Справа № 159/3933/24
Провадження № 1-кс/159/1703/24
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про дозвіл на проведення огляду

14 серпня 2024 року м. Ковель

Слідчий суддя Ковельського міськрайонного суду Волинської області ОСОБА_1 ,

з участю:

секретаря

судового засідання ОСОБА_2 ,

дізнавача ОСОБА_3 ,

розглянувши в закритому судовому засіданні в м. Ковелі клопотання дізнавача СД Ковельського районного управління поліції ГУНП у Волинській області ОСОБА_3 в кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000037 від 12.06.2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 275 КК України, про надання дозволу на проведення огляду земельних ділянок, -

в с т а н о в и в:

Дізнавачем СД Ковельського РУП ГУНП у Волинській області ОСОБА_3 , за погодженням з процесуальним прокурором ОСОБА_4 , внесено до суду клопотання про надання дозволу на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами: :04:001:1628 (площа 0.0178 га), :04:001:1629 (площа 0.17 га), :04:001:1626 (площа 0.0162 га), :04:001:1627 (площа 0.015 га), :04:001:1632 (площа 0.015 га), :04:001:1633 (площа 0.015 га), :04:001:1625 (площа 0.015 га), :04:001:1624 (площа 0.015 га), :04:001:1634 (площа 0.015га), :04:001:1635 (площа 0.015 га), :04:001:1631 (площа 0.015 га), :04:001:1630 (площа 0.015 га), де здійснюється будівництво котеджного містечка «Щасливе» із 42-х зблокованих садибних будинків та гаражів на земельних ділянках з цільовим призначенням «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд».

Клопотання обґрунтоване тим, що невстановленими особами під час проектування та будівництва котеджного містечка «Щасливе» та житлового комплексу «Кристал Таун» порушено правила, що стосуються безпечної експлуатації будівель і споруд, що створює загрозу настання інших тяжких наслідків.

В ході досудового розслідування встановлено, що по АДРЕСА_1 здійснюється будівництво котеджного містечка «Щасливе» із 42 зблокованих садибних будинків та гаражів на земельних ділянках з цільовим призначенням «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» з кадастровими номерами: :04:001:1628 (площа 0.0178 га), :04:001:1629 (площа 0.17 га), :04:001:1626 (площа 0.0162 га), :04:001:1627 (площа 0.015 га), :04:001:1632 (площа 0.015 га), :04:001:1633 (площа 0.015 га), :04:001:1625(площа 0.015 га), :04:001:1624 (площа 0.015 га), :04:001:1634 (площа 0.015га), :04:001:1635 (площа 0.015 га), :04:001:1631 (площа 0.015 га), :04:001:1630 (площа 0.015 га), які перебувають власності осіб у відповідному порядку, а саме: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 (2 ділянки), ОСОБА_8 (2 ділянки), ОСОБА_9 (2 ділянки), ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 (2 ділянки).

Будівництво вказаного будинку здійснюється на підставі будівельних паспортів (окремо на кожну секцію) та повідомлень про початок будівельних робіт.

Таким чином, площа об`єкта перевищує параметри, визначені ст. 27 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки, затвердженого наказом ІНФОРМАЦІЯ_1 від 05.07.2011, а саме загальна площа не повинна перевищувати 500 квадратних метрів.

Розміщення вищевказаних об`єктів не відповідає цільовому призначенню земельних ділянок «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», оскільки будівництво відповідних об`єктів має здійснюватись в межах земельних ділянок з цільовими призначеннями «Земельні ділянки багатоквартирних будинків», що свідчить про нецільове використання забудованих земельних ділянок.

З урахуванням викладеного, подання недостовірних відомостей щодо цільового призначення земельної ділянки у документах, що посвідчують право власності чи користування земельною ділянкою, невідповідність намірів забудови вимогам містобудівної документації на місцевому рівні відповідно до п.п. 2 3 ч. 4, п. 3 ч. 8 ст. 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» є підставою для відмови у наданні містобудівних умов та обмежень, а у разі їх видачі - скасування у судовому порядку.

Вищевказані факти порушень під час проектування чи будівництва правил, що стосуються безпечної експлуатації будівель і споруд, особами, які зобов`язані дотримуватись таких правил, створює загрозу настання інших тяжких наслідків, особливо в умовах воєнного стану, а також зумовлює порушення прав та законних інтересів осіб пов`язаних із безпекою проживання, забезпечення протипожежних та санітарних вимог, необґрунтованого додаткового навантаження на інфраструктуру, що створює загрозу життю та здоров`ю людей та може призвести до їх загибелі, настання інших тяжких наслідків, у тому числі загрожує безпеці жителів на прилеглій території садибної забудови, створює ризики негативного впливу на інфраструктуру населеного пункту в цілому, а тому в їх діях вбачаються ознаки складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 275 КК України.

У зв`язку з наявними порушеннями вимог законодавства, на даний час виникла необхідність у проведенні огляду вищезазначених земельних ділянок з розташованими на них об`єктами нерухомості, з метою встановлення дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил, планування та забудови території будівництва, із залученням відповідних спеціалістів.

Дані, які можна зібрати в ході проведення огляду вказаних об`єктів є джерелом доказів, без яких неможливо іншими способами довести обставини кримінального провадження та ці дані мають суттєве значення для встановлення важливих обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні. Вказані дані як самі по собі, так і в сукупності з іншими матеріалами кримінального провадження можуть містити відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюється в ході досудового розслідування у цьому кримінальному провадженні.

З метою здобуття доказів у кримінальному провадженні, досягнення мети кримінального провадження, проведення огляду являється єдиною необхідною та доцільною слідчою дією, яка забезпечить виконання вимог ст. 2 КПК України, щодо швидкого, повного та неупередженого розслідування, встановлення та притягнення винних осіб до відповідальності.

Таким чином, в органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні дозволу на проведення огляду вказаних земельних ділянок.

Слідчий суддя, перевіривши надані матеріали клопотання, включаючи витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, у рамках якого було подано клопотання, та, дослідивши докази по даних матеріалах, заслухавши дізнавача, яка підтримала клопотання, дійшов таких висновків.

Згідно вимог ч.ч. 1, 2 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Клопотання про надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки відповідає вимогам ст. 234 КПК.

Проведення огляду земельних ділянок необхідне для виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення у вказаному кримінальному провадженні.

Необхідність такого огляду підтверджена матеріалами, доданими до клопотання та дослідженими в ході розгляду клопотання.

Таким чином, для досягнення мети кримінального провадження, слід надати дізнавачу дозвіл на проведення огляду вказаних земельних ділянок, з кадастровими номерами: :04:001:1628 (площа 0.0178 га), :04:001:1629 (площа 0.17 га), :04:001:1626 (площа 0.0162 га), :04:001:1627 (площа 0.015 га), :04:001:1632 (площа 0.015 га), :04:001:1633 (площа 0.015 га), :04:001:1625 (площа 0.015 га), :04:001:1624 (площа 0.015 га), :04:001:1634 (площа 0.015га), :04:001:1635 (площа 0.015 га), :04:001:1631 (площа 0.015 га), :04:001:1630 (площа 0.015 га), де здійснюється будівництво котеджного містечка «Щасливе», з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, надання правової оцінки встановленим у кримінальному провадженні обставинам.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 234, 235, 236, 237 КПК України, слідчий суддя, -

постановив:

Клопотання задовольнити.

Надати дізнавачу сектору дізнання Ковельського РУП ГУНП у Волинській області ОСОБА_3 , дізнавачам групи дізнавачів та прокурорам групи прокурорів у вказаному кримінальному провадженні, дозвіл на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами: :04:001:1628 (площа 0.0178 га); :04:001:1629 (площа 0.17 га); :04:001:1626 (площа 0.0162 га); :04:001:1627 (площа 0.015 га); :04:001:1632 (площа 0.015 га); :04:001:1633 (площа 0.015 га); :04:001:1625 (площа 0.015 га); :04:001:1624 (площа 0.015 га); :04:001:1634 (площа 0.015га); :04:001:1635 (площа 0.015 га); :04:001:1631 (площа 0.015 га); :04:001:1630 (площа 0.015 га), де здійснюється будівництво котеджного містечка «Щасливе», які перебувають у власності осіб у відповідному порядку, а саме: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 (2 ділянки), ОСОБА_8 (2 ділянки), ОСОБА_9 (2 ділянки), ОСОБА_10 , ОСОБА_13 , ОСОБА_12 (2 ділянки), за участю відповідних спеціалістів, експертів, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчиненого кримінального правопорушення, які мають доказове значення, та проведення незалежної об`єктивної оцінки (визначення ринкової вартості) об`єктів.

Ухвала дійсна до 14.09.2024 року включно.

Ухвала дозволяє проникнути на територію земельних ділянок з кадастровими номерами: :04:001:1628 (площа 0.0178 га); :04:001:1629 (площа 0.17 га); :04:001:1626 (площа 0.0162 га); :04:001:1627 (площа 0.015 га); :04:001:1632 (площа 0.015 га); :04:001:1633 (площа 0.015 га); :04:001:1625 (площа 0.015 га); :04:001:1624 (площа 0.015 га); :04:001:1634 (площа 0.015га); :04:001:1635 (площа 0.015 га); :04:001:1631 (площа 0.015 га); :04:001:1630 (площа 0.015 га), лише один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1