Справа № 754/2471/22
У Х В А Л А
Іменем України

21 лютого 2022 року слідчий суддя Деснянського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Деснянського УП ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документів по матеріалах кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000041 від 11.02.2022 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст.190 КК України,
В С Т А Н О В И В:
17 лютого 2022 року слідчим СВ Деснянського УП ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 за погодженням з прокурором Деснянської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , до суду подано клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, з можливістю їх вилучення, що зберігаються у приватного нотаріуса ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 ), а саме: до всіх документів реєстраційної справи, які стали підставою для внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, щодо рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 62590922 від 25.12.2021 року, номер запису про право власності/довірчої власності 45934068.

В обґрунтування свого клопотання слідчий посилається на те, що в ІНФОРМАЦІЯ_1 , перебувають матеріали кримінального провадження №0000041 від 11.02.2022 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст.190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлена особа в невстановлений час шахрайським шляхом заволоділа земельною ділянкою площею 0.1000 га з кадастровим номером :62:511:0006 на АДРЕСА_2 , яка належить на праві власності ОСОБА_6 .

Підставою для внесення відомостей до СРДР стала заява адвоката ОСОБА_7 в інтересах ОСОБА_6 щодо шахрайського заволодіння земельною ділянкою площею 0,1000 га з кадастровим номером :62:511:0006 на АДРЕСА_2 , яка належить останній. Зі змісту заяви встановлено, що 08.02.2022 ОСОБА_6 зателефонував сусід, який мешкає по АДРЕСА_2 та повідомив, що йому зателефонував начебто новий власник земельної ділянки та попросив тимчасово надати водопостачання та електрику для початку будівництва. На запит ОСОБА_6 до бази даних ДЗК та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом ОСОБА_8 земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_9

ОСОБА_6 упродовж 2009-2022 років земельну ділянку не продавала та будь-яким іншим способом право власності не передавала, довіреність на управління земельною ділянкою не надавала.

Допитана з даного приводу потерпіла ОСОБА_6 показала, що вона на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 24.12.2009 року № 1071/3140 та Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯР № 794312 набула право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га на АДРЕСА_3 , кадастровий номер земельної ділянки :62:511:0006.

08.02.2022 року потерпілій зателефонував сусід, який мешкає по АДРЕСА_3 та повідомив, що йому подзвонив начебто новий власник земельної ділянки та попросив тимчасово надати водопостачання та електрику для початку будівництва.

Потерпілою було здійснено електронний запит до бази даних ДЗК та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, засвідченого нотаріусом ОСОБА_8 , належна їй на праві власності земельна ділянка 07.02.2022 була внесена до вказаних реєстрів та зареєстрована на праві власності за ОСОБА_9 .

Потерпіла зазначила, що протягом 2009-2022 років земельну ділянку по АДРЕСА_2 не продавала та будь- яким іншим способом права власності не передавала, довіреність на управління вказаною ділянкою також не надавала.

Відповідно до копії Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12.07.2011 нібито укладеного між ОСОБА_10 та ОСОБА_11 , посвідченого приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_12 за реєстровим №1475, право власності на земельну ділянку перейшло до ОСОБА_11 . При цьому, потерпіла ОСОБА_6 стверджує, що вказаний договір вона не підписувала, жодних нравочинів щодо відчуження земельної ділянки не вчиняла.

23.12.2021 за номером запису про право власності №45934068 здійснюється державна реєстрація права власності на вказану земельну ділянку. Рішення про державну реєстрацію прав, індексний помер 62590922 від 25.12.2021, внесено приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, за реєстровим №1475, виданого 12.07.2011 приватним нотаріусом КМРЮ ОСОБА_12 Власник ОСОБА_11 .

В подальшому, ОСОБА_11 використовуючи вищевказаний договір купівлі- продажу земельної ділянки, уклав 27.01.2022 з ОСОБА_13 договір купівлі- продажу земельної ділянки, який посвідчено приватним нотаріусам КМНО ОСОБА_14 за реєстровим №115, відповідно до якого право власності на земельну ділянку перейшло до ОСОБА_13 .

У подальшому, приватним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 299, виданий 07.02.2022, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_8 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 63297410 від 07.02.2022 та внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про реєстрацію за ОСОБА_9 права власності па земельну ділянку площею 0,1 га кадастровий номер :62:511:0006.

Крім того, органом досудового розслідування встановлено, що приватний нотаріус КМНО ОСОБА_12 перебуває у розшуку за підозрою у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України.

У органу досудового розслідування є всі підстави вважати, що земельною ділянкою площею 0,1000 га на АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :62:511:0006, шахрайським шляхом заволоділи невстановлені слідством особи, шляхом використання підробленого договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12.07.2011, посвідченого приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_12 .

У зв`язку з цим, земельну ділянку площею 0,1000 га на АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :62:511:0006, було визнано речовим доказом.

З метою забезпечення повного, об`єктивного та неупередженого проведення досудового розслідування, встановлення всіх об`єктивних обставин у кримінальному провадженні, необхідним для слідства є проведення та дослідження всіх наявних дій, пов`язаних з укладенням договорів, встановлення всіх осіб, які причетні до можливої злочинної схеми, спрямованої на заволодіння майном, яке стало об`єктом злочинного посягання.
Слідчий в судове засідання не з`явився, до суду подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність.

Дослідивши клопотання та долучені до нього матеріали, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання слідчого підлягає задоволенню за таких підстав.

Відповідно до ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у ст. 161 КПК України. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до ч. 5 ст. 132 КПК України при розгляді питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження сторони кримінального провадження повинні подати слідчому судді докази обставин, на які вони посилаються.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених ч. 5 ст. 163 КПК України, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Клопотання відповідає вимогам ст. 160 КПК України.

Слідчий в клопотанні довів, що документи, про доступ до яких він клопоче, знаходяться у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 ). Вказані у клопотанні документи самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, відомості які містяться в цих документах можуть бути використані як докази, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів неможливо, а тому необхідно отримати тимчасовий доступ до документів та вилучити їх з метою проведення у подальшому криміналістичних досліджень. Слідчий суддя вважає за необхідне надати слідчому доступ до речей та документів, з можливістю вилучення їх оригіналів.

За таких підстав клопотання слідчого підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 159-166, 369, 370, 371, 372, 309 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:
Клопотання слідчого СВ Деснянського УП ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документів по матеріалах кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000041 від 11.02.2022 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст.190 КК України задовольнити.

Надати слідчому СВ Деснянського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 тимчасовий доступ до речей та документів, які містять охоронювану законом таємницю, з можливістю їх вилучення, що зберігаються у приватного нотаріуса ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 ), а саме: до всіх документів реєстраційної справи, які стали підставою для внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, щодо рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 62590922 від 25.12.2021 року, номер запису про право власності/довірчої власності 45934068.
Оригінал ухвали та копію ухвали надати слідчому СВ Деснянського УП ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 .
Строк дії ухвали два місяці з дня її постановлення.

Відповідно до ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: ОСОБА_1