Справа № 750/979/19
Провадження № 1-кс/750/593/19
У Х В А Л А

28 січня 2019 року м. Чернігів

Слідчий суддя Деснянського районного суду міста Чернігова ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Чернігові клопотання старшого слідчого СВ Чернігівського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Чернігівській області ОСОБА_3 про призначення будівельно-оціночної експертизи у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000261 від 02.10.2018,-

В С Т А Н О В И В:

28.01.2019 старший слідчий слідчого відділу Чернігівського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Чернігівській області ОСОБА_3 звернулася до суду з клопотанням про призначення будівельно-оціночної експертизи, мотивуючи клопотання тим, що 02.10.2018 до ЄРДР внесені відомості за фактом розтрати бюджетних коштів посадовими особами виконавчого комітету Чернігівської міської ради при придбанні 2-х квартир по вул. Стрілецькій, буд. 100 в м. Чернігові на виконання «Порядку та умов надання у 2018 році субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам на проектні, будівельно-ремонтні роботи, придбання житла та приміщень для розвитку сімейних та інших форм виховання, наближених до сімейних, та забезпечення житлом дітей-сиріт та осіб з їх числа», затвердженого постановою КМУ № 877 від 15.11.2017, для створення 2-х дитячих будинків сімейного типу.

13.08.2018 виконавчим комітетом Чернігівської міської ради укладено договір № 2757 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 176, 8 кв. м. (жила площа становить 105,2 кв. м.), вартістю 3 084 080 грн. 91 коп. та квартири АДРЕСА_2 загальною площею 169,8 кв. м. (жила площа становить 95,2 кв. м.), вартістю 2 788 978 грн. 09 коп. для створення та функціонування в них дитячих будинків сімейного типу.

При укладенні вищевказаного договору купівлі-продажу використовувались звіти про оцінку майна (квартир), які складені Експертно-правовим центром «Правекс».

Так, відповідно до висновку про оцінку майна № 073/08/018 від 13.08.2018 (ідентифікатор за базою ФДМУ МАЦГПП416013) вартість квартири АДРЕСА_1 складає 3 084 080 грн. 91 коп. Відповідно до висновку про оцінку майна № 074/08/18 від 13.08.2018 (ідентифікатор за базою ФДМУ СНУКНП 927874) вартість квартири АДРЕСА_2 складає 2 788 978 грн. 09 коп.

Поряд з цим, до кримінального провадження долучено витяг з протоколу № 2 засідання Комісії при Чернігівській ОДА від 31.08.2018, згідно якого начальник відділу квартирного обліку та приватизації житлового фонду Чернігівської міської ради ОСОБА_4 доповів про наявність квартир АДРЕСА_3 та АДРЕСА_2 , вартість яких складає 3023,609 тис.грн. та 2734,292 тис.грн., а також доповів про необхідність виділення коштів на сплату витрат на оформлення права власності на житло на суму 60,472 тис.грн. та 54,686 тис.грн. відповідно.
Таким чином, вартість квартир, зазначених ОСОБА_4 на Комісії при Чернігівській ОДА 31.07.2018 з урахуванням витрат на оформлення права власності, є аналогічною вартості квартир визначеною за експертними оцінками від 13.08.2018.
За вказаним фактом Чернігівською місцевою прокуратурою 02.10.2018 розпочато кримінальне провадження № 0000261 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 191 КК України.

З метою встановлення об`єктивності експертної оцінки вартості квартир необхідні спеціальні знання в галузі оцінки нерухомого майна та будівництва, виникла необхідність у проведенні відповідної експертизи, у зв`язку з чим слідчий просить призначити судову будівельно-оціночну експертизу у кримінальному провадженні, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.
В судове засідання слідчий не з`явилась, в клопотанні просить розгляд проводити без її участі, клопотання підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити.

Відповідно до ч.3 ст. 244 КПК України особа, яка подала клопотання, повідомляється про місце та час його розгляду, проте її неприбуття не перешкоджає розгляду клопотання.

Слідчим відділом Чернігівського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Чернігівській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000261 від 02.10.2018, розпочатому за ч.2 ст. 191 КК України.

Досліджені судом як докази документи та протокол слідчих дій підтверджують необхідність встановлення обставин, що мають істотне значення для кримінального провадження, що неможливо здійснити без наявних спеціальних знань та призначення відповідної судової експертизи, в зв`язку з чим, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання слідчого підлягає задоволенню в цій частині.

Однак слідчий в клопотанні просить надати дозвіл на отримання, висновку експерта старшому слідчому слідчого відділу Чернігівського ВП ГУНП в Чернігівській області ОСОБА_3 або уповноваженій нею особі Чернігівського ВП ГУНП в Чернігівській області за дорученням.

Дана вимога, в частині надання висновку експерта уповноваженій особі Чернігівського ВП ГУНП в Чернігівській області за дорученням задоволенню не підлягає, оскільки відповідно до ч.9 ст. 244 КПК України висновок експерта, залученого слідчим суддею, надається особі, за клопотанням якої він був залучений, а тому клопотання не підлягає задоволенню в цій частині.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 242-244, 309 КПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити частково.

Призначити у кримінальному провадженні № 0000261 від 02.10.2018 судову будівельно-оціночну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, який розташований за адресою: вул. Смоленська, буд. 6, м. Київ, 03057.
На вирішення експертів поставити наступні питання:
1.Чи відповідає виконана оцінка нерухомого майна при придбанні квартири АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу № 2757 від 13.08.2018 вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна (Постанова КМУ № 877 від 15.11.2017), методології, методам, оціночним процедурам?

2.Чи відповідає виконана оцінка нерухомого майна при придбанні квартири АДРЕСА_2 згідно договору купівлі-продажу № 2757 від 13.08.2018 вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна (Постанова КМУ № 877 від 15.11.2017), методології, методам, оціночним процедурам?

3.Яка ринкова вартість нерухомого майна, квартири АДРЕСА_2 загальною площею 169,8 кв. м. (жила площа становить 95,2 кв. м.) станом на день укладення договору купівлі-продажу № 2757 від 13.08.2018?

4.Яка ринкова вартість нерухомого майна, квартири АДРЕСА_2 176, 8 кв. м. (жила площа становить 105,2 кв. м.) станом на день укладення договору купівлі-продажу № 2757 від 13.08.2018?

У розпорядження експертів надати матеріали кримінального провадження № 0000261 в обсязі, необхідному для надання відповідного висновку.

Викласти у висновку експертизи виявлені в ході її проведення відомості, які мають значення для кримінального провадження, і з приводу яких йому не були поставлені запитання.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок експерта та відмову експерта без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків у суді чи під час провадження досудового слідства.
Висновок експерта надати старшому слідчому слідчого відділу Чернігівського ВП ГУНП в Чернігівській області ОСОБА_3 .
В задоволені решти вимог відмовити.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді та включені до апеляційної скарги на судове рішення.

Слідчий суддя ОСОБА_1