Справа № 646/1059/17
№ провадження 1-кс/646/1933/2017
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.04.2017 року м.Харків
Слідчий суддя Червонозаводського районного суду м. Харкова ОСОБА_1 ,
при секретарі ОСОБА_2 ,
за участю слідчого ОСОБА_3 ,
розглянувши клопотання старшого слідчого першого слідчого відділу слідчого управління прокуратури Харківської області юриста 2 класу ОСОБА_3 про огляд житла чи іншого володіння в рамках кримінального провадження за № 0000240 від 27.12.2016, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2, 5 ст. 191 КК України, -

в с т а н о в и в :
Старший слідчий першого слідчого відділу слідчого управління прокуратури Харківської області юрист 2 класу ОСОБА_3 звернувся до суду із клопотанням про проведення огляду земельної ділянки площею 1,1225 га (кадастровий номер :09:0010060), що знаходиться за адресою: м. Харків, просп. Леніна, 25-В, належить на праві власності ОК «ЖБК «Тихий квартал», із залученням спеціалістів топографо-геодезичних та картографічних робіт з необхідним геодезичним обладнанням та інженера-землевпорядника Харківської регіональної філії Центру ДЗК.
В обґрунтування свого клопотання слідчий посилається на те, що досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні встановлено, що низка обслуговуючих кооперативів, а саме: «ЖБК Зеленоград» «ЖБК «Сонячне містечко», «ЖБК Болінья», «ЖБК «Слайс», «ЖБК «Легація», «ЖБК «Цезар», «ЖБК «Сокольники-люкс», «ЖБК «КІПЕРБУД», «ЖБК «Магнат», «ЖБК «Мілленіум», «ЖБК «Відпочинок», «ЖБК «Житлобуд-11», «ЖБК «Тихий квартал», «ЖБК «Слобожанка», «ЖБК «Сан-Марино», діючи за попередньою змовою в групі осіб із посадовими особами Харківської міської ради протягом 2008-2010 років у місті Харкові, маючи на меті особисте збагачення та безоплатне заволодіння земельними ділянками, переслідуючи корисливі мотиви подали до Харківської міської ради заяви про безоплатне виділення їм земельних ділянок на території міста Харкова, нібито для забезпечення житлових потреб членів кооперативів та будівництва соціального житла.
В той же час, фактично заволодівши земельними ділянками на підставі рішень Харківської міської ради, члени вказаних кооперативів розпорядилися ними на власний розсуд, в тому числі шляхом реалізації земельних ділянок зацікавленим особам, що не були членами кооперативу.

Досудовим розслідуванням встановлено, що рішенням №1601/14 34 сесії 6 скликання Харківської міської ради від 06.08.2014, а саме п. 2 додатку №2 ОК «ЖБК «Тихий квартал» надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею орієнтовно 1,1300 га, яка належить територіальній громаді м.Харкова (категорія земельної ділянки землі житлової та громадської забудови, класифікація видів цільового призначення земель 02.03) для будівництва та подальшого обслуговування житлового будинку по просп. Леніна, 25-В.

Також, досудовим розслідуванням встановлено, що рішенням № 1738/14 36 сесії 6 скликання Харківської міської ради від 24.12.2014, а саме п. 13 додатку №1 ОК «ЖБК «Тихий квартал» надано у власність земельну ділянку із земель територіальної громади м.Харкова площею 1,1225 га (кадастровий номер :09:0010060) за рахунок земель житлової та громадської забудови для будівництва та подальшого обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 , із завершенням будівництва до 31.12.2016.

На підставі вказаного рішення державним реєстратором Реєстраційної служби ХМУЮ Харківської області ОСОБА_4 видано свідоцтво про право власності на зазначену земельну ділянку від 12.02.2015 №33503316.

Відповідно до інформації Управління Держземагенства у м. Харкові Харківської області від 17.03.2015 №1248/0/2-15 нормативно-грошова оцінка вказаної земельної ділянки становить 7 131 579 грн.

При цьому, ОК "ЖБК "Тихий квартал" за своєю метою діяльності не відповідає вимогам ст.ст.133, 135, 137 Житлового кодексу УРСР та Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 30.04.1985 №186, як житлово-будівельний кооператив.

Факт того, що ОК "ЖБК "Тихий квартал" не є житлово-будівельним кооперативом підтверджується тим, що відповідно до листа Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Харківській області від 18.03.2015 №1020-1564 кооператив так і не розпочав будівництво, декларація про початок будівництва об`єкту нерухомого майна за адресою м. Харків, вул. Леніна, 25-В у відповідному Департаменті зареєстрована не була.

Крім того в ході досудового розслідування встановлено, що двоє з засновників ОК «ЖБК Тихий квартал», а саме ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , одночасно є засновниками ще двох обслуговуючих кооперативів ОК «ЖБК «Сан-марино» та ОК «ЖБК «Слобожанка», у складі яких третім засновником разом з ОСОБА_5 та ОСОБА_6 є - ОСОБА_7 .

Рішенням Господарського суду Харківської області від 07.07.2015 було визнано недійсним та скасовано рішення п.2 додатку 2 до рішення Харківської міської ради "Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою для будівництва, експлуатації та обслуговування об`єктів" від 06.08.2014 №1601/14; визнано недійсним та скасувано п.13 додатку 1 до рішення Харківської міської ради "Про надання земельних ділянок для будівництва об`єктів" від 24.12.2014 №1738/14; зобов`язано Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Тихий квартал" (61002, Харківська обл., м. Харків, вул. Пушкінська, буд. 55; ) передати, а Харківську міську раду прийняти земельну ділянку площею 1,1225 га з кадастровим номером :09:001:0060 у первісному (придатному) для використання стані, про що скласти акт прийому-передачі.

Вказане рішення Господарського суду Харківської області постановою Харківського апеляційного господарського суду від 19.10.2015р. та постановою Вищого господарського суду України від 24.02.2016р. залишено без змін.

Слідчий зазначив, що з урахуванням викладеного, з метою встановлення усіх фактичних обставин провадження, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, у органу досудового розслідування виникла необхідність в безпосередньому огляді земельної ділянки з метою визначення її меж, будівель, що розташовані на ній, встановлення відповідності її цільового використання, тому просив надати дозвіл на здійснення огляду земельної ділянки площею 1,1225 га, що знаходиться за адресою: м. Харків, пр.Леніна,25-В, (кадастровий номер :09:0010060) із залученням спеціалістів топографо-геодезичних та картографічних робіт з необхідним геодезичним обладнанням та інженера-землевпорядника Харківської регіональної філії Центру ДЗК.
Розгляд клопотання відповідно до ч.2 ст. 163 КПК України проводиться за відсутності осіб, у володінні яких знаходяться земельні ділянки, оскільки прокурором було доведено наявність достатніх підстав вважати, що дана це має значення для швидкого, повного та неупередженого розслідування, а також наявні достатні підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення даної речі.
Слідчий у судовому засіданні клопотання підтримав та просив його задовольнити.
Слідчий суддя, вислухавши слідчого, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, приходить до наступного висновку.
Слідчим суддею встановлено що до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесені відомості за № 0000240 від 27.12.2016про вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.2,5 ст.191 КК України.
Відповідно до ч.1 ст.237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.
Для досягнення ефективності досудового розслідування у клопотанні ставиться питання про дозвіл на огляд земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер кадастровий номер :09:0010060 із залученням спеціалістів топографо-геодезичних та картографічних робіт з необхідним геодезичним обладнанням та інженера-землевпорядника Харківської регіональної філії Центру ДЗК.
Слідчий суддя, перевіривши доводи клопотання, вважає його обгрунтованим, оскільки інформація, отримана в результаті огляду вищевказаної земельної ділянки, а саме: визначення її меж, будівель, що розташовані на ній, встановлення відповідності її цільового використання, може бути використана в якості доказів та у сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження має суттєве значення для встановлення важливих обставин.
З огляду на вищевикладене, слідчий суддя дійшов висновку про те, що клопотання слідчого обґрунтовано та підлягає задоволенню.
Фіксування процесу технічними засобами відповідно до положень статті 107 КПК України не здійснювалось.
Керуючись ст. ст. 131-132, 159-166, 309 КПК України,-
У Х В А Л И В:
Клопотання старшого слідчого першого слідчого відділу слідчого управління прокуратури Харківської області юриста 2 класу ОСОБА_3 задовольнити.
Надати процесуальним керівникам у кримінальному провадженні ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 та слідчим у кримінальному провадженні ОСОБА_13 , ОСОБА_3 та ОСОБА_14 дозвіл на проведення огляду земельної ділянки площею 1,1225 га (кадастровий номер :09:0010060), що знаходиться за адресою: м. Харків, просп. Леніна, 25-В, належить на праві власності ОК «ЖБК «Тихий квартал», із залученням спеціалістів топографо-геодезичних та картографічних робіт з необхідним геодезичним обладнанням та інженера-землевпорядника Харківської регіональної філії Центру ДЗК.
Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня її постановлення.
Ухвала остаточна та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1