СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/8844/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2024 року слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання - ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України про скасування заборони, у кримінальному провадженні №0000007 від 11.01.2022, -

ВСТАНОВИВ:

Начальник Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони Українизвернувся до суду із клопотанням в якому просить скасувати заборону будь-якого відчуження, вчинення будь-яким органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», будь-яких реєстраційних дій у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо вказаної земельної ділянки, щодо дій пов`язаних із оформлення права власності на земельну ділянку площею 2,8388 га з кадастровим номером :69:254:0100, яка розташована у АДРЕСА_1 , за державою в особі Міністерства оборони України - встановлену ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва від 17.02.2022 № 759/2803/22.

Прокурор Київської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони центрального регіону та представник Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України в судове засідання не з`явилися, надіслали заяви щодо розгляду клопотання за їх відсутності.

Дослідивши вказане клопотання, слідчий суддя приходить до наступного.

Як встановлено в судовому засіданні, відділом розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Київській області за процесуального керівництва Київської спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Центрального регіону проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000007 від 11.01.2022, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 197-1, ч. 2 ст. 364 КК України.

Також встановлено, що рішенням Господарського суду м. Києва від 11.11.2020 у справі № 910/7662/17 (залишеним в силі Постановою Північного апеляційного господарського суду від 14.03.2023 у справі № 910/7662/17, яка набрала законної сили) позов Міністерства оборони України та Київського КЕУ було задоволено повністю:

- визнано недійсною реєстрацію права комунальної власності за територіальною громадою м. Києва в особі Київської міської ради від 01.04.2015 на земельну ділянку площею 2,8388 га з кадастровим номером :69:254:0100, яка розташована у АДРЕСА_1 ;

- визнано за державою в особі Кабінету Міністрів України право власності на земельну ділянку площею 2,8388 га, з кадастровим номером :69:254:0100, яка розташована у АДРЕСА_1 ;

- визнано право постійного користування на земельну ділянку площею 2,8388 га, з кадастровим номером :69:254:0100, яка розташована у АДРЕСА_1 за Міністерством оборони України в особі Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України.

В подальшому, рішенням Господарського суду м. Києва у справі № 910/5300/22 від 28.11.2023 (залишеним в силі постановою Північного апеляційного господарського суду від 16.05.2024) позов Міністерства оборони України та Київського КЕУ задоволено в повному обсязі: визнано незаконним та скасовано рішення Київської міської ради VI сесії VIII скликання від 06.06.2018 №891/4955 «Про надання комунальному підприємству з питань будівництва житлових будинків «Житлоінвестбуд-УКБ» земельної ділянки для будівництва житлового комплексу з об`єктами соціальної інфраструктури, в тому числі для учасників антитерористичної операції на сході України на АДРЕСА_1»; визнано незаконним та скасовано дозвіл на виконання будівельних робіт «Будівництво житлового комплексу з об`єктами соціальної інфраструктури, в тому числі для учасників антитерористичної операції на сході України на АДРЕСА_1», виданого Державною архітектурно-будівельною інспекцію України № ІУ 65 від 30.10.2020; визнано недійсним Договір №4/1344 від 24.09.2019, укладений між Комунальним підприємством з питань будівництва житлових будинків «Житлоінвестбуд-УКБ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія « 33БК №1»; Зобов`язано Комунальне підприємство з питань будівництва житлових будинків «Житлоінвестбуд-УКБ» (01034, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 42, ідентифікаціний код 31958324) повернути Міністерству оборони України в особі Київського квартирно-експлуатаційного управління земельну ділянку площею 2,8388 га, з кадастровим номером :69:254:0100, яка розташована у АДРЕСА_1.

На виконання рішення Господарського суду м. Києва від 28.11.2023 у справі № 910/5300/22, Київське КЕУ 26.06.2024 звернулось Центру надання адміністративних послуг Солом`янської районної в м. Києві державної адміністрації із заявою щодо припинення права постійного за «КП Житлоінвестбуд-УКБ» земельною ділянкою :69:254:0100.

02.07.2024 рішенням про зупинення реєстраційних дій № 73912755 державний реєстратор прав на нерухоме майно Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) ОСОБА_3 зупинено вчинення реєстраційних дій зазначених в рішенні Господарського суду м. Києва від 28.11.2023 у справі № 910/5300/22 у зв`язку з наявністю заборон накладених в ході досудового розслідування на підставі ухвали Святошинського районного суду м. Києва від 17.02.2022 у справі № 759/2803/22.

Таким чином, для виконання рішення Господарського суду м. Києва від 11.11.2020 у справі № 910/7662/17 в частині реєстрації за державою в особі Кабінету Міністрів України права власності на земельну ділянку площею 2,8388 га, з кадастровим номером :69:254:0100 та реєстрації права постійного користування на зазначену земельну ділянку за Міністерством оборони України в особі Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України необхідно виконати рішення Господарського суду м. Києва від 28.11.2023 у справі № 910/5300/22.

Проте, ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду міста Києва від 17.02.2022 у справі № 759/2803/22, у кримінальному провадженні № 0000007 від 11.01.2022, задоволено клопотання прокурора Київської спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Центрального регіону ОСОБА_4 та накладено арешт на нерухоме майно, а саме земельну ділянку, площею 2,8388 га з кадастровим номером :69:254:0100, яка розташована у АДРЕСА_1 та встановлено, зокрема, заборону КП «Житлоінвестбуд-УКБ» (), ТОВ «Будівельна компанія ЗЗБК №1» () та ДП «Управління капітального будівництва та інвестицій» (), а також будь-яким іншим особам вчиняти дії для укладення будь-яких правочинів щодо вказаної земельної ділянки, окрім дій, пов`язаних із оформлення права власності на зазначену земельну ділянку за державою в особі Міністерства оборони України, а також вчиняти будь-які дії щодо її забудови;

- заборону будь-якого відчуження, вчинення будь-яким органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», будь-яких реєстраційних дій у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо вказаної земельної ділянки, окрім дій, пов`язаних із оформлення права власності на вказану земельну ділянку за державою в особі Міністерства оборони України;

- заборону державним та приватним виконавцям проводити будь-які виконавчі дії, передбачені Законом України «Про виконавче провадження», спрямовані на примусову реалізацію нерухомого майна, у тому числі, але не обмежуючись, опис майна, арешт, залучення суб`єкта оціночної діяльності, оцінку майна, тощо щодо вказаної земельної ділянки;

- заборону організаторам (операторам, електронним майданчикам), відкритих торгів (аукціонів), адміністраторам будь-яких електронних торгових систем, державним та приватним виконавцям, а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам вчиняти будь-які дії, направлені на організацію та/або проведення електронних торгів (аукціону) щодо вказаної земельної ділянки, а також оформлення їх результатів, щодо продажу об`єкта нерухомого майна.

Так, у відповідності до ч.1 ст.174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Відповідно до ч. 3 ст. 132 КПК України застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, дізнавач, прокурор не доведе, що: існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження; потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, дізнавача, прокурора; може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, дізнавач, прокурор звертається із клопотанням.

Враховуючи вищевикладене, слідчий суддя вважає, що клопотання Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 170, 174 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ :

Клопотання Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України про скасування заборони, у кримінальному провадженні №0000007 від 11.01.2022 - задовольнити.

Скасувати заборону будь-якого відчуження, вчинення будь-яким органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», будь-яких реєстраційних дій у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо вказаної земельної ділянки, щодо дій пов`язаних із оформлення права власності на земельну ділянку площею 2,8388 га з кадастровим номером :69:254:0100, яка розташована у АДРЕСА_1 , за державою в особі Міністерства оборони України - встановлену ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва від 17.02.2022 № 759/2803/22, у кримінальному провадженні №0000007 від 11.01.2022.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1