Справа № 309/1535/21
Провадження № 1-кс/309/345/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2024 року м. Хуст

Слідчий суддя Хустського районного суду Закарпатської області ОСОБА_1 за участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора Хустської окружної прокуратури ОСОБА_3 розглянувши клопотання представника ТзОВ «Скай Ленд» адвоката ОСОБА_4 , у кримінальному провадженні № 0000004 від 26.03.2021р. за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.2 ст. 364, ч.1 ст. 366 КК України про скасування арешту майна ,-

В С Т А Н О В И В:

Представник ТзОВ «Скай Ленд» - адвокат ОСОБА_4 , у кримінальному провадженні № 0000004 від 26.03.2021р. за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.2 ст. 364, ч.1 ст. 366 КК України звернувся в суд з клопотанням про скасування арешту майна.

Клопотання вмотивовано тим, що ним на підставі договору надається правнича допомога Товариству з обмеженою відповідальністю «СКАЙ ЛЕНД», (далі - ТОВ «СКАЙ ЛЕНД»), зокрема, щодо захисту його прав на земельні ділянки належні йому на праві власності. На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 686, посвідченого 23.10.2020 р. приватним нотаріусом Міжгірського районного нотаріального округу Закарпатської області ОСОБА_5 , ТОВ «СКАЙ ЛЕНД» придбало від ОСОБА_6 земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0164 площею 1,5885 га призначена для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в урочищі «Стаї» в АДРЕСА_1 .

У квітні 2021 року з метою оптимізації раціонального використання земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0164 було розділено на три земельні ділянки з кадастровими номерами земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0176 площею 0,6722 га, земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0177 площею 0,3407 га, земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0178 площею 0,5756 га.

24 листопада 2021 року Закарпатська обласна прокуратура в інтересах держави звернулася до Міжгірського районного суду Закарпатської області із позовом до ОСОБА_6 , Пилипецької сільради, TOB «СКАЙ ЛЕНД», третя особа: ДП «Міжгірське ЛГ» про визнання незаконним та скасування рішення Пилипецької сільради №11 від 19.12.2019, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки № 686 від 23.10.2020 року, скасування державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами :09:001:0176, :09:001:0177, 122485200:09:001:0178, про поновлення у Поземельній книзі запису про земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0164, та про зобов`язання ТОВ «СКАЙ ПЕНД» повернути за актом приймання-передачі земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0164 державі в особі Закарпатської обласної державної адміністрації.

Заочним рішенням Міжгірського районного суду Закарпатської області від 30.11.2022 року у справі №302/1340/21 було задоволено позов Закарпатської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Закарпатської обласної державної адміністрації до Пилипецької сільської ради Хустського району Закарпатської області, ОСОБА_6 , ТОВ «СКАЙ ЛЕНД», третя особа: ДП «Міжгірське ЛГ» (правонаступник ДП «Верхньогірське ЛГ»), а саме: визнано протиправним і скасовано рішення Пилипецької сільської ради №11 від 19.12.2019 року «Про затвердження проекту землеустрою» щодо відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_6 ; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки №686 від 23.10.2020, укладений між ОСОБА_6 і ТОВ «СКАЙ ЛЕНД», посвідчений приватним нотаріусом Міжгірського районного нотаріального округу Закарпатської області ОСОБА_5 ; скасовано в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами: :09:001:0176 (площею 0,6722 га), :09:001:0177 (площею 0,3407 га), 122485200:09:001:0178 (площею 0,5753 га); поновлено у Поземельній книзі запис про земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0164 площею 1,5885 га,- зобов`язано ТОВ «СКАЙ ЛЕНД» повернути за актом приймання-передачі земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0164 площею 1,5885га ринкова вартість 1042056,00 грн, державі в особі Закарпатської обласної державної адміністрації; стягнуто судові витрати у виді судового збору в розмірі 17025 грн солідарно зТОВ «СКАЙ ЛЕНД», Пилипецької сільської ради, ОСОБА_6 , в користь Закарпатської обласної прокуратури.

З метою добровільного виконання рішення Міжгірського районного суду Закарпатської області від 30.11.2022 року у справі №302/1340/21 ТОВ «СКАЙ ЛЕНД» звернулося Держгеокадастру із заявою про скасування державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами :09:001:0176, :09:001:0177, 122485200:09:001:0178 та поновлення реєстрації у Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0164. Лише після виконання цього ТОВ «СКАЙ ЛЕНД» матиме змогу виконати покладене судом зобов`язання щодо повернення Закарпатській ОДА за актом приймання-передачі земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0164.

Однак державним кадастровим реєстратором у забезпеченні проведення вищевказаних дій було відмовлено по причині того, що 12.05.2021 державним реєстратором Вишківської селищної ради Хустського району Закарпатської області ОСОБА_7 на підставі ухвали Хустського районного суду Закарпатської області від 11.05.2021 року у справі №309/1535/21 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :09:001:0176, :09:001:0177, :09:001:0178 були зареєстровані обтяження у вигляді арешту нерухомого майно відповідно за №41895735, №41895026, №41896484.

З Єдиного державного реєстру судових рішень нам стало відомо про те, що ухвалою слідчого судді Хустського районного суду Закарпатської області від 11.05.2021року у справі №309 /1535/21 було задоволено прокурора Хустської окружної прокуратури у кримінальному провадженні №0000004 щодо кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 1 ст. 366 КК України про накладення арешту на майно та накладено арешт у вигляді заборони відчуження та розпорядження земельними ділянками з кадастровими номерами :09:001:0176, :09:001:0177, :09:001:0178.

Як свідчать інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.04.2024 року №375240261, №375240357 та №375240398, на даний час вищезазначені обтяження є діючими.

Враховуючи факт скасування рішенням Міжгірського районного суду Закарпатської області від 30.11.2022 року у справі №302/1340/21 державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами :09:001:0176, :09:001:0177,:09:001:0178, дані земельні ділянки більше не можуть вважатися речовими доказами у кримінальному провадженні 0000004 від 26.03.2021 року.

З огляду на вищезазначене, з урахуванням необхідності виконання рішення суду від 30,11,2022 року в частині поновлення державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0164 та подальшого її повернення у власність Закарпатської ОДА, вважають, що відпала потреба у подальшому застосуванні арешту вигляді заборони відчуження та розпорядження земельними ділянками з кадастровими номерами:09:001:0176, :09:001:0177, :09:001:0178, накладеного згідно ухвали слідчого судді Хустського районного суду Закарпатської області від 11.05.2021 року у справі №309/1535/21 в якості забезпечення кримінального провадження №0000004 від 26.03.2021 року.

У своєму клопотанні представник ТОВ « Скай Ленд» адвокат ОСОБА_4 просить суд скасувати арешт, який накладений відповідно до ухвали слідчого судді Хустського районного суду від 11 травня 2021 року на земельну ділянку за кадастровим номером :09:001:0177 площею 0,3407 га. для ведення особистого селянського господарства , яка розташована в межах с. Пилипець урощиче «Стаї»; на земельну ділянку за кадастровим номером :09:001:0176 площею 0,6722 га. для ведення особистого селянського господарства , яка розташована в межах с. Пилипець урощиче «Стаї»; на земельну ділянку за кадастровим номером :09:001:0178 площею 0,5756 га. для ведення особистого селянського господарства , яка розташована в межах с. Пилипець урощиче «Стаї», які належать ТзОВ « Скай Ленд» ЄДРПОУ № 41225643 .

В судове засідання представник ТОВ « Скай Ленд» адвокат ОСОБА_4 не з`явився надіславши на адресу суду заяву про розгляд клопотання у його відсутність.

В судовому засіданні прокурор Хустської окружної прокуратури ОСОБА_3 не заперечив проти задоволення клопотання про скасування арешту на майно .

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов наступного висновку.

Ухвалою Хустського районного суду Закарпатської області від 11 травня 2021 року задоволено клопотання прокурора Хустської окружної прокуратури ОСОБА_8 у кримінальному провадженні №0000004 щодо кримінальних правопорушень, передбачених ч.2 ст 364, ч.1 ст. 366 КК України про накладення арешту. Накладено арешт у вигляді заборони відчуження та розпорядження земельною ділянкою за кадастровим номером :09:001:0177 площею 0,3407 га. для ведення особистого селянського господарства , яка розташована в межах с. Пилипець урощиче «Стаї»; земельною ділянкою за кадастровим номером :09:001:0176 площею 0,6722 га. для ведення особистого селянського господарства , яка розташована в межах с. Пилипець урощиче «Стаї»; земельною ділянкою за кадастровим номером :09:001:0178 площею 0,5756 га. для ведення особистого селянського господарства , яка розташована в межах с. Пилипець урощиче «Стаї», які належать ТзОВ «Скай Ленд» ЄДРПОУ № 41225643 ( м. Київ бульвар Лесі Українки № 21)

Заочним рішенням Міжгірського районного суду Закарпатської області від 30.11.2022 року у справі №302/1340/21 задоволено позов Закарпатської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Закарпатської обласної державної адміністрації до Пилипецької сільської ради Хустського району Закарпатської області, ОСОБА_6 , ТОВ «СКАЙ ЛЕНД», третя особа: ДП «Міжгірське ЛГ» (правонаступник ДП «Верхньогірське ЛГ»), а саме: визнано протиправним і скасовано рішення Пилипецької сільської ради №11 від 19.12.2019 року «Про затвердження проекту землеустрою» щодо відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_6 ; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки №686 від 23.10.2020, укладений між ОСОБА_6 і ТОВ «СКАЙ ЛЕНД», посвідчений приватним нотаріусом Міжгірського районного нотаріального округу Закарпатської області ОСОБА_5 ; скасовано в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами: :09:001:0176 (площею 0,6722 га), :09:001:0177 (площею 0,3407 га), 122485200:09:001:0178 (площею 0,5753 га); поновлено у Поземельній книзі запис про земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0164 площею 1,5885 га,- зобов`язано ТОВ «СКАЙ ЛЕНД» повернути за актом приймання-передачі земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0164 площею 1,5885га ринкова вартість 1042056,00 грн, державі в особі Закарпатської обласної державної адміністрації; стягнуто судові витрати у виді судового збору в розмірі 17025 грн. солідарно з ТОВ «СКАЙ ЛЕНД», Пилипецької сільської ради, ОСОБА_6 , в користь Закарпатської обласної прокуратури.

Відповідно до ч.3 ст.41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до положень ч.1,2 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Згідно ч.3 ст.170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

У відповідності до вимог ст.98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до ч.1 ст.174 КПК України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено не обґрунтовано.

Відповідно до ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав і основоположних свобод, який ратифікований Верховною Радою України 17 липня 1997 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Виходячи з вищевикладеного, враховуючи, що відповідно до рішення Міжгірського районного суду Закарпатської області від 30.11.2022 року, (яке набрало законної сили 31.12.2002 р) у справі №302/1340/21 скасовано в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок на які було накладено арешт відповідно до ухвали слідчого судді від 11 травня 2021 р. та зобов`язано ТОВ «СКАЙ ЛЕНД» повернути за актом приймання-передачі земельну ділянку з кадастровим номером :09:001:0164 площею 1,5885га ринкова вартість 1042056,00 грн., державі в особі Закарпатської обласної державної адміністрації, а тому на даний час у застосуванні цього заходу забезпечення кримінального провадження відпала потреба, а тому слідчий суддя вважає за можливе клопотання представника ТзОВ «Скай Ленд» адвоката ОСОБА_4 , у кримінальному провадженні № 0000004 від 26.03.2021р. за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.2 ст. 364, ч.1 ст. 366 КК України про скасування арешту майна задоволити та скасувати накладений арешт на ці земельні ділянки.

Керуючись ст. ст.100,170,174 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника ТзОВ «Скай Ленд» адвоката ОСОБА_4 , у кримінальному провадженні № 0000004 від 26.03.2021р. за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.2 ст. 364, ч.1 ст. 366 КК України про скасування арешту майна задоволити.

Скасувати арешт, який накладений відповідно до ухвали слідчого судді Хустського районного суду від 11 травня 2021 року на земельну ділянку за кадастровим номером :09:001:0177 площею 0,3407 га. для ведення особистого селянського господарства , яка розташована в межах с. Пилипець урощиче «Стаї»; на земельну ділянку за кадастровим номером :09:001:0176 площею 0,6722 га. для ведення особистого селянського господарства , яка розташована в межах с. Пилипець урощиче «Стаї»; на земельну ділянку за кадастровим номером :09:001:0178 площею 0,5756 га. для ведення особистого селянського господарства , яка розташована в межах с. Пилипець урощиче «Стаї», які належать ТзОВ « Скай Ленд» ЄДРПОУ № 41225643 .

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення проти ухвали можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Повний текст ухвали виготовлено 25 квітня 2024 р.

Слідчий суддя

Хустського районного суду: ОСОБА_1