Провадження № 1-кс/522/5382/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2025 року Слідчий суддя Приморського районного суду міста Одеси ОСОБА_1 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ ВП № 2 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_2 про тимчасовий доступ до речей і документів по матеріалам досудового розслідування, внесеного в Єдиний реєстр досудових розслідувань за № 0001218 від 17.09.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Досудовим розслідуванням встановлено, що 05.03.2008 року між Відкритим акціонерним товариством « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ОСОБА_3 укладено кредитний договір № 1801/0309, відповідно до якого Банк зобов`язався надати ОСОБА_3 грошові кошти у сумі 198593,00 грн., а остання зобов`язується повернути зазначену суму, а також проценти в розмірі 12% річних у строк 120 місяців, але не пізніше 05.03.2018 року.

05.03.2008 року, між Банком та ОСОБА_4 у забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором № 1801/0309 укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за № 357, предметом якого стала квартира за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 05.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі за № 354.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер, про що 23.06.2013 року ІНФОРМАЦІЯ_3 складено відповідний актовий запис № 6170 та видано свідоцтво про смерть серії: НОМЕР_1 .

31.01.2014 року між Банком та ОСОБА_6 , яка діяла від імені померлого на той час ОСОБА_4 , на підставі довіреності від 03.06.2013 року, посвідченої приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстрованої в реєстрі за № 631, укладено договір, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 та зареєстрований в реєстрі за № 348, відповідно до якого розірвано іпотечний договір від 05.03.2008 року, укладений між Банком та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за № 355, щодо об`єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Того ж дня, 31.01.2014 року, ОСОБА_6 , яка діяла від імені померлого на той час ОСОБА_4 на підставі довіреності від 03.06.2013 року, посвідченої приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстрованої в реєстрі за № 631, здійснила відчуження квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , на користь ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 та зареєстрованого в реєстрі за № 351. При цьому, оціночна вартість квартири згідно з п. 3 вищевказаного договору становила 1 119 000,00 гривень.

Відповідно до ч. 1 ст. 248 ЦК України, представництво за довіреністю припиняється у смерті особи, яка видала довіреність, оголошення її померлою, визнання її недієздатною або безвісно відсутньою, обмеження її цивільної дієздатності.

Разом з тим, положення ч. 1 ст. 215 ЦК України встановлено, що підставою недійсності правочину є недодержання на момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Згідно з ч. 2 ст. 203 ЦК України особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності.

Водночас, цивільна дієздатність фізичної особи припиняється з настанням смерті такої фізичної особи.

Таким чином, укладення ОСОБА_6 договору купівлі-продажу від 31.01.2014 року від імені та в інтересах ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , є протиправним, адже довіритель вже 6 місяців як був мертвий.

Вказане може свідчити про підроблення офіційних документів, які видаються юридичними та іншими особами, за попередньою змовою групою осіб, з метою використання їх для реєстрації права власності на вказану житлову квартиру загальною площею 162,4 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 тобто про вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

Слідчий звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів та просить розглянути клопотання без його участі та участі осіб у володінні яких знаходяться інформація та документи, так як існує реальна загроза зміни або знищення оригіналів документів.

Відповідно до ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором. У клопотання зазначаються: короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з яким подається клопотання; правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати; підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; можливість використання як доказів відомостей, що міститься в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю; обґрунтування необхідності вилучення речей і документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

Керуючись ст.ст. 159-166 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого СВ ВП № 2 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_2 про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.

Надати старшому слідчому СВ ВП № 2 Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області, іншим слідчим слідчої групи, які здійснюють досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0001218 від 17.09.2025, та/або прокурорам Приморської окружної прокуратури міста Одеси, які здійснюють нагляд за додержанням законів під час проведення досудового розслідування у формі процесуального керівництва досудовим розслідуванням у вказаному кримінальному провадженні, тимчасовий доступ до документів (у паперовій та електронній формі) з можливістю вилучення (виїмки) оригіналів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , яка здійснює нотаріальну діяльність за адресою: АДРЕСА_2 , номер свідоцтва на право зайняття нотаріальною діяльністю 5635, а саме:

- нотаріальної справи щодо посвідчення іпотечного договору від 05.03.2008 за реєстровим № 357, укладеного між ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ОСОБА_4 .

Встановити строк дії ухвали протягом 2 (двох) місяців з дня її постановлення.

Ухвала підлягає оскарженню протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1

01.10.2025