Справа № 401/590/26;
Провадження № 1-кс/401/161/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2026 року місто Світловодськ

Слідчий суддя Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області ОСОБА_1 , за участю: секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в Світловодському міськрайонному суді Кіровоградської області клопотання прокурора Онуфріївського відділу Олександрійської окружної прокуратури Кіровоградської області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, у кримінальному провадженні №0000185 від 09 грудня 2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України,

ВСТАНОВИВ:

13 березня 2026 року до суду надійшло клопотання прокурора Онуфріївського відділу Олександрійської окружної прокуратури Кіровоградської області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, в зв`язку з проведенням досудового розслідування у кримінальному провадженні №0000185 від 09 грудня 2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України.

Встановлено, що у провадженні сектору дізнання ВП №1 Олександрійського районного відділу поліції ГУНП в Кіровоградській області перебуває кримінальне провадження №0000185 від 09.12.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого частиною 1 статті 358 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що невідома особа склала та підробила підпис на додатковій угоді б/н від 10.10.2025 яка укладена між власником земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0320, ОСОБА_4 та ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " про зміну строку дії договору оренди землі від 04.11.2008 та дії до 04.11.2033 року, чим позбавлено вказаного власника права користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

В ході допиту потерпілого ОСОБА_4 встановлено, що 17.11.2025 року отримала інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №452413905 сформовану ОСОБА_5 . З вказаної довідки, їй стало відомо, що у відношенні її майна - земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0320, що розташована в с. Омельник Олександрійського району Кіровоградської області, вчинено реєстраційну дію - змінено строк дії договору оренди землі від 04.11.2008 року на підставі додаткової угоди б/н від 10.10.2025р. до 04.11.2033 року. Також ОСОБА_4 зазначила що підпис на даній додатковій угоді від 10.10.2025р. не ставила та державному реєстратору на реєстрацію додаткової угоди згоди не надавала.

Таким чином встановлено що невідомою особою підроблено підпис ОСОБА_4 та надано підроблений документ Державному реєстратору, яким внесено відомості до Державного реєстру речових прав про зміну умов договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0320, тим самим останню позбавлено права користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

Окрім цього, в ході проведення дізнання встановлено, що невідома особа склала та підробила підпис на додатковій угоді б/н від 23.05.2023, яка укладена між власником земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0417 - ОСОБА_6 та ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " на зміну строку дії договору оренди землі від 02.01.2008 та дії до 02.01.2033 року, чим позбавлено власника права користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

В ході допиту потерпілого ОСОБА_6 встановлено, що 28.11.2025 року він приїхав до державного реєстратора, з метою реєстрації припинення договору оренди землі від 02.01.2008р. (земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:0417), та дізнався, що строк оренди основного договору діє до 02.01.2033р.

Тоді, 01.12.2025 р. він приїхав до офісу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » розташованого за адресою; АДРЕСА_1 , та повідомив про протиправні дії. Не отримавши пояснень він викликав працівників поліції та надав їм пояснення та докази які на той час мав при собі.

Таким чином встановлено що невідомою особою підроблено підпис ОСОБА_6 та надано підроблений документ Державному реєстратору, яким внесено відомості до Державного реєстру речових прав про зміну строку дії договору оренди землі від 02.01.2008, тим самим позбавлено власника ОСОБА_6 права користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

Окрім цього, в ході проведення дізнання встановлено, що невідома особа склала та підробила підпис на додатковій угоді б/н від 09.10.2025 між власником земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0487, ОСОБА_7 та ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " про зміну строку дії договору оренди землі від 01.01.2008 та дії до 01.01.2033 року, чим позбавлено вказаного власника права користуватися та розпоряджатися своєю власністю

В ході допиту потерпілого ОСОБА_7 встановлено, що він разом з донькою ОСОБА_4 приїздив до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » розташованого за адресою; АДРЕСА_1 та дізналися про підроблення документів ОСОБА_4 .

В подальшому потерпілий ОСОБА_7 12.12.2025 року звернувся до ЦНАП в с. Онуфріївка за інформаційною довідкою на свою земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0487, щоб перевірити чи припинено договір оренди землі від 01.01.2008, орендарем якої був ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 ". З отриманої інформаційної довідки №456273523 від 12.12.2025 року, йому стало відомо, що у відношенні його майна - земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0487, вчинено реєстраційну дію - змінено строк дії договору оренди землі від 01.01.2008 року на підставі додаткової угоди б/н від 09.10.2025р. Строк дії договору становить до 01.01.2033 року. Про те, ОСОБА_7 зазначив що дану додаткову угоду від 09.10.2025 року він не підписував та державному реєстратору на реєстрацію на реєстрацію додаткової угоди не надавав.

