УХВАЛА

про арешт майна

21 серпня 2025 рокуСправа № 495/5641/25
Номер провадження 1-кс/495/1746/2025

Слідчий суддя Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області ОСОБА_1 ,

із участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

прокурора ОСОБА_3 ,

розглянувши клопотання слідчого СВ Білгород-Дністровського РВП ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 , погоджене прокурором Білгород-Дністровської окружної прокуратури ОСОБА_3 , про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні № 0000840 від 19.06.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого частиною другою статті 190 Кримінального кодексу України (КК України),

встановив:

20.08.2025 у провадження слідчого судді Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області надійшло вказане клопотання про накладення арешту на земельну ділянку, кадастровий номер :02:003:0189, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Клопотання мотивоване тим, що до Білгород-Дністровського РВП ГУНП в Одеській області 19.06.2025 надійшла заява про те, що невстановлена особа шляхом шахрайства заволоділа земельною ділянкою що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:003:0189), законним користувачем якої був ОСОБА_5 , що завдало значної шкоди потерпілому.

В ході проведення досудового розслідування встановлено, що 15.10.2012 ОСОБА_5 на підставі договору дарування ВРЧ № 778942 набув право власності на 14/1000 часток будівель та споруд бази відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (незавершене будівництво) за адресою: АДРЕСА_1 , яка знаходиться на земельній ділянці розміром 44610 кв.м., яка передана в оренду, кадастровий номер: :02:003:0189, :02:003:0190.

В подальшому рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 № 475-VIII скликання від 07 вересня 2021 року затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в оренду на 25 років гр. ОСОБА_5 для експлуатації та обслуговування будинку відпочинку № НОМЕР_1 площею 0,0846 га, цільове призначення: Е 07.01 для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення, (для експлуатації та обслуговування будинку відпочинку № НОМЕР_1 ) кадастровий номер земельної ділянки :02:003:0189, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , та вирішено передати гр. ОСОБА_5 в оренду терміном на 25 років земельну ділянку площею 0,0846га, цільове призначення: Е 07.01 Для будівництво та обслуговування об`єктів рекраційного призначення, (для експлуатації та обслуговування будинку відпочинку № НОМЕР_1 ), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:003:0189).

В ході допиту свідка - ОСОБА_5 було встановлено, що 02.06.2025 він виявив, що передану йому в оренду земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0189 було зареєстровано (передано у власність) за ОСОБА_6 на підставі Рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 від 24.12.2019 № 1397.

З метою встановлення всіх обставин вчинення кримінального правопорушення, було отримано ухвалу на тимчасовий доступ до речей і документів до відомостей які перебувають у володінні державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_4 та двома повістками про виклик за місцем роботи викликано державного реєстратора ОСОБА_7 однак на разі тимчасовий доступ не здійснено, виклики до слідчого проігноровані.

В подальшому було встановлено, що 14.08.2025 державний реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_8 зареєстровано заяву № 68414698 про державну реєстрацію прав власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:003:0189, яка являється об`єктом кримінального провадження, з метою її подальшого переоформлення.

Земельна ділянка кадастровий номер :02:003:0189, у даному кримінальному провадженні є предметом кримінального правопорушення, та відповідно є доказом вчинення злочину, тобто не перебуває у власності добросовісного набувача, а навпаки є майном, що утворено в результаті вчинення кримінального правопорушення, тобто відповідає критеріям, визначеним ст. 98 КПК України, має всі ознаки предмета злочину. З метою уникнення подальшого відчуження земельної ділянки, тобто збереження речових доказів, слідчий просив накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0189.

В порядку частини другої статті 172 КПК клопотання слідчого про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, розглянуте без повідомлення власника майна, оскільки це є необхідним з метою забезпечення арешту майна з урахуванням обставин щодо реєстрації державним реєстратором заяви № 68414698 про державну реєстрацію прав власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:003:0189 з метою її подальшого переоформлення.

У судовому засіданні прокурор клопотання підтримав, просив застосувати арешт майна у частині заборонити відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0189, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшла наступних висновків.

Відповідно до статті 2 КПК України завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

За приписами статей 131, 132 КПК України арешт майна є одним із заходів забезпечення кримінального провадження, який застосовується з метою досягнення дієвості цього провадження.

Відповідно до частини першої статті 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Відповідно до п.1 ч. 2, ч.3 ст.170 КПК України арешт майна допускається зокрема з метою забезпечення збереження речових доказів. В цьому випадку арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до ст.98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюється під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом.

В силу ст. 173 КПК України слідчий суддя при вирішенні питання про арешт майна повинен враховувати зокрема правову підставу для арешту майна, можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу), розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу), розумність та спів розмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Відповідно до ч.4 ст.173 КПК України у разі задоволення клопотання слідчий суддя застосовує найменш обтяжливий спосіб арешту майна.

В межах розгляду клопотання встановлено, що постановою слідчого СВ Білгород-Дністровського РВП ГУНП в Одеській області від 20.08.2025 земельну ділянку, кадастровий номер :02:003:0189, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , визнано речовим доказом.

З огляду на викладене, вказаний об`єкт відповідає критеріям речового доказу, існує обґрунтована необхідність у його збереженні, а тому слідчим, прокурором доведені підстави для його арешту із забороною його відчужувати.

Керуючись статтями 131, 132, 167, 170-173, 175 КПК України, слідчий суддя

постановив:

клопотання задовольнити частково.

Заборонити відчуження земельної ділянки, кадастровий номер :02:003:0189, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В іншій частині клопотання відмовити.

На підставі частини першої статті 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`яти діб з дня постановлення.

Повний текст буде складено та оголошено о 16:00 год. 25.08.2025.

Слідчий суддя ОСОБА_1