Справа № 755/3125/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" травня 2023 р. слідчий суддя Дніпровського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю старшої слідчої Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні клопотання про надання дозволу на проведення огляду в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000124 від 23.12.2022 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. 4 ст. 197-1, ч. 4 ст. 358 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Старша слідча СВ Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 звернулася до суду з клопотанням про надання дозволу на проведення огляду в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000124 від 23.12.2022 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. 4 ст. 197-1, ч. 4 ст. 358 КК України.

Клопотання мотивовано тим, що у провадженні слідчого відділу Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві перебувають матеріали кримінального провадження № 0000124 від 23.12.2022 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. 4 ст. 197-1, ч. 4 ст. 358 КК України.

У ході проведення досудового розслідування встановлено, що невстановлені особи при відсутності відповідного рішення органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про передачу у власність або надання у користування (оренду) земельної ділянки, без реєстрації у встановленому законом порядку документів, які б давали право на виконання будівельних робіт, шахрайським шляхом заволоділи територією (площею не менше 172,9 кв.м.), яка фактично є частиною земельної ділянки лісогосподарського призначення та перебуває у розпорядженні КП «Дарницьке лісопаркове господарство», побудувавши на ній капітальні будівлі та споруди.

Із метою надання правомірного вигляду користування вказаною земельною ділянкою, невстановленими особами замовлено технічну документація та здійснено державну реєстрацію речового права на будівлі та споруди.

Зокрема, 24 грудня 2021 року, на замовлення ОСОБА_4 , ФОП ОСОБА_5 складено технічний паспорт № ТІ01: 5674-3997-5455-2750 на будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 68,6 кв.м. Безпосередній виконавець робіт ОСОБА_6 (НОМЕР_3).

Згідно з технічним паспортом та витягу з Реєстру будівельної діяльності, документи на право проведення будівельних робіт не видавались, площа забудови складає 172,9 кв.м., обрана власником будинку поштова адреса: АДРЕСА_1 , у встановленому законом порядку не присвоювалась, роком завершення будівництва, зі слів замовника документації, вказано 1990 рік.

Відповідно до довідки ФОП ОСОБА_5 від 20.12.21 року № 347/21, ОСОБА_4 було рекомендовано звернутися до органів місцевого самоврядування для присвоєння поштової адреси домоволодінню.

Згідно з інформацією КП «Дарницьке лісопаркове господарство» від 10.01.23 року № 14, на вказаній ділянці будинки та споруди, як до 1990 року та і до 2000 року, не будувались та не демонтувались. Вказана ділянка з 1956 року до теперішнього часу є частиною земель лісогосподарського призначення, які перебувають у розпорядженні КП «Дарницьке лісопаркове господарство» та для інших потреб не вилучались.

Таким чином, на замовлення ОСОБА_4 був складений технічний паспорт на житловий будинок із внесенням до нього відомостей щодо дати закінчення будівництва, які не відповідають дійсності. Крім того, до дати реєстрації речового права, ОСОБА_4 не отримано рішень уповноважених органів державної влади та місцевого самоврядування щодо присвоєння адреси будинку - АДРЕСА_1 .

Незважаючи на викладене, у порушення пунктів 77 - 80 "Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", затверджених ПКМ України від 25.12.15 року № 1127, 29 грудня 2021 року за результатом розгляду заяви ОСОБА_4 від 24.12.21 року приватним нотаріусом ОСОБА_7 здійснено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на житловий будинок, загальною площею 68,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно відомостей Державного реєстру речових прав, підставою для реєстрації за ОСОБА_4 речового права на житловий будинок слугували наведені вище технічний паспорт ТІ01: 5674-3997-5455-2750 від 24.12.21 року та довідка ФОП ОСОБА_5 від 347/21 від 20.12.21 року.

18 січня 2022 року, на підставі договору дарування, власником житлового будинку, загальною площею 68,6 кв.м. по АДРЕСА_1 , став ОСОБА_8 , який у свою чергу, є власником земельної ділянки з кадастровим номером :62:295:0004 та домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

З огляду на викладене, на підставі документів, до яких внесено недостовірні відомості, та в порушення порядку державної реєстрації речових прав, у шахрайський спосіб здійснено приховане заволодіння земельною ділянкою лісогосподарського призначення, з метою її подальшого отримання у власність чи користування.

Згідно з матеріалами кримінального провадження, ймовірним користувачем самовільно зайнятої земельної ділянки та самовільно побудованого будинку є ОСОБА_8 та ОСОБА_4 .

Крім того, до дати реєстрації речового права, ОСОБА_4 не отримано рішень уповноважених органів державної влади та місцевого самоврядування щодо присвоєння адреси будинку - АДРЕСА_1 .

Зокрема, в рамках кримінального провадження було проведено інженерно-геодезичні та картографічні роботи, та встановлено, що об`єкти, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , повністю накладаються на землі Лісопаркового господарства, лісовий квартал № 58.

Постановою слідчого об`єкт нерухомості з реєстраційними номерами 000, 000 визнано речовими доказами у кримінальному провадженні.

Разом з цим, у рамках кримінального провадження № 0000124 від 23.12.2022 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. 4 ст. 197-1, ч. 4 ст. 358 КК України, 26.01.2023 року прокурором Дніпровської окружної прокуратури міста Києва призначено судову експертизу з питань землеустрою та земельно технічну експертизу. Так, в рамках кримінального провадження було проведено судову земельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою № 6099/23-41/12533/12534/23-41 від 21.04.2023 року. Разом з цим, експертами не було здійснено замірів об`єктів нерухомості, які розміщені на самовільно зайнятій ділянці, у зв`язку з чим, виникла необхідність здійснення огляду самовільно зайнятої земельній ділянки, для вимірювання площі нерухомого майна, яке на ній знаходиться.

Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, належить ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_2 ).

На даний час в рамках проведення досудового розслідування у вказаному кримінальному провадженні виникла необхідність, із залученням спеціалістів та судових експертів, у проведенні нагляду житлових приміщень, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Метою обшуку є виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання засобів вчинення кримінального правопорушення та майна, яке було здобуте у результаті його вчинення.

У судовому засіданні слідча клопотання підтримала, посилаючись на викладені в ньому доводи та просила його задовольнити.

Відповідно до ч. 1 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних.

Як визначено ч. 2, 3, 5 цієї ж статті, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів. При проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу.

У рамках кримінального провадження № 0000124 було проведено судову земельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою № 6099/23-41/12533/12534/23-41 від 21.04.2023 року. Разом з цим, експертами не було здійснено замірів об`єкту нерухомості, який розміщений на території за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, будинок АДРЕСА_1 , належить на праві власності ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_2 ).

Заслухавши пояснення слідчої, дослідивши матеріали, якими обґрунтовується внесене клопотання, слідчий суддя приходить до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, оскільки слідчою доведено, що з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення необхідно провести огляд огородженої території, на якій розташований житловий будинок по АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер 000), який на праві власності належить ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_2 ), з метою проведення фіксації обставин кримінального правопорушень, проведення із залученням спеціалістів необхідних вимірювань у сфері містобудування, землекористування та геодезії, а також судових експертів.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 233, 234, 237, 372, 309 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшої слідчої СВ Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000124 від 23.12.2022 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. 4 ст. 197-1, ч. 4 ст. 358 КК України - задовольнити.

Надати дозвіл старшій слідчій СВ Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 дозвіл на проведення оглядуогородженої території, на якій розташований житловий будинок по АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер 000), що на праві власності належить ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_2 ), з метою проведення фіксації обставин кримінального правопорушень, проведення із залученням спеціалістів необхідних вимірювань у сфері містобудування, землекористування та геодезії, а також судових експертів.

Визначити строк дії ухвали, який не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя