Справа № 370/2541/16-к
"27" грудня 2016 р. Макарівський районний суд Київської області
в складі: слідчого судді ОСОБА_1
із секретарем ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Макарів Макарівського району Київської області
клопотання про скасування арешту майна,
В с т а н о в и в:
ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про скасування арешту на земельну ділянку, накладеного ухвалою Макарівського районного суду від 15.11.2016 року по справі №370/2541/16-к, посилаючись на те, що йому на праві приватної власності згідно Державного акту на земельну ділянку серії РЛ № 595042 від 11.04.2011 року належить земельна ділянка 0, 2536 га, яку він придбав 10.10.2010 року згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки №2154 від 10.12.2010 року у ОСОБА_4 , який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .
На вказаній земельній ділянці в 2010-2011 році збудував житловий будинок АДРЕСА_1 . Житловий будинок загальною площею 300,1 кв м, житловою 188, 7 кв м, належить йому на праві особистої власності згідно свідоцтву про право власності на нерухоме майно від 28.02.2012 року серії НОМЕР_1 .
Раніше вказана земельна ділянка площею 0,254 га належала на праві особистої власності ОСОБА_6 колишньому чоловіку ОСОБА_7 , який згідно договору купівлі-продажу від 19.10.2010 року, укладеним між ОСОБА_8 та ОСОБА_4 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу в реєстрі №1747, продав його третій особі по справі ОСОБА_4 .
Колишня дружина ОСОБА_6 - ОСОБА_7 оспорила вказані договори купівлі-продажу земельної ділянки в суді Макарівського району Київської області. В 2010 році вона подала позов до Макарівського районного суду м. Києва, в якому вказувала, що вказана земельна ділянка придбана нею за сумісні кошти подружжя, а також просила суд визнати право власності на 1/2 частину стройматеріалів та конструктивних елементів незавершеного будівництва будинку АДРЕСА_1 .
Рішенням Макарівського районного суду Київської області від 02.04.2013 року частково задоволено позов ОСОБА_7 до ОСОБА_8 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , приватний нотаріус Макарівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 про поділ спільного майна та визнання недійсним правочинів. За рішенням суду: визнаний недійсним договір купівлі-продаж від 19.10.2010 року, укладений між ОСОБА_8 та ОСОБА_4 щодо земельної ділянки площею 0,254 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:005:009, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , зареєстрований в реєстрі за №1747; визнаний недійсним договір купівлі-продажу від 10.10.2010 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 щодо земельної ділянки площею 0, 254 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :056005:009, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , зареєстрований в реєстрі №2154; визнано за ОСОБА_7 право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,254 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:005:0009. В позові про визнання права власності конструктивні елементи та стройматеріали на житловий будинок АДРЕСА_2 - відмовлено. Оскільки позивачка ОСОБА_7 не доказала при розгляді справи на протязі трьох років (2010-2013 рік слухалась справа в Макарівському суді), що на вказаній земельній ділянці був якийсь житловий будинок, який є об`єктом права власності колишнього подружжя ОСОБА_7 - ОСОБА_8 . Ухвалою Апеляційного суду Київської області від 17.10.2013 року та ухвалою Вищого спеціалізованого суду України від 05.02.2014 року вказане рішення суду залишено без змін.

В 2014 році ОСОБА_7 знову звернулась з позовом про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 . Рішенням Макарівського районного суду від 12.03.2015 року вказаний позов задоволений та домоволодіння визнане спільною власністю подружжя ОСОБА_7 та її колишнього чоловіка ОСОБА_8 . Але за апеляційною скаргою ОСОБА_3 рішенням Апеляційного суду Київською області від 20.07.2015 року вказане рішення суду було скасоване та ухвалено нове рішення про відмову в позові ОСОБА_7 до ОСОБА_3 про визнання недійсним свідоцтва про право власності на житловий будинок та визнання житлового будинку спільним майном подружжя. Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України від 05.11.2015 року вказане рішення Київського обласного апеляційного суду від 20.07.2015 року залишене без змін.

Він, ОСОБА_3 придбав земельну ділянку в селі Маковище та збудував на ній житловий будинок для своєї багатодітної родини. Він виховує чотирьох неповнолітніх дітей. Йому немає сенсу продавати цей будинок та ніяких оголошень про його продаж він не давав та не збирався цього робити. ОСОБА_3 є абсолютно добросовісним набувачем, нічого не підробляв та підроблених документів не використовував, та володіє цим майном правомірно.

У клопотанні ставиться питання про скасування арешту на земельну ділянку площею 0.254 га з кадастровим номером :05:005:0009 по АДРЕСА_1 , якій належить на праві приватної власності ОСОБА_3 .

27.12.2016 року від представника ОСОБА_3 , ОСОБА_10 надійшла заява про залишення клопотання про зняття арешту із земельної ділянки без розгляду.

За таких обставин слід відмовити в задоволенні клопотання.

Керуючись вимогами ст.170, 172, 173, 174 КПК України, суд

У х в а л и в:

В задоволенні клопотання відмовити.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Апеляційного суду Київської області протягом п`яти днів з дня проголошення.

Слідчий суддя