Справа № 450/611/25 Провадження № 1-кс/450/118/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

за результатами розгляду клопотання про застосування заходу забезпечення кримінального провадження

"12" лютого 2025 р. слідчий суддя Пустомитівського районного суду Львівської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши в м. Пустомити клопотання прокурора Пустомитівської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000005 від 04.02.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України про арешт майна, -

в с т а н о в и в :

суб`єкт звернення просить постановити ухвалу, якою накласти арешт на квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101) із встановленням заборони для будь-яких фізичних та юридичних осіб, у тому числі ДП «СЕТАМ» (), на вчинення будь-яких дій пов?язаних із переходом права власності, зокрема продажу через електронні торги вказаного майна, а також заборони суб?єктам державної реєстрації або нотаріусам на вчинення реєстраційних дій щодо вказаного майна, у тому числі вчинення державної реєстрації прав, внесення змін до записів Державного реєстру прав, скасування державної реєстрації прав, а також інших дій, що здійснюються в Державному реєстрі прав; розгляд даного клопотання проводити без виклику представників власника зазначеного об?єкта нерухомості, оскільки є обгрунтовані підстави вважати, що вказана особа може бути причетна до вчинення кримінального правопорушення, а також без участі слідчого, прокурора та застосування технічних засобів фіксації; організацію виконання ухвали суду про арешт просить покласти на прокурора Пустомитівської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_3 та/або слідчого відділу поліції № 3 Львівського районного управління поліції № 2 Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_4 .

Клопотання обґрунтовується тим, що СВ ВП № 3 ЛРУП № 2 ГУНП у Львівській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000451 від 14.06.2024 року за кваліфікацією кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, а саме за фактом підробки групою невстановлених осіб правовстановлюючих документів на об`єкт нерухомого майна, а саме квартиру АДРЕСА_2 . Установлено, що, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, квартира АДРЕСА_2 , на праві приватної власності належить громадянці ОСОБА_5 , яка придбала вказану квартиру у громадянки ОСОБА_6 , від імені якої по довіреності діяла її дочка - ОСОБА_7 , по договору купівлі-продажу квартири серія та номер: 2299 від 17.09.2024 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 . З аналізу документів реєстраційної справи по вказаному об?єкту нерухомого майна вбачається, що за результатом розгляду заяви про державну реєстрацію права власності від 12.02.2021 № 44015681, поданої громадянкою ОСОБА_6 , державним реєстратором Пустомитівської районної державної адміністрації Львівської області ОСОБА_9 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.02.2021 року № 56587958, на підставі якого відкрито розділ Державного реєстру прав № 101 на об?єкт нерухомого майна - квартиру за адресою: АДРЕСА_3 , внесено запис про право власності № 40524824 за ОСОБА_6 . При цьому, установлено, що ОСОБА_6 для реєстрації права власності на вказану квартиру, серед іншого, подано державному реєстратору свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 від 29.11.1996 року та довідку ОКП ЛОР «БТІ та ВО» №12/153 від 04.02.2021, згідно яких вказана квартира належить на праві приватної власності громадянці ОСОБА_6 . Разом з тим, згідно інформації ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» вказана довідка №12/153 від 04.02.2021 даним підприємством не видавалась, квартира АДРЕСА_1 , згідно наявного в матеріалах інвентаризаційної (реєстраційної) справи свідоцтва № 48355 від 29.11.1996 року, належить на праві приватної власності ОСОБА_10 та ОСОБА_11 . Будучи допитаними у якості свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_5 відмовились надавати будь-які показання на підставі ст.63 Конституції України.

Прокурор зазначає, що у зв?язку з тим, що досудове розслідування у кримінальному провадженні не завершено, оскільки на даний час проводяться необхідні слідчі (розшукові) дії, спрямовані на забезпечення прийняття законного рішення та з метою встановлення особи, якій буде повідомлено про підозру, а вчинення будь-яких дій, зокрема подальше відчуження квартиру АДРЕСА_2 перешкодить кримінальному провадженню, а тому, з урахуванням даних, уже здобутих досудовим розслідуванням у даному кримінальному провадженні, існує обґрунтована доцільність накладення на таке майно арешту у виді заборони вчинення будь-яких дій пов`язаних з переходом права власності на нього.

В судове засідання прокурор не з`явився, однак у клопотанні просив суд розгляд проводити без виклику представників власника зазначеного об`єкта нерухомості, оскільки є обґрунтовані підстави вважати, що вказана особа може бути причетна до вчинення кримінального правопорушення, а також без участі слідчого, прокурора та застосування технічних засобів фіксації.

Відповідно до частини 4 ст. 107 КПК України у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Розглянувши клопотання прокурора, перевіривши додані до клопотання документи, приходжу до висновку, що таке підлягає до задоволення з наступних підстав.

04.02.2025 року СВ ВП № 3 ЛРУП № 2 ГУНП у Львівській області було внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000005 відомості про вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

Досудовим розслідування встановлено, що, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, квартира АДРЕСА_2 , на праві приватної власності належить громадянці ОСОБА_5 , яка придбала вказану квартиру у громадянки ОСОБА_6 , від імені якої по довіреності діяла її дочка - ОСОБА_7 , по договору купівлі-продажу квартири серія та номер: 2299 від 17.09.2024, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 .

Судом встановлено, із наявних в матеріалах клопотання документів реєстраційної справи по вказаному об`єкту нерухомого майна, що за результатами розгляду заяви про державну реєстрацію права власності від 12.02.2021 року № 44015681, поданої громадянкою ОСОБА_6 , державний реєстратор Пустомитівської районної державної адміністрації Львівської області ОСОБА_9 прийняв рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.02.2021 року № 56587958. На підставі цього рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було відкрито розділ № 101 щодо квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 , та внесено запис про право власності № 40524824 на ім`я ОСОБА_6 .

Також в матеріалах клопотання наявні копії Свідоцтва про право власності № НОМЕР_1 від 29.11.1996 року та довідку ОКП ЛОР «БТІ та ВО» № 12/153 від 04.02.2021 року, згідно яких вказана квартира належить на праві приватної власності громадянці Ланді ОСОБА_12 .

Водночас, згідно з інформацією ОКП ЛОР «БТІ та ЕО», довідка № 12/153 від 04.02.2021 цим підприємством не видавалася. Відповідно до наявного в матеріалах інвентаризаційної (реєстраційної) справи свідоцтва № 48355 від 29.11.1996 року, квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_10 та ОСОБА_11 .

Із протоколу допиту свідка ОСОБА_7 від 03.02.2025 року та проколу допиту свідка ОСОБА_5 від 10.02.2025 року вбачається, що такі відмовились надавати будь-які показання на підставі ст.63 Конституції України.

Постановою прокурора Пустомитівської окружної прокуратури ОСОБА_3 від 10.02.2025 року визнано квартиру АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101), речовим доказом у кримінальному провадженні №0000005 від 04.02.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого 4.3 ст.358 КК України.

Із вказаного вбачається, що не встановлені на даний час особи за можливої співучасті із державним реєстратором Пустомитівської районної державної адміністрації Львівської області ОСОБА_9 виготовили підроблені документи з метою оформлення права власності на квартиру АДРЕСА_1 та подальшої легалізації вказаного майна шляхом відчуження на користь третіх осіб як законно набутого.

Згідно ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України передбачено, що арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

Згідно ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Арешт може бути накладений і на майно, на яке раніше накладено арешт відповідно до інших актів законодавства. У такому разі виконанню підлягає ухвала слідчого судді, суду про накладення арешту на майно відповідно до правил цього Кодексу.

Відповідно до ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому КПК України порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Прокурором доведено, що є достатні підстави вважати, що об`єкт нерухомого майна - квартира АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101) відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу, окрім того з метою недопущення відчуження власником чи іншими особами зазначеного об`єкта нерухомого майна та знищення слідів злочину, що унеможливить здійснення усіх необхідних в рамках кримінально провадження слідчих дій, з метою збереження від вчинення інших правочинів щодо вказаного об`єкта нерухомого майна, право власності на яке набуто протиправним шляхом, існують всі підстави для задоволення клопотання та застосування даного заходу забезпечення кримінально провадження.

Керуючись ст. ст. 98, 170,171,172 КПК України, слідчий суддя,

у х в а л и в:

клопотання прокурора Пустомитівської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000005 від 04.02.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України про арешт майна, задоволити.

Накласти арешт на квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101) із встановленням заборони для будь-яких фізичних та юридичних осіб, у тому числі ДП «СЕТАМ» (), на вчинення будь-яких дій пов?язаних із переходом права власності, зокрема продажу через електронні торги вказаного майна, а також заборони суб?єктам державної реєстрації або нотаріусам на вчинення реєстраційних дій щодо вказаного майна, у тому числі вчинення державної реєстрації прав, внесення змін до записів Державного реєстру прав, скасування державної реєстрації прав, а також інших дій, що здійснюються в Державному реєстрі прав.

Організацію виконання ухвали суду про арешт майна покласти на прокурора Пустомитівської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_3 та/або слідчого відділу поліції № 3 Львівського районного управління поліції № 2 Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_4 .

Ухвала може бути оскаржена протягом п`яти днів з дня її оголошення до Львівського апеляційного суду.

Слідчий суддяОСОБА_1