СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/8018/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2024 року місто Київ

Слідчий суддя Святошинського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання прокурора Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна, подане в кримінальному провадженні за № 0000365 від 24.10.2024, за ознаками кримінального правопорушення, перебаченого ч. 3 ст. 362 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

У провадження слідчого судді надійшло клопотання прокурора Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна, подане в кримінальному провадженні за № 0000365 від 24.10.2024, за ознаками кримінального правопорушення, перебаченого ч. 3 ст. 362 КК України.

Дане клопотання обґрунтовується тим, що СУ ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за № 0000365 від 24.10.2024, за ознаками кримінального правопорушення, перебаченого ч. 3 ст. 362 КК України.

В ході проведення досудового розслідування встановлено, що що невстановлені особи подають до порталу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва документи щодо будівельних робіт, які не відповідають дійсності.

Зокрема, за посиланням https://econstruction.gov.ua/search_in_registers? search=:06:024:0023 наявна інформація щодо повернення на доопрацювання повідомлень про початок виконання будівельних робіт у АДРЕСА_1 , на земельній ділянці з кадастровим номером :06:024:0023.

Так, 30.08.2024 відділом державного архітектурно-будівельного контролю Бориспільської міської ради зареєстровано повідомлення про початок будівельних робіт на вищевказаній земельній ділянці.

Вивченням даного повідомлення встановлено, що воно суперечить нормам ДБН та плану зонування території м. Бориспіль.

Так, відсоток забудови земельної ділянки з кадастровим номером :06:024:0023 становить 49,55% попри те, що відповідно до плану зонування міста Бориспіль відсоток забудови території, де знаходиться земельна ділянка, не може перевищувати 45%.

Крім того недотримано норми ДБН при відступах від червоних ліній, які проходять на відстані меншій, ніж 6 метрів, та безпосередньо по самій земельній ділянці.

Також з повідомлення про початок виконання будівельних робіт та схеми намірів забудови вбачається, що на вищевказаній земельній ділянці будується нежитлове приміщення для комерційних цілей, а не житловий будинок, як зазначено у поданих на реєстрацію документах.

Таким чином встановлено факт нецільового використання земельної ділянки з кадастровим номером :06:024:0023.

В теперішній час на зазначеній земельній ділянці здійснюються будівельні роботи.

Крім того, 25.10.2024 отримано відповідь від Бориспільської міської ради про те, що земельна ділянка з вищевказаним кадастровим номером відповідно до Генерального плану міста Бориспіль розташована на території садибної забудови.

Також відповідно до відповіді Бориспільської міської ради вбачається, що містобудівні умови та обмеження а також будівельний паспорт на земельну ділянку з кадастровим номером :06:024:0023 не видавались, детальний плану території по вул. Шевченка не розроблений та не затверджений.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно встановлено, що інформація про земельну ділянку з кадастровим номером :06:024:0023 належить ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Так, 01.11.2024 проведено огляд в ході якого встановлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером :06:024:0023 розташована будівля розміром 25х14 висотою 3 метра, будівля схожа на комерційне приміщення.

Враховуючи вищевикладене та те, що земельна ділянка з вищевказаним кадастровим номером є об`єктом кримінально протиправних дій, тобто містить на собі сліди вчинення кримінального правопорушення, винесено постанову про визнання вказаної земельної ділянки речовим доказом у вказаному кримінальному провадженні.

Вказана земельна ділянка, яка визнана речовим доказом у кримінальному провадженні може бути забудова з порушенням містобудівного та земельного законодавства.

З наведених вище обставин вбачається необхідність в накладенні арешту на вказану ділянку та встановленні заборони особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно вносити будь-які зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) щодо такої земельної ділянки, а також встановлення заборони власникам таких земельних ділянок вирішувати будь-які питання про поділ такої земельної ділянки, укладення будь-яких угод щодо такої земельної ділянки, а також проведення на ній будь-яких підготовчих та/або будівельних робіт з метою недопущення можливості її знищення, перетворення, відчуження у будь-який спосіб для забезпечення можливої конфіскації майна, цивільного позову та зберігання до набрання законної сили судовим рішенням по вказаному речовому доказу у кримінальному провадженні.

Вказане унеможливить подальше знищення, перетворення, відчуження у будь-який спосіб такої земельної ділянки, а також наддасть можливість органу досудового розслідування встановити важливі обставини вчинення кримінального правопорушення (злочину) в ході проведення слідчих та процесуальних дій в рамках зазначеного кримінального провадження.

У судове засідання прокурор не з`явився, подав клопотання про розгляд за його відсутності, клопотання підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити.

Клопотання розглядається на підставі ч. 2 ст. 172 КПК України без повідомлення власників майна, з метою забезпечення схоронності майна.

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Дослідивши клопотання та копії матеріалів, якими обґрунтовуються доводи клопотання, слідчий суддя вважає клопотання обґрунтованим за наступних підстав.

Під час судового розгляду встановлено, що СУ ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за № 0000365 від 24.10.2024, за ознаками кримінального правопорушення, перебаченого ч. 3 ст. 362 КК України.

Згідно з п. 3 постанови заступника начальника СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_5 про визначення слідчої групи, місцем проведення досудового розслідування визначено за місцезнаходження відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Київській області, за адресою: місто Київ, вул. Святошинська, 2А.

Постановою слідчого у даному кримінальному провадженні від 01.11.2024 земельна ділянка з кадастровим номером :06:024:0023 визнана речовим доказом.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Згідно з ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно до ч 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Таким чином, дослідивши викладені у клопотанні доводи, надані матеріали, враховуючи відповідно до вимог ст. 173 КПК України наявність даних про достатність доказів, що вказують на наявність ознак кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України, а також належність майна, на яке прокурор просить накласти арешт, яке буде використано як докази у кримінальному провадженні, з метою забезпечення збереження речових доказів, слідчий суддя дійшов до переконання про обґрунтованість заявлено клопотання про накладення арешту на земельну ділянку, що відповідає переслідуваним завданням кримінального провадження, відтак, клопотання підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 170-173, 175, 309, 372, 392, 532 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна, подане в кримінальному провадженні за № 0000365 від 24.10.2024, за ознаками кримінального правопорушення, перебаченого ч. 3 ст. 362 КК України - задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :06:024:0023, яка належить ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , а також будівництва на ній об`єктів нерухомості, із забороною відчуження та розпорядження нею. Встановити заборону особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно, вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) стосовно зазначеної земельної ділянки.

Ухвала слідчого судді підлягає негайному виконанню.

Підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

Ухвала про накладення арешту може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1