УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09.01.2018 року Слідчий суддя Херсонського міського суду Херсонської області ОСОБА_1 , розглянувши матеріали клопотання старшого слідчого СВ ХВП ГУНП в Херсонській області ОСОБА_2 , погоджене з прокурором Херсонської місцевої прокуратури Херсонської області ОСОБА_3 про арешт майна,

В С Т А Н О В И В :

Старший слідчий звернувся до суду з клопотанням в якому просив: накласти арешт на нерухоме майно, а саме на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема Міністерству Юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії ( реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інше), щодо нерухомого майна.

В обґрунтування клопотання посилався на те, що у провадженні слідчого відділення Херсонського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Херсонській області перебувають матеріали кримінального провадження № 0003981 від 23.07.2016 року, за ознаками складу кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 1 ст. 365-2 КК України.

Так, 23.07.2016 року до ЧЧ Херсонського ВП надійшла заява від гр. ОСОБА_4 , 1976 р.н., про те, що у 2012 році ріелтори ТОВ «Профі-центр Інтеграл» під приводом укладання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 , шахрайським шляхом заволоділи її грошима у сумі 20 000 доларів США.

Кримінальне провадження розпочате за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Окрім того 16.12.2017 року до ЧЧ Херсонського ВП ГУНП в Херсонській області надійшла заява від гр. ОСОБА_4 , 1976 р.н., щодо зловживання своїми повноваженнями посадовими особами відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Херсонської міської ради, які не зареєстрували і не внесли в базу даних арешт слідчого судді Херсонського міського суду, накладений на квартиру АДРЕСА_3 , що дозволило приватному нотаріусу видати іншій особі свідоцтво про право власності на 2/3 частин вказаної квартири, чим завдано істотної шкоди заявниці.

Кримінальне провадження розпочате за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України.

20.12.2017 року матеріали вказаних кримінальних проваджень були об`єднані в одне кримінальне провадження за № 0003981.

Так, в ході досудового розслідування було встановлено, що у 2012 році ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 (власники квартири за адресою: АДРЕСА_1 ) та ріелтори ТОВ «Профі Центр Інтеграл» ОСОБА_8 , ОСОБА_9 шахрайським шляхом заволоділи грошима в сумі 20 000 доларів США, що належали ОСОБА_4 при укладенні попереднього договору купівлі-продажу зазначеної квартири, у подальшому вказані особи відмовилися укладати договір купівлі-продажу, до теперішнього часу він не укладений та грошові кошти не повернуті.

В період часу з 30.06.2016 по 02.07.2016 року Органами Державної виконавчої служби Корабельного району м. Херсон, були проведені електронні торги за № 154122 та № 154098 належних Вікторовим 2/3 частин спірної квартири, переможцем яких виявився ОСОБА_10 .

Згідно ухвали слідчого судді Херсонського міського суду Херсонської області ОСОБА_11 від 27.07.2016 року задоволено клопотання слідчого та з метою забезпечення кримінального провадження накладено арешт на предмет злочинного посягання, а саме на квартиру АДРЕСА_3 .

Вказану ухвалу суду від 27.07.2016 року згідно супровідного листа слідчого ОСОБА_12 було отримано відповідальною особою Херсонської міської ради від 28.07.2016, а згідно картки прийому заяви № 64620088 було зареєстровано у базі даних про реєстрацію заяв і запитів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відділу з питань надання адміністративних послуг Херсонської міської ради 29.07.2016 о 08.50 годині за номером 17886570.

Проте посадові особи відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно Херсонської міської ради не зареєстрували і не внесли в базу даних інформацію щодо накладення арешту не нерухомість, що надало можливість приватному нотаріусу ОСОБА_13 в той же день, а саме 29.07.2016 року о 10.16 хвилин видати на ім`я ОСОБА_10 свідоцтво про право власності на 2/3 частин даної квартири, чим потерпілій ОСОБА_4 було спричинено істотну шкоду.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 25.09.2017 року, сформованої стосовно адреси: АДРЕСА_1 , право власності так і належить гр. ОСОБА_10 .

У зв`язку з вищевикладеним у діях невстановлених осіб вбачаються ознаки протиправних дій, спрямовані на незаконне заволодіння чужим майном, а саме нерухомістю за адресою: АДРЕСА_1 , тобто в рамках даного кримінального провадження квартира за адресою: АДРЕСА_1 , являється предметом, на яке вчинено злочинне посягання, та виникла необхідність у накладенні арешту на вказане майно.

Слідчий в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просить провести розгляд справи за його відсутності у зв`язку із участю у проведенні інших слідчих діях. Клопотання підтримує у повному обсязі, просить задовольнити його з підстав викладених у ньому.

Відповідно до ст. 107 ч.4 КПК України, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснювалось.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Статтею 170 КПК України передбачено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Арешт майна допускається з метою забезпечення:

1) збереження речових доказів;

2) спеціальної конфіскації;

3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;

4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Слідчий суддя приходить до висновку, що є всі передбачені кримінальним процесуальним законом підстави для арешту майна, а саме квартири за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки існує загроза того, що об`єкт нерухомості, буде протиправно відчужено на користь третіх осіб, що може призвести до пошкодження, втрати вказаного майна, як наслідок вказані обставини можуть перешкодити кримінальному провадженню.

Керуючись ст. ст. 131-132, 170-173 КПК України, слідчий суддя -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно, а саме на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема Міністерству Юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії ( реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інше), щодо нерухомого майна.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області протягом 5-ти діб з часу її проголошення.

СуддяОСОБА_1