У Х В А Л А

16 вересня 2025 року Слідчий суддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора Білоцерківської окружної прокуратури ОСОБА_3 за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000281, яке внесене до ЄРДР 21 липня 2025 року, за ознаками кримінального правопорушення - злочину, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, про накладення арешту,

установив:

до Білоцерківського міськрайонного суду надійшло клопотання прокурора Білоцерківської окружної прокуратури ОСОБА_3 за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000281, яке внесене до ЄРДР 21 липня 2025 року, за ознаками кримінального правопорушення - злочину, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, про накладення арешту.

Подане клопотання прокурор мотивує тим, що упродовж 2023-2025 років, невстановлені особи шляхом обману здійснили приватизацію земельних ділянок сільськогосподарського призначення на території Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області та Шкарівської сільської ради Білоцерківського району Київської області внаслідок чого заподіяли збитків інтересам громади у великих розмірах.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 26.06.2025, державним реєстратором Білоцерківської районної державної адміністрації Київської області ОСОБА_4 , на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, серія та номер: КВ 033876, виданого 03.12.2009, зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:028:0500, площею 0.3256 га, за ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

В порядку ст. 93 КПК України органом досудового розслідування скеровано запит до Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області з метою отримання інформації щодо видачі державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: КВ 033876 виданого 03.12.2009.

У відповідь на вищевказаний запит отримано лист від Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, відповідно до якого встановлено, що за інформацією Відділу № 1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області в архіві Відділу № 1 примірник державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ № 033876 від 03.12.2009 відсутній. У наявних в архіві Відділу № 1 книгах записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі запис про реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ № 033876, відсутній.

Крім того, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 01.02.2023, державним реєстратором Білоцерківської міської ради Київської області ОСОБА_6 , на підставі документа, що підтверджує наявність факту виконання умов правочину, заяви серія та номер: 5638 виданої приватним нотаріусом ОСОБА_7 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:008:0446, площею 0.8 га, за ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 .

Так, відповідно до заяви за № 5638, виданої приватним нотаріусом ОСОБА_7 та на підставі якої було зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:008:0446, площею 0.8 га, встановлено, що ОСОБА_8 даною заявою надав дозвіл на об`єднання належних йому земельних ділянко з кадастровими номерами :05:008:0417 площею 0.5000 га та :05:008:0418 площею 0.3000 га в одну земельну ділянку загальною площею 0.8 га без змін їх цільового призначення.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, 15.09.2021 державним реєстратором Білоцерківсь

кої міської ради Київської області ОСОБА_9 на підставі заяви про поділ земельної ділянки, серія та номер 4686 від 04.09.2021, виданої приватним нотаріусом ОСОБА_7 , зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:008:0417 площею 0.5000 га за ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 .

Крім того, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 15.09.2021 державним реєстратором Білоцерківської міської ради Київської області ОСОБА_9 на підставі заяви про поділ земельної ділянки, серія та номер 4686 від 04.09.2021, виданої приватним нотаріусом ОСОБА_7 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:008:0418 площею 0.3000 га за ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 .

Так, відповідно до заяви про поділ земельної ділянки за № 4686 виданої приватним нотаріусом ОСОБА_7 встановлено, що ОСОБА_8 був власником земельної ділянки загальною площею 0.8000 га, що знаходиться за адресою: Фурсівська сільська рада, Білоцерківського району, Київської області, кадастровий номер :05:008:0017, яка належить йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 773526.

В порядку ст. 93 КПК України органом досудового розслідування було скеровано запит до Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області з метою отримання інформації, щодо видачі державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯБ № 773526 виданого 22.02.2006.

У відповідь на вищевказаний запит отримано лист від Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області відповідно до якого встановлено, що за інформацією Відділу № 1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області в архіві Відділу № 1 примірник державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 773526 від 22.02.2006 відсутній. Книга записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі в якій міг би міститись запис вищевказаного державного акту у Відділі № 1 відсутня.

Постановою слідчого від 01.09.2025 земельні ділянки з кадастровими номерами :01:028:0500, площею 0.3256 гата :05:008:0446, площею 0.8 га, визнаноречовими доказами у даному кримінальному провадженні.

Враховуючи викладені обставини, у сторони обвинувачення є достатні підстави вважати, що нерухоме майно вищевказані земельні ділянки є об`єктом кримінально-протиправних дій, мають ознаки речових доказів та відповідають вимогам ч. 1 ст. 98 КПК України, для збереження яких необхідно накласти арешт в порядку, передбаченому ст. ст. 170-172 КПК України.

Прокурор в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність, клопотання підтримав з викладених у ньому підстав та просив його задовольнити. Таким чином слідчий підтвердив свою зацікавленість у розгляді зазначеного клопотання.

Відповідно до ч. 1 ст. 172 КПК України клопотання про арешт майна розглядається слідчим суддею, судом не пізніше двох днів з дня його надходження до суду, за участю слідчого та/або прокурора, цивільного позивача, якщо клопотання подано ним, підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, і за наявності - також захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження. Неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

Таким чином, враховуючи норми ст. 172 КПК України, слідчим суддею визнано за можливе провести судовий розгляд клопотання без участі прокурора, володільця та власника майна.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксування під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалось, у зв`язку з неприбуттям в судове засідання всіх учасників, які беруть участь у судовому провадженні.

Дослідивши матеріали клопотання та додані копії документів, вважаю, що останнє підлягає до часткового задоволенню з наступних підстав.

