СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/7383/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2025 року місто Київ

Слідчий суддя Святошинського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором у кримінальному провадженні ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, подане у кримінальному провадженні за №0000949 від 04.11.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді із клопотанням, погодженим прокурором у кримінальному провадженні ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Клопотання вмотивоване тим, що СУ ГУНП в Київській області за процесуального керівництва Київської обласної прокуратури здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000949 від 04.11.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

До СУ ГУНП в Київській надійшла заява від гр. ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянина України, про вчинення кримінального правопорушення згідно якої встановлено, що невстановлені особи шляхом обману в умовах воєнного стану заволоділи чужим майном, а саме земельною ділянкою, яка належить ОСОБА_5 та розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В жовтні 2025 ОСОБА_5 перебуваючи за адресою: АДРЕСА_1 , поруч з № 35 побачив що поруч з нежитловими будівлями які перебувають в приватній власності його батька, а зараз триває процес набуття спадщини знаходяться невідомі йому особи де триває процес будівництва. Підійшовши до раніше невідомих осіб він запитав що вони роблять та на підставі яких документів проводять будівельні роботи, у ході розмови з чоловіком який на його погляд можливо був прорабом останній повідомив що будівництво здійснює ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », а вони здійснюють оренду одного із нежитлових приміщень саме в цього ТОВ.

У подальшому ОСОБА_5 здійснив замовлення деталізованого витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна об`єкта який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 де дізнався наступне:

- 16.09.2004 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 набув право власності вищевказаних нежитлових приміщень які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на підставі наказу № 11/6-ВП від 10.02.1997 року, регіонального відділення ІНФОРМАЦІЯ_4 ;

- 16.06.2020 його батько ОСОБА_6 РНОКПП НОМЕР_2 набув право власності вищевказаних нежитлових приміщень які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на підставі перенесення до відкритого розділу свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та номер 8180, виданий 24.12.2008;

- 25.08.2020 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 - ОСОБА_7 на підставі висновку щодо технічної можливості поділу об`єкту нерухомого майна, серія та номер 1966/3 виданий 19.08.2020, видавник ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » здійснено поділ вищевказаних нежитлових приміщень на нежитлові будівлі, в результаті утворились нежитлові будівлі (літери «А» - 959,7 кв.м. «Е» - 22,4 кв.м., «Є» - 12,0 кв.м. адреса - АДРЕСА_1 ., літера «Б» - 619,9 кв.м. адреса - АДРЕСА_1 , (літера «В» - 429,9 кв.м. адреса - АДРЕСА_1 ;

- 20.07.2024 на підставі довідки про показання об`єкта, серія та номер б/н виданий 07.07.2023, видавник ПНВФ « ІНФОРМАЦІЯ_7 », технічний паспорт (Витяг з ЄДЕССБ) серія та номер ТІ01:4407-5159-4550-2701, виданий 24.07.2023 - державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_8 здійснено державну реєстрацію на право власності адміністративних будівель, цех, гараж, ангар, нежитлового приміщення, КПП та фактично встановлено нову адресу, а саме: АДРЕСА_1 , однак саме АДРЕСА_2 являється тотожною адресою АДРЕСА_1 яка перебувала власності його батька.

- 29.02.2024 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_9 на підставі акту приймання передачі, серія та номер 284,285, виданий 29.02.2024, видавник приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , рішення про передачу майна, речових прав на майно як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду) вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо) серія та номер № 28/02-2024 виданий 28.02.2024, видавник: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » зареєстровано право власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » ЄДРПОУ: НОМЕР_3 . Окрім цього фактично змінилась квадратура та самі нежитлові будівлі, а саме: загальна площа (кв.м): 2107.1, Опис: Адміністративна будівля літ. "Ж" загальною площею 241,2 кв.м. (у т.ч. основною - 161,7 кв.м.); адміністративна будівля літ. "І" підсобною площею - 193,4 кв.м; цех літ. "И" загальною площею 605,1 кв.м; гараж літ. "З" підсобною площею - 607,9 кв.м; антар літ. "Ї" загальною площею - 424,9 кв.м; нежитлове приміщення літ. "Л" загальною площею - 22,4 кв.м; КПП літ. "К" загальною площею - 12,2 кв.м (у т.ч. основною - 7,5 кв.м).

