У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 жовтня 2023 року слідчий суддя Солом`янського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 ,

розглянувши у закритому судовому засіданні, в залі суду в м. Києві клопотання Дізнавача відділу дізнання Солом`янського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_4 , погоджене прокурором Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0012417 від 24.10.2016 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356, ч. 1 ст. 358 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

До Солом`янського районного суду м. Києва надійшло клопотання про надання дозволу на проведення огляду, подане в рамках кримінального провадження, що розслідується за ст. 356, ч. 1 ст. 358 КК України.

Подане клопотання обґрунтовується тим, що відділом дізнання Солом`янського УП ГУ НП у місті Києві проводиться досудове розслідування кримінального провадження, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань від 24.10.2016 за №0012417, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356, ч. 1 ст. 358 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановленими особами суб`єктів господарювання у невстановлений час здійснюється самоправство, всупереч установленому законом порядку, шляхом порушення вимог законодавства при здійсненні господарської діяльності, та самовільно з порушенням земельного законодавства забудова земельних ділянок, які розташовані в Солом`янському районі міста Києва, що заподіяло значну шкоду державним чи громадським інтересам або інтересам власника.

Як вказує у клопотанні дізнавач, до Солом`янського УП ГУ НП у місті Києві надійшло звернення керівника інспекційного відділу Київського центру захисту прав споживачів ОСОБА_5 , щодо самовільного, всупереч встановленого порядку використання частини земельною ділянки за адресою: АДРЕСА_19 та розміщення на ній авто-центру «ІНФОРМАЦІЯ_1», а також підроблення документів.

Так в ході слідства встановлено, що рішенням Київської міської ради від 18.12.2008 за № 922/922 «Про передачу громадянам України земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд та для ведення садівництва у мікрорайоні Жуляни у Солом`янському та Голосіївському районах міста Києва відведено 975 громадянам земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд, а також 315 громадянам земельні ділянки для ведення садівництва у мікрорайоні «Жуляни» у Солом`янському та Голосіївському районах м. Києва.

Пунктом 651 вказаного рішення КМР - ОСОБА_6 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0727 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер земельної ділянки :72:519:0064 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. На виконання вказаного рішення ОСОБА_6 видано державний акт на право власності на вказану земельну ділянку серія ЯЖ № 909050.

У подальшому, 15 жовтня 2009 року між ОСОБА_6 , від імені якої, на підставі довіреності посвідченої приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_7 від 22.09.2008 (реєстровий № 8769), діяв ОСОБА_8 та ОСОБА_9 укладено договір купівлі-продажу вище вказаної земельної ділянки, який посвідчено приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_10 (реєстровий № 14895).

10.06.2010 року приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_11 посвідчено договір купівлі продажу, який зареєстрований в реєстрі за № 3034, згідно якого ОСОБА_9 продав земельну ділянку площею 0,0727 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ().

Допитана в якості свідка ОСОБА_6 вказала, що довіреності на ім`я ОСОБА_8 вона ніколи не надавала та на вчинення будь-якого роду дій не уповноважувала. Окрім того, власником нерухомого майна, земельних ділянок у період з 2007 року по теперішній час, ОСОБА_6 не являється, у зв`язку з чим будь-яких актів, свідоцтв, договорів або інших документів своїм підписом не посвідчувала, дій спрямованих на набуття права власності земельної ділянки та об`єктів нерухомості не вчиняла.

Крім того, в ході досудового розслідування, перевіряється факт аналогічного набуття невстановленими особами за підробленими документами права власності на земельні ділянки які розташовані за адресами: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_8 (кадастровий номер :72:519:0004), АДРЕСА_10 , 70 (кадастровий номер :72:519:0008), АДРЕСА_11 , 92 (кадастровий номер :72:519:0007), АДРЕСА_20 АДРЕСА_12 , 106 (кадастровий номер :72:519:0005).

В ході дізнання було надано запит до ГУ ДПС у місті Києві прокурором Солом`янською окружною прокуратурою міста Києва ОСОБА_12 , щодо :

- отримання відомостей ТОВ «СЕРВАГ» () податкової декларації по платі користування земельними ділянками, які розташовані за адресою: АДРЕСА_19 за період часу 2019-2022 року;

- наявності інформації ТОВ «СЕРВАГ» () про заборгованості вищевказаних земельних ділянок, щодо їх розмірів та періодів за якими виникли заборгованість (з помісячною розбивкою), - копії матеріалів про проведення податковими органами перевірок та повідомлень про вжиті заходи у разі виявлення порушень.

В подальшому отримавши відповідь від Головного управління ДПС у м. Києві на вищевказаний запит, що згідно даними, наявними в інформаційними ресурсами ГУ ДПС у м. Києві, станом на дату надання відповіді, за період 2019-2022 рр. ТОВ «СЕРВАГ» () подавало податкові декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) до ДТИ у Солом`янському районі ГУ ДПС у м. Києві; документальні перевірки з питань достовірності, повноти нарахування та сплати земельного податку не проводились та камеральні перевірки щодо плати за землю, не складались.

Станом на дату надання відповіді за ТОВ «СЕРВАГ» обліковується податковий борг.

Рішенням Київської міської ради від 22.09.2022 №124/6340 змінено цільове призначення земельних ділянок загальною площею 1,6998 га АДРЕСА_21 у Солом`янському районі м. Києва, які на момент прийняття рішення належали на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «СЕРВАГ», та дозволено їх використання для будівництва, експлуатації та обслуговування багатофункціонального торгово-розважального комплексу з адміністративно-офісними будівлями та автостоянкою.

Відповідно до Інформації з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, земельні ділянки, які розташовані за адресами: АДРЕСА_22, АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_1 , 78, 76. 74, АДРЕСА_9 , 72a, 74a (кадастровий номер :72:519:0004), АДРЕСА_13 (кадастровий номер :72:519:0008), АДРЕСА_23 (кадастровий номер :72:519:0007), АДРЕСА_14 (кадастровий номер :72:519:0005) на праві власності зареєстровані за ТОВ «СЕРВАГ» ().

У зв`язку із чим, виникла необхідність здійснити земельних ділянок та розташованих на них об`єктів нерухомості, а саме: земельних ділянок, які розташовані за адресами: АДРЕСА_2, АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , 72а, АДРЕСА_8 (кадастровий номер :72:519:0004), АДРЕСА_13 (кадастровий номер :72:519:0008), АДРЕСА_23 (кадастровий номер :72:519:0007), АДРЕСА_20 104, 106 (кадастровий номер :72:519:0005) із залученням спеціалістів Державної інспекції архітектури та містобудування України, Департаменту з питань архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), Головного управління Держгеокадастру у м. Києві, Комунального підприємства «Київського інституту земельних відносин», КП «Київблагоустрій», а також за участі представників ТОВ «СЕРВАГ» () з метою встановлення усіх обставин кримінального правопорушення, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду.

З урахуванням викладеного вище дізнавач просив слідчого суддю клопотання задовольнити.

В судовому засіданні прокурор клопотання підтримала, просила його задовольнити в повному обсязі.

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування судового засідання здійснювалось за допомогою технічних засобів.

Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали клопотання та долучені матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Згідно ч. 2 ст. 237 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

У разі необхідності провести обшук слідчий за погодженням з прокурором або прокурор звертається до слідчого судді з відповідним клопотанням, яке повинно містити відомості, передбачені ч. 3 ст. 234 КПК України.

Як зазначено в ч. 5 ст. 234 КПК України слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, що: було вчинено кримінальне правопорушення; відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування; відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду; відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 235 КПК України ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи повинна відповідати загальним вимогам до судових рішень, передбачених цим Кодексом, а також містити відомості про особу, якій належить житло чи інше володіння, та особу, у фактичному володінні якої воно знаходиться.

Як встановлено під час судового розгляду клопотання, рішенням Київської міської ради від 18.12.2008 за № 922/922 «Про передачу громадянам України земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд та для ведення садівництва у мікрорайоні Жуляни у Солом`янському та Голосіївському районах міста Києва відведено 975 громадянам земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд, а також 315 громадянам земельні ділянки для ведення садівництва у мікрорайоні «Жуляни» у Солом`янському та Голосіївському районах м. Києва.

Пунктом 651 вказаного рішення КМР - ОСОБА_6 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0727 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер земельної ділянки :72:519:0064 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. На виконання вказаного рішення ОСОБА_6 видано державний акт на право власності на вказану земельну ділянку серія ЯЖ № 909050.

У подальшому, 15 жовтня 2009 року між ОСОБА_6 , від імені якої, на підставі довіреності посвідченої приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_7 від 22.09.2008 (реєстровий № 8769), діяв ОСОБА_8 та ОСОБА_9 укладено договір купівлі-продажу вище вказаної земельної ділянки, який посвідчено приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_10 (реєстровий № 14895).

10.06.2010 року приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_11 посвідчено договір купівлі продажу, який зареєстрований в реєстрі за № 3034, згідно якого ОСОБА_9 продав земельну ділянку площею 0,0727 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ().

Допитана в якості свідка ОСОБА_6 вказала, що довіреності на ім`я ОСОБА_8 вона ніколи не надавала та на вчинення будь-якого роду дій не уповноважувала. Окрім того, власником нерухомого майна, земельних ділянок у період з 2007 року по теперішній час, ОСОБА_6 не являється, у зв`язку з чим будь-яких актів, свідоцтв, договорів або інших документів своїм підписом не посвідчувала, дій спрямованих на набуття права власності земельної ділянки та об`єктів нерухомості не вчиняла.

За версією органу досудового розслідування, земельні ділянки, які розташовані за адресами: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_8 (кадастровий номер :72:519:0004), АДРЕСА_13 (кадастровий номер :72:519:0008), АДРЕСА_11 , 92 (кадастровий номер :72:519:0007), АДРЕСА_11 , 96, АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_18 (кадастровий номер :72:519:0005) можуть бути набутті у власність невстановленими особами за підробленими документами права власності.

За таких обставин, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, встановлення осіб, які здійснили незаконне набуття права власності на земельні ділянки, слідчий суддя вважає необхідним надати дозвіл на проведення огляду земельних ділянок, які розташовані за адресами: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_8 (кадастровий номер :72:519:0004), АДРЕСА_13 (кадастровий номер :72:519:0008), АДРЕСА_11 , 92 (кадастровий номер :72:519:0007), АДРЕСА_11 , 96, 98, 100, 102, АДРЕСА_12 , 106 (кадастровий номер :72:519:0005) із залученням спеціалістів Державної інспекції архітектури та містобудування України, Департаменту з питань архітектурно-будівельного контролю міста Киева виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), Головного управління Держгеокадастру у м. Києві, Комунального підприємства «Київського інституту земельних відносин», КП «Київблагоустрій», а також за участі представників ТОВ «СЕРВАГ» ().

Керуючись статтями 237, 234, 235, 236, 372 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання - задовольнити.

Надати дізнавачам, які здійснюють досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0012417, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 24.10.2016, прокурорам, які здійснюють процесуальне керівництво у кримінальному провадженні №00124177, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 24.10.2016, дозвіл на проведення огляду, із залученням спеціалістів Державної інспекції архітектури та містобудування України, Департаменту з питань архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), Головного управління Держгеокадастру у м. Києві, Комунального підприємства «Київського інституту земельних відносин», КП «Київблагоустрій», а також за участі представників ТОВ «СЕРВАГ» (), земельних ділянок, які розташовані за адресами: АДРЕСА_22, 84, 82, 80, 78, 76, 74, 70a, 72a, 74а (кадастровий номер :72:519:0004), АДРЕСА_13 (кадастровий номер :72:519:0008), АДРЕСА_23 (кадастровий номер :72:519:0007), АДРЕСА_20 104, 106 (кадастровий номер :72:519:0005), з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала слідчого судді про дозвіл на огляд, обшук житла чи іншого володіння особи з підстав, зазначених у клопотанні прокурора, слідчого, надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1