Справа № 569/5226/24
УХВАЛА

про проведення обшуку

18 жовтня 2024 року м. Рівне

Слідча суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши клопотання начальника відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Рівненського районного управління поліції ГУНП в Рівненській області майора поліції ОСОБА_3 в рамках кримінального провадження №000015 внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 28.02.2024 року за ознаками злочину, передбаченого ч.4 ст.197-1 КК України (далі - це ж кримінальне провадження) про проведення огляду,-

ВСТАНОВИЛА:

Начальник відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Рівненського районного управління поліції ГУНП в Рівненській області майор поліції ОСОБА_3 звернувся до Рівненського міського суду із клопотанням, яке погоджене прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 про проведення огляду.

В клопотанні слідчий зазначає, що в ході опрацювання проектів рішень Рівненської міської ради, оприлюднених на офіційному веб-сайті за посланням ІНФОРМАЦІЯ_1 встановлено, що міською радою підготовлено проєкт рішення «Про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення громадянину ОСОБА_5 в оренду земельної ділянки на АДРЕСА_1 , на якій розташований об`єкт нерухомого майна».

З пояснювальної записки вбачається, що ОСОБА_5 звернувся з заявою від 12.08.2021 року щодо отримання в оренду земельної ділянки площею 1440 кв.м на АДРЕСА_1 на десять років для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для реконструкції нежитлового приміщення під кафе та розміщення тимчасових споруд для роздрібної торгівлі).

На земельній ділянці розташоване нежитлове приміщення, загальною площею 5,0 кв.м, яке перебуває у власності в громадянина ОСОБА_5 , відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.07.2018 № 26943497, зареєстрованого державним реєстратором Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради ОСОБА_6 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державним реєстратором Управління зебезпечення надння адміністративних послуг Рівнеснької міської ради ОСОБА_6 зареєстровано право приватної власності ОСОБА_7 на об`єкт нерухомості нежитлове приміщення площею 5 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 (рішення про державну реєстрацію № 41953904 від 09.07.2018).

Підставою для державної реєстрації вказано ухвалу Рівненського міського суду Рівненської області від 27.03.2006 № 2-3168/06.

Встановлено, що зазначеною ухвалою Рівненського міського суду від 27.03.2006 у справі № 2-3168/06 затверджено мирову угоду, укладену між ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , та визнано за ОСОБА_7 право власності на нежитлове приміщення «А» площею 5,2 кв.м по АДРЕСА_2 .

При цьому, жодних відомостей щодо підстав набуття ОСОБА_8 права власності на зазначений об`єкт не встановлено.

В подальшому, 26.12.2018 державним реєстратором КП «Реєстраційна служба» Маломощаницької сільської ради Здолбунівського району ОСОБА_9 здійснено державну реєстрацію змін до права власності (індексний номер рішення: 44833124) .

Зокрема, власника ОСОБА_7 замінено на ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

Крім того, до переліку документів, поданих для державної реєстрації додано: інвестиційний договір № 1 від 26.11.2018, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_7 ; технічний паспорт № 81218 від 17.12.2018, виготовлений КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації».

Разом з тим, до реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно долучено Декларацію про готовність до експлуатації об`єкта «Реконструкція нежитлового приміщення; АДРЕСА_2 », замовник ОСОБА_7 .

Однак, жодних дозвільних документів на виконання будівельних робіт щодо будівництва нежитлового приміщення (реконструкцію якого проведено) не встановлено.

З вказаного слідує, що об`єкт нежитлове приміщення, розташоване по АДРЕСА_2 , зведено за відсутності дозвільних документів, на земельній ділянці, не відведеній для цієї мети, що перебуває у землях запасу Рівненської міської територіальної громади.

Окрім того, опрацюванням картографічних матеріалів щодо розташування земельної ділянки, на якій знаходиться даний об`єкт встановлено, що дана ділянка частково розміщена в межах санітарно-захисної зони земель залізничного транспорту (санітарні розриви та зони обмеження забудови за акустичними умовами від залізниці).

18.07.2024 року у даному провадженні призначено судову будівельно-технічну експертизу і на даний час експерту необхідно здійснити огляд об`єкта дослідженні, що зумовлює необхідність в отриманні дозволу слідчого судді на огляд об`єкт нерухомості РНОНМ 101, що за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно об`єкт нерухомості РНОНМ 101, що за адресою: АДРЕСА_2 належить на праві приватної власності ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України НОМЕР_2 , виданий 07.07.1997 Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області.

Слідчий у клопотанні вказав, що необхідність проведення у вказаному випадку саме огляду обґрунтовується вищевикладеним та тим, що мета досудового розслідування даного кримінального провадження, в даному випадку може бути досягнута лише шляхом проведення слідчих дій на території об`єктів нерухомості які перебувають у приватній власності.

Ознайомившись з матеріалами клопотання, заслухавши слідчого, який просив клопотання задоволити, приходжу до наступного висновку.

Згідно ч. ч.1, 2 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ч.1 ст.234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

За положенням ч.3 ст.233 КПК України, слідчий, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину.

Оцінюючи клопотання, яке відповідає вимогам встановленим ч.3 ст.234 КПК України, так само доведені слідчим підстави передбачені ч.5 ст.234 КПК України та надані до клопотання матеріали, слідчий суддя вважає їх достатніми для проведення за вищевказаних обставин огляду нерухомого майна, а саме: належного ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ) об`єкта нерухомого майна із АДРЕСА_3 .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 237, 309 КПК України, слідча суддя, -

УХВАЛИЛА:

Клопотання задоволити.

Надати у даному кримінальному провадженні дозвіл на проведення огляду нерухомого майна, а саме: належного ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ) об`єкта нерухомого майна із РНОНМ 101, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення та забезпечення доступу експерта Рівненського НДЕКЦ МВС України.

Ухвала залишається в силі протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала в апеляційному порядку оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Рівненського міського суду Оксана КРИЖОВА