Подільський районний суд міста Києва
У Х В А Л А

19 грудня 2025 року м. Київ

Слідчий суддя Подільського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання прокурора про тимчасовий доступ до речей і документів,

ВСТАНОВИВ:

прокурор Подільської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 звернулась до Подільського районного суду м. Києва з клопотанням у кримінальному провадженні № 0000151 від 04.12.2025 про тимчасовий доступ до речей і документів, а саме до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ), за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування клопотання зазначає, що до Подільської окружної прокуратури м. Києва надійшло колективне звернення голови ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_4 та інших, з приводу того, що посадовими особами ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та підконтрольними йому підприємствами ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » незаконно привласнено майно у великих розмірах - прибудинкові газові котельні, які належать співвласникам житлових будинків по АДРЕСА_2 .

За вказаним фактом, 04.12.2025, прокуратурою внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань під № 0000151 від 04.12.2025 розпочатого за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст. 191 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 04.12.2025 до Подільської окружної прокуратури надійшло колективне звернення Голови та членів правління ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », щодо можливого вчинення кримінального правопорушення представниками ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 ».

Під час досудового розслідування встановлено, ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » є забудовником комплексу будинків АДРЕСА_3 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_6 та першочерговим власником котелень, що опалюють вказані будинки, однак відчужив майно відповідних котелень підконтрольним компаніям ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (перейменоване в ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », а останнє відчужило на користь ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » без забезпечення потреб інвесторів в опаленні.

Так, в опалювальний сезон 2022-2023 послугу з постачання тепловою енергією комплексу будинків надавало ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », а згодом - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 ».

Так, згідно наявної у мешканців інформації будинок АДРЕСА_6 опалюють дві котельні, які належать до сусідніх будинків 1-3 секції опалює прибудинкова газова котельня, що розташована в 7 секції будинку АДРЕСА_5 , секції 4-5 опалює прибудинкова газова котельня, що розташована в будинку

АДРЕСА_7 за планом забудови не має власної котельні і повинен забезпечуватися теплом від функціонування котелень будинків АДРЕСА_5 та 34 відповідно.

Мешканцям будинку АДРЕСА_7 стало відомо, що між ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », було укладено договір №3-21/0 від 31.08.2021 купівлі - продажу обладнання, де предметом договору було обладнання котельні, що установлено та змонтовано в прибудові до житлового будинку за адресою: АДРЕСА_8 , на загальну суму 2 156 518, 00 грн.

Згідно п.3.6. Покупець (тобто ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ») був зобов`язаний забезпечувати теплопостачання житлових будинків, для яких саме це обладнання було збудовано, а саме: АДРЕСА_9 .

Згідно договору №1-21/0 від 31.08.2021 купівлі - продажу обладнання, укладеного між ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », де предметом договору було обладнання котельні, що установлено та змонтовано в прибудові до житлового будинку за адресою: АДРЕСА_6 на загальну суму 1 876 721 грн.

Згідно п.3.6. Покупець (тобто ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ») був зобов`язаний забезпечувати теплопотачання житлових будинків, для яких саме це обладнання було збудовано, а саме: АДРЕСА_10 .

Таким чином, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » стало власником обладнання котелень по АДРЕСА_2 , та у свою чергу, зобов`язувалося забезпечувати теплопостачання вказаних житлових будинків. (Також було встановлено, що між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та мешканцями будинку було у 2019 році укладено договір про надання послуг -з централізованого опалення та постачання гарячої води населенню).

В подальшому, за інформацією наданою за зверненням ОСББ, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » відчужує обладнання котельні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », яка стає правонаступником ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » щодо постачання теплової енергії.

25.11.2022 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » без договору постачання природнього газу підключає в будинок по АДРЕСА_8 опалення через низьку температуру. В результаті чого, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 »» отримало електронний лист від ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 » про приєднання вказаного товариства до договору постачання природнього газу (постачальника останньої надії), що діє від 19.11.2022 по 31.12.2022, де ціна на енергію від ПОН може бути вищою за ринкову, а розрахунки проводяться відповідно до умов договору та законодавства

01.12.2022 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » відповідно до договору №01/12/22 прийняло від ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » право вимоги - майнові права від боржника на суму 7 946 859, 54 грн.

Далі ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » відповідно до Договору про відступлення права вимоги № 01/12/22 від 01 грудня 2022 року з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » прийняло на себе право вимоги - майнові права до боржників у загальній сумі 7 946 859, 54 грн.

12.01.2023 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » уклало договір №23-ПБ-4744 про переведення боргу від 12.01.2023 з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » на суму 4 843 763, 19 грн.

30.01.2023 між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » уклало договір №42-ПСО (ТКЕ)-41 щодо постачання природнього газу.

Мешканці будинку вважать, що в результаті того, що представники ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » самовільно зірвала пломби та подали опалення без дозволу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 », у вказаного товариства утворилися борги, оскільки вони були визнані постачальниками останньої надії, де тарифи на постачання значно є вищими, а мешканцям будинку необхідно їх погашати, щоб отримувати опалення у будинку.

Заборгованість ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » перед ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » станом на 2023 рік становило близько 30 млн. грн.

В даний час тривають судові спори між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » щодо стягнення заборгованості.

Таким чином, встановлено, що посадові особи ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », діючи за попередньою змовою з підконтрольними підприємствами, зокрема ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » незаконно привласнено майно у великих розмірах, а саме - прибудинкові газові котельні, які належать співвласникам житлових будинків по АДРЕСА_2 .

Житловий комплекс « ІНФОРМАЦІЯ_10 » - це великий житловий комплекс економ-класу від забудовника «Київміськбуд» у Подільському районі Києва (між вул. Замковецька та Новомостицька), що складається з 9 будинків різної поверховості (6-17 поверхів), повністю зданих в експлуатацію, з квартирами, обладнаними автономним опаленням, і розвиненою інфраструктурою, хоча й віддалений від центру міста, що розташований за адресами: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_6 .

Земельна ділянка, яка якій Розташований ЖК Кадастровий номер: :85:227:0223 (земельна ділянка набула статусу архівної).

Цільове призначення: 02.02 Для колективного житлового будівництва.

Вид використання: для житлового будівництва.

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови.

Форма власності: приватна власність.

Площа: 10.3293 га.

Місце розташування: м. Київ, Подільський район, між вул. Новомостицькою та вул. Замковецькою.

Власник: ОК " ІНФОРМАЦІЯ_11 " (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ).

Державний акт на право власності на земельну ділянку від 25.05.2010 № ЯЖ 931248.

Встановлено, що забудовником ЖК « ІНФОРМАЦІЯ_10 », що розташований за адресою: АДРЕСА_11 , є ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_3 ), юридична адреса: АДРЕСА_12 .

Замовником будівництва було Обслуговуючий кооператив « ІНФОРМАЦІЯ_11 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_2 ), юридична адреса: АДРЕСА_13 .

Генеральним підрядником було ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_4 ), юридична адреса: АДРЕСА_14 .

Враховуючи ті факти, що зазначені в колективному зверненні ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », правоохоронні органи, не можуть об`єктивно досліди обставини вчинення вказаного кримінального правопорушення, зібрати доказову базу, належним чином провести необхідні судові дослідження, встановити розмір спричиненого збитку громадянам, встановити та притягнути до відповідальності причетних осіб, в органу досудового розслідування, виникла необхідність в проведенні тимчасового доступу до матеріалів реєстраційної справи ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_5 ), юридична адреса: АДРЕСА_15 , яка містить установчі документи товариства, а також усі документи, пов`язані з його створенням та змінами: заяву про реєстрацію, установчі документи (статут, протокол установчих зборів, рішення про створення), документи засновників (паспорти, ідентифікаційні коди), відомості про керівника та бенефіціарних власників, а також квитанції про сплату, рішення про державну реєстрацію та інші документи стосовно змін (місцезнаходження, статутного капіталу тощо), що формують повне досьє юридичної особи в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб.

Для досягнення мети кримінального провадження стороні обвинувачення необхідно встановити фактичні обставини використання вказаними юридичними особами, афілійованими з ними або кінцевими бенефіціарами осіб, їх коштів, предметів та документів, у протиправній діяльності, направленій на розтрату та привласнення державного майна, зокрема майна мешканців ЖК « ОСОБА_5 ».

З метою отримання доказів у вказаному кримінальному провадженні, необхідно отримати тимчасовий доступ до відомостей і документів, що знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 про товариство ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_5 ), юридична адреса: АДРЕСА_15 з можливістю вилучення завіреної копії реєстраційної справи вказаного товариства.

Іншим способом отримати відомості та документи необхідні для встановлення обставин у кримінальному провадженні неможливо.

З огляду на специфіку кримінального правопорушення, що розслідується, слідчий суддя вважає можливим проводити судовий розгляд без виклику володільця документів, на підставі приписів ч.2 ст.163 Кримінального процесуального кодексу України.

В судове засідання автор клопотання не з`явився, подав заяву про розгляд такого без його участі, яке просив задовольнити.

За змістом частини 1 статті 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до частини першої статті 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Частиною п`ятою статті 163 КПК України визначено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження в своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно з частиною 6 статті 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Відповідно до частини сьомої статті 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Дослідивши доводи та матеріали клопотання слідчий суддя зазначає, що на даному етапі відсутні підстави вважати, що документи, до яких автор клопотання просить надати тимчасовий доступ містять відомості, які становлять охоронювану законом таємницю, а автором клопотання доведено можливість використання їх для доведення важливих обставин кримінального провадження та їх можливе знаходження у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ), за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи викладене, клопотання підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 159-164, 309 КПК, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

клопотання прокурора Подільської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей і документів у кримінальному провадженні № 0000151 від 04.12.2025 - задовольнити.

Надати слідчим із групи слідчих СВ Подільського УП ГУНП у м. Києві та прокурорам групи прокурорів Подільської окружної прокуратури міста Києва, дозвіл на тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ), за адресою: АДРЕСА_1 , із можливістю вилучення їх належним чином засвідчених копій, а саме: копії реєстраційної справи ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_5 ) (нинішня назва ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_13 »), юридична адреса: АДРЕСА_15 .

Строк дії ухвали становить два місяці з дня її постановлення.

Роз`яснити, що у разі невиконання ухвали про тим часовий доступ до речей і документів, у відповідності до вимог ч. 1 ст. 166 КПК, слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала в апеляційному порядку оскарженню не підлягає. Заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1