УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2021 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

слідчого судді - ОСОБА_1 ,

секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання прокурора Шевченківської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів в рамках досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000101 від 16.06.2021 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 197-1, ч. 1 ст. 365-2, ч. 3 ст. 358 КК України, -

В С Т А Н О В И В :

Прокурор Шевченківської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з клопотанням, згідно якого просить надати прокурору Шевченківської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 або слідчим, що входять до групи слідчих у вказаному кримінальному провадженні, тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: до усіх оригіналів письмових документів, які знаходяться у реєстрацій справі № 000, включно з заявою про державну реєстрацію права власності № 40962946 від 11.08.2020 та до усіх документів та/або відомостей, сформованих за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно під час розгляду заяви, які зберігаються в електронній формі (електронні копії сканованих документів), як електронні додатки до реєстраційної справи № 000 щодо державної реєстрації прав власності на об`єкт нерухомого майна: нежитлову будівлю в літ. А за адресою: АДРЕСА_2 .

Клопотання мотивує тим, що в провадженні ІНФОРМАЦІЯ_1 знаходяться матеріали досудового розслідування, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0000101 від 16.06.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 13.08.2020 приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_4 проведено державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю в літері «А», площею 92,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_5 за індексним №37788822 на підставі підробленої довідки № 13/07/20-1, виданої 13.07. 2020 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », яка за своїм змістом та формою не являються підставою для виникнення права власності і не підпадає під дію жодного із пунктів ч. 1 ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та не відповідає дійсності.

Так, встановлено, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_3 від 29.05.2003 №486-2/646 земельну ділянку площею 0,1045 га (кадастровий номер 800000000:91:154:0003) на АДРЕСА_2 передано Генеральній прокуратурі України в постійне користування для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового будинку (державний акт від 01.06.2005 №01-9-00047).

Відповідно до містобудівного кадастру за посиланням ІНФОРМАЦІЯ_4 замовнику Генеральній прокуратурі України 05.03.2012 за 2878/0/18-1/009-12 видано містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки за вказаною адресою «Будівництво житлового будинку. Будівельні роботи на земельній ділянці по АДРЕСА_3 не розпочато та не проведено.

При цьому, на зазначеній земельній ділянці розміщено кафе « ІНФОРМАЦІЯ_5 », право власності на яке 13.08.2020 внесено до Державного реєстру прав на нерухоме майно за №000 як нежитлову будівлю в літ. А за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 92,8 кв.м.

При цьому, відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вбачається, що в довідці ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » №13/07/20-1 від 13.07.2020, яка стала підставою для державної реєстрації права власності на нерухоме майно нежитлову будівлю в літ А за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 92,8 кв.м. (реєстраційний номер 000) вказано неправдиві дані щодо адреси вказаного майна АДРЕСА_2 , власника вказаного майна - ОСОБА_5 , а також щодо року будівництва.

Одночасно з цим, згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_6 встановлено, що у Департаменті не видавались та не реєструвались документів, що надають право на виконання підготовчих/будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів щодо вищевказаної нежитлової будівлі.

Також, як встановлено згідно відомостей ІНФОРМАЦІЯ_7 ділянка кадастровий номер :91:154:0003 на підставі рішення КМДА від 29.05.2003 року № 486-2/646 надано Генеральній прокуратурі України у постійне користування для будівництва. Також, встановлено, що в матеріалах проекту землеустрою, при передачі вказаної ділянки у користування, на підставі якого здійснювалося надання земельної ділянки, відсутні відомості та документи, що підтверджують наявність будівель (споруд) в межах вищезазначеної земельної ділянки.

Таким чином, під час досудового розслідування по кримінальному провадженні встановлено, що на підставі неправомірних дій приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_4 . ОСОБА_5 на підставі підроблених документів набула право власності на самочинно збудовану вищевказану нежитлову будівлю, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , яка була самовільно збудована та розташована на земельній ділянці кадастровий номер :91:154:0003, яка обліковується за ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Враховуючи, що має місце факт підроблення документу, а саме: довідки №13/07/20-1 від 13.07.2020 про показники об`єкта нерухомого майна нежитлову будівлю в літ. А за адресою: АДРЕСА_2 та факт захоплення чужої земельної ділянки на підставі вказаного підробленого документа, то даний об`єкт нерухомого майна у вказаному кримінальному провадженні є предметом кримінального правопорушення.

Досудовим розслідуванням встановлено, що згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_9 надходження реєстраційних справ станом на 26.07.2021, реєстраційна справа № 000 ( АДРЕСА_2 , нежитлова будівля в літері А), а саме: заява про державну реєстрацію права власності № 40962946 від 11.08.2020 та документи сформовані приватним нотаріусом ОСОБА_4 , відсутні на обліку у Департаменті. У зв`язку з цим, приватний нотаріус не передав після реєстраційних дій вказані документи та зберігаю у себе в супереч порядку.

У зв`язку з цим, при проведенні досудового розслідування в органу досудового розслідування виникла необхідність вилучити документи з метою повного, всебічного та об`єктивного дослідження всіх обставин, документування та здобуття доказів кримінально-протиправної діяльності осіб, дослідження документів та подальшого проведення експертиз по ним, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_4 , а саме: усі оригінали письмових документів, які знаходяться у реєстраційній справі та усі документи та/або відомості, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно під час розгляду заяви, які зберігаються в електронній формі (електронні копії сканованих документів), як електронні додатки до реєстраційної справи № 000 щодо державної реєстрації прав власності на об`єкт нерухомого майна: нежитлову будівлю в літ. А за адресою: АДРЕСА_2 .

Прокурор в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву у якій просив справу слухати у його відсутність, клопотання підтримав, та просив його задовольнити в повному обсязі.

Особи, у володінні яких знаходяться такі документи (приватний нотаріус ОСОБА_4 ) у судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином.

Дослідивши доводи клопотання й додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до висновку про наявність підстав для його задоволення, виходячи із наступного.

Так, згідно з ч. 1, 2 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження, у володінні якої знаходиться такі речі і документи, можливості ознайомитись з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

При цьому, за змістом ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів/, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Враховуючи, що стороною кримінального провадження доведено наявність достатніх підстав вважати, що документи, до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ, перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_4 , що вказані документи самі по собі, а також в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; що обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, неможливо довести іншим шляхом, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

За таких обставин, керуючись вимогами ст. 132, 159, 163 КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В:

Клопотання прокурора Шевченківської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів в рамках досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000101 від 16.06.2021 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 197-1, ч. 1 ст. 365-2, ч. 3 ст. 358 КК України задовольнити у повному обсязі.

Надати дозвіл прокурору ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_3 або слідчим, що входять до групи слідчих у вказаному кримінальному провадженні, на тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: до усіх оригіналів письмових документів, які знаходяться у реєстрацій справі № 000, включно з заявою про державну реєстрацію права власності № 40962946 від 11.08.2020 та до усіх документів та/або відомостей, сформованих за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно під час розгляду заяви, які зберігаються в електронній формі (електронні копії сканованих документів), як електронні додатки до реєстраційної справи № 000 щодо державної реєстрації прав власності на об`єкт нерухомого майна: нежитлову будівлю в літ. А за адресою: АДРЕСА_2 .

Строк дії ухвали становить 2 (два) місяці з дня її постановлення.

Роз`яснити приватному нотаріусу ОСОБА_4 , що у відповідності до ч. 1 ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала окремому оскарження не підлягає, між тим, відповідно до ст. 309 КПК України, може бути оскаржена протягом 5 днів з моменту її отримання в разі надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів, яким дозволено вилучення речей і документів, як посвідчують користування правом на здійснення підприємницької діяльності, або інших, за відсутністю яких фізична особа підприємець чи юридична особа позбавляються можливості здійснювати свою діяльність.

Слідчий суддя: