Ярмолинецький районний суд Хмельницької області
УХВАЛА

22 жовтня 2019 року смт. Ярмолинці

Слідчий суддя Ярмолинецького районного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши клопотання слідчого 1-го ВСВ Хмельницького ВП ГУНП в Хмельницькій області лейтенанта поліції ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документів по кримінальному провадженню №0000043, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 03.01.2019,

встановив:
21 жовтня 2019 року до Ярмолинецького районного суду Хмельницької області згідно ухвали Хмельницького апеляційного суду від 17.10.2019 надійшло клопотання слідчого 1-го ВСВ Хмельницького ВП ГУНП в Хмельницькій області лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором, про тимчасовий доступ до документів, що перебувають у ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування клопотання посилається на те, що в провадженні Хмельницького ВП ГУНП в Хмельницькій області перебуває кримінальне провадження, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000043 від 03.01.2019, за ознаками злочину, передбаченого ч.4 ст.190 КК України.

В ході досудового розслідування потерпілий ОСОБА_4 повідомив, що з 2006 року проживав у цивільному шлюбі із громадянкою ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 . У 2008 році ними спільно було вирішено придбати земельну ділянку, що розміщена по АДРЕСА_1 . На переконання цивільної дружини всі майнові права на вказану земельну ділянку були зареєстровані на неї. 02.09.2011 вони офіційно зареєстрували шлюб та, як наслідок, дружина змінила своє прізвище з ОСОБА_6 на ОСОБА_7 . Паралельно з цим вони почали будувати будинок на земельній ділянці. У 2013 році основні будівельні роботи були завершені, а тому він займався підготовкою документів для введення будинку в експлуатацію, в результаті чого у жовті 2013 році було отримано декларацію про готовність будівництва будинку. 07.08.2016 він офіційно розлучився з ОСОБА_5 . Одночасно з цим у них була усна домовленість про те, що вказаний будинок реєструється на ОСОБА_8 , після чого вона в будь-який зручний для неї спосіб (дарування, купівля-продаж) надалі передає цей будинок йому. Однак ОСОБА_5 цього не зробила. Так, у квітні 2017 року він дізнався, що вказаний будинок та земельна ділянка були відчужені ОСОБА_5 на користь її першого чоловіка ОСОБА_9 та сина від першого шлюбу ОСОБА_10 . Реєстраційні дії з приводу юридичного оформлення відчуження будинку на користь вказаних осіб вчинялися нотаріусом ОСОБА_11 , яка здійснює свою діяльність у м.Івано-Франківську. Потерпілий зазначив, що відповідно до законодавства, а саме ст. 65 Сімейного кодексу нотаріус та ОСОБА_8 не мали права проводити відчуження будинку на користь третіх осіб, оскільки на момент здачі будинку в експлуатацію у 2013 році він з ОСОБА_5 перебував в офіційному шлюбі та цей будинок був їх спільною сумісною власністю.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №173869688 від 15.07.2019 приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_11 08.11.2016 було внесено відомості до вказаного Реєстру, згідно з якими власниками земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:0023, що розташована за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький район, Стуфчинецька сільська рада, садівниче товариство "Сонячний", відповідно до договору купівлі-продажу серія та номер 1504, виданого 08.11.2016 нотаріусом ОСОБА_11 , є ОСОБА_10 (1/2) та ОСОБА_9 (1/2).

Також, приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_11 08.11.2016 було внесено відомості до вказаного Реєстру, згідно з якими власниками садового будинку, що розміщений на території зазначеної више земельної ділянки відповідно до договору купівлі-продажу серія та номер 1504, виданого 08.11.2016 нотаріусом ОСОБА_11 , є ОСОБА_10 (1/2) та ОСОБА_9 (1/2).

20.08.2019 у приватного нотаріуса ОСОБА_11 вилучено нотаріальну справу по факту реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0023, що розташована за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький район, Стуфчинецька сільська рада, садівниче товариство "Сонячний", відповідно до договору купівлі-продажу серія та номер 1504, виданого 08.11.2016 нотаріусом ОСОБА_11 ,; нотаріальну справу по факту реєстрації права власності на садовий будинок, що розміщений на території зазначеної више земельної ділянки, відповідно до договору купівлі-продажу серія та номер 1502, виданого 08.11.2016 нотаріусом ОСОБА_11 .

Під час дослідження документів вказаних нотаріальних справ виникли підстави вважати, що порядок переходу права власності на земельну ділянку та садовий будинок відбувся з порушенням норм законодавства, зокрема відсутні заяви ОСОБА_4 про дозвіл на відчуження майна (спільної сумісної власності членів подружжя) на користь третіх осіб, а також будь-які інші документальні згадки про ОСОБА_4 , як про особу, без дозволу якої неможливо відчужувати майно. Також, в матеріалах нотаріальних справ наявні звіти про оцінку майна, які відповідно до проведеного аналізу ринкових цін на момент відчуження майна є значно заниженими.

Тому з метою всебічного, повного та об`єктивного дослідження обставин кримінального провадження, для встановлення обставин проведення перереєстрації права власності, фактів підробки окремих документів, проведення судової почеркознавчої експертизи, будівельно-оціночної експертизи, виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, слідчий просить надати тимчасовий доступ до документів, а саме: реєстраційної справи по факту реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0023 площею 0,117 га., що розташована за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький район, Стуфчинецька сільська рада, садівниче товариство "Сонячний"; реєстраційної справи по факту реєстрації права власності на садовий будинок з гаражем та альтанкою загальною площею 265,8 кв.м., житловою площею 131,3 кв.м., що розташований на території вищевказаної земельної ділянки, які перебувають у володінні службових осіб ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав.

З врахуванням викладеного, з метою здобуття доказів у кримінальному провадженні, що будуть слугувати для повноти і об`єктивності прийняття рішення, є підстави для надання слідчому тимчасового доступу до речей і документів.

Керуючись ст. 160-165, 309, 369-372, 395 КПК України, -

постановив:
Клопотання задовольнити.

Надати (забезпечити) слідчому першого ВСВ Хмельницького ВП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів, а саме: реєстраційної справи по факту реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0023 площею 0,117 га., що розташована за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький район, Стуфчинецька сільська рада, садівниче товариство "Сонячний"; реєстраційної справи по факту реєстрації права власності на садовий будинок з гаражем та альтанкою загальною площею 265,8 кв.м., житловою площею 131,3 кв.м., що розташований на території вищевказаної земельної ділянки, - із можливістю ознайомитися з ними та вилучити оригінали вищевказаних документів, що перебувають у володінні службових осіб ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_2 ).

Ухвала підлягає виконанню протягом 30 днів з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положенням цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала в апеляційному порядку оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя підпис

Копія вірна:

Слідчий суддя ОСОБА_1