Справа № 601/2863/23
Провадження № 1-кс/601/1092/2023
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 жовтня 2023 року місто Кременець

Слідчий суддя Кременецького районного суду Тернопільської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кременець клопотання старшого слідчого СВ Кременецького РВП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3 про проведення обшуку по кримінальному провадженню, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000690 від 18.09.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.298 КК України,

- за участю слідчої ОСОБА_3 ,

встановив:

Старший слідчий СВ Кременецького РВП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_4 за погодженням з прокурором Кременецької окружної прокуратури ОСОБА_5 звернулась до слідчого судді з клопотанням про надання дозволу на проведення обшуку на території нежитлових приміщень будівлі пам`ятки архітектури національного значення «Замок руїни» IX-XVI ст., охоронний номер 666Н, загальною площею 113,2 кв.м., інвентарний номер 10300011, реєстровий номер 26024191.15.АААДДЛ148, розміщених за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування клопотання зазначила, що в провадженні СВ Кременецького РВП ГУНП в Тернопільській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000690 від 18.09.2023, за ознаками злочину, передбаченого ч.3 ст. 298 КК України.

14 вересня 2023 року у Кременецький РВП ГУНП в Тернопільській області надійшла заява від працівника Служби Безпеки України в Тернопільській області про те, що на території замку IX - XVI століть в урочищі Замкова гора у м. Кременець Тернопільської області, що є пам`яткою архітектури національного значення і знаходиться на балансі Кременецько-Почаївського державного історико-архітектурного заповідника, відбувається незаконне будівництво, чим пошкоджуються об`єкти архітектурної спадщини.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 18.05.2017 було укладено Договір оренди №1215 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Тернопільській області та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_6 (ЄРДПОУ НОМЕР_1 ) про передачу підприємцю у строкове платне користування державне нерухоме майно.

Відповідно до пункту 1.2 вищезазначеного договору, майно нежитлові приміщення будівлі пам`ятки архітектури національного значення «Замок руїни» IX-XVI ст., охоронний номер 666Н, загальною площею 113,2 кв.м., інвентарний номер 10300011, реєстровий номер 26024191.15.АААДДЛ148, розміщених за адресою: АДРЕСА_1 , передається в оренду з метою розміщення кафе, що не здійснює продаж товарів підакцизної групи.

Пункт 1.3 договору регулює те, що стан майна на момент укладення договору визначається в акті приймання-передавання за узгодженим висновком Балансоутримувача і Орендаря.

Пунктом 2.2. договору передбачено, що передача Майна в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на це Майно. Власником Майна залишається держава, а Орендар користується ним протягом строку оренди.

Відповідно до п.2.5. договору Об`єкт оренди не підлягає приватизації та передачі в суборенду.

До основних обов`язків Орендаря належить використання орендованого Майна відповідно до призначення (мети оренди) та умов Договору. Також Орендар зобов`язаний забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правила пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки.

Забезпечувати збереження пам`ятки відповідно до вимог Закону України «Про охорону культурної спадщини» та умов охоронного договору, укладеного власником пам`ятки або уповноваженим ним органом з відповідним органом охорони культурної спадщини. Погоджувати з Орендодавцем, Балансоутримувачем та центральним органом виконавчої влади у сфері охорони культурної спадщини проведення невід`ємних поліпшень, ремонту, розширення, проведення його реконструкції тощо, що зумовлює підвищення його вартості за власні кошти та дотримуватись вимог статті 26 Закону України «Про охорону культурної спадщини».

Відповідно до ст. 26 Закону України «Про охорону культурної спадщини», консервація, реставрація, реабілітація, музеєфікація, ремонт, пристосування пам`яток національного значення здійснюються лише за наявності письмового дозволу центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони культурної спадщини на підставі погодженої з ним науково-проектної документації.

Розробленню проектів консервації, реставрації, реабілітації, музеєфікації, ремонту, пристосування пам`яток передує проведення необхідних науково-дослідних робіт, у тому числі археологічних і геологічних.

