Справа № 462/6316/25
провадження 1-кс/462/1695/25
У Х В А Л А

06 жовтня 2025 року Слідчий суддя Залізничного районного суду м.Львова ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ відділу поліції № 1 Львівського районного управління поліції №2 Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів,

В С Т А Н О В И В:

02.08.2025 року внесено відповідні відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000868 та розпочато досудове розслідування за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

Cтарший слідчий СВ відділу поліції № 1 Львівського районного управління поліції №2 Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором, звернувся до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, покликаючись на те, що 01.08.2025 до ВП № 1 ЛРУП № 2 ГУ НП у Львівській області надійшла ухвала слідчого судді Залізничного районного суду м. Львова від 24.07.2025 щодо внесення до Єдиного реєстру досудових розслідувань відомостей заяви ОСОБА_4 від 08.07.2025 р.

Будучи допитаним в якості свідка ОСОБА_4 повідомив, що за адресою, де він проживає протягом останніх 20 років по АДРЕСА_1 по сусідству із ним прямо за його парканом, майже впритул до його паркану розпочали будувати багатоквартирний житловий будинок. Будівництво даного будинку будується на його думку без відповідних будівельних норм, оскільки по перше він будується в притул до його паркану, котрий після будівництва почав давати тріщини, а по друге будівлі в даній місцевості дозволено будувати не більше трьох поверхів, оскільки дана місцевість де знаходяться виключно приватні малоповерхові будинки, а даний будинок вже має 6 поверхів.Після зведення вказаного будинку сонце на його подвір`я взагалі не поступає пів дня та порушена інсоляція, що в подальшому буде загрожувати його життю та здоров`ю. Кран котрий знаходиться на вказаному будівництві, здійснює будівельні роботи над його подвір`ям, і в будь який час будівельні матеріали можуть впасти йому та членам його сім`ї не голову.

Згідно з будівельним паспортом який знаходиться на обєкті будівництва, йому стало відомо, що даний житловий багатоквартирний будинок має назву « ІНФОРМАЦІЯ_1 », замовник будівництва виступає ПП « ОСОБА_5 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), генпідрядник ТзОВ «» ІНФОРМАЦІЯ_2 » ( код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), та будівництво здійснюється на підставі дозволу на виконання будівельних робіт № ІУ51.

Згідно з договором про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію) від 11.10.2023 укладеного між ОСОБА_6 та ПП « ОСОБА_7 » в особі директора ОСОБА_8 , суперфіціар надає, а суперфіціарій приймає в строкове платне володіння та користування з правом забудови земельну ділянку, площею 0,2197 га, яка розташована за адресою: Львівська область, Львівський район с. Зубра, кадастровий номер :01:001:0042.

Відповідно до п. 8.1.1 Суперфіціар набуває право власності на майнові права майбутніх об`єктів нерухомості, що розташовуватимуться в Обєкті будівництва в розмірі 6% від загальної площі Обєктів нерухомості квартир, а також інших нежитлових приміщень (комори, паркінги) якщо за наслідками будівництва буде мати 4-ри поверхи.

24.09.2025 року проведено огляд місця події будівництва багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_2 на земельній ділянці з кадастровим номером № :01:001:0042, та встановлено що на даній земельній ділянці відбувається будівництво п`ятиповерхового будинку із підземним паркінгом. На території будівництво також є наявні підпірні стінки, одна з яких знаходиться неподалік від паркану сусіднього домоволодіння.

Відповідно до встановлених будівельних норм підпірна стіна є капітальною спорудою, вона потребує проектування та декларування чи введення в експлуатацію, що вимагає отримання дозвільних документів.

Однак під час огляду «Порталу Єдиної державної електронної системи у сфері будіництва» відсутні дозвільні документи для проектування та будівництва підпірних стінок на земельній ділянці з кадастровим номером: № :01:001:0042.

З метою об`єктивного, повного та неупередженого розслідування вказаного провадження, для спростування чи підтвердження обставин, проведення досудового розслідування у розумні строки, в органу досудового розслідування виникла об`єктивна необхідність у дослідженні документів щодо будівництва об`єкта за адресою АДРЕСА_2 , а саме: статут ПП « ОСОБА_7 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ); наказ про призначення директора ОСОБА_8 на посаду директора ПП « ОСОБА_7 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ); штатного розпису працівників ПП « ОСОБА_7 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) починаючи з 11.10.2023; проектної та дозвільної документації на будівництво підпірних стін на земельній ділянці з кадастровим номером: № :01:001:0042, що в АДРЕСА_2 ; попередніх договорів купівлі-продажу ( інвестиційні договора та ін.) об`єктів нерухомості (квартир, нежитлових приміщень, паркомісць тощо) що розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером: № :01:001:0042 що по АДРЕСА_2 , з можливістю їх вилучення.

Вищеперерахована документація знаходяться у володінні замовника будівництва ПП « ОСОБА_9 » ( АДРЕСА_3 ) та тимчасовий доступ з можливістю вилучення вказаних документів дасть змогу об`єктивно їх дослідити для прийняття об`єктивного процесуального рішення по даному кримінальному провадженні.

Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи те, що в матеріалах даного кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вищевказані документи (інформація) мають суттєве значення для встановлення важливих обставин в ході проведення досудового розслідування, а тому необхідно отримати тимчасовий доступ до вказаних документів (інформації) та провести їх вилучення у ПП « ОСОБА_7 », що за адресою: АДРЕСА_3 .

Слідчий суддя постановив розглядати клопотання без участі слідчого, який зазначив у клопотанні про те, що просить розгляд такого проводити у його відсутності, а також у відсутності представника ПП « ОСОБА_7 », оскільки існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів.

Розглянувши матеріали клопотання, вважаю, що його слід задовольнити, оскільки стороною кримінального провадження доведено наявність достатніх підстав вважати, що отримання доступу до вказаних документів має істотне значення для встановлення обставин кримінального правопорушення, а також надасть можливість встановити осіб, причетних до вчинення даного кримінального правопорушення, що в подальшому дозволить проводити подальші слідчі дії з метою прийняття законного і обгрунтованого рішення, а іншими способами довести ті обставини, які передбачається довести за допомогою документів, до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ - неможливо.

Враховуючи наведене, вважаю, що старшому слідчому СВ відділу поліції № 1 ЛРУП №2 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 слід надати дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів документів, які знаходяться у володінні ПП « ОСОБА_7 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , з можливістю вилучення їх копій.

Керуючись ст. 159-166 КПК України, слідчий суддя

П О С Т А Н О В И В:

клопотання задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому СВ відділу поліції № 1 Львівського районного управління поліції №2 Головного управління Національної поліції у Львівській області підполковнику поліції ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до документів, а саме статуту ПП « ОСОБА_7 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ); наказу про призначення директора ОСОБА_8 на посаду директора ПП « ОСОБА_7 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ); штатного розпису працівників ПП « ОСОБА_7 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) починаючи з 11.10.2023; проектної та дозвільної документації на будівництво підпірних стін на земельній ділянці з кадастровим номером: № :01:001:0042, що в АДРЕСА_2 ; попередніх договорів купівлі-продажу (інвестиційні договора та ін.) об`єктів нерухомості, що розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером: № :01:001:0042, що по АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення їх копій, що знаходяться у володінні ПП « ОСОБА_7 », що за адресою: АДРЕСА_3 .

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Строк дії ухвали два місяці з дня постановлення.

Ухвала складена у двох примірниках, один знаходиться в матеріалах судового провадження, а другий наданий стороні кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя:

Оригінал ухвали.