Так, у ході проведення досудового розслідування встановлено що 20.07.2024 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_8 здійснено державну реєстрацію на право власності гр. ОСОБА_11 РНОКПП НОМЕР_4 - адміністративних будівель, цех, гараж, ангар, нежитлового приміщення, КПП та фактично встановлено нову адресу, а саме: АДРЕСА_1 .

З метою повного, всебічного та неупередженого здійснення досудового розслідування, встановлення всіх обставин вчинення кримінального правопорушення, притягнення винних до кримінальної відповідальності за вчинення суспільно небезпечного діяння, виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів та інформації щодо отримання державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_12 , державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_8 , державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_9 відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, перелік реєстраційних дій вчинених державними реєстраторами та ІР-адреси з яких здійснювалось підключення до мережі інтернет під час проведення реєстраційних дій тощо, володільцем яких є Державне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_11 » Міністерства юстиції України (код ЄДРПОУ НОМЕР_5 ), розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , з можливістю їх вилучення в копіях у паперовому вигляді та/або на електронних носіях.

Надання відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців, громадських формувань в загальному порядку не передбачено, зокрема про ІР-адреси користувачів може бути здійснено лише адміністратором виключно у порядку та спосіб встановлені законодавством України, - на підставі рішення суду, прийнятого у встановленій відповідним процесуальним законодавством формі. Крім того, повідомлено що записи з бази даних Інформаційної системи Реєстрів та відомості з журналів реєстрації подій Інформаційної системи Реєстрів, згідно з Положенням про інформацію з обмеженим доступом державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_11 », затвердженого наказом ДП « ІНФОРМАЦІЯ_12 » від 29.07.2015 №45 (із змінами від 31.10.2018) належать до інформації з обмеженим доступом.

Встановлено, що інформація та документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати, мають важливе значення для встановлення всіх обставин вчиненого кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України, оскільки ці відомості можуть бути використані як речові докази у даному кримінальному провадженні, свідчитимуть про умисні дії, спрямовані на здійснення незаконної реєстрації права власності на неррухоме майно, та внесених змін щодо правонаступництво, у зв`язку з цим їх необхідно вилучити в копіях у паперовому та/або електронному вигляді для долучення до матеріалів провадження, для вирішення питання щодо визнання їх речовими доказами.

Зазначені документи можуть бути використані як докази у кримінальному провадженні, а іншими способами, окрім надання тимчасового доступу до вищевказаних документів з можливістю їх вилучення в копіях, що знаходяться у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_13 », отримати ці документи та довести обставини вчинення зазначених кримінальних правопорушень неможливо.

У судове засідання слідчий не з`явився, просив розглянути клопотання за його відсутності.

У відповідності до вимог ч. 2 ст. 163 КПК України розгляд клопотання проходив без участі особи, у володінні якої знаходяться документи, доступ до яких планується отримати органом досудового розслідування.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження не здійснювалося.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшов до наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, СУ ГУНП в Київській області за процесуального керівництва Київської обласної прокуратури здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000949 від 04.11.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Відповідно до п. 3 постанови заступника начальника відділу СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_13 від 04.11.2025 про визначення групи слідчих, якій здійснюватимуть досудове розслідування у кримінальному провадженні, місце проведення досудового розслідування визначено за місцем знаходження відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Київській області за адресою: м. Київ, вул. Святошинська, 2А.

Відтак, клопотання подано з дотриманням правил підсудності.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходиться таку речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно з ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до ч. 5 та 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не виключають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Доступ особи до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюється в порядку, визначеному законом. Доступ до речей і документів, що містять відомості, які становлять державну таємницю, не може надаватися особі, що не має до неї допуску відповідно до вимог закону.

Отже, надання тимчасового доступу до речей і документів здійснюється виключно у випадку доведення стороною кримінального провадження у своєму клопотанні обставини, передбачених ч. 5 та 6 ст. 163 КПК України.

Як встановлено у судовому засіданні клопотання відповідає вимогам, передбаченим ч. 2 ст. 160 КПК України.

Враховуючи вищенаведене, а також те, що слідчий у своєму клопотанні довів наявність підстав вважати, що відповідні документи, перебувають або можуть перебувати у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_13 », мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, зокрема, що за допомогою вказаних документів можна встановити відомості, які мають значення для кримінального провадження, які самостійно, а також у сукупності із іншими доказами будуть мати суттєве значення для з`ясування обставин кримінального правопорушення, а отримати вказані відомості в інший спосіб на даному етапі досудового розслідування неможливо.

Водночас, клопотання слідчого у частині надання дозволу на здійснення тимчасового доступу до речей і документів іншим слідчим групи слідчих та прокурорам групи прокурорів у кримінальному провадженні задоволенню не підлягає, оскільки слідчим не ідентифіковано даних осіб.

За таких обставин, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає частковому задоволенню.

Крім того, слідчий суддя оцінює потреби досудового розслідування, які виправдовують такий ступінь втручання у права та свободи осіб, у володінні яких знаходяться речі та документи.

Керуючись ст.ст.131, 132, 159-166, 309, 369-372, 376 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором у кримінальному провадженні ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, подане у кримінальному провадженні за №0000949 від 04.11.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України - задовольнити частково.

Надати дозвіл групі слідчих у кримінальному провадженні: ОСОБА_3 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 на здійснення тимчасового доступу до речей і документів, володільцем яких є Державне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_11 » Міністерства юстиції України (код ЄДРПОУ НОМЕР_5 ), розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , з можливістю вилучення їх копій у паперовому та/або в електронному вигляді на електронних носіях, а саме:

- документів, на підставі яких державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_12 , державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_8 , державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_9 створено та надано кваліфікований електронний підпис з вбудованими апаратно-програмними засобами, що забезпечують захист записаних на них даних від несанкціонованого доступу, і щодо надання доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та документів, що стали підставою для отримання ідентифікаторів доступу до Єдиних державних реєстрів ІНФОРМАЦІЯ_14 державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_12 , державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_8 , державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_9 ;

- ІР-адрес, з яких державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_12 , державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_8 , державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_9 , здійснювався доступ до Єдиних державних реєстрів ІНФОРМАЦІЯ_14 у період з 01.01.2020 по 01.06.2024;

- документів (інформації) про реєстраційні дії, які внесені до Державного реєстру речових прав, їх обтяження, черговість реєстрації в Державному реєстрі речових прав на наступне нерухоме майно: реєстраційна справа, щодо права власності на нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_1 здійснену 02.06.2020 рішення № 52547519, реєстраційна справа, щодо права власності на нежитлові будівлі за адресою: АДРЕСА_1 здійснену 20.07.2023 рішення № 68591388, реєстраційна справа, щодо права власності на виробничу будівлю за адресою: АДРЕСА_1 здійснену 29.02.2024 рішення № 71876355, які містять відомості про: номер заяви, дату та час реєстрації, суб`єктів (назву та код ЄДРПОУ або ІПН), адресу та/або кадастровий номер, перелік супровідних документів, назву організації та анкетні дані реєстратора заяви (прізвище, ім`я, по-батькові), номер рішення та анкетні дані реєстратора (прізвище, ім`я, по-батькові), що прийняв таке рішення, а також електронних копій документів, долучених до цих заяв на зазначене вище нерухоме майно.

- документів (інформації) про послідовність всіх вчинених дій користувачем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, під час вчинення реєстраційної дії - державної реєстрації речових прав на зазначене нерухоме майно, в тому числі державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_12 , державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_8 , державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_9 ;

- документів (інформації) про те, які обтяження існували за нерухомим майном, станом на момент укладання, посвідчення, подачі заяви про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та під час вчинення реєстраційної дії - державної реєстрації речових прав на зазначене нерухоме майно;

- документів (у тому числі електронних документів), на підставі яких було ініційовано та вчинено реєстраційнії дії щодо вищевказаних нежитлових приміщень, нежитлових будівель, виробничої будівлі від 02.06.2020 рішення № 52547519, 20.07.2023 рішення №68591388, 29.02.2024 рішення № 71876355, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_12 , державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_8 , державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_9 .

У задоволенні іншої частини клопотання - відмовити.

Строк дії ухвали - два місяці з дня її постановлення.

Роз`яснити особі, яка зазначена в ухвалі слідчого судді про тимчасовий доступ до речей і документів як володілець речей або документів, зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі речей і документів особі, зазначеній у відповідній ухвалі слідчого судді.

Відповідно до ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1