Справа № 373/3070/25
УХВАЛА

щодо арешту майна

08 жовтня 2025 року м. Переяслав

Слідчий суддя Переяславського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , за участі:

секретарки судових засідань ОСОБА_2 ,

прокурора ОСОБА_3 ,

слідчої ОСОБА_4 ,

представника володільця майна ОСОБА_5 ,

розглянув клопотання про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000394 від 27.08.2025.

Клопотання надійшло до суду 07.10.2025.

У клопотанні висловлено прохання накласти арешт на об`єкт нерухомості, а саме земельну ділянку з кадастровим номером :01:059:0072 площею 2,3902 га, що знаходиться по вул. Михайла Сікорського у м. Переяслав Київської області, шляхом заборони відчуження, будівництва, реконструкції, окрім здійснення протиаварійних рятівних заходів з консервації пам`ятки археології національного значення «Літописне місто Переяслав столиця Переяславського князівства (охоронний номер 10000-Н. Постанова КМУ від 03.09.2009 №928).

Клопотання обґрунтовано тим, що 27.08.2025 о 13:37 до ЧЧ ВП № 1 Бориспільського РУН ГУНП в Київській області надійшло повідомлення про те, що 27.08.2025 невстановлені особи перебуваючи поблизу музею Сковороди, а саме на земельній ділянці, що розташована між вулицями Сковороди, Шевченка, Богдана-Хмельницького та Михайла Сікорського у м. Переяслав Бориспільського району Київської області проводили розкопки, а саме зняття шару ґрунту, без відповідних дозвільних документів, що призвело до руйнування пам`ятки Національного значення.

Було проведено огляд місця події зазначеної земельної ділянки, де було виявлено сліди механічної обробки ґрунту, а саме культивування. В західній частині ділянки за координатами: 30.073870, 31.459221 на ґрунті виявлено ознаки культивації та зняття верхнього шару глибиною 40-45 см. Також, на ділянці виявлено множинні вдавлені сліди коліс транспорту. Далі, біля приміщень музею, розташованого по вул. Сковороди виявлено свіжовириту Г-образну траншею шириною близько 3-х метрів та глибиною близько 5 метрів. Навколо траншеї було виявлено відвали сухого пухкого ґрунту, який частково розрівняний та у відвалах якого візуально визначаються цеглинки червоного кольору.

В ході досудового розслідування було встановлено, що територія вище вказаної земельної ділянки відноситься до пам`ятки археології Національного значення «Літописне місто Переяслав - столиця Переяславського князівства (охоронний номер 10000-Н. Постанова КМУ від 03.09.2009 №928)».

Також встановлено, що дозволів на проведення земельних робіт на ділянці, розташованій між вулицями Сковороди, Шевченка, Богдана-Хмельницького та Михайла Сікорського м. Переяслав Бориспільського району Київської області Інститут археології ПАН України не надавав, оскільки ніяких звернень з цього приводу не надходило та земельні роботи були проведені не згідно з нормами чинного законодавства та без будь-яких дозвільних документів.

06.10.2025 проведено огляд відкритої земельної ділянки за кадастровим номером :01:059:0072 та загальною площею 2,3902 га, що фактично розташовується на перетині вулиць Сковороди, Шевченка та Михайла Сікорського. При огляді було зафіксовано межі цієї земельної ділянки, а саме оглянуто її 17 кутових точок. Огляд проводився за участю головного архітектора НІЕЗ «Переяслав», котра долучила до огляду карти з чітко визначеними межами земельної ділянки.

Відповідно до Інформації з Державного земельного кадастру про право власність та речові права на земельну ділянку, земельна ділянка за кадастровим номером :01:059:0072 на праві постійного користування належить Комунальному підприємству Переяславське управління комунального господарства Переяславської міської ради, та має певні види обмеження, а саме: зона регулювання забудови; зона охорони археологічного культурного шару; історико-культурний заповідник; історико-культурна заповідна територія; пам`ятки культурної спадщини та/або їх територія; історико- культурні заповідники; історико-культурні заповідні території.

06.10.2025 слідчим винесено постанову про визнання речових доказів, а саме: земельної ділянки за кадастровим номером :01:059:0072, загальною площею 2,3902 га.

У судовому засіданні прокурор підтримав клопотання, Зазначив, що заборона відчуження земельної ділянки потрібна, оскільки в іншому кримінальному провадженні перевіряється законність переходу прав на неї до Переяславської міської ради, заборона на реконструкцію бо можуть змінювати межі земельної ділянки. Наразі призначено експертизу у межах кримінального провадження. Нікому у цьому кримінальному провадженні не повідомлялося про підозру.

Представник володілця майна зазначив, що його підприємство не має стосунку до тих дій та не заперечує щодо задоволення клопотання.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Згідно з ч. 2 ст. 170 цього Кодексу арешт майна допускається з метою забезпечення, зокрема, збереження речових доказів.

У випадку, передбаченому п. 1 ч. 2 цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 98 цього Кодексу речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

З досліджених доказів вбачається, що висловлене у клопотанні прохання про заборону відчуження земельної ділянки не обґрунтовано жодним чином та не стосується цього кримінального провадження.

Заборона на реконструкцію земельної ділянки не відповідає визначенню цього поняття, оскільки реконструкція стосується лише будівель, споруд тощо, а не земельних ділянок.

Оскільки доведено, що земельна ділянка відноситься до пам`ятки археології Національного значення «Літописне місто Переяслав - столиця Переяславського князівства (охоронний номер 10000-Н), на ній здійснюють будівельні роботи, є обґрунтовані підстави вважати, що ці роботи не погоджені у визначеному законом порядку, наявні підстави для накладення арешту на цю земельну ділянку із забороною власнику та іншим особам будівництва на ній, окрім здійснення протиаварійних заходів з консервації.

З огляду на мету накладення арешту, законодавчо визначені строки проведення експертних досліджень, скасування строків досудового розслідування до повідомлення особі про підозру, задля забезпечення розумності строку обмеження володільця майна в його користуванні, судом визначається строк дії цієї ухвали.

На підставі викладеного, керуючись ст. 98, 170, 309, 395 КПК України,

постановив:

Клопотання задовольнити частково.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:059:0072 площею 2,3902 га, що знаходиться по вул. Михайла Сікорського у м. Переяслав Київської області, шляхом заборони власнику та іншим особам будівництва на ній, окрім здійснення протиаварійних заходів з консервації пам`ятки археології національного значення «Літописне місто Переяслав столиця Переяславського князівства (охоронний номер 10000-Н).

Строк дії ухвали два місяці.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення через Переяславський міськрайонний суд Київської області.

Суддя ОСОБА_1