Номер провадження1-кс/754/943/22
Справа №754/5051/22
У Х В А Л А
Іменем України

05 липня 2022 року місто Київ

Слідчий суддя Деснянського районного суду м. Києва ОСОБА_1 ,
за участю секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши у судовому засіданні в місті Києві в приміщенні суду клопотання слідчого слідчого відділу Деснянського управління поліції Головного управління Національної поліції в м. Києві ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №0000050 від 16.02.2022 про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю,

в с т а н о в и в :

04.07.2022 до Деснянського районного суду м. Києва надійшло клопотання слідчого СВ Деснянського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Деснянської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, які перебувають у володінні приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , АДРЕСА_1 , а саме до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.12.2020, посвідченого приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_5 за реєстровим №1535, всіх документів нотаріальної справи, які стали підставою для укладення зазначеного договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.12.2020, а також всіх документів реєстраційної справи, в паперовому вигляді, в тому числі до документів в електронному вигляді, які стали підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 55580664 від 08.12.2020 приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_5 , номер запису про право власності/довірчої власності: 39593790, щодо земельної ділянки площею 0,1 га кадастровий номер: :62:511:0001, з можливістю вилучення оригіналів документів.

Клопотання подане слідчим в рамках кримінального провадження №0000050 від 16.02.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 190 ч. 4 КК України, яке мотивоване наступним.

Так, ІНФОРМАЦІЯ_1 здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за №0000050 від 16.02.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 190 ч. 4 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що невстановлена особа, в невстановлений час, шахрайським шляхом заволоділа земельною ділянкою площею 0,1000 га з кадастровим номером :62:511:0002 на АДРЕСА_2 , яка належить на праві власності ОСОБА_6 .

Підставою для внесення відомостей до ЄРДР стала заява адвоката ОСОБА_7 в інтересах ОСОБА_6 щодо шахрайського заволодіння земельною ділянкою площею 0,1000 га з кадастровим номером: :62:511:0002 на АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_6 . Зі змісту заяви встановлено, що 10.02.2022 ОСОБА_6 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стало відомо, що право власності на земельну ділянку з 04.11.2020 зареєстровано за ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу від 30.10.2020, де продавцем виступив ОСОБА_9 .

ОСОБА_6 упродовж 2009-2022 років земельну ділянку не продавала та будь-яким іншим способом право власності не передавала, довіреність на управління земельною ділянкою не надавала.

Крім того, в ході досудового розслідування встановлено, що невстановлена особа, в невстановлений час шахрайським шляхом заволоділа земельною ділянкою площею 0,1000 га з кадастровим номером :62:511:0001 на АДРЕСА_3 , яка належить на праві власності ОСОБА_10 .

Підставою для внесення відомостей до ЄРДР стала заява адвоката ОСОБА_7 в інтересах ОСОБА_10 щодо шахрайського заволодіння земельною ділянкою площею 0,1000 га з кадастровим номером: :62:511:0001 на АДРЕСА_3 , яка належить ОСОБА_10 . Зі змісту заяви встановлено, що 10.02.2022 ОСОБА_10 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стало відомо, що право власності на земельну ділянку з 08.12.2020 зареєстровано за ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу від 08.12.2020, де продавцем виступив ОСОБА_9 .

ОСОБА_10 упродовж 2009-2022 років земельну ділянку не продавала та будь-яким іншим способом право власності не передавала, довіреність на управління земельною ділянкою не надавала.

Допитана з даного приводу потерпіла ОСОБА_10 повідомила, що вона на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки укладеної між ОСОБА_11 (продавець) та ОСОБА_10 (покупець) за реєстровим №2129 від 27.05.2011, посвідченого приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_12 , та державного акту на право власності на земельні ділянку серія ЯЕ №794310 від 22.06.2010, являється власником земельної ділянки кадастровий номер: :62:511:0001 на АДРЕСА_3 .

Потерпілій стало відомо з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що право власності на належну їй на праві власності земельну ділянку з 08.12.2020 зареєстровано за ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу від 08.12.2020, де продавцем виступив ОСОБА_9 .

Потерпіла зазначила, що 01.12.2020 право власності на дану земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_9 на підставі підробленого договору купівлі-продажу земельної ділянки №3055 від 08.12.2011, який остання не підписувала.

Відповідно до копії Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.12.2011 нібито укладеного між ОСОБА_11 та ОСОБА_9 , посвідченого приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_13 за реєстровим №3055, право власності на земельну ділянку перейшло до ОСОБА_9 . При цьому, відповідно до інформації з Державного реєстру правочинів, що міститься за об`єктом: земельна ділянка, кадастровий номер: :62:511:0001 в даному реєстрі містяться відомості від 27.05.2011 про договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки та перехід права власності від ОСОБА_11 до ОСОБА_10 , а отже потерпіла ОСОБА_10 стверджує, що ОСОБА_11 не могла виступити продавцем земельної ділянки станом на 08.12.2011, як це зазначено в договорі №3055.

01.12.2020, за номером запису про право власності №39524704 здійснюється державна реєстрація права власності на вказану земельну ділянку. Рішення про державну реєстрацію прав, індексний номер 55507113 від 04.11.2020, внесено приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_14 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, за реєстровим №3055, виданого 08.11.2011 приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_13 право власності на земельну ділянку набуває ОСОБА_9 .

В подальшому, ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.12.2020, який посвідчено приватним нотаріусам КМНО ОСОБА_5 за реєстровим №1535, відчужив земельну ділянку на користь ОСОБА_8 .

Приватним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 на підставі зазначеного договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.12.2020 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 55580664 від 08.12.2020 та внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про реєстрацію за ОСОБА_8 права власності на земельну ділянку площею 0,1 га кадастровий номер :62:511:0001 на АДРЕСА_2 .

У органу досудового розслідування є всі підстави вважати, що земельною ділянкою площею 0,1000 га на АДРЕСА_3 , кадастровий номер: :62:511:0001, шахрайським шляхом заволоділи невстановлені слідством особи, шляхом використання підробленого договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.12.2011, посвідченого приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_13 .

В ході досудового розслідування виникла необхідність у вилученні оригіналів документів, а саме: договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.12.2020, посвідченого приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_5 за реєстровим № 1535, всіх документів нотаріальної справи, які стали підставою для укладення зазначеного договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.12.2020, а також всіх документів реєстраційної справи, в паперовому вигляді, в тому числі до документів в електронному вигляді, які стали підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 55580664 від 08.12.2020 приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_5 , номер запису про право власності/довірчої власності: 39593790, щодо земельної ділянки площею 0,1 га кадастровий номер: :62:511:0001 з можливістю вилучення оригіналів документів для проведення судово-почеркознавчої експертизи, технічної експертизи документів, оскільки при наданні висновку за копіями документів експерт може прийти до невірного висновку або неможливості надання такого висновку.

Згідно з п. 3.2.1 Розділу І «Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень», затверджених Наказом ІНФОРМАЦІЯ_3 від 08.10.1998 № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України 26.12.2012 № 1950/5) для проведення дослідження щодо встановлення факту внесення змін у первинний зміст документів надаються оригінали документів.

У зв`язку з тим, що інформація, яка міститься у наявних у приватного нотаріуса ОСОБА_5 , АДРЕСА_1 , документах, може становити таємницю вчинення нотаріальних дій і належати до охоронюваної законом таємниці, слідчий позбавлений можливості без застосування заходу забезпечення кримінального провадження, отримати речі та документи, вказані у клопотанні.

Слідчий ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, до суду подав заяву про розгляд клопотання за його відсутності, клопотання підтримує та просить його задовольнити.

Відповідно до ст. 163 ч. 2 КПК України клопотання розглянуте без виклику осіб, у володінні яких знаходяться документи - приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , оскільки є підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей та документів.

Положеннями ст. 159 КПК України передбачено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно ст. 160 ч. 1 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Клопотання слідчої відповідає вимогам ст. 160 ч. 2 КПК України.

Відповідно до ст. 162 ч. 1 п. 3 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Згідно до вимог ст. 163 ч. 6 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Слідчий в клопотанні довів наявність достатніх підстав вважати, що документи, про доступ до яких він клопоче, перебувають у володінні приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , та самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, відомості, які містяться в цих документах, можуть бути використані як докази, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, неможливо.

Враховуючи викладені обставини в їх сукупності, слідчий суддя прийшов до висновку, про наявність правових підстав для задоволення клопотання слідчого.

Керуючись ст.ст. 159-164, 166, 369-372, 309 КПК України, слідчий суддя -

у х в а л и в :

клопотання слідчого слідчого відділу Деснянського управління поліції Головного управління Національної поліції в м. Києві ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №0000050 від 16.02.2022 про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю - задовольнити.

Надати слідчому слідчого відділу Деснянського управління поліції Головного управління Національної поліції в м. Києві, старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення оригіналів документів, а саме до:

- договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.12.2020, посвідченого приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_5 за реєстровим №1535, всіх документів нотаріальної справи, які стали підставою для укладення зазначеного договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.12.2020, а також всіх документів реєстраційної справи, в паперовому вигляді, в тому числі до документів в електронному вигляді, які стали підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 55580664 від 08.12.2020 приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_5 , номер запису про право власності/довірчої власності: 39593790, щодо земельної ділянки площею 0,1 га кадастровий номер: :62:511:0001.

Оригінал ухвали та копію ухвали надати слідчому СВ Деснянського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 .
Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.
Відповідно до ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1