СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/4148/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2025 року слідчий суддя Святошинського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання - ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання прокурора відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 , про арешт майна, у кримінальному провадженні відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000340 від 01.05.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

До Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання прокурора відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 , в якому він проситьнакласти арешт, з метою збереження речового доказу, з позбавленням права на відчуження, розпорядження та користування майном, на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:059:0003 та :01:059:0004, які розташовані в АДРЕСА_1 , та перебувають у власності ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 з 18.05.2024, та є суміжними між собою.

Прокурор у судове засідання не з`явився, подав заяву про слухання клопотання за його відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України, слідчий суддя, вважає за можливе розглянути вказане клопотання без повідомлення власника майна.

Розглянувши дане клопотання, дослідивши долучені до нього матеріали, слідчий суддя, дійшов висновку про необхідність задоволення зазначеного клопотання, виходячи з наступного.

Вказане клопотання обґрунтоване тим, що досудовим розслідуванням встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 322148501:01:059:0003 площа: 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, виділена у приватну власність ОСОБА_5 , РНОКПП - НОМЕР_1 , документами поданими для державної реєстрації стало: Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ІІІ-КВ № 6 виданий 12.02.2003, Великобугаївської сільською радою народних депутатів. Земельна ділянка з кадастровим номером 322148501:01:059:0004 площа: 0,75 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, виділена у приватну власність ОСОБА_5 , РНОКПП - НОМЕР_1 , документами поданими для державної реєстрації стало: Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ІІІ-КВ № 6 виданий 12.02.2003, Великобугаївської сільською радою народних депутатів.

18.05.2024 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим номером 2333 посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 322148501:01:059:0003, між продавцем - ОСОБА_5 та покупцем - ОСОБА_4 , в якому зазначено, що ОСОБА_5 є власником земельної ділянки на підставі Державного акта на право власності на землю серії ІІІ-КВ

№ 6 виданим 12.02.2003.

Також, 18.05.2024 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим номером 2343 посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 322148501:01:059:0004, між продавцем - ОСОБА_5 та покупцем - ОСОБА_4 , в якому зазначено, що ОСОБА_5 є власником земельної ділянки на підставі Державного акта на право власності на землю серії ІІІ-КВ

№ 6 виданим 12.02.2003.

Відповідно до листа та матеріалів ГУ Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, наданих у прядку ст. 93 КПК України, встанволено, що відповідно до книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі станом на 31.12.2012, виявлені записи про реєстрацію державних актів на право власності на землю: серії ІІІ-КВ № 6 зареєстрований за № 541 від 29.12.2002 на ім`я ОСОБА_5 , загальною площею: 1,000 га: з них 0,750 га для ведення особистого селянського господарства 0,250 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель в с. В. Бугаївка, вул. Зарічна. Відомості щодо видачі державного акту серії ІІІ-КВ № 6 від 12.02.2003 - відсутні.

27.05.2025 в ході огляду документів у приміщенні сектора № 2 відділу

№ 6 управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, встановлено, що відповідно до записів Книги реєстрації державних актів на право приватної власності на землю В.Бугаївської сільської ради, державний акт серії ІІІ-КВ № 6 виданий 29.12.2002, запис виконано за реєстровим номером 541. Також в ході огляду в ході огляду встановлено наявність оригіналу державного акту серії ІІІ-КВ № 6 виданого 29.12.2002.

Таким чином, органом досудового розслідування встановлено, що відповідно до відомостей ГУ Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, ОСОБА_5 29.12.2002 видано державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ № 6 від 29.12.2002, який зареєстровано в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю В.Бугаївської сільської ради за номером 541 від 29.12.2002. Водночас, встановлено, що для реєстрації права власності на землю ОСОБА_5 використано державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ № 6 виданий 12.02.2003, в якому зазначено, що він зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю В.Бугаївської сільської ради за аналогічним номером 541.

Враховуючи викладене, на даний час є достатні підстави вважати, що ОСОБА_5 використала державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ № 6, виданий 12.02.2003, записи про видачу якого та копія чи оригінал другого примірника у ГУ Держгеокадастру у м. Києві та Київській області відсутні, для реєстрації права власності земельних ділянок з кадастровими номерами :01:059:0003 та :01:059:0004 та у подальшому їх продаж ОСОБА_4 .

На даний час у кримінальному провадженні проводиться комплексна судова земельно-технічна та оціночно-земельна експертиза з метою визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів), визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянок, визначення експертної грошової оцінки земельних ділянок.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, земельна ділянка з кадастровим номером :01:059:0003, площею - 0,25 га, розташована в Київської області, Васильківський район, с. Велика Бугаївка, вул. Зарічна, перебуває у власності ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 з 18.05.2024.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, земельна ділянка з кадастровим номером :01:059:0004, площею - 0,75 га, розташована в Київської області, Васильківський район, с. Велика Бугаївка, вул. Зарічна, перебуває у власності ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 з 18.05.2024.

Постановою старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області майора поліції ОСОБА_7 від 01.07.2025 земельні ділянки з кадастровими номерами :01:059:0003 та :01:059:0004 визначено речовим доказом у кримінальному провадженні.

Таким чином, з метою забезпечення належного проведення судової експертизи та збереження речового доказу, під час досудового розслідування виникла необхідність у накладенні арешту з позбавленням права на відчуження, розпорядження та користування майном, а саме земельними ділянками з кадастровими номерами :01:059:0003 та :01:059:0004, розташовані в АДРЕСА_1 , перебувають у власності ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 з 18.05.2024, та є суміжними між собою.

Пунктом 7 ч. 1 ст. 131 КПК України передбачено, що одним із заходів забезпечення кримінального провадження є арешт майна.

Частиною 1 ст. 170 КПК України передбачено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Відповідно до статті 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому п. 1 ч. 2 цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України.

Відповідно до ст. 98 Кримінального процесуального кодексу України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України, заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Таким чином, у зв`язку з вищевикладеним, слідчий суддя вважає наявними підстави для накладення арешту на вказане майно з позбавленням права на відчуження, розпорядження та користування майном, з метоюзабезпечення збереження речових доказів, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 98, 131, 170-173, 309, 372, 392 КПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 , про арешт майна, у кримінальному провадженні відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000340 від 01.05.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України - задовольнити.

Накласти арешт, з метою збереження речового доказу, з позбавленням права на відчуження, розпорядження та користування майном, на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:059:0003 та :01:059:0004, які розташовані в АДРЕСА_1 , та перебувають у власності ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 з 18.05.2024, та є суміжними між собою.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1