Справа №760/8446/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 травня 2023 року слідчий суддя Солом`янського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Києві клопотання прокурора Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000300 від 28.12.2022, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ст. 356, ч. 1 ст. 358 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

До Солом`янського районного суду м. Києва надійшло клопотання прокурора Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до цивільної справи №760/14915-13-ц (провадження 2-4444/13) за позовом ОСОБА_4 до ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 про визнання права власності та технічного запису цивільної справи №760/14915-13-ц (провадження 2-4444/13), за позовом ОСОБА_4 до ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 про визнання права власності, з можливістю їх огляду та виготовлення належним чином завіреної копії.

Клопотання обґрунтовується тим, що слідчим відділом Солом`янського управління поліції ГУ НП у м. Києві проводиться досудове розслідування, а Солом`янською окружною прокуратурою м. Києва здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні № 0000300 від 28.12.2022, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ст. 356, ч. 1 ст. 358 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відомості про право приватної власності на об`єкт нерухомого майна, а саме: домоволодіння «А-1» житловий будинок, площею забудови 184 кв. м., прибудова під літерою «А», площею забудови 32,7 кв. м. та прибудова «А1», площею забудови 28,3 кв. м.; з площею приміщень за внутрішнім обміром: загальна площа приміщень 162,8 кв. м житлова 102,8 кв. м., допоміжна 60 кв. м. по АДРЕСА_2 , за відсутності правовстановлюючих документів на право власності.

Підставою для здійснення реєстрації вказано: договір купівлі-продажу домоволодіння серії та номер р/№ 1338, виданий 11.11.2017, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Рішення про передачу (надання) у власність (користування) земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 не приймалось.

Як вказує у клопотанні прокурор, згідно матеріалів реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна №000 вбачається, що первинна державна реєстрація права власності проведена державним реєстратором на підставі рішення суду серія та номер: 2-4444/13, видане 18.09.2013, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_5 , яке було долучено до вказаної реєстраційної справи.

Водночас, будь-які відомості, а саме документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта та документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси, інформації, що вказаний житловий будинок збудований на земельній ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі прав, в матеріалах вищевказаної реєстраційної справи відсутні.

Разом з тим, згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 ) від 17.02.2023, документи, що дають право на виконання підготовчих/будівельних робіт та засвідчують прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва за адресою: АДРЕСА_2 не видавалися та не реєструвалися.

Таким чином, за обставин ненадання документів, що відповідно до вимог законодавства засвідчують прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, присвоєння поштової адреси об`єкту нерухомості, інформації, що вказаний об`єкт збудований на земельній ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі прав, реєстрацію права власності житлового будинку загальною площею 162,8 кв.м по АДРЕСА_2 на підставі лише технічного паспорту та довідки про показники об`єкта здійснено у порушення Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та за відсутності обов`язкових документів, визначених п. 41 Порядку № 1127.

Також, прокурор зазначила, що технічний паспорт є лише документом, яким оформлюється технічна інвентаризація об`єкта, та який свідчить про фактичний стан нерухомості (площу, поверховість тощо). При цьому, технічний паспорт не є правовстановлюючим документом, а відтак не може слугувати самостійною підставою для здійснення державної реєстрації. Довідка, у свою чергу, складена на підставі проведеної технічної інвентаризації, також не є правовстановлюючим документом чи будь-яким іншим документом, який надає підстави для проведення реєстраційних дій щодо об`єкта нерухомості.

Крім того, у вказаних документах зазначено, що житловий будинок побудований до 05.08.1992.

Водночас встановлено, що згідно вищезазначених матеріалів реєстраційної справи, на запит державного реєстратора Комунальне підприємство Київської міської ради « ІНФОРМАЦІЯ_8 », яке до 01.01.2013 здійснювало державну реєстрацію права власності на об`єкти нерухомого майна на території міста Києва, листом від 22.07.2021 повідомило, що згідно з даними реєстрових книг Бюро, житловий будинок АДРЕСА_2 на праві власності не зареєстровано.

Згідно з інформацією ІНФОРМАЦІЯ_9 від 16.02.2023, у період з 2004 року по теперішній час, звернення від фізичних чи юридичних осіб щодо присвоєння реквізитів адрес об`єкту нерухомості на АДРЕСА_2 до ІНФОРМАЦІЯ_10 не надходили, відповідне розпорядження адміністрацією не видавалось.

У клопотанні прокурор вказує, що у органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні доступу до документів судової справи №760/14915-13-ц (провадження 2-4444/13) за позовом ОСОБА_4 до ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 про визнання права власності, яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи те, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що документи, доступ до яких планується отримати, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, можуть бути доказами у кримінальному провадженні, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, прокурор просить надати тимчасовий доступ до оригіналів документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю їх огляду та виготовлення належним чином завіреної копії.

У судове засідання прокурор не з`явилася. До суду надійшла заява від прокурора ІНФОРМАЦІЯ_11 ОСОБА_3 про розгляд клопотання без її участі. Клопотання підтримує в повному обсязі та просить суд його задовольнити.

Представник особи, у володінні якої знаходяться документи ІНФОРМАЦІЯ_5 , будучи належним чином повідомленим про час і місце його розгляду, у судове засідання не з`явився.

Відповідно до вимог ч.4 ст.163 КПК України, неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття, не є перешкодою для розгляду клопотання.

Відповідно до ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів не здійснювалось.

Перевіривши надані матеріали клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя приходить до такого висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Пунктом 5 частини 2 ст. 131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів.

У відповідності до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.

Згідно ч. 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч.6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Згідно ч. 7 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Перевіривши надані матеріали клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання в частині тимчасового доступу до речей та документів, а саме до цивільної справи №760/14915-13-ц (провадження 2-4444/13) за позовом ОСОБА_4 до ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 про визнання права власності та технічного запису фіксації судових засідань у цивільній справі №760/14915-13-ц (провадження 2-4444/13), за позовом ОСОБА_4 до ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 про визнання права власності, з можливістю ознайомитися з ними та зробити їх копії, оскільки вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація має суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні. Крім того, прокурором було доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.

Керуючись статтями 107, 131, 132, 159-164, 166, 309, 372 КПК України, слідчий суддя,

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Надати дізнавачам ПД Солом`янського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , прокурорам Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_3 тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до цивільної справи №760/14915-13-ц (провадження 2-4444/13) за позовом ОСОБА_4 до ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 про визнання права власності та технічного запису фіксації судових засідань у цивільній справі №760/14915-13-ц (провадження 2-4444/13) за позовом ОСОБА_4 до ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 про визнання права власності, з можливістю ознайомитися з нею та зробити її копії.

Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення, до 01.06.2023.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1