Справа № 359/555/18
Провадження №1-кс/359/161/2018
У Х В А Л А
22 січня 2018 року слідчий суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 ,
розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні без технічної фіксації клопотання Слідчого Бориспільського відділу поліції ГУНП в Київській області лейтенант поліції ОСОБА_3 , за погодженням прокурора Бориспільської місцевої прокуратури юриста 1 класу ОСОБА_4 , про арешт майна,-
Свої вимоги слідчий мотивував тим, досудовим слідством встановлено, що невстановлені досудовим слідством особи у невстановлений досудовим слідством час та день в квітні 2017 року вчинили замах на заволодіння чужим майном у великих розмірах, а саме нерухомим майном, що належить ТОВ «Едельбург Девелопмент», але злочин довести до кінця їм не вдалось з причин, що не залежали від їх волі.
За даним фактом 05.09.2017 року розпочато розслідування за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 15, ч. 3 ст. 190 КК України, покарання за яке передбачено від 3 до 8 років позбавлення волі, що відповідно до вимог ст. 12 КК України є тяжким злочином.
Допитана в якості свідка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , повідомила, що компанією Edelburg Development на даний час здійснюється будівництво Житлового Комплексу «Едельвейс Хаус», розташованого в Печерському районі міста Київ, по вулиці Звіринецькій, 72. Введення в експлуатацію комплексу планується в ІІ кварталі 2019 року, а старт офіційного продажу відбувся 3 квітня 2017 року.
На наступний день після початку офіційного продажу, на офіційний сайт ЖК «Едельвейс Хаус» (www.edelweiss.house) надійшов електронний лист (запит) від особи на ім`я ОСОБА_6 , у якому останній цікавився варіантами житла нашого комплексу.
Менеджер ЖК «Едельвейс Хаус» ОСОБА_5 опрацьовувала вказаний лист та призначила зустріч ОСОБА_7 у відділі продажу компанії. Попередня зустріч, на яку ОСОБА_8 прибув разом із особою на ім`я ОСОБА_9 , відбулася 07.04.2017 о 18:30. На переговори одразу було запрошено ОСОБА_10 , який на той час та до 28.07.2017 займав посаду комерційного директора ЖК «Едельвейс Хаус». ОСОБА_8 та ОСОБА_11 представились оптовими покупцями нерухомості та висловили бажання придбати декілька квартир в нашому будинку.
12.04.2017 у відділі продажу компанії відбулася чергова зустріч ОСОБА_12 з ОСОБА_13 . Клієнту спочатку було запропоновано придбати 10 квартир, по 5 на 2-му та 3-му поверхах, та 6 машино місць отримати в подарунок. В ході переговорів ОСОБА_14 була озвучена ціна за 1 кв. м. помешкання 1 150 доларів США та запропоновано 10 машино-місць в подарунок. Однак клієнт відмовився із вказаною пропозицією.
Наступна зустріч ОСОБА_15 з ОСОБА_16 відбулася 18.04.2017 під час якої було досягнуто домовленості про придбання клієнтом 14-ти однокімнатних квартир на 2-му та 3-му поверхах будинку з фіксованою ціною 850 доларів США за 1 кв. м. із розстрочкою платежу на 25 місяців, тобто до ІІ кварталу 2019 року (моменту вводу будинку в експлуатацію). За результатами домовленості ОСОБА_14 та ОСОБА_16 було підписано відповідну заявку.
Однак, в той же день ОСОБА_17 надав розпорядження працівникам компанії зв`язатися з ОСОБА_16 , відмовитися від попередньої угоди та оголосити про наступні нові умови: 850 доларів США за 1 кв. м. на 2-му поверсі, 900 доларів США на 3-му та 950 доларів США на 4-му і здійсненні 100% передоплати. Від нових запропонованих умов клієнт одразу відмовився та наголосив, що буде співпрацювати виключно на попередніх підписаних умовах.
Не погодившись на нові запропоновані умови ОСОБА_11 почав шантажувати ОСОБА_15 та заявляти, що у разі якщо компанія не буде співпрацювати з ним на попередніх умовах, ним будуть вчинені дії направлені на дискредитацію та погіршення репутації ЖК «Едельвейс Хаус», що, за словами ОСОБА_12 , призведе до повного занепаду нашої компанії і відсутності будь-якої можливості реалізувати збудоване житло. На підтвердження своїх слів ОСОБА_11 сказав, що являється спеціалістом в програмуванні та ІТ-сфері і відповідно знає як зіпсувати репутацію серед імовірним інвесторів, в мережі інтернет.
Так, 22.05.2017 ОСОБА_16 та ОСОБА_18 зареєстровано домен ІНФОРМАЦІЯ_2 який являється дубляжем нашого офіційного інтернет-сайту, та розміщено його в мережі.
На вказаному сайті було розміщено скан-копію заявки на знижку підписану ОСОБА_14 та ОСОБА_16 , та фото корпоративної візитної картки ОСОБА_15 з номером його особистого мобільного телефону.
16.08.2017 ОСОБА_22 зателефонувала ОСОБА_7 , так як ОСОБА_11 не відповідав на дзвінки, та представилась новим комерційним директором ЖК «Едельвейс Хаус». Під час телефонної розмови ОСОБА_8 повідомив, що вони все ще бажають придбати нерухомість у нашої компанії, однак їх вже цікавить не лиже житло, а й нежитлова нерухомість. Також ОСОБА_8 попросив зробити нову пропозицію, щоб це стало підставою для переговорів з їх партнерами.
ОСОБА_7 було направлено дві пропозиції, для розстрочки на 10 квартир та для 100 відсоткової передоплати. Однак ОСОБА_8 передав слова ОСОБА_11 , що він відмовляється розглядати будь-яку іншу ціну окрім 850 доларів США за 1 кв. м.
22.08.2017 ОСОБА_22 написала лист ОСОБА_23 на його корпоративну пошту, і в цей же день отримала відповідь з його особистої поштової скриньки із звинуваченнями в обмані покупців та погрозами в адресу компанії, що він буде всіма силами та доступними засобами шкодити нам та писати негативні відгуки на спеціалізованих форумах і на задубльованому сайті ЖК «Едельвейс Хаус».
Крім того, в ході спілкування ОСОБА_11 говорив, що квартири вони придбають для своїх працівників та повідомляв про групу інвесторів з міста Бориспіль Київської області, які вкладають кошти в різноманітні проекти. Також ОСОБА_11 говорив, що 5 квартир, які планувалося придбати, будуть оформлені на його батьків. Разом з тим, ОСОБА_11 говорив, що в нього вже є негативний досвід роботи з забудовниками, а саме Укрбуд.
В ході проведення пред`явлення для впізнання за фотознімками свідок ОСОБА_5 впізнала ОСОБА_24 та ОСОБА_25 .
22.01.2018 було проведено огляд предмету, а саме ноутбук марки «Mac Book Pro» сірого кольору з серійним номером: Serial CO2SR1YMHF1P.
22.01.2018 ноутбук марки «Mac Book Pro» сірого кольору з серійним номером: Serial CO2SR1YMHF1P було визнано речовим доказом у вказаному кримінальному провадженні.
Виходячи з викладеного, враховуючи, що існує сукупність підстав та розумних підозр вважати, що вказаний ноутбук марки «Mac Book Pro» сірого кольору з серійним номером: Serial CO2SR1YMHF1P є знаряддям вчинення злочину для запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження; з метою збереження речових доказів на зазначене майно необхідно накласти арешт.
Слідчий Бориспільського відділу поліції ГУ НП в Київській області лейтенант поліції ОСОБА_3 та власник майна ОСОБА_25 не з`явилися у судове засідання. Повідомлені належним чином. Їх неявка не перешкоджає розгляду клопотання.
Фіксування судового засідання під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів на підставі ст. 107 КПК України не здійснювалась.
Дослідивши документи, долучені до клопотання, слідчий суддя дійшов до таких висновків.
У відповідності до ч. 2 ст. 167 KПК України тимчасово вилученим може бути майно у вигляді речей, документів, грошей тощо, щодо яких є достатні підстави вважати, що вони є предметом кримінального правопорушення, пов`язаного з їх незаконним обігом.
Стаття 170 КПК України визначає що арештом майна є тимчасове позбавлення підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, а також юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, у разі якщо до такої юридичної особи може бути застосовано захід кримінально-правового характеру у вигляді конфіскації майна, можливості відчужувати певне його майно за ухвалою слідчого судді або суду до скасування арешту майна у встановленому цим Кодексом порядку. Відповідно до вимог цього Кодексу арешт майна може також передбачати заборону для особи, на майно якої накладено арешт, іншої особи, у володінні якої перебуває майно, розпоряджатися будь-яким чином таким майном та використовувати його.
Разом з тим, згідно ч. 2 ст. 170 КПК України, слідчий суддя або суд під час судового провадження накладає арешт на майно у вигляді речей, якщо є достатні підстави вважати, що вони відповідають критеріям, зазначеним у ч. 2 ст. 167 КПК України.
Вивчивши клопотання, матеріали кримінального провадження, слідчий суддя приходить до переконання, що клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню, оскільки є достатні підстави вважати, що вказане у клопотанні майно, а саме ноутбук марки «Mac Book Pro» сірого кольору з серійним номером: Serial CO2SR1YMHF1P, який згідно зі слів підозрюваного та свідчень свідка належить ОСОБА_25 , відповідає критеріям, зазначеним у п. 1, п. 3 ч. 2 ст. 167 КПК України, оскільки є достатньо підстав вважати, що дане майно зберегло на собі сліди кримінального правопорушення та підлягає перевірці під час досудового розслідування та є підстави вважати, що він може бути предметом кримінального правопорушення.
В матеріалах справи наявна постанова від 22.01.2018 р. про визнання речовим доказом вище зазначене майна та вирішення питання про його зберігання.
Крім того, в силу ч. 4 ст. 170 КПК України арешт накладається з метою заборони використання та розпорядження майном, в даному випадку ноутбук марки «Mac Book Pro» сірого кольору з серійним номером: Serial CO2SR1YMHF1P, який згідно зі слів підозрюваного та свідчень свідка належить ОСОБА_25 , незастосування якого може призвести до зникнення, пошкодження майна або настання інших наслідків, що може перешкодити кримінальному провадженню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 170- 173, 175, 309 КПК України, слідчий суддя,-
п о с т а н о в и в:
Клопотання - задовольнити.
Заборонити ОСОБА_25 та іншим особам власникам такого майна розпоряджатися та використовувати ноутбук марки «Mac Book Pro» сірого кольору з серійним номером: Serial CO2SR1YMHF1P до прийняття кінцевого процесуального рішення у кримінальному провадженні чи ухваленні відповідного судового рішення або рішення слідчого судді.
Ухвала виконується слідчим негайно.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області протягом 5 (п`яти) днів з дня її оголошення.

Суддя: ОСОБА_1