Справа № 570/3013/23
Номер провадження 1-кс/570/815/2023
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 листопада 2023 року Слідчий суддя Рівненського районного суду Рівненської області

ОСОБА_1

за участю: секретаря судового засідання ОСОБА_2

прокурора ОСОБА_3

представника заявника, адвоката ОСОБА_4

дізнавача ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне

клопотання адвоката ОСОБА_4 , який діє в інтересах власника майна ОСОБА_6 , про скасування арешту, накладеного на майно,

в с т а н о в и в :

Як вбачається із клопотання, у провадженні СД ВП № 1 Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області знаходиться кримінальне провадження, внесене до ЄРДР за № 0000323 за фактом допущення порушень під час проектування чи будівництва правил, що стосуються безпечної експлуатації будівель і споруд, особою, яка зобов`язана дотримуватися таких правил, що створило загрозу настання тяжких наслідків при здійсненні будівництва двоповерхового житлового будинку на земельних ділянках з кадастровими номерами :05:022:0824 та :05:022:0825, заознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.275 КК України і по ньому проводиться досудове розслідування. В рамках даного кримінального провадження ухвалою слідчого судді Рівненського районного суду Рівненської області від 26 червня 2023 року у справі № 570/3013/23 (провадження № 1-кс/570/495/2021) накладено арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:022:0824 площею 0,0102 га та :05:022:0825 площею 0,0798 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що належать на праві власності ОСОБА_7 (реєстраційний номер картки платнику податків НОМЕР_1 ) та арешт на усі об`єкти нерухомого майна, а також незавершеного будівництва, що розташовані на земельних ділянках, з кадастровими номерами :05:022:0824 площею 0,0102 га та :05:022:0825 площею 0,0798 га, що розташовані за адресою: с.Бармаки, садовий масив "Костромський" Рівненського району Рівненської області з позбавленням можливості користувача: відчужувати, розпоряджатися, а також заборонити добудовувати, перебудовувати, змінювати планування чи проводити будь-які будівельні роботи на вищезазначених земельних ділянках до прийняття процесуального рішення у кримінальному провадженні.

Враховуючи вищевикладене, той факт, що на даний час у кримінальному провадженні власник арештованого майна ОСОБА_7 не набув жодного процесуального статусу і йому не повідомлено про підозру, в межах кримінального провадження постановою дізнавача призначено судову будівельно-технічну експертизу, однак така постанова буде прийнята експертами до виконання не раніше жовтня 2024 року, а наявна заборона добудовувати, перебудовувати, змінювати планування чи проводити будь-які будівельні роботи на вищезазначених земельних ділянках до прийняття процесуального рішення у кримінальному провадженні на сьогоднішній день призводить до можливих негативних наслідків для сусідніх домоволодінь, відтак є необхідність у проведенні робіт по влаштуванні водовідведення до суміжної ділянки заявника, такий обмежувальний захід як арешт майна, який застосований 26 червня 2023 року, не дозволяє власнику мирно володіти своїм майном, що не кореспондується з принципом розумності та співмірності обмеження права власності третіх осіб завданням кримінального провадження, адвокат ОСОБА_4 , в інтересах власника майна ОСОБА_7 , звернувся до слідчого судді з даним клопотанням і просить скасувати арешт, накладений на належне ОСОБА_7 майно.

Представник заявника ОСОБА_7 , адвокат ОСОБА_4 , в судовому засіданні клопотання підтримав з мотивів, викладених в самому клопотанні. Пояснив, що арешт на земельні ділянки та незавершене будівництво був накладений у червні 2023 року і відтоді жодні будівельні роботи там не проводяться, однак через арештовані земельні ділянки проходять комунікації, залишаються розритими і не закопаними труби, що проходять до сусіднього будинку, що в зимовий період може призвести до їх прориву. Крім того, в кримінальному провадженні закінчуються строки досудового розслідування, повідомлення про підозру нікому не вручено, потерпілим нікого не визнано, а тому потреба в подальшому арешті майна відпала. Зважаючи на це, просить клопотання про скасування арешту майна задоволити.

Прокурор Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечив проти задоволення клопотання, зазначив, що ухвалою слідчого судді від 26 червня 2023 року було накладено арешт на земельні ділянки і незавершене будівництво із забороною вчиняти із ним будь-які дії до прийняття кінцевого рішення у кримінальному провадженні. Вказана ухвала слідчого судді була оскаржена в апеляційному порядку і залишена в силі. На даний час обставини не змінилися і необхідність в арешті майна не відпала, тому просить відмовити в задоволенні клопотання.

Дізнавач СД ВП № 1 Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області ОСОБА_5 підтримав позицію прокурора і зазначив, що в межах кримінального провадження ним була винесена постанова від 11 липня 2023 року про призначення будівельно-технічної експертизи і матеріали кримінального провадження скеровано для проведення експертизи, після проведення якої необхідно буде призначити ще інженерно-екологічну експертизу. Листом Рівненського НДЕКЦ МВС України було погоджено строки проведення експертизи і вказано, що така експертиза може бути проведена не раніше жовтня 2024 року. Вказав, що дійсно потерпілим нікого не визнано і підозру нікому не оголошено, однак необхідність арешту майна не відпала, тому просить відмовити в задоволенні клопотання.

Заслухавши пояснення представника заявника ОСОБА_7 , адвоката ОСОБА_4 , думку прокурора ОСОБА_3 та дізнавача ОСОБА_5 , дослідивши матеріали клопотання і матеріали кримінального провадження, приходжу до висновку, що клопотання слід задоволити частково, залишивши в силі заборони на відчуження ОСОБА_7 вказаних земельних ділянок та об`єктів нерухомого майна, а також заборону добудовувати, перебудовувати незавершене будівництво до прийняття процесуального рішення у кримінальному провадженні.

В ході розгляду даного клопотання було встановлено, що ухвалою слідчого судді Рівненського районного суду від 26 червня 2023 року накладено арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:022:0824 площею 0,0102 га та :05:022:0825 площею 0,0798 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що належать на праві власності ОСОБА_7 (реєстраційний номер картки платнику податків НОМЕР_1 ) та арешт на усі об`єкти нерухомого майна, а також незавершеного будівництва, що розташовані на земельних ділянках, з кадастровими номерами :05:022:0824 площею 0,0102 га та :05:022:0825 площею 0,0798 га, що розташовані за адресою: с.Бармаки, садовий масив "Костромський" Рівненського району Рівненської області з позбавленням можливості користувача: відчужувати, розпоряджатися, а також заборонити добудовувати, перебудовувати, змінювати планування чи проводити будь-які будівельні роботи на вищезазначених земельних ділянках до прийняття процесуального рішення у кримінальному провадженні.

Вказаною ухвалою слідчого судді був накладений арешт з метою забезпечення збереження речових доказів, запобігання можливості їх пошкодження, знищення, перетворення, відчуження, а також для забезпечення проведення експертиз.

Постановою дізнавача від 11 липня 2023 року по справі призначено судову будівельно-технічну експертизу, однак виконання даної експертизи можливе не раніше жовтня 2024 року.

Крім того, ухвалами слідчого судді Рівненського районного суду від 15 червня 2023 року було надано дозвіл на огляд вказаних земельних ділянок та об`єктів незавершеного будівництва з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, такі слідчі дії були проведені, а здобуті відомості зафіксовані у відповідних протоколах огляду, які можуть бути використані експертом при проведенні експертизи.

Одночасно у судовому засіданні встановлено, що на даний час про підозру у вчиненні кримінального правопорушення жодній особі не повідомлено і потерпілим нікого не визнано.

Згідно ч.1 ст.174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Під час розгляду клопотання було встановлено, що арешт на майно накладався обґрунтовано, однак зважаючи на розумність та співмірність обмеження права власності, слідчий суддя вважає, що клопотання про скасування арешту підлягає до часткового задоволення.

Крім того, враховується і та обставина, що через арештовані земельні ділянки проходять комунікації до сусідніх будинків, труби на даний час розриті і не закопані, а тому можуть бути пошкоджені в зимовий період, що призведе до негативних наслідків та ймовірної шкоди для власників сусідніх житлових будинків.

З огляду на встановлені обставини, слідчий суддя приходить до висновку, що на даний час стороною обвинувачення не доведено, що накладення арешту на вказані земельні ділянки та об`єкти незавершеного будівництва відповідає потребам кримінального провадження, а тому відсутні достатні підстави вважати, що скасування арешту зашкодить належному здійсненню досудового розслідування.

Керуючись ст.ст.170, 174, 309 КПК України, слідчий суддя, -

у х в а л и в :

Клопотання адвоката ОСОБА_4 , який діє в інтересах власника майна ОСОБА_6 , про скасування арешту, накладеного на майно - задоволити частково.

Скасувати арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:022:0824 площею 0,0102 га та :05:022:0825 площею 0,0798 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що належать на праві власності ОСОБА_7 (реєстраційний номер картки платнику податків НОМЕР_1 ), залишивши в силі заборону на відчуження ОСОБА_7 вказаних земельних ділянок до прийняття процесуального рішення у кримінальному провадженні.

Скасувати арешт на усі об`єкти нерухомого майна, а також незавершеного будівництва, що розташовані на земельних ділянках, з кадастровими номерами :05:022:0824 площею 0,0102 га та :05:022:0825 площею 0,0798 га, що розташовані за адресою: с.Бармаки, садовий масив "Костромський" Рівненського району Рівненської області, залишивши в силі заборону відчужувати вказані об`єкти нерухомого майна, а також заборону добудовувати, перебудовувати незавершене будівництво до прийняття процесуального рішення у кримінальному провадженні.

Копію ухвали надіслати на виконання до ВП № 1 Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області та Рівненської окружної прокуратури.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1