Провадження №1-кс/200/7684/14
УХВАЛА

10 грудня 2014 року слідчий суддя Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська ОСОБА_1 розглянувши клопотання слідчого СУ ГУМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_2 про надання тимчасового доступу до речей і документів, -

ВСТАНОВИЛА:

Слідчий СУ ГУМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_2 , за погодженням із прокурором відділу прокуратури Дніпропетровської області ОСОБА_3 звернулась до Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська із клопотанням про надання тимчасовий доступ (з можливістю вилучення) до оригіналів документів, які знаходяться в приміщенні ТОВ ВТО « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:
1. договору №321-УКВ/10 від 29.09.2010, договір №336-ДКП/13 від 02.10.2013 оренди нерухомого майна (нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 ), та інші договори оренди нерухомого майна за вказаною адресою, з усіма додатками та додатковими угодами до нього, акти приймання-передачі в оренду нежитлового приміщення, розрахунки орендної оплати договору;
2. договору №51.12 від 03.05.2012 між ТОВ ВТО « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ТОВ НВП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » з додатковими угодами в повному обсязі; протокол узгодження про договірну ціну на «Ремонт орендованого приміщення по АДРЕСА_2 », договірна ціна, розрахунки-фактури,платіжні доручення;
3. документів щодо виконання умов договору №51.12 від 03.05.2012 та його додаткових угод, в т.ч. акти приймання виконаних будівельних робіт ф. Кб2; підсумкові відомості ресурсів (розходи по факту), документи що підтверджують оплату договору;
4. договору №86/13 від 21.10.2013 між ПП « ОСОБА_4 » та ТОВ ВТО « ІНФОРМАЦІЯ_2 », документи щодо його виконання, в т.ч. висновки про оцінку;
5. довідки №108 від 03.08.2012;
6. договору купівлі-продажу №1531/Н від 20.11.2013 та додатковий договір від 03.12.2013, акт прийому-передачі нежитлового приміщення від 29.11.2013;
7. договору купівлі-продажу №1532/Н від 20.11.2013 та додатковий договір від 03.12.2013, акт прийому-передачі нежитлового приміщення від 29.11.2013;
8. завірених належним чином копії свідоцтва про державну реєстрацію; статуту; довідки з ЄДРПОУ; довідки органу державної податкової служби про взяття на облік платника податків; свідоцтва платника податку на додану вартість; інформації щодо відкритих у банківських установах рахунків (найменування установи, МФО, номер рахунку, тип, валюта, стан рахунку, дата відкриття); банківських виписок по рахункам за період 2010 2014 роки, що відображають взаєморозрахунки між ТОВ ВТО « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ТОВ НВП « ІНФОРМАЦІЯ_3 », ПП « ОСОБА_4 », та оплату оренди комунального майна за адресою: АДРЕСА_2 .
В ході досудового розслідування встановлено, що У провадженні СУ ГУМВС України в Дніпропетровській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000824 від 20.11.2014 року за фактом незаконної приватизації комунального майна, а саме будівлі за адресою: АДРЕСА_2 .
В ході досудового розслідування встановлено, що згідно рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 № 20/26 від 20.04.2005 об`єкти нерухомого майна, а саме: майстерня теплорозподільчого пункту, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , включено до Переліку об`єктів нерухомості комунальної власності територіальної громади міста, які не підлягають приватизації.
Згідно пп. г, п. 2, ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного майна» приватизації не підлягають об`єкти інженерної інфраструктури та благоустрою міст, включаючи мережі, споруди, устаткування, які пов`язані з постачанням споживачам тепла.
Відповідно до договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста від 29.09.2010 №321-УКВ/10, укладеного між ТОВ ВТО « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (Орендар), в особі директора ОСОБА_5 та ІНФОРМАЦІЯ_5 (Департамент є правонаступником), в особі начальника ОСОБА_6 (Орендодавець), Орендар приймає в строкове платне користування комунальне нерухоме майно нежитлове приміщення загальною площею 258,4 кв.м., вартість якого згідно з незалежною оцінкою становить 1177270,0 грн, без ПДВ, що перебуває на балансі МКП « ІНФОРМАЦІЯ_6 », для використання під розміщення організації, яка займається технічним обслуговуванням ліфтового господарства. Пунктом 10 договору визначено термін дії договору з 29.09.2010 по 15.09.2013.
При цьому згідно ст. 5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ч. 1 ст. 287 Господарського кодексу України рендодацями підприємства, установи та організації щодо нерухомого майна, загальна площа якого не перевищує 200 квадратних метрів на одне підприємство, установу, організацію.
В подальшому, в порушення вимог пп. г, п. 2, ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного майна», на підставі рішення сесії VI скликання ІНФОРМАЦІЯ_4 «Про включення об`єктів до переліку об`єктів, які підлягають приватизації шляхом викупу» від 12.09.2012 №8/27 включено об`єкт будівлі теплорозподільчого пункту, за адресою АДРЕСА_2 площею 258,4 кв.м. до Переліку об`єктів, які підлягають приватизації шляхом викупу та визначено його покупцем ТОВ ВТО « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».
Згідно з розпорядженням ІНФОРМАЦІЯ_7 Куліченко ОСОБА_7 від 29.03.2013 №102-р «Про присвоєння адреси будівлі теплорозподільчого пункту по АДРЕСА_2 , присвоєно іншу адресу АДРЕСА_3 , а також внесено відповідні зміни до п. 1 Рішення № 8/27 у додатках 1 та 2 щодо адреси будівлі.
У відповідності до п. 4 рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 VI скликання від 21.12.2011 №10/18 «Про способи приватизації об`єктів нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Дніпропетровська» із змінами внесеними Рішенням сесії ІНФОРМАЦІЯ_4 від 28.03.2012 №19/22 (далі Рішення №19/22) встановлено, що єдиний орендодавець нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Дніпропетровська надає дозвіл орендарям на виконання невід`ємних поліпшень орендованого майна.
Рішенням сесії ІНФОРМАЦІЯ_4 VI скликання «Про надання дозволу ТОВ ВКП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на виконання невід`ємних поліпшень орендованого нежитлового приміщення за адресою по АДРЕСА_2 » від 29.07.2011 №48/14 надано дозвіл ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на виконання невід`ємних поліпшень нежитлового приміщення, загальною площею 258,4 кв.м., а не 295,5 кв.м.
Відповідно до Рішення №19/22 приватизації підлягають об`єкти, на які відсутня заборона щодо їх приватизації та виконання невід`ємних поліпшень орендованого майна більше ніж 25% його ринкової вартості з дозволу ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Зустрічною звіркою встановлено, що між ТОВ ВТО « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ТОВ НПП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » укладено договір від 03.05.2012 №51.12 на виконання ремонту орендованого приміщення за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до п. 2 договору вартість ремонтних робіт склала 369970,12 грн, з ПДВ. Згідно з платіжними дорученнями від 24.07.2012 №471, від 21.05.2012 №149, від 29.05.2012 №163, від 09.07.2012 №444 та від 23.07.2012 №470 ТОВ ВТО « ІНФОРМАЦІЯ_1 » перерахувало до ТОВ НВО « ІНФОРМАЦІЯ_3 » кошти на загальну суму 369970,12 грн. за виконання ремонтних робіт орендованого приміщення.
Перевіркою Актів приймання виконаних будівельних робіт за період на загальну суму 369970,12 грн, встановлено відхилення у вартості виконаних ремонтних робіт на загальну суму 116508,48 гривень, яке виникло внаслідок: невірного застосування ресурсних елементних кошторисних норм на ремонтно-будівельні роботи (далі РЕКНр) згідно вимог п.1.14 Правил визначення вартості будівництва ДБН Д.1.1-1-2000», затверджених наказом Держбуду України від 27.08.2000 № 174 (із змінами та доповненнями) (далі ДБН Д.1.1-1-2000).
Проте, відповідно до п. 2 наказу Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення ІНФОРМАЦІЯ_4 від 31.10.2013 №78 «Про затвердження вартості продажу нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_3 », відділ з відчуження та оренди комунальної власності підготував проект договору купівлі-продажу зазначеного вище нерухомого майна.
Після чого між ІНФОРМАЦІЯ_8 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) укладено договори купівлі-продажу двох приміщень за адресою АДРЕСА_3 від 20.11.2013 №1531/Н та від 20.11.2013 №1532/Н, згідно яких змінено форму власності з комунальної на приватну нежитлових приміщень (площами 158,8 кв.м. та 137,1 кв.м.), та які зареєстровані приватним нотаріусом ОСОБА_8 в реєстрі за №№ 485 та 507 відповідно.
В судове засідання слідчий надала заяву про розгляд клопотання у її відсутність, яку мотивувала виробничою зайнятістю, клопотання підтримала та просила задовольнити, за ч.2 ст.163 КПК України дане клопотання розглядається без виклику особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, оскільки суд погоджується з доводами слідчого щодо можливості зміни або знищення документів, до яких запитується тимчасовий доступ, особами, причетними до вчинення кримінального правопорушення.
Дослідивши надані матеріали та клопотання, доходжу висновку, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки доведено наявність достатніх підстав вважати, що зазначені в клопотанні слідчого документи, які знаходяться в приміщенні ТОВ ВТО « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) за адресою: АДРЕСА_1 , мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, та можуть бути доказами з метою доведення події кримінального правопорушення.
Керуючись ст.ст.159,163,164,166 КПК України

