печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2023 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 , розглянувши в засіданні в приміщенні суду в м. Києві клопотання старшого слідчого в особливо важливих справах Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_4 про проведення обшуку, -

ВСТАНОВИВ:

До провадження слідчого судді Печерського районного суду м. Києва, в межах кримінального провадження № 0000455 від 13.03.2023 року, надійшло клопотання старшого слідчого в особливо важливих справах Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення обшуку за місцем здійснення діяльності службовими особами ТОВ «КиївБудДевелопмент» (), ТОВ «Український-Будівельний-Холдинг» (), ОК «Печерський Квартал» (), ОК «Орсей Київ» (), ТОВ «Карт Лімітед» (), за адресою: АДРЕСА_6, яка на праві власності належать ОСОБА_5 , ІПН НОМЕР_1 .

Обґрунтовуючи подане клопотання сторона кримінального провадження вказує, що Головним слідчим управлінням Національної поліції України здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000455 від 13.03.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 5 ст. 191, ч. 4 ст. 190 КК України.

Згідно даних досудового розслідування, що девелоперською компанією ТОВ «КиївБудДевелопмент» (, м. Київ, вул. Іскрівська, 1, кв. 13) в особі її власника ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , організовано незаконне будівництво житлових комплексів на території міста Києва, а саме багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 та ЖК Struetinsky Residence за адресою: АДРЕСА_4.

Тобто, за адресами: АДРЕСА_2 (земельна ділянка з кадастровим номером :82:277:0161) та АДРЕСА_3 (земельні ділянки з кадастровими номерами :82:096:0028, :82:096:0022, :82:096:0005) здійснюється будівництво багатоквартирних житлових будинків в порушення містобудівного законодавства без необхідних дозвільних документів та погоджень контролюючих органів.

Крім того, відповідно до даних Департаменту економіки та інвестицій КМДА, ОСОБА_6 , будь-якими іншими фізичними чи юридичними особами договори пайової участі у зв`язку з будівництвом на АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 з Департаментом не укладались, пайові кошти на створення і розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва до міського бюджету не перераховувались, довідки про виконання умов пайової участі не надавались.

Враховуючи викладене, внаслідок несплати ОСОБА_6 пайової участі у розвитку інфраструктури м. Києва державі в особі Департаменту економіки та інвестицій КМДА завдано збитків в особливо великих розмірах, а саме, за попередніми даними, на суму близько 2,5 млн. грн.

Зокрема, 15.12.2021 року, з метою легалізації незаконно побудованого об`єкту нерухомого майна розташованого по АДРЕСА_3 в порушення порядку проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, на підставі завідомо підроблених офіційних документів до державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень внесені відомості про реєстрацію об`єкта нерухомого майна розташованого в АДРЕСА_4 (адреса не присвоювалась), загальною площею 4445 м2 за ТОВ «ІТ Корп».

Посилаючись на те, що підставою для проведення обшуку є необхідність виявлення та фіксації обставин вчинення кримінального правопорушення, відшукання і вилучення відшукання і вилучення документів, що мають відношення до вчиненого кримінального правопорушення, предметів та речей, здобутих вході неправомірних дій, а також відшукання знарядь вчинення кримінального правопорушення та майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, слідчий просив клопотання задовольнити.

В засіданні слідчий клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Слідчий суддя, заслухавши пояснення сторони кримінального провадження, дослідивши клопотання та докази, якими воно обґрунтовано, дійшов висновку про наявність підстав для часткового задоволення клопотання про проведення обшуку, в межах кримінального провадження № 0000455 від 13.03.2023 року, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення, а також встановлення інших осіб, причетних до кримінального правопорушення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 234, 235, 309 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого в особливо важливих справах Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_4 про проведення обшуку, - задовольнити частково.

Надати старшому слідчому в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_4 , слідчим слідчої групи у кримінальному провадженні № 0000455 від 13.03.2023 року дозвіл на проведення обшуку за місцем здійснення діяльності службовими особами ТОВ «КиївБудДевелопмент» (), ТОВ «Український-Будівельний-Холдинг» (), ОК «Печерський Квартал» (), ОК «Орсей Київ» (), ТОВ «Карт Лімітед» (), за адресою: АДРЕСА_6, яка на праві власності належать ОСОБА_5 , ІПН НОМЕР_1 , з метою відшукання предметів та документів, які самостійно або в сукупності з іншими доказами можуть мати суттєве значення для встановлення об`єктивної істини та притягнення винних осіб до кримінальної відповідальності, а саме: оригінали та копії документальних матеріалів щодо оформлення землевпорядної, дозвільної, проектно-кошторисної та іншої документації щодо користування земельними ділянками та проведення будівельних робіт за адресами: АДРЕСА_2, багатоквартирний будинок М29 (змінена назва на М31) (земельна ділянка з кадастровим номером :82:277:0161); АДРЕСА_4, ЖК Struetinsky Residence (змінена назва на клубний будинок St.Residence) (земельні ділянки з кадастровими номерами :82:096:0000:82:096:0028, :82:096:0022, :82:096:0005), зокрема:

- землевпорядної та правовстановлюючої документації на земельні ділянки;

- звіту про оцінку земельної ділянки, з висновком про її вартість;

- затвердженого у встановленому порядку детального плану території (ДПТ), плану зонування території та матеріалів, які стали підставою для їх розроблення;

- архітектурно-планувальних завдань, містобудівних розрахунків, містобудівних умов та обмежень №318 від 18.03.2020 року виданих Інституту Департаментом містобудування та архітектури КМДА;

- завдання на проектування та розрахунку визначення категорії складності об`єкта будівництва (реконструкції);

- наказів, рішень (з картографічними матеріалами) щодо затвердження та визначення меж, статусу та режиму використання земельної ділянки;

- погоджень проектів землеустрою, історико-містобудівних обґрунтувань, проектів будівництва (нового будівництва, реконструкції, реставрації, консервації, знесення і демонтаж будівель та споруд), дозволів на земляні та будівельні роботи;

- висновків, рішень, погоджень ДП «Міжнародний аеропорт Бориспіль», КП «Міжнародний аеропорт «Київ», ДП «Антонов», ДП обслуговування повітряного руху України «Украерорух», Державної авіаційної служби України, а також матеріали, на підставі яких здійснено їх оформлення;

- технічних умов щодо підключення (приєднання) до міських водопровідних та каналізаційних мереж, теплових та електричних мереж, газорозподільних систем об`єкта будівництва (реконструкції);

- погоджень Науково-технічної ради Міністерства розвитку громад та територій України щодо відхилень від вимог державних будівельних норм при проектуванні об`єкта будівництва (реконструкції);

- звітів (висновків) експертизи щодо розгляду проекту будівництва;

- зареєстрованих відповідними органами державного архітектурно-будівельного контролю дозвільних документів на проведення підготовчих і будівельних робіт (реконструкції) за вказаними адресами (дозволів, декларацій, повідомлень); повідомлень про зміну даних у виданому дозволі (декларації); сертифікатів відповідності (декларацій про готовність, актів готовності) закінчених будівництвом об`єктів, в т.ч. матеріалів на підставі яких отримувався дозволи;

- укладених договорів, наказів про призначення осіб, відповідальних за виконання робіт, авторського та технічного нагляду;

- рішень (наказів, розпоряджень, протоколів тощо) про забудову земельної ділянки;

- актів приймання-передачі об`єктів нерухомості та актів розподілу житлових площ;

- оригінали та копії документальних матеріалів, щодо проведення будівельних робіт житлових комплексів, багатоквартирного будинку М29 (змінена назва на М31) за адресою: АДРЕСА_2 (земельна ділянка з кадастровим номером :82:277:0161), замовником будівництва є ОСОБА_7 , проживає: АДРЕСА_5 , девелопером є ТОВ «КиївБудДевелопмент» (KyivBudDevelopment), генеральним підрядником ТОВ «БК «Атлант Плюс»; ЖК Struetinsky Residence (змінена назва на клубний будинок St.Residence) за адресою: АДРЕСА_4 (земельні ділянки з кадастровими номерами :82:096:0023, :82:096:0028, :82:096:0022, :82:096:0005), замовник будівництва ОК «Орсей Київ» (), ТОВ «Карт Лімітед» (), девелоперські компанії ТОВ «КиївБудДевелопмент» (), KyivBudDevelopment та ТОВ «Український-Будівельний-Холдинг» (), генеральний підрядник ТОВ «БК «Атлант Плюс» ( (кошторисна документація щодо виконання будівельних робіт на об`єкті в письмовому та електронному вигляді у форматі *.imd програмного комплексу АВК-5; акти приймання виконаних підрядних робіт (за формою № КБ-2В) в електронному форматі *.imd програмного комплексу АВК-5; акти прихованих будівельних робіт; акти проміжного прийняття відповідальних конструкцій; виконавчі схеми та робочі креслення; загальні журнали будівельних робіт; журнали виконаних робіт; журнали авторського нагляду; документи, що підтверджують вартість робіт будівельними машинами та механізмами, які були використані під час виконання будівельних робіт; документи, що підтверджують вартість будівельних матеріалів, які були використані під час виконання будівельних робіт; відомості списання будівельних матеріалів по формі М-29; розрахунок фактичних адміністративних витрат, які склалися у підрядній організації за попередній звітний період (рік);

- оригіналів та копій правовстановлюючих документів, які стали підставою для проведення державної реєстрації прав власності на обєкти нерухомого майна розташовані за адресами: АДРЕСА_2, багатоквартирний будинок М29 (змінена назва на М31), земельної ділянки з кадастровим номером :82:277:0161), АДРЕСА_4, ЖК Struetinsky Residence (змінена назва на клубний будинок St.Residence) (земельні ділянки з кадастровими номерами :82:096:0000:82:096:0028, :82:096:0022, :82:096:0005), АДРЕСА_4-а;

- оригіналів та копій документів на підставі яких 15.12.2021 зареєстровано на праві власності за ТОВ «ІТ КОРП» (код ЄДРПОУ: 4438736), як житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості загальною площею 4445 кв.м., адреса: м. Київ, вул. Болсуновська, 8-А, втому числі, але не виключно: технічний паспорт №379, виданий 16.12.2021 ТОВ «Парітет-Буд» () на замовлення ТОВ «ІТ КОРП» та довідку від 16.12.2021 до вказаного технічного паспорту, видану керівником ТОВ «Парітет-Буд» ОСОБА_8 , який являється техніком з інвентаризації нерухомого майна;

- блокноти, записники, чорнові записи, які містять відомості щодо обставин вчинення вказаних вище кримінальних правопорушень;

- мобільні термінали (марок «iPhone», «Samsung», «Nokia» та інших), з`ємні жорсткі диски, з`ємні носії інформації (флеш-накопичувачі, картки пам`яті усіх форматів, оптичні диски тощо), які містять відомості щодо обставин вчинення вказаних вище кримінальних правопорушень, та які можуть бути використані в якості доказів у кримінальному провадженні;

- банківських кредитних карток, інших засобів доступу до рахунків, на які або з яких перераховуються такі грошові кошти, у тому числі кредитні картки які можуть бути використані у злочинній діяльності.

В іншій частині у задоволенні клопотання відмовити.

Визначити строк дії ухвали тривалістю тридцять днів, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1