Справа № 484/2962/20
Провадження №1-кс/484/784/20
У Х В А Л А
про тимчасовий доступ до речей і документів
14.09.20р. м.Первомайськ

Слідчий суддя Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області ОСОБА_1 , секретар судового засідання ОСОБА_2 , розглянула клопотання старшого слідчого СВ Первомайського ВП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Первомайської місцевої прокуратури Миколаївської області ОСОБА_4 , винесене у кримінальному провадженні № 0000043 про дозвіл на тимчасовий до доступ до документів,
ВСТАНОВИЛА:
Старший слідчий СВ Первомайського ВП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням про дозвіл на тимчасовий доступ до документів, а саме: до оригіналів документів, які знаходять у матеріалах реєстраційної справи інформація про яку була внесена 12.03.2020 року до «Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта» щодо продовження строку дії оренди земельної ділянки по реєстраційному номеру об`єкта нерухомого майна № 01, на підставі договору зміни від 20.10.2015 року № 306-15 у якому вказано строки продовження оренди до 08.10.2021 року з можливістю їх вилучення.

В обґрунтування клопотання слідчий зазначив, що 04.08.2020 року до Первомайського ВП ГУНП в Миколаївській області за підслідністю надійшли матеріали кримінального провадження № 0000043 від 19.06.2020 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.366 КК України за фактом підроблення службовими особами ПП ВКФ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " офіційного документу - договору про зміни № 306-15 від 20.10.2015 року (до договору оренди землі від 08.08.2013 року № 9400 площею 1060 кв.м. для будівництва 2- поверхового магазину з кафетерієм по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :04:073:14, реєстраційний об`єкт нерухомого майна 01) та надання його до ІНФОРМАЦІЯ_2 для внесення змін до Державного реєстру речових прав щодо строку оренди земельної ділянки по АДРЕСА_2 .

Під час досудового розслідування встановлено, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_3 від 22.11.2012 року № 22/40 1ІП ВКФ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » продовжено на 3 роки оренду земельної ділянки (кадастровий номер :04:073:14) площею 1060 кв.м. для будівництва 2-поверхового магазину з кафетерієм по АДРЕСА_1 . Укладено договір оренди землі від 08.08.2013 року № 9400 зі строком оренди до 08.10.2015 року.

Згідно інформації отриманої з реєстру державної реєстрації речових прав на нерухоме майно 09.08.2013 року згідно договору № 9400 від 08.08.2013 року в реєстр було внесено інформацію з приводу оренди ПП ВКФ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » земельної ділянки площею 1060 кв.м., належної ІНФОРМАЦІЯ_4 для будівництва 2-поверхового магазину з кафетерієм по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :04:073:14, реєстраційний об`єкт нерухомого майна 01, строк дії оренди до 08.10.2015 року.

На підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 від 15.09.2015 року № 49/30 ПП ВКФ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » продовжено на 2 роки оренду земельної ділянки (кадастровий номер :04:073:14) площею 1060 кв.м. для будівництва 2-поверхового магазину з кафетерієм по АДРЕСА_1 . Укладено договір про зміни від 20.10.2015 року № 306-15 до договору оренди землі від 08.08.2013 року № 9400 зі строком оренди до 08.10.2017 року.

Також, згідно інформації отриманої з реєстру державної реєстрації речових прав на нерухоме майно 11.11.2015 року згідно договору зміни № 306-15 від 20.10.2015 року до договору № 9400 від 08.08.2013 року в реєстр було внесено інформацію з приводу продовження оренди ПП ВКФ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » земельної ділянки площею 1060 кв.м. для будівництва 2-поверхового магазину з кафетерієм по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :04:073:14, реєстраційний об`єкт нерухомого майна 01, строк дії оренди був продовжений до 08.10.2017 року.

На підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 від 15.03.2018 року № 35/17 ПГІ ВКФ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » продовжено на 2 роки оренду земельної ділянки (кадастровий номер :04:073:14) площею 1060 кв.м. для будівництва 2-поверхового магазину з кафетерієм по АДРЕСА_1 . Укладено договір про зміни від 17.05.2018 року № 06-18 до договору оренди землі від 08.08.2013 року № 9400 зі строком оренди до 08.10.2019 року.

