У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 грудня 2023 р. м. Кобеляки

Слідчий суддя Кобеляцького районного суду Полтавської області ОСОБА_1 , з участю прокурора ОСОБА_2 , секретаря судового засідання ОСОБА_3 , розглянувши клопотання прокурора Кобеляцького відділу Решетилівської окружної прокуратури ОСОБА_2 про надання дозволу на проведення обшуку житла чи іншого володіння особи у кримінальному провадженні № 0000039 від 02.06.2023 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ст. 356 КК України,

Встановив:

20 грудня 2023 року прокурор Кобеляцького відділу Решетилівської окружної прокуратури ОСОБА_2 звернувся до слідчого судді Кобеляцького районного суду Полтавської області з клопотанням у кримінальному провадженні № 0000039 від 02.06.2023 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ст. 356 КК України, в якому прохає надати дозвіл на проведення обшуку квартири за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_4 , в якій проживає ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з метою відшукання і вилучення оригіналу реєстраційної справи в паперовому вигляді та документації, що міститься в електронній формі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо реєстрації 17.12.2018 права власності на нежитлові будівлі, об`єкти житлової нерухомості, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218); оригіналу реєстраційної справи в паперовому вигляді та документації, що міститься в електронній формі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо реєстрації 17.12.2018 права власності на нежитлові будівлі, об`єкти житлової нерухомості, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218) оригіналу реєстраційної справи в паперовому вигляді та документації, що міститься в електронній формі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо реєстрації 17.12.2018 права власності на нежитлові будівлі, об`єкти житлової нерухомості, що розташовані за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218); флеш накопичувачів та оптичних носіїв інформації з відомостями про здійснення реєстрації прав власності на нерухоме майно, розташоване за адресами АДРЕСА_2 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_3 ; мобільних терміналів та сім-карток до них; комп`ютерної техніки та інших відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, які можуть бути доказами у кримінальному провадженні.

Клопотання обґрунтоване тим, що у провадженні сектору дізнання відділення поліції № 2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області перебувають матеріали кримінального провадження за № 0000039 від 02.06.2023 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ст. 356 КК України за фактом вчинення дій щодо реєстрації права власності на нерухоме майно за ПСП Агрофірма «Урожай» всупереч установленому законом порядку, внаслідок чого заподіяна шкода територіальній громаді в особі Кобеляцької міської ради.

За цим фактом 02.06.2023 сектором дізнання відділення поліції № 2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області відомості про подію внесено до ЄРДР за № 0000039 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ст. 356 КК України.

Процесуальне керівництво у кримінальному провадженні здійснюється прокурорами Кобеляцького відділу Решетилівської окружної прокуратури.

Під час проведення досудового розслідування по кримінальному провадженню № 0000039 від 02.06.2023 встановлено, що 17.12.2018 державним реєстратором Лучківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області ОСОБА_5 на підставі договору оренди землі від 10.12.2018 № 04, укладеного між ПСП Агрофірма «Урожай» та Золотарівською сільською радою Кобеляцького району Полтавської області в особі сільського голови ОСОБА_6 , й довідки стосовно присвоєння адресного номера № 022-21/433 від 14.11.2018, за ПСП Агрофірма «Урожай» зареєстровано право приватної власності на нежитлові будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 218.

Цього ж дня, 17.12.2018, на підставі вищевказаного договору оренди землі від 10.12.2018 № 04, укладеного між ПСП Агрофірма «Урожай» та Золотарівською сільською радою Кобеляцького району Полтавської області в особі сільського голови ОСОБА_6 , й довідки стосовно присвоєння адресного номера № 02-21/433 від 14.11.2018, державним реєстратором Лучківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області ОСОБА_5 за ПСП Агрофірма «Урожай» зареєстровано право приватної власності на нежитлові будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 218.

На підставі вищевказаного договору оренди землі від 10.12.2018 № 04, укладеного між ПСП Агрофірма «Урожай» та Золотарівською сільською радою Кобеляцького району Полтавської області в особі сільського голови ОСОБА_6 , й довідки стосовно присвоєння адресного номера № 02-21/433 від 14.11.2018, 17.12.2018 державним реєстратором Лучківської сільської ради Полтавського району Полтавської області ОСОБА_5 за ПСП Агрофірма «Урожай» зареєстровано право приватної власності на нежитлові будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 218.

Відповідно до умов договору оренди землі від 10.12.2018 № 04, укладеного між ПСП Агрофірма «Урожай» та Золотарівською сільською радою Полтавського району Полтавської області на підставі рішення 28 позачергової сесії 7 скликання Золотарівської сільської ради від 13.11.2018, сільська рада передає ПСП Агрофірма «Урожай» у оренду земельну ділянку площею 5,59 га, у тому числі під господарськими будівлями та дворами, яка знаходиться на території Золотарівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області. Строк дії вказаного договору 10 місяців, до моменту заключення договору оренди у встановленому Законом порядку, початок дії договору оренди з 10.12.2018. Незважаючи на це, ПСП Агрофірма «Урожай», відразу після підписання договору оренди, зареєструвала право власності на об`єкти нерухомого майна - нежитлові приміщення за адресами:

АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_5; АДРЕСА_4.

У Розділі «Об`єкт оренди» зазначено, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею - 5,59 га, у тому числі під господарськими будівлями та дворами - 5,59 га. На земельній ділянці знаходяться об`єкти нерухомості - гаражі, майстерня, склад запчастин, будинок механізатора, площадка з твердим покриттям, вісова, склади для зберігання с/г продукції (завод по підготовці посівного матеріалу с/г культур) склади для зберігання будівельних матеріалів, критий тік а також об`єкти інфраструктури - не має.

Земельна ділянка передається в оренду разом з - виробничими будівлями.

У Розділі «Строк дії договору» зазначено, що Договір укладено на термін 10 місяців до моменту заключення договору оренди в встановленому Законом порядку, Початок дії договору оренди - 10 грудня 2018 року.

Вказаний договір обліковано у Золотаревській сільській раді, про що у книзі обліку вчинено запис №04 від 10.12.2018.

У подальшому, відповідно до рішення №7 від 24.12.2019 Золотарівської сільської ради «Про проведення інвентаризації земель Золотарівської сільської ради», сільська рада вирішила провести інвентаризацію землі Золотарівської сільської ради загальною площею 5,4823 га колишньої колективної власності КСП «Світанок» в межах с. Мідянівка, а саме: земельна ділянка площею 2,6419 га колишня колективна власність КСП «Світанок»; земельна ділянка площею 2,755 га колишня колективна власність КСП «Світанок»; земельна ділянка площею 0,0854 га колишня колективна власність КСП «Світанок».

ПСП АФ «Урожай» на підставі вказаного рішення розроблено технічну документації, відповідно до якої вбачається, що земельна ділянка площею 0,08554 га з кадастровим номером :05:001:0213 розташована за адресою: АДРЕСА_3 ; земельна ділянка площею 2,6419 га з кадастровим номером :05:001:0214 розташована за адресою: АДРЕСА_4 ; земельна ділянка площею 2,755 га з кадастровим номером :05:001:0215 розташована за адресою: АДРЕСА_6.

Під час слідства вказаного кримінального провадження встановлено, що між Орендодавцем - сільською радою в особі сільського голови ОСОБА_6 , що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Орендарем - ПСПА «Урожай» в особі директора - ОСОБА_7 , що діє згідно з статуту укладено договір оренди землі №04.

Виходячи з вищевикладеного, встановлено, що на теперішній час із комунальної власності Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області незаконно вибули нежитлові будівлі, об`єкти нежитлової нерухомості, розташовані за адресами: АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_3 ; АДРЕСА_7, а також Кобеляцька міська рада втратила можливість розпоряджатися ними.

Згідно зі ст. 2 Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа - сукупність документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документів, сформованих у процесі проведення таких реєстраційних дій, що зберігаються у паперовій та електронній формі.

Відповідно до ч. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор:

1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема:

відповідність обов`язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом;

відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав;

відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах;

наявність обтяжень прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості;

наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов`язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації;

виконання вимог, визначених статтею 27-2 цього Закону, - у разі державної реєстрації спеціального майнового права на об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості (крім випадків автоматичної реєстрації такого права згідно із законом);

2) перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення;

3) під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, а також під час проведення державної реєстрації прав, які набуваються з прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником, крім випадків, коли державна реєстрація прав здійснюється у зв`язку із вчиненням нотаріальної дії та такі документи були надані у зв`язку з вчиненням такої дії.

4) під час проведення реєстраційних дій обов`язково використовує відомості Державного земельного кадастру та Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, а також відомості інших реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, держателем (розпорядником, володільцем, адміністратором) яких є державні органи, шляхом безпосереднього доступу до них чи у порядку інформаційної взаємодії з Державним реєстром прав, у тому числі відомості, що містять персональні дані особи. Отримані відомості долучаються до відповідної заяви, зареєстрованої у Державному реєстрі прав. Перелік державних електронних інформаційних ресурсів, які використовуються для проведення реєстраційних дій, визначається Кабінетом Міністрів України в Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень;

5) відкриває та/або закриває розділи в Державному реєстрі прав, вносить до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості про речові права на нерухоме майно, об`єкти незавершеного будівництва, майбутні об`єкти нерухомості та їх обтяження;

6) присвоює за допомогою Державного реєстру прав реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна, об`єкту незавершеного будівництва, майбутньому об`єкту нерухомості у випадках, передбачених цим Законом;

7) виготовляє електронні копії документів, поданих у паперовій формі, та розміщує їх у реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав (у разі якщо такі копії не були виготовлені під час прийняття документів за заявами у сфері державної реєстрації прав);

8) формує за допомогою Державного реєстру прав документи за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав;

9) формує реєстраційні справи у паперовій формі;

9-1) надає в установленому порядку та у випадках, передбачених Законом України «Про виконавче провадження», інформацію органу державної виконавчої служби або приватному виконавцю;

10) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.

Згідно із ч.1 ст. 11 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав.

Державний реєстратор здійснює свою діяльність від імені держави, яка наділяє його певною частиною прав і обов`язків.

У п.18 ч.1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зазначається, що реєстраційна дія - державна реєстрація прав, взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а також інші дії, що здійснюються державним реєстратором у Державному реєстрі прав, крім надання інформації з цього реєстру.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно п. (в) ч. 2 ст. 83 Земельного кодексу України, у комунальній власності перебувають землі та земельні ділянки за межами населених пунктів, що передані або перейшли у комунальну власність із земель державної власності відповідно до закону.

Відповідно до п.24 Перехідних положень Земельного кодексу України землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад, крім земель передбачених підпунктами а)-е).

Земельні ділянки, що вважаються комунальною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст відповідно до цього пункту і право державної власності на які зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, переходять у комунальну власність з моменту державної реєстрації права комунальної власності на такі земельні ділянки.

Інші земельні ділянки та землі, не сформовані у земельні ділянки, переходять у комунальну власність з дня набрання чинності цим пунктом.

Відповідно до ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі по тексту - Закон) державна реєстрація прав проводиться в такому порядку: 1) прийняття/отримання документів для державної реєстрації прав, формування та реєстрація заяви в базі даних заяв; 2) виготовлення електронних копій документів, поданих для державної реєстрації прав, шляхом сканування (у разі подання документів у паперовій формі) та їх розміщення у Державному реєстрі прав; 3) встановлення черговості розгляду заяв, зареєстрованих у базі даних заяв; 4) перевірка документів на наявність підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав та прийняття відповідних рішень; 5) прийняття рішення про державну реєстрацію прав (у разі відсутності підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав); 6) відкриття розділу в Державному реєстрі прав та/або внесення до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідних відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав; 7) формування витягу з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав для подальшого використання заявником; 8) видача/отримання документів за результатом розгляду заяви.

Частиною 2 статті 22 Закону передбачено, що документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншим нормативно-правовим актам.

Згідно ч.ч.2-4 ст.18 Закону, перелік документів необхідних для державної реєстрації прав та порядок проведення державної реєстрації прав визначаються Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (надалі Порядок).

Державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим/отриманим документам.

Згідно п.40 Порядку, державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» та цим порядком.

Відповідно до п.8 ч.1 ст.27 Закону, державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі державного акту на право приватної власності на землю, державного акту на право власності на землю, державного акту на право власності на земельну ділянку або державного акту на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року.

Відповідно до ч.1 ст. 20 Закону, у разі подання заяви уповноваженою на те особою державним реєстратором встановлюється обсяг повноважень такої особи на підставі документа, що підтверджує її повноваження діяти від імені іншої особи.

Для цілей проведення реєстраційних дій документом, що підтверджує повноваження діяти від імені іншої особи, є документ, що підтверджує повноваження законного представника особи, нотаріально посвідчена довіреність (крім проведення реєстраційних дій за заявою уповноваженої особи державного органу, органу місцевого самоврядування), довіреність, видана відповідно до законодавства іноземної держави, або відомості з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань про особу, яка уповноважена діяти від імені юридичної особи.

Також, п.п.2, 3, 4, ч.1 ст. 24 Закону визначено, що державний реєстратор приймає рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень у разі, якщо заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою; подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом; подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження.

З огляду на вищеописане, відповідно до ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», договір оренди землі не є підставою для здійснення державної реєстрації права власності.

