Провадження №1-кс/522/4192/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2025 року місто Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ ВП №2 ОРУП №1 ГУНП України в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей та документів,

УСТАНОВИВ:

Слідчий СВ ВП №2 ОРУП №1 ГУНП України в Одеській області ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням, погодженим з прокурором Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_4 про надання тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування клопотання слідчий посилається на наступне.

Слідчим відділенням відділу поліції № 2 Одеського районного управління поліції № 1 Головного управління Національної Поліції в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000690 від 13.05.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 298 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що за адресою: АДРЕСА_2 , пам`ятка архітектури « ІНФОРМАЦІЯ_1 », охоронний договір №203/1-ОД , у кв АДРЕСА_3 яка знаходитися на 4 поверсі, внаслідок проведення будівельних робіт без відповідних дозволів, прибудований 5 поверх загальною площею 200 кв.м., який спровокував суттєві руйнування будинку.

Так в ході досудового розслідування встановлено, що гр. ОСОБА_6 яка була власницею квартири АДРЕСА_4 , отримала свідоцтво про право власності на квартиру №8 від 22.12.2011 року серія САЕ 573845, що в цілому складається з приміщень, загальною площею 425,2 кв.м., житловою площею 191,1 кв.м., відображених у технічному паспорті від 01.12.2011. Вищевказане свідоцтво видане на підставі декларації про готовність об`єкта до експлуатації зареєстрованої інспекцією ІНФОРМАЦІЯ_2 від 26.12.2011 № ОД 5, замість договору купівлі продажу від 28.08.2003 із реєстровим номером №7557.

Встановлено, що згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_3 , відсутня в реєстрі в реєстрі будівельної діяльності інформація та документи , що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, та документів, що засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, змін до них, їх скасування чи анулювання за адресою : АДРЕСА_2 .

Згідно інформації яка міститься в реєстрі нерухомого майна встановлено, що гр. ОСОБА_6 придбала об`єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_5 на підставі договіра купвлі продажу, р. 7557 від 28.08.2003, реєстрація права власності проведена приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Далі на підставі договору купівлі-продажу № 537 від 02.03.2021 року ОСОБА_6 продала ОСОБА_7 та ОСОБА_8 у власність в рівних частках кожному квартиру АДРЕСА_6 .

Реєстрація права власності проведена приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , індексний номер рішення 56415074 від 02.02.2021, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Таким чином, існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження.

Досудовим розслідуванням встановлено, що згідно з відомостями внесеними до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, набуто право власності на що розташовану за адресою: АДРЕСА_5 , а саме зареєстрована за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу № 7557 від 28.08.2003 посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Відповідно до ст. 14 Закону України «Про нотаріат», приватний нотаріус зобов`язаний забезпечити зберігання документів нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса протягом усього строку здійснення ним нотаріальної діяльності.

Для забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування у вказаному кримінальному провадженні виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей та документів, які знаходяться у володінні інших осіб та можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, а саме копій нотаріальної справи щодо посвідчення договору купівлі-продажу від 28.08.2003 за реєстровим № 7557.

Вищевказані документи планується використати стороною обвинувачення для перевірки існуючих доказів, а також як окремі докази фактів та обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

Відповідно до ст. 84 КПК України доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.

Відповідно до ст. 99 КПК України, процесуальними джерелами доказів є документи - спеціально створені з метою збереження інформації матеріальні об`єкти, які містять зафіксовані за допомогою письмових знаків, звуку, зображення тощо відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

Позиція учасників кримінального провадження

Прокурор, слідчий, будучи повідомленими про день, час та місце розгляду скарги, в судове засідання не з`явились, просили розглядати клопотання без їх участі.

Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , будучи повідомленими про день, час та місце розгляду скарги, в судове засідання не з`явилась, просила розглядати вказане клопотання без її участі.

Дослідивши надані матеріали, якими обґрунтовано доводи клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.2 КПК України завданням кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

Статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які мають значення для встановлення як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та у разі неможливості іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, а також у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю.

З наданих матеріалів вбачається, що СВ ВП №2 ОРУП №1 ГУНП України в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000690 від 13.05.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 298 КК України.

Встановлено, що зазначені документи, які перебувають у володінні ОСОБА_5 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, відомості, які в них містяться можуть бути використані як докази, та іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо.

Керуючись ст.ст.159-166 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого СВ ВП №2 ОРУП №1 ГУНП України в Одеській області ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей та документів - задовольнити.

Надати слідчому слідчого відділення відділу поліції №2 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП України в Одеській області ОСОБА_3 або іншому слідчому з групи слідчих по вказаному кримінальному провадженню тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні ОСОБА_5 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до: нотаріальної справи щодо посвідчення договору купівлі-продажу від 28.08.2003 за реєстровим № 7557 з подальшим тимчасовим вилученням належним чином завірених копій усіх документів.

Встановити строк дії ухвали протягом двох місяців з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Роз`яснити особам, у володінні яких знаходяться вказані документи, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Слідчий суддя: