Справа № 369/6285/25
Провадження №1-кс/369/1188/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.04.2025 року м. Київ

Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Бучанського РУП ГУ НП в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Києво-Святошинської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 про дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні за № 0001675 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

У провадження слідчого судді Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 надійшло клопотання слідчого СВ Бучанського РУП ГУ НП в Київській області старшого капітана поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Києво-Святошинської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 про дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні за № 0001675 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

Клопотання обґрунтоване тим, що до Бучанського РУП ГУНП в Київській області звернувся директор ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_5 за фактом того, що 03.02.2021 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » продало, а ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » купило земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:0045 площею 14,0406 га за договором купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , зареєстрований в реєстрі за № 160.

Вказана земельна ділянка площею 14,0406 га, кадастровий № :02:004:0045 ніколи не була обмежена чи обтяжена, в тому числі і іпотечними зобов`язаннями.

В подальшому (у лютому 2021 р.) вказана земельна ділянка, належна ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », була поділена на 51 земельну ділянку з кадастровими номерами № :02:004:5100 - № :02:004:5150 з метою подальшого використання у господарській діяльності (будівництво котеджного містечка).

Проте, право власності не було зареєстроване в установленому законом порядку, оскільки щодо вказаної власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » почало відбуватися наступне.

08.04.2021 ІНФОРМАЦІЯ_3 розглянув заяву ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » про заміну стягувача і боржника у наказі та поновлення пропущеного строку для пред`явлення наказу до виконання у справі № 5011-69/13195-2012 про звернення стягнення на майно передане в іпотеку і постановив ухвалу про задоволення заяви.

Вказана ухвала суду залишена без змін постановою ІНФОРМАЦІЯ_5 від 08.07.2021. Постановою ІНФОРМАЦІЯ_6 у складі колегії суддів ІНФОРМАЦІЯ_7 від 30.11.2021 ухвалу ІНФОРМАЦІЯ_8 від 08.04.2021 та постанову ІНФОРМАЦІЯ_5 від 08.07.2021 у справі № 5011-69/13195-2012 залишено без змін.

Отож, відповідно до вказаних судових рішень, що вступили в законну силу, було вирішено:

- заяву ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » про заміну стягувача та боржника у наказі та поновлення пропущеного строку для пред`явлення наказу до виконання у справі № 5011-69/13195-2012 задовольнити;

- замінити у наказі ІНФОРМАЦІЯ_8 № 5011-69/13195-2012 від 20.10.2014 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виданого на виконання рішення ІНФОРМАЦІЯ_8 від 02.10.2014 у справі № 5011-69/13195-2012 стягувача ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » на його правонаступника ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 »;

- поновити строк ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » на пред`явлення наказу ІНФОРМАЦІЯ_8 № 5011-69/13195-2012 від 20.10.2014 про звернення стягнення на предмет іпотеки до виконання;

- замінити у наказі ІНФОРМАЦІЯ_8 № 5011-69/13195-2012 від 20.10.2014 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виданого на виконання рішення ІНФОРМАЦІЯ_8 від 02.10.2014 у справі № 5011-69/13195-2012 боржника ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_10 » на, в тому числі, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », а саме щодо земельної ділянки, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області загальною площею 14,0406 га, кадастровий № :02:004:0045 замінити боржника на Товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 »;

- видати накази.

На виконанні у приватного виконавця Виконавчого округу Київської області ОСОБА_7 перебуває виконавче провадження № 65101512 щодо виконання наказу ІНФОРМАЦІЯ_11 № 5011-69/13195-2012, виданого 08.04.2021, яким 10.04.2021 відкрито виконавче провадження згідно з яким:

«… в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_12 » перед Товариством з обмеженою відповідальністю " ІНФОРМАЦІЯ_4 » за кредитним договором кредитної лінії № 25/5/2005/840-К/7 від 09.02.2006 у розмірі 308 634 231,02 грн., з яких 65 979 138,70 грн. основної заборгованості у національній валюті - гривні, 11 818 000,00 євро центів, що за курсом НБУ станом на 31.08.2012 становить 118 491 995,20 грн., 55 850 818,26 грн. заборгованості по відсоткам у національній валюті - гривні, 6 813 240,93 євро центів, що за курсом НБУ станом на 31.08.2012 року становить 63 284 341,98 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 22.02.2006 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 та зареєстрований в реєстрі за № 393, іпотечним договором від 22.02.2006 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 та зареєстрований в реєстрі за № 391, іпотечним договором від 14.02.2006 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 та зареєстрований в реєстрі за № 333, іпотечним договором від 22.02.2006 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 та зареєстрований в реєстрі за № 389, що належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю " ІНФОРМАЦІЯ_1 », а саме: - земельну ділянку, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області загальною площею 14,0406 га, кадастровий № :02:004:0045.

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки за іпотечним договором від 22.02.2006, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 та зареєстрований в реєстрі за № 393, іпотечним договором від 22.02.2006, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 та зареєстрований в реєстрі за № 391, іпотечним договором від 14.02.2006, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 та зареєстрований в реєстрі за № 333, іпотечним договором від 22.02.2006, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 та зареєстрований в реєстрі за № 389, що належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » шляхом продажу на прилюдних торгах, з визначенням наступної початкової ціни продажу предмета іпотеки: - ринкова вартість земельної ділянки, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області загальною площею 14,0406 га, кадастровий номер :02:004:0045 визначена в сумі 13 202 000,00 грн.».

В подальшому, приватним виконавцем Виконавчого округу Київської області ОСОБА_7 в межах виконавчого провадження № 65101512 вчинено низку протиправних дій та прийнято низку протиправних рішень (ідентифікатор доступу до виконавчого провадження: 5Б59894В6В4В), в тому числі, постанову про виправлення помилок в процесуальному документі від 24.09.2024, постанову про опис та арешт майна (коштів) боржника від 20.09.2024, які спричинили загрозу протиправного відчуження належного ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » майна (земельної ділянки).

Як стало відомо, 19.08.2024 до ІНФОРМАЦІЯ_8 від приватного виконавця виконавчого округу Київської області ОСОБА_7 надійшло подання щодо звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку у справі № 5011-69/13195-2012.

Згідно Ухвали ІНФОРМАЦІЯ_11 від 27.08.2024, справа 5011-69/13191-2021 надано дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу Київської області ОСОБА_7 щодо звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: земельна ділянка кадастровий номер :02:004:0070, площею 14,0406 га, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області.

В подальшому стало відомо, що такі протиправні дії приватного виконавця стали можливі внаслідок отримання ним від ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » відповідних заяв від 12.08.2024 та від 01.10.2024 з додатками, з яких вбачається, що останнє без будь-яких підстав ініціювало оформлення, а інженер-землевпорядник ОСОБА_9 17.07.2024 протиправно розробив технічну документацію із землеустрою щодо об`єднання земельних ділянок, внаслідок чого відбулось об`єднання вказаних земельних ділянок в одну площею 14,0406 га з кадастровим № :02:004:0070. Право власності не було зареєстроване в установленому законом порядку.

Згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_13 за вих. № 8-10-0.222-7501/2-24 від 05.08.2024 року встановлено, що за інформацією отриманою від ІНФОРМАЦІЯ_14 відповідно до даних програмного забезпечення Державного земельного кадастру (НКС) земельна ділянка з кадастровим номером :02:004:0045 обліковувалась за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (державна реєстрація речового права на нерухоме майно 04.02.2021) та набула статусу архівної у зв`язку з її поділом на 51 земельну ділянку з кадастровими номерами :02:004:5100-:02:004:5150.

Відповідно до технічної документації із землеустрою щодо об`єднання земельних ділянок, розробленої інженером-землевпорядником ОСОБА_9 17.07.2024, при поділі або об`єднанні кадастровий номер земельної ділянки змінюється та більше не відновлюється, тому земельна ділянка з кадастровим номером :02:004:0045 була розподілена та не зареєстрована, а потім відбулось об`єднання в ту саму ділянку з площею 14,0406 га з кадастровим номером :02:004:0070.

Отже, земельній ділянці, яка зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно з кадастровим номером :02:004:0045, що знаходиться на території Петрівської сільської ради в Києво-Святошинському районі Київської області загальною площею 14,0406 га було присвоєно в Державному земельному кадастрі кадастровим :02:004:0070.

Таким чином, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » не будучи ні власником, ні користувачем ні земельної ділянки площею 14,0406 га, кадастровий № :02:004:0045, ні земельних ділянок з кадастровими номерами №:02:004:5100-№:02:004:5150, вчинило низку протиправних дій щодо об`єднання вказаних земельних ділянок в одну площею 14,0406 га з кадастровим № :02:004:0070 та, в подальшому, використало розроблену інженером-землевпорядником ОСОБА_9 17.07.2024 технічну документацію із землеустрою щодо об`єднання земельних ділянок для звернення до приватного виконавця Виконавчого округу Київської області ОСОБА_7 , який, в свою чергу, використав її для звернення із поданням до ІНФОРМАЦІЯ_11 ..

Відповідно до витягу № НВ-024 від 28.11.2024, земельна ділянка за кадастровим номером :02:004:0070 загальною площею 14.0406 га зареєстрована в Державному земельному кадастрі, однак відомості про власника відсутні.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 405842522 від 28.11.2024, відомості стосовно власника земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0070 загальною площею 14.0406 га відсутні.

У зв`язку з чим, для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, вилучення документів, які можуть бути використані як докази у кримінальному провадженні, під час досудового розслідування виникла необхідність в отриманні доступу до копій документів, які мають значення для встановлення цих обставин, та знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_11 , місцезнаходження : АДРЕСА_1 , а саме справи № 5011-69/13195-2012.

У судове засідання слідчий та прокурор не з`явилися, у клопотанні вказали, що просять розгляд справи проводити без їх участі, підтримують його у повному обсязі та просять задовольнити.

Дане клопотання слідчий суддя розглядає у відсутність особи, у володінні якої знаходяться вказані документи, з метою унеможливлення завчасного знищення або переховування документів, зазначених у клопотанні.

Вимоги до клопотання про арешт майна визначено ст. 160 КПК України.

У порушення вище зазначених вимог клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів не підписано прокурором, який у відповідності до вимог чинного законодавства уповноважений його погоджувати.

Слідчий суддя, встановивши, що клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів подано до суду без додержання вказаних вище вимог, повертає його особі, яка його подала.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.160-163,309,372,392 КПК України,-

У Х В А Л И В:

Клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів в рамках № 0001675 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, повернути особі, яка його подала.

Роз`яснити, що повернення клопотання не позбавляє права повторного звернення до слідчого судді, в порядку, передбаченому цим Кодексом, за умови усунення недоліків, що стали підставою для прийняття слідчим суддею рішення про його повернення.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_10