З викладеного вбачається, що право власності на вищевказане нерухоме майно ПСП Агрофірма «Урожай», державним реєстратором зареєстровано у порушення в першу чергу вимог ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження», що призвело до заподіяння шкоди інтересам Кобеляцької територіальної громади.

Відповідно до ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формах після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження і зберігається протягом всього часу існування об`єкта.

Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна, об`єкта незавершеного будівництва, майбутнього об`єкта нерухомості.

Реєстраційна справа включає заяви на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Реєстраційна справа ведеться в електронній формі та формується автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, до якої за результатом проведення кожної реєстраційної дії щодо об`єкта нерухомого майна автоматично включаються заяви, сформовані або подані в електронній формі, електронні копії документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, поданих у паперовій формі, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, подані в електронній формі, документи в електронній формі, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором в електронній формі шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, електронні копії запитів державного реєстратора в паперовій формі та документів, отриманих із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Документи, подані заявником для проведення реєстраційних дій в паперовій формі, підлягають поверненню такому заявнику. Заява, подана в паперовій формі, документ про сплату адміністративного збору, запити державного реєстратора в паперовій формі та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року, за результатом проведення реєстраційних дій заявнику не повертаються та зберігаються державним реєстратором, яким проведено реєстраційну дію, протягом трьох років.

Реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Після закінчення цього строку реєстраційні справи в паперовій формі, не внесені за результатами експертизи їх цінності до Національного архівного фонду, знищуються в установленому законодавством порядку.

Реєстраційна справа в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав постійно.

Порядок формування та зберігання реєстраційних справ визначається Міністерством юстиції України.

Витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Суб`єкт державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, зобов`язаний зробити опис вилучених документів, забезпечити виготовлення копій документів, що вилучаються з реєстраційної справи, пронумерувати, прошити та завірити їх печаткою.

До реєстраційної справи долучається копія судового рішення про витребування документів, супровідний лист або документ, яким суд уповноважив особу на їх одержання, а також опис вилучених документів.

У ході досудового розслідування вищевказаного кримінального провадження виникла необхідність у отриманні оригіналів реєстраційних справ на нежитлові будівлі, об`єкти житлової нерухомості, розташовані за адресами: АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_3 ; АДРЕСА_7.

Документи реєстраційної справи з реєстрації права власності за ПСП Агрофірма «Урожай» на вищевказані об`єкти нерухомості як самі по собі, так і в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, зокрема встановлення особи, яка вчинила дане кримінальне правопорушення.

Встановивши осіб, які звернулися із заявами про реєстрацію спірних земельних ділянок, можливо встановити особу, яка і підробила документи, на підставі яких зареєстроване право власності на об`єкт нерухомості. Документи, з яких складаються реєстраційні справи, мають ознаки речових доказів у кримінальному провадженні, так як по ним необхідно провести судові почеркознавчі експертизи, для проведення яких необхідні лише оригінали документів. Оскільки на даний час особу, яка вчинила дане кримінальне правопорушення не встановлено, існує загроза знищення цих документів, або їх підміни. Іншими способами, без вилучення оригіналів документів, довести зазначені вище обставини неможливо.

Згідно ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення. Документи є речовими доказами, якщо вони містять ознаки, зазначені в частині першій цієї статті.

Таким чином, реєстраційна справа та документи з яких вона складається, мають ознаки речових доказів, оскільки в них збережені відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження. Вказані документи необхідні з метою проведення по ним судових експертиз, зокрема почеркознавчих.

З метою виявлення та вилучення оригіналу реєстраційної справи в паперовому вигляді та документації, що міститься в електронній формі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо реєстрації 17.12.2018 права власності на нежитлові будівлі, об`єкти житлової нерухомості, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218); оригіналу реєстраційної справи в паперовому вигляді та документації, що міститься в електронній формі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо реєстрації 17.12.2018 права власності на нежитлові будівлі, об`єкти житлової нерухомості, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218); оригіналу реєстраційної справи в паперовому вигляді та документації, що міститься в електронній формі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо реєстрації 17.12.2018 права власності на нежитлові будівлі, об`єкти житлової нерухомості, що розташовані за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218); флеш накопичувачів та оптичних носіїв інформації з відомостями про здійснення реєстрації прав власності на нерухоме майно, розташоване за адресами АДРЕСА_2 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_3 ; мобільних терміналів та сім-карток до них; комп`ютерної техніки та інших відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, які можуть бути доказами у кримінальному провадженні, а також повного, всебічного та неупередженого досудового розслідування виникла необхідність у проведенні обшуку квартири за адресою: АДРЕСА_1 , в якій проживає ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до ч.2 ст.234 КПК України, обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування.

