Дата документу 08.06.2018 Справа № 554/1351/17
Провадження № 1кс/554/5222/2018
У Х В А Л А

08 червня 2018 р. слідчий суддя Октябрського районного суду м. Полтави ОСОБА_1
за участю секретаря ОСОБА_2
розглянувши клопотання старшого слідчого ВП № 2 Полтавського ВП ГУ НП в Полтавській області капітана поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів
Перевіривши надані матеріали клопотання та дослідивши докази по даних матеріалах -

В С Т А Н О В И В:

11.04.2016 року приватний нотаріус ОСОБА_4 незаконно підмінила у « Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно» приватизовану квартиру АДРЕСА_1 частину будинку, а саме видалила записи про державну реєстрацію права власності за № 5126002 та № 5126015 ( свідоцтво про право власності на житло від 23.06.1994 р. і Договір дарування від 15.09.2001 р.) та ігноруючи Рішення державного реєстратора про відмову у державній реєстрації, зареєструвала у Державному реєстрі ОСОБА_5 як власника 12/25 частини будинку.

30.07.2016 року відомості про дану подію були внесені до ЄРДР за № 0003017 .

Попередня правова кваліфікація кримінальних правопорушень: ч. 1 ст. 358 КК України.

Допитана потерпіла ОСОБА_6 , яка повідомила про те, що 03.06.2015 року вона звернулася із заявою до ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо корупційних дій службових осіб ІНФОРМАЦІЯ_2 . А саме 23.07.20116 року її донька замовила Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з якої їй стало відомо про те, що приватний нотаріус ОСОБА_4 зареєструвала за ОСОБА_5 12/25 частини житлового будинку з господарськими будівлями. У вересні 2015 року, ОСОБА_5 звернулася до суду про роз`яснення рішення суду, вказуючи що з цим рішенням вона звернулася до державного реєстратора для реєстрації її права власності на 12/25 частини належного їй будинку, оскільки її право власності на квартиру АДРЕСА_2 у вказаному будинку не припинене, тому право власності за рішенням суду на 12/25 частини спірного будинку за нею не зареєструють, та відмовили їй у реєстрації права власності на підставі рішення суду від 04.09.2014 року. Рішенням про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 19202209 від 09.02.2015 року державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_7 зупинене розгляд заяви ОСОБА_5 про державну реєстрацію вище вказаної частини квартири у зв`язку з недоданням усіх необхідних документів: технічного паспорту ( оригінал) та документи, що підтверджують припинення чи скасування державної реєстрації її права власності за № 5126002 та № 5126015. Ухвалою Апеляційного суду Полтавської області від 23.11.2015 року було встановлено, що Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 20036436 від 10.03.2015 року державним реєстратором відмовлено ОСОБА_5 , у державній реєстрації цієї частини квартири у зв`язку з тим, що нею не усунено обставин, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви. Відмову ОСОБА_5 не оскаржувала. ПП « ОСОБА_8 » своїм листом від 03.06.2014 року № 4583 повідомило ОСОБА_5 , що виконати технічну документацію та розрахунок часток за вищевказаною адресою неможливо, так як не надано доступ до всіх приміщень домоволодіння» отже технічний паспорт на 12/25 частини, оригінал якого потрібен для державної реєстрації частки, у ОСОБА_5 , відсутній. Тобто приватний нотаріус ОСОБА_4 незаконно « підмінила» у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно» приватизовану квартиру АДРЕСА_1 частини будинку, а саме видалила записи про державну реєстрацію права власності за № 5126002 та № 5126015 ( свідоцтво про право власності на житло від 23.06.1994 року і Договір дарування від 15.09.2001 року) та ігноруючи Рішення державного реєстратора про відмову у державній реєстрації, зареєструвала у Державному реєстрі ОСОБА_5 як власника 12/25 частини будинку. Таким чином ОСОБА_4 навмисно знищила запис про окремий об`єкт нерухомості з окремим реєстраційним номером 01-приватизовану квартиру АДРЕСА_2 , яка мала свою визначену площу 32.3 кв. м. Також знищила запис про сарай пл.12 кв. м, який ОСОБА_5 прийняла у дар згідно Договору дарування від 15.09.2001 року. Натомість ОСОБА_4 розташувала запис про реєстрацію права власності ОСОБА_5 від 11.04.2016 року перед записом про реєстрацію власності ОСОБА_9 від 11.04.2016 року перед записом про реєстрацію мого права власності, який був зроблений раніше 13.04.2013 року і прописала таким чином ОСОБА_5 автоматично усі господарські будівлі. Окрім того, 23.01.2015 року по заяві ОСОБА_5 , Полтавським відділенням при ІНФОРМАЦІЯ_3 було складено висновок № 1168 Експертно будівельно-технічного дослідження, згідно якого квартира АДРЕСА_2 не придатна для проживання і її експлуатація не можлива. Таким чином приватний нотаріус ОСОБА_4 внесла нежитлове приміщення як частину житлової нерухомості, щоб приховати цей факт.

Згідно витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно від 13.04.2013 року підставою виникнення права власності є свідоцтво про спадщину, за заповітом серія та номер 271, виданий 13.04.2013 року. Форма власності приватна, розмір частки 13/50, власник : ОСОБА_6 .

Згідно інформаційної довідки Державного реєстру речових права на нерухоме майно та реєстру права власності на нерухоме майно вказано, що актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер № 1, житловий будинок з господарськими будівлями, загальною площею 60 кв.м, житлова площа 47.2 кв.м складова частина об`єкта: будівля, сарай, вбиральня, огорожа, льох. Номер запису 14181789, дата реєстрації 11.04.2016 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 , Полтавським міський нотаріальний округ, форма власності приватна, вид спільної власності спільна часткова, розмір частки 12/25, власник ОСОБА_5 .
Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом де зазначено, що гр. ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_4 який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 є його сестра ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 яка мешкає в АДРЕСА_3 . Спадщина на яку видано свідоцтво про право на спадщину за адресою АДРЕСА_4 який належав померлому. Оцінка спадкового майна відповідно до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » від 02.04.2013 року. Спадкова справа № 258 за 2012 рік. Зареєстровано в реєстрі за № 271.
Відповідно до Статті 43 Закону України "Про нотаріат", не допускається вчинення нотаріальної дії у разі відсутності осіб - її учасників або їх уповноважених представників. При вчиненні нотаріальної дії нотаріуси встановлюють особу учасників цивільних відносин, які звернулися за вчиненням нотаріальної дії. Встановлення особи здійснюється за паспортом або за іншими документами, які унеможливлюють виникнення будь-яких сумнівів щодо особи громадянина, який звернувся за вчиненням нотаріальної дії. У статті 43 Закону України "Про нотаріат" визначаються основоположні правила щодо встановлення особи, яка звернулася за вчиненням нотаріальної дії, що є обов`язковою умовою вчинення всіх без винятку нотаріальних дій.
Для нотаріуса встановити особу означає впевнитись, що перед ним дійсно та особа, яка зазначена в паспортному чи іншому документі, поданому нею нотаріусу. Процедура встановлення особи передбачає ознайомлення нотаріуса з відповідним документом в присутності особи, яку необхідно встановити. Таким чином, учасники нотаріальної дії - це особи, без особистої присутності яких конкретна нотаріальна дія не може бути вчинена.
З положень ч. 1 та ч. 2 ст. 43 Закону України "Про нотаріат" випливає, що кожен з учасників нотаріальної дії повинен бути особисто присутнім при її вчиненні. При цьому нотаріус не має права вчиняти нотаріальну дію, якщо хоча б один з її учасників відсутній. Логічно, що і встановлення особи можливе лише щодо тих осіб, які безпосередньо присутні.
У ході досудового розслідування установлено, що з автоматизованого робочого місця (далі - АРМ) приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , що знаходиться в приміщенні за адресою: АДРЕСА_5 , зафіксовано факт доступу та виконання дій у Реєстрі Міністерства юстиції: «Єдиний реєстр спеціальних бланків нотаріальних документів», та здійснення доступу з АРМ до державних електронних інформаційних ресурсів Міністерства юстиції України.
Доступ до Реєстрів Мін`юсту з АРМ здійснювався із використанням особистих ідентифікаторів приватного нотаріуса ОСОБА_4 (особистого електронного ключа, електронного цифрового підпису та паролю доступу до Реєстрів).
Надання приватним нотаріусам послуг з підключення до Єдиних та Державних реєстрів здійснюється ДП « ІНФОРМАЦІЯ_8 » на підставі заяви про приєднання до умов «Договору про надання послуг з підключення та забезпечення технічної підтримки користування Єдиними та Державними реєстрами» (далі Договору).
З метою повноти, всебічності та неупередженого розслідування кримінального провадження, та з метою підтвердження чи спростування встановлених фактів, та в разі їх підтвердження отримання об`єктів дослідження та отримання об`єктів дослідження підписів та рукописних записів осіб, які нібито зверталися до приватного нотаріуса ОСОБА_4 за здійсненням нотаріальних дій, які були вчинені по бланку нотаріальних документів, необхідно провести тимчасовий доступ до реєстрів нотаріальних дій в яких маються записи стосовно здійснення нотаріальних дій приватним нотаріусом ОСОБА_4 , у яких було внесено відомості ( номер запису про право власності .04.2016 року занесене до «Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів».
Вказані документи знаходяться у приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , що знаходиться в приміщенні за адресою: АДРЕСА_5 .
Прохали надати дозвіл на тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю та вилучення оригіналів і та належним чином завірених копій документів, а саме:
нотаріальної справи договору посвідченого приватним нотаріусом Полтавського нотаріального округу, ОСОБА_4 та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 29200932 від 11.04.2016 року, в т.ч. документи, що підтверджують оцінку нерухомого майна та сплати державного мита з зазначеної в договорі суми, також вилучити документи які повинні знаходитись в даній справі а саме: 1) оригінал договору дарування від 15.09.2001 року; 2) повідомлення про вручення та ознайомлення ОСОБА_6 з даним посвідченням про переважне право придбання майна; 3) Оцінку12/25 частки житлового будинку за адресою АДРЕСА_4 відповідно до якої було оформлено договір.4) журналу реєстрації нотаріальних дій здійснених Приватним нотаріусом Полтавського міського Нотаріального округу м. Полтави ОСОБА_4 , за 2016 рік; 5) журналів вхідної та вихідної кореспонденції Приватного нотаріуса Полтавського міського Нотаріального округу м. Полтави ОСОБА_4 за 2014 рік, 6.) бланків суворої звітності; 7) Завірені належним чином копії документів на підставі яких було проведено реєстрацію частину будинку (майна), за адресою: АДРЕСА_4 , у тому числі, копії паспорта,
8) рішень судів, 9) заяв по вчиненню реєстраційних дій приватним нотаріусом ОСОБА_4 , 10) всіх документів які надавалися для реєстрації гр. ОСОБА_5 , які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_5 .

Дослідивши матеріли клопотання , вважаю, що воно підлягає до частково задоволення, а саме в наданні тимчасового доступу до належним чином завірених копій документів, а саме копії нотаріальної справи договору посвідченого приватним нотаріусом Полтавського нотаріального округу, ОСОБА_4 та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 29200932 від 11.04.2016 року, в т.ч. документи, що підтверджують оцінку нерухомого майна та сплати державного мита з зазначеної в договорі суми, також вилучити документи, які повинні знаходитись в даній справі а саме: 1) копія договору дарування від 15.09.2001 року; 2) копія повідомлення про вручення та ознайомлення ОСОБА_6 з даним посвідченням про переважне право придбання майна; 3) копію Оцінку12/25 частки житлового будинку за адресою АДРЕСА_4 відповідно до якої було оформлено договір, 4) копію документів на підставі яких було проведено реєстрацію частину будинку (майна), за адресою: АДРЕСА_4 , у тому числі, копії паспорта,5) копію рішень судів, 6) копію заяв по вчиненню реєстраційних дій приватним нотаріусом ОСОБА_4 , 7) копію всіх документів, які надавалися для реєстрації гр. ОСОБА_5 , які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_5 .
Стосовно надання тимчасового доступу до журналу реєстрації нотаріальних дій здійснених Приватним нотаріусом Полтавського міського Нотаріального округу м. Полтави ОСОБА_4 , за 2016 рік; журналів вхідної та вихідної кореспонденції Приватного нотаріуса Полтавського міського Нотаріального округу м. Полтави ОСОБА_4 за 2014 рік, бланків суворої звітності, то в цій частині клопотання не підлягає до задоволення. Бланки суворої звітності вилученню не підлягають. Також слідчим не обгрунтовано необхідність вилучення журналів вхідної та вихідної кореспонденції, оскільки дані журнали містять нотаріальну таємницю по вчиненню інших нотаріальних дій відносно інших осіб.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 159-162 КПК України , -

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого ВП № 2 Полтавського ВП ГУ НП в Полтавській області капітана поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів по кримінальному провадженню № 0003017 задовольнити частково.

Надати старшому слідчого СВ ВП № 2 Полтавського ВП ГУНП в Полтавській області капітану поліції ОСОБА_3 , слідчому СВ ВП № 2 Полтавського ВП ГУНП в Полтавській області капітана поліції ОСОБА_11 , дозвіл на тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю та вилучення належним чином завірених копій документів, а саме: копії нотаріальної справи договору посвідченого приватним нотаріусом Полтавського нотаріального округу, ОСОБА_4 та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 29200932 від 11.04.2016 року, в т.ч. документи, що підтверджують оцінку нерухомого майна та сплати державного мита з зазначеної в договорі суми, також вилучити документи, які повинні знаходитись в даній справі а саме: 1) копія договору дарування від 15.09.2001 року; 2) копія повідомлення про вручення та ознайомлення ОСОБА_6 з даним посвідченням про переважне право придбання майна; 3) копію Оцінку12/25 частки житлового будинку за адресою АДРЕСА_4 відповідно до якої було оформлено договір, 4) копію документів на підставі яких було проведено реєстрацію частину будинку (майна), за адресою: АДРЕСА_4 , у тому числі, копії паспорта,5) копію рішень судів, 6) копію заяв по вчиненню реєстраційних дій приватним нотаріусом ОСОБА_4 , 7) копію всіх документів, які надавалися для реєстрації гр. ОСОБА_5 , які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_5 .

Ухвала оскарженню не підлягає.
Строк дії ухвали 1 місяць.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей та документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукування зазначених речей та документів.

Слідчий суддя Октябрського
районного суду м. Полтави ОСОБА_1