Провадження № 1-кс/643/5515/21
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17.12.2021 м.Харків
Слідчий суддя Московського районного суду м. Харкова ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ТОВ «МЕХ 9», в особі представника адвоката ОСОБА_3 , про скасування арешту майна накладеного в рамках кримінального провадження №0000010 від 01.04.2021,-
ВСТАНОВИВ:

До Московського районного суду м. Харкова надійшло клопотання ТОВ «МЕХ 9», в особі представника - адвоката ОСОБА_3 , відповідно до якого останній просить скасувати арешт, накладений на підставі ухвали слідчого судді Московського районного суду м. Харкова від 07.04.2021 (справа №643/5968/21, провадження 1-кс/643/1618/21, на об`єкт нерухомого майна №101 (номер запису про право власності №31068064), а саме на незавершену будівництвом нежитлову будівлю літ. «А» (відсоток готовності 17%) розташовану за адресою: м. Харків, вул. Василя Стуса, 9, право власності на яку зареєстровано за ТОВ «МЕХ 9» (код 42896061, юридична адреса: м. Харків, вул. Василя Стуса, 9), шляхом заборони будь-яким особам здійснювати відчуження, розпорядження та користування вказаним об`єктом нерухомості.
В обґрунтування клопотання зазначено, що постановою прокурора Салтівської окружної прокуратури м. Харкова від 24.11.2021 кримінальне провадження №0000010 від 01.04.2021 р. за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених за ч.1 ст.190, ч.4 ст.358 КК України було закрито, однак не було вирішено питання про зняття арешту з майна накладеного в межах вказаного кримінального провадження. Враховуючи, що досудове розслідування по справі завершено, тому потреби і надалі обмежувати власника у праві вільного володіння та розпорядження майном не має, а продовження такого арешту спричиняє збитки інтересам власника, оскільки на даний час відпали обставини, які стали підставою для арешту майна, передбачені ст.170 КПК України.

Представник заявника адвокат ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, подав заяву у якій подане клопотання підтримав та просив розглянути без його участі.
Від прокурора Салтівської окружної прокуратури м. Харкова ОСОБА_4 надійшла заява у якій останній проти задоволення клопотання не заперечував, просив розглянути клопотання без його участі та надав матеріали кримінального провадження №0000010 від 01.04.2021 для їх огляду в судовому засіданні.
Дослідивши клопотання та надані матеріали кримінального провадження, слідчий суддя встановив наступне.
Слідчим відділом Харківського РУП №2 ГУНП в Харківській області здійснювалось досудове розслідування за матеріалами кримінального провадження, відомості по якому внесені до ЄРДР 01.04.2021 року за №0000010 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.4 ст.358 КК України, за фактом надання недостовірних відомостей для реєстрації права власності на незавершену будівництвом нежитлову будівлю літ. «А» (відсоток готовності 17%) розташованої за адресою: м. Харків, вул. Василя Стуса, 9.
Вищезазначене кримінальне провадження постановою прокурора було об`єднано з кримінальним провадженням №0000012 від 06.04.2021 за ч.1 ст.190 КК України, за фактом неправомірного отримання права власності на незавершену будівництвом нежитлову будівлю літ. «А» (відсоток готовності 17%) розташованої за адресою: м. Харків, вул. Василя Стуса, 9. Об`єднаному кримінальному провадженню присвоєно номер №0000010 від 01.04.2021.
Про підозру у вказаному кримінальному провадженні нікому не повідомлялось.
В рамках даного кримінального провадження за клопотанням прокурора Салтівської окружної прокуратури м. Харкова ОСОБА_4 , ухвалою слідчого судді Московського районного суду м. Харкова від 07.04.2021 накладено арешт на об`єкт нерухомого майна №101 (номер запису про право власності №31068064), а саме на незавершену будівництвом нежитлову будівлю літ. «А» (відсоток готовності 17%) розташовану за адресою: м. Харків, вул. Василя Стуса, 9, право власності на яку зареєстровано за ТОВ «МЕХ 9» код 42896061, юридична адреса: м. Харків, вул. Василя Стуса, 9, шляхом заборони будь-яким особам здійснювати відчуження, розпорядження та користування вказаним об`єктом нерухомості.

В обґрунтування прийнятого рішення, слідчий суддя прийшов до висновку, що прокурором доведена наявність підстав вважати, що вищезазначене нерухоме майно є речовим доказом у кримінальному провадженні та доведена наявність ризику його відчуження третім особам.
Належність вказаного нерухомого майна ТОВ «МЕХ 9» (код 42896061) також підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта.
Згідно ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.
Згідно з ч.1 ст.170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Згідно з ч.1 ст.174 КПК України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Виходячи з наведеного, дана норма пов`язує повноваження слідчого судді на скасування арешту майна, накладеного за відсутності підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника, законного представника, іншого власника чи володільця майна із можливістю надання особами, що не були присутніми в судовому засіданні, і про права та законні інтереси яких вирішено питання судовим рішенням, доказів та матеріалів, які вказуватимуть, що арешт накладено необґрунтовано або в його застосуванні відпала потреба.

З матеріалів кримінального провадження вбачається, що проведеним досудовим розслідуванням встановлена відсутність в діях ОСОБА_5 (засновника -директора ТОВ «МЕХ 9» код 42896061) складу кримінальних правопорушень, передбачених за ч.1 ст.190, ч.4 ст.358 КК України, на підставі чого прокурором Салтівської окружної прокуратури м. Харкова ОСОБА_4 прийнято рішення про закриття кримінального провадження.
Частиною третьою ст.174 КПК України визначено, що прокурор одночасно з винесенням постанови про закриття кримінального провадження скасовує арешт майна, якщо воно не підлягає спеціальній конфіскації.
Постановою прокурора від 24.11.2021 скасовано арешт накладений підставі ухвали слідчого судді Московського районного суду м. Харкова від 07.04.2021 (справа №643/5968/21, провадження 1-кс/643/1618/21, на об`єкт нерухомого майна №101 (номер запису про право власності №31068064), а саме на незавершену будівництвом нежитлову будівлю літ. «А» (відсоток готовності 17%) розташовану за адресою: м. Харків, вул. Василя Стуса, 9, право власності на яку зареєстровано за ТОВ «МЕХ 9» (код 42896061, юридична адреса: м. Харків, вул. Василя Стуса, 9).
Для виконання прийнятого прокурором рішення директору Департаменту реєстрації ХМР направлено вищезазначені постанови про закриття провадження та скасування арешту майна від 24.11.2021, однак у припиненні обтяження арешту на незавершену будівництвом нежитлову будівлю літ. «А» (відсоток готовності 17%) розташовану за адресою: м. Харків, вул. Василя Стуса, 9, було відмовлено. В обґрунтування відмови зазначено, що розгляд заяви про припинення обтяження буде проведено з урахуванням вимог ст.25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Відповідно до ст.25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили, або на підставі заяви власника об`єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій щодо власного об`єкта нерухомого майна. Державний реєстратор приймає рішення про відновлення реєстраційних дій на підставі судового рішення про скасування судового рішення, що було підставою для прийняття рішення про зупинення проведення реєстраційних дій та/або судового рішення про скасування заборони вчинення реєстраційних дій, або на підставі заяви власника об`єкта нерухомого майна про відкликання власної заяви про заборону вчинення реєстраційних дій, зареєстрованих у Державному реєстрі прав.
За таких обставин, враховуючи, що кримінальне провадження №0000010 від 01.04.2021 було закрито прокурором на підставі п.2 ч.1 ст.284 КК України, проте питання про скасування арешту майна можливо вирішити лише шляхом прийняття судового рішення про скасування заборони на вчинення реєстраційних дій, клопотання представника власника майна ТОВ «МЕХ 9» про скасування арешту майна підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 2, 16, 22, 98, 174 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання ТОВ «МЕХ 9», в особі представника адвоката ОСОБА_3 , про скасування арешту майна - задовольнити.
Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Московського районного суду м. Харкова від 07.04.2021 (справа №643/5968/21, провадження 1-кс/643/1618/21), на об`єкт нерухомого майна №101 (номер запису про право власності №31068064), а саме на незавершену будівництвом нежитлову будівлю літ. «А» (відсоток готовності 17%) розташовану за адресою: м. Харків, вул. Василя Стуса, 9, право власності на яку зареєстровано ТОВ «МЕХ 9» код 42896061, юридична адреса: м. Харків, вул. Василя Стуса, 9.
Скасувати встановлену ухвалою слідчого судді Московського районного суду м. Харкова від 07.04.2021 (справа №643/5968/21, провадження 1-кс/643/1618/21) заборону органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київської, Севастопольської міської, районної, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністрацій, акредитованим суб`єктам, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, на вчинення будь-яких реєстраційних дій на об`єкт нерухомого майна №101 (номер запису про право власності №31068064), а саме: незавершену будівництвом нежитлову будівля літ. «А» (відсоток готовності 17%) розташовану за адресою: м. Харків, вул. Василя Стуса, 9, право власності на яку зареєстровано ТОВ «МЕХ 9» код 42896061, юридична адреса: м. Харків, вул. Василя Стуса, 9.
Ухвала підлягає негайному виконанню та не підлягає оскарженню.

Слідчий суддя ОСОБА_1