ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/7340/25
Провадження № 1-кс/362/655/25
У Х В А Л А

І м е н е м У к р а ї н и

26.09.2025 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

слідчого ОСОБА_3 ,

розглянувши в залі суду в місті Василькові Обухівського району Київської області клопотання слідчого СВ відділу поліції №1 Обухівського районного управління поліції ГУ Національної поліції в Київській області лейтенанта поліції ОСОБА_4 , погоджене начальником Васильківського відділу Обухівської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_5 , про надання тимчасового доступу до речей і документів у кримінальному провадженні № 0000520 від 06.08.2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 361 КК України,-

В С Т А Н О В И В:

23.09.2025 року слідчий СВ відділу поліції №1 Обухівського районного управління поліції ГУ Національної поліції в Київській області лейтенант поліції ОСОБА_4 звернувся до суду з клопотанням про надання тимчасового доступу до речей і документів.

Клопотання обґрунтоване тим, що по кримінальному провадженні здійснюється зібрання та оцінка матеріалів стосовно того, що ІНФОРМАЦІЯ_1 було виявлено порушення прав ІНФОРМАЦІЯ_2 в частині внесення групою невстановлених осіб недостовірних відомостей в інформаційну систему ІНФОРМАЦІЯ_3 , внаслідок чого утворилася земельна ділянка з кадастровим номером :05:003:0022, яка в свою чергу була поділена на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:006:1501, :05:003:1501 та :05:006:0017.

В ході проведення досудового розслідування слідчим встановлено, що 27.04.2016 року між ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_6 було укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:003:0022 площею 65,8646 га з цільовим призначенням земельної ділянки для ведення фермерського господарства, терміном дії договору до 29.04.2023 року. Право оренди земельної ділянки було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.04.2016 року, приватним нотаріусом ОСОБА_7 . Після закінчення терміну дії договору оренди, орендар не звернувся з клопотанням до ІНФОРМАЦІЯ_2 про продовження терміну договору оренди земельної ділянки. Не враховуючи вищезазначений факт, 29.10.2018 року Державний реєстратор ОСОБА_8 провела державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку площею 65,8646 га за громадянином ОСОБА_9 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯЖ №313899, зареєстрований за №04, виданий 30.10.2007 року, видавник ІНФОРМАЦІЯ_5 . За інформацією ІНФОРМАЦІЯ_6 вх. №18-10-0.223-8819/2-23 від 25.09.2023 року зазначений Державний акт не видавався. В подальшому 30.10.2018 року Державний реєстратор ОСОБА_8 проводить державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 , на підставі акту оцінки та приймання передачі майна б/н виданого 24.10.2018 року.

На даний час зазначена земельна ділянка, відповідно до пункту 24 Розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу України, Розділу V Прикінцевих та Перехідних положень Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» належить до земель комунальної власності ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Враховуючи зазначене, на думку слідчого, дії Державного реєстратора призвели до порушення прав ІНФОРМАЦІЯ_8 . На даний момент, земельна ділянка знаходиться під арештом на підставі постанови ІНФОРМАЦІЯ_9 від 01.08.2019 року, справа №362/4525/19. ІНФОРМАЦІЯ_10 направлена скарга до ІНФОРМАЦІЯ_11 про скасування рішень Державного реєстратора ОСОБА_8 .

В результаті направлення скарги до ІНФОРМАЦІЯ_6 було отримано інформацію про те, що вищезазначені дії в національній кадастровій системі вчинив сертифікований інженер землевпорядник ФОП ОСОБА_10 . На попередньому місці знаходженні вищезазначеної земельної ділянки утворено земельні ділянки з кадастровими номерами :05:003:0022 яка була поділена на 3 земельні ділянки :05:006:0017, :05:006:1501, :05:003:1501

Було встановлено, що земельну ділянку з кадастровим номером :05:003:0022 площею 65.8646 га цільове призначення: для ведення фермерського господарства у Київській області Васильківського району Барахтівської сільської ради, яка на даний час належить ОСОБА_11 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 10.12.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Васильківського РНО Київської області ОСОБА_7 , яка була придбана у ОСОБА_12 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , який в свою чергу набув дану земельну ділянку з уставного капіталу Товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_7 », код ЄДРПОУ НОМЕР_1 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.12.2018 року посвідченого приватним нотаріусом Васильківського РНО Київської області ОСОБА_7 , раніше дана ділянка була внесена в уставний капітал вищезазначеного підприємства від ОСОБА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , який володів даною земельною на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯЖ313900, виданий 30.10.2007 року.

Також слідчим було встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :03:003:0022 площею 65.8646 га з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, перебуваючи у власності ОСОБА_6 на підставі договору орени землі від 27.04.2016 року строком на 7 років до 29.04.2023 року на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯЖ313899, виданий 30.10.2007 року була передана у володіння ОСОБА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 .

Згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_12 державні акти ЯЖ 313900 виданий 30.10.2007 року та ЯЖ 313899 виданий 30.10.2007 року, не видавались, що надає підставу слідчому вважати їх підробленими. Ha даний час на земельну ділянку з кадастровим номером :05:003:0022 накладено заборону на вчинення дій у зв?язку з іпотечними зобов?язаннями у сумі 1 359 500 грн. Обтяжувач: ОСОБА_13 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 .

Правова кваліфікація кримінального правопорушення - ч. 2 ст. 361 КК України - несанкціоноване втручання в роботу інформаційних (автоматизованих), електронних комунікаційних, інформаційно-комунікаційних систем, електронних комунікаційних мереж, вчинене за попередньою змовою групою осіб.

Слідчий зазначає, що він просить надати тимчасовий доступ до належним чином засвідчених копій: рішення ІНФОРМАЦІЯ_13 у справі №911/1149/21 від 28.11.2022 року; постанови ІНФОРМАЦІЯ_14 у справі №911/1149/21 від 25.10.2023 року; ухвали ІНФОРМАЦІЯ_15 у складі колегії суддів ІНФОРМАЦІЯ_16 від 26.03.2024 року; висновку № 35199/21-41, що знаходиться у справі № 911/1149/21, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_13 , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Слідчий зазначає, що відповідно до відомостей з Єдиний державний реєстр судових рішень 28.11.2022 року ІНФОРМАЦІЯ_17 ухвалено рішення у справі №911/1149/21 за позовом Фермерського господарства « ОСОБА_14 » до Державного реєстратора комунального підприємства Реєстрація нерухомості ОСОБА_8 та Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_7 ».

Так, 14.04.2021 позивач у своїй позивній заяві просив господарський суд визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора ОСОБА_8 про державну реєстрацію права власності за індексним номером 44176260 від 21.11.2018 року, на підставі якого право власності на земельну ділянку площею 65,8646 га, цільове призначення: для ведення фермерського господарства, кадастровий номер :03:003:0022, адреса: Київська обл., Васильківський р-н, Барахтівська сільська рада (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 214, номер запису про право власності 29039720), зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (код НОМЕР_1 ); скасувати державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) на земельну ділянку площею 65,8646 га, кадастровий номер :03:003:0022.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що за договором оренди земельної ділянки від 27.04.2016 року, позивач є орендарем земельної ділянки. 21.05.2019 року державними інспекторами у сфері державного контролю за використанням та охороною земель ІНФОРМАЦІЯ_4 проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства та складено Акт №172-ДК/209/АП/09/01/-19, згідно якого з наявної інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка із кадастровим номером :03:003:0022 зареєстрована на праві приватної власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 ». Попередньо 26.10.2018 року було зареєстровано право власності (номер запису 28629497) за громадянином ОСОБА_9 , підставою для реєстрації права зазначено витяг з Державного земельного кадастру НВ-018 від 28.08.2018 року, виданий ІНФОРМАЦІЯ_18 та державний акт на право власності на земельну ділянку ЯЖ №313899. Разом із тим, другий примірник державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 313899 в архіві відсутній та відповідно до наявних у Відділі Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, записів про реєстрацію державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 313899 на території Барахтівської сільської ради не виявлено. Також, згідно інформації з програмного комплексу ведення Державного земельного кадастру « ІНФОРМАЦІЯ_19 », витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер НВ-018 від 28.08.2018 року не обліковується. З огляду на викладене, державними інспекторами зроблено висновок про те, що державним реєстратором безпідставно здійснено державну реєстрацію права приватної власності на спірну земельну ділянку за гр. ОСОБА_9 з подальшою реєстрацією права приватної власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 ».

У зв`язку з вищевказаним органом досудового розслідування на підставі Ухвали слідчого судді ІНФОРМАЦІЯ_9 від 09.05.2025 року справа №362/3265/25 було отримано доступ з можливістю здійснення копіювання матеріалів зазначеної вище Господарської справ, при вивчені яких було встановлено, що при розгляді справи №911/1149/21 ІНФОРМАЦІЯ_17 22.11.2022 року було ухвалено рішення у справі яким позов Фермерського господарства « ОСОБА_14 » до Державного реєстратора комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_20 » ОСОБА_8 , Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_7 », за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІНФОРМАЦІЯ_21 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 , про скасування рішення державного реєстратора та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, задоволено повністю. Визнано протиправним та скасувати рішення державного реєстратора комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_20 » ОСОБА_8 про державну реєстрацію права власності за індексним номером 44176260 від 21.11.2018 року, на підставі якого право власності на земельну ділянку площею 65,8646 га, цільове призначення: для ведення фермерського господарства, кадастровий номер :03:003:0022, адреса: Київська обл., Васильківський р-н, Барахтівська сільська рада (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214, номер запису про право власності 29039720), зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ). Скасувано державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на земельну ділянку площею 65,8646, цільове призначення: для ведення фермерського господарства, кадастровий номер :03:003:0022, адреса: Київська обл., Васильківський район, Барахтівська сільська рада (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 214, номер запису про право власності: 29039720; дата, час державної реєстрації: 21.11.2018 року 14:11:00; державний реєстратор: ОСОБА_8 , Комунальне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_20 », Київська обл., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 44176260 від 21.11.2018 року 17:24:37) та припинити його.

Слідчий зазначає, що судові рішення і згаданий висновок перебувають у володінні саме ІНФОРМАЦІЯ_13 .

Статтею 160 КПК України передбачено право сторони кримінального провадження звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування із клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Беручи до уваги ст. 129-1 Конституції України та ст. 326 Господарського процесуального кодексу України та те, що в судовій справі №911/1149/21 та кримінальному проваджені, яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань Відділом поліції №1 Обухівського РУП КУНП в Київській області за № 0000520 від 06.08.2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 361 КК України йдеться про один і той самий факт, можна дійти до висновку, що документи та відомості, які містяться в вищезазначеній справі, самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин та повного, всебічного розслідування, вказаного кримінального провадження. Можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів. Отримані внаслідок тимчасового доступу документи в подальшому будуть використані як докази можливого несанкціоноване втручання в роботу інформаційних (автоматизованих), електронних комунікаційних, інформаційно-комунікаційних систем, електронних комунікаційних мереж, вчинене за попередньою змовою групою осіб, що надасть стороні обвинувачення можливість встановити подію кримінального правопорушення та осіб, що вчинили кримінальне правопорушення, а також можливість виявлення інших кримінальних правопорушень в діях окремих осіб, також це надасть змогу провести відповідні судові експертизи.

Разом з тим, 25.07.2025 року до ІНФОРМАЦІЯ_13 було направлено запит № та 06.08.2025 року було направлено ще один запит № з проханням надати належним чином завірені копії документів, а саме: рішення ІНФОРМАЦІЯ_13 у справі №911/1149/21 від 28.11.2022 року, постанови ІНФОРМАЦІЯ_14 у справі №911/1149/21 від 25.10.2023 року, ухвали ІНФОРМАЦІЯ_15 у складі колегії суддів ІНФОРМАЦІЯ_16 від 26.03.2024 року та висновок експерта № 35199/21-41 у справі № 911/1149/21, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_13 , що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у відповідь на які було отримано відповідь в якій вказано, що запитувані документи буде надано лише в порядку ч. 2 ст. 159 КПК України, а в ході тимчасового доступу до речей та документів, на підставі ухвали слідчого судді.

Необхідність вилучення документів із матеріалів судової справи №?911/1149/21 зумовлена тим, що відомості, викладені в судових рішеннях та висновку експерта, мають істотне значення для встановлення обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні.

Отримання вказаних документів надасть змогу стороні обвинувачення встановити умисел на вчинення кримінального правопорушення групою невстановлених наразі осіб, що в свою чергу призвело до виділення у власність земельної ділянки на підставі підроблених документів.

Відповідно до ст. 162 КПК України відомості, що становлять конфіденційну інформацію, в тому числі таку, що містить комерційну таємницю відносяться до охоронюваної законом таємниці та відповідно до ст.159 КПК України доступ до відомостей можливий лише при наданні тимчасового доступу, що є підтвердженням неможливості іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою цієї інформації та документів, а також того, що документи отримані при тимчасовому доступі самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 132 КПК України, без застосування вказаного заходу забезпечення кримінального провадження отримати документ, який може бути використаний під час судового розгляду для встановлення обставин кримінального провадження неможливо.

Згідно з ч. 2 ст. 159 КПК України отримання тимчасового доступу до вказаних вище документів може здійснюватися лише на підставі ухвали слідчого судді, а отримати доступ до них в інший спосіб не можливо.

Слідчий в судовому засіданні клопотання підтримав.

Вивчивши клопотання, додані до клопотання матеріали, слідчий суддя вважає його таким, що підлягає задоволенню, з огляду на наступне.

Слідчим суддею встановлено, що слідчим відділом відділу поліції № 1 Обухівського РУП ГУ Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000520 від 06.08.2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 361 КК України.

Тимчасовий доступ до речей і документів є заходом забезпечення кримінального провадження, передбачений п. 5 ч. 2 ст. 131 КПК України, органом досудового слідства доведено необхідність застосування цього заходу, що передбачено ст. 132 КПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

У відповідності до п. 19 ч. 1 ст. 3 КПК України, сторонами кримінального провадження є - з боку обвинувачення: слідчий, керівник органу досудового розслідування, прокурор, а також потерпілий, його представник та законний представник у випадках, установлених цим Кодексом; з боку захисту: підозрюваний, обвинувачений (підсудний), засуджений, виправданий, особа, стосовно якої передбачається застосування примусових заходів медичного чи виховного характеру або вирішувалося питання про їх застосування, їхні захисники та законні представники.

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Крім того, відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України, якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Враховуючи,що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати,що зазначена інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин по кримінальному провадженню № 0000520 від 06.08.2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 361 КК України, необхідно надати дозвіл на проведення тимчасового доступу до речей і документів, з можливістю виготовлення їх копій, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_13 , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: належним чином завірені копії рішення ІНФОРМАЦІЯ_13 у справі №911/1149/21 від 28.11.2022 року, постанови ІНФОРМАЦІЯ_14 у справі №911/1149/21 від 25.10.2023 року, ухвали ІНФОРМАЦІЯ_15 у складі колегії суддів ІНФОРМАЦІЯ_16 від 26.03.2024 року та висновку № 35199/21-41, що знаходиться у справі № 911/1149.

Керуючись ст.ст. 159-164 КПК України, слідчий суддя,-

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СВ ВП №1 Обухівського РУП ГУНП в Київські області лейтенанту поліції ОСОБА_4 , заступнику начальника слідства ВП №1 Обухівського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_15 та іншим слідчим, які входять до групи слідчих у кримінальному провадженні на тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_13 ЄДРПОУ НОМЕР_6 розташований за адресою: АДРЕСА_1 з можливістю здійснити їх вилучення (виїмку) в копіях, а саме:

рішення ІНФОРМАЦІЯ_13 від 28.11.2022 року у справі №911/1149/21;

постанови ІНФОРМАЦІЯ_14 від 25.10.2023 року у справі №911/1149/21;

ухвали ІНФОРМАЦІЯ_15 у складі колегії суддів ІНФОРМАЦІЯ_16 від 26.03.2024 року;

висновок експерта від 02.06.2022 року № 35199/21-41, за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи у господарській справі № 911/1149/21.

Строк дії ухвали не може перевищувати двох місяців з дня постановлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1