Справа №303/8297/25
№1-кс/303/1436/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2025 року м.Мукачево

Слідчий суддя Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора Мукачівської окружної прокуратури ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні №0000084 від 19 вересня 2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України,

в с т а н о в и в:

Прокурор Мукачівської окружної прокуратури ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про надання тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні державного реєстратора ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 з можливістю вилучення їх оригіналів, а саме реєстраційної справи №040, сформованої в результаті проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрований за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1 ).

Клопотання мотивоване тим, що слідчим відділом Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області здійснюється досудове розслідування по кримінальному провадженню № 0000084 від 19 вересня 2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.

У ході досудового розслідування встановлено, що упродовж 20242025 років службові особи ІНФОРМАЦІЯ_2 могли зловживати своїм службовим становищем, сприяючи незаконному вибуттю з комунальної власності земельної ділянки кадастровий № :09:001:0077, площею 0,25 га, розташованої в селі Уклин Мукачівського району, на користь громадянина ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Також, встановлено, що 15 листопада 2024 року виконуюча обов`язки ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 внесла недостовірні відомості до погосподарської книги за 2021-2025 роки, де вказала наявність житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 , площею 46,9 м2, 1988 року забудови, який фактично відсутній, а також оформила та підписала виписку № 92 з погосподарської книги по с. Уклин, у якій зазначено, що ОСОБА_5 є головою домогосподарства, у власності якого нібито перебуває житловий будинок 1988 року побудови загальною площею 46,9 м2, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , а також земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва і обслуговування цього будинку. Зазначена виписка в подальшому стала підставою для державної реєстрації права власності на вказаний об`єкт нерухомості.

Разом із тим, 11 листопада 2024 року, фізична особа-підприємець ОСОБА_7 , який здійснює діяльність за адресою: АДРЕСА_3 , на замовлення ОСОБА_5 виготовив технічний паспорт на нібито житловий будинок садибного типу, розташований за тією ж адресою АДРЕСА_2 .

Згідно з технічним паспортом будинок мав загальну площу 46,9 м2 і рік побудови - 1988. Документ зареєстровано в Реєстрі будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва під № ТЮ 1:0610-1811-3219-0978, що підтверджується витягом № 2902/2024 від 11.11.2024 року, виданим тим самим ФОП ОСОБА_7 . У витягу зазначено, що технічна інвентаризація проведена на підставі звернення про державну реєстрацію права власності на житлові будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року.

09 грудня 2024 року державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 за № 040 зареєструвала у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності за ОСОБА_5 на житловий будинок, нібито розташований за вищевказаною адресою, загальною площею 46,9 м2, із роком побудови - 1988.

В подальшому, згідно договору №74-25/2 від 01.05.2025 укладеного із ОСОБА_5 , ФОП ОСОБА_8 виготовив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка 13.05.2025 під № :09:001:0077 зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Зокрема, в пояснювальній записці, наявній у технічній документації, ОСОБА_8 безпідставно стверджував, що на земельній ділянці в АДРЕСА_2 , розташований житловий будинок, що належить на праві власності ОСОБА_5 та нібито останній для обслуговування будинку використовує земельну ділянка площею 0,25 га. Одночасно, при складанні кадастрового плану земельної ділянки, матеріалів польових геодезичних досліджень, плану меж зон обмежень земельної ділянки, інженер-землевпорядник ОСОБА_9 безпідставно наніс на схеми умовне позначення «будівлі» за формою, що нагадує план будинку сформований у технічному паспорті ФОП ОСОБА_7 .

Надалі, 01 липня 2025 року, сесією ІНФОРМАЦІЯ_2 було винесено рішення № 1772, яким громадянину ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки площею 0,25 га, розташованої за адресою: село У клин Мукачівського району Закарпатської області, з кадастровим номером :09:001:0077, та передано зазначену земельну ділянку безоплатно у приватну власність.

Вказане рішення сесії стало одним із ключових документів, що забезпечили незаконне вибуття земельної ділянки з комунальної власності територіальної громади на користь ОСОБА_5

01.10.2025 проведено огляд земельної діляки з кадастровим №:09:001:0077, в ході якого будь-якого житлового будинку чи його залишків у процесі руйнування не виявлено. Територія ділянки вільна від забудови, не містить фундаментів чи ознак існування будь-яких споруд.

Враховуючи вищенаведене, проведеними слідчими діями підтверджено, що за вказаною адресою житловий будинок фактично відсутній, а подані для державної реєстрації документи містять ознаки недостовірності. Для з`ясування всіх обставин оформлення державної реєстрації, перевірки змісту поданих документів, справжності їх підписів, печаток і дати складання, а також для забезпечення можливості проведення судових експертних досліджень, необхідно отримати оригінали документів, що містяться у реєстраційній справі.

Прокурор Мукачівської окружної прокуратури ОСОБА_3 подав до суду заяву про розгляд клопотання у його відсутності, просив таке задовольнити.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Згідно вимог ч.1 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Вимоги ч.1 ст.160 КПК України передбачають, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

З врахуванням того, що стороною кримінального провадження доведено необхідність отримання, з метою встановлення всіх обставин кримінального правопорушення, доступу до документів та зважаючи на те, що отримана інформація може бути використана як доказ у кримінальному провадженні, а тому приходжу до висновку, що клопотання підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст.132, 159, 160, 163, 164 КПК України, слідчий суддя

у х в а л и в:

Клопотання прокурора Мукачівської окружної прокуратури ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні №0000084 від 19 вересня 2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України - задовольнити.

Надати стороні кримінального провадження - слідчому СВ Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області капітану поліції ОСОБА_10 та прокурору Мукачівської окружної прокуратури ОСОБА_3 або іншій уповноваженій на це особі з числа оперативних співробітників за дорученням (постановою) слідчого, прокурора дозвіл на проведення тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні державного реєстратора ОСОБА_4 за адресою АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення їх оригіналів, а саме реєстраційної справи №040, сформованої в результаті проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрований за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1 ).

Строк дії ухвали 30 днів з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей та документів за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей та документів на підставі ухвали, слідчий суддя має право постановити ухвалу на проведення обшуку з метою відшукання і вилучення зазначених речей та документів.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на дану ухвалу може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1