У Х В А Л И Л А:

Клопотання слідчого СУ ГУМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_2 про надання тимчасового доступу до речей і документів задовольнити.
Надати слідчому СУ ГУМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_2 тимчасовий доступ до оригіналів документів, які знаходяться в приміщенні ТОВ ВТО « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:
1 договору №321-УКВ/10 від 29.09.2010, договір №336-ДКП/13 від 02.10.2013 оренди нерухомого майна (нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 ), та інші договори оренди нерухомого майна за вказаною адресою, з усіма додатками та додатковими угодами до нього, акти приймання-передачі в оренду нежитлового приміщення, розрахунки орендної оплати договору;
2 договору №51.12 від 03.05.2012 між ТОВ ВТО « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ТОВ НВП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » з додатковими угодами в повному обсязі; протокол узгодження про договірну ціну на «Ремонт орендованого приміщення по АДРЕСА_2 », договірна ціна, розрахунки-фактури,платіжні доручення;
3 документів щодо виконання умов договору №51.12 від 03.05.2012 та його додаткових угод, в т.ч. акти приймання виконаних будівельних робіт ф. Кб2; підсумкові відомості ресурсів (розходи по факту), документи що підтверджують оплату договору;
4 договору №86/13 від 21.10.2013 між ПП « ОСОБА_4 » та ТОВ ВТО « ІНФОРМАЦІЯ_2 », документи щодо його виконання, в т.ч. висновки про оцінку;
5 довідки №108 від 03.08.2012;
6 договору купівлі-продажу №1531/Н від 20.11.2013 та додатковий договір від 03.12.2013, акт прийому-передачі нежитлового приміщення від 29.11.2013;
7 договору купівлі-продажу №1532/Н від 20.11.2013 та додатковий договір від 03.12.2013, акт прийому-передачі нежитлового приміщення від 29.11.2013;
8 завірених належним чином копії свідоцтва про державну реєстрацію; статуту; довідки з ЄДРПОУ; довідки органу державної податкової служби про взяття на облік платника податків; свідоцтва платника податку на додану вартість; інформації щодо відкритих у банківських установах рахунків (найменування установи, МФО, номер рахунку, тип, валюта, стан рахунку, дата відкриття); банківських виписок по рахункам за період 2010 2014 роки, що відображають взаєморозрахунки між ТОВ ВТО « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ТОВ НВП « ІНФОРМАЦІЯ_3 », ПП « ОСОБА_4 », та оплату оренди комунального майна за адресою: АДРЕСА_2 .
з можливістю ознайомлення та вилучення при необхідності.
Строк дії ухвали до 10 січня 2015 року включно.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1