У Х В А Л А
06 липня 2018 року м. Хмельницький

06.07.2018 року слідчий СВ ПЗВнП Хмельницького ВП ГУНП в Хмельницькій області рядовий поліції ОСОБА_3 , звернувся до слідчого судді з клопотанням про призначення судової будівельно-технічної експертизи.
В обґрунтування даного клопотання зазначено, що в період часу з липня по вересень 2016 року, «Підприємством матеріально-технічного забезпечення «Агропромтехніка» були виготовлені пакети документів та зареєстроване право власності на всі об`єкти нерухомості, що знаходяться за адресою: м. Хмельницьким, вул. Толбухіна, 4, з послідуючою передачею новоствореному Товариству з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційне підприємство «АТМ». Дані об`єкти нерухомості перебувають у заставі ПАТ «Укрсоцбанк» з 2010 року і відчуження їх відбувалось без відома та погодження з останнім.
Під час досудового розслідування, встановлено, що між ПАТ «Укрсоцбанк» та ТОВ «Підприємством матеріально-технічного забезпечення «Агропромтехніка» укладено Генеральний договір про здійснення кредитування № 880/15-ГД 1 від 13.05.2010 року, з відповідними змінами та доповненнями внесеними Додатковими угодами.
В якості забезпечення виконання зобов`язань ТОВ «ПМТЗ «Агропромтехніка» щодо погашення кредиту, сплати процентів, можливих штрафних санкцій, а також інших витрат за Генеральним Договором про здійснення кредитування № 880/15-ГД 1 від 13.05.2010 року та додаткових угод до нього укладено ряд договорів забезпечення, в тому числі:
- Іпотечний договір від 13.05.2010р., зареєстрований в реєстрі за № 912, за умовами якого ТОВ «ПМТЗ «Агропромтехніка» передало в іпотеку Банку нерухоме майно, а саме:
1) будівля адмінбудинку літ. «А-3» загальною площею 1740,8 кв. м, що розташована за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Толбухіна, 4.
2). будівля майстерні літ. «Е» загальною площею 763,2 кв. м., що розташована за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Толбухіна, 4.
3). будівля цеху літ. «Г» загальною площею 1202,2 кв. м., що розташована за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Толбухіна, 4.
4). арочна будівля літ. «Б» загальною площею 753,9 кв. м., що розташована за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Толбухіна, 4.
5). будівля гаража літ. «К» загальною площею 473,1 кв. м., що розташована за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Толбухіна, 4.
6). будівля спортивно-оздоровчого комплексу літ. «В» загальною площею 481,9 кв. м., що розташована за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Толбухіна, 4.
7). будівля трансформаторної підстанції літ. «З» загальною площею 52,4 кв. м., що розташована за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Толбухіна, 4.
8) будівля котельної літ. «В» загальною площею 85,5 кв. м., що розташована за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Толбухіна, 4.
9) споруда складу літ «Ж», загальною площею 261,4 кв.м., що розташована за адресою: м. Хмельницький, вул. Толбухіна, 4
- Іпотечний договір від 13.05.2010 року, зареєстрований в реєстрі за № 904, за умовами якого ТОВ «ПМТЗ «Агропромтехніка» передало в іпотеку Банку нерухоме майно, а саме: будівлю складу (літ. «Л» за планом земельної ділянки), загальною площею 663,4 кв. м., що розташована за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Толбухіна, 4.
- Іпотечний договір від 13.05.2010 року, зареєстрований в реєстрі за № 908, за умовами якого ТОВ «ПМТЗ «Агропромтехніка» в іпотеку Банку нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю офісу з складами, що розташована за адресою: Хмельницька область, м. Ізяслав, вул. Жовтнева, 16 в.
- Іпотечний договір від 20.09.2011 року, зареєстрований в реєстрі за № 2910, за умовами якого ТОВ «ПМТЗ «Агропромтехніка» в іпотеку Банку нерухоме майно, а саме: товарні склади для зберігання запасних частин сільськогосподарської техніки, загальною площею 2303,6 кв. м., що розташовані за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Толбухіна, 4.
Однак, з плином часу, ТОВ «ПМТЗ «Агропромтехніка» перестало виконувати покладені на нього збов`язання, пов`язані із погашенням кредиту та сплатою процентів, у зв`язку із чим ПАТ «Укрсоцбанк» було прийнято на баланс іпотечне майно, що належало ТОВ «ПМТЗ «Агропромтехніка», чим частково покрито кредитну заборгованість.
Водночас, після оформлення документів з прийняття на баланс ПАТ «Укрсоцбанк» даного іпотечного майна працівниками Хмельницького відділення ПАТ «Укрсоцбанк» виявлено, що об`єкти, які, згідно вищевказаних договорів, є предметом застави, незаконно перереєстровані державним реєстратором Хмельницької дирекції Українського державного підприємства поштового зв`язку «Укрпошта» ОСОБА_4 , державним реєстратором Хмельницької міської ради ОСОБА_5 , державним реєстратором Хмельницької міської ради ОСОБА_6 , державним реєстратором Хмельницької міської ради ОСОБА_7 , державним реєстратором Хмельницької міської ради АчкасовоюАзімоюЗіяфеддінівною, державним реєстратором Хмельницької міської ради ОСОБА_8 , в якості новобудов, про що відповідними органами видано відповідні документи.
Для вирішення суттєвих питань у даному кримінальному провадженні необхідні спеціальні знання, а тому виникає необхідність у залученні експерта для проведення судової будівельно-технічної експертизи.
Слідчий, будучи належним чином повідомленим про дату та час розгляду клопотання у судове засідання не з`явився, що відповідно до ст. 244 ч.3 КПК України не є перешкодою для розгляду даного клопотання.
Перевіривши надані матеріали, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню, в зв`язку з наступним.
Відповідно до ст. 242 КПК України експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання.
При цьому, слідчим доведено, що для вирішення питань, що мають істотне значення для кримінального провадження, необхідне залучення експерта.
Керуючись ст.ст.242-244 КПК України, слідчий суддя
Клопотання задовольнити.
На вирішення експертам поставити наступні запитання:
- чи являються зазначені нижче будівлі:
1) будівля адмінбудинку літ. «А-3» загальною площею 1740,8 кв. м, що розташована за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Толбухіна, 4.
2). будівля майстерні літ. «Е» загальною площею 763,2 кв. м., що розташована за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Толбухіна, 4.
3). будівля цеху літ. «Г» загальною площею 1202,2 кв. м., що розташована за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Толбухіна, 4.
4). арочна будівля літ. «Б» загальною площею 753,9 кв. м., що розташована за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Толбухіна, 4.
5). будівля гаража літ. «К» загальною площею 473,1 кв. м., що розташована за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Толбухіна, 4.
6). будівля спортивно-оздоровчого комплексу літ. «В» загальною площею 481,9 кв. м., що розташована за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Толбухіна, 4.
7). будівля трансформаторної підстанції літ. «З» загальною площею 52,4 кв. м., що розташована за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Толбухіна, 4.
8) будівля котельної літ. «В» загальною площею 85,5 кв. м., що розташована за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Толбухіна, 4.
9) споруда складу літ «Ж», загальною площею 261,4 кв.м., що розташована за адресою: м. Хмельницький, вул. Толбухіна, 4
10) будівля складу (літ. «Л» за планом земельної ділянки), загальною площею 663,4 кв. м., що розташована за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Толбухіна, 4
11)нежитлова будівля офісу з складами, що розташована за адресою: Хмельницька область, м. Ізяслав, вул. Жовтнева, 16 в.
12) товарні склади для зберігання запасних частин сільськогосподарської техніки, загальною площею 2303,6 кв. м., що розташовані за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Толбухіна, 4;
майном, заставленим ТОВ «Підприємством матеріально-технічного забезпечення «Агропромтехніка» згілно наступних договорів між ПАТ «Укрсоцбанк» та ТОВ «Підприємством матеріально-технічного забезпечення «Агропромтехніка»:
- Іпотечний договір від 13.05.2010 року, зареєстрований в реєстрі за № 912;
- Іпотечний договір від 13.05.2010 року, зареєстрований в реєстрі за № 904;
- Іпотечний договір від 13.05.2010 року, зареєстрований в реєстрі за № 908;
- Іпотечний договір від 20.09.2011 року, зареєстрований в реєстрі за № 2910?
Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.
Для ознайомлення експертам надати матеріали кримінального провадження (за вимогою).
Висновок експерта надати слідчому СВ ПЗВнП Хмельницького ВП ГУНП в Хмельницькій області рядовому поліції ОСОБА_3 .
Ухвала оскарженю не підлягає.

Слідчий суддя