Придніпровський районний суд м.Черкаси
Номер провадження 1-кс/711/548/22
Справа № 711/1868/22
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2022 року слідчий суддя Придніпровського районного суду м. Черкаси ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в приміщенні суду в м. Черкаси клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0000761 від 23.06.2021 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 28, ч. 2 ст. 366, ч. 2 ст. 364 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий СУ ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 , звернувся до слідчого судді із клопотанням в якому просить надати тимчасовий доступ до документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Своє клопотання мотивує тим, що група невстановлених осіб, діючи за попередньою змовою із ОСОБА_5 та іншими невстановленими особами, у період часу з 2017 та 2018 роки, діючи умисно, з корисливих мотивів, бажаючи заволодіти чужим майном, яке перебувало у власності територіальної громади м. Умань, не маючи ніяких правових підстав та законних повноважень, без відповідних рішень ІНФОРМАЦІЯ_1 про надання дозволу на розробку та виготовлення технічної документації із землеустрою та передачу у приватну власність земельних ділянок, використовуючи завідомо підроблені бланки державних актів на право приватної власності на землю, висновки про вартість майна та довідки про відсутність забудов, які були видані та оформленні на завідомо підшуканих осіб ОСОБА_6 здійснили через державного кадастрового реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_2 в Державному земельному кадастрі ОСОБА_7 державну реєстрацію земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , які в подальшому по попередній домовленості були реалізовані за грошові кошти на користь завідомо залученої особи ОСОБА_8 з метою створення добросовісного набувача, чим здійснили вибуття нерухомого майна, яке перебувало у власності територіальної громади м. Умань та завдали матеріальних збитків в особливо великих розмірах.

ОСОБА_7 11.08.2017, діючи умисно та зловживаючи своїми повноваженнями посадової особи місцевого самоврядування (державного кадастрового реєстратора), достовірно знаючи, що рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 , про надання дозволу на розробку та виготовлення проекту технічної документації із землеустрою та передачу у приватну власність ОСОБА_6 не приймалося, договір купівлі-продажу серії АВТ №939930 від 22.01.2001 не існує, а також технічна документація із землеустрою не виготовлялася, оскільки вказані правовстановлюючі документи відсутні у вказаному Відділі, всупереч ч. 6 ст. 24 Закону України «Про державний земельний кадастр», створив електронний обмінний файл земельної ділянки та вніс за допомогою програмного забезпечення «Державний земельний кадастр» до Державного земельного кадастру (ДЗК), завідомо неправдиві відомості про: власника земельної ділянки ОСОБА_6 ; про розробника технічної документації із землеустрою ДП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » ОСОБА_9 ; земельну ділянку яка мала розташування АДРЕСА_2 , відомостей про цільове призначення «для будівництво і обслуговування житлового будинку, та площі земельної ділянки 0,0660 га.

Таким чином, ОСОБА_7 , використовуючи свої владні повноваження, маючи доступ до програмного забезпечення Державний земельний кадастр, 11.08.2017, використовуючи особистий кваліфікований електронний підпис вніс завідомо недостовірні відомості до ДЗК про земельну ділянку та відкрив Поземельну книгу, шляхом засвідчення особистим кваліфікованим електронним підписом, якій було присвоєно кадастровий номер :02:005:1014, тим самим здійснив її державну реєстрацію, та в підтвердження здійснення державної реєстрації земельної ділянки, цього ж дня роздрукував Витяг із ДЗК про земельну ділянку серії НВ-017 від 11.08.2017, який передав невстановленій особі, з метою подачі державному реєстратору, для здійснення державної реєстрації права на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав.

У подальшому, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_10 , який переслідуючи корисливий умисел на незаконне збагачення продовж часу з 2016 по 2018 роки, всупереч п. 1 ч. 3 ст. 10, п. 2 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», здійснив державну реєстрацію права на земельні ділянки за наступними кадастровим номером :02:005:1014, площею 0,0660 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії III-ЧР №017477 від 15.10.2002, як основного правовстановлюючого документу, не відповідає вимогам законодавства, яким ніби-то ОСОБА_6 передано у приватну власність земельну ділянку.

