Справа№ 693/290/23
Провадження № 1-кс/693/72/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про тимчасовий доступ до речей і документів

14.03.2023 року м. Жашків

Слідчий суддя Жашківського районного суду Черкаської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у закритому судовому засіданні у м. Жашків винесене в кримінальному провадженні № 0000017 від 24.02.2023 року ст. дізнавачем СД ВП №1 Уманського РУП ГУНП в Черкаській області кап. поліції ОСОБА_3 і погоджене прокурором Жашківського відділу Уманської окружної прокуратури Черкаської області ОСОБА_4 , клопотання про надання тимчасового доступу до речей і документів,

за участю прокурора ОСОБА_5

УСТАНОВИВ:

Ст. дізнавач СД ВП №1 Уманського РУП ГУНП в Черкаській області кап. поліції ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про надання тимчасового доступу до речей і документів.

Клопотання обґрунтоване тим, що державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_1 внесла завідомо неправдиві відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо терміну дії договору оренди земельних ділянок з кадастровими номерами :02:001:0503, :02:002:0308, :02:001:0516 загальною площею 100,4044 га, що розташовані в адміністративних межах Іваньківської територіальної громади Уманського району Черкаської області, чим посвідчила факт, що має юридичне значення.

По даному факту розпочато кримінальне провадження №0000017, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань 24.02.2023 року, за ознаками вчинення кримінального проступку, передбаченого ч.2 ст. 358 КК України, а саме складання чи видача працівником юридичної особи незалежно від форми власності, який не є службовою особою, складання чи видача приватним підприємцем, аудитором, експертом, оцінювачем, адвокатом, нотаріусом, державним реєстратором, суб`єктом державної реєстрації прав, особою, яка уповноважена на виконання функцій держави щодо реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, державним виконавцем, приватним виконавцем або іншою особою, яка здійснює професійну діяльність, пов`язану з наданням публічних чи адміністративних послуг, завідомо підроблених офіційних документів, які посвідчують певні факти, що мають юридичне значення або надають певні права чи звільняють від обов`язків, підроблення з метою використання або збуту посвідчень, інших офіційних документів, що складені у визначеній законом формі та містять передбачені законом реквізити, виготовлення підроблених офіційних печаток, штампів чи бланків з метою їх збуту або їх збут чи збут завідомо підроблених офіційних документів, у тому числі особистих документів особи.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 01.07.2012 між ІНФОРМАЦІЯ_2 та СТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » укладено договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 106, 9078 га. Термін дії даного договору становить 5 років, тобто до 01.07.2017. В подальшому даний договір зареєстровано 05.11.2012.

В подальшому, у зв`язку із проведеною інвентаризацією землі, об`єкт оренди, а саме земельну ділянку загальною площею 106,9078 га було поділено на три окремі земельні ділянки з присвоєнням їм окремих кадастрових номерів, зокрема: 1) №:02:001:0516, загальною площею 84,9756 га; 2) №:02:002:0308, загальною площею 13,4288; 3) №:02:001:0503, загальною площею 2 га. Таким чином, площа земельної ділянки переданої у користування СТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » зменшилась до 100,4044 га.

У зв`язку із недосягненням згоди щодо поновлення терміну дії договору оренди із орендодавцем, СТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » звернулося із відповідним позовом до господарського суду Черкаської області.

Рішенням господарського суду Черкаської області від 21.03.2018 позов СТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » задоволено та визнано укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 01.07.2012.

Відповідно до умов додаткової угоди, яка визнана судом укладеною, договір оренди землі загальною площею 106, 9078 га від 01.07.2012 поновлено на тих самих умовах та на той самий строк.

Таким чином, беручи до уваги рішення господарського суду Черкаської області, строк дії договору поновлено на 5 років.

Однак, згідно відомостей інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 22.06.2018 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 до Державного реєстру внесено відомості щодо права оренди земельної ділянки №:02:001:0503, загальною площею 2 га та зазначено строк дії договору до 05.11.2024.

Крім того, 22.06.2018 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно також внесено відомості щодо права оренди земельної ділянки №:02:002:0308, загальною площею 13,4288 га та зазначено строк дії договору до 05.11.2024.

Також, 22.06.2018 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно також внесено відомості щодо права оренди земельної ділянки №:02:001:0516, загальною площею 84,9756 га та зазначено строк дії договору до 05.11.2024.

Таким чином, державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 внесла до Державного реєстру прав на нерухоме майно завідомо неправдиві відомості щодо терміну дії договору оренди земельних ділянок з кадастровими номерами: №:02:001:0503, №:02:002:0308 та №:02:001:0516, чим, своїми діями посвідчила факти, що мають юридичне значення та надають відповідні права.

Відповідні дії державного реєстратора вказують на вчинення ним кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст. 358 КК України, щодо внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майна завідомо неправдивих відомостей.

Матеріалами досудового розслідування встановлено, що реєстраційні дії, щодо внесення вищевказаних змін до ЄДР відносно об`єктів нерухомого майна здійснив державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 .

Відповідно до ст.6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_1 відноситься до суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав та відповідно вчиняє реєстраційні дії після надання відповідних документів, таким чином, формується реєстраційна справа.

Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Державний реєстратор: встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема:

відповідність обов`язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом;

відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав; відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах;

наявність обтяжень прав на нерухоме майно;

наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов`язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації.

Положеннями частини першої статті 9 Закону встановлено, що зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.

Відповідно до пункту 1 розділу VI «Порядку формування та зберігання реєстраційних справ» передбачено, що передача у випадках, передбачених законом, реєстраційної справи або документів для долучення до реєстраційної справи суб`єкту, що забезпечує зберігання реєстраційних справ, здійснюється державним реєстратором, нотаріусом або уповноваженою особою фронт-офісу, що забезпечував прийняття, зберігання та видачу документів, поданих для державної реєстрації, протягом трьох робочих днів з дати проведення відповідної державної реєстрації поштовим відправленням за описом або нарочно за описом.

А тому, так як об`єктами нерухомого майна - є 3 земельні ділянки в адміністративних межах Крачківської сільської ради Іваньківської ОТГ Уманського району Черкаської області, то відповідно виконавчим органом місцевої влади є ІНФОРМАЦІЯ_4 , код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 .

Однак, згідно відомостей Іваньківської ОТГ Уманського р-ну Черкаської області матеріали реєстраційних справ щодо внесення державним реєстратором ОСОБА_6 відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації права оренди земельних ділянок із наступними кадастровими номерами: :02:001:0503, :02:002:0308, :02:001:0516, загальною площею 100, 4044 га. Строком до 05.11.2024.

Враховуючи вищевикладене, виникла необхідність встановлення достовірності документів поданих представниками СТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », на підставі яких державним реєстратором ОСОБА_6 внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно із визначенням строку дії договору оренди земельних ділянок з кадастровими номерами :02:001:0503, :02:002:0308, :02:001:0516 загальною площею 100,4044 га понад 5 років.

Таким чином, з метою встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення, винних осіб, наслідків від вчиненого кримінального правопорушення, необхідно отримати тимчасовий доступ до відомостей, які перебувають у володінні та повний доступ до інформації ІНФОРМАЦІЯ_5 , а саме до документів в паперовому та електронному вигляді Державного реєстру прав, щодо реєстраційних справ по реєстраційним діям з об`єктами нерухомого майна, а саме 3 земельними ділянками за вищевказаними кадастровими номерами, що розташовуються в адміністративних межах Крачківської сільської ради Іваньківської ОТГ Уманського району Черкаської області, для подальшого зберігання як на електронних так і на паперових носіях.

В інший спосіб, інакше як отримати тимчасовий доступ до вказаних документів та їх вилучити (здійснити виїмку), неможливо встановити всі обставини вчинення кримінального правопорушення та винних осіб, оскільки зазначені документи містять відомості, які самі по собі, або в сукупності з іншими матеріалами кримінального провадження можуть бути визнані в суді як речові докази.

У судовому прокурор клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Заслухавши доводи прокурора та дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що дане клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Згідно ст.86 КПК України доказ визнається допустимим, якщо він отриманий у порядку, встановленому цим Кодексом. Недопустимий доказ не може бути використаний при прийнятті процесуальних рішень, на нього не може посилатися суд при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч.2 ст.93 КПК України сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій, витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших процесуальних дій, передбачених цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 160 КПК України: сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей та документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду. Тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити виїмку).

Приймаючи до уваги вищевикладене та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація має суттєве значення для встановлення обставин події кримінального проступку та встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, необхідно отримати тимчасовий доступ до вказаних документів з можливістю вилучення певних документів в оригіналах.

Враховуючи викладене, з метою досягнення дієвості кримінального провадження, керуючись ст.ст.107, 163165, 309 та 395 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання ст. дізнавача СД ВП №1 Уманського РУП ГУНП в Черкаській області кап. поліції ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей і документів, задовольнити.

Надати дозвіл ст. дізнавачу СД ВП №1 Уманського РУП Головного управління Національної поліції в Черкаській області капітану поліції ОСОБА_3 , т.в.о. начальника СД ВП №1 Уманського РУП Головного управління Національної поліції в Черкаській області ст. лейтенанту поліції ОСОБА_7 та дізнавачу СД ВП №1 Уманського РУП Головного управління Національної поліції в Черкаській області ОСОБА_8 , на тимчасовий доступ до оригіналів документів реєстраційних справ, що знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 , код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 (адреса: АДРЕСА_1 ) та зобов`язати службових осіб ІНФОРМАЦІЯ_6 видати документи, що знаходяться у їх володінні, а також зберігаються в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно і Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна в електронному вигляді, а саме: оригіналів документів заяв про проведення реєстраційних дій, копій документів, що посвідчують осіб, які зверталися для проведення реєстрації договорів, копій договорів, угод, довіреностей, доручень, рішень суду, реєстраційних карток, журналів, в яких виконано записи щодо надання та реєстрації договорів, тощо, які подавалися державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 , а також складалися державним реєстратором ОСОБА_6 з метою реєстрації договорів та додаткових угод про поновлення договорів оренди землі від 01.07.2012, укладених між СТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (ЄДРПОУ НОМЕР_3 ) та ІНФОРМАЦІЯ_7 (ЄДРПОУ НОМЕР_4 ), стосовно земельних ділянок із наступними кадастровими номерами: :02:001:0503, :02:002:0308, :02:001:0516, загальною площею 100, 4044 га., з можливістю вилучення даних реєстраційних справ в оригіналах.

А також шляхом надання доступу до вказаних вище Реєстрів з робочих комп`ютерів реєстратора, використовуючи наданий йому відповідний електронний ключ доступу до Реєстрів, виготовити копії, роздруківки та скріншоти документів, що складалися та подавалися реєстратору з приводу виконання вказаних вище реєстраційних дій, в тому числі і в електронному вигляді, а також витяги з вказаних вище Реєстрів по зазначеним реєстраційним діям, стосовно земельних ділянок за вищевказаними кадастровими номерами.

В разі передачі вказаних документів до інших органів державної влади надати копії документів, що підтверджують такі дії.

Строк дії цієї ухвали не може перевищувати двох місяців з дня постановлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1