Справа №127/5827/23
Провадження №1-кс/127/2342/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2023 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області

в складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2 ,

розглянувши у закритому судовому засіданні в залі Вінницького міського суду Вінницької області клопотання старшого слідчого СУ ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 , про надання дозволу на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :02:045:0114 площею 0,2479га, :02:045:0115 площею 0,2054га, :02:045:0116 площею 0,3993га, :02:045:0117 площею 0,2471га за адресою: м. Вінниця, вул. 600-річчя, 3, за фіксування судового розгляду технічними засобами, -

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий ОСОБА_3 звернувся до Вінницького міського суду Вінницької області з клопотанням, яке погоджене з прокурором, про проведення огляду.

Клопотання мотивовано тим, що слідчим здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000246 від 17.06.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України, у зв`язку із чим у органу досудового розслідування постала необхідність у отриманні дозволу на проведення огляду.

Під час розгляду, з матеріалів клопотання встановлено, що службові особи Департаменту архітектури та містобудування Вінницької міської ради, а також Департаменту архітектурно-будівельного контролю Вінницької міської ради, зловживаючи службовим становищем, з порушенням чинного законодавства видали дозвільні документи для будівництва житлового комплексу за адресою: вул. 600-річчя, 3, м. Вінниця, та не здійснюють контроль за виконанням будівельних робіт.

Будівництво багатоповерхових будинків проводиться на земельних ділянках з кадастровими номерами :02:045:0114 (0,2479га), :02:045:0115 (0,2054га), :02:045:0116 (0,3993га) та :02:045:0117 (0,2471га), які є комунальною власністю в особі Вінницької міської ради та передані в оренду ТОВ «Лісопарк+» строком на 10 років на підставі укладених договорів оренди від 25.05.2020.

Роботи з будівництва розпочато на підставі виданих містобудівних умов і обмежень забудови земельних ділянок від 02.06.2020 №№ 63, 64, 65, 66, повідомлень про початок підготовчих робіт ВН 93, ВН 55, ВН 01020Т620260, ВН 70, ВН 74, а також дозволів на будівельні роботи ВН 84, ВН 20, ВН 72, ВН 73.

Як встановлено у ході розслідування до 2020 року земельні ділянки на яких здійснюється будівництво знаходились у санітарній зоні з цільовим призначенням для господарської діяльності автотранспортних підприємств, однак у 2020 році на загальних громадських обговореннях про коригування генерального плану в пакет на голосування було включенням зміна цільового призначення земельних ділянок та зонування. Ділянку вивели з господарської в житлову забудову, зменшили санітарну зону, однак санітарна зона залишилась так як через паркан від забудови наявна діюча АЗС. Частина будівель ЖК будується у санітарній зоні, що є порушенням у сфері будівництва.

Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів (далі Правила) включають основні гігієнічні вимоги до планування і забудови як нових, так і існуючих міських та сільських поселень України, їх санітарного упорядкування та оздоровлення. Дотримання цих Правил повинно забезпечити найбільш сприятливі в гігієнічному відношенні життєдіяльності населення. Дані Правила є обов`язковими для дотримання всіма державними, кооперативними, організаціями та установами незалежно від відомчого підпорядкування форм власності, а також посадовими особа та громадянами України, інвесторами-громадянами інших держав

Крім цього, перевищена щільність мешканців ЖК більше ніж у два рази. В майбутньому ЖК Лісопарковий планується побудувати близько 40 тисяч квадратних метрів житла і біля 600 квартир, щільність жителів дорівнює біля 1100 людей/гектар, однак відповідно до прийнятих у 2019 році ДБН Б.2.2-12:2019 Планування і забудови територій дозволяє щільність від 150 до 450 чоловік на 1 гектар. У ході розслідування призначено оціночно-земельну експертизу. Експертиза проводиться судовими експертами Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судової експертизи.

Земельні ділянки з кадастровими номерами :02:045:0114 площею 0,2479га, :02:045:0115 площею 0,2054га, :02:045:0116 площею 0,3993га, :02:045:0117 площею 0,2471га на яких відбувається будівництво згідно державного реєстру речових прав на нерухоме майно є власністю Вінницької міської об`єднаної територіальної громади в особі Вінницької міської ради, відповідно до договорів оренди землі від 25.05.2020 передані в оренду ТОВ «Лісопарк+» терміном на 10 років.

У ході розслідування з метою всебічного, повного та неупередженого дослідження усіх обставин кримінального провадження, встановлення чи здійснюється будівництво житлових/нежитлових об`єктів в межах санітарно-захисної смуги, їх відстань до земельної ділянки та приміщень і споруд розміщеної поряд АЗС, проведення будівельно-технічних експертиз на предмет відповідності проекту будівництва законодавству у сфері будівництва проведено огляд земельних ділянок з кадастровими номерами :02:045:0114 площею 0,2479га, :02:045:0115 площею 0,2054га, :02:045:0116 площею 0,3993га, :02:045:0117 площею 0,2471га за адресою: м. Вінниця, вул. 600- річчя, 3. У ході виконання даної слідчої дії спеціалістом ДП "Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" з технічних причин за допомогою GPS приймача не вдалось визначити межі всіх земельних ділянок, координат розміщення на них житлових будинків та нежитлових споруд, а також обмежень щодо забудови ділянок, що обумовлено встановленою санітарно-захисною зоною у зв`язку спорудженою поряд АЗС «ОККО».

З огляду на викладене виникла необхідність у проведенні повторного огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :02:045:0114 площею 0,2479га, :02:045:0115 площею 0,2054га, :02:045:0116 площею 0,3993га, :02:045:0117 площею 0,2471га за адресою: м. Вінниця, вул. 600- річчя, 3, та залученні відповідних спеціалістів і обладнання за допомогою якого можливо чітко визначити чи здійснюється будівництво житлових/нежитлових об`єктів в межах санітарно-захисної смуги, їх точне розташування на земельних ділянках, та відстань до земельної ділянки та приміщень і споруд розміщеної поряд АЗС, а тому, слідчий просив слідчого суддю клопотання задовольнити.

Слідчий в судове засідання не з`явився, завчасно подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність.

Слідчий суддя, дослідивши клопотання слідчого та додані до нього матеріали в їх сукупності, дійшов наступного висновку.

Частиною 1 ст. 234 КПК України передбачено, що обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення.

Відповідно до п. 6 ч. 3 ст. 234 КПК передбачено, що клопотання про обшук має містити відомості про особу, якій належить житло чи інше володіння, та особу, у фактичному володінні якої воно знаходиться.

Крім цього, п. 4 ч. 5 ст. 234 КПК України передбачено, що слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе, що відшукуванні речі, документи, які мають відношення до кримінального провадження, мають суттєве значення для кримінального провадження та можуть перебувати за вказаною у клопотанні адресою. Будь яких належних та допустимих доказів, в підтвердження того, що з часу внесення відомостей до ЄРДР, тобто з 17.06.2021, до тепер за адресою: м. Вінниця, вул. 600- річчя, 3, знаходиться речі та документи, які мають відношення до кримінального правопорушення слідчому судді в ході розгляду клопотання надано, доведено не було.

З огляду на вищенаведене, враховуючи те, що в ході розгляду встановлено необґрунтованість та недоведеність клопотання, тому слідчий суддя дійшов висновку, що у задоволенні клопотання старшого слідчого СУ ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 , про надання дозволу на проведення огляду слід залишити без задоволення.

На підставі наведеного, керуючись ст. 233, 234, 235, 309, 395 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:

В задоволенні клопотання старшого слідчого СУ ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 , про надання дозволу на проведення огляду земельних ділянок за адресою: м. Вінниця, вул. 600- річчя, 3 відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя