печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2023 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю сторони кримінального провадження - прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у судовому засіданні клопотання прокурора у кримінальному провадженні - прокурора другого відділу управління процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення Департаменту нагляду за додержанням законів Національною поліцією України та органами, які ведуть боротьбу з організованою злочинністю, Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду,

ВСТАНОВИВ:

03.10.2023 в провадження слідчого судді Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 надійшло клопотання прокурора другого відділу управління процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення Департаменту нагляду за додержанням законів Національною поліцією України та органами, які ведуть боротьбу з організованою злочинністю, Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду.

У судовому засіданні прокурор клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Згідно норми ч. 1 ст. 107 КПК України здійснювалась фіксація за допомогою технічних засобів під час розгляду клопотання слідчим суддею.

Слідчий суддя заслухавши пояснення прокурора в обґрунтування клопотання, дослідивши матеріали провадження, приходить до наступного висновку.

Як вбачається з матеріалів клопотання, Головним слідчим управлінням Національної поліції України здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000168 від 18.09.2020 за ч. ч. 1, 2 ст. 364, ч. 1 ст. 366, ч. 1 ст. 367 КК України.

Досудове розслідування здійснюється за фактами неправомірних дій посадових осіб, використовуючи службове становище, з метою одержання неправомірної вигоди, при реєстрації та наданні дозвільних документів щодо оренди земельних ділянок для будівництва, а також дозволів на виконання будівельних робіт, тощо.

Так, слідством встановлено, що шляхом моніторингу відкритих джерел інформації, а саме моніторингового сайту з будівництва житлових об?єктів ЛУН.ua, за посиланням ЖК Greenville на Печерську: моніторинг будівництва на фото ( https://lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-greenville-%D0%BD%D0%B0-%D0%BF%D0%B5%D1%87%D0%B5%D1%80%D1%81%D1%8C%D0%BA%D1%83-%D0%BA%D0%B8%D1%97%D0%B2/%D1%85%D1%96%D0%B4-%D0%B1%D1%83%D0%B4%D1%96%D0%B2%D0%BD%D0%B8%D1%86%D1%82%D0%B2%D0%B0?section_id=_15122_15123 #construction) змінився статус будівництва на «введено в експлуатацію в 3 кв. 2023», проте судячи з фото, а також після візуального обстеження вказаного житлового будинку у м. Києві, встановлено, що будівельні роботи на об`єкті досі ведуться, тобто він не може бути введеним в експлуатацію.

Отже, як вбачається з клопотання прокурора, прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів здійснюється згідно ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності». Орган державного архітектурно-будівельного контролю приймає подані замовником заяву, акт готовності об`єкта до експлуатації та вчиняє дії у межах законодавства щодо з?ясування питання достовірності відомостей у поданих документах, відповідності об?єкта проектній документації, вимогам будівельних норм, стандартів і правил на основі чек-листа за результатами виїзного огляду об?єкта будівництва на місцевості з фотофіксацією об?єкта під час прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об?єкта, який виготовляється з використанням Реєстру будівельної діяльності. Під час такого огляду посадова особа органу державного архітектурно-будівельного контролю з?ясовує наявність виконавчої документації в обсязі, передбаченому державними будівельними нормами, та матеріалів технічної інвентаризації згідно з чек-листом за результатами виїзного огляду об?єкта будівництва на місцевості з фотофіксацією об?єкта під час прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об?єкта, а також здійснює фото- та відеофіксацію.

Шляхом моніторингу відкритих даних на Порталі державної електронної системи у сфері будівництва(https://e-construction.gov.ua/document_detail/doc_id=153317328/optype=100) слідством було встановлено, що за об`єктом Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: пров. Новопечерський, 5 у Печерському районі м. Києва (2 пусковий комплекс 2 черги будівництва, секція №4 та секція №5) ЖК Greenville, було дійсно видано сертифікат про готовність до експлуатації закінченого будівництвом об?єкта.

Технічна інвентаризація за об?єктом будівництва на Порталі державної електронної системи у сфері будівництва (https://e-construction.gov.ua/document_detail/doc_id=153317328/optype=100) значиться, як «скасована», а отже прийняття об?єкту закінченого будівництва в експлуатацію у законний спосіб, на думку слідства, є сумнівним.

Також на Порталі ЄДЕССБ вказано, що право користування земельною ділянкою відсутнє.

Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка з кадастровим номером :79:045:0041, площею 3.3441 га, за адресою: м. Київ, провул. Новопечерський, 5, на праві власності належить Територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради () та перебуває в оренді ТОВ «Укрсиббуд» ().

Відповідно до ст. 13 КПК України, не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим судовим рішенням, крім випадків, передбачених Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 237 КПК України огляд проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Відповідно ст. 237 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь - якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 234 КПК України обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.

Приймаючи до уваги вищевикладене, заслухавши пояснення слідчого, а також враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав для огляду земельної ділянки, а також розміщених на ній будівель, споруд та приміщень, закінчений будівництвом об`єкт житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: пров. Новопечерський, 5 у Печерському районі м. Києва (2 пусковий комплекс 2 черги будівництва, секція №4 та секція №5) ЖК Greenville, кадастровий номер :79:045:0041, площа 3.3441 га, на праві власності належить Територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради () та перебуває в оренді ТОВ «Укрсиббуд» (), з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 107, 167, 233 - 235, 237, 309 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати слідчим слідчої групи та прокурорам групи прокурорів у кримінальному провадженні № 0000168 від 18.09.2020 дозвіл на проведення огляду земельної ділянки, а також розміщених на ній будівель, споруд та приміщень, закінчений будівництвом об`єкт житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: пров. Новопечерський, 5 у Печерському районі м. Києва (2 пусковий комплекс 2 черги будівництва, секція №4 та секція №5) ЖК Greenville, кадастровий номер :79:045:0041, площа 3.3441 га, на праві власності належить Територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради () та перебуває в оренді ТОВ «Укрсиббуд» (), з метою фіксації фактів та обставин, які є предметом розслідування, із залученням спеціаліста.

Визначити строк дії ухвали, який не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1