Згідно з ч.4 ст.234 КПК України, клопотання про обшук розглядається у суді в день його надходження за участю слідчого або прокурора.

Метою проведення обшуку є виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення.

Прокурор в судовому засідання підтримав дане клопотання та прохав його задовольнити.

Заслухавши ініціатора клопотання, вивчивши доводи клопотання та додані докази роблю такі висновки.

Згідно з ч. 1 ст. 234 обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке здобуте у результаті його вчинення. Згідно ч. 2 ст. 234 КПК України обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.

Як вбачається з матеріалів клопотання, сектором дізнання відділення поліції № 2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження за № 0000039 від 02.06.2023 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ст. 356 КК України, за фактом вчинення дій щодо реєстрації права власності на нерухоме майно за ПСП Агрофірма "Урожай" всупереч встановленому законом порядку, внаслідок чого заподіяна шкода територіальній громаді в особі Кобеляцької міської ради.

Надані матеріали дають достатньо підстав вважати, що було вчинено кримінальний проступок, передбачений ст. 356 КК України.

У судовому засіданні прокурор довів, що наявна необхідність у проведенні обшуку у цьому кримінальному провадженні.

Зокрема, прокурором обґрунтовано вірогідність знаходження відшукуваних речей у квартирі, зазначеній у клопотанні, зокрема, вказане вбачається із протоколу допиту свідка ОСОБА_8 , котра обіймала голови Лучківської сільської ради у період роботи реєстратором Лучківської сільської ради ОСОБА_5 , яка вказувала на те, що під час роботи на цій посаді та після її припинення державний реєстратор ОСОБА_5 зберігала у себе, значення вказаних речей і документів для досудового розслідування, а також те що ці речі можуть бути доказами під час судового розгляду і отримати їх у інший спосіб не можливо, оскільки може призвести до їх приховання, знищення чи спотворення.

Відповідно до відомостей про місце реєстрації, ОСОБА_5 зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме тайно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, квартира, об`єкт житлової нерухомості, за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі права власності належить ОСОБА_4 .

У зв`язку з вищевикладеним суд вважає, що маються достатні підстави для задоволення клопотання та надання дозволу на проведення обшуку за місцем проживання ОСОБА_5 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка на праві приватної власності належить ОСОБА_4 .

Разом з тим, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, а не вилучення таких відомостей, відомості самі по собі є інформацією, яка повинна мати певний носій, однак у клопотанні не вказано, які саме носії таких "інших відомостей" прокурор вважає за необхідне відшукати, а тому в цій частині клопотання не може бути задоволене.

Керуючись ст.ст. 233, 234, 235, 237 КПК України, слідчий суддя,

Постановив:

Клопотання прокурора Кобеляцького відділу Решетилівської окружної прокуратури ОСОБА_2 про надання дозволу на проведення обшуку - задовольнити частково.

Надати дозвіл на обшук квартири за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_4 , в якій проживає ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з метою відшукання і вилучення:

- оригіналу реєстраційної справи в паперовому вигляді та документації, що міститься в електронній формі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо реєстрації 17.12.2018 права власності на нежитловій будівлі, об`єкти житлової нерухомості, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218);

- оригіналу реєстраційної справи в паперовому вигляді та документації, що міститься в електронній формі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо реєстрації 17.12.2018 права власності на нежитлові будівлі, об`єкти житлової нерухомості, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218);

- оригіналу реєстраційної справи в паперовому вигляді та документації, що міститься в електронній формі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо реєстрації 17.12.2018 права власності на нежитлові будівлі, об`єкти житлової нерухомості, що розташовані за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218);

- флеш накопичувачів та оптичних носіїв інформації з відомостями про здійснення реєстрації прав власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 ;

- флеш накопичувачів та оптичних носіїв інформації з відомостями про здійснення реєстрації прав власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_4 ;

- флеш накопичувачів та оптичних носіїв інформації з відомостями про здійснення реєстрації прав власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_3 ;

- мобільних терміналів та сім-карток до них;

- комп`ютерної техніки.

Строк дії ухвали тридцять днів з дня її постановлення.

Ухвала слідчого судді про дозвіл на огляд житла чи іншого володіння особи надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

Ухвала про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи може бути виконана слідчим чи прокурором.

Ухвала оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту оголошення.

Заперечення проти ухвали слідчого судді може бути подане під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя