Провадження № 1-кс/947/2117/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.02.2024 року слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 , представника власника майна ОСОБА_4 адвоката ОСОБА_5 розглянувши в судовому засіданні клопотання адвоката ОСОБА_5 , подане в інтересах ОСОБА_4 про скасування арешту майна в рамках кримінального провадження № 0000248 від 21.07.2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

До слідчого судді Київського районного суду м. Одеси надійшло клопотання адвоката ОСОБА_5 , подане в інтересах ОСОБА_4 про скасування арешту, накладеного ухвалою Одеського апеляційного суду від 14.08.2023 року в рамках кримінального провадження № 0000248 від 21.07.2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100), розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 4272,2 кв. м., номер об`єкта в РПВН 14250904.

В обґрунтування вимог клопотання адвокат ОСОБА_5 вказує на те, що за результатами розгляду заяви адвоката ОСОБА_5 від 20.07.2023 року, поданої в інтересах ОСОБА_4 за фактом незаконного заволодіння вказаним об`єктом нерухомого майна Одеською обласною прокуратурою було внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань інформацію про скоєння кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України та зареєстровано кримінальне провадження №0000248, яке передано для проведення досудового розслідування до СУ ГУНП в Одеській області. Драгніс Іоанніс Параскєвас є власником нежитлових будівель літ. «А» ОСОБА_6 », які розташовані: АДРЕСА_1 , загальною площею 4272,2 кв.м., реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 14250904. Під час ознайомлення представником ОСОБА_4 з державними реєстрами встановлено, що нібито від імені ОСОБА_4 громадянину ОСОБА_7 було видано довіреність за №477 на розпорядження вищевказаним майном, яка посвідчена в м. Салоніки 28.04.2023 р. нотаріусом Васіліки А. Гіаннакопулу апостильованої в м. Салоніки Судом першої інстанції м. Салоніки 28.04.2023р. за № 1427/28-4-2023. В подальшому, діючи за попередньою змовою групою осіб, з метою заволодіння майном ОСОБА_4 в особливо великому розмірі, на підставі вищевказаної довіреності, ОСОБА_7 було підписано Акт від 16.05.2023 р. приймання-передачі майна та передано до статутного капіталу ТОВ «БЛЕК СІ ДЕВЕЛОПМЕНТ УКРАЇНА» вищевказане майно. Після чого, Державним реєстратором прав на нерухоме майно Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області ОСОБА_8 було внесено до Державного реєстру речових прав інформацію про реєстрацію права власності на об`єкт речового права за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 100 за ТОВ «БЛЕК СІ ДЕВЕЛОПМЕНТ УКРАЇНА» код ЄДРПОУ №45063097 з ціною об`єкту в розмірі 9847500,00 грн. ОСОБА_4 громадянин ОСОБА_7 невідомий, ніякої довіреності він на його ім`я не видавав та не бажав передавати своє вищевказане майно жодній фізичній та юридичній особі. Ухвалою Одеського апеляційного суду від 14.08.2023 року в справі №947/23809/23 було задоволено клопотання прокурора Київської окружної прокуратури, подане в рамках вищевказаного кримінального провадження та накладено арешт на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100), розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 4272,2 кв.м. та заборонено усім суб`єктам державної реєстрації прав, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії (державна реєстрація прав та їх обтяжень, внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, змін до них та їх скасування, державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, скасування запису Державного реєстру речових прав на нерухоме вищевказане майно. Рішенням Господарського суду Одеської області від 20.12.2023 року по справі №916/4317/23 було задоволено позов ОСОБА_4 та поновлено його права на вищевказане нерухоме майно. В теперішній час рішення суду набрало законної сили та є необхідність в проведення реєстраційних дій та поновлення державної реєстрації за ОСОБА_4 , проте державну реєстрацію провести неможливо через арешт, накладений судом, а тому представник власника майна звертається до слідчого судді із клопотанням про скасування арешту.

У судовому засіданні

Адвокат ОСОБА_5 вимоги клопотання підтримав в повному обсязі та просив клопотання задовольнити.

Прокурор Суворовської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_3 не заперечував проти скасування арешту, оскільки у продовженні дії заходу забезпечення кримінального провадження відпала потреба.

Дослідивши клопотання, долучені в його обґрунтування матеріали, приймаючи до уваги думку учасників судового процесу, слідчий суддя приходить до наступного переконання.

Стаття 41 Конституції України закріплює положення про те, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Практика ЄСПЛ визначає, що стаття 1 Протоколу 1, яка спрямована на захист особи (юридичної особи) від будь-якого посягання держави на право володіти своїм майном, також зобов`язує державу вживати необхідні заходи, спрямовані на захист права власності (рішення по справі «Броньовський (Broniowski) проти Польші» від 22.06.2004р.).

У своїх висновках ЄСПЛ неодноразово нагадував, що перша та найважливіша вимога статті 1 Протоколу 1 полягає в тому, що будь-яке втручання публічної влади в право на мирне володіння майном має бути законним: друге речення п. 1 дозволяє позбавлення власності лише «на умовах, передбачених законом», а п. 2 визначає, що держави мають право здійснювати контроль за користуванням майном шляхом введення в дію «законів». Більше того, верховенство права, один з фундаментальних принципів демократичного суспільства, є наскрізним принципом усіх статей конвенції (рішення у справах «Амюр проти Франції», «Колишній король Греції та інші проти Греції» та «Малама проти Греції»).

Згідно ч. 1 ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Як вбачається з ухвали Одеського апеляційного суду від 14.08.2023 року 01 липня 2023 року до Одеської обласної прокуратури надійшла заява захисника ОСОБА_5 , в інтересах ОСОБА_4 щодо шахрайських дій невстановлених осіб, які незаконним шляхом заволоділи майном ОСОБА_4 , а саме: нежитловими приміщеннями літ. «А» «Б» «В», які розташовані: АДРЕСА_1 , загальною площею 4272,2 кв.м., чим спричинили останньому майнову шкоду в особливо великому розмірі.

За вказаною заявою було зареєстровано кримінальне провадження № 0000248 від 21.07.2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Заявник зазначає про те, що ним під час ознайомлення з державними реєстрами встановлено, що нібито від імені ОСОБА_4 громадянину ОСОБА_7 було видано довіреність за №477 на розпорядження вищевказаним майном, яка посвідчена в м. Салоніки 28.04.2023 р. нотаріусом Васіліки А. Гіаннакопулу апостильованої в м. Салоніки Судом першої інстанції м. Салоніки 28.04.2023р. за № 1427/28-4-2023. В подальшому, з метою заволодіння майном ОСОБА_4 в особливо великому розмірі на підставі вищевказаної довіреності, ОСОБА_7 було підписано Акт від 16.05.2023 р. приймання-передачі майна та передано до статутного капіталу ТОВ «БЛЕК СІ ДЕВЕЛОПМЕНТ УКРАЇНА» вищевказане майно. Після чого, Державним реєстратором прав на нерухоме майно Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області ОСОБА_8 було внесено до Державного реєстру речових прав інформацію про реєстрацію права власності на об`єкт речового права за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 100 за ТОВ «БЛЕК СІ ДЕВЕЛОПМЕНТ УКРАЇНА» код ЄДРПОУ №45063097 з ціною об`єкту в розмірі 9847500,00 грн.

Враховуючи те, що об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100), розташований за адресою: м. Одеса, вул. Мечнікова, 15, загальною площею 4272,2 кв. м., номер об`єкта в РПВН 14250904 являвся об`єктом кримінальних протиправних дій його було визнано речовим доказом в рамках кримінального провадження таз метою його збереження та неможливості відчуження третім особам апеляційним судом за клопотанням прокурора було накладено арешт на нього.

Вищевикладене вказує на те, що арешт на вказане майно було накладено обґрунтовано.

Разом з тим, що стосується подальшої необхідності дії заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту майна, слідчий суддя приходить до наступного переконання.

Відповідно до рішення Господарського суду Одеської області від 20.12.2023 року по справі № 916/4317/23, яке набрало законної сили, визнано недійсним:

- рішення загальних зборів засновників Товариства з обмеженою відповідальністю «БЛЕК СІ ДЕВЕЛОПМЕНТ УКРАЇНА», оформлені протоколом № 1 від 12.05.2023 року;

- акт приймання-передачі майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛЕК СІ ДЕВЕЛОПМЕНТ УКРАЇНА" від 16.05.2023 року, який складено на виконання рішення загальних зборів засновників Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛЕК СІ ДЕВЕЛОПМЕНТ УКРАЇНА" оформленого протоколом № 1 від 12.05.2023 року.

Скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав за № 67664240 від 19.05.2023 року та поновлено право власності ОСОБА_4 на нежитлові будівлі літ. "А", "Б", "В", загальною площею (кв.м.) 4272,2 за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомості в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 14250904.

Однак, виконати рішення Господарського суду Одеської області від 20.12.2023 року у справі № 916/4317/23 неможливо, у зв`язку із наявністю у Державному реєстрі речових прав відомостей про арешт об`єкту нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100), розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Мечникова, 15, загальною площею 4272,2 кв. м., номер об`єкта в РПВН 14250904, накладений ухвалою Одеського апеляційного суду від 14.08.2023 року в рамках кримінального провадження № 0000248 від 21.07.2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

З урахуванням зазначеного та з метою повного відновлення порушених прав Драгніса Іоанніса Параскєваса, як власника об`єкту нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100), розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Мечникова, 15, загальною площею 4272,2 кв. м., номер об`єкта в РПВН 14250904, останній змушений був звернутись до суду із клопотанням про скасування вищевказаного арешту.

Слідчий суддя враховує те, що з огляду на арешт, на даний час неможливо виконати рішення Господарського суду Одеської області від 20.12.2023 року у справі № 916/4317/23 про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав за № 67664240 від 19.05.2023 року та поновити право власності Драгніса Іоанніса Параскєваса на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100), розташований за адресою: м. Одеса, вул. Мечникова, 15, загальною площею 4272,2 кв. м., номер об`єкта в РПВН 14250904, адже наразі діють обмеження встановлені ухвалою Одеського апеляційного суду в частині арешту майна.

Оскільки арешт на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100), розташований за адресою: м. Одеса, вул. Мечникова, 15, загальною площею 4272,2 кв. м., номер об`єкта в РПВН 14250904 накладався через те, що право власності на нього було зареєстровано на підставі підроблених документів, а на даний час прийнято рішення про скасування реєстрації в Державному реєстрі речових прав з одночасним поновленням права власності Драгніса Іоанніса Параскєваса на об`єкт нерухомого майна, проте виконати яке перешкоджає обмеження встановлене ухвалою Одеського апеляційного суду в частині арешту майна, слідчий суддя приходить до переконання, що на теперішній час накладений арешт на майно не відповідає своїй меті та відпали підстави для продовження його дії.

З урахуванням викладеного, слідчий суддя приходить до переконання, що клопотання про скасування арешту майна підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 173, 174, 309 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання адвоката ОСОБА_5 , подане в інтересах ОСОБА_4 про скасування арешту майна в рамках кримінального провадження № 0000248 від 21.07.2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України задовольнити.

Скасувати арешт із забороною усім суб`єктам державної реєстрації прав, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь - які реєстраційні дії (державна реєстрація прав та їх обтяжень, внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, змін до них та їх скасування, державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, скасування запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі прав) та забороною користування, розпорядження, відчуження нерухомого майна, проведення ремонту, реставрації, реконструкції, тощо, накладений ухвалою Одеського апеляційного суду від 14.08.2023 року в рамках кримінального провадження № 0000248 від 21.07.2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 100), розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 4272,2 кв. м., номер об`єкта в РПВН 14250904.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1