Справа №760/8449/24
Провадження №1-кс/760/4006/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2024 року Київ

Слідчий суддя Солом`янського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , розглянувши за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , у відкритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого слідчого відділу Солом`янського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві ОСОБА_3 за погодженням прокурора Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів,

ВСТАНОВИВ:

До Солом`янського районного суду м. Києва надійшло клопотання старшого слідчого слідчого відділу Солом`янського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві ОСОБА_3 за погодженням прокурора Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів.

Клопотання обґрунтовується тим, що в провадженні слідчого відділу Солом`янського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві перебуває досудове розслідування кримінального провадження №0000238 від 25.11.2021 за ознаками кримінального проступку передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України та кримінальних проступків, передбачених ч. 1 ст. 252, ст. 356 КК України.

Досудовим розслідуванням перевіряються обставини, щодо можливих порушень суб`єктами господарювання вимог земельного та містобудівного законодавства при здійсненні будівництва на земельних ділянках за адресою: АДРЕСА_1 , а також пошкодження невідомими особами території Солом`янського ландшафтного парку.

Відповідно до даних Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва ІНФОРМАЦІЯ_1 10.09.2021 видано дозвіл на виконання будівельних робіт «Будівництво будівель готельного, офісного та багатофункціонального призначення по АДРЕСА_2 (надалі - Дозвіл), клас наслідків СС3, код ДКБС:1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови: поверхів 21, загальна площа 98307 м2, апарт-готель.

Об`єкт будівництва знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , земельні ділянки належать до комунальної форми власності:

- кадастровий номер: :72:186:0006, площа: 1,1901 га, цільове призначення: 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку), на підставі рішення Київради від 11.10.2018 №1870/5934 передана в оренду на 10 років ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » для будівництва та обслуговування комплексу багатофункціонального призначення, готель, офісні будівлі та торгівельні приміщення з підземним паркінгом; оренди земельної ділянки від 11.04.2019, укладеного на 10 років, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 реєстр. №206, категорія земель - землі житлової та громадської забудови; вид використання - для будівництва та обслуговування комплексу багатофункціонального призначення, готель, офісні будівлі та торговельні приміщення з підземним паркінгом (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000);

- кадастровий номер: :72:186:0067, площа: 0,0803 га, цільове призначення: 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства, на підставі рішення КМР від 20.09.2018 №1438/5502 передана в оренду на 10 років ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » для влаштування транспортної інфраструктури, договору оренди земельної ділянки від 22.12.2018, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 реєстр. № 1405, категорія земель - землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення; вид використання - для влаштування транспортної інфраструктури (заїздів та виїздів) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

Проектна документація також розроблена на земельну ділянку площею 0,1866га, кадастровий номер :72:186:0046, яка надана в оренду на підставі договору оренди, 1403 від 22.12.2018, цільове призначення за КВЦПЗ: 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості для експлуатації та обслуговування будівель і споруд автотранспортного підприємства.

Технічні показники запроектованого будівництва, відповідно до технічного паспорту, передбачають площу забудови у 7402,66 м2 (по периметру стилобату), в той час як загальний розмір трьох земельних ділянок становить 14570 м2 (№ :72:186:0006 - 1,1901 га; №:72:186:0067 - 0,0803 га; №:72:186:0046 - 0,1866 га).

Таким чином, відсоток забудови становить 50,81% (7402,66 м2 / 14570 м2 * 100%), що не відповідає вимогам п. 6.1.14 ДБН Б.2.2-12:2019 для будівель з середньою поверховістю вище 11 поверхів (згідно технічного паспорту заплановано будівництво будівель).

Відповідно до відомостей витягу з ДЗК щодо земельної ділянки :72:186:0006, на сторінці № 5 якого зазначено, що охоронна зона навколо (уздовж) об`єкта енергетичної системи становить 0,4679 га, тобто 39% від усієї земельної ділянки :72:186:0006

Згідно акту обстеження ІНФОРМАЦІЯ_3 «244-ДК/235/АП/09/01/-21 від 03.12.2021, проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства за об`єктом - земельної ділянки під час перевірки встановлено, що на земельних ділянок, яка розташовані у місті Києві кадастрові номера: :72:186:0006, :72:186:0067, :72:186:0046. Відповідно до даних Державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером :72:186:0046 перебуває на праві коритування (оренда) у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ). Відомості про обмеження у використанні земельної ділянки встановлені Порядком ведення Державного земельного кадастру не зареєстровані.

Встановлено, що договори оренди земельних ділянок за адресами: АДРЕСА_1 між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ІНФОРМАЦІЯ_5 засвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_5 ..

На підставі зазначених обставин, у органу досудового розслідування виникла необхідність у отриманні належним чином завірених копій документів справи з оформлення договорів оренди земельної ділянки від 11.04.2019, зареєстрованого у реєстрі за №206, від 22.12.2018, зареєстрованого у реєстрі за №1403, що знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , що провадить свою діяльність за адресою: АДРЕСА_3 .

Слідчий стверджує, що іншим способом отримати документи, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , як шляхом отримання тимчасового доступу до речей та документів, у органу досудового розслідування не має.

У своєму клопотанні слідча зазначає, що зазначені процесуальні дії мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, а їхні результати в подальшому будуть використані під час досудового розслідування як доказ.

Також просила розглянути клопотання про надання тимчасового доступу до зазначених речей та документів без виклику представників особи, у володінні якої вони знаходяться, оскільки існує реальна загроза зміни або знищення речей та подала до суду заяву в якому підтримала подане клопотання про надання тимчасового доступу до речей і документів в повному обсязі та просила здійснити розгляд без її участі.

Слідчий суддя на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України вважає за можливе провести розгляд даного клопотання без виклику представників особи, у володінні якої вони знаходяться, за наведених слідчим підстав.

Дослідивши матеріали, на які посилається слідчий, обґрунтовуючи доводи клопотання, слідчий суддя дійшов наступних висновків.

Встановлено, що в провадженні в провадженні ІНФОРМАЦІЯ_4 перебуває досудове розслідування кримінального провадження №0000238 від 25.11.2021 за ознаками кримінального проступку передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України та кримінальних проступків, передбачених ч. 1 ст. 252, ст. 356 КК України.

Слідчим доведено, що з метою встановлення обставин кримінального правопорушення, необхідно провести тимчасовий доступ до речей та документів, з можливістю вилучення оригіналів документів які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , що провадить свою діяльність за адресою: АДРЕСА_3 .

Дослідивши матеріали клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, вбачається, що слідчим наведені достатні підстави вважати, що інформації викладена в документах, що зазначені у клопотанні, до яких вона просить надати тимчасовий доступ, має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, результат проведених слідчих дії в подальшому може бути використаним, як доказ, крім того, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей, неможливо.

Таким чином, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання слідчого про тимчасовий доступ до речей і документів.

Згідно з ч. 1 ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачений такий вид заходів забезпечення кримінального провадження як тимчасовий доступ до речей і документів.

Згідно з ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

У ч. 6 ст. 163 КПК України зазначено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Також, слідчий суддя роз`яснює, що наслідки невиконання зазначеної ухвали слідчого судді передбачені ст. 166 КПК України.

Керуючись статтями 131, 132, 159-164, 166, 309, 369-372 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати слідчому слідчого відділу Солом`янського УП Головного управління Національної поліції у м. Києві ОСОБА_3 та прокурору Солом`янської окружної прокуратури м.Києва ОСОБА_4 тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , що провадить свою діяльність за адресою: АДРЕСА_3 , з можливістю вилучення належним чином завірених копій, а саме:

справи з оформлення договорів оренди земельної ділянки від 11.04.2019 зареєстрованого у реєстрі за №206 та від 22.12.2018 зареєстрованого у реєстрі за №1403.

Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_6