Подільський районний суд міста Києва
Справа № 758/3808/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2023 року слідчий суддя Подільського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 розглянувши клопотання прокурора Подільської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про арешт майна,

В С Т А Н О В И В :

Прокурор Подільської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 звернулася до суду з клопотанням про арешт майна.

В обгрунтування клопотання зазначила, що Подільською окружною прокуратурою м. Києва здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні №0000168, відомості щодо якого внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 18.06.2020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 298 КК України.

Досудовим розслідування встановлено, що невстановлені особи здійснюють пошкодження будинку за адресою: м. Київ, вул. Щекавицька, буд. 19/33 , який перебуває на обліку як нововиявлений об`єкт культурної спадщини (колишній прибутковий будинок Вертипороха).

Встановлено, що будинок прибутковий Вертипороха на розі вул. Межигірської та вул. Щекавицької, 33/19 наказом Міністерства культури України від 06.12.2016 № 1162 занесений до Державного реєстру нерухомих пам`яток України як пам`ятка архітектури місцевого значення.

Вказаний будинок зведено у кінці 19 сторіччя коштами власниці садиби Г. Вертипорох. Триповерховий, цегляний, пофарбований, Г-подібний, зі зрізаним наріжжям, що відіграє роль основного акценту в архітектурному вирішенні будинку. Оформлений в стилі неоренесанс. Споруда - характерний зразок прибуткового будинку оригінального архітектурного вирішення.

Будинок розташований у Центральній планувальній зоні міста Києва, в межах Центрального історичного ареалу м. Києва, визначеного Історико-архітектурним опорним планом м. Києва та в межах археологічної та архітектурної охоронних зон.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником нежитлового будинку (літ. А) загальною площею 1198,1 кв.м. (підвалу, І, ІІ, ІІІ поверхів) по вул. Щекавицькій, 19/33 у місті Києві з 24.05.2019 є ТОВ «Компанія Новобуд Інвест» на підставі акту приймання-передачі майна, що вноситься до статутного капіталу товариства.

На даний час охоронний договір щодо пам`ятки культурної спадщини із ТОВ «Компанія Новобуд Інвест» не укладено, наміри власника щодо збереження пам`ятки не прослідковується. У зв`язку із чим, керівником Київської міської прокуратури до Окружного адміністративного суду міста Києва пред`явлено позов в інтересах держави в особі Департаменту охорони культурної спадщини виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) то ТОВ «Компанія Новобуд Інвест» про зобов`язання укласти охоронний договір на вказаний об`єкт культурної спадщини. Наразі судом рішення у справі не прийнято.

Разом з тим, за результатами проведення Департаментом оглядів вказаної пам`ятки установлено, що будинок перебуває у аварійному стані. На території пам`ятки неодноразово виникали пожежі, відсутній дах, наявна динаміка руйнації як окремих елементів, так і конструкції будинку в цілому, тріщині на стінах. Спостерігається значний нахил торцевої стіни в бік вул. Щекавицької, що може призвести до падіння частини будинку та повного руйнування пам`ятки.

Департаментом на адресу товариства направлені приписи із вимогами у місячний термін укласти охоронний договір та забезпечити проведення першочергових заходів для уникнення подальшої руйнації пам`ятки шляхом здійснення протиаварійних та невідкладних консерваційних робіт на підставі розробленої та узгодженої у встановленому порядку науково-проектної документації, яка відповідає вимогам, зокрема, розділу 7 Склад та зміст науково-проектної документації та протиаварійні або невідкладні консерваційні роботи ДБН А.2.2-14-2016 «Склад та зміст науково-проектної документації на реставрацію пам`яток архітектури та містобудування».

У зв`язку із невиконанням ТОВ «Компанія Новобуд Інвест» вимог приписів, спеціалістом Департаменту складено акт про вчинене правопорушення. Після ігнорування ТОВ «Компанія Новобуд Інвест» вказаного акту, Департаментом накладено на товариство санкції на суму 188 700 грн.

Слід зазначити, що впродовж останніх 9 років у ЗМІ періодично з`являються публікації щодо підпалів та доведення до руйнації вказаної пам`ятки.

У зв`язку з критичним станом пам`ятки, рішенням Київської міської ради від 17.05.2018 № 828/4892 створено Тимчасову контрольну комісію Київської міської ради з питань стану збереження, утримання та використання історичних будинків у Подільському районі м. Києва.

За змістом звіту вказаної комісії упродовж 9 років органом охорони культурної спадщини фіксуються факти ухилення власників від укладення охоронного договору та взяття на себе зобов`язань щодо належного утримання пам`ятки, її відновлення та збереження, внаслідок чого остання руйнується та поступово зникає.

Таким чином, пам`ятка архітектури місцевого значення - будинок прибутковий Вертипороха на розі вул. Межигірської та вул. Щекавицької, 33/19 в м. Києві перебуває у вкрай занедбаному стані, руйнується під загрозою знищення, що беззаперечно свідчить про необхідність вжиття заходу забезпечення кримінального провадження - арешту будівлі з метою попередження її відчуження та подальшого руйнування.

Вказала, що постановою прокурора Подільської окружної прокуратури міста Києва від 13.03.2023 нежитловий будинок (літ. А) загальною площею 1198,1 кв.м. (підвалу, І, ІІ, ІІІ поверхів) по вул. Щекавицькій, 19/33 у місті Києві визнаний речовим доказом у кримінальному провадженні № 0000168, відомості щодо якого внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 18.06.2020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 298 КК України.

Просить накласти арешт на нежитловий будинок (літ.А) загальною площею 1198,1 кв.м. по вул. Щекавицькій, 19/33 у місті Києві з позбавленням права на його відчуження.

У судовому засіданні прокурор клопотання підтримала з підстав наведених в ньому та просила задовольнити.

Відповідно до ч. 1 ст. 172 КПК України слідчий суддя ухвалив розглядати клопотання за відсутності власника майна, оскільки його неявка не перешкоджає розгляду клопотання.

Заслухавши доводи прокурора, вивчивши клопотання та документи, додані до клопотання, приходжу до наступного висновку.

Встановлено, що Подільською окружною прокуратурою м. Києва здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні №0000168, відомості щодо якого внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 18.06.2020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 298 КК України.

Пунктом 7 ч. 1 ст. 131 КПК України передбачено, що заходами забезпечення кримінального провадження є арешт майна.

Згідно з ч. 1 ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Частиною 2 ст. 170 КПК України визначено, що арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

В ч. 3 ст. 170 КПК України, передбачено, що арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям ст. 98 КПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

З доданих до клопотання документів вбачається те, що майно на, яке прокурор просить накласти арешт, відповідає критеріям зазначеним у ст. 98 КПК України.

Крім того, постановою прокурора Подільської окружної прокуратури міста Києва від 13.03.2023 нежитловий будинок (літ. А) загальною площею 1198,1 кв.м. (підвалу, І, ІІ, ІІІ поверхів) по вул. Щекавицькій, 19/33 у місті Києві визнаний речовим доказом у кримінальному провадженні № 0000168, відомості щодо якого внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 18.06.2020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 298 КК України.

Оцінюючи в сукупності надані стороною кримінального провадження докази, а також з метою збереження речового доказу, застосування такого виду заходу забезпечення кримінального провадження як арешт майна є можливим.

Зважаючи на те, що до клопотання надано достатня кількість доказів необхідності накладення арешту, вбачаю достатні обґрунтовані підстави для його задоволення.

З огляду на наведене, клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 98, 131, 170 - 173, 175, КПК України, слідчий суддя, -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання прокурора Подільської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про арешт майна - задовольнити.

Накласти арешт на нежитловий будинок (літ.А) загальною площею 1198,1 кв.м. по вул. Щекавицькій, 19/33 у місті Києві з позбавленням права на його відчуження.

Ухвала підлягає оскарженню безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня отримання копії судового рішення.

Cлідчий суддя

Подільського районного суду м. Києва ОСОБА_1