СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/7487/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2023 року cлідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання слідчого СУ ГУНП у Київській області лейтенанта поліції ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №0000295, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 07.09.2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів,-

В С Т А Н О В И В :

05.12.2023 року слідчому судді Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 надійшло вказане клопотання, в якому слідчий просить надати тимчасовий доступ до технічної документації із землеустрою, яка знаходиться у володінні ПП « ОСОБА_4 » (код ЄДРPОУ НОМЕР_1 ), за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення її оригіналів, щодо земельних ділянок на території Озернянської сільської ради Білоцерківського району Київської області з кадастровими номерами: :03:006:0034 :03:006:0048, :03:006:0042, :03:006:0032, :03:006:0037, :03:006:0043, :03:006:0046, :03:006:0047, :03:006:0041, :03:006:0040, :03:006:0038 :03:006:0036, :03:006:0045, :03:006:0033, :03:006:0044, :03:006:0051, які формувалися на підставі розробленої ПП « ОСОБА_4 » у 2020 році.

Клопотання обґрунтовано тим, що слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000295 від 07.09.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що посадові особи ІНФОРМАЦІЯ_1 організували протиправний механізм виділення у 2020 році підставним фізичним особам під виглядом реалізації права кожного громадянина на безоплатне отримання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, наступних земельних ділянок (з цільовим призначенням 01.03 для ведення особистого селянського господарства) в межах с. Коржівка Маловільшанської ОТГ загальною площею 29 га (по 2 га кожна): :03:006:0034, :03:006:0048, :03:006:0042, :03:006:0032, :03:006:0037, :03:006:0043, :03:006:0046, :03:006:0047, :03:006:0041, :03:006:0040, :03:006:0038, :03:006:0036, :03:006:0045, :03:006:0033, :03:006:0044. :03:006:0051.

Фізичні особи, яким виділялись вказані земельні ділянки, виконували суто технічну функцію набувачів землі, не мали на меті ведення особистого сільського господарства та в подальшому реалізували за удаваними угодами купівлі-продажу вказані земельні ділянки громадянці України ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ). Вказані дії фактично призвели до безоплатної передачі 29 га землі, чим нанесено значну економічну шкоду інтересам територіальної громади в розмірі ринкової вартості вказаних земельних ділянок.

Також з 12.09.2023 по 18.09.2023 допитано осіб в якості свідків, а саме: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , які під час допиту вказали наступне, що до них зверталися ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , а також ОСОБА_14 , з пропозицією набути у власність земельну ділянку для подальшого перепродажу її третій особі за грошову винагороду. Вказані свідки на пропозицію погодилися та під диктовку ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , а також ОСОБА_14 , власноручно скали клопотання, про розробку проекту землеустрою та його затвердження і відведення земельної ділянки у власність, які підписали та передали особисто ОСОБА_12 ОСОБА_13 , а також ОСОБА_14 , які у свою чергу подали їх до ІНФОРМАЦІЯ_3 . Особисто жоден свідок технічну документацію землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність договорів ні з ким не укладали, вищевказані клопотання до ІНФОРМАЦІЯ_3 не подавали.

У подальшому після того як ОСОБА_12 ОСОБА_13 , а також ОСОБА_14 , повідомили свідкам, що право власності земельних ділянок за ними оформлено, між кожним із свідків та ОСОБА_5 , укладено договори купівлі-продажу земельних ділянок, які посвідчено державним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_15 , номер свідоцтва (№ 7419). Під час укладення даних договорів ОСОБА_5 не була присутня, а ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 підписували документи, не ознайомлюючись з їх змістом, примірники укладених договорів не отримували. Після виконання обумовлених з ОСОБА_12 ОСОБА_13 , а також ОСОБА_14 , домовленостей з кожним із свідків було здійснено розрахунок готівкою.

Таким чином, за вищевикладеним є підстави вважати, що організована злочинна група у складі нотаріусів, що здійснювали нотаріальну діяльність на території Київської області та інших невстановлених осіб, вчинили злочинні дії щодо привласнення земельних ділянок з метою власної наживи та в інтересах третіх осіб.

Також встановлено, що договори купівлі-продажу щодо земельних ділянок з наступними кадастровими номерами: :03:006:0034, :03:006:0048, :03:006:0042, :03:006:0032, :03:006:0037, :03:006:0043, :03:006:0046, :03:006:0047, :03:006:0041, :03:006:0040, :03:006:0038, :03:006:0036, :03:006:0045, :03:006:0033,:03:006:0044,

:03:006:0051 відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна нотаріально посвідчувала державний нотаріус ОСОБА_15 , яка здійснює свою нотаріальну діяльність у офісному приміщені за адресою: АДРЕСА_3 .

Крім того встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:006:0043, :03:006:0037, :03:006:0034, :03:006:0046, :03:006:0045, :03:006:0042, :03:006:0047, :03:006:0040 від 09.05.2023 на підставі заяви ОСОБА_5 , про об`єднаня 8 (восьми) земельних ділянок, посвідчених приватним нотаріусом Білоцерківського нотаріального округу ОСОБА_16 , з внесення змін в Державний земельний кадастр, загальною площею 14,8577 га, об`єднано в одну земельну ділянку

з присвоєнням новвого кадастрового номеру, а саме: :03:006:0060, проте відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:006:0060 нікому не належить.

Також земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:006:0041, :03:006:0044, :03:006:0048, :03:006:0038, :03:006:0036, :03:006:0033, :03:006:0032 на підставі заяви ОСОБА_5 , про об`єднаня 7 (семи) земельних ділянок посвідчених приватним нотаріусом Білоцерківського нотаріального округу ОСОБА_16 , з внесення змін в Державний земельний кадастр, загальною площею 14 га, об`єднано в одну земельну ділянку з присвоєнням нового кадастрового номеру, а саме: :03:006:0059, проте відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:006:0059 нікому не належить.

Також оперативним шляхом встановлено до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна ОСОБА_5 , володіє земельною ділянкою загальною площею 1,722 га, з кадастровим номером :03:006:0051, право власності на яку набула на підстваві договору купівлі-продажу, укладеного з ОСОБА_17 . Вказаний договір посвідчено державним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_15 .

Згідно до статті 14 Конституції України Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Згідно ч. 1 ст. 386 ЦК України - Держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності.

За ст. 152 ЗК України - держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України (ст. 153 ЗК України). У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним (ст. 155 ЗК України).

Також, згідно ч. 4 ст. 122 ЗК України - центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності у власність або у користування для всіх потреб.

Згідно Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012 № 1950/5) (далі - Інструкція) для вирішення питань призначених експертиз експерту необхідно надати оригінали або завірені якісні копії відповідної правовстановлювальної документації та документації із землеустрою на земельні ділянки. У разі неможливості експертом самостійно виконати топографо-геодезичні роботи результати таких робіт повинні бути надані на дослідження органом, який призначив експертизу. Крім того, для вирішення питання з визначення вартості земельної ділянки або прав на неї експерту необхідно надати правовстановлювальну та технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку із зазначенням адреси місцезнаходження ділянки, її кадастрового номера, площі, цільового призначення, плану (схеми), даних щодо зовнішніх меж земельної ділянки, а також даних щодо наявності обмежень та обтяжень на дату оцінки. У разі наявності на земельній ділянці поліпшень (будівель, споруд тощо) на дослідження необхідно надати право встановлювальну документацію на такі об`єкти, матеріали технічної інвентаризації, а також іншу документацію та інформацію, необхідну для проведення оцінки.

Також призначено судово-почеркознавчу експертизу з метою ідентифікації осіб, які складали та підписували документи, на підставі яких реєструвалися земельні ділянки, право власності на них та речові права.

Згідно Інструкції - для проведення почеркознавчих досліджень рукописних записів та підписів надаються оригінали документів.

Для проведення досліджень орган, який призначив експертизу (залучив експерта), повинен надати експерту вільні, умовно-вільні та експериментальні зразки почерку (цифрових записів, підпису) особи, яка підлягає ідентифікації.

Вільними зразками є рукописні тексти, рукописні записи (літерні та цифрові), підписи, достовірно виконані певною особою до відкриття кримінального провадження, провадження у справах про адміністративні правопорушення, цивільних, адміністративних чи господарських справах і не пов`язані з їх обставинами; умовно-вільними є зразки почерку та (або) підпису, виконані певною особою до відкриття провадження у справі, але пов`язані з обставинами цієї справи або виконані після відкриття провадження у справі та є як пов`язаними зі справою, так і не пов`язаними з її обставинами; експериментальні зразки почерку та (або) підпису, що виконані за завданням органу, який призначив експертизу (залучив експерта), у зв`язку з призначенням такої експертизи.

При цьому земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:006:0034, :03:006:0048, :03:006:0042, :03:006:0032, :03:006:0037, :03:006:0043, :03:006:0046, :03:006:0047, :03:006:0041, :03:006:0040, :03:006:0038 :03:006:0036, :03:006:0045, :03:006:0033, :03:006:0044, :03:006:0051, формувалися на підставі розробленого ПП « ОСОБА_4 » ОСОБА_18 у 2020 році проекту землеустрою земельної ділянки на території Озернянської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Відтак стороні обвинувачення необхідно отримати тимчасовий доступ до оригіналів наступних документів: розробленої ПП « ОСОБА_4 » у 2020 році технічної документації із землеустрою щодо від`єднання, а також об`єднання земельних ділянок на території Озернянської сільської ради Білоцерківського району Київської області, які перебувають у володінні ПП « ОСОБА_4 » (Код ЄДРPОУ НОМЕР_1 ), за адресою: АДРЕСА_1 .

Отримані документи, матимуть значення для кримінального провадження, підлягатимуть вилученню та зберіганню при матеріалах кримінального провадження для подальшого використання як джерело доказів. Процедура вилучення вказаної інформації не може негативно вплинути

на діяльність як ПП « ОСОБА_4 » так і третіх осіб, яких стосуються згадані документи. Крім того, вказані документи будуть використані для проведення судових експертиз у кримінальному провадженні в якості об`єктів дослідження та зразків.

Так, постановою слідчого від 27.11.2023 призначено оціночно-земельну експертизу; постановою слідчого від 27.11.2023 призначено судову почеркознавчу експертизу; постановою слідчого від 21.11.2023 призначено експертизу з питань землеустрою.

В судове засідання слідчий не з`явився, надав до суду заяву в якій просить розглядати клопотання у його відсутність.

Слідчим суддею розглянуто клопотання без виклику особи, у володінні якого знаходяться документи, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Згідно ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Вивичивши обставини вчинення ймовірного кримінального правопорушення, так як вони викладені в клопотанні інспектора, правове обґрунтування клопотання, яке відповідає вимогам ст.ст. 93, 161, 162 КПК України, та враховуючи, що у доданих до клопотання матеріалах вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані в клопотанні документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, слідчий суддя вважає, що необхідно задовольнити клопотання слідчого та надати тимчасовий доступ до технічної документації із землеустрою, яка знаходиться у володінні ПП « ОСОБА_4 » (код ЄДРPОУ НОМЕР_1 ), за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення її оригіналів, щодо земельних ділянок на території Озернянської сільської ради Білоцерківського району Київської області з вищевказаними кадастровими номерами, які формувалися на підставі розробленої ПП « ОСОБА_4 » у 2020 році.

Керуючись ст.ст. 159-166, 309 КПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання слідчого СУ ГУНП у Київській області лейтенанта поліції ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №0000295, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 07.09.2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 та слідчим слідчої групи, тимчасовий доступ до технічної документації із землеустрою, яка знаходиться у володінні ПП « ОСОБА_4 » (код ЄДРPОУ НОМЕР_1 ), за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення її оригіналів, щодо земельних ділянок на території Озернянської сільської ради Білоцерківського району Київської області з кадастровими номерами: :03:006:0034 :03:006:0048, :03:006:0042, :03:006:0032, :03:006:0037, :03:006:0043, :03:006:0046, :03:006:0047, :03:006:0041, :03:006:0040, :03:006:0038 :03:006:0036, :03:006:0045, :03:006:0033, :03:006:0044, :03:006:0051, які формувалися на підставі розробленої ПП « ОСОБА_4 » у 2020 році.

Визначити строк дії ухвали тривалістю два місяці, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку, з метою відшукання га вилучення зазначених речей і документів, відповідно до положень ст. 166 КПК України.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1