Крім того, згідно інформації отриманої з реєстру державної реєстрації речових прав на нерухоме майно 17.05.2018 року згідно договору зміни № 06-18 від 17.05.2018 року до договору № 9400 від 08.08.2013 року в реєстр було внесено інформацію з приводу продовження оренди ПП ВКФ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » земельної ділянки площею 1060 кв.м. для будівництва 2-поверхового магазину з кафетерієм по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :04:073:14, реєстраційний об`єкт нерухомого майна 01, строк дії оренди земельної ділянки був продовжений до 08.10.2019 року.

Також, згідно інформації отриманої з реєстру державної реєстрації речових прав на нерухоме майно 12.03.2020 року начальник відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, їх обтяжень, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 вніс зміни до реєстру щодо продовження строку дії договору оренди ПП ВКФ «АІ1-ЯР» земельної ділянки площею 1060 кв.м. для будівництва 2-поверхового магазину з кафетерієм по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :04:073:14, реєстраційний об`єкт нерухомого майна 01, згідно договору зміни № 306-15 від 20.15.2015 року до договору № 9400 від 08.08.2013 року, строк дії оренди земельної ділянки був продовжений до 08.10.2021 року.

В ході проведення досудового розслідування від ІНФОРМАЦІЯ_3 було отримано інформацію з приводу того, що упродовж 2020 року нових рішень щодо продовження ПП ВКФ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » строку оренди земельної ділянки прощею 1060 кв.м. (кадастровий номер :04:073:0014) ІНФОРМАЦІЯ_7 не приймалося.

Підставою для продовження строку оренди вказаної земельної ділянки у 2020 році став договір зміни № 306-15 від 20.10.2015 року до договору № 9400 від 08.08.2013 року, який попередньо вже був зареєстрований у реєстрі прав на нерухоме майно у 2015 році з строком оренди земельної ділянки до 08.10.2017 року.

Вказане свідчить, що для внесення змін щодо продовження терміну оренди вказаної земельної ділянки посадовими особами ПП ВКФ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » виготовлено та надано завідомо недостовірний офіційний документ - договір зміни № 306-15 від 20.10.2015 року.

11.08.2020 року до ІНФОРМАЦІЯ_6 було направлено запит з метою отримання договору зміни від 20.10.2015 року № 306-15 до договору оренди земельної ділянки площею 1060 кв.м. для будівництва 2-поверхового магазину з кафетерієм по ІНФОРМАЦІЯ_8 від 08.08.2013 року № 9400 та додатки до нього у якому вказано строки продовження оренди до 08.10.2021, заяву від особи, яка подала вказаний договір на реєстрацію до ІНФОРМАЦІЯ_2 та копії всіх документів, які містяться у матеріалах реєстраційної справи щодо вказаного вище об`єкту.

13.08.2020 року було отримано відповідь від ІНФОРМАЦІЯ_6 у якій зазначено, що витребування реєстраційних справ або документів/копій документів із них здійснюється виключно за рішення суду.

Відповідно до ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав та зберігаються протягом всього часу існування об`єкта. Реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані зо допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.

Таким чином, з метою встановлення факту підробки документа та встановлення особи, яка здійснила підробку договору зміни від 20.10.2015 року № 306-15 до договору оренди земельної ділянки площею 1060 кв.м. для будівництва 2-поверхового магазину з кафетерієм по ІНФОРМАЦІЯ_8 від 08.08.2013 року № 9400 необхідно отримати оригінали документів, які знаходяться у матеріалах реєстраційної справи по вказаному об`єкту.

Слідчий та прокурор в судове засідання не з`явилися, надали суду заяви, в яких просили клопотання задовольнити та справу розглядати без їхньої участі.
Представник ІНФОРМАЦІЯ_9 в судове засідання не з`явився, хоча про місце, день та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином. Причини неявки не відомі. Отже, в силу ч.4 ст. 163 КПК України вважаю за можливе розгляди страву у його відсутність.
Таким чином, на підставі ч.4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів судового засідання не здійснюється.
Дослідивши матеріали клопотання та кримінального провадження слідчий суддя дійшов наступного.
04.08.2020 року до Первомайського ВП ГУНП в Миколаївській області за підслідністю надійшли матеріали кримінального провадження за фактом підроблення службовими особами ПП ВКФ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " офіційного документу - договору про зміни № 306-15 від 20.10.2015 року (до договору оренди землі від 08.08.2013 року № 9400 площею 1060 кв.м. для будівництва 2- поверхового магазину з кафетерієм по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :04:073:14, реєстраційний об`єкт нерухомого майна 01) та надання його до ІНФОРМАЦІЯ_2 для внесення змін до Державного реєстру речових прав щодо строку оренди земельної ділянки по АДРЕСА_2 .

За даним фактом розпочато досудове розслідування за ознаками кримінального провадження, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, відомості про що внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000043 від 19.06.2020 року.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 12.03.2020 року начальник відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, їх обтяжень, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 вніс зміни до реєстру щодо продовження строку дії договору оренди ПП ВКФ «АІ1-ЯР» земельної ділянки площею 1060 кв.м. для будівництва 2-поверхового магазину з кафетерієм по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :04:073:14, реєстраційний об`єкт нерухомого майна 01, згідно договору зміни № 306-15 від 20.15.2015 року до договору № 9400 від 08.08.2013 року, строк дії оренди земельної ділянки був продовжений до 08.10.2021 року.

Відповідно до листа ІНФОРМАЦІЯ_3 № 2682/020201-40/14/20 від 18.05.2020 року, упродовж 2020 року нових рішень щодо продовження ПП ВКФ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » строку оренди земельної ділянки прощею 1060 кв.м. (кадастровий номер :04:073:0014) ІНФОРМАЦІЯ_7 не приймалося. Договорів оренди землі та додаткових угод до них не укладалося.

Тобто, є обґрунтовані підстави вважати, що для внесення змін щодо продовження терміну оренди вказаної земельної ділянки посадовими особами ПП ВКФ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » виготовлено та надано завідомо недостовірний офіційний документ - договір зміни № 306-15 від 20.10.2015 року.

11.08.2020 року слідчий ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_3 звернувсядо ІНФОРМАЦІЯ_9 із запитом про надання копій всіх документів, які містяться у матеріалах реєстраційної справи щодо вказаного вище об`єкту, однак йому було відмовлено та роз`яснено, що витребування реєстраційних справ або документів/копій документів із них здійснюється виключно за рішення суду.

Частиною 2 статті 159 КПК України визначено, що органи досудового розслідування під час кримінального провадження, мають право отримувати тимчасовий доступ до речей та документів тільки на підставі ухвали суду або слідчого судді.
В судовому засіданні встановлено, що в сукупності з іншими речами і документами вказаного кримінального провадження, дослідження вищевказаних документів має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та може бути використані як доказ.
На підставі викладеного, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст.. 159, 160, 162, 163, 164 КПК України, слідчий суддя
У Х В А Л И Л А:
Надати старшому слідчому СВ Первомайського ВП ГУ НП в Миколаївській області ОСОБА_3 дозвіл на тимчасовий доступ до наступних речей і документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_9 , яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , а саме:
- оригіналів документів, які знаходять у матеріалах реєстраційної справи інформація про яку була внесена 12.03.2020 року до «Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта» щодо продовження строку дії оренди земельної ділянки по реєстраційному номеру об`єкта нерухомого майна № 01, на підставі договору зміни від 20.10.2015 року № 306-15 у якому вказано строки продовження оренди до 08.10.2021 року, з можливістю їх вилучення.

Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, відповідно до ч.1 ст.166 КПК України, слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

СЛІДЧИЙ СУДДЯ: ОСОБА_1