У Х В А Л А

Іменем України

31 липня 2024 року слідчий суддя Деснянського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , з участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання прокурора Деснянської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про проведення огляду

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Деснянської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 31.07.2024 року подав до суду клопотання про проведення огляду у кримінальному провадженні № 0000409 від 23.04.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

Обгрунтовуючи клопотання, прокурор зазначає, що відповідно до матеріалів досудового розслідування та витягу кримінального провадження встановлено, що невстановленою особою зареєстровано право власності за ОСОБА_4 , тим самим підроблено правовстановлюючі документи на нежитлові будівлі, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в результаті чого внесені неправдиві відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В ході досудового розслідування встановлено, що державний реєстратор Державного підприємства «Український науково-дослідний і проектно-конструкторський інститут будівельних матеріалів та виробів» ОСОБА_5 прийняв рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) на нерухоме майно індексний номер: 39879677 від 26.02.2018 року, відповідно до якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесений запис про право власності на нежитлові будівлі літ. «А, Б, В, Г» загальною площею 1625,3 кв.м. по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 000) за ОСОБА_4 на підставі листа №01/46-03 від 01.03.2010 року виданого управлінням державного архітектурно-будівельного контролю, довідки щодо технічних показників нерухомого майна №30590-д від 26.02.2018 року та технічного паспорту №3059 від 08.02.2018 року виданого ТОВ «Бюро ЛІТЕР «М».

В подальшому, 30.08.2019 року державним реєстратором КП «Результат» ОСОБА_6 внесено зміни до реєстрації права власності, додано довідку щодо технічних показників об`єкта нерухомого майна №1508-265/1 від 15.08.2019 року та технічний паспорт №1508-265 від 15.08.2019 року виданого ТОВ «КБФ «Будпроект» та видалено довідку щодо технічних показників нерухомого майна №30590-д від 26.02.2018 року та технічний паспорт №3059 від 08.02.2018 року виданого ТОВ «Бюро ЛІТЕР «М».

12.05.2021 року приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_7 на підставі висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна № 18-9 від 28.04.2021 року, виданого ФОП ОСОБА_8 закрито розділ (об`єкт нерухомого майна 000), внесено запис про припинення права власності.

Одночасно, відкрито розділ щодо реєстрації права власності за ОСОБА_4 на нежитлову будівлю АДРЕСА_1 (об`єкт нерухомого майна 000) та відкрито розділ щодо реєстрації права власності за ОСОБА_4 на нежитлові будівлі літ. «А, Б, Г», загальною площею 1481 кв.м. (опис: літ. «А» - площею 362,6 кв.м., літ. «Б» - площею 585,2 кв.м., літ. «Г» - площею 533,2 кв.м., по АДРЕСА_1 (об`єкт нерухомого майна 000).

Водночас, документи, що підтверджують введення вказаного об`єкту у експлуатацію та щодо присвоєння вказаному об`єкту поштової адреси в реєстраційній справі відсутні.

Крім того, за інформацією Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» згідно даних реєстрових книг право власності на нерухоме майно по АДРЕСА_1 не реєструвалося.

Також, за інформацією Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва щодо об`єкта будівництва на вул. Деснянській, 28 у Деснянському районі м. Києва, Департамент не видавав та не реєстрував документів, що дають право на виконання підготовчих/будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів за цією адресою.

Разом з тим, в ході моніторингу рішень Київської міської ради, прийнятих у сфері земельних відносин встановлено, що рішенням від 13.07.2023 року №7060/7101 ОСОБА_4 передано в оренду на 10 років земельну ділянку площею 0,7821 га (кадастровий номер :62:195:0001) для експлуатації та обслуговування виробничо-складської бази на АДРЕСА_1 у зв`язку з набуттям права власності на нерухоме майно.

Таким чином, враховуючи зібрані докази, у органу досудового розслідування є достатні дані, що вказують про використання підроблених документів для здійснення незаконної реєстрації права власності на нежитлові будівлі, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та подальшого використання їх з метою отримання на позаконкурентних умов рішення Київради щодо права користування земельною ділянкою.

Враховуючи вищевказане, прокурор просить надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки кадастровий номер :62:195:0001 площею 0,7821 га, що розташована на АДРЕСА_1 , що є власністю територіальної громади міста Києва, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Прокурор в судовому засіданні підтримав клопотання в повному обсязі, просив задовольнити.

Дослідивши матеріали, якими слідчий обґрунтовує доводи клопотання, приходжу до наступного.

Відповідно до ч. 2 ст.237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Правові підстави надання обшуку регламентовані ст.234 КПК України.

В клопотанні прокурором зазначені найменування кримінального провадження та його реєстраційний номер, короткий виклад обставин кримінального правопорушення, правову кваліфікацію кримінального правопорушення, зазначено підстави обшуку, житло, приміщення, де планується проведення обшуку, речі які плануються відшукати, вказано особу, якій належить житло, зазначені індивідуальні ознаки документів, які плануються відшукати, їх зв`язок із вчиненим кримінальним правопорушенням, міститься обґрунтування того, що доступ до документів неможливо отримати у добровільному порядку шляхом їх витребування відповідно до ст.93 КПК України або за допомогою інших слідчих дій.

Як вбачається з наданих стороною обвинувачення матеріалів кримінального провадження, якими обґрунтовується клопотання, зазначені у клопотанні обставини мають місце та підтверджуються на даному етапі розслідування сукупністю даних, детальний перелік яких міститься у клопотанні.

В долучених до клопотання матеріалах наявні обґрунтування, необхідності саме здійснення слідчої дії огляду, з можливістю залучення спеціалістів, з метою виявлення відомостей про обставини кримінального правопорушення, отримання речей та документів, які мають доказове значення у справі.

За таких обставин, слідчий суддя дослідивши, матеріали клопотання, долучені до нього документи за своїм внутрішнім переконанням, яке ґрунтується на всебічному, повному й неупередженому дослідженні всіх обставин провадження, керуючись законом, оцінюючи сукупність зібраних доказів - з точки зору достатності та взаємозв`язку вважає, що наявні у провадженні докази, передбачені параграфами 3-5 Глави 4 КПК України (показання, речові докази і документи, та інші) свідчать про те, що прокурором надано ґрунтовні докази, які дають змогу прийти до висновку про неможливість іншим способом, на даному етапі, довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей та документів, забезпечити повноту, всебічність та неупередженість розслідування вищезазначеного кримінального правопорушення, отримати відомості, що є необхідними для з`ясування всіх важливих обставин у їх сукупності, а тому клопотання прокурора про проведення огляду земельної ділянки кадастровий номер :62:195:0001 площею 0,7821 га за адресою АДРЕСА_1 підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 234, 235, 237 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора Деснянської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про проведення огляду у кримінальному провадженні № 0000409 - задовольнити.

Надати дізнавачу Деснянського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_9 , дізнавачу Деснянського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_10 , з можливістю залучення спеціалістів, дозвіл на проведення огляду земельної ділянки кадастровий номер :62:195:0001 площею 0,7821 га, що розташована на АДРЕСА_1 , що є власністю територіальної громади міста Києва, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Строк дії ухвали один місяць.

Надати прокурору дві копії ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя -