Провадження 1-кс/522/324/16
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 січня 2016 року м. Одеса
Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 , розглянувши клопотання слідчого СУ ГУНПУ в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором відділу прокуратури Одеської області, про накладення арешту на майно,-

ВСТАНОВИВ:
ГУНПУ в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0004778 від 06.06.2014 р. за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст. 358, ч.1 ст.190 КК України.

Згідно клопотання слідчого, в ході проведення досудового розслідування встановлено, що 15.10.2001 р. Одеською міською радою ТОВ «Грінклаб» виданий державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Одеса, вул. Бабушкіна, 2, площею 1,7945 га для обслуговування домоволодіння.

04.01.2006 р. з метою заволодіння шляхом обману вказаною земельною ділянкою між ТОВ «Грінклаб» та 19 фізичними особами укладено інвестиційні договори з будівництва житлового будинку котеджного типу, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , при цьому відповідний дозвіл на проведення будівельних робіт у ТОВ «Грінклаб» відсутній.

27.01.2014 р. ТОВ «Грінклаб» згідно з актом передачі житлових будинків, якби передає 19 фізичними особами будинки котеджного типу, на підставі яких в подальшому реєструється право-власності за вказаними фізичними особами на 19 житлових будинків.

Зареєструвавши право власності на 19 котеджних житлових будинків, 11.04.2014 р. до Одеської міської ради від власників подаються заяви з проханням передати їм безоплатно у приватну власність 19 земельних ділянок, для будівництва та обслуговування житлового будинку, а саме від наступних громадян ОСОБА_4 , АДРЕСА_2 ; ОСОБА_5 , АДРЕСА_3 ; ОСОБА_6 , АДРЕСА_4 ; ОСОБА_7 , АДРЕСА_5 ; ОСОБА_8 , АДРЕСА_6 ; ОСОБА_9 , АДРЕСА_7 ; ОСОБА_10 , АДРЕСА_8 ; ОСОБА_11 , АДРЕСА_9 ; ОСОБА_12 , АДРЕСА_10 ; ОСОБА_13 , АДРЕСА_11 ; ОСОБА_14 , АДРЕСА_12 ; ОСОБА_15 , АДРЕСА_13 ; ОСОБА_16 , АДРЕСА_14 ; ОСОБА_17 , АДРЕСА_15 ; ОСОБА_18 , АДРЕСА_16 ; ОСОБА_19 , АДРЕСА_17 ; ОСОБА_20 , АДРЕСА_18 ; ОСОБА_21 , АДРЕСА_19 ; ОСОБА_22 , АДРЕСА_20 .

Рішенням сесії Одеської міської ради від 27.08.2014 №5271-VI надано дозвіл 19 фізичним особам на розробку проектів землеустрою, щодо відведення земельних ділянок за адресами: АДРЕСА_21 .

Вказане рішення було винесено не зважаючи на те, що 07.04.2014 р. наказом ДАБІ № 28 було скасовано всі 19 декларації про готовність об`єкта до експлуатації, у зв`язку з тим, що в них вказані недостовірні данні, а також те, що у підприємства відсутній дозвіл та проектна документації на будівництво вказаних будинків.

Так, оглядом, проведеним 20.10.2015 р. за участю експерта будівельно-технічної експертизи, встановлено, що на земельній ділянці, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 , розміщені будівлі, технічні характеристики яких фактично не відповідають тим, що зазначені у відповідній технічній документації, для житла не придатні, а деякі будівлі взагалі відсутні.

Допитані у якості свідків власники домоволодінь, які набули відповідні права на землю за вказаною адресою ОСОБА_4 та ОСОБА_14 повідомили, що до них звернулась знайома на ім`я ОСОБА_23 із проханням надати їй копії документів, а саме копії паспортів громадянина України, начеб то для подальшого переоформлення у власність земельної ділянки, де саме розташовані земельні ділянки вона не сказала, повідомила тільки, що за надану допомогу їм гарантується матеріальна винагорода. Крім того ОСОБА_24 повідомила, що зазначеними земельними ділянками вони володіти не будуть.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :38:025:0048, площею 0,0902 га розташовану по АДРЕСА_12 , оформлено на ОСОБА_25 .
Ураховуючи те, що земельна ділянка, кадастровий номер :38:025:0048, площею 0,0902 га розташовану по АДРЕСА_12 , є предметом кримінального правопорушення, з метою недопустимості подальшого переоформлення, продажу зазначеної земельної ділянки іншій особі, до з`ясування всіх обставин скоєння кримінального правопорушення, що в подальшому ускладнить встановлення істини та проведення необхідних слідчих дій, слідча просила клопотання задовольнити.

ОСОБА_25 в судове засідання не з`явилась, про розгляд клопотання сповіщалась.
Відповідно до ч.2 ст. 172 КПК України, клопотання про арешт майна розглядається слідчим суддею, за участю слідчого та/або прокурора, іншого власника майна, за наявності - захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження. Неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.
Таким чином, вважаю можливим розглянути клопотання за відсутності особи, на яку оформлено вищезазначену земельну ділянку.

Розглянувши клопотання, заслухав думку слідчого, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Так, клопотання про накладення арешту на земельну ділянку, кадастровий номер :38:025:0048, площею 0,0902 га розташовану по АДРЕСА_12 , відповідає вимогам ст. 171 КПК України.

З клопотання та наданих до нього матеріалів, вбачаються підстави у зв`язку з якими потрібно здійснити арешт майна, а саме те, що існують достатні підстави вважати, що зазначена земельна ділянка, є предметом вчинення злочину, яка набута злочинним шляхом.

При цьому, завданням арешту майна є запобігання можливості подальшого переоформлення, продажу або відчуження зазначеної земельної ділянки, оскільки його незастосування може призвести до настання інших наслідків, що перешкоджатиме розслідуванню та встановленню істини у кримінальному провадженні.

Слідчим в клопотанні конкретно вказаний перелік майна, на яке належить накласти арешт, а також до нього додані документи, якими він обґрунтовує його доводи.

Таким чином, суд вважає, що клопотання є законним, обґрунтованим, та підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.171-173 КПК України, -
УХВАЛИВ:
Клопотання СУ ГУНПУ в Одеській області ОСОБА_3 , про накладення арешту на майно задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку, кадастровий номер :38:025:0048, площею 0,0902 га розташовану по АДРЕСА_12 , яка згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, оформлена на ОСОБА_25 .
Апеляційна скарга, на ухвалу слідчого судді, може бути подана протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Подання апеляційної скарги на ухвалу слідчого судді зупиняє набрання нею законної сили, але не зупиняє її виконання.

Слідчий суддя: