Справа № 297/3648/23
УХВАЛА

про арешт майна

16 жовтня 2023 року м. Берегове

Слідчий суддя Берегівського районного суду Закарпатської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання прокурора у кримінальному провадженні заступника керівника Берегівської окружної прокуратури ОСОБА_3 , про накладення арешту на речові докази нерухоме майно по кримінальному провадженню № 0000077 від 24.12.2015 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358, ч. 1 ст. 364 КК України,

встановив:

Прокурор звернувся до суду з клопотанням про накладення арешту на речові докази по справі, а саме споруду експлуатаційної свердловини термальної води № 2-т, що знаходиться у АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , мешканець АДРЕСА_2 .

Клопотання мотивовано тим, що слідчим відділенням Берегівського районного відділу поліції ГУНП в Закарпатській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000077 від 24.12.2015 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 1 ст. 364 КК України, підслідність у якому за цим органом досудового розслідування 27.11.2020 визначено прокурором Ужгородської місцевої прокуратури.

У ході досудового розслідування у зазначеному кримінальному провадженні зокрема перевіряється законність дій службових осіб підрозділів державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області та державного підприємства «СЕТАМ», які упродовж 2015-2016 років усупереч вимог Цивільного кодексу України наклали арешт та реалізували експлуатаційну свердловину термальної води № 2-т, яка знаходиться у АДРЕСА_1 , що перебувала у користуванні підприємства об`єднання громадян експлуатаційно-виробничого підприємства «Учбово-спортивна база «Закарпаття» Всеукраїнського фізкультурно-спортивного товариства «Колос» агропромислового комплексу України (, юридична адреса: м. Берегове, вул. Корятовича, 1).

Встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на комплекс будівель від 26.06.2002 № 52, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Берегівської міської ради від 28.05.2002, Громадська організація «Всеукраїнське фізкультурно-спортивне товариство «Колос» набула право власності на комплекс будівель у АДРЕСА_1 , який складається з 8 будівель, естакади, теплиці та 2 басейнів.

У подальшому, 12.10.2012 Берегівською міською радою товариству «Колос» видане нове свідоцтво про право приватної власності на комплекс будівель та споруд, розташованих за вказаною адресою, які експлуатуються як цілісний майновий комплекс учбово-спортивної бази «Закарпаття».

Комплекс будівель та споруд розташовується на земельній ділянці за кадастровим № :01:016:0174, площею 8,506 га, яка на праві постійного користування земельною ділянкою надана Громадській організації «Всеукраїнське фізкультурно-спортивне товариство «Колос» на підставі Державного акта на право постійного користування землею серії

ІІ-ЗК № 002129 від 05.05.1997 відповідно до рішення Берегівської міської ради від 24.04.1997 № 159.

До складу майна цілісного майнового комплексу будівель та споруд серед іншого входить також експлуатаційна свердловина термальної води №2-т у АДРЕСА_1 , за допомогою якої наповнюється басейн.

Видобування термальних мінеральних вод, придатних для використання їх плавальним басейном із свердловини № 2т здійснювалось підприємством об`єднання громадян експлуатаційно-виробничим підприємством «Учбово-спортивна база «Закарпаття» Всеукраїнського фізкультурно-спортивного товариства «Колос» агропромислового комплексу України на підставі спеціального дозволу на користування надрами № 3476, виданого Державною службою геології та надр України 25.10.2004.

За результатами розгляду справи № 907/870/14 господарським судом Закарпатської області 20.10.2014 прийнято рішення про задоволення позову фізичної особи - підприємця ОСОБА_5 та стягнення на його користь з підприємства об`єднання громадян експлуатаційно-виробничого підприємства «Учбово-спортивна база «Закарпаття» Всеукраїнського фізкультурно-спортивного товариства «Колос» агропромислового комплексу України заборгованості в сумі 904786,83 грн.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 17.03.2015 вищезазначене рішення суду першої інстанції залишено без змін.

На виконання рішення господарського суду Закарпатської області від 20.10.2014 видано наказ, з виконання якого 20.05.2015 відділом державної виконавчої служби Берегівського районного управління юстиції Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області відкрито виконавче провадження № 47602724.

Під час проведення виконавчих дій державним виконавцем накладено арешт на рухоме та нерухоме майно боржника - підприємства об`єднання громадян експлуатаційно-виробничого підприємства «Учбово-спортивна база «Закарпаття» Всеукраїнського фізкультурно-спортивного товариства «Колос» агропромислового комплексу України, у тому числі згідно акту опису і арешту майна від 21.10.2015 - на експлуатаційну свердловину термальної води № 2-т, яка знаходиться у м. Берегове по вул. Корятовича, 1.

У подальшому, 20.09.2016 в Системі електронних торгів арештованим майном (СЕТАМ) опубліковано інформаційне повідомлення щодо реалізації свердловини термальних вод № 2-т, яку 12.10.2016 за результатами електронних торгів за 887250 грн придбано товариством з обмеженою відповідальністю «Жайворонок-Пачірта» (, юридична адреса: м. Берегове, вул. Шевченка, 121), яке згідно протоколу проведення електронних торгів № 204258 від 12.10.2016 визнано їх переможцем.

В ході досудового розслідування у кримінальному провадженні ухвалою слідчого судді Ужгородського міськрайонного суду від 13.04.2018 за клопотанням прокурора накладено арешт на об`єкт нерухомості, а саме експлуатаційну свердловину термальної води № 2-т, розташовану по вул. Корятовича, 1, у м. Берегове, та заборонено вчиняти будь-які дії щодо розпорядження вказаним нерухомим майном, проводити ремонтні роботи чи реконструкцію, а також проводити будь-які нотаріальні та реєстраційні дії щодо вказаного об`єкту нерухомості.

Проте, за клопотанням представника ТОВ «Жайворонок-Пачірта» в порядку ст. 174 КПК України ухвалою слідчого судді Ужгородського міськрайонного суду від 21.10.2020 арешт, накладений ухвалою слідчого судді Ужгородського міськрайонного суду від 13.04.2018 на експлуатаційну свердловину термальної води № 2-т, розташовану у м. Берегове по вул. Корятовича, 1, скасовано.

Відповідно до судових рішень у справі № 907/310/18, якими у задоволенні позову прокуратури Закарпатської області до ДП «СЕТАМ», ТОВ «Жайворонок-Пачірта», відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області про визнання за державою в особі Фонду державного майна України права власності на споруду експлуатаційної свердловини термальної води № 2-т та звільнення її з-під арешту відмовлено,

17.12.2020 відділом примусового виконання рішень управління забезпечення примусового виконання рішень у Закарпатській області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) видано акт державного виконавця про проведені електронні торги, згідно якого переможцем з купівлі експлуатаційної свердловини термальних вод № 2-т є ТОВ «Жайворонок-Пачірта».

На підставі цього акта 19.12.2020 приватним нотаріусом Берегівського нотаріального округу товариству «Жайворонок-Пачірта» видано свідоцтво № 3072 про право власності на споруду експлуатаційної свердловини термальної води № 2-т, вартістю 887250 грн, а 22.12.2020 державним реєстратором Тячівської міської ради проведено державну реєстрацію цього речового права, відомості про що внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Наказом Міністерства юстиції України № 483/5 від 18.01.2021 «Про задоволення скарги» за скаргою Громадської організації «Всеукраїнське фізкультурно-спортивне товариство «Колос» рішення державного реєстратора Тячівської міської ради про державну реєстрацію права власності на свердловину за ТОВ «Жайворонок-Пачірта» скасовано.

Однак, на підставі договору іпотеки від 25.12.2020, який укладено для забезпечення виконання зобов`язання за договором позики від 25.12.2020, експлуатаційна свердловина термальної води № 2-т передана ТОВ «Жайворонок-Пачірта» в іпотеку ОСОБА_6 , мешканцю АДРЕСА_3 , на яку останній 06.12.2021 набув право власності в порядку ст. 37 Закону України «Про іпотеку» у зв`язку з невиконанням забезпеченого іпотекою зобов`язання.

У свою чергу, ОСОБА_6 за договором купівлі-продажу від 24.12.2021 продав зазначену свердловину ОСОБА_4 , мешканцю АДРЕСА_2 , відомості про право власності на свердловину якого цього ж дня внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 13.01.2022 у справі № 907/840/20 за позовом Громадської організації «Всеукраїнське фізкультурно-спортивне товариство «Колос» до Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ), ДП «СЕТАМ», підприємства об`єднання громадян експлуатаційно-виробничого підприємства «Учбово-спортивна база «Закарпаття» Всеукраїнського фізкультурно-спортивного товариства «Колос» агропромислового комплексу України, ТОВ «Жайворонок-Пачірта» про визнання права власності, звільнення з-під арешту нерухомого майна, виключення його з акту опису й арешту майна від 21.10.2015, визнання недійсними електронних торгів з реалізації арештованого майна задоволено заяву представника позивача, накладено арешт на споруду експлуатаційної свердловини термальної води № 2-т та встановлено заборону щодо її передачі на реалізацію через електронні торги, аукціони, біржі, а інформацію про державну реєстрацію обтяження арештованого нерухомого майна 21.01.2022 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

За апеляційною скаргою ТОВ «Жайворонок-Пачірта» постановою Західного апеляційного господарського суду від 11.04.2022 зазначену вище ухвалу господарського суду Львівської області від 13.01.2022 скасовано, у задоволенні заяви з Громадської організації «Всеукраїнське фізкультурно-спортивне товариство «Колос» про забезпечення позову відмовлено, а відомості про припинення обтяження на споруду експлуатаційної свердловини термальної води № 2-т 06.06.2023 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Арешт на зазначену свердловину із забороною її передачі на реалізацію через електронні торги, аукціони, біржі, тощо накладався і ухвалою Берегівського районного суду від 21.01.2022 у справі № 297/306/22 за позовом Громадської організації «Всеукраїнське фізкультурно-спортивне товариство «Колос» до ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ТОВ «Жайворонок-Пачірта» про визнання договору іпотеки недійсним, скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, витребування майна з чужого володіння, постанова суду апеляційної інстанції від 24.05.2023 в якій наразі переглядається у касаційному порядку Верховним Судом, ухвалою якого від 25.07.2023 відкрито касаційне провадження.

Однак, ухвалою Берегівського районного суду від 14.07.2023 у цій справі заходи забезпечення позову у виді арешту на споруду експлуатаційної свердловини термальної води № 2-т скасовано, яку оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Закарпатського апеляційного суду.

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 05.07.2021, яка набрала законної сили згідно ухвали Верховного Суду від 24.11.2021, у справі № 907/83/17 позов підприємства об`єднання громадян експлуатаційно-виробничого підприємства «Учбово-спортивна база «Закарпаття» Всеукраїнського фізкультурно-спортивного товариства «Колос» агропромисло-вого комплексу України до ТОВ «Жайворонок-Пачірта», Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) задоволено, визнано недійсними електронні торги від 12.10.2016 з реалізації арештованого майна, а саме споруди експлуатаційної свердловини термальної води № 2-т, що знаходиться у м. Берегове по вул. Корятовича, 1, в системі «СЕТАМ» та протокол проведення електронних торгів № 204258 від 12.10.2016 з реалізації цього арештованого майна.

Рішенням Закарпатського окружного адміністративного суду від 17.02.2023 у справі № 807/217/17 частково задоволено позов Всеукраїнського фізкультурно-спортивного товариства «Колос» до Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, третіх осіб - підприємства «Учбово-спортивна база «Закарпаття» Всеукраїнського фізкультурно-спортивного товариства «Колос» агропромислового комплексу України та ТОВ «Жайворонок-Пачірта» та визнано протиправними дії відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області щодо передачі на реалізацію Державному підприємству «СЕТАМ» споруди свердловини термальної води № 2-т, що знаходиться у АДРЕСА_1 .

Таким чином, матеріалами досудового розслідування та вищезазначеними судовими рішеннями підтверджено протиправність дій службових осіб органів державної виконавчої служби колишнього Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області та ДП «СЕТАМ» при накладенні арешту й реалізації експлуатаційної свердловини термальної води № 2-т, розташованої по вул. Корятовича, 1, у м. Берегове.

Відтак, указана свердловина є об`єктом злочинного посягання та має у даному кримінальному провадженні значення речового доказу, про що слідчим слідчого відділення Берегівського районного відділу поліції ГУНП в Закарпатській області від 15.08.2023 прийнято відповідну постанову.

Наразі власником об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 102 - споруди експлуатаційної свердловини термальної води № 2-т, що знаходиться у АДРЕСА_1 , є ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , мешканець АДРЕСА_2 , що підтверджується інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно за № 350207036 та № 350207251 від 12.10.2023.

За таких обставин, у ході досудового розслідування з метою забезпечення збереження речового доказу виникла необхідність у застосуванні заходу кримінального провадження у виді накладення арешту на споруду експлуатаційної свердловини термальної води № 2-т із забороною розпорядження нею.

Метою накладення арешту на споруду експлуатаційної свердловини термальної води № 2-т, що знаходиться у м. Берегове по вул. Корятовича, 1, є забезпечення збереження речового доказу з метою унеможливлення розпорядження ним та запобігання приховуванню, пошкодженню, втраті знищенню чи передачі відповідного майна.

Оскільки дане нерухоме майно являється речовим доказом по кримінальному провадженню, є достатні підстави накласти арешт з метою збереження речових доказів.

Прокурор в судове засідання не з`явився, будучи повідомленим про день та час розгляду справи телефонограмою, подав до суду письмову заяву про розгляд клопотання за наявними у справі матеріали, а тому відповідно ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Дослідивши матеріали, якими прокурор обґрунтовує доводи клопотання, слідчий суддя приходить до наступного.

Виходячи із змісту ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Як вбачається з матеріалів справи, вищевказане нерухоме майно визнано речовим доказом в кримінальному провадженні № 0000077 від 24.12.2015 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358, ч. 1 ст. 364 КК України.

Згідно з вимогами та прецедентною практикою Європейського суду з прав людини щодо втручання в право власності особи, яким є арешт майна, таке втручання має бути законним, переслідувати легітимну мету та пропорційним меті, яка переслідується, а не бути надмірним обтяженням для особи.

Важливу роль у цьому відіграють Конвенція про захист прав людини і основоположних свобод та ст. 1 Першого протоколу до означеної Конвенції, в яких розроблені критерії оцінки правомірності втручання у право власності,

Легітимність мети накладення арешту на майно встановлюється з огляду на вимоги національного законодавства. Розумним є такий захід, застосування якого є об`єктивно необхідним при наявності певних підстав та умов. Придатним є такий засіб, за допомогою якого може бути досягнута бажана мета. Засіб є необхідним, якщо відсутній будь-який інший, однаково придатний, але менш обтяжливий для особи, крім того, він потрібний для вирішення нагальної соціальної проблеми. Пропорційним можна вважати той засіб, при застосуванні якого обтяження, які будуть покладені на особу, враховуючи всі обставини та ризики, будуть співмірними меті, що повинна бути досягнута під час застосування цього обмеження (рішення у справах «Uzan and Others v. Turkey», «Денісова і Моїсеєва проти Росії», «Спорронг і Льоннрот проти Швеції», «Фрізен проти Росії», «Христов проти України», «Brumarescu v. Romania», «Раймондо проти Італії» та інші).

Враховуючи вищенаведене, слідчий суддя вважає, що з метою збереження речових доказів, слід накласти арешт на вищевказане нерухоме майно, тому клопотання прокурора підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 175 КПК України, ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

Відповідно до ч. 7 ст. 173 КПК України, копія ухвали негайно після її постановлення вручається слідчому, прокурору, які були присутні під час оголошення ухвали. Іншим заінтересованим особам, які не були присутні під час оголошення ухвали, копія такої надсилається не пізніше наступного робочого дня після її постановлення.

Керуючись ст. ст. 170-175, 309, 370-372, 309, 395 КПК України, слідчий суддя

ухвалив:

Клопотання задоволити.

Накласти арешт на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 102 - споруду експлуатаційної свердловини термальної води № 2-т, що знаходиться у АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , мешканець АДРЕСА_2 , із забороною розпоряджатись арештованим майном.

Підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором. Копія ухвали надсилається слідчому, прокурору, підозрюваному, іншим заінтересованим особам не пізніше наступного робочого дня після її постановлення.

Ухвала може бути оскаржена до Закарпатського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її проголошення. Якщо ухвалу постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, то строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання нею копії ухвали.

Слідчий суддя ОСОБА_7