Справа № 752/5197/23
Провадження № 1-кс/752/2081/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2023 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі слідчого судді ОСОБА_1 , секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого слідчого відділу Голосіївського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Голосіївської окружної прокуратури м.Києва ОСОБА_4 про арешт майна, подане в рамках кримінального провадження №0000021 від 21.04.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 298 КК України,

ВСТАНОВИВ:

До слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва надійшло клопотання старшого слідчого слідчого відділу Голосіївського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Голосіївської окружної прокуратури м.Києва ОСОБА_4 про арешт майна, подане в рамках кримінального провадження №0000021 від 21.04.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 298 КК України.

У клопотанні слідчий просить накласти арешт на нерухоме майно, а саме нежитлові будівлі загальною площею 4946 кв.м., які розташовані за адресою: м. Київ, проспект Голосіївський, 8, які на праві власності належать Благодійній організації «Міжнародний благодійний фонд «Фонд Національного добробуту Криму» (, м. Київ, вул. вул. Болсуновська, 2 кім. 233), та відповідно до договору управління від 01.07.2021 переданні в управління ТОВ «Євразія Інжиніринг», , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00) та складаються з: адміністративна споруда з прохідною Б загальною площею 361,4 кв.м.,адмінуправління А загальною площею 307,7 кв.м., адмінуправління В загальною площею 412,9 кв.м., автовагова Л загальною площею 21,3 кв.м., актовий зал Р загальною площею 572,5 кв.м., артезіанська свердловина Н загальною площею 23,3 кв.м., ГРП Ц загальною площею 29,5 кв.м., електроцех З загальною площею 353,2 кв.м., котельне відділення Ф загальною площею 266,1 кв.м., лабораторія Я загальною площею 570,1 кв.м., сауна (пральня, баня), И , загальною площею 343,2 кв.м.,свердловина М загальною площею 33 кв.м, склад ГСМ, автозаправка Щ загальною площею 62,5 кв.м., складське Ч загальною площею 193,3 кв.м., складське Т загальною площею 264,8 кв.м., тарний цех Ж загальною площею 377,2 кв.м., трансформаторна підстанція Ш загальною площею 70,2 кв.м., цех розливу Е загальною площею 683,8 кв.м.), у вигляді заборони розпорядження (відчуження) об`єкту нерухомого майна із забороною проведення будь-яких будівельних/ремонтних робіт на вказаному об`єкті, які можуть призвести до зміни, руйнування, пошкодження указаного об`єкту нерухомого майна.

Клопотання обґрунтоване тим, що в провадженні слідчого відділу Голосіївського УП ГУ Національної поліції у місті Києві перебувають матеріали досудового розслідування, внесеного 21.04.2021 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 298 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, 20 квітня 2021 року, близько полудня група невстановлених осіб розпочала демонтаж дореволюційної будівлі комплексу «Пивоварня Карла Шульца» (1881 р. побудови). Будівля, частину якої вже демонтовано, є однією з двох житлових дореволюційних будинків, що входять до складу ОСОБА_5 (первісне використання: житлова функція).

Пивзавод Й.Шульца (№ 1) по просп. Голосіївському, 8 у м. Києві складається з комплексу споруд загальною площею 14 930,4 кв.м, які на праві власності, відповідно до відомостей з Державного реєстру прав на нерухоме майно належать Благодійній організації «Міжнародний благодійний фонд «Фонд Національного доброботу Криму» (, м. Київ, вул. вул. Болсуновська, 2 кім. 233) (далі БФ «Національного добробуту Криму»).

01.07.2021 між БО "Міжнародний благодійний фонд "Фонд Національного добробуту Криму» та ТОВ «Євразія Інженіринг» (, м. Київ, вул. Михайлівська, 2 приміщення 233) укладено Договір управління, відповідно до якого нежитлові будинки площею 14 930,4 кв.м, передані в управління.

Пивзавод Й.Шульца (№ 1) по просп. Голосіївському, 8 у м. Києві має історико-культурну цінність та внесений до переліку об`єктів ХІХ-ХХ ст. (історичні будівлі), яким може загрожувати знищення або пошкодження, затвердженого рішенням Київської міської ради від 31.08.2021 №2180/2221 та згідно з діючим наразі Генеральним планом м. Києва на період до 2020 року, затвердженим рішенням сесії Київської міської ради від 28 березня 2002 року №370/1804, та одночасно згідно з наказом Міністерства культури та інформаційної політики України від 02 серпня 2021 року № 599 «Про затвердження меж та режимів використання території історичних ареалів м. Києва» земельна ділянка по проспекту Голосіївському, 8 у Голосіївському районі міста Києва входить до меж історичного ареалу міста Києва».

Комплекс історичних споруд «Пивоварня Карла Шульца», 1881 р. побудови, за адресою: м. Київ, просп. Голосіївський, 8 знаходиться в межах центрального історичного ареалу міста Києва, в охоронній зоні пам`ятки історії «Завод «Червоний Гумовик», який розташований за адресою: м. Київ, просп. Голосіївський, (Відповідно до наказу Головного управління охорони культурної спадщини Київської міської державної адміністрації від 25.06.2011 №10/38-11 будинок на проспекті Голосіївському, 6 у місті Києві включений до переліку об`єктів культурної спадщини по м. Києву під найменуванням «Брама з адміністративним корпусом казенного винного складу № 2 (Завод «Червоний гумовик»)» і набув правового статусу щойно виявленого об`єкта культурної спадщини).

Також, цільове призначення земельної ділянки за кадастровим №:79:077:0005, на якій розташований комплекс історичних споруд «Пивоварня Карла Шульца», 1881 р. побудови, за адресою: просп. Голосіївський, 8 - для експлуатації та обслуговування будівель і споруд.

Відповідно до листа від 22.11.2022 року №066-1952 Департаменту охорони культурної спадщини: дозволи на проведення робіт за адресами: просп. Голосіївський, 6 та 8 Департаментом не надавалися та не реєструвалися.

Крім того, 29.04.2021 працівниками МКІП здійснено візуальне обстеження території по проспекту Голосіївському, 8 у Голосіївському районі міста Києва, за результатами якого Міністерства культури та інформаційної політики України надіслано Благодійній організації «Міжнародний благодійний фонд «Фонд національного Криму» рекомендованим листом припис від 17.05.2021 №564/6.11.6 про припинення проведення будь-яких будівельних робіт по пр. Голосіївському, 8 у Голосіївському районі міста Києва.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, нежитлові будівлі загальною площею 4946 кв.м. (адміністративна споруда з прохідною Б загальною площею 361,4 кв.м.,адмінуправління А загальною площею 307,7 кв.м., адмінуправління В загальною площею 412,9 кв.м., автовагова Л загальною площею 21,3 кв.м., актовий зал Р загальною площею 572,5 кв.м., артезіанська свердловина Н загальною площею 23,3 кв.м., ГРП Ц загальною площею 29,5 кв.м., електроцех З загальною площею 353,2 кв.м., котельне відділення Ф загальною площею 266,1 кв.м., лабораторія Я загальною площею 570,1 кв.м., сауна (пральня, баня), И, загальною площею 343,2 кв.м.,свердловина М загальною площею 33 кв.м, склад ГСМ, автозаправка Щ загальною площею 62,5 кв.м., складське Ч загальною площею 193,3 кв.м., складське Т загальною площею 264,8 кв.м., тарний цех Ж загальною площею 377,2 кв.м., трансформаторна підстанція Ш загальною площею 70,2 кв.м., цех розливу Е загальною площею 683,8 кв.м.),) на праві власності належить Благодійній організації «Міжнародний благодійний фонд «Фонд Національного доброботу Криму» (, м. Київ, вул. Болсуновська, 2 кім. 233).

На підставі зазначеного, з метою недопущення незаконного відчуження нерухомого майна та проведення будь-яких будівельних/ремонтних робіт будинку № 60 літера В по вулиці Саксаганського в місті Києві, що завдає шкоди об`єкту культурної спадщини, слідчий просить про задоволення клопотання.

Від слідчого надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутність в якому зазначив, що клