СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/4887/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 липня 2024 року

Слідчий суддя Святошинського районного суду м.Києва ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2

розглянувши клопотання старшого слідчого відділу розслудвання особливо тяжких злочинів СУ ГУ НП в Київській області ОСОБА_3 погоджене прокуром відділу Київської обласної пркоуратури ОСОБА_4 про надання тимчасового доступу до речей та документів у кримінальному провадженні № 0000010 від 27.01.2022 р. за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,

В СТАНОВИВ :

16.07. 2024р. до Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУ НП в Київській області ОСОБА_3 про надання дозволу на здійснення тимчасового доступу до речей та документів, а саме інформації, з можливістю вилучення копій, які знаходяться у володінні ДП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: інформації, яка зберігається в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про об`єкт нерухомості

№080 та про дії (покроковий журнал дій, лог-файли) державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 та копії документів, які формувалися та завантажувалися до ДРРП та з ДРРП:

-пошукові запити, їх підстави, сформовані за результатами таких запитів документи в електронному вигляді;

-відомості про переглянуті та завантажені з ДРРП документи (назви файлів та їх копії в електронному вигляді) електронної реєстраційної справи на земельну ділянки з зазначенням дат, часу перегляду і завантаження, осіб, які вчиняли дії;

-завантажені до ДРРП за результатами вчинення реєстраційних та нотаріальних дій документи з зазначенням дат, часу завантаження та осіб, які вчиняли дії;

-ІР-адреси, МАС-адреси або інших ідентифікуючі дані комп`ютерів, з яких здійснювався доступ;

-логіни зазначених державних реєстраторів, приватних нотаріусів, інших суб`єктів державної реєстрації та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, через які здійснювався доступ.

В обґрунтування свого клопотання посилався на те, що земельна ділянка з кадастровим номером: :03:009:0002 площею 1.3387 га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, розташована у м. Ірпінь Київської області, знаходиться в межах земель лісового фонду, проте перебуває у приватній власності фізичної особи, що свідчить про неправомірне відведення земель лісового фонду.

Відповідно до інформації, отриманої з ВО « ІНФОРМАЦІЯ_3 » земельна ділянка з кадастровим номером: :03:009:0002 накладається на землі лісового фонду, а саме відноситься до кварталу №41 ІНФОРМАЦІЯ_4 ДП « ІНФОРМАЦІЯ_5 » відповідно до матеріалів лісовпорядкування 2003 та 2014 років.

Відповідно до пунткту 5 Прикінцевих положень Лісового кодексу України, до здійснення державної реєстрації права постійного користування державних лісогосподарських підприємств земельними ділянками лісогосподарського призначення, які до набрання чинності Земельним кодексом України передані їм на такому праві, це право підтверджується планово-картографічними матеріалами лісовпорядкування.

Відповідно до інформації, наданої ДП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » №02-183 від 21.02.2022 згідно планово-картографічних матеріалів лісовпорядкування 2014 року та даних публічно-кадастрової карти України вказана земельна ділянка накладається на землі лісогосподарського призначення державного лісового фонду Підприємства, відноситься до ІНФОРМАЦІЯ_4 та знаходиться в межах кварталу №41. Категорія лісів: рекреаційно-оздоровчі ліси, лісогосподарська частина лісів зелених зон. Вказане підтверджується планово-картографічними матеріалами лісовпорядкування 1993, 2003 та 2014 років.

Порядок вилучення земельних ділянок передбачено статтею 149 Земельного кодексу України, відповідно до якої земельні ділянки, надані у постійне користування із земель державної та комунальної власності, можуть вилучатися для суспільних та інших потреб за рішенням органів державної влади та органів місцевого самоврядування.

Вилучення земельних ділянок провадиться за згодою землекористувачів, на підставі рішень Кабінету Міністрів України, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевих державних адміністрацій, сільських, селищних, міських рад відповідно до їх повноважень.

Однак, за інформацією Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_6 » №02-183 від 21.02.2022, державне підприємство погодження на вилучення з постійного користування вказаної лісової ділянки та зміну її цільового призначення не надавало.

Також, згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_7 №04-48/315 від 16.02.2022 вбачається, що Управління також не надавало погодження щодо вилучення з постійного користування ДП « ІНФОРМАЦІЯ_5 » даної земельної ділянки та зміну її цільового призначення.

Аналогічну інформацію про відсутність рішення про вилучення та цільового призначення земельної ділянки надано і ІНФОРМАЦІЯ_8 листом №2899/31.01/31.02.01-2022 від 24.06.2022.

Крім того, відповідно до ч. 5 ст. 122 Земельного кодексу України обласні державні адміністрації на їхній території передають земельні ділянки із земель державної власності, крім випадків, визначених частинами третьою, четвертою і восьмою цієї статті, у власність або у користування у межах міст обласного значення та за межами населених пунктів, а також земельні ділянки, що не входять до складу певного району, або у випадках, коли ІНФОРМАЦІЯ_9 не утворена, для всіх потреб.

Отже, розпорядження земельними ділянками державної власності лісогосподарського призначення для лісогосподарських потреб на даний час покладено на ІНФОРМАЦІЯ_10 , у відповідності до вимог частини п`ятої статті 122 Земельного кодексу України.

Разом з тим, відповідно до інформації, наданої ІНФОРМАЦІЯ_11 розпорядження про погодження на вилучення та зміну цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером: :03:009:0002 не приймались.

Отже, досудовим розслідуванням встановлено, що всупереч встановленим вимогам чинного законодавства землі лісогосподарського призначення державного лісового фонду передано у приватну власність ОСОБА_6 .

Також, встановлено, що право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:009:0002, зареєстровано за ОСОБА_6 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія I-КВ №100913 від 03.04.2001 (акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №168) виданого на підставі договору купівлі-продажу №35 від 07.02.2001.

Разом з тим, відповідно до інформації, отриманої з ІНФОРМАЦІЯ_12 №10-10-0.333-2403/2-22 від 22.06.2022 документація із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :03:009:0002 у місцевому фонді документації із землеустрою та оцінки земель ІНФОРМАЦІЯ_13 - не обліковується, другий примірник державного акту серія I-КВ №100913 від 03.04.2001 також не обліковується, а в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за реєстраційним номером 168 обліковується інший державний акт, а саме - серія I-КВ номер НОМЕР_2 , виданий іншій особі - ОСОБА_7 .

Вказані обставини свідчать про те, що державний акт на право приватної власності на землю: серія 1-КВ №100913 від 03.04.2001 ОСОБА_6 уповноваженими органами не видавався, отже право власності на земельну ділянку з кадастровим номером: :03:009:0002, площею 13387 га, розташованої у м. Ірпінь, Київської області зареєстроване державним реєстратором неправомірно.

Крім того, відповідно до вказаного державного акту, останній був виданий на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.02.2001 №35.

Відповідно до частини четвертої статті 55 Закону України «Про нотаріат» (в редакції, чинній станом на 07.02.2001) посвідчення угод про відчуження або заставу жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна провадиться за місцезнаходженням вказаного майна.

Згідно листа ІНФОРМАЦІЯ_14 від 14.07.2022 №17953/5.3-22 станом на лютий 2001 року на території Ірпінського міського нотаріального округу Київської області здійснювала нотаріальну діяльність приватний нотаріус ОСОБА_8 , якою здійснюється нотаріальна діяльність на даний час, також функціонувала ІНФОРМАЦІЯ_15 , яка обслуговує та забезпечує населення нотаріальними послугами на даний час та працювали приватні нотаріуси, нотаріальна діяльність яких припинена, а саме: приватний нотаріус ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 , документи нотаріального діловодства та архів яких передано на зберігання до ІНФОРМАЦІЯ_16 .

Так, відповідно до листів, отриманих від: приватного нотаріуса ОСОБА_8 за №30/01-16 від 27.07.2022, ІНФОРМАЦІЯ_17 №32002-14 від 28.07.2022 та ІНФОРМАЦІЯ_16 №1090/01-17 від 29.07.2022, договір купівлі-продажу №35 від 07.02.2001, стороною в якому є ОСОБА_6 вищевказаними суб`єктами нотаріальної діяльності не посвідчувався.

Зважаючи на вище встановлені обставини вбачається, що у 2001 році ОСОБА_6 не укладав договір купівлі-продажу земельної ділянки від 07.02.2001 №35 та не отримував державного акту на право приватної власності на землю I-КВ №100913 від 03.04.2001.

Отже, в порушення вимог Земельного кодексу України у приватній власності ОСОБА_6 перебуває земельна ділянка, рішення про відведення якої не приймалось, а право приватної власності у законний спосіб не встановлювалось.

У зв`язку з викладеним та з метою виконання завдань кримінального провадження, всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин, які згідно ст. 91 КПК України підлягають доказуванню, виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до інформації, яка зберігається в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про об`єкт нерухомості за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна №080 та про дії (покроковий журнал дій, лог-файли) державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 та копії документів, які формувалися та завантажувалися до ДРРП та з ДРРП.

В органу досудового розслідування є підстави вважати, що вказана інформація зберігаються у ДП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) за адресою: АДРЕСА_1 .

Отримані документи, матимуть значення для кримінального провадження, оскільки можуть містити додаткові відомості про дії державного реєстратора та приватного нотаріуса при реєстрації права власності на згадану будівлю; час, місце та спосіб вчинення таких дій. Саме тому така інформація підлягатиме вилученню та зберіганню при матеріалах кримінального провадження для подальшого використання як джерело доказів. Процедура вилучення вказаної інформації не може негативно вплинути на діяльність як ДП « ІНФОРМАЦІЯ_18 », так і третіх осіб, яких вона стосується. Просить клопотання задовольнити.

В судове засідання слідча не з`явилася, просила розглядати справи без її участі, клопотання підтримала та просила задовольнити у повному обсязі.

Особа у володінні якої знаходяться речі до суду до суду не викликалась у відповідності до ч. 2 ст. 163 КПК України.

ІНФОРМАЦІЯ_19 здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000010 від 27.01.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером: :03:009:0002 площею 1.3387 га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, розташована у АДРЕСА_2 , знаходиться в межах земель лісового фонду, проте перебуває у приватній власності фізичної особи, що свідчить про неправомірне відведення земель лісового фонду.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходиться таку речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно частини 5, 6 статті 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не виключають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Враховуючи вищевикладене, а також неможливість отримати відомості в інший спосіб та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 131, 132, 159, 160, 163, 164, 165, 166, 395 КПК України, суд, -

У ХВАЛИВ :

Клопотання старшого слідчого відділу розслудвання особливо тяжких злочинів СУ ГУ НП в Київській області ОСОБА_3 погоджене прокрурором відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_4 про надання тимчасового доступу до речей та документів у кримінальному провадження № 0000010 від 27.01.2022 р. за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України - задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_12 , та групі слідчих у кримінальному провадженні № 0000010 від 27.01.2022, а саме: ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 на здійснення тимчасового доступу до речей та документів, а саме інформації, з можливістю вилучення її копії, яка знаходиться у володінні ДП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: інформації, яка зберігається в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про об`єкт нерухомості

№080 та про дії (покроковий журнал дій, лог-файли) державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 та копії документів, які формувалися та завантажувалися до ДРРП та з ДРРП:

-пошукові запити, їх підстави, сформовані за результатами таких запитів документи в електронному вигляді;

-відомості про переглянуті та завантажені з ДРРП документи (назви файлів та їх копії в електронному вигляді) електронної реєстраційної справи на земельну ділянки з зазначенням дат, часу перегляду і завантаження, осіб, які вчиняли дії;

-завантажені до ДРРП за результатами вчинення реєстраційних та нотаріальних дій документи з зазначенням дат, часу завантаження та осіб, які вчиняли дії;

-ІР-адреси, МАС-адреси або інших ідентифікуючі дані комп`ютерів, з яких здійснювався доступ;

-логіни зазначених державних реєстраторів, приватних нотаріусів, інших суб`єктів державної реєстрації та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, через які здійснювався доступ;

-інші наявні в ДРРП відомості.

Строк дії ухвали - два місяці з дня постановлення ухвали.

Відповідно до частини 1 ст.166 КПК України, у разі не виконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвали про тимчасовий доступ до речей та документів оскарженню не підлягають, крім ухвал про тимчасовий доступ до речей і документів, яким дозволено вилучення речей і документів, які посвідчують користування правом на здійснення підприємницької діяльності, або інших, за відсутності яких фізична особа - підприємець чи юридична особа позбавляються можливості здійснювати свою діяльність.

Слідчий суддя ОСОБА_1