Справа № 483/79/21
Провадження № 1-кс/483/11/2020
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 січня 2021 року м. Очаків

Слідчий суддя Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , представника власника майна адвоката ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , розглянувши у судовому засіданні клопотання прокурора Очаківського відділу Миколаївської місцевої прокуратури № 1 ОСОБА_3 про арешт майна,

В С Т А Н О В И В :

Прокурор Очаківського відділу Миколаївської місцевої прокуратури № 1 ОСОБА_3 звернувся до Очаківського міськрайонного суду Миколаївській області із клопотанням про арешт майна.
Як вбачається з клопотання прокурора, в провадженні СВ Очаківського ВП ГУНП в Миколаївській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000009 від 16 січня 2021 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.2 ст. 382, ч.1 ст. 365-2 КК України.
В ході досудового розслідування встановлено, що 16.01.2021 до ЧЧ Очаківського ВП ГУНП в Миколаївській області зареєстровано заяву від представника ТОВ «Очаківський райагрохім» ОСОБА_4 про те, що приватний виконавець виконавчого округу Миколаївської області ОСОБА_6 умисно не виконує рішення суду - Ухвалу господарського суду Одеської області від 23.12.2020 по справі № 916/3160/20, чим наносить значні матеріальні збитки.
Вказаний факт зареєстровано до ЄРДР з правовою кваліфікацією за ч.2 ст. 382 КК України.
Крім того, досудовим розслідуванням встановлено, що 16.01.2021 до ЧЧ Очаківського ВП ГУНП в Миколаївській області зареєстровано заяву від представника ТОВ «Очаківський райагрохім» ОСОБА_4 про те, що приватний виконавець виконавчого округу Миколаївської області ОСОБА_6 та приватний оцінщик майна ФОП « ОСОБА_7 » вчинили шахрайські дії, а саме умисно занизивши вартість майна, належного ТОВ «Очаківський райагрохім», намагаються реалізувати його з прилюдних торгів, що спричиняє збитки в великих розмірах.
Вказаний факт зареєстровано до ЄРДР з правовою кваліфікацією за ч. 3 ст. 190 КК України.
16 січня 2021 року прокурором Очаківського відділу Миколаївської місцевої прокуратури №1 вказані кримінальні провадження об`єднані в єдине, присвоєно реєстраційний номер 0000009.
16 січня 2021 року здійснено перекваліфікацію складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.3З ст. 190 КК України на ч.1 ст. 365-2 КК України.
Відповідно до заяви ТОВ «Очаківський райагрохім» від 16.01.2021 року про вчинення кримінальних правопорушень встановлено, що на виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Миколаївської області ОСОБА_6 перебуває зведене виконавче провадження № 63598048 до складу якого входить ВП № 63084838, ВП № 63597636 про стягнення коштів з ТОВ «Очаківський Райагрохім», , на загальну суму 1980251,04 грн. Ухвалою господарського суду Одеської області від 23.12.2020 рокупо справі № 916/3160/20 відкрито провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Очаківський Райагрохім» (67751, Одеська обл., Білгород- Дністровський район, с. Нове, вул. Нова, 31, ). 30.12.2020 на адресу приватного виконавця представником боржника TOB «Очаківський Райагрохім» було направлено заяву про зупинення вчинення виконавчих дій по виконавчим провадження № 63084838, № 63597636, № 63598048 та зупинення електронних торгів з реалізації нерухомого майна боржника.
Згідно отриманої інформації з автоматизованої системи виконавчого провадження посадовим особам ТОВ «Очаківський райагрохім» стало відомо, що виконавчі дії по провадження № 63084838, № 63597636, що входять до складу зведеного виконавчого провадження № 63598048 зупинені, про що винесена відповідна постанова, крім реалізації описаного та арештованого нерухомого майна боржника, яке перебуває на стадії продажу з 03.12.2020 року, 16.12.2020, 18.12.2020, а саме:
-Комплекс, торговий центр, загальною площею 3521,10 кв.м., розташований за адресою Миколаївська область, Очаківський район, с. Парутине, вулиця Іванова Героя України, будинок 12.
- Виробнича будівля, загальною площею 548,30 кв.м, розташована за адресою Миколаївська область, Очаківський район, с. Прибузьке, вулиця Заводська, будинок 6-а.
- Склад готової продукції, загальною площею 649,20 кв.м, розташований за адресою Миколаївська область, Очаківський район, с. Прибузьке, вулиця Заводська, будинок 6-6.
- Адмінбудівля, загальною площею 537,60 кв.м, розташована за адресою Миколаївська область, Очаківський район, с. Парутине, вулиця Іванова Героя України, будинок 17 А.
- 45/100 частини нежитлової будівлі (їдальня на 75 місць з пекарнею), загальною площею 1579,10 кв.м. за адресою Миколаївська обл., Очаківський р., с. Козирка, вулиця Очаківська, будинок 39а.
-Гуртожиток, загальною площею 639,80 кв.м, житловою площею 507,80 кв.м, розташований за адресою Миколаївська область, Очаківський район, с. Козирка, вулиця Очаківська, буд. 77А.
- Комплекс, відділення № 3 загальною площею 676,70 кв.м, розташований за адресою Миколаївська обл., Очаківський р., с. Михайлівна, вулиця Центральна, будинок 1.
-Нежитлове приміщення загальною площею 31,70 кв.м, розташоване за адресою Миколаївська обл., Очаківський р., с. Парутине, вулиця Щаслива, будинок 2 б.
- Нежитлове приміщення загальною площею 869,40 кв.м, розташоване за адресою Миколаївська обл., Очаківський р., с. Парутине, вулиця Іванова Героя України, буд. 4.
-Нежитлова будівля, "Холодильник" загальною площею 1196,60 кв.м, розташована за адресою Миколаївська обл., Очаківський р., с. Парутине, вулиця Нагірна, будинок 16 б.
-Нежитлова будівля, автозаправна станція загальною площею 15,40 кв.м, розташована за адресою Миколаївська обл., Очаківський р., с. Козирка, вулиця Дорошенка Дмитра будинок 18.
-Будинок житловий, загальною площею 102,30 кв.м, житловою площею 70,90 кв.м, розташований за адресою Миколаївська обл., Очаківський р., с. Михайлівна, вулиця Центральна, будинок 4.
-Яма Беккера, загальною площею 40,00 кв.м, розташована за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Козирка, вул. Дорошенка Дмитра, 18 а.
Приватний виконавець ОСОБА_6 в рамках виконавчого провадження, в якому виступає посадовою особою, здійснив виконавчі дії з оцінки арештованого ним майна належного на підставі права власності ТОВ "Очаківський Райагрохім" (тринадцять об`єктів нерухомості) загальна вартість яких ним затверджено разом з експертом в порядку двох мільйонів гривень та направив своєю постановою ці об`єкти на реалізацію через ДП "СЕТАМ" в інтересах ПП НВП "Агроенергетичні Технології".
Вартість арештованого майна ТОВ "Очаківський райагрохім" була реально занижена в декілька разів, що є недопустимо.
Балансова вартість об`єктів нерухомості ТОВ "Очаківський райагрохім" згідно довідки-рахунок №103 «будівлі та споруди» становить:
- Торговий центр балансова вартість - 1 235 946, 00 грн., оцінка виконавця - 598590, 00 грн., різниця - 637 356, 00 грн.
Склад готової продукції балансова вартість - 419 782, 42 грн., оцінка виконавця - 299 900, 00 грн., різниця - 119 882, 42 грн.
Адмін. будівля балансова вартість - 358 220, 39 грн., оцінка виконавця - 205000, 00 грн., різниця - 153 220, 39 грн.
Виробнича будівля балансова вартість - 519 834, 00 грн., оцінка виконавця - 499 500, 00 грн., різниця - 20 334, 00 грн.
Їдальня балансова вартість - 316 271, 47 грн., оцінка виконавця - 200 500, 00 грн., різниця - 115 771, 47 грн.
Нерухоме майно огорожа з нежитловими будівлями балансова вартість - 296 901, 00 грн., оцінка виконавця - 100 600, 00 грн., різниця - 196 650,00 грн.
Вказане свідчить, що дії з боку приватного виконавця ОСОБА_6 призведуть до колосальних збитків ТОВ "Очаківський райагрохім", як продаж майна за значно заниженими розцінками на мільйони гривень, а також наносять збитки всім діючим кредиторам, які могли б погасити свої зобов`язання в рамках процедури банкрутства та вже лишаються такої можливості внаслідок незаконних дій приватного виконавця.
16 січня 2021 року у відповідності до ст.ст. 55-59,110 КПК України, ТОВ «Очаківський Райагрохім» визнано потерпілою юридичною особою.
Допитаний за вказаний фактом представник потерпілої юридичною особи ТОВ «Очаківський райагрохім» ОСОБА_4 вказав, що з 13.01.2021 року представляє інтереси ТОВ «Очаківський райагрохім» за договором про надання правничої допомоги. Вивченням документів діяльності свідком встановлено, що з 23.12.2020 року відповідно до ухвали господарського суду Одеської області від 23.12.2020 року по справі № 916/3 160/20 відкрито провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Очаківський райагрохім». В той же час, вивченням документів та належного майна, боргових зобов`язань та іншого вищезазначеного підприємства встановлено, що на виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Миколаївської області ОСОБА_6 перебуває зведене виконавче провадження № 63598048, до складу якого входить виконавче провадження № 63084838 і № 63597636 «Про стягнення коштів з ТОВ «Очаківський райагрохім», , на загальну суму 1 980 251,04 грн.» на підставі судового наказу по судовій справі № 915/2359/19 від 23.10.2020 року та судового наказу № 915/641/19 від 21.11.2019 року. Вказане виконавцем майно, належне ТОВ «Очаківський райагрохім» було описане та арештоване, виставлене на прилюдні торги. 30.12.2020 року на адресу приватного виконавця представником боржника ТОВ «Очаківський райагрохім» було направлено заяву про зупинення вчинення виконавчих дій в виконавчих провадженнях № 63084838, № 63597636, № 63598048 та зупинення електронних торгів з реалізації нерухомого майна боржника. Вказане було зроблене з метою забезпечення проведення процедури банкрутства підприємства. Згідно отриманої інформації з автоматизованої системи виконавчого провадження 05.01.2021 року стало відомо, що виконавчі дії по виконавчому провадженню № 63084838, № 63597636 (входять до складу зведеного виконавчого провадження № 63598048). В той же час не зупинено виконавчі дії по реалізації описаного та арештованого нерухомого майна ТОВ «Очаківський райагрохім», яке на даний час перебуває з 03.12.2020 року та 16.12.2020 року на стадії продажу. До складу продажу входить 13 вищезазначених в клопотанні об`єктів нерухомого майна.
Крім того, ОСОБА_4 додав, що таким чином, ОСОБА_6 разом із оцінщиком майна оцінили вищезазначене майно ТОВ «Очаківський райагрохім» на загальну суму 2485390 гривень. При цьому, ОСОБА_6 мотивував власне часткове зупинення виконавчих дій по цим провадженням тим, що стадія продажу майна починається з моменту оприлюднення інформації про продаж (внесення в систему інформаційного повідомлення про електронних торгах) і включає в себе власне електронні торги (в т.ч. повторні, треті), а в разі не реалізації майна на третіх електронних торгах і виявлення стягувачем бажання залишити його за собою - також і процедуру передачі майна стягувану в рахунок погашення боргу». Такі дії приватного виконавця є прямим невиконанням рішення суду - ухвали господарського суду Одеської області від 23.12.2020 року по справі № 916/3160/20 щодо відкриття провадження у справі про банкрутство ТОВ «Очаківський Райагрохім», оскільки ОСОБА_6 було достовірно відомо про необхідність зупинення прилюдних торгів.
Представник потерпілого зазначив, що проводячи аналіз та оцінку поданого на прилюдні торги майна, встановлено, що відповідно до балансової вартості об`єктів нерухомості ТОВ "Очаківський райагрохім", яка відповідає заявленим до ДПС та інших держустанов, є значно нижчою ніж ринкова вартість майна ТОВ «Очаківський райагрохім». Таким чином, приватним виконавцем та приватним оцінщиком майна ФОП « ОСОБА_7 » вже спричинено матеріальні збитки ТОВ «Очаківський райагрохім» на загальну суму 1234214, 28 гривень. В той же час підприємством призначено проведення оцінок ринкової вартості майна, в тому числі по об`єктам, що не враховані. Таким чином, в разі проведення подальшого продажу майна ТОВ «Очаківський райагрохім» буде нанесено збитків на суму щонайменше 1234214,28 гривень, оскільки майно, що реалізується з торгів та умисно не знімається з торгів приватним виконавцем реалізується за умисно заниженою ціною, фактично за безцінь.
Відповідно до ухвали підготовчого засідання суду про відкриття провадження у справі про банкрутство в справі № 916/3/3160/20 від 23.12.2020 року, відкрито провадження у справі про банкрутство ТОВ «Очаківський райагрохім», введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, крім того, заборонено стягнення на підставі виконавчих документів та інших документів, що містять майнові вимоги, крім випадків перебування виконавчого провадження на стадії розподілу грошових коштів, перебування майна на стадії продажу з момент оприлюднення інформації про продаж.
Відповідно до заяви від 29.12.2020 року адвоката ОСОБА_8 до приватного виконавця ОСОБА_6 , перший на підставі вищезазначеної ухвали суду просить зупинити вчинення виконавчих дій по провадженнях № 63084838, № 63597636, № 63598048, в тому числі направити постанову про зупинення продажу майна відповідно до продажу лотів - нерухомого майна.
Крім того, ОСОБА_8 надано аналогічні заяви від 04.01.2021року та 06.01.2021 року.
Відповідно до постанови про зупинення вчинення виконавчих дій від 30.12.2020 року приватним виконавцем ОСОБА_6 зупинено вчинення виконавчих проваджень, крім реалізації майна ТОВ «Очаківський райагрохім», що перебуває на стадії продажу з 03.12.2020 року, 16.12.2020 року та 18.12.2020 року - 13 вищезазначених в клопотанні об`єктів нерухомого майна.
При цьому, своє рішення ОСОБА_6 мотивував, посилаючись на Касаційний висновок Господарського суду Верховного суду в постанові від 31 липня 2017 року по справі №922/1787/18, де зазначено, що стадія продажу майна починається з моменту оприлюднення інформації - повідомлення про електронні торги та інше.
Допитаний, як свідок арбітражний керуючий банкрутством ТОВ «Очаківський райагрохім» ОСОБА_9 зазначила, що з 2008 року займається діяльністю та виконує повноваження в стадіях банкрутства та санації підприємств. При здійсненні діяльності керується діючим законодавством, зокрема Кодексом України з процедур банкрутства. Ознайомившись із ухвалою підготовчого засідання суду про відкриття провадження у справі про банкрутство в справі № 916/3/3160/20 від 23.12.2020, ОСОБА_9 показала, що на підставі вказаного рішення її призначено арбітражним керуючим - розпорядником майна в справі про банкрутство. До безпосередніх обов`язків в даному випадку входить: ведення реєстру вимог кредиторів; аналіз фінансового положення боржника - ТОВ «Очаківський райагрохім»; надавання відзивів на вимоги кредиторів; інші повноваження відповідно до ст. 44 Кодексу; проведення інвентаризації майна ТОВ «Очаківський райагрохім». Відповідно до рішення суду, яке набрало законної сили, включено до списку кредиторів - ТОВ «Вин агро», інші кредитори на даний момент відсутні, про те строк подачі заяв ще не пройшов. Відповідно до Кодексу України з процедур банкрутства, Господарським судом введено мораторій на інші вимоги кредиторів та фінансові зобов`язання. Це означає, що пріоритетним до розгляду є саме вимоги кредиторів в рамках процедури банкрутства. Таким чином, з 23.12.2020 року суддею заявлено процедуру призупинення всіх дій, в тому числі виконавчого характеру.
Ознайомившись із документами виконавчих проваджень, ОСОБА_9 вказала, що їй не було відомо про наявність вказаних проваджень. Ознайомившись із постановою приватного виконавця про арешт та оцінку майна, вона зазначила, що вказане майно є майном ТОВ «Очаківський райагрохім», та якщо воно не реалізоване з торгів, фактично воно є майном боржника (ТОВ «Очаківський райгарохім»), є активом, що має інвентаризуватись та враховуватись при проведенні процедури банкрутства, що фактично передбачено ст.ст. 41, 44 Кодексу України про процедуру банкрутства.
Ознайомившись із постановою про зупинення вчинення виконавчих дій від 30.12.2020 року приватного виконавця ОСОБА_6 , відповідно до якої зупинено вчинення виконавчих проваджень, крім реалізації майна ТОВ «Очаківський райагрохім», що перебуває на стадії продажу з 03.12.2020 року, 16.12.2020 року та 18.12.2020 року на прилюдних торгах ДП «Сетам», ОСОБА_9 зазначила, що якщо приватному виконавцю ОСОБА_6 було відомо про рішення - ухвалу підготовчого засідання суду про відкриття провадження у справі про банкрутство в справі № 916/3/3160/20 від 23.12.2020 року, він був зобов`язаний призупинити виконавчі провадження, виконавчі дії за провадженням, в тому числі і продаж майна. У противному випадку, вказані його дії є прямим невиконанням рішення суду.
Ознайомившись із постановою про зупинення виконавчих дій, вказала, що відповідно до Кодексу стадії розподілу коштів на даний час при здійсненні виконавчих дій не має, фактично відбувається виконавча дія - продаж майна з прилюдних торгів, що існує до розподілу коштів. Якщо майно не продано - стадія розподілу коштів відсутня. Крім того, вимоги кредитора - стягувана за виконавчими провадженнями не є такими, що не підпадають під дію мораторію. Майно відповідно до постанови є власністю ТОВ «Очаківський райагрохім», якщо воно належить ТОВ «Очаківський райагрохім» відповідно до норм ЦК України, зареєстровано у встановленому порядку. Вказане майно в такому випадку має враховуватись при процедурі банкрутства.
Допитаний, як свідок представник ТОВ «ВИН-АГРО» ОСОБА_10 вказав, що з 20.11.2020 року представляє інтереси ТОВ «Вин Агро» на підставі довіреності від 20.11.2020 року.
Ознайомившись із ухвалою підготовчого засідання суду про відкриття провадження у справі про банкрутство в справі № 916/3/3160/20 від 23.12.2020 року, свідок зазначив, що вказана ухвала винесена на підставі заяви ТОВ «ВИН-АГРО» про відкриття провадження про банкротство ТОВ «Очаківський райагрохім». Це було виконано у зв`язку із неможливістю останнього повернути заборгованість з травня 2020 року.
23.12.2020 року вищевказаною ухвалою фактично порушено справу про банкрутство ТОВ «Очаківський райагрохім». На даній стадії, протягом 30 днів з моменту винесення ухвали кредитори мають право заявити вимоги до ТОВ «Очаківський райагрохім». Борг останнього утворився на підставі не здійснення розрахунку за господарською операцією із ТОВ «Вин-АГРО» - договором поставки на загальну суму 12 621 300 гривень.
Таким чином, в ході досудового розслідування виникли обґрунтовані підстави вважати, що приватним виконавцем ОСОБА_6 умисно не виконано рішення суду, а саме: ухвалу підготовчого засідання суду про відкриття провадження у справі про банкрутство в справі № 916/3/3160/20 від 23.12.2020 року.
Відповідно до балансової вартості майна ТОВ «Очаківський райагрохім», балансова вартість об`єкта нерухомого майна виробнича будівля, загальною площею 548,30 кв.м, розташована за адресою Миколаївська область, Очаківський район, с. Прибузьке, вулиця Заводська, будинок 6-а складає 519 834 гривень (Рахунок 103 «будинки та споруди»), в той час, як оцінщик майна виконав оцінку в розмірі 499 500 гривень, різниця вартості складає 20 334 гривень.
Більше того, відповідно до звіту про оцінку майна ТОВ «Очаківський райагрохім» від 15.01.2021, ринкова вартість об`єкта нерухомого майна Виробнича будівля, загальною площею 548,30 кв.м, розташована за адресою Миколаївська область, Очаківський район, с. Прибузьке, вулиця Заводська, будинок 6-а складає 630 809 гривень, в той час, як оцінщик майна ОСОБА_7 виконала оцінку в розмірі 499 500 гривень, що на 131 309 гривень менше.
Таким чином, в ході досудового розслідування виникла необхідність для призначення та проведення судової будівельно-оціночної експертизи з метою встановлення дійсної вартостіі вищезазначеного майна на момент оцінки та наданням правової оцінки діям оцінювача.
Відповідно до Витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно майновий об`єкт за реєстраційним записом 26711882 належить на праві власності ВАТ «Очаківський райагрохім», правонаступником якого є ТОВ «Очаківський райагрохім».
18.01.2021 року на підставі доручення слідчого проведено огляд об`єкта нерухомості виробнича будівля, загальною площею 548,30 кв.м, розташована за адресою Миколаївська область, Очаківський район, с. Прибузьке, вулиця Заводська, будинок 6-а.
Відповідно до відомостей із веб-сайту ДП «Сетам» встановлено, що на веб- сайті знаходиться об`ява про продаж вищезазначеного майна.
Посилаючись на викладене, з метою збереження речових доказів та перешкоджання незаконної діяльності приватного виконавця, прокурор просив накласти арешт у вигляді заборони на відчуження на нерухоме майно - виробничу будівлю, загальною площею 548,30 кв.м, розташовану за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Прибузьке, вулиця Заводська, будинок 6-а, що належить на праві власності ТОВ «Очаківський райагрохім» (код ЄРДПОУ 05490167) та зобов`язати державного реєстратора та інших уповноважених осіб не здійснювати реєстраційні дії щодо відчуження вищезазначеного майна, заборонити посадовим особам ДП «Сетам» вчиняти дії щодо продажу вказаного майна з прилюдних торгів.
У судовому засіданні прокурор підтримав клопотання про накладення арешту на вищезазначене майно та просив його задовольнити в повному обсязі з наведених підстав.
Представники власника майна - адвокати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у судовому засіданні підтримали заявлене клопотання.
Вислухавши пояснення прокурора, представника власника майна, вивчивши надані матеріали, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Відповідно до ч.1 ст.170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.
Згідно ч.11 ст.170 КПК України, заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.
Відтак, метою накладення арешту в даному кримінальному провадженні є запобігання можливості його відчуження.
Аналіз наданих матеріалів дозволяє суду у відповідності до вимог ст. 173 КПК України зробити висновок про достатність доказів, що вказують на наявність ознак кримінального правопорушення, передбаченого КПК України.
Відповідно до ст. 13 Конституції України, держава забезпечує захист прав усіх суб`єктів права власності. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності (ст. 41 Конституції України).
Відповідно до ст. 1 Додаткового протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Згідно з пунктами 40, 41 Постанови Верховного суду України у складі палати для розгляду справ про банкрутство Касаційного господарського суду від 14 травня 2020 року у справі № 903/69/18, судова палата зазначає, що Верховний Суд неодноразово висловлював позицію щодо концентрації всіх спорів у межах справи про банкрутство. Так, за умови порушення провадження у справі про банкрутство боржника особливістю вирішення таких спорів є те, що вони розглядаються господарським судом без порушення нових справ, що узгоджується із загальною спрямованістю Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», який передбачає концентрацію всіх спорів у межах справи про банкрутство задля судового контролю у межах цього провадження за діяльністю боржника, залучення всього майна боржника до ліквідаційної маси та проведення інших заходів, метою яких є повне або часткове задоволення вимог кредиторів. З моменту порушення стосовно боржника справи про банкрутство він перебуває в особливому правовому режимі, який змінює весь комплекс юридичних правовідносин боржника. Такого змісту висновки викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 12.03.2019 у справі № 918/420/16, у постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 19.06.2018 у справі № 908/4057/14, від 11.07.2018 у справі № 922/3040/17, від 29.11.2019 у справах № 908/130/15-г і № 923/1194/17, від 05.02.2020 у справі № 921/557/15-г/10 та в низці інших постанов Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду у справах про банкрутство. Поряд з іншими принципами правового регулювання відносин неплатоспроможності суттєве значення має принцип судового контролю у відносинах неплатоспроможності та банкрутства, який розпочинається з призначення розпорядника майна чи ліквідатора банкрута (висновки щодо змісту цього принципу наведено, зокрема, у постановах Верховного Суду від 16.10.2018 у справі № 5/530-03, від 09.04.2019 у справі № Б8/180-10). Цей принцип полягає, серед іншого, у судовому контролі за дотриманням інтересів кредиторів стосовно збереження об`єктів конкурсної маси та інтересів боржника щодо обґрунтованості грошових претензій кредиторів, а також за збереженням балансу інтересів сторін у тому числі під час продажу майна банкрута з метою реалізації за найвищу ціну та відповідно до встановленої Законом про банкрутство процедури.
З метою захисту, охорони прав та законних інтересів учасників кримінального провадження, забезпечення запобігання можливості відчуження майна, слідчий суддя вважає, що слідчим доведено необхідність такого арешту.

Таким чином, існують всі передбачені законом підстави для арешту у вигляді заборони на відчуження на нерухоме майно - виробничої будівлі, загальною площею 548,30 кв.м, розташованої за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Прибузьке, вулиця Заводська, будинок 6-а, що належить на праві власності ТОВ «Очаківський райагрохім» (код ЄРДПОУ 05490167), а також зобов`язання посадових осіб ДП «Сетам» зупинити реалізацію майна та зобов`язання державного реєстратора та інших уповноважених на вчинення реєстраційних дій осіб, не вчиняти реєстраційні дії щодо відчуження вищевказаного майна.
Керуючись ст.ст. 131, 170-173, 372, 376 КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В:

Клопотання прокурора Очаківського відділу Миколаївської місцевої прокуратури № 1 ОСОБА_3 про арешт майна,- задовольнити.

Накласти арешт у вигляді заборони на відчуження на нерухоме майно - виробничу будівлю, загальною площею 548,30 кв.м, розташовану за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Прибузьке, вулиця Заводська, будинок 6-а, що належить на праві власності ТОВ «Очаківський райагрохім» (код ЄРДПОУ 05490167).
Зобов`язати посадових осіб ДП «Сетам» зупинити реалізацію майна, а саме: виробничої будівлі, загальною площею 548,30 кв.м, розташованої за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Прибузьке, вулиця Заводська, будинок 6-а, що належить на праві власності ТОВ «Очаківський райагрохім», з відкритих електронних торгів.
Зобов`язати державного реєстратора та інших уповноважених на вчинення реєстраційних дій осіб, не вчиняти реєстраційні дії щодо відчуження майна, а саме: виробничої будівлі, загальною площею 548,30 кв.м, розташованої за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Прибузьке, вулиця Заводська, будинок 6-а, що належить на праві власності ТОВ «Очаківський райагрохім».
Повний текст ухвали буде проголошено 26 січня 2021 року о 17:45 год. в залі № 2 Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області.
Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Слідчий суддя