В Єдиний реєстр речових прав на нерухоме майно ОСОБА_10 зловживаючи повноваженнями особи, яка надає публічні послуги, діючи за попередньою змовою із невстановленими особами вніс завідомо недостовірні відомості про власника землі, яку у подальшому було реалізовано на користь ОСОБА_11 .

У подальшому, відповідно до укладеного ОСОБА_6 договору купівлі-продажу від 07.09.2017, було незаконно реалізовано нерухоме майно земельну ділянку на користь ОСОБА_12 за кадастровим номером :02:005:1014, площею 0,0660 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , за визначеною ціною 49 500 гривень.

Відповідно до висновку оціночно-земельної експертизи №772/20-23 від 20.10.2020, ймовірна ринкова вартість земельної ділянки за кадастровим номером :02:005:1014, площею 0,0660 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , станом на 07.09.2017, становить 2 705 340 гривень.

Відповідно до висновку судово-почеркознавчої експертизи №1/1105 від 20.09.2019 підпис від імені ОСОБА_13 в графі перед « ОСОБА_13 » у державному акті на право приватної власності на землю серії III-ЧР №017477 від 15.10.2002, виконаний не ОСОБА_13 1951 р.н., а іншою особою.

Відповідно до висновку технічної експертизи документів №1/1104 від 25.09.2019, відбиток гербової печатки ІНФОРМАЦІЯ_6 , у державному акті на право приватної власності на землю серії III-ЧР №017477 від 15.10.2002, нанесений не гербовою печаткою ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Допитом свідка ОСОБА_6 встановлено, що їй 07.09.2017 вона перебуваючи в службовому приміщенні приватного нотаріуса Новоукраїнського нотаріального округу ОСОБА_14 під приводом нотаріального посвідчення договорів оренди власних паїв, ОСОБА_14 шляхом зловживання її довірою, підсунула їй інший договір купівлі-продажу земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , зміст та предмет якого вона не розуміла та не усвідомлювала, що підписала, так як діяла на довірі до ОСОБА_14 .

Із жодними заявами на адресу ІНФОРМАЦІЯ_1 про отримання у приватну власність землі не зверталася, до державного кадастрового реєстратора ОСОБА_7 , з метою реєстрації землі в ІНФОРМАЦІЯ_7 не зверталася, до державного реєстратора ОСОБА_10 із заявами про здійснення державної реєстрації права на землю не зверталася, до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 », з метою виготовлення висновку про вартість майна не зверталася.

Також, слідчий зазначив, що досудовим розслідуванням встановлено, що відповідно до державного акту на землю серії ЧР від 04.02.1998 ОСОБА_15 на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 №494 від 11.12.1997, було передано у приватну власність земельні ділянку площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , та площею 0,666 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , у постійне спільне користування. На вказаній земельній ділянці розташований глиновальковий обкладений цеглою житловий будинок з добудовами, загальною площею 88,7 кв. м.

20.06.2000 укладено договір купівлі-продажу №2539 житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

09.09.2004 укладено договір купівлі-продажу №5998 житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , між ОСОБА_16 та ОСОБА_8 , частка власності .

09.09.2004 укладено договір купівлі-продажу №5989 житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

29.09.2004 укладено договір купівлі-продажу №6497 земельної ділянки площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , між ОСОБА_17 , ОСОБА_15 та ОСОБА_11 .

Вищевказані договори купівлі-продажу посвідчувалися приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 .

В ході проведення досудового розслідування було встановлено, що ОСОБА_8 нотаріально посвідчив довіреність №6608 від 29.09.2003, якою уповноважив ОСОБА_18 на представництво його інтересів в державних органах.

Враховуючи те, що 07.09.2017 під час нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу за кадастровим номером :02:005:1014, площею 0,0660 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 в службовому приміщенні колишнього приватного нотаріуса Новоукраїнського нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_14 , також ймовірно був присутній ОСОБА_18 разом із ОСОБА_19 , який може володіти інформацією про обставини вчинення кримінального правопорушення, а саме незаконного переходу прав на землю від ОСОБА_6 до ОСОБА_8 , тому отримання даної довіреності, допоможе встановити зв`язок між вказаними громадянами, які були поєднанні єдиним умислом на викуп житлового будинку та землі за адресою: АДРЕСА_2 та у подальшому у незаконний спосіб, бажаючи доведення свої злочинних дій до кінця, використовуючи завідомо підроблений державний акт серії III-ЧР №017477 від 15.10.2002, заволодіти землею площею 0,0660 га, яка перебувала у постійному користуванні ОСОБА_15 відповідно до державного акту на землю серії ЧР від 04.02.1998.

Враховуючи, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що нотаріальна справа, в якій містяться архівні документи, має суттєве значення для встановлення важливих обставин у провадженні і впливають на повноту, об`єктивність і всебічність досудового розслідування, а також те, що іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів є неможливим, необхідно отримати тимчасовий доступ до оригіналів цих документів, з можливістю їх вилучення в копіях, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що неможливо зробити без ухвали слідчого судді.

В судове засідання слідчий не з`явився, проте надав суду заяву, в якій просив провести розгляд клопотання за його відсутності на підставі обґрунтування, викладеного у клопотанні та з урахуванням доказів доданих до нього.

Приватний нотаріус ОСОБА_4 в судове засідання не викликався відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України.

Перевіривши надані матеріали клопотання, включаючи витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, у рамках якого було подано клопотання, та дослідивши докази по даних матеріалах, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Згідно приписів ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
Органу досудового розслідування необхідно отримати тимчасовий доступ до документів володільцем яких є приватний нотаріус Уманського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до: нотаріальних справ, в яких містяться архівні документи, а саме: договору купівлі-продажу №2539 від 20.06.2000 житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , або земельної ділянки за вказаною адресою; договору купівлі-продажу №5998 від 09.09.2004 житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , або земельної ділянки за вказаною адресою; договору купівлі-продажу №5989 від 09.09.2004 житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , або земельної ділянки за вказаною адресою; договору купівлі-продажу №6497 від 29.09.2004 земельної ділянки площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ; нотаріальної довіреності №6608 від 29.09.2003, від ОСОБА_8 , та документів, які були подані сторонами чи представниками сторін для вчинення вищевказаних нотаріальних дій та на підставі яких дані договори купівлі-продажу були укладені, та нотаріально посвідчена довіреність, які мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у провадженні, встановленню завданих збитків, внаслідок реалізації нерухомого майна, які впливають на повноту, об`єктивність і всебічність досудового розслідування, а також те, що іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів є неможливим, з можливістю ознайомлення та вилучення вказаної інформації в паперовому вигляді та/або на електронному носії інформації.

Враховуючи тяжкість даного кримінального правопорушення, а також той факт, що дослідження документів має суттєве значення для досягнення дієвості цього провадження, та враховуючи що іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів є неможливим, а тому клопотання як обґрунтоване підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 159, 163-164, 166 КПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0000761 від 23.06.2021, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 28, ч. 2 ст. 366, ч. 2 ст. 364 КК України задовольнити.

Надати тимчасовий доступ до документів, ст. слідчому СУ ГУ НП в Черкаській області ОСОБА_3 , ст. слідчому в ОВС СУ ГУ НП в Черкаській області ОСОБА_20 , ст. слідчому СУ ГУ НП в Черкаській області ОСОБА_21 , що перебувають у володінні приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_4 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до: нотаріальних справ, в яких містяться архівні документи, а саме:

?договору купівлі-продажу №2539 від 20.06.2000 житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , або земельної ділянки за вказаною адресою;

?договору купівлі-продажу №5998 від 09.09.2004 житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , або земельної ділянки за вказаною адресою;

?договору купівлі-продажу №5989 від 09.09.2004 житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , або земельної ділянки за вказаною адресою;

?договору купівлі-продажу №6497 від 29.09.2004 земельної ділянки площею 0,1 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

?нотаріальної довіреності №6608 від 29.09.2003, від ОСОБА_8 ,

та документів, які були подані сторонами чи представниками сторін для вчинення вищевказаних нотаріальних дій та на підставі яких дані договори купівлі-продажу були укладені, та нотаріально посвідчена довіреність, з можливістю ознайомлення та вилучення належним чином завірених копій вказаних документів.

Строк дії цієї ухвали становить два місяці з дня її винесення.

Дві копії ухвали вручити учасникам кримінального провадження.

Ухвала оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.
Слідчий суддя: ОСОБА_1