печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2022 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 розглянувши у судовому засіданні клопотання прокурора відділу Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 , про накладення арешту у кримінальному провадженні № 0000092, -

ВСТАНОВИВ:

В провадження слідчого судді надійшло клопотання прокурора відділу Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 , про накладення арешту на нерухоме майно, а саме: земельні ділянки, які належать на праві приватної власності ТОВ «ФУРСИ ЕНЕРДЖИ ГРУПП» ().

Обґрунтовуючи клопотання сторона кримінального провадження вказує, що Слідчими Управління з досудового розслідування військових правопорушень, а також порушень проти миру, безпеки людства та міжнародного правопорядку, вчинених внаслідок ведення російською федерацією, із залученням представників інших держав, агресивної війни проти України Головного слідчого управління Державного бюро розслідувань здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000092 від 18.11.2017 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 425 КК України.

У вказаному кримінальному провадженні досліджуються дії (бездіяльність) військових службових осіб Міністерства оборони України та квартирно-експлуатаційних органів Збройних Сил України, які достовірно знаючи про факт незаконного вилучення земель оборони площею понад 244 га, що перебувають на обліку у квартирно-експлуатаційному відділі м. Біла Церква (далі КЕВ м. Біла Церква), недбало ставлячись до військової служби в умовах особливого періоду, в порушення ст. 77 Земельного кодексу України, ст. 6 Закону України «Про правовий режим майна у Збройних Силах України», ст. 4 Закону України «Про використання земель оборони» ст.ст. 11, 16, 58, 59 Статуту внутрішньої служби Збройних Сил України, не вжили заходів щодо захисту інтересів держави з метою повернення вказаних вище земель оборони до державної власності, що спричинило тяжкі наслідки.

В ході досудового розслідування встановлено, що на підставі державного акту на постійне землекористування від 1977 року, який є чинним на сьогодні, для потреб Міністерства оборони України відведена земельна ділянка військового містечка № НОМЕР_1 площею 788 га.

За час користування вказаною земельною ділянкою упродовж 1995-2006 років частину земельних ділянок передано:

1) державному дендрологічному парку «Олександрія» - 95,5 га та Фурсівській сільській раді - 4 га згідно з розпорядженням Київської обласної державної адміністрації від 29.12.1995 № 211 за письмової згоди Міністра оборони України від 31.07.1995 № 144;

2) до земель запасу Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області - 300 га на підставі розпорядження Кабінету Міністрів України від 27.10.1999 № 1135, рішенням Міністра оборони України від 14.10.2005 № 11938/3, розпорядження Білоцерківської районної державної адміністрації від 07.07.2006 № 251;

3) до земель запасу Білоцерківської ради народних депутатів - 51 га (під житловою забудовою) на підставі розпорядження Кабінету Міністрів України від 22.12.1997 № 747 та постанови Кабінету Міністрів України від 05.11.1996 № 891.

Таким чином, за період 1995-2006 років за рахунок земель, виділених для потреб Міністерства оборони України, за його згодою (за добровільною відмовою землекористувача) виділялися земельні ділянки для інших потреб на підставі зазначених розпоряджень Кабінету міністрів України, в результаті чого у складі земель оборони залишилися землі площею 310,5 га.

З 2007 року земельні ділянки зі складу земель оборони по військовому містечку № НОМЕР_1 з обліку КЕВ м. Біла Церква не знімалися, дані обліку КЕВ м. Біла Церква не змінювались. Водночас документація землеустрою на вказані земельні ділянки, вилучені зі складу земель оборони, не виготовлялася, їх межі в натурі не встановлювалися.

Вищевказані обставини підтверджуються Актом про виявлення самовільного зайняття (неправомірне вилучення) земель оборони або нерухомого військового майна в межах земельної ділянки військового містечка № НОМЕР_1 Гайок в межах Фурсівської сільської ради Білоцерківського району від 21.01.2021 складеного ТВО начальника КЕВ м. Біла Церква. Також вказані обставини підтверджуються Актом від 01.11.2017 КЕВ м. Біла Церква, згідно якого під час обстеження земельної ділянки військового містечка № НОМЕР_1 , а також порівняння даних наявних картографічних матеріалів та даних Публічної кадастрової карти. Комісією підтверджено, що ділянка площею 2,1604 га, яка має кадастровий номер :05:012:0017, територіально знаходиться в межах земельної ділянки загальною площею 310,5 га, яка входить до складу земель Міністерства оборони України і перебуває на обліку КЕВ м. Біла Церква. Згода на припинення постійного користування ділянкою або зміну цільового призначення землекористувачем Міністерством оборони України не надавалась, розпорядження Кабінету Міністрів України щодо них не приймалися, межі вилученої земельної ділянки КЕВ м. Біла Церква або військовою частиною не погоджувались.

Крім того, Актом від 02.11.2018 обстеження земельної ділянки, яка знаходиться у межах Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області в/м № НОМЕР_1 у зв`язку із самовільним захопленням (зайняттям) земельної ділянки встановлено, що на Публічній кадастровій карті України в межах земельної ділянки військового містечка № НОМЕР_1 (Гайок) виявлено наявність кадастрового номера :05:003:0052 площею 64,8098 га. Вказана ділянка входить до складу державного акту на право постійного користування від 1977 року та розпорядження Кабінету Міністрів України щодо неї не приймалися. У зв`язку з тим, що вказана земельна ділянка, площею 64,8098 га., зі складу земель оборони за згодою землекористувача Міністерства оборони України не вилучалась, будь кому у користування не передавалась у КЕВ м. Біла Церква вказана ділянка рахується як самовільно захоплена.

Однак за розпорядженнями Білоцерківської районної державної адміністрації та Фурсівської сільської ради земельна ділянка площею 244 га передано у приватну власність. Як наслідок, земельна ділянка військового містечка № НОМЕР_1 в межах Фурсівської сільської ради складає 310,5 га., а за обліками управління Держземагенства у Білоцерківському районі за Міністерством оборони України рахується 66,2352 га.

Крім того, у ході досудового розслідування встановлено, що у період з 2007 року по 2022 рік на території військового містечка № НОМЕР_1 в межах земельної ділянки, що перебуває у постійному користуванні Міністерства оборони України було зареєстровано більше 978 кадастрових номерів земельних ділянок, які передані у приватну власність рішеннями Фурсівської сільської ради Білоцерківського району та Білоцерківської районної державної адміністрації Київської області. Крім цього, як правило, передачі вказаних земельних ділянок передувала зміна цільового призначення земельних ділянок в порушення вимого статті 20 Земельного кодексу України, без згоди Міністерства оборони України.

Також, у ході досудового розслідування встановлено, що у подальшому на території військового містечка № НОМЕР_1 в межах земельної ділянки, що перебуває у постійному користуванні Міністерства оборони України було утворено нові земельні ділянки з подальшим присвоєнням нових кадастрових номерів, шляхом об`єднання попередніх земельних ділянок та їх переходу до єдиного власника. Зокрема, ОСОБА_4 (директор ТОВ «ФУРСИ ЕНЕРДЖИ ГРУПП», податковий номер НОМЕР_2 ) було набуто право власності та у подальшому об`єднано 23 земельних ділянки площами по 1,9999 га, 5 ділянок площами по 1,9997 га та 9 ділянок площами по 1,9998 га в одну земельну ділянку загальною площею 73,9944 га.

Також, 03.05.2022 у ході проведення огляду земельної ділянки, що перебуває на обліку у квартирно-експлуатаційному відділі міста Біла Церква, а саме земельної ділянки військового містечка № НОМЕР_1 (Гайок) в межах Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, відведеної для потреб Міністерства оборони України на підставі акту на постійне землекористування 1977 року, на схід від с. Фурси Білоцерківського району Київської області виявлено наземну фотоелектричну сонячну електростанцію, яка примикає до злітно-посадкової смуги Білоцерківського аеродрому, який станом на дату огляду є діючим та використовувався.

Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 01.08.2022, земельна ділянка з кадастровим номером :05:009:0300, площею 32.4049 га з цільовим призначенням для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій, яка знаходиться на території Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, належить ТОВ «ФУРСИ ЕНЕРДЖИ ГРУПП».

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 01.08.2022, земельна ділянка з кадастровим номером :05:003:0300, площею 32.4049 га з цільовим призначенням для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій, яка знаходиться на території Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, належить ТОВ «ФУРСИ ЕНЕРДЖИ ГРУПП».

Земельна ділянка з кадастровим номером :05:011:0450, відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 01.08.2022, загальною площею 25,2284 га з цільовим призначенням для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій, яка знаходиться на території Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області, належить ТОВ «ФУРСИ ЕНЕРДЖИ ГРУПП».

Згідно висновку за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи від 04.08.2022 №2497/22-41 за результатами аналізу та співставлення поворотних точок (кутів) меж земельних ділянок з кадастровими номерами :05:011:0450, :05:009:0300, :05:003:0300 та земельної ділянки площею 130, 6137 га, відповідно до технічної документації щодо інвентаризації земель військового містечка № 50 встановлено, що межі вказаних земельних ділянок перетинаються.

Отже, фактичні межі земельних ділянок з кадастровими номерами :05:011:0450, :05:009:0300, :05:003:0300, на яких розміщені наземні фотоелектричні сонячні електростанції не відповідають межам цих ділянок, згідно координат поворотних точок (кутів) меж цієї ділянки з бази даних Державного земельного кадастру та накладаються на земельну ділянку площею 130,6137 га, відповідно до ТД щодо інвентаризації земель військового містечка № НОМЕР_1 . Загальна площа накладання наземних фотоелектричних сонячних електростанцій на землі військового містечка №50 становить 106,5692 га.

27.11.2022 відповідно до постанови про визнання речових доказів у кримінальному провадженні № 0000092 від 18.11.2017, речовими доказами визнано земельну ділянку в/м № НОМЕР_1 в межах Фурсівської сільської ради Білоцерківського району Київської області площею 310,5 га та земельні ділянки з кадастровими номерами :05:011:0450, :05:009:0300, :05:003:0300, на яких розміщені наземні фотоелектричні сонячні електростанції, що накладаються на земельну ділянку військового містечка № НОМЕР_1 загальною площею 106, 5692 га.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на земельній ділянці з кадастровим номером :05:009:0300, площею 32,4049 га, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано об`єкт нерухомого майна наземна фотоелектрична сонячна електростанція № 2, що перебуває у приватній власності ТОВ «ФУРСИ ЕНЕРДЖИ ГРУПП», податковий номер 42729391. На земельній ділянці з кадастровим номером :05:003:0300, площею 32,4049 га, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано об`єкт нерухомого майна наземна фотоелектрична сонячна електростанція № 1, що перебуває у приватній власності ТОВ «ФУРСИ ЕНЕРДЖИ ГРУПП», податковий номер 42729391. На земельній ділянці з кадастровим номером :05:011:0450, площею 25,2284 га, за адресою: Київська область, Білоцерківський район, с. Фурси, вул. Волошкова, 199 зареєстровано об`єкт нерухомого майна наземна фотоелектрична сонячна електростанція № 3, що перебуває у приватній власності ТОВ «ФУРСИ ЕНЕРДЖИ ГРУПП», податковий номер 42729391.

В заяві поданій до суду прокурор ОСОБА_3 вимоги клопотання підтримала у повному обсязі, судове засідання просила проводити без її участі.

Зважаючи на позицію органу досудового розслідування, на підставі ч. 2 ст. 172 КПК України слідчий суддя визнав за можливе проводити розгляд клопотання без повідомлення власника майна, з метою забезпечення арешту майна.

Згідно норми ч. 4 ст. 107 КПК України під час розгляду клопотання слідчим суддею фіксування за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Відповідно до ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

Частиною 3 ст. 170 КПК України передбачено, що у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Згідно ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Слідчий суддя вивчивши клопотання, надавши оцінку документам, що долучені до нього, зважаючи на постанову слідчого про визнання майна речовими доказами, з метою збереження речових доказів та недопущення їх відчуження чи зникнення, вважає, що є достатні підстави для накладення арешту на нерухоме майно.

Також слідчим на підставі наданих матеріалів доведено, що у разі незастосування такого заходу забезпечення існують ризики зникнення цього майна.

Відтак клопотання підлягає до задоволення.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 170-173, 309, 372 КПК України слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора відділу Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 , про накладення арешту у кримінальному провадженні № 0000092 задовольнити.

Накласти арешт із забороною відчуження та розпорядження на нерухоме майно, а саме:

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:009:0300, площею 32,4049 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204, яка відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить на праві приватної власності Товариству із обмеженою відповідальністю «ФУРСИ ЕНЕРДЖИ ГРУПП» ();

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:003:0300, площею 32,4049 га, розташовану за адресою: Київська область, Білоцерківський район, с. Фурси, вул. Волошкова, 201, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 24, яка відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить на праві приватної власності Товариству із обмеженою відповідальністю «ФУРСИ ЕНЕРДЖИ ГРУПП» ();

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:011:0450, площею 25,2284 га, розташовану за адресою: Київська область, Білоцерківський район, с. Фурси, вул. Волошкова, 199, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204, яка відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить на праві приватної власності Товариству із обмеженою відповідальністю «ФУРСИ ЕНЕРДЖИ ГРУПП» ().

Заборонити державним реєстраторам та органам державної реєстрації прав (в тому числі, але не виключно Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській міській, районним у місті Києві державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора, окрім, як за відповідним зверненням Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (ідентифікаційний код 41037901) та уповноважених ним осіб, вчиняти реєстраційні дії стосовно вказаного нерухомого майна.

Ухвала підлягає негайному виконанню слідчим, прокурором.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена протягом 5 днів із дня її оголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Слідчий суддя ОСОБА_5 ОСОБА_6