Провадження №1-кс/522/4955/22
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 серпня 2022 року місто Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей та документів, -

УСТАНОВИВ:

Прокурор Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_3 звернулася до суду з клопотанням про надання тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування клопотання прокурор посилається на наступне.

СВ ВП №2 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області здійснюється досудове розслідування кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.364 КК України у кримінальному провадженні №0000050 від 08.08.2022.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 25.06.2014 ІНФОРМАЦІЯ_2 прийнято рішення «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » в оренду земельної ділянки площею 0,0370 га за адресою: АДРЕСА_1 , для експлуатації нежитлової будівлі комунально-побутового обслуговування.

На підставі вказаного рішення між ІНФОРМАЦІЯ_2 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » 01.08.2014 укладено договір оренди вказаної земельної ділянки.

Крім того у ході досудового розслідування встановлено, що 17.08.2018 ІНФОРМАЦІЯ_4 затверджено містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкту будівництва нове будівництво дитячого центру культури та спорту за адресою: АДРЕСА_1 , за рахунок знесення окремої нежитлової будівлі, яка належить на праві власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Також встановлено, 26.08.2021 ІНФОРМАЦІЯ_5 зареєстровано повідомлення про початок виконання будівельних робіт № ОД 345 з нового будівництва дитячого центру культури та спорту за адресою: АДРЕСА_1 , за рахунок знесення окремої нежитлової будівлі, яка належить на праві власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », з послідуючими повідомленнями про зміну даних в повідомленні про початок виконання будівельних робіт від 26.08.2021 та 23.02.2022. Проектна документація розроблена ФОП ОСОБА_4 .

У подальшому, а саме 01.04.2022 ІНФОРМАЦІЯ_5 зареєстровано декларацію № ОД 44 про готовність об`єкта до експлуатації, а саме дитячого центра культури та спорту за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» адресою об`єкта нерухомого майна (далі - адреса) є унікальна структурована сукупність реквізитів, що використовуються для ідентифікації об`єкта та визначення місця його розташування на місцевості.

Порядок присвоєння адрес об`єктів нерухомого майна затверджується Кабінетом Міністрів України. Порядок не може передбачати обов`язок фізичних та юридичних осіб щодо отримання будь-яких дозволів, погоджень або інших документів дозвільного характеру, а також повноважень державних органів, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових осіб, підприємств, установ, організацій, утворених такими органами, видавати зазначені документи.

Адреса присвоюється об`єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об`єктами нерухомого майна.

Програмні засоби Реєстру будівельної діяльності у день реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації або видачі сертифіката забезпечують автоматичне направлення відповідному органу з присвоєння адреси повідомлення про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта до відома. Прийняття додаткових розпорядчих документів щодо присвоєння адреси, крім визначених цією статтею, не вимагається.

З огляду на викладене, закінченому будівництвом об`єкту дитячому центру культури та спорту мала бути присвоєна адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» підставами для зміни адреси щодо закінченого будівництвом об`єкта є:

1) зміни в адміністративно-територіальному устрої (у тому числі зміна назви області, району, населеного пункту);

2) зміна назви вулиці, її об`єднання та поділ;

3) зміна назви гідрографічного, соціально-економічного, природно-заповідного або іншого подібного об`єкта;

4) об`єднання, поділ закінчених будівництвом об`єктів, виділення частки із закінченого будівництвом об`єкта (з урахуванням вимог пункту 2 частини третьої цієї статті);

5) упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна у визначених цим Законом випадках та в інших випадках, встановлених Кабінетом Міністрів України в Порядку присвоєння адрес.

Незважаючи на відсутність підстав для зміни адреси закінченого будівництвом об`єкту, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » з метою уникнення від відповідальності, а саме за наявності господарського спору за позовом Приморської окружної прокуратури м. Одеси про розірвання договору оренди земельної за адресою: АДРЕСА_1 ; визнання незаконним повідомлення про початок виконання будівельних робіт від 29.08.2018 № ОД 45 з послідуючими повідомленнями про зміну даних в повідомленні про початок виконання будівельних робіт від 26.08.2021 та 23.02.2022; скасування реєстрації декларації про готовність до експлуатації об`єкта від 01.04.2022 № ОД 44, замовник ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », найменування об`єкта «Нове будівництво дитячого центру культури та спорту за рахунок знесення нежитлової будівлі, яка належить на праві власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », за адресою: АДРЕСА_1 ; зобов`язання ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » звільнити земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом знесення за власний рахунок самочинно побудованої на ній нежитлової будівлі площею 860,88 кв.м. та повернути її ІНФОРМАЦІЯ_6 , звертається до ІНФОРМАЦІЯ_7 про присвоєння адреси будівлі дитячого центру культури та спорту.

У подальшому, незважаючи на відсутність підстав для зміни адреси закінченого будівництвом об`єкта, головою ІНФОРМАЦІЯ_7 06.06.2022, зловживаючи своїм службовим становищем, винесено розпорядження № 254 про присвоєння адреси об`єкту нерухомого майна: будівлі дитячого центру культури та спорту адресу: АДРЕСА_2 .

06.06.2022 державним реєстратором Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області ОСОБА_5 зареєстровано право власності на дитячий центр культури та спорту за адресою: АДРЕСА_2 , за ОСОБА_6 (реєстраційний номер обєкту нерухомого майна 100).

Відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно однією із підстав для державної реєстрації права власності став документ про присвоєння поштової адреси, виданий 06.06.2022.

Так, під час досудового розслідування, з метою надання відповідної кримінально-правової кваліфікації кримінального правопорушення виникла необхідність у встановленні обставин, що мають значення для кримінального провадження, у зв`язку з чим, є необхідність у проведенні заходу забезпечення кримінального провадження - тимчасового доступу до речей і документів, а саме отримання доступу до оригіналу реєстраційної справи на об`єкт нерухомості у вигляді дитячого центру культури та спорту площею 885,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100), а також до оригіналів усіх наявних документів, що стали підставою для їх формування, з можливістю вилучення копій вказаних документів, а також доступу до скан-копій документів, які наявні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що були внесені державним реєстратором під час проведення державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, що розташований за вказаною адресою.

Разом з цим встановлено, що вищезазначена реєстраційна справа перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_3 .

Вищевказані документи планується використати стороною обвинувачення для перевірки існуючих доказів, а також як окремі докази фактів та обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.
На думку сторони обвинувачення, існує наявність достатніх підстав вважати, що є реальна загроза зміни або знищення такої інформації, тому розгляд клопотання необхідно проводити без виклику осіб, у володінні яких знаходиться ця інформація.

Тому прокурор просить надати тимчасовий доступ до зазначених документів.

Прокурор в судове засідання не з`явилася, згідно письмової заяви клопотання підтримує в повному обсязі та просить здійснити розгляд без її участі.

Розгляд клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів здійснено без виклику осіб, у володінні яких вони перебувають, на підставі ч.2 ст.163 КПК України.

Дослідивши надані матеріали, якими обґрунтовано доводи клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.2 КПК України завданням кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

Статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які мають значення для встановлення як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та у разі неможливості іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, а також у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю.

З наданих матеріалів вбачається, що СВ ВП №2 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області здійснюється досудове розслідування кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.364 КК України у кримінальному провадженні №0000050 від 08.08.2022.
Встановлено, що зазначені документи, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, відомості, які в них містяться можуть бути використані як докази, та іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо.

Керуючись ст.ст.159-166 КПК України,-

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу задовольнити.

Надати прокурору Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_3 та слідчому СВ ВП №2 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_7 тимчасовий доступ до оригіналу реєстраційної справи на об`єкт нерухомості у вигляді дитячого центру культури та спорту площею 885,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100), а також до оригіналів усіх наявних документів, що стали підставою для їх формування, з можливістю вилучення копій вказаних документів, а також доступу до скан-копій документів, які наявні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що були внесені державним реєстратором під час проведення державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, що розташований за вказаною адресою.

Встановити строк дії ухвали протягом двох місяців з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Роз`яснити особам, у володінні яких знаходяться вказані документи, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Слідчий суддя:
23.08.2022