Провадження№1-кс/359/1588/2024
Справа №359/8352/24
У Х В А Л А

Іменем України

13 серпня 2024 року м. Бориспіль

Слідчий суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1

при секретарі ОСОБА_2

за участю заявника адвоката ОСОБА_3

розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні з технічною фіксацією клопотання адвоката ОСОБА_3 про скасування арешту майна у кримінальному провадженні №0000113, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 20.04.2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.190 КК України,

ВСТАНОВИВ:

09.07.2024 ТОВ «РТЦ «БОРИСПІЛЬ»» (ЄДРПОУ 34543910) звернулося до слідчого судді Бориспільського міськрайонного суду з вказаним клопотанням про скасування арешту, накладеного ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 05.06.2023 по справі № 759/10040/23 (провадження № 1-кс/759/3320/23) на земельні ділянки: -кадастровий номер 0:05:001:0130, площею 1,5699 га, що знаходиться в суборенді у Товариства з обмеженою відповідальністю «РТЦ «БОРИСПІЛЬ», ; -кадастровий номер 0:05:001:0055, площею 2,28 га, що знаходиться в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю «РТЦ «БОРИСПІЛЬ», ; -кадастровий номер 0:05:001:0671, площею 0,3000 га, що знаходиться в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю «РТЦ «БОРИСПІЛЬ», ; -кадастровий номер 0:05:001:0366, площею 0,9602 га, що знаходиться у власності Товариства з обмеженою відповідальністю «РТЦ «БОРИСПІЛЬ», .

Обґрунтовуючи клопотання, представник, зазначає, що оскаржуваний арешт був накладений на підставі клопотання прокурора Фастівської окружної прокуратури про накладення арешту на земельні ділянки в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного державного реєстру досудових розслідувань за № 0000113 від 20.04.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України. Арешт був накладений без відома та участі ТОВ «РТЦ «БОРИСПІЛЬ». Він вважає, що внаслідок цього було ухвалене необґрунтоване рішення, яке грубо порушує майнові права як власника, так і користувача земельних ділянок, що знаходяться в м. Бориспіль Київської області та призводить до обмеження прав ТОВ «РТЦ «БОРИСПІЛЬ», здійснювати господарську діяльність. Крім того в усних поясненнях наданих судді зазначив, що він неодноразово звертався до Бориспільського міськрайонного суду з клопотанням про скасування арешту майна, але суд відмовляв йому в цьому, мотивуючи зокрема проведенням у кримінальному провадженні експертизи. Між тим, до даного часу доля кримінального провадження йому невідома. Також невідомо, чи призначалась експертиза та на якій стадії її проведення.

Земельна ділянка (кадастровий номер :05:001:0130, площею 1,5699 га) знаходиться в суборенді у ТОВ «РТЦ «БОРИСПІЛЬ» на підставі Договору суборенди земельної ділянки від 18.05.2016, укладеного з ТОВ «ЛІМ і КОМПАНІ та Договору про заміну сторони у зобов`язанні від 16.05.2019 до даного Договору суборенди земельної ділянки укладеного з ТОВ «ЛІМ КОМПАНІ» і ТОВ «ЕПІЦЕНТР К». Строк дії суборенди: до 14.02.2057. Дана земельна ділянка відповідно до договору суборендується під будівництво торгово-складського комплексу (для комерційного використання).

Земельна ділянка (кадастровий номер :05:001:0055, площею 2,28 га) знаходиться в оренді у ТОВ «РТЦ «БОРИСПІЛЬ» на підставі Договору оренди землі від 03.09.2008 та Додаткового договору від 22.04.2019 до даного договору оренди землі, укладених з Бориспільською міською радою. Строк дії оренди: до 11.09.2028. Дана земельна ділянка відповідно до договору орендується для комерційного використання, на ній знаходиться об`єкт нерухомого майна з відповідною інфраструктурою: торгівельно-розважальний комплекс.

Земельна ділянка (кадастровий номер :05:001:0671, площею 0,3000 га) знаходиться в оренді у ТОВ «РТЦ «БОРИСПІЛЬ» на підставі Договору оренди землі від 02.04.2020, укладеного з Бориспільською міською радою. Строк дії оренди: до 02.04.2030. Дана земельна ділянка відповідно до договору орендується для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операції. Земельна ділянка (кадастровий номер :05:001:0366, площею 0,9602 га) знаходиться у власності ТОВ «РТЦ «БОРИСПІЛЬ» на підставі Державного Акту на право власності на земельну ділянку від 14.03.2012 (Серія ЯМ № 314396) та Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 01.06.2012, укладеного між ОСОБА_4 та ТОВ «РТЦ «БОРИСПІЛЬ», який був нотаріально посвідчений, про що зроблено відповідну відмітку на державному Акті. Цільове призначення земельної ділянки відповідно до Державного Акту: під будівництво офісно-торгового центру.

На зазначених вище земельних ділянках знаходиться торгівельно-розважальний комплекс ТОВ «РТЦ «БОРИСПІЛЬ» разом з його логістично - складською інфраструктурою, які використовуються ним у своїй господарській діяльності, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.08.2020 № 221001987 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 5).

Прокурор Бориспільської окружної прокуратури, який здійснює процесуальне керівництво в даному кримінальному провадженні в судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином, заперечень щодо задоволення клопотання та матеріалів кримінального провадження для вивчення слідчому судді не надав.

Заслухавши пояснення представника заявника, додані до клопотання матеріали, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що в провадженні Бориспільського РУП ГУ НП в Київській області знаходиться кримінальне провадження №00113 від 20.04.2023, відомості у якому внесені за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.190 КК України за фактом заволодіння земельними ділянками загальною площею розміром понад 200 га на території Бориспільського району Київської області, які перебували у постійному користуванні військового радгоспу «Бориспільський» (зараз ДП «Бориспільське»), та ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду міста Києва від 05.06.2023 року по справі № 759/10040/23 було накладено арешт на земельні ділянки, у тому числі з кадастровим номером :05:001:0130, площею 1,5699 га, :05:001:0055, площею 2,28 га, :05:001:0671, площею 0,3000 га та :05:001:0366, площею 0,9602 га, яка перебуває у власності ТОВ «РТЦ «БОРИСПІЛЬ».

За змістом вказаної ухвали арешт було накладено, зокрема, з метою збереження майна, унеможливлення його відчуження.

Отже, накладення арешту на земельні ділянки створює перешкоди у її користуванні, яке здійснюється на платній основі, та у і здійсненні господарської діяльності заявника.

Відповідно до вимог ст.2 КПК України завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно з ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до вимог ч.4 ст.173 КПК України, у разі задоволення клопотання слідчий суддя, суд застосовує найменш обтяжливий спосіб арешту майна. Слідчий суддя, суд зобов`язаний застосувати такий спосіб арешту майна, який не призведе до зупинення або надмірного обмеження правомірної підприємницької діяльності особи, або інших наслідків, які суттєво позначаються на інтересах інших осіб.

Частиною 1 ст.174 КПК України передбачено, що арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

В силу вимог ч.1 ст.98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Встановлено, що кримінальне повадження було відкрито за фактом вчинення кримінального правопорушення, тобто підозра у його вчиненні нікому не пред`явлена досудове розслідування триває, і може тривати до закінчення строків давності, що в даному випадку складає десять років, що потягне тривале обмеження заявника у праві користування земельною ділянкою, чим порушуються вимоги ст.2 КПК України, а тому слідчий суддя приходить до висновку про необхідність скасування арешту.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.2,7,8,98,100,132,170-174,284,309,376 Кримінального процесуального кодексу України слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Скасувати арешт, накладений ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 05.06.2023 року у справі №759/10040/23 (провадження № 1-кс/759/3320/23) на наступні земельні ділянки:

-кадастровий номер 0:05:001:0130, площею 1,5699 га, що знаходиться в суборенді у Товариства з обмеженою відповідальністю «РТЦ «БОРИСПІЛЬ», ;

-кадастровий номер 0:05:001:0055, площею 2,28 га, що знаходиться в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю «РТЦ «БОРИСПІЛЬ», ;

-кадастровий номер 0:05:001:0671, площею 0,3000 га, що знаходиться в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю «РТЦ «БОРИСПІЛЬ», ;

-кадастровий номер 0:05:001:0366, площею 0,9602 га, що знаходиться у власності Товариства з обмеженою відповідальністю «РТЦ «БОРИСПІЛЬ», ;

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали виготовлено 15.08.2024 року.

Слідчий суддя ОСОБА_1