У складі організаційно-функціональної структури підприємства - виконавця робіт з консервації, реставрації, реабілітації, музеєфікації, ремонту, пристосування пам`яток мають передбачатися підрозділи та/або фахівці, які забезпечують виконання відповідних виробничо-технічних, виробничих функцій.

Головний архітектор проекту, керівники та виконавці робіт повинні мати освітні та освітньо-кваліфікаційні рівні для проведення відповідних робіт.

Роботи із збереження об`єктів культурної спадщини проводяться згідно з реставраційними нормами та правилами, погодженими центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони культурної спадщини. Будівельні норми та правила застосовуються у разі проведення робіт із збереження об`єкта культурної спадщини лише у випадках, що не суперечать інтересам збереження цього об`єкта.

Відповідно до договору оренди №1215 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Тернопільській області та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_6 , Орендар має право використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. За згодою Орендодавця, Балансоутримувача та органу, уповноваженого управляти державним майном, проводити невід`ємні поліпшення, реконструкцію, розширення, технічне переозброєння орендованого майна, що зумовлює підвищення його вартості за власні кошти, без права подальшої компенсації вартості невід`ємних поліпшень, з дотримання вимог статті 26 Закону України «Про охорону культурної спадщини".

14 вересня 2023 року на території замку IX - XVI століть в урочищі Замкова гора у м. Кременець Тернопільської області, що є пам`яткою архітектури національного значення і знаходиться на балансі Кременецько-Почаївського державного історико-архітектурного заповідника, старшим слідчим СВ Кременецького РВП було проведено огляду місця події, в ході якого виявлено факт незаконного, без науково-проектної документації та письмового дозволу центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони культурної спадщини, проведення будівельних робіт, що свідчить про недотримання Орендарем, тобто ОСОБА_6 , умов Договору №1215 та пошкодження об`єкту архітектурної спадщини.

Також 30 вересня 2023 року було допитано в якості свідка старшого оперуповноваженого Кременецького МРВ УСБУ в Тернопільській області ОСОБА_7 , який в своєму допиті розповів яким чином було встановлено факт неправомірних дій підприємця та додав фотознімки інтер`єру всередині, Замкової вежі, які свідчать про те, що всередині також проводяться будівельні роботи, дозвіл на які у ОСОБА_6 відсутній.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна, право власності на нежитлову будівлю, Замок, руїни IX-XVI ст., об`єкт житлової нерухомості, зареєстровано за Державою, а саме Державою в особі Міністерства культури та інформаційної політики України.

В судовому засіданні слідчий просить клопотання задовольнити з підстав вказаних у клопотанні.

Згідно частини 1 статті 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Відповідно до частини 5 статті 236 КПК України, обшук на підставі ухвали слідчого судді повинен проводитися в обсязі, необхідному для досягнення мети обшуку. За рішенням слідчого чи прокурора може бути проведено обшук осіб, які перебувають в житлі чи іншому володінні, якщо є достатні підстави вважати, що вони переховують при собі предмети або документи, які мають значення для кримінального провадження. Обшук особи здійснюється особами тієї самої статі у присутності адвоката, представника на вимогу такої особи.

Ознайомившись з клопотанням про проведення обшуку та доданими до нього матеріалами, заслухавши думку слідчого, який в установленому порядку довів необхідність задоволення вказаного клопотання, вважаю, що клопотання є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 234, 309 КПК України, слідчий суддя

постановив:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл на проведення обшуку на території нежитлових приміщень будівлі пам`ятки архітектури національного значення «Замок руїни» IX-XVI ст., охоронний номер 666Н, загальною площею 113,2 кв. м., інвентарний номер 10300011, реєстровий номер 26024191.15.АААДДЛ148, розміщених за адресою: АДРЕСА_1 , яке належить на праві власності Державі в особі Міністерства культури та інформаційної політики України, з метою фіксації вчинення незаконних дій ОСОБА_6 .

Виконання даної ухвали забезпечити у відповідності до вимог статті 236 КПК України.

Строк дії ухвали один місяць з дня її ухвалення.

Копію ухвали вручити учасникам кримінального провадження.

Ухвала оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: ОСОБА_1