ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 1-кс/753/2139/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" липня 2024 р. слідчий суддя Дарницького районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Дарницького УП ГУ Національної поліції у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Дарницької окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0002513 від 28 травня 2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,

ВСТАНОВИВ:

До Дарницького районного суду міста Києва надійшло клопотання слідчого СВ Дарницького УП ГУ Національної поліції у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Дарницької окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей і документів у кримінальному провадженні № 0002513 від 28 травня 2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, а саме оригіналів документів справи нотаріального посвідчення, реєстраційних дій, які проводилися приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 щодо об`єкта нерухомого майна за кадастровим номером: :90:262:0001, розміщеного за адресою: АДРЕСА_1 , які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_2 .

Як вбачається з клопотання та доданих до нього матеріалів, досудовим розслідуванням у цьому кримінальному провадженні встановлено, що особи, діючи на території міста Києва виготовляли технічну документацію від імені суб`єктів господарювання, які мають для цього відповідну кваліфікацію, в тому числі від імені ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », до якої були внесені неправдиві дані щодо фактичного стану об`єктів нерухомості (технічного стану, часу, в якій вони були побудовані, їх введення в експлуатацію, відповідність будівельним вимогам, та іншим нормам законодавства), тим самим здійснили підроблення офіційних документів, які видаються підприємством, яке має право видавати такі документи, і яким надає право для подальшого введення в експлуатацію об`єктів нерухомості, а також подальшої реєстрації права власності на ці об`єкти, з метою використання їх підроблювачем чи іншою особою.

Як вказує слідчий, за адресою: АДРЕСА_1 проживає ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Вказаний будинок побудували батьки ОСОБА_6 , а саме ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , які померли. Все землеволодіння було успадковане ОСОБА_6 та її сестрами, а саме ОСОБА_9 та ОСОБА_10 .

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, 22 липня 2021 року приватним нотаріусом ОСОБА_5 було прийнято рішення про державну реєстрацію та здійсненні реєстраційні дії в інтересах громадянки ОСОБА_11 , а саме стосовно реєстрації права власності на житловий будинок, загальною площею 42,9 кв.м., житловою площею 14,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 . При реєстрації нотаріусу були подані документи: Довідка про технічні показники об`єкта та підтвердження адреси без номера, видана 19.07.2021 року Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ( АДРЕСА_3 ).

Згідно з інформацією з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку з кадастровим номером :90:262:0001, площею 0,0647 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , землевпорядну Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 01.02.2022 року виготовляв інженер-землевпорядник ОСОБА_12 (сертифікат № 014669 від 17.11.2020), який працює в ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ( АДРЕСА_4 ). Житловий будинок загальною площею 42,9 кв.м., житловою площею 14,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , повністю накладається на земельну ділянку відведену для будівництва та обслуговування житлового будинку розташованого у АДРЕСА_1 , співвласником якого є ОСОБА_6 .

Водночас, як зазначає слідчий, реєстрація житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі довідки про технічні показники об`єкта та підтвердження адреси без номера, виданої 19.07.2021 року Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 », та виготовлення Технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 01.02.2022 року, з наступним внесенням інформації до Державного земельного кадастру, здійснювалась за підробленими документами.

Таким чином слідчий вважає, що у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 перебувають документи, на підставі яких проведена державна реєстрація права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , а тому з метою всебічного, повного й неупередженого розслідування, надання правової оцінки дій невідомих осіб, проведення почеркознавчих експертиз, слідчий просить надати тимчасовий доступ до оригіналів документів вчинених реєстраційних дій щодо об`єкта нерухомого майна за кадастровим номером: :90:262:0001.

Слідчий наголошує, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у цьому кримінальному провадженні, можуть бути доказами та необхідні для проведення судових експертиз і без зазначених документів неможливо іншими способами довести обставини, які підлягають доказуванню.

Слідчий у судове засідання не з`явився, подав клопотання про проведення розгляду клопотання без його участі.

Слідчий суддя вважає за можливе відповідно до ч. 4 ст. 163 КПК України розглянути клопотання за відсутності приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , у володінні якої знаходяться документи, оскільки вона повідомлена про дату, час та місце слухання клопотання належним чином, а її неприбуття в судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню з таких підстав.

Слідчим відділом ІНФОРМАЦІЯ_4 здійснюється досудове розслідування за матеріалами кримінального провадження, яке зареєстроване у Єдиному реєстрі досудових розслідувань № 0002513 від 28 травня 2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Як свідчить Інформаційна довідка 372403670 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 22 липня 2021 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 59530016 від 28 липня 2021 року зареєстровано за ОСОБА_11 право власності на житловий будинок - загальною площею 42,9 кв.м., житловою площею 14,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 . Підставою реєстрації зазначено довідка про технічні показники об`єкта та підтвердження адреси, серія та номер: б/н, виданий 19.07.2021, видавник ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

З протоколу допиту потерпілої ОСОБА_6 вбачається, що нею виявлено факт реєстрації приватним нотаріусом ОСОБА_5 за громадянкою ОСОБА_11 права власності на житловий будинок, загальною площею 42,9 кв.м., житловою площею 14,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , а також факт виготовлення землевпорядної документації на земельну ділянку з кадастровим номером :90:262:0001 за адресою: АДРЕСА_1 , розташування якої повністю накладається на земельну ділянку, відведену для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою : АДРЕСА_1 , власником якої є потерпіла. Також потерпіла показала, що насправді житловий будинок, загальною площею 42,9 кв.м., житловою площею 14,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 не існує.

Згідно з пунктом 5 частини другої статті 131 КПК України одним із заходів забезпечення кримінального провадження є тимчасовий доступ до речей і документів.

Відповідно до частин першої статті 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Частиною третьою статті 132 КПК України визначено, що застосування заходів кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що є підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження, потреби досудового слідства виправдовують такий ступень втручання у права і свободи, про який ідеться в клопотанні та може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із клопотанням.

Як передбачено пунктами 1, 2 частини п`ятої статті 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Частиною шостою цієї статті встановлено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Як передбачено частиною шостою статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Враховуючи, що стороною кримінального провадження доведено наявність достатніх підстав вважати, що документи, до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ, перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , яка здійснювала реєстраційні дії, і вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, зокрема, правових підстав реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, встановлення осіб, причетних до вказаного кримінального правопорушення, обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, з огляду на характер таких документів та обставини вчиненого кримінального правопорушення, неможливо довести іншим шляхом, а оригінали вказаних документів необхідні для проведення експертизи, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 7, 110, 131,132, 163, 164, 166, 309 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ:

1.Клопотання слідчого задовольнити.

2. Надати слідчим СВ Дарницького УП ГУНП у м. Київ ОСОБА_3 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 тимчасовий доступ до речей і документів з можливістю вилучення їх оригіналів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_5 , а саме:

-оригіналів документів щодо реєстраційних дій, які проводилися приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , відносно об`єкта нерухомого майна на земельній ділянці з кадастровим номером :90:262:0001, розміщеного за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

Строк дії ухвали - два місяці з дня її постановлення, тобто до 26 серпня 2024 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1