Справа № 495/8264/19
Номер провадження 1-кс/495/158/2020
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 січня 2020 рокум. Білгород-Дністровський

Слідчий суддя Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Білгород-Дністровському клопотання слідчого Білгород-Дністровського ВП ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів, -

ВСТАНОВИВ:

24.01.2020 слідчий Білгород-Дністровського ВП ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області з клопотанням про тимчасовий доступ до документів.

В клопотанні слідчого зазначено, що в ході проведення досудового розслідування встановлено, що ОСОБА_4 є власником будівель та споруд бази відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 2745,95 кв.м., рік побудови - 1975, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 03, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 27690236, виданого 04.10.2014 ІНФОРМАЦІЯ_2 .
База відпочинку розташована на двох земельних ділянках: на першій лінії від Чорного моря, площею 1,2 га (основна частина бази, що складається з будинків відпочинку, столової, адміністративного корпусу тощо); на другій лінії від Чорного моря, площею 0,1 га (господарський двір). На території господарського двору бази відпочинку розташовані наступні будівлі і споруди, що належать ОСОБА_4 на праві приватної власності: будівля холодильнику, літ. «З», загальною площею 42,6 кв.м.; склад, літ. «2К», загальною площею 82,4 кв.м., металевий вагончик, літ. «2М», склад, літ. «2Н» (будівлі тимчасового характеру); будівля магазину, загальною площею 76,62 кв.м., якій присвоєна окрема юридична адреса: АДРЕСА_2 . реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 83, зареєстрована за ОСОБА_4 на підставі декларації про готовність об`єкта до експлуатації серії ОД № 87, виданої 06.10.2015 ІНФОРМАЦІЯ_3 , рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 від 19.11.2015 № 191.
ОСОБА_4 показав, що будь-яких інших будівель чи споруд на вказаній території не має та ніколи не існувало. Сторонніх власників зазначеного нерухомого майна, окрім ОСОБА_4 , з 2014 року не було.
Земельній ділянці території господарського двору бази відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 » у 2016 році був привласнений кадастровий номер :02:019:0194, згідно рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 від 29.09.2015 № 3569 «Про надання дозволу ОСОБА_4 на складання проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в довгострокову оренду терміном на 49 років, площею 0,10 га, для обслуговування будівлі магазину із земель житлової та громадської забудови за адресою: АДРЕСА_2 .
Після розробки проекту землеустрою ОСОБА_4 надав його до ІНФОРМАЦІЯ_5 для затвердження разом із заявою про надання вказаної земельної ділянки у довгострокову оренду терміном на 49 років.
Упродовж часу з 2016 року по 2019 рік ОСОБА_4 п`ять рази звертався до ІНФОРМАЦІЯ_6 з письмовими заявами про затвердження проекту землеустрою та надання земельної ділянки, на якій знаходиться належне йому на праві приватної власності нерухоме майно, в строкове платне користування (оренду), які були проігноровані.
Під час допиту в якості потерпілого ОСОБА_4 вказав, що нещодавно йому стало відомо про факт рейдерського захоплення господарського двору бази відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 » громадянами ОСОБА_5 та ОСОБА_6 за допомогою секретаря селищної ради - т.в.о. Затоківського селищного голови ОСОБА_7 та голови ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_8 .
Також під час допиту в якості потерпілого ОСОБА_4 , вказав, що злочинна схема по протиправному заволодінню чужого майна полягає у наступному:
-скасування кадастрового номеру :02:019:0194, на якій розташовано будівлі і споруди бази відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (господарський двір);
-присвоєння частині цієї ділянки, площею 0,08 га, нового кадастрового номеру :02:019:0230;
- прийняття на підставі підроблених документів рішення ІНФОРМАЦІЯ_8 від 13.06.2019 № 1141 про надання земельної ділянки, на якій знаходиться база відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », в оренду на 49 років сторонній фізичній особі - ОСОБА_6 , для обслуговування неіснуючої фактично будівлі магазину;
- укладання 25.06.2019 т.в.о. Затоківського селищного голови ОСОБА_7 із ОСОБА_6 договору оренди;
-прийняття 05.07.2019 року рішення ІНФОРМАЦІЯ_8 про дозвіл на викуп земельної ділянки, на якій знаходиться база відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », ОСОБА_6 .
Далі під час проведення досудового розслідування встановлено, що згідно Договору купівлі-продажу, укладеного 07.05.2019 року між ОСОБА_5 (продавець) та ОСОБА_6 (покупець) остання набула право власності на магазин, за адресою: АДРЕСА_2 (сорок сім/три-а), який складається в цілому з магазину, зазначеного під літерою «А», загальною площею 25,5 кв.м., розташованого на земельній ділянці площею 0,0800 га, кадастровий номер земельної ділянки :02:019:0230, яка перебуває у віданні ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Згідно відповіді КП « ІНФОРМАЦІЯ_9 » від 09.07.2019 року№ 1022 на адвокатський запит адвоката ОСОБА_9 при проведенні первинної (22.06.2002) та поточних (02.07.2010 та 25.06.2019) технічних інвентаризацій на території господарського двору (друга лінія від Чорного моря) не було зафіксовано дачного будинку та магазину.
Вказане також підтверджується висновком № 086/2019 будівельно- технічного та земельно-технічного експертного дослідження, складеного 02.08.2019 судовим експертом ОСОБА_10 (свідоцтво № 1210 від 28.04.2017, видане на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_10 , дійсне до 28.04.2020) ПП « ІНФОРМАЦІЯ_11 », згідно якого:
- земельна ділянка, площею 0,08 га, кадастровий номер :02:019:0230, розташована по АДРЕСА_2 , повністю накладається на земельну ділянку, площею 0,10 га. кадастровий номер :02:019:0194, розташовану по АДРЕСА_2 , площа накладання становить 0,08 га;
- на земельній ділянці, розташованій по АДРЕСА_2 , площею 0,08 га, кадастровий номер :02:019:0230, знаходиться наступна будівля, яка відображена в наданій копії Технічного паспорту на будівлю магазину літ. «А», розташованого по АДРЕСА_2 , інвентаризаційна справ № 1/92-15, виготовленого СПД ОСОБА_11 станом на 12.10.2015, а саме будівля магазину літ. «А», у складі приміщення: № 1 торговий зал, площею 76,62 кв.м., а також частина складу, літ. «2К», загальною площею 82,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 03, будівлі тимчасового характеру: металевий вагончик, літ. «2М», склад, літ. «2Н», які мають юридичну адресу: АДРЕСА_1 , право власності на які зареєстроване на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 27690236, виданого 04.10.2014 року ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Під час проведення досудового розслідування по кримінальному провадженню встановлено, що 18 жовтня 2019 року, державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_12 , Комунальне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_12 », що розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , на підставі заяви та технічного паспорту виданого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_13 » від 23.10.2019 року, які подані ОСОБА_6 , були внесені зміни до запису про право власності відкритого об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 103, індексне рішення № 49301599 від 23.10.2019 року.
Підставою виникнення права власності на вказаний об`єкт нерухомого майна є технічний паспорт, виданий 23.10.2019 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_13 ».
Відповідно до відповіді ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_13 » від 17.01.2020 працівники вказаного товариства не виготовляли та не мають відношення до виготовлення технічного паспорту від 10.04.2019 на нерухоме майно будівлю магазину загальною площею 25,5 кв. м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .
Вказане свідчить про очевидну підробру та використання офіційних документів, на підставі яких проведено реєстрацію права власності.

Далі під час проведення досудового розслідування виникла необхідність в отриманні оригіналів усіх документів, які були подані державному реєстратору прав на нерухоме майно ОСОБА_12 , Комунальне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_12 », що розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , для внесення змін до запису про право власності прав на нерухоме майно, відкритого об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 103, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
У зв`язку з чим, для забезпечення виконання завдань кримінального провадження щодо швидкого, повного та неупередженого розслідування виникла необхідність здійснити тимчасовий доступ до зазначених документів.

З метою повного, всебічного та неупередженого проведення розслідування по даному кримінальному провадженню, встановленні осіб, причетних до вчинення кримінального правопорушення, а також виявлення можливих спільників, виникла необхідність отримати документи, які надали б змогу отримати додаткову доказову інформацію та дозволили б, шляхом їх дослідження, підтвердити або спростувати факт заволодіння майном шахрайським шляхом.

Враховуючи неможливість іншим способом отримати відомості, які мають суттєве значення як докази у зазначеному кримінальному провадженні, а також те, що іншим способом встановити обставини, які передбачається довести за допомогою даних документів не надається можливим, а отримані документи допоможуть досудовому розслідуванню здійснити повне дослідження обставин кримінального правопорушення, відповідно, важливі для остаточної кваліфікації кримінального правопорушення, слідчий просить задовольнити клопотання.
У судове засідання слідчий не з`явився, був повідомлений належним чином. Надав до суду заяву, відповідно до якої просив розглянути справу у його відсутність. Клопотання просив задовольнити.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню, з наступних підстав.

У відповідності до п. 19 ч. 1 ст. 3 КПК України, сторонами кримінального провадження є - з боку обвинувачення: слідчий, керівник органу досудового розслідування, прокурор, а також потерпілий, його представник та законний представник у випадках, установлених цим Кодексом; з боку захисту: підозрюваний, обвинувачений (підсудний), засуджений, виправданий, особа, стосовно якої передбачається застосування примусових заходів медичного чи виховного характеру або вирішувалося питання про їх застосування, їхні захисники та законні представники.

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Крім того, відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Враховуючи те, що слідчим доведена необхідність тимчасового доступу до оригіналів усіх документів, з можливістю здійснення їх копій в електронному вигляді та на паперових носіях, які були подані державному реєстратору прав на нерухоме майно ОСОБА_12 до Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_12 », що розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , для внесення змін до запису про право власності до розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 103, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №49301599 від 23.10.2019 року, слідчий суддя вважає за необхідне клопотання задовольнити, надавши тимчасовий доступ до оригіналів цих документів з можливістю вилучення їх копій в електронному вигляді та на паперових носіях.

Керуючись ст. ст. 159-164 КПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:
Клопотання слідчого Білгород-Дністровського ВП ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів задовольнити.

Надати старшому слідчому Білгород-Дністровського ВП ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , або за його дорученням співробітникам оперативного підрозділу Білгород-Дністровського ВП ГУНП в Одеській області ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , тимчасовий доступ до оригіналів усіх документів, з можливістю здійснення їх копій в електронному вигляді та на паперових носіях, які були подані державному реєстратору прав на нерухоме майно ОСОБА_12 до Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_12 », що розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , для внесення змін до запису про право власності до розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 103, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №49301599 від 23.10.2019 року.

Ухвала діє строком до 27.02.2020 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1