УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2021 року м. Херсон

Слідчий суддя Херсонського міського суду Херсонської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні клопотання слідчого СУ ГУНП в Херсонській області ОСОБА_3 , погодженого з прокурором відділу Херсонської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про надання дозволу на проведення огляду,

в с т а н о в и л а :

Слідчий за погодженням з прокурором звернувся до суду з клопотанням про надання дозволуна проведення огляду нежитлового приміщення розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101

Обґрунтування клопотання:

Слідчим СУ ГУНП в Херсонській області розпочато досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000315 від 29.09.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.190, ч.4 ст.358 КК України, шахрайське заволодіння нежитловим державним приміщенням, з використанням підроблених документів, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

До СУ ГУНП в Херсонській області надійшла заява від громадського діяча ОСОБА_5 про шахрайське заволодіння нежитловим державним приміщенням з використанням підроблених документів, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно показів свідка заявника нежитлове приміщення знаходилось на балансі відкритого акціонерного товариства «Херсонський бавовняний комбінат», який і є фактичним власником. З відкритих джерел встановлено, що на все нерухоме майно Господарським судом Херсонської області накладено арешт, тобто будь-яке відчуження майна без зняття обмежень неможливо.

З Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що у 1991 році на підставі договору купівлі продажу №2-379, посвідченого державним нотаріусом третьої Херсонської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 , власником об`єкту став гр. ОСОБА_7 . В подальшому з`ясовано, що державний нотаріус ОСОБА_6 , не працювала на той момент в Третій Херсонській державній нотаріальній конторі та не могла засвідчити договір купівлі-продажу №2-379.

05.11.2018 році вказаний об`єкт на підставі підроблених документів було перереєстровано державним реєстратором Херсонської обласної філії комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Херсонської області ОСОБА_8 на юридичну фірму ПП «Вітамін Південь» без зазначення конкретної підстави для реєстрації. В подальшому об`єкт перейшов у власність ОСОБА_9 на підставі договору купівлі продажу №1276від 08.11.2018, посвідченого державним нотаріусом третьої Херсонської міського нотаріального округу ОСОБА_10 .

Згідно інформації з Державного нотаріального архіву України, Договір купівлі-продажу від 14.11.1991 р.н., за реєстраційним №2-379 в Третій Херсонській держконтрорі, державним нотаріусом ОСОБА_6 на ім`я ОСОБА_7 не посвідчувався.

Крім того, згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з 29.12.2008 на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_1 , виданого Херсонською міською радою у формі приватною власності власником нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_1 було Відкрите акціонерне товариство «Херсонський бавовняний комбінат».

05.11.2018 вказане приміщення на підставі договору купівлі-продажу №2-379 від 14.11.1991 року було передано у власність ОСОБА_7 . Відповідне рішення в Реєстр об`єктів нерухомості вніс державний реєстратор ОСОБА_8 , працівник Херсонської обласної філії Комунального підприємства «Агенція державної реєстрації». Вказані дії реєстратор вчинив у порушення вимог п.п. 2,3 ч. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження», п. 53 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127, не вживши передбачених діючим законодавством заходів щодо перевірки фактичного права власності на нерухоме майно шляхом витребування необхідних відомостей від органів влади, підприємств, установ організації, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, що виникли до 01.01.2013 року.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №288109293 від 01.12.2021 встановлено, що право власності на нежитлове приміщення розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 належить на праві спільної часткової власності 87/100 приватному підприємству "ЗОРІ ПІВДНЯ", та 13/100 власником є ОСОБА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 .

29.10.2021вказане нежитлове приміщення у кримінальному провадженню визнано речовим доказом.

08.11.2021 ухвалою слідчого судді Херсонського міського суду Херсонської області накладено арешт на вищезазначені нежитлові приміщення.

29.10.2021 у ході досудового розслідування кримінального провадження призначено судову оціночно-будівельну експертизу, виконання якої доручено експертам Херсонського НДЕКЦ МВС України.

12.11.2021 судовим експертом Херсонського НДЕКЦ МВС України винесено клопотання №СЕ-19/122-21/7091-ОБ про необхідність забезпечення надання доступу до об`єкту дослідження з метою проведення огляду нежитлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1

Враховуючи вищевикладене, а також те, що будь-яким іншим чином виявити та зафіксувати сліди й обставини вчиненого злочину неможливо, крім того, необхідно забезпечити вихід та обстеження об`єкту дослідження судовим експертом.

Слідчий в судовому засіданні підтримав клопотання, просив суд його задовольнити за підставами, викладеними у клопотанні.

Мотивація суду:

Заслухавши пояснення слідчого, дослідивши матеріали наданого клопотання вважає, що воно підлягає задоволенню з наступних підстав.

Стаття 30 Конституції України гарантує кожному недоторканність житла чи іншого володіння особи. Тому, згідно з цією статтею не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше, як за вмотивованим рішенням суду.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.237 КПК України

1.З метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

2. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ч.2 ст.234 КПК України, обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді, за наявності підстав для його проведення, та обґрунтуванням доводів клопотання оригіналами або копіями документів та іншими матеріалами.

СУ ГУНП в Херсонській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000315 від 229.09.2021 року щодо вчинення злочину передбаченого ч.3 ст.190, ч.4 ст.358 КК України, а саме, щодо вчинення шахрайства (заволодіння чужим майном, шляхом обману), групою невстановлених осіб державним нерухомим майном на території м.Херсона, використовуючи підроблені документи.

У даному кримінальному провадженні метою проведення огляду іншого володіння особи, є виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

У кримінальному провадженні призначена судово оціночно-будівельна експертиза.

11.11.2021 року №СЕ-19/122-21/7091-ОБ надійшло клопотання експертиза, згідно якого необхідно надати фотографії об`єкта станом на дату визначення вартості в якісному кольоровому друкованому або електронному вигляді.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №288109293 від 01.12.2021 встановлено, що право власності на нежитлове приміщення розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 належить на праві спільній частковій власності 87/100 приватному підприємству "ЗОРІ ПІВДНЯ", та 13/100 власник ОСОБА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 .

При цьому, слідчий суддя враховує, що згідно висновку, викладеного у постанові Верховного суду України від 12.02.2019 року у справі № 159/451/16-к не допускається проникнення до житла чи іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду.

Так у даному кримінальному провадженні є необхідність у проведення огляду іншого володіння особи.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.234, 237 КПК України, слідчий суддя,

п о с т а н о в и л а :

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду з проникненням до нежитлового приміщення розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Встановити строк дії ухвали до 03.01.2022 року.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її проголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1