Провадження №1-кс/522/4526/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2025 року місто Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ ВП № 1 ОРУП №1 ГУНП України в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_4 поданого в рамках кримінального провадження №0000049 від 05.06.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України, про надання тимчасового доступу до речей та документів,

УСТАНОВИВ:

Слідчий СВ ВП №1 ОРУП №1 ГУНП України в Одеській області ОСОБА_3 звернулась до суду з клопотанням, погодженим з прокурором Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_4 про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей та документів, а саме реєстраційної справи на квартиру АДРЕСА_1 , з можливістю виготовлення належним чином завірених копій, які перебувають в ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_2 .

В обґрунтування клопотання слідчий посилається на наступне.

Слідчим відділенням ВнП №1 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області проводиться досудове розслідування за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000049 від 05.06.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України.

Нагляд за додержанням законів під час проведення досудового розслідування вказаного кримінального провадження здійснюється групою прокурорів Приморської окружної прокуратури міста Одеси.

У ході проведення досудового розслідування у кримінальному провадженні у вказаному кримінальному провадженні встановлено, що невстановленими особами проведено будівельні роботи зі збільшення площі житлової будівлі за відсутності дозвільних документів, чим самовільно зайнято земельну ділянку територіальної громади міста Одеси, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Так, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_5 відповідно до договору дарування від 07.04.202017 зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 44,5 кв.м, яка знаходилась на 1 поверсі.

В подальшому ОСОБА_5 відповідно до договору дарування від 15.06.2018 року передала безоплатно ОСОБА_6 частку квартири АДРЕСА_1 загальною площею 44,5 кв.м.

В подальшому в ході проведення технічної інвентаризації вищевказаної квартири площа її збільшилась з 44,5 кв. м до 64,7 кв.м. Вивчення технічного паспорту від 08.05.2023 встановлено, що у зазначеній квартирі з`явилась прибудова площею 20,7 кв.м.

Таким чином, загальна площа квартири збільшилась за рахунок проведення самочинного будівництва, шляхом зміни геометричних розмірів фундаментів у плані, влаштування додаткових приміщень на першому поверсі будівлі.

Згідно даних з інформаційної довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №430335182 встановлено, що 10.05.2023 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та змінено загальну площу квартири з 44,5 кв.м до 64,7 кв.м. та за ОСОБА_5 і ОСОБА_6 в рівних частках зареєстровано право власності на квартиру загальною площею 64,7 кв.м. Підставою для державної реєстрації став договір дарування, серія та номер 880, виданий 15.06.2018, технічний паспорт серія та номер №ТІ01:8156-8600-7147-9150 від 08.05.2023 виданий ЄДЕССБ, та довідка серія та номер №385543 від 08.05.2023 видана ПП « ОСОБА_8 ».

Державна реєстрація права власності проведена 10.05.2023 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 , індексний номер: 67539845.

Після чого, 15.05.2023 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 , внесені зміни до права власності та додано власника ОСОБА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , УНЗР 084, та додано документ, що підтверджує наявність факту виконання умов правочину, довідка, серія та номер:385543, виданий 08.05.2023, видавник: ПП « ОСОБА_9 », договір дарування, серія та номер 920, виданий 27.04.2017, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округа ОСОБА_10 , технічний паспорт, серія та номер: ТІ01:8156-8600-7147-9150, виданий 08.05.2023, виданий ЄДЕССБ.

Враховуючи викладене, за адресою: АДРЕСА_4 вчинено самовільне будівництво на самовільно зайнятій земельній ділянці, що належить територіальній громаді міста Одеса.

Відповідно до даних Реєстру будівельної діяльності відсутня інформація щодо реєстрації або видачі дозвільних документів на проведення будівельних робіт зі збільшення площі вищевказаної квартири до 64,7 кв.м.

Відповідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_3 встановлено, що рішення про передачу у власність або користування земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 не приймалось.

В ході проведення досудового розслідування виникла необхідність у витребуванні належним чином завіреної копії реєстраційної справи на квартиру АДРЕСА_1 .

Приймаючи до уваги те, що здобутих на даний момент доказів недостатньо для притягнення осіб до кримінальної відповідальності та відомості про злочин неможливо отримати в інший спосіб, з метою фіксації кримінального правопорушення, отримання доказів, притягнення у подальшому, за наявності підстав до відповідальності винних осіб за вчинене кримінальне правопорушення, встановлення обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, виникла необхідність у отриманні інформації речей та документів, які перебувають у розпорядженні ІНФОРМАЦІЯ_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: до реєстраційної справи на квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

З огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації, слідчий вважає, що розгляд даного клопотання необхідно проводити без виклику особи, у володінні якої знаходиться інформація, відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України.

Слідчий та прокурор в судове засідання не з`явилися, згідно письмової заяви слідчого він підтримує клопотання в повному обсязі та просить розглянути без його участі.

Розгляд клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів здійснено без виклику осіб, у володінні яких вони перебувають, на підставі ч.2 ст.163 КПК України.

Дослідивши надані матеріали, якими обґрунтовано доводи клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.2 КПК України, завданням кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

Статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які мають значення для встановлення як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та у разі неможливості іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, а також у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю.

З наданих матеріалів вбачається, що Слідчим відділенням ВнП №1 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області проводиться досудове розслідування за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000049 від 05.06.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України.

Встановлено, що зазначені документи, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , а саме реєстраційна справа на квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, відомості, які в них містяться можуть бути використані як докази, та іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо.

Керуючись ст.ст.159-166 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого СВ ВП № 1 ОРУП №1 ГУНП України в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_4 поданого в рамках кримінального провадження №0000049 від 05.06.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України, про надання тимчасового доступу до речей та документів - задовольнити.

Надати слідчому СВ ВнП №1 ОРУП №1 ГУНП в Одеський області капітану поліції ОСОБА_11 тимчасовий доступ до речей та документів, а саме до реєстраційної справи на квартиру АДРЕСА_1 , з можливістю виготовлення належним чином завірених копій, які перебувають в ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_2 .

Встановити строк дії ухвали протягом двох місяців з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Роз`яснити особам, у володінні яких знаходяться вказані документи, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Слідчий суддя: