Справа №523/6673/22
Провадження №1-кс/523/2391/22
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.10.2022 року

Слідчий суддя Суворовського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання адвоката ОСОБА_3 діючого в інтересах ОСОБА_4 , в матеріалах кримінального №0001325 від 15.03.2022 року, про тимчасовий доступ до речей і документів, -
ВСТАНОВИВ:

З клопотання про тимчасовий доступ вбачається, що 21.09.2021 року, о 16 год. 58 хв. громадянкою ОСОБА_4 (далі - Потерпіла) до відділу поліції N° 3 Одеського районного управління поліції № 1 Головного управління національної поліції в Одеській області ( далі скорочено - ВП № З ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області ) було подано заяву про вчинення кримінального правопорушення, за ознаками ч. 1, ст. 358 Кримінального кодексу України.
За результатами розгляду вищенаведеної заяви Потерпілої, на виконання ч. 1, ст. 214 КПК України, до Єдиного реєстру досудових розслідувань було внесено відомості за А 0001325 (правова кваліфікація ч. 1, ст. 358 Кримінального кодексу України), призначено групу прокурорів які здійснюють процесуальне керівництво.
Підставою для подачі заяви гр. ОСОБА_4 були наступні, нижченаведені обставини кримінального правопорушення.
Богатирьова ОСОБА_5 , є власником квартири, колишнє прізвище - ОСОБА_6 (документ, що підтверджує право власності - витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 177156204 від 12.08.2019 року, підстава виникнення права власності - довідка про сплату внеску за об`єкт інвестування № 01-0102/01-18, видана 10.04.2015 р. ) та разом із своєю сім`єю постійно проживає за адресою: АДРЕСА_1 , у багатоквартирному будинку за вищевказаною адресою здійснює свою діяльність ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ідентифікаційний код юридичної особи НОМЕР_1 ).
На виконання пп. 3, 5, п. 1, ст. 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», співвласник багатоквартирного будинку, має право знімати копії і отримувати будь - яку інформацію про діяльність Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, в тому числі протоколи загальних зборів та зборів правління, від уповноважених осіб Об`єднання.
Але в супереч вищенаведеному, управителем - директором ОСОБА_7 (як він себе сам називає) та головою правління ОСББ ОСОБА_8 , вчинялися постійні перешкоди з надання документів господарсько - розпорядчого характеру Об`єднання, документи про фінансову діяльність Об`єднання та в першу чергу, документів про легітимність (законність) обрання правління, обрання форми управління ОСББ і обрання ОСОБА_9 на керівну посаду з управління до багатоквартирного будинку.
На прохання надати протоколи загальних зборів, саме з підписами співвласників, керівництво ОСББ з 2017 року відмовляло і постійно казало Потерпілій наступне: «Там не має чого дивитися», «Для чого вони Вам» та «Все опубліковано на нашому сайті», позбавляючи Потерпілу законних прав як співвласника.
За результатами численних звернень на адресу ОСББ, посадовими особами та ОСОБА_7 особисто, не було надано протоколів загальних зборів, саме з підписами співвласників ОСББ, де зазначено що за результатами розгляду порядку денного, більшістю голосів співвласників було обрано форму управління ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », як то - «самостійно органами управління».
Більш того, діючим Статутом ОСББ, не передбачено продовження контракту ( укладення його повторно на новий строк ) з виконавчим директором за рішенням Правління, без попереднього вирішення питання співвласниками щодо форми управління ОСББ.
Натомість, відповідно до змісту відповіді на адвокатський запит за вих. N° 09 від 12.01.2022 року, виконуючий директор ОСОБА_7 виконує свої обов`язки на підставі протоколу засідання правління ОСББ від 06.12.2021 року ( копію протоколу додано ), яким було погоджено укласти новий контракт з ОСОБА_7 , членами правління: ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_8 .
Вищенаведене питання, відповідно до розділу III, пункт 3, підпункт 17 Статуту ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », не може суперечити і бути першочерговим до прийняття рішення яке відноситься до компетенції загальних зборів, як то - «прийняття рішення про управління спільним майном органами управління об`єднання чи управителем», наведене питання не може вирішуватися членами правління (шляхом підписання нового контракту/продовження контракту) або іншим самовільним рішенням, без попереднього, головного рішення прийнятого загальними зборами ОСББ відносно форми управління, в свою чергу, збори мають скликатися не рідше одного разу на рік відповідно до розділу III, пункту 2 Статуту ( копію статуту долучено).
Також, відповідно до розділу III, пункт 3, підпункт 2 Статуту ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », обрання членів правління здійснюється виключно на два роки.
З матеріалів кримінального провадження вбачається, що ОСОБА_4 наголошувала, що на збори Ті не викликали, опитування відносно питань порядку денного зборів з нею не проводили, і вона будь які рішення щодо обрання форми управління, членів правління, громадянина ОСОБА_7 управителем ОСББ чи директором ОСББ, не підписувала.
Також наведене підтверджується, протоколом допиту свідка 24.01.2022 року ( який міститься в матеріалах кримінального провадження ), співвласника - мешканця будинку ОСОБА_13 , з якого вбачається, що керівництво ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » не яких зборів співвласників багатоквартирного будинку не проводило і повідомлень про проведення будь яких зборів нею отримано не було, в свою чергу, керівництво ОСББ стверджувало що його переобрано ще на п`ять років, свідок припускає що підпис на протоколах міг бути підроблено головою ОСББ.
Відповідно до ч. 1, ч. 2 п. 5 ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження. Тимчасовий доступ до речей і документів є один із видів заходів забезпечення кримінального провадження.
Статтею 159 частинами 1, 2 КПК України передбачено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх. Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
З огляду на наявність достатніх підстав уважати, що існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації, розгляд даного клопотання необхідно проводити без виклику особи, у володінні якої знаходиться інформація, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.

Обставинами кримінального правопорушення, що підлягають дослідженню при розслідувані кримінальної справи № 0001325, є підозра вичненнявчинення кримінально протиправних дій з боку уповноважених осіб ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », з підроблення документів управлінсько - господарського характеру (підпису Потерпілої на протоколах загальних зборів ОСББ (додатках до протоколів), за попередньою правовою кваліфікацією ч. 1, ст. 358 Кримінального кодексу України.
В обґрунтування володіння і , наявності документів як то: протоколи засідання загальних зборів; поштові документи, що підтверджують повідомлення співвласників про проведення зборів або документ, що підтверджує повідомлення співвласника про збори, шляхом підпису на ньому; письмові опитувальники співвласників, які не голосували на зборах, із підписами співвласників, а також, здійснення діяльності ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » за адресою: АДРЕСА_2 та можливості ОСББ прийняття розпорядчих рішень, у формі протоколів підтверджується; інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань; лист вих. № 9 від 12.01.2022 року ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », з додатком протоколу від 06.12.2021 року; пояснення ОСОБА_7 , що містяться в матеріалах кримінального провадження, з яких вбачається, що він має можливість надати документи; зміст норм Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».
Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що враховуючи вищенаведене та відсутність інших процесуальних важелів для досягнення завдання кримінального провадження як - захист потерпілої особи, крім подання клопотання про тимчасовий доступ до документів Потерпілим самостійно, додатково враховуючи, що дослідження документів, що знаходяться в розпорядженні ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 , (з подальшим проведенням почеркознавчої експертизи ), є необхідною, об`єктивного, передумовою для всебічного досудового розслідування, встановлення наявності чи відсутності фактів та обставин, що мають суттєве значення для розслідування злочину за ознаками ч. 1 ст. 358 Кримінального кодексу України, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення клопотання адвоката.

У відповідності до ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального комплексу не здійснювалося.

Керуючись ст.ст. 163165, 309, 369372, 395 КПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання адвоката ОСОБА_3 діючого в інтересах ОСОБА_4 , в матеріалах кримінального №0001325 від 15.03.2022 року, про тимчасовий доступ до речей і документів, - задовольнити.
Надати тимчасовий доступ до наступних оригіналів документів, що знаходяться в розпорядженні ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ( ідентифікаційний код юридичної особи НОМЕР_1 . Місцезнаходження: АДРЕСА_3 ):
1.Усі протоколи засідання загальних зборів ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » з 01.01.2017 року, з додатком підписів співвласників які були присутні на зборах, в тому числі, протоколи якими було вирішено обрати форму управління та вирішено обрати ( продовжити ) повноваження членів правління ОСББ «Довіряй справам».
2.Поштові документи з 01.01.2017 року, що підтверджують повідомлення
співвласників про проведення зборів.
3.Документи з 01.01.2017 року, що підтверджує повідомлення співвласника про збори, шляхом підпису на ньому.
4.Письмові опитування співвласників з 01.01.2017 року, які не голосували на зборах, із підписами співвласників.
5. До документів про які відомо Потерпілому:
Протокол засідання загальних зборів ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » № 1 від 18.03.2017 року.
Протокол засідання загальних зборів ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » № 3 від 09.12.2017 року.
Протокол засідання загальних зборів ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » № 1 від 11.01.2018 року.
Протокол засідання загальних зборів ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » № 2 від 24.05.2019 року.
Отримання вищезазначеної інформації шляхом тимчасового доступу з ОБ`ЄДНАННОГО СПІВВЛАСНИКАМИ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ідентифікаційний код юридичної особи НОМЕР_1 , місцезнаходження: АДРЕСА_3 ) доручити дізнавачу відділу поліції №3 Одеського районного управління поліції №1 Головного управління національної поліції в Одеській області ОСОБА_14 , для здійснення вилучення (здійснення виїмки) оригіналів документів.
Строк дії ухвали складає два місяці з моменту винесення.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1