Слідчим відділом Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області за процесуального керівництва Білоцерківської окружної прокуратури здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000281, яке внесене до ЄРДР 21 липня 2025 року, за ознаками кримінального правопорушення - злочину, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що що упродовж 2023-2025 років, невстановлені особи шляхом обману здійснили приватизацію земельних ділянок сільськогосподарського призначення на території Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області та Шкарівської сільської ради Білоцерківського району Київської області внаслідок чого заподіяли збитків інтересам громади у великих розмірах.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 26.06.2025, державним реєстратором Білоцерківської районної державної адміністрації Київської області ОСОБА_4 , на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, серія та номер: КВ 033876, виданого 03.12.2009, зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:028:0500, площею 0.3256 га, за ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

В порядку ст. 93 КПК України органом досудового розслідування скеровано запит до Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області з метою отримання інформації щодо видачі державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: КВ 033876 виданого 03.12.2009.

У відповідь на вищевказаний запит отримано лист від Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, відповідно до якого встановлено, що за інформацією Відділу № 1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області в архіві Відділу № 1 примірник державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ № 033876 від 03.12.2009 відсутній. У наявних в архіві Відділу № 1 книгах записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі запис про реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ № 033876, відсутній.

Крім того, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 01.02.2023, державним реєстратором Білоцерківської міської ради Київської області ОСОБА_6 , на підставі документа, що підтверджує наявність факту виконання умов правочину, заяви серія та номер: 5638 виданої приватним нотаріусом ОСОБА_7 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:008:0446, площею 0.8 га, за ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 .

Так, відповідно до заяви за № 5638, виданої приватним нотаріусом ОСОБА_7 та на підставі якої було зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:008:0446, площею 0.8 га, встановлено, що ОСОБА_8 даною заявою надав дозвіл на об`єднання належних йому земельних ділянко з кадастровими номерами :05:008:0417 площею 0.5000 га та :05:008:0418 площею 0.3000 га в одну земельну ділянку загальною площею 0.8 га без змін їх цільового призначення.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, 15.09.2021 державним реєстратором Білоцерківсь

кої міської ради Київської області ОСОБА_9 на підставі заяви про поділ земельної ділянки, серія та номер 4686 від 04.09.2021, виданої приватним нотаріусом ОСОБА_7 , зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:008:0417 площею 0.5000 га за ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 .

Крім того, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 15.09.2021 державним реєстратором Білоцерківської міської ради Київської області ОСОБА_9 на підставі заяви про поділ земельної ділянки, серія та номер 4686 від 04.09.2021, виданої приватним нотаріусом ОСОБА_7 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:008:0418 площею 0.3000 га за ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 .

Так, відповідно до заяви про поділ земельної ділянки за № 4686 виданої приватним нотаріусом ОСОБА_7 встановлено, що ОСОБА_8 був власником земельної ділянки загальною площею 0.8000 га, що знаходиться за адресою: Фурсівська сільська рада, Білоцерківського району, Київської області, кадастровий номер :05:008:0017, яка належить йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 773526.

В порядку ст. 93 КПК України органом досудового розслідування було скеровано запит до Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області з метою отримання інформації, щодо видачі державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯБ № 773526 виданого 22.02.2006.

У відповідь на вищевказаний запит отримано лист від Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області відповідно до якого встановлено, що за інформацією Відділу № 1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області в архіві Відділу № 1 примірник державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 773526 від 22.02.2006 відсутній. Книга записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі в якій міг би міститись запис вищевказаного державного акту у Відділі № 1 відсутня.

Постановою слідчого від 01.09.2025 земельні ділянки з кадастровими номерами :01:028:0500, площею 0.3256 гата :05:008:0446, площею 0.8 га, визнаноречовими доказами у даному кримінальному провадженні.

Так, згідно ч.1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

У відповідності до ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Статтею 98 КПК України визначено, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до постанови про визнання речовими доказами від 01.09.2025 земельні ділянки з кадастровими номерами :01:028:0500, площею 0.3256 гата :05:008:0446, площею 0.8 га, визнаноречовими доказами у даному кримінальному провадженні.

Згідно ч. 2 ст. 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: правову підставу для арешту майна; достатність доказів, що вказують на вчинення особою кримінального правопорушення; розмір можливої конфіскації майна, можливий розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, та цивільного позову; наслідки арешту майна для інших осіб; розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що на виконання вимог ч. 1 ст. 173 КПК України прокурор довів необхідність накладення арешту на вказане у клопотанні майно.

На підставі викладеного, керуючись ст. 170, 172, 173, 175 КПК України, слідчий суддя,-

п о с т а н о в и в:

клопотання прокурора Білоцерківської окружної прокуратури ОСОБА_3 за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000281, яке внесене до ЄРДР 21 липня 2025 року, за ознаками кримінального правопорушення - злочину, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, про накладення арешту, задовольнити.

Накласти арешт і заборонити державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників, забороною будь-якого будівництва, на земельні ділянки:

- :01:028:0500 площею 0.3256 га,яка перебуває у приватній власності ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ;

- :05:008:0446 площею 0.8 га,яка перебуває у приватній власності ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ;

Підозрюваний, його захисник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання подається слідчому судді.

Ухвала про арешт майна виконується негайно.

На ухвалу може бути подана апеляція до Київського апеляційного суду протягом п`яти діб з дня її винесення.

Слідчий суддя Білоцерківського

міськрайонного суду Київської області ОСОБА_10