.

14.02.2024 було надано запит до ІНФОРМАЦІЯ_8 з метою отримання належним чином завірених копій судової справи № 359/974/24, відкритої на підставі позовної заяви ОСОБА_8 .

На отриманий запит слідчий суддя ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_12 надав відповідь, зазначивши, що запитувані документи можливо отримати відповідно до ст.159, 162 КПК України.

Отже, з метою документального підтвердження вказаного кримінального правопорушення, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого досудового розслідування з метою встановлення всіх осіб, причетних до вчинення кримінального правопорушення та обставин вчинення кримінального правопорушення, умов, що сприяли його вчиненню, слідчий просить надати дозвіл на тимчасовий доступ до належним чином завірених копій судової справи №359/974/24 (номер провадження 2/359/1354/2024), відкритої на підставі позовної заяви ОСОБА_8 , яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_8 .

В судове засідання інспектор не з`явився. Подав заяву у якій просив проводити розгляд клопотання без його участі.

Судом встановлено, що сектором дізнання ІНФОРМАЦІЯ_10 розслідується кримінальне провадження, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000025 від 02.02.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України.

Відповідно до ч. 4 ст. 38 КПК України, орган досудового розслідування зобов`язаний застосовувати всі передбачені законом заходи для забезпечення ефективності досудового розслідування.

Згідно ч. 2 ст. 93 КПК України сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій, витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших дій, передбачених цим Кодексом.

Так, відповідно до вимог ч. 2 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

Крім того, сторона кримінального провадження в порядку, передбаченому главою 15 КПК України, має право під час досудового розслідування чи суду, згідно з положеннями ст.160 КПК України, звернутись до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Разом з тим, положеннями ч. 2 ст. 160 КПК України встановлені чіткі вимоги до змісту клопотання, з яким звертається сторона кримінального провадження до слідчого судді, при цьому в змісті клопотання, серед іншого повинно бути зазначено значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Тому, з метою збирання доказів на виконання завдань кримінального провадження, а саме захисту особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування необхідно надати тимчасовий доступ до речей і документів матеріалів цивільної справи № 359/974/24, яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Слідчий суддя враховує, що в іншому порядку органу досудового розслідування неможливо отримати документи, з приводу яких слідчий звернувся до суду та які мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можуть бути використані як доказ у кримінальному провадженні.

Термін дії ухвали слід визначити строком на один місяць з моменту її проголошення.

На підставі викладеного та беручи до уваги те, що запитувана інформація може допомогти у встановленні дійсних обставин кримінального правопорушення, а також має значення для встановлення істини по справі, клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 163, 164, ч. 2 ст. 369, ч. 3 ст. 371, ст. 372 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати інспектору СЮП ВП Бориспільського РУП ГУНП в Київській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 та дізнавачу відділення №1 Бориспільського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_13 дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, із можливістю ознайомлення із ними та вилучення їх належним чином засвідчених копій, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_8 , за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: до судової справи № 359/974/24 (номер провадження 2/359/1354/2024), відкритої на підставі позовної заяви ОСОБА_8 .

Ухвала слідчого судді діє протягом одного місяця з дня її проголошення.

Ухвала слідчого судді є остаточною та не підлягає апеляційному оскарженню.

Слідчий суддя ОСОБА_1