Таким чином, встановлено що невідомою особою підроблено підпис ОСОБА_7 та надано підроблений документ Державному реєстратору, яким внесено відомості до Державного реєстру речових прав про зміну договору оренди землі від 01.01.2008 року, тим самим позбавлено власника ОСОБА_7 права користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

Окрім цього, в ході проведення дізнання встановлено, що невідома особа склала та підробила підпис на додатковій угоді б/н від 05.05.2025 укладеної між власником земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0519, ОСОБА_8 та ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " на зміну строку дії основного договору оренди землі від 09.09.2011. та дії до 09.09.2034 року, чим позбавлено вказаного власника права користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

В ході допиту потерпілого ОСОБА_8 встановлено, що 05.12.2025 року вона звернулася до ЦНАПу у с. Онуфріївка, де отримала інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №455186873 від 05.12.2025 року сформовану ОСОБА_5 . З вказаної довідки, їй стало відомо, що у відношенні її майна - земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0519 розташованої в с. Деріївка Олександрійського району Кіровоградської області, вчинено реєстраційну дію - змінено строк дії договору оренди землі від 09.09.2011 на підставі додаткової угоди б/н від 05.05.2025р. до 09.09.2034 року. Проте, ОСОБА_8 зазначила що дану додаткову угоду від 05.05.2025 року вона не підписувала та державному реєстратору на реєстрацію додаткової угоди не надавала.

Таким чином встановлено, що невідомою особою підроблено підпис ОСОБА_8 та надано підроблений документ Державному реєстратору, яким внесено відомості до Державного реєстру речових прав про зміну договору оренди землі від 09.09.2011, чим позбавлено власника ОСОБА_8 права користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

24.12.2025 року представником вищевказаних потерпілих адвокатом ОСОБА_9 направлено адвокатський запит на юридичну адресу ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " АДРЕСА_2 в якому просить письмово повідомити прізвище ім`я та по батькові, місцезнаходження осіб яких ТОВ уповноважило звернутися до державного реєстратора для реєстрації вищевказаних додаткових угод до основних договорів оренди землі щодо зміни терміну дії договорів оренди земель; надати належним чином завірені копії відповідних документів. Про те, в січні 2026 року конверти з запитами повернулися на адресу відправника. Причини повернення "закінчення встановленого терміну зберігання".

29.12.2025 сектором дізнання ВП №1 Олександрійського РВП ГУНП в Кіровоградській області направлено запити на юридичну адресу ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " АДРЕСА_2 в якому просить письмово повідомити прізвище ім`я та по батькові, місцезнаходження осіб яких ТОВ уповноважило звернутися до державного реєстратора для реєстрації вищевказаних додаткових угод до основних договорів оренди землі щодо зміни терміну дії договорів оренди земель; надати належним чином завірені копії відповідних документів. Про те, в січні 2026 року конверти з запитами повернулися на адресу відправника. Причини повернення "закінчення встановленого терміну зберігання".

Отже враховуючи що главою 15 КПК України передбачено спеціальний порядок отримання доступу до речей і документів, зокрема й до тих, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно з п. 8 ч. 1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать персональні дані особи, що знаходяться у її особистому володінні або в базі персональних даних, яка знаходиться у володільця персональних даних.

Відповідно до ч.1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

При цьому, ч. 2 ст. 159 КПК України визначено, що тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

З метою повного, всебічного та неупередженого дослідження усіх обставин кримінального провадження, виявлення як тих обставин, що викривають, так і тих, що виправдовують особу, а також обставин, що пом`якшують чи обтяжують її покарання, з метою надання цим обставинам належної правової оцінки та забезпечення прийняття законних і неупереджених процесуальних рішень, у кримінальному провадженні виникла необхідність у здійсненні тимчасового доступу до речей і документів, які перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , юридична адреса АДРЕСА_2 ), та можуть перебувати у філії ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 , юридична адреса, АДРЕСА_3 ), а саме:

- оригінал додаткової угоди б/н від 10.10.2025р. між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та потерпілою ОСОБА_10 ; оригінал заяви про продовження строку дії договору оренди землі, оригінали усіх документів, які стали підставою для вчинення реєстраційної дії, щодо подовження терміну дії оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0320 до 04.11.2033р.; документів на підтвердження повноважень особи, яка звернулася до державного реєстратора для здійснення реєстраційної дії, щодо подовження терміну дії оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0320 до 04.11.2033р.;

- оригінал договору оренди землі від 02.01.2008 р. між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та потерпілим ОСОБА_6 , оригінал додаткової угоди до договору оренди землі від 17.10.2013 року, між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та потерпілим ОСОБА_6 ,оригінал договору щодо внесення змін до договору від 23.05.2023 року, між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та потерпілим ОСОБА_6 , оригінали заяв між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та потерпілим ОСОБА_6 про продовження строку дії договорів оренди; оригінал заяви про продовження строку дії договору оренди землі, оригінали усіх документів, які стали підставою для вчинення реєстраційної дії, щодо подовження терміну дії оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0417 до 02.01.2033р; документів на підтвердження повноважень особи, яка звернулася до державного реєстратора для здійснення реєстраційної дії, щодо подовження терміну дії оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0417 до 02.01.2033р.;

- оригінал додаткової угоди б/н від 05.05.2025р. між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та потерпілою ОСОБА_8 ; оригінал заяви про продовження строку дії договору оренди землі, оригінали усіх документів, які стали підставою для вчинення реєстраційної дії, щодо подовження терміну дії оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0519 до 09.09.2034р.; документів на підтвердження повноважень особи, яка звернулася до державного реєстратора для здійснення реєстраційної дії, щодо подовження терміну дії оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0519 до 09.09.2034р.;

- оригінал додаткової угоди б/н від 09.10.2025р. між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та потерпілим ОСОБА_7 ; оригінал заяви про продовження строку дії договору оренди землі, оригінали усіх документів, які стали підставою для вчинення реєстраційної дії, щодо подовження терміну дії оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0487 до 01.01.2033р.; документів на підтвердження повноважень особи, яка звернулася до державного реєстратора для здійснення реєстраційної дії, щодо подовження терміну дії оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0487 до 01.01.2033р.

- витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з відміткою про продовження/зміну строку дії основних договорів оренди відносно земельних ділянок з кадастровими номерами :02:000:0320, :02:000:0519, :02:000:0487, :02:000:0417;

- відомості та документи про уповноважених осіб - представників ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) та філії ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), у тому числі уповноважених осіб, відповідальних за роботу з договорами оренди та, які мають право на звернення до Державного реєстратора (Наказ, Довіреність) щодо реєстрації правочинів в інтересах Товариства (філії);

- штатний розпис ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) та філії ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 );

- копії з журналів реєстрації вхідної та вихідної кореспонденції ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) та філії ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) щодо реєстрації звернень про наміри продовжити договори оренди або/та повідомлення про небажання продовжувати строк дії договорів оренди за 2023-2025 роки відносно земельних ділянок з кадастровими номерами :02:000:0320, :02:000:0519, :02:000:0487, :02:000:0417;

З огляду на викладене, та враховуючи, що у матеріалах даного кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що зазначені документи самі по собі та у сукупності з іншими наявними у матеріалах провадження документами мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, а також можуть бути використані як предмет дослідження під час проведення відповідних судових експертиз, а також встановлення причетних до цього осіб. Тому виникла необхідність у тимчасовому доступі та вилученні вищевказаних документів.

Прокурор подав до суду заяву про розгляд вказаного клопотання без його участі. Клопотання підтримує повністю.

Представник особи, в якої знаходяться речі і документи, про доступ до яких просить слідчий, у судове засідання відповідно до ч.2 ст.163 КПК України не викликався.

В судовому засіданні встановлено, що органом досудового розслідування розпочате кримінальне провадження №0000185 від 09 грудня 2025 року, що був скоєний за вищенаведеними обставинами.

Як слідує з клопотання, документи (інформація), про доступ до яких просить слідчий, знаходяться у володінні зазначеної в клопотанні особи.

В судовому засіданні встановлено, що стороною обвинувачення доведено наявність достатніх підстав вважати, що ці документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні , а тому, відповідно до п.2 ч.3 ст.132, ч.5 ст.163 КПК України, необхідно надати тимчасовий доступ до зазначених вище речей та документів (інформації).

Так як надання доступу до зазначених доказів, що не є документами, які посвідчують право особи на здійснення підприємницької діяльності та не позбавляє можливості здійснювати таку діяльність, тому ця ухвала оскарженню не підлягає.

Керуючись: ст.ст.2, 7, 9, 22, 26, 131, 132, 159, 163, 164, 166, 309, 369 372 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора задовольнити.

Надати старшому дізнавачу сектору дізнання відділення поліції№1 Олександрійського РВП ГУНП в Кіровоградській області капітану поліції ОСОБА_11 та начальнику сектору дізнання відділення поліції№1 Олександрійського РВП ГУНП в Кіровоградській області майору поліції ОСОБА_12 , дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, з можливістю вилучення оригіналів та належним чином завірених копій документів, які знаходиться у володінні ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », юридична адреса, АДРЕСА_2 , ЄРДПОУ НОМЕР_1 , директором якого є ОСОБА_13 ; та ФІЛІЯ ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » юридична адреса, АДРЕСА_3 , ЄРДПОУ НОМЕР_2 , директором якого є ОСОБА_14 , а саме:

- оригінал додаткової угоди б/н від 10.10.2025р. між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та потерпілою ОСОБА_10 ; оригінал заяви про продовження строку дії договору оренди землі, оригінали усіх документів, які стали підставою для вчинення реєстраційної дії, щодо подовження терміну дії оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0320 до 04.11.2033р.; документів на підтвердження повноважень особи, яка звернулася до державного реєстратора для здійснення реєстраційної дії, щодо подовження терміну дії оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0320 до 04.11.2033р.;

- оригінал договору оренди землі від 02.01.2008 р. між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та потерпілим ОСОБА_6 , оригінал додаткової угоди до договору оренди землі від 17.10.2013 року, між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та потерпілим ОСОБА_6 ,оригінал договору щодо внесення змін до договору від 23.05.2023 року, між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та потерпілим ОСОБА_6 , оригінали заяв між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та потерпілим ОСОБА_6 про продовження строку дії договорів оренди; оригінал заяви про продовження строку дії договору оренди землі, оригінали усіх документів, які стали підставою для вчинення реєстраційної дії, щодо подовження терміну дії оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0417 до 02.01.2033р; документів на підтвердження повноважень особи, яка звернулася до державного реєстратора для здійснення реєстраційної дії, щодо подовження терміну дії оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0417 до 02.01.2033р.;

- оригінал додаткової угоди б/н від 05.05.2025р. між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та потерпілою ОСОБА_8 ; оригінал заяви про продовження строку дії договору оренди землі, оригінали усіх документів, які стали підставою для вчинення реєстраційної дії, щодо подовження терміну дії оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0519 до 09.09.2034р.; документів на підтвердження повноважень особи, яка звернулася до державного реєстратора для здійснення реєстраційної дії, щодо подовження терміну дії оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0519 до 09.09.2034р.;

- оригінал додаткової угоди б/н від 09.10.2025р. між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та потерпілим ОСОБА_7 ; оригінал заяви про продовження строку дії договору оренди землі, оригінали усіх документів, які стали підставою для вчинення реєстраційної дії, щодо подовження терміну дії оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0487 до 01.01.2033р.; документів на підтвердження повноважень особи, яка звернулася до державного реєстратора для здійснення реєстраційної дії, щодо подовження терміну дії оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0487 до 01.01.2033р.

- витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з відміткою про продовження/зміну строку дії основних договорів оренди відносно земельних ділянок з кадастровими номерами :02:000:0320, :02:000:0519, :02:000:0487, :02:000:0417;

- відомості та документи про уповноважених осіб - представників ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) та філії ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), у тому числі уповноважених осіб, відповідальних за роботу з договорами оренди та, які мають право на звернення до Державного реєстратора (Наказ, Довіреність) щодо реєстрації правочинів в інтересах Товариства (філії);

- штатний розпис ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) та філії ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 );

- копії з журналів реєстрації вхідної та вихідної кореспонденції ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_1 " (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) та філії ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) щодо реєстрації звернень про наміри продовжити договори оренди або/та повідомлення про небажання продовжувати строк дії договорів оренди за 2023-2025 роки відносно земельних ділянок з кадастровими номерами :02:000:0320, :02:000:0519, :02:000:0487, :02:000:0417.

Відповідно до ч.1 ст.166 КПК України роз`яснити, що у разі невиконання ухвали суду про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Встановити строк дії ухвали 1 місяць, починаючи з 16 березня 2026 року по 16 квітня 2026 року включно.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Світловодського міськрайонного суду

Кіровоградської області ОСОБА_1