Номер провадження:1-кс/521/7371/18
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
З клопотання та доданих до нього матеріалів вбачається, що 01 серпня 2017 року до чергової частини Хмельницького ВП Малиновського ВП в м. Одеса ГУНП в Одеській області надійшла заява від представника ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_6 , в якій вона повідомляє про те, що 12 вересня 2017 року до КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » звернувся ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який використав завідомо підроблений документ, а саме ухвалу Приморського районного суду м. Одеса від 12 вересня 2008 року, на підставі якої заволоділи квартирою.
Відповідно до вимог ст. 37 КПК України здійснення повноважень прокурора по даному кримінальному провадженню доручено прокурорам Одеської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_4 , ОСОБА_8 .
З матеріалів кримінального провадження вбачається, 31 січня 2017 року КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на адресу ІНФОРМАЦІЯ_1 направлена доповідна про те, що на дільниці № НОМЕР_1 КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » після померлої ОСОБА_9 звільнилася квартира АДРЕСА_2 , яка належить на праві власності територіальній громаді міста Одеси та знаходиться на балансі та обслуговуванні КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Квартира опечатана, ключі знаходяться на відповідальному зберіганні в дільниці № НОМЕР_1 КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».
Однак, 12 червня 2017 року до КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » із заявою про внесення змін до особистого рахунку квартири АДРЕСА_2 , звернувся громадянин України ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Біляївським РВ УМВС України в Одеській області 29 жовтня 2003 року. До заяви були додані фотокопія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 11.04.2017 року, індексний №84753724 та фотокопія договору купівлі - продажу квартири від 30.05.2017 року, засвідченого державним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 11.04.2017 року, індексний №84753724, підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію виникнення права власності на квартиру АДРЕСА_2 , для державного реєстратора Одеської філії державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_5 » ОСОБА_10 стала копія ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 12.09.2008 року, справа №2-3715/2008 про визнання мирової угоди, укладеної між ОСОБА_11 та ОСОБА_12 .
Однак, вказана ухвала у справі №2-3715/2008 про визнання мирової угоди та будь-яке інше рішення цієї справи у Єдиному державному реєстрі судових рішень відсутні, що свідчить про можливість її підроблення.
Також, відповідно до листа КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » від 07.08.2017 квартира АДРЕСА_2 не приватизована та належить житловому фонду місцевих Рад.
Крім того, відповідно до довідки (з місця проживання про склад сім`ї та реєстрацію) вказаній квартирі проживала ОСОБА_13 (відповідальна) та ОСОБА_9 (дочка), а відомості щодо ОСОБА_12 , яка зазначена в ухвалі Приморського районного суду м. Одеси від 12.09.2008 року відсутні.
Також, відповідно до ст. 51 Житлового кодексу ІНФОРМАЦІЯ_6 за участю громадської комісії з житлових питань, створюваної при виконавчому комітеті з депутатів рад, представників громадських організацій, трудових колективів.
На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду згідно з ст. 58 Житлового кодексу України ІНФОРМАЦІЯ_7 видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.
Відповідно до ч. 2 ст. 61 Житлового кодексу України договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем житлово-експлуатаційною організацією і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.
Згідно Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян», громадянином до органу приватизації подаються: оформлена заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; копію документа, що посвідчує особу; технічний паспорт на квартиру (будинок), жиле приміщення; довідка про склад сім`ї та займані приміщення копія ордера про надання жилої площі (копія договору найму жилої площі у гуртожитку); тощо. На підставі вказаних документів, після перевірки органом приватизації, громадянин отримує свідоцтво про право власності на об`єкт нерухомості на спеціальному бланку. Вказане свідоцтво про право власності на житло підлягає обов`язковій реєстрації в органі державної реєстрації прав.
Після отримання свідоцтва, власник приватизованого житла має право розпорядитися житлом на свій розсуд: продати, подарувати, заповісти, здати в оренду, обміняти, закласти, укладати інші угоди, тощо.
Враховуючи вище викладене, ОСОБА_12 не могла розпоряджатися квартирою АДРЕСА_2 , оскільки вказана квартира не приватизована, а належить житловому фонду місцевих рад.
Також, в інформаційні довідці з Державного реєстру речових прав на не рухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 02.08.20І7 відсутня будь-яка інформація про право власності ОСОБА_12 на вказану квартиру.
Крім того, в зазначеній інформаційній довідці в розділі, реєстрація об`єкту нерухомого майна, 21.03.2017 року ОСОБА_10 (Одеська філія державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_5 ») внесено відомості по квартирі АДРЕСА_3 , при цьому відсутня інформація підстави внесення запису та власника.
Відповідно до фотокопії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.04.2017 року, який був наданий КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » для зміни особистого рахунку по вказаній квартирі, ОСОБА_10 (Одеська філія державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_5 ») 21.03.2017 року внесено відомості по квартирі АДРЕСА_3 , підставами внесення права власності ухвала суду серії та номер 2-3715/2008 від 12.09.2008 року та власником зазначено ОСОБА_11 .
Так, в ході досудового розслідування встановлено, що 26 червня 2018 року, на підставі договору дарування серія та номер 5663, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 право власності на вказану квартиру зареєстровано за ОСОБА_14 .
На підставі викладеного у сторони обвинувачення виникла необхідність в тимчасовому доступі до договору дарування квартири від 26 червня 2018 року та інших документів, що стали підставою реєстрацію зміни права власності, на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 53,7 кв.м, які перебувають у володінні приватного нотаріусу Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки вказані документи можуть бути використано під час судового розгляду.
До Малиновського районного суду міста Одеси від слідчого надійшла заява в якій останній просить слідчого суддю клопотання розглядати за його відсутністю.
Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів може бути розглянуто без виклику особи, у володінні якої знаходяться речі та документи, якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів.
Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Під час розгляду клопотання слідчим суддею встановлено, що дійсно мало місце вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 3 ст. 190 КК України, та вищевказані документи перебувають у володінні приватного нотаріусу Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 . Самі по собі вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному проваджені, оскільки за їх допомогою можливо встановити обставини які підлягають доказуванню в кримінальному провадженні.
Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України, до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать (серед інших): відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.
Враховуючи, що інформація яка знаходиться в нотаріальній справі, може становити таємницю вчинення нотаріальних дій, тобто охоронювану законом таємницю, слідчий суддя вважає за необхідне застосувати положення спеціального Закону, який встановлює порядок правового регулювання діяльності нотаріату в Україні.
Частинами 1 та 4 статті 8 Закону України «Про нотаріат» встановлено, що нотаріальна таємниця це сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов`язки тощо. Особи, винні в порушенні нотаріальної таємниці, несуть відповідальність у порядку, встановленому законом.
Разом з тим, ч. 6 ст. 8 вказаного Закону, також встановлено, що довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у зв`язку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться в провадженні цих органів, з обов`язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової печатки відповідного органу.
Згідно ч. ч. 2, 3 ст. 8-1 Закону України «Про нотаріат» обшук, виїмка, огляд робочого місця (контори) нотаріуса провадяться на підставі та в порядку, встановленому законом. Вилучення (виїмка) реєстрів нотаріальних дій та документів, що передані нотаріусу на зберігання в порядку, передбаченому цим Законом, а також печатки нотаріуса не допускається. Такі реєстри нотаріальних дій, документи чи печатка нотаріуса можуть бути надані суду за мотивованою постановою суду тільки для огляду і повинні бути повернуті судом негайно після огляду.
Главою 15 КПК України передбачений тимчасовий доступ до речей і документів з можливістю виїмки речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Таким чином, враховуючи викладенні обставини, а також то, що іншим шляхом (способами) довести обставини які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні орган досудового розслідування не може, слідчий суддя вважає за необхідне надати тимчасовий доступ до документів які перебувають у володінні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю ознайомитись та вилучити оригінал договору дарування квартири від 26.06.2018 року та інші документи, що стали підставою реєстрацію зміни права власності, на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 53,7 кв.м, які перебувають у володінні приватного нотаріусу Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 .
Керуючись ст. ст. 132, 159, 162, 163, 164, 165, 166 КПК України, слідчий суддя, -
Клопотання слідчого СВ Хмельницького ВП Малиновського ВП в місті Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 погодженого з прокурором Одеської місцевої прокуратури № 2 ОСОБА_4 задовольнити.
Надати слідчому Хмельницького ВП Малиновського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , прокурору Одеської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_4 тимчасовий доступ до документів, з можливістю ознайомитись з ними та вилучити оригінал договору дарування квартири від 26 червня 2018 року та інші документи, що стали підставою реєстрацію зміни права власності, на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 53,7 кв.м, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 .
Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 ) зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі слідчого судді оригіналів документів з метою ознайомлення та вилучення оригіналів.
Особа, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів (слідчий, прокурор), зобов`язана залишити володільцю речей і документів опис речей і документів, які були вилучені на виконання ухвали слідчого судді, суду.
На вимогу володільця особою, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, має бути залишено копію вилучених документів. Копії вилучених документів виготовляються з використанням копіювальної техніки, електронних засобів володільця (за його згодою) або копіювальною техніки, електронних засобів особи, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів.
Роз`яснити особі у володінні якої знаходяться вказані документи, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Строк дії ухвали слідчого судді становить 30 (тридцять днів) і обчислюється з моменту її оголошення, тобто з 27 листопада 2018 року. Ухвала слідчого судді припиняє свою дію 27 грудня 2018 року.
Ухвала слідчого судді щодо надання тимчасового доступу до документів набирає законної сили з моменту її оголошення і підлягає безумовному виконанню.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1