Справа № 185/4030/19
Провадження № 1-кс/185/1914/19
У Х В А Л А
12 червня 2019 року м. Павлоград

Слідчий суддя Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області ОСОБА_1 ,
при секретарі ОСОБА_2 ,
розглянувши клопотання слідчого СВ Павлоградського ВП ГУНП в Дніпропетровській області по кримінальному провадженню, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000867 від 24.04.2019 року, розпочатого за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України,-
В С Т А Н О В И В:
До суду надійшло клопотання про надання дозволу на тимчасовий доступ до інформації. , яка знаходиться у ІНФОРМАЦІЯ_1 .
СВ Павлоградського відділу поліції ГУНП в Дніпропетровській області проводиться досудове розслідування кримінального провадження № 0000867 від 24.04.2019 р. за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 190 КК України, щодо заволодіння нерухомим майном ОСОБА_3 .
Встановлено, що між ОСОБА_3 та КБ ІНФОРМАЦІЯ_2 було укладено кредитний договір № 8/2007/980-MK28-3/M від 30 березня 2007 року, відповідно до якого отримано кредит в сумі 130 000,00 гривень для цілі придбання нерухомості.
В межах отриманих коштів, ОСОБА_3 набув на праві власності нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна ВЕК 559457, р. № 1087, від 30.03.2007 р., зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_3 , яке також перебувало в іпотеці КБ ІНФОРМАЦІЯ_2 на підставі Договору іпотеки № 8/2007/980-MK28-3/M/1 від 30.03.2007 р. в якості забезпечення по кредитному договору від 30.07.2007 р. на суму 130 000,00 гривень.
Вказане нерухоме знаходиться на земельній ділянці, що передана в оренду ОСОБА_3 . Між ОСОБА_3 та ІНФОРМАЦІЯ_4 було укладено Договір оренди земельної ділянки від 24 червня 2009 року, предметом якого є набуття права строкового платного користування земельною ділянку, розміщеною за адресою: АДРЕСА_1 , по фактичному розміщенню нерухомого майна, кадастровий номер: :01:017:0063. Фактично акт приймання-передачі земельної ділянки в користування оформлено 08 липня 2009 року. До вказаного договору оренду було укладено Додаткову угоду від 11 серпня 2014 року про поновлення строку оренди земельної ділянки на п`ять років, та переважне право Орендаря на поновлення його на новий строк.
Право вимоги за кредитними договорами: 8/2007/840-МК28-12/М від 17.10.2007; 8/2007/980-МК28-3/М від 30.03.2007. 8/2006/980-МК28-26/М від 20.09.2006 р. було продано КБ ІНФОРМАЦІЯ_2 через ІНФОРМАЦІЯ_5 за ціною 434 840,10 гривень 11 грудня 2018 року. Іпотекодацеь ОСОБА_4 не отримував від банку та ФГВФО повідомлення про проведення торгів.
В період із 07 січня по 24 лютого 2019 року ОСОБА_5 не перебував на території України, а тому не міг знати про те, що між КБ ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6 було укладено Договір про відступлення прав за договором іпотеки від 14 січня 2019 року, за яким права іпотекодержателя набув ОСОБА_6 . Вказані відомості підтверджуються відмітками в паспорті для виїзду за кордон про перетин державного кордону України.
Із відомостей Державного реєстру прав на нерухоме майно, за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 135 ( АДРЕСА_1 , нежитлова будівля (магазин " ІНФОРМАЦІЯ_6 ") зазначено, що права власності ОСОБА_6 зареєстровано на підставі рекомендованих повідомлень Укрпошта, Вимоги про дострокове погашення іпотеки від 18 січня 2019 року.
ОСОБА_3 не погодився із перереєстрацією права власності на належне йому нерухоме майно на підставі рекомендованих листів-повідомлень нового іпотекодержателя ОСОБА_6 , та оскаржує проведення вказаної державної реєстрації.
Між ОСОБА_3 та ІНФОРМАЦІЯ_4 було укладено Договір оренди земельної ділянки від 24 червня 2009 року, предметом якого є набуття права строкового платного користування земельною ділянку, розміщеною за адресою: АДРЕСА_1 , по фактичному розміщенню нерухомого майна, кадастровий номер: :01:017:0063. Фактично акт приймання-передачі земельної ділянки в користування оформлено 08 липня 2009 року. До вказаного договору оренду було укладено Додаткову угоду від 11 серпня 2014 року про поновлення строку оренди земельної ділянки на п`ять років, та переважне право Орендаря на поновлення його на новий строк.
У відповідності до Відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно Земельна ділянка площею 0,0100 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, з кадастровим номером :01:017:0063 має реєстраціи?нии? номер об`єкта нерухомого маи?на: 135, номер запису про право власності: 31373393, комунальної власності, власник ІНФОРМАЦІЯ_7 , номер запису про інше речове право: 31373600, від 24.04.2019 р. зареєстровано договір оренди землі, серія та номер: 61, видании? 24.06.2009, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_7 / ОСОБА_3 ; Додаткова угода, серія та номер: б/н, видании? 11.08.2014, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_7 / ОСОБА_3 .
Нерухоме майно, що є об`єктом злочину перебуває на земельній ділянці кадастровий номер :01:017:0063, яка знаходиться в користуванні на підставі договору оренди ОСОБА_3 . Фактично у відповідності до показань ОСОБА_3 він позбавлений можливості користування земельною ділянкою через неможливість користування нерухомим майном на ній - нежитловою будівлею (магазин " ІНФОРМАЦІЯ_6 "), що розміщена за адресою АДРЕСА_1 .
Існує обгрунтована можливість із застосуванням злочинного умислу продовження злочинної діяльності щодо оформлення права користування іншою особою, що наразі у відповідності до Відомостей Державного реєстру прав на нерухоме майно, за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 135 ( АДРЕСА_1 , нежитлова будівля (магазин " ІНФОРМАЦІЯ_6 ") є власником цього нерухомого майна, земельною ділянкою кадастровий номер 213500000:01:017:0063, що може призвести до настання наслідків, що можуть перешкодити кримінальному провадженню. В тому числі такі дії може вчинити власник земельної ділянки ІНФОРМАЦІЯ_7 .
Приготування до таких дій щодо передачі земельної ділянки в оренду здійснено з боку ІНФОРМАЦІЯ_8 на підставі заяви ОСОБА_6 про надання земельної ділянки кадастровий номер :01:017:0063 йому в користування.
У відповідності до телефонограми № 140 від 24.05.2019 р. на ім`я ОСОБА_3 повідомлено про те, що 27 травня 2019 р. на комісії з питань благоустрою, будівництва, комунального господарства, архітектури, землекористування, екології, сільського господарства 27 травня 2019 р. розглядалось питання землекористування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 .
Статтею 159 КПК України передбачено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Викладене приводить суд до висновку , що клопотання підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 93, 159,167, 309 КПК України, слідчий суддя,
П О С Т А Н О В И В:
Клопотання - задовольнити.
Надати дозвіл слідчому СВ Павлоградського ВП ГУНП в Дніпропетровській області на тимчасовий доступ до речей та документів, а саме: оригіналів документів справи щодо земельної ділянки по АДРЕСА_1 ., кадастровий номер :01:017:0063, комунальної власності, які знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_9 код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , за адресою: АДРЕСА_2 та їх вилучення (виїмку), а саме: проект землеустрою, договори оренди та додаткові угоди до них, розрахунки орендної плати, витяги з Державного земельного кадастру за вказаною земельною ділянкою, заяви про надання земельною ділянки в оренди від ОСОБА_6 , матеріалів технічної інвентаризації та землеустрою, матеріали комісії з ІНФОРМАЦІЯ_10 щодо розгляду питання землекористування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 . за період з 2007 року по 2019 рік.
Ухвала діє строком 30 днів.
У разі невиконання даної ухвали слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Cлідчий суддя: ОСОБА_1