Справа № 947/3926/24
Провадження № 1-кс/947/2754/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.02.2024 року м.Одеса

Слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , старшого слідчого СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , розглянувши у судовому засіданні клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором відділу Спеціалізованої екологічної прокуратури (на правах відділу) Одеської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про проведення обшуку, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні ГУНП в Одеській області перебувають матеріали досудового розслідування внесені до ЄРДР за №0000363 від 29.11.2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, щодо зловживання службовими особами Кароліно-Бугазької сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, службовим становищем під час розпорядження землями рекреаційного призначення комунальної власності, діючи умисно, в супереч інтересам служби, на користь третіх осіб, зокрема ТОВ «Балкан-Плюс», що спричинило тяжкі наслідки.

Слідчий звернувся до суду з клопотанням про проведення обшуку у приміщенні Кароліно-Бугазької сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області(), за адресою: Одеська область, Одеський район (колишній Овідіопольський), с. Кароліно-Бугаз, вул. Приморська, буд. 1, з метою відшукання та вилучення предметів та документів, а саме: містобудівна документація (генеральний план, детальний план території та/або план зонування території) щодо територій за рахунок яких сформовано земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:002:2505, :02:002:2515 та :02:002:2525, у тому числі з графічною частиною, в якій відображено вказані земельні ділянки та умовними позначеннями, а також детальний план території або план зонування з графічними та тестовими частинами, рішення ради про їх затвердження та внесення змін, протоколи громадських слухань щодо них; усі договори оренди земельних ділянок від 22.05.2019, які укладені між Кароліно-Бугазькою сільською радою Білгород-Дністровського району (раніше Овідіопольського району) та ТОВ «Балкан-Плюс», у тому числі усі додатки до них, усі документи на підставі яких їх укладено; інформацію про підстави та мету укладання інвестиційного договору від 22.05.2019, а також усі додатки до нього, звернення, пропозиції відповіді на них; вихідні данні щодо земельних ділянок, за рахунок яких сформовано земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:002:2505, :02:002:2515 та :02:002:2525, а також підстави розроблення землевпорядної документації (рішення ради), у тому числі бухгалтерську документацію; землевпорядну документацію на земель ділянки з кадастровими номерами: :02:002:2505, :02:002:2515 та :02:002:2525 (Технічну документацію із землеустрою); відомості про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки; звернення (клопотання) про передачу земельних ділянок у користування (оренду), внесення змін до договору, зменшення орендної плати, підстави для визначення розміру орендної плати, рішення про передачу вказаних земельних ділянок у користування (оренду) та щодо внесення до договорів змін; звернення ТОВ «Балкан-Плюс» щодо надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки із усіма додатками, у тому числі засвідчена в установленому порядку копія документа; ситуаційний план (схема) щодо місцезнаходження земельної ділянки (у довільній формі); викопіювання з топографо-геодезичного плану М 1:2000; кадастрова довідка з містобудівного кадастру (у разі наявності); черговий кадастровий план (витяг із земельного кадастру - за умови відсутності містобудівного кадастру); фотофіксація земельної ділянки (з оточенням); містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками запланованого об`єкта будівництва, а також надані відповіді та копію вказаних містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок; проекти будівництва (з усіма їх розділами, відомостями про розробника, проведення експертиз) навчального закладу та об`єкту туристично-рекреаційного комплексу з належною інфраструктурою, а також кошторисно-будівельною документацією; бізнес-план щодо проектного освоєння території із очікуваним рівнем прибутку від діяльності в межах обраних строків реалізації; відомості про виконані витрати на освоєння земельних ділянок на відведення та підготовку земельних ділянок під забудову, вартості будівництва, на підключення до зовнішніх інженерних мереж, облаштування та озелення, оплати послуг з проектування, сум місцевих зборів (у тому числі інфраструктурного внеску), вартості фінансування і прибутку забудовника, тощо; відомості про технічні характеристики будівель та споруд, розташованих в межах земельних ділянок, право користування на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:002:2505, :02:002:2515 та :02:002:2525; інформацію про вартість (залишкову, балансову) будівель і споруд, розташованих в межах земельних ділянок :02:002:2505, :02:002:2515 та :02:002:2525; дані про витрати на земельні поліпшення та операційні витрати, пов`язані з утриманням та експлуатацію земельних ділянок та їх поліпшеннями; інформацію про середню вартість земельних ділянок за 1 га земель водного фонду з цільовим призначенням для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, а також за 1 га земель рекреаційного призначення з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування об`єктів рекреаційного призначення в Одеській області (2018-2020 роки), нотатки та чорнові записи, мобільні телефони, комп`ютерну техніку, флеш-накопичувачі інформації, портативні цифрові носії інформації, грошові кошти.

В судовому засіданні слідчий наполягав на задоволенні клопотання, посилаючись на викладені в клопотанні доводи.

Вивчивши клопотання та матеріали які обґрунтовують доводи клопотання, вислухавши думку слідчого, приходжу до наступного.

Як вбачається з клопотання, під час досудового розслідування, встановлено, що вказані в клопотанні речі та предмети можуть знаходитись за адресою: Одеська область, Одеський район (колишній Овідіопольський), с. Кароліно-Бугаз, вул. Приморська, буд. 1 , який на праві власності належить Овідіопольському споживчому товариству .

Згідно ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Клопотання про проведення обшуку повинно містити, зокрема, індивідуальні або родові ознаки речей, документів, іншого майна або осіб, яких планується відшукати, а також їхній зв`язок із вчиненим кримінальним правопорушенням; обґрунтування того, що доступ до речей, документів або відомостей, які можуть у них міститися, неможливо отримати органом досудового розслідування у добровільному порядку шляхом витребування речей, документів, відомостей відповідно до частини другої статті 93 цього Кодексу, або за допомогою інших слідчих дій, передбачених цим Кодексом.

Вважаю, що слідчим у судовому засіданні надані матеріали досудового слідства, які свідчать про вчинене кримінальне правопорушення, відшукуванні речі і предмети можуть бути використані як докази та мають значення для всебічного, повного та об`єктивного розслідування кримінального провадження, а також можуть знаходитися за вказаною у клопотанні адресою.

Тобто слідчим доведено достатньо підстав, передбачених ч.5 ст.234 КПК України, для задоволення клопотання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 234, 235, 236, 369 ч.2, 370, 372 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 - задовольнити.

Надати дозвіл слідчим слідчої групи та прокурорам, якими здійснюється нагляд за додержанням законів у формі процесуального керівництва досудовим розслідуванням Одеської обласної прокуратури, у даному кримінальному провадженні, на проведення обшуку у приміщенні Кароліно-Бугазької сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області(), за адресою: Одеська область, Одеський район (колишній Овідіопольський), с. Кароліно-Бугаз, вул. Приморська, буд. 1, з метою відшукання та вилучення предметів та документів, а саме: містобудівна документація (генеральний план, детальний план території та/або план зонування території) щодо територій за рахунок яких сформовано земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:002:2505, :02:002:2515 та :02:002:2525, у тому числі з графічною частиною, в якій відображено вказані земельні ділянки та умовними позначеннями, а також детальний план території або план зонування з графічними та тестовими частинами, рішення ради про їх затвердження та внесення змін, протоколи громадських слухань щодо них; усі договори оренди земельних ділянок від 22.05.2019, які укладені між Кароліно-Бугазькою сільською радою Білгород-Дністровського району (раніше Овідіопольського району) та ТОВ «Балкан-Плюс», у тому числі усі додатки до них, усі документи на підставі яких їх укладено; інформацію про підстави та мету укладання інвестиційного договору від 22.05.2019, а також усі додатки до нього, звернення, пропозиції відповіді на них; вихідні данні щодо земельних ділянок, за рахунок яких сформовано земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:002:2505, :02:002:2515 та :02:002:2525, а також підстави розроблення землевпорядної документації (рішення ради), у тому числі бухгалтерську документацію; землевпорядну документацію на земель ділянки з кадастровими номерами: :02:002:2505, :02:002:2515 та :02:002:2525 (Технічну документацію із землеустрою); відомості про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки; звернення (клопотання) про передачу земельних ділянок у користування (оренду), внесення змін до договору, зменшення орендної плати, підстави для визначення розміру орендної плати, рішення про передачу вказаних земельних ділянок у користування (оренду) та щодо внесення до договорів змін; звернення ТОВ «Балкан-Плюс» щодо надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки із усіма додатками, у тому числі засвідчена в установленому порядку копія документа; ситуаційний план (схема) щодо місцезнаходження земельної ділянки (у довільній формі); викопіювання з топографо-геодезичного плану М 1:2000; кадастрова довідка з містобудівного кадастру (у разі наявності); черговий кадастровий план (витяг із земельного кадастру - за умови відсутності містобудівного кадастру); фотофіксація земельної ділянки (з оточенням); містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками запланованого об`єкта будівництва, а також надані відповіді та копію вказаних містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок; проекти будівництва (з усіма їх розділами, відомостями про розробника, проведення експертиз) навчального закладу та об`єкту туристично-рекреаційного комплексу з належною інфраструктурою, а також кошторисно-будівельною документацією; бізнес-план щодо проектного освоєння території із очікуваним рівнем прибутку від діяльності в межах обраних строків реалізації; відомості про виконані витрати на освоєння земельних ділянок на відведення та підготовку земельних ділянок під забудову, вартості будівництва, на підключення до зовнішніх інженерних мереж, облаштування та озелення, оплати послуг з проектування, сум місцевих зборів (у тому числі інфраструктурного внеску), вартості фінансування і прибутку забудовника, тощо; відомості про технічні характеристики будівель та споруд, розташованих в межах земельних ділянок, право користування на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:002:2505, :02:002:2515 та :02:002:2525; інформацію про вартість (залишкову, балансову) будівель і споруд, розташованих в межах земельних ділянок :02:002:2505, :02:002:2515 та :02:002:2525; дані про витрати на земельні поліпшення та операційні витрати, пов`язані з утриманням та експлуатацію земельних ділянок та їх поліпшеннями; інформацію про середню вартість земельних ділянок за 1 га земель водного фонду з цільовим призначенням для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, а також за 1 га земель рекреаційного призначення з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування об`єктів рекреаційного призначення в Одеській області (2018-2020 роки), нотатки та чорнові записи, мобільні телефони, комп`ютерну техніку, флеш-накопичувачі інформації, портативні цифрові носії інформації, грошові кошти.

Визначити строк дії ухвали - протягом тридцяти днів з дня її постановлення, тобто до 28.03.2024 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1