СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/1706/24
ун. № 759/4602/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2024 року

слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2

представника заявника ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника ОСОБА_4 - ОСОБА_3 про зняття арешту з майна,

ВСТАНОВИВ:

05.03.2024 р. до Святошинського районного суду м.Києва надійшло клопотання представника ОСОБА_4 - ОСОБА_3 про скасування заборони державним органанам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників, будівництва на них об`єктів нерухомості, а також заборону вирубки зелених насаджень (лісових насаджень), заборону відділу містобудування та архітектури Обухівської районної державної адімінстрації Київської області вчиняти дії по видачі містобувних умов та обмежень забудови земельних ділянок, заборону Державним органам вчиняти дії по реєстрації дозвільних документів на забудову земельної ділянки, відсносно земельної ділянки з кадастровим номером :04:004:5037, загальною площею 0,2 га, що належить на праві власності ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , накладену відповідно до заяви № 53800136, зареєстровану 18.01.2023р. на підставі рішення суду: ухвали слідчого судді Святошинськгго районного суду м.Києва від 02.12.2022р. (справа № 759/17344/22).

В обгрунтування клопотання посилався на те, що ОСОБА_4 є власником земельної ділянки розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Ходосівська сільська рада, кадастровий номер :04:004:5037, загальна площа - 0,2 га. Цільове призначення ділянки - для ведення індивідуального садівництва. Земельна ділянка була придбана відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23.05.2014р. Однак, в даний момент стало відомо, що на належну йому земельну ділянку був накладений арешт.

Арешт, накладений на підставі ухвали слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва від 02.12.2022р. у кримінальному провадженні № 0000595 від 20.10.2021р. на належну земельну ділянку, кадастровий номер :04:004:5037, загальною площею 0,2 га, був скасований.

28.02.2024р. державним ресєтратором прийнято рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій. Обгрунтовуючи своє рішення, державний реєстратор зазначає, що окрім іншого, ухвалою суду від 02.12.2022р. також накладена заборона на вчинення реєстраційних дій. Опис заборони: заборонити державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії. Зважаючи на той факт, що ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 22.01.2024р. вже встановлений факт незаконності накладення арешту на належне ОСОБА_4 майно, як наслідок похідні вимоги, як то вчинення реєстраційних дій з уього приводу, також підлягають безумовному скасуванню. Просить клопотання задовольнити.

У судовому засіданні адвокат ОСОБА_3 клопотання підтримав та просив задовольнити з підстав викладених у клопотанні.

Слідча у судове засідання не з`явилася про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Просила розглядати клопотання без її участі та відмовити у задоволенні.

Слідчий суддя, заслухавши пояснення адвоката ОСОБА_3 та дослідивши матеріали клопотння , встановив наступне.

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна земельна ділянка :04:004:5037, загальною площею 0,2 га належить на праві власності ОСОБА_4 ..

Ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва від 02.12.2022р. накладено арешт із забороною державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників, будівництва на них об`єктів нерухомості, а також забороною здійснення вирубки зелених насаджень (лісових насаджень), із забороною відділу містобудування та архітектури Обухівської районної державної адміністрації Київської області вчиняти дії по видачі містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок, із забороною Державним органам вчиняти дії по реєстрації дозвільних документів на забудову земельної ділянки, зокрема земельну ділянку з кадастровим номером : :04:004:5037, загальною площею 0,2 га, що належить на праві власності ОСОБА_4 ..

Ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду м.Києва від 22.01.2024р. скасовано накладений у кримінальному провадженні № 0000595 від 20.10.2021р. судді Святошиського районного суду м. Києва від 02.12.2022 (справа № 759/17344/22) арешт майна, а саме: земельної ділянки загальною площею - 0,2 га, кадастровий номер :04:004:5037, загальною площею 0,2 га, що належить на праві власності ОСОБА_4 ..

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно від 28.02.2024р. № 71822085 відмовлено у проведенні реєстраційних дій, оскільки ухвалою суду заборонено державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстарційні дії.

Відповідно до ч. 1ст. 174 ЦПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Відповідно до ч. 2ст. 174 КПК України, арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування за клопотанням власника або володільця майна, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Арештом майна є тимчасове позбавлення за рішенням слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

З матеріалів клопотання вбачається, що досудове розслідування триває, постановою старшої слідчої ОСОБА_5 призначено земельно-технічну експертизу, об`єктом проведення якої є земельна ділянка :04:004:5037, а тому заборона державним органанам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників та ін. може привести до негативних наслідків.

Встановлено, що на день розгляду клопотання,заявником не доведено, що у рамках даного кримінального провадження відпала потреба у застосуванні такого виду забезпечення кримінального провадження.

Враховуючи те, що досудове розслідування триває, земельна ділянка є об`єктом проведення судової експертизи, слідчий суддя приходить до висновку, що правові підстави для задоволення клопотання адвоката ОСОБА_3 відсутні, а тому подане клопотання задоволенню не підлягає.

Керуючись вимогами ст.170, ч.1 ст.174, 309, 372КПК України,-

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання представника ОСОБА_4 - ОСОБА_3 про зняття арешту з майна- відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1