Справа № 727/404/17
Провадження № 1-кс/727/152/17
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 січня 2017 року м.Чернівці
Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:
слідчого судді - ОСОБА_1
при секретарі - ОСОБА_2
розглянувши клопотання відділу СУ ГУНП в Чернівецькій області ОСОБА_3 про арешт майна (матеріали кримінального провадження №0000244 від 08.12.2016 року),

сторони кримінального провадження:

слідчий ОСОБА_3

ВСТАНОВИВ:
Слідчий звернувся до суду з клопотанням про арешт майна в межах досудового розслідування кримінального провадження №0000244 від 08.12.2016 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 388 КК України.

Дане клопотання погоджене з прокурором відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання обвинувачення прокуратури Чернівецької області ОСОБА_4 .
Вказує, що відділом представництва інтересів громадянина або держави в суді та при виконанні судових рішень прокуратури Чернівецької області забезпечується участь у розгляді Апеляційним судом Чернівецької області апеляційної скарги керівника Сторожинецької місцевої прокуратури на рішення Сторожинецького районного суду від 30.03.2016 року по справі № 723/667/16-ц, що внесена в порядку моніторингу судових рішень.
Вказаним судовим рішенням задоволено позов ОСОБА_5 до ОСОБА_6 та визнано право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 загальною площею 1533,90 кв. м, який збудований на земельній ділянці в с. Годилів, Сторожинецького району Чернівецької області площею 0.0403га,
Зважаючи на те, що наведеним рішенням визнано право власності на самочинно збудований багатоквартирний житловий будинок, який підлягає знесенню згідно з рішенням Господарського суду Чернівецької області у справі №6/85 від 27.10.2009 року як такий, що зведений з грубим порушенням державних архітектурно-будівельних, пожежних та санітарних норм і правил, керівником Сторожинецької місцевої прокуратури, за погодженням з галузевим відділом прокуратури області, внесено апеляційну скаргу на зазначене незаконне судове рішення в інтересах Державної архітектурно-будівельної інспекції в Чернівецькій області, Великокучурівської сільської ради Сторожинецького району.
З метою попередження можливого відчуження нерухомого майна житлового будинку загальною площею 1533,90 кв. по АДРЕСА_1 , що є предметом судового розгляду, місцевою прокуратурою ініційовано перед судом забезпечення позову в порядку ст. 151 ЦПК України.
Ухвалою Апеляційного суду Чернівецької області від 18.10.2016 року задоволено заяву керівника Сторожинецької місцевої прокуратури та накладено арешт на житловий будинок (літ «А») по АДРЕСА_1 , загальною площею 1533,90 кв.м., що належить ОСОБА_5 , який складається з : приміщення підвалу - І площею 5,90 кв.м; приміщення гаражу - І площею 39,30 кв.м; приміщення гаражу - II площею 44,70 кв.м; приміщення -ІІІ площею 4,40 кв.м; приміщення - IV площею 10,30 кв.м; коридору - V площею 9,10 кв.м; електрощитової - VI площею 6,50 кв.м; приміщення гаражу - VII площею 37,60 кв.м. приміщення гаражу - VIII площею 24,90 кв.м; приміщення гаражу - IX площею 26,10 кв.м; квартири АДРЕСА_2 загальною площею 103,60 кв.м, в тому числі житловою 46,80 кв.м (три житлові кімнати); квартири АДРЕСА_3 загальною площею 46,70 кв.м, в тому числі житловою 22,90 кв.м (одна житлова кімната); квартири АДРЕСА_4 загальною площею 45,00 кв.м, в тому числі житловою 25,00 кв.м (одна житлова кімната); сходової клітини - І площею 19,80 кв.м; коридору - II площею 3,40 кв.м; квартири АДРЕСА_5 загальною площею 104,40 кв.м, в тому числі житловою 45,50 кв.м (три житлові кімнати); квартири АДРЕСА_6 загальною площею 49,30 кв.м, в тому числі житловою 23,10 кв.м (одна житлова кімната); квартири АДРЕСА_7 загальною площею 44,60 кв.м. в тому числі житловою 23,20 кв.м (одна житлова кімната); сходової клітини - І площею 19,80 кв.м; коридору - II площею 3,40 кв.м; квартири АДРЕСА_8 загальною площею 104,80 «в.м, в тому числі житловою 45,60 кв.м (три житлові кімнати); квартири АДРЕСА_9 загальною площею 48,90 кв.м, в тому числі житловою 23,20 кв.м (одна житлова кімната); квартири АДРЕСА_10 загальною площею 45,40 кв.м, в тому числі житловою 23,70 кв.м (одна житлова кімната); сходової клітини - І площею 19,80 кв.м; коридору - II площею 3,50 кв.м; квартири АДРЕСА_11 загальною площею 104,10 кв.м, в тому числі житловою 45,30 кв.м (три житлові кімнати); квартири АДРЕСА_12 загальною площею 49,10 кв.м, в тому числі житловою 23,40 кв.м (одна житлова кімната); квартири АДРЕСА_13 загальною площею 45,00 кв.м, в тому числі житловою 23,60 кв.м (одна житлова кімната); сходової клітини -І площею 19,50 кв.м; коридору - II площею 3,30 кв.м; квартири АДРЕСА_14 загальною площею 104,10 кв.м, в тому числі житловою 45,70 кв.м (три житлові кімнати); квартири АДРЕСА_15 загальною площею 48,80 кв.м, в тому числі житловою 23,40 кв.м (одна житлова кімната); квартири АДРЕСА_16 загальною площею 45,60 кв.м, в тому числі житловою 23,80 кв.м (одна житлова кімната); сходової клітини - І площею 19,70 кв.м; коридору - ІІ площею 3,40 кв.м; квартири АДРЕСА_17 загальною площею 103,50 кв.м, в тому числі житловою 45,60 кв.м (три житлові кімнати); квартири АДРЕСА_18 загальною площею 48,30 кв.м, в тому числі житловою 23,20 кв.м (одна житлова кімната); квартири АДРЕСА_19 загальною площею 45,20 кв.м, в тому числі житловою 23,70 кв.м (одна житлова кімната); сходової клітини - І площею 19,70 кв.м; коридору - ІІ площею 3,40 кв.м.
Відповідно до даних органу ДВС, постановою державного виконавця Сторожинецького відділу ДВС ОСОБА_7 від 28.10.2016 закінчене провадження з примусового виконання ухвали суду, накладено арешт на житловий будинок (літ «А») по АДРЕСА_1 , загальною площею 1533,90 кв.м., який належить на праві власності ОСОБА_5 .
Опрацюванням даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна встановлено, що станом на 26.09.2016 за ОСОБА_5 на підставі рішення Сторожинецького районного суду від 30.03.2016 року зареєстровано ряд нежитлових приміщень та 18 квартир в будинку по АДРЕСА_1 (дата реєстрації 27-29.04.2016 року).
Натомість, опрацюванням вказаних Державних реєстрів встановлено, що 19-20.10.2016 року державними реєстраторами ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , та ОСОБА_11 право власності на вказані вище об`єкти зареєстровано за ПП «Просперіос» на підставі актів приймання-передачі нерухомого майна від 19.10.2016.
Відповідно до даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, 18.10.2016 року проведена державна реєстрація юридичної особи - Приватного підприємства «Просперіос» (інд.код 40901430), що зареєстроване за адресою: АДРЕСА_20 . Директор та кінцевий бенефіціарний власник підприємства - ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Розмір статутного внеску - 1 730 741, 50 грн. 18-20.10.2016 підприємство взято на облік Головного управління регіональної статистики та Чернівецької об`єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Чернівецькій області.
Таким чином, нерухоме майно - багатоквартирний житловий будинок по АДРЕСА_1 загальною площею 1533,90 кв.м., включаючи всі житлові та нежитлові приміщення, щодо якого судом були застосовані запобіжні заходи у вигляді його арешту, відчужено на користь ПП «Просперіос».
Після чого, 12.12.2016 багатоквартирний житловий будинок по АДРЕСА_1 загальною площею 1533,90 кв.м., включаючи всі житлові та нежитлові приміщення, відповідно до договору купівлі-продажу було відчужено ОСОБА_13 , про що внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та станом на 17.01.2017 право власності на вказаний будинок зі всіма житловими і нежитловими приміщеннями належить ОСОБА_13 .
Зважаючи на те, що законність набуття ОСОБА_5 права власності на вказане нерухоме майно є предметом оспорювання органом прокуратури в Апеляційному суді Чернівецької області, тому неодноразова зміна власника об`єкту в подальшому нівелює можливість реального усунення порушення закону у вигляді безпідставного набуття права власності на об`єкт нерухомості, який не прийнятий в експлуатацію та підлягає знесенню, як незаконно збудований.
В даному випадку, нерухоме майно - багатоквартирний житловий будинок по АДРЕСА_1 загальною площею 1533,90 кв.м., включно всі житлові та нежитлові приміщення, являються об`єктом кримінально протиправних дій, та відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України завданням арешту вказаного майна є запобігання можливості його перетворення, передачі і відчуження.
Слідчий в судовому засіданні клопотання підтримав.

Власник майна в судове засідання не доставлений, що у відповідності до ч.1 ст. 172 КПК України не є перешкодою для розгляду даного клопотання.

Заслухавши доводи слідчого, дослідивши матеріали клопотання, вважаю, що воно обґрунтоване і підлягає задоволенню.

Встановлено, що 08.12.2016 року внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0000244, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 388 КК України.
Відповідно до ч.1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.
Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України, арешт накладається на майно будь-якої фізичної чи юридичної особи за наявності підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним в ст. 98 КПК України.
В даному випадку, нерухоме майно - багатоквартирний житловий будинок по АДРЕСА_1 загальною площею 1533,90 кв.м., включно всі житлові та нежитлові приміщення, являються об`єктом кримінально протиправних дій, та відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України завданням арешту вказаного майна є запобігання можливості його перетворення, передачі і відчуження.
Крім вказаного, відповідно до ч. 7 ст. 170 КПК України, арешт може бути накладений на майно, на яке раніше накладено арешт відповідно до інших актів законодавства.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 98, 170-175, 309 КПК України, слідчий суддя-
УХВАЛИВ:
Клопотання задовольнити.

Накласти у кримінальному провадженні №0000244від 08.12.2016 за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 388 КК України, арешт на майно яке належить на праві приватної власності ОСОБА_13 , а саме :

- житловий будинок (літ «А») по АДРЕСА_1 , загальною площею 1533,90 кв.м., який складається з: приміщення підвалу - І площею 5,90 кв.м; приміщення гаражу - І площею 39,30 кв.м; приміщення гаражу - II площею 44,70 кв.м; приміщення -ІІІ площею 4,40 кв.м; приміщення - IV площею 10,30 кв.м; коридору - V площею 9,10 кв.м; електрощитової - VI площею 6,50 кв.м; приміщення гаражу - VII площею 37,60 кв.м. приміщення гаражу - VIII площею 24,90 кв.м; приміщення гаражу - IX площею 26,10 кв.м; квартири АДРЕСА_2 загальною площею 103,60 кв.м, в тому числі житловою 46,80 кв.м (три житлові кімнати); квартири АДРЕСА_3 загальною площею 46,70 кв.м, в тому числі житловою 22,90 кв.м (одна житлова кімната); квартири АДРЕСА_4 загальною площею 45,00 кв.м, в тому числі житловою 25,00 кв.м (одна житлова кімната); сходової клітини - І площею 19,80 кв.м; коридору - II площею 3,40 кв.м; квартири АДРЕСА_5 загальною площею 104,40 кв.м, в тому числі житловою 45,50 кв.м (три житлові кімнати); квартири АДРЕСА_6 загальною площею 49,30 кв.м, в тому числі житловою 23,10 кв.м (одна житлова кімната); квартири АДРЕСА_7 загальною площею 44,60 кв.м. в тому числі житловою 23,20 кв.м (одна житлова кімната); сходової клітини - І площею 19,80 кв.м; коридору - II площею 3,40 кв.м; квартири АДРЕСА_8 загальною площею 104,80 «в.м, в тому числі житловою 45,60 кв.м (три житлові кімнати); квартири АДРЕСА_9 загальною площею 48,90 кв.м, в тому числі житловою 23,20 кв.м (одна житлова кімната); квартири АДРЕСА_10 загальною площею 45,40 кв.м, в тому числі житловою 23,70 кв.м (одна житлова кімната); сходової клітини - І площею 19,80 кв.м; коридору - II площею 3,50 кв.м; квартири АДРЕСА_11 загальною площею 104,10 кв.м, в тому числі житловою 45,30 кв.м (три житлові кімнати); квартири АДРЕСА_12 загальною площею 49,10 кв.м, в тому числі житловою 23,40 кв.м (одна житлова кімната); квартири АДРЕСА_13 загальною площею 45,00 кв.м, в тому числі житловою 23,60 кв.м (одна житлова кімната); сходової клітини -І площею 19,50 кв.м; коридору - II площею 3,30 кв.м; квартири АДРЕСА_14 загальною площею 104,10 кв.м, в тому числі житловою 45,70 кв.м (три житлові кімнати); квартири АДРЕСА_15 загальною площею 48,80 кв.м, в тому числі житловою 23,40 кв.м (одна житлова кімната); квартири АДРЕСА_16 загальною площею 45,60 кв.м, в тому числі житловою 23,80 кв.м (одна житлова кімната); сходової клітини - І площею 19,70 кв.м; коридору - ІІ площею 3,40 кв.м; квартири АДРЕСА_17 загальною площею 103,50 кв.м, в тому числі житловою 45,60 кв.м (три житлові кімнати); квартири АДРЕСА_18 загальною площею 48,30 кв.м, в тому числі житловою 23,20 кв.м (одна житлова кімната); квартири АДРЕСА_19 загальною площею 45,20 кв.м, в тому числі житловою 23,70 кв.м (одна житлова кімната); сходової клітини - І площею 19,70 кв.м; коридору - ІІ площею 3,40 кв.м.

Роз`яснити, що згідно ст. 174 КПК України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

Ухвала підлягає до негайного виконання.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена до апеляційного суду Чернівецької області протягом 5 днів.

Слідчий суддя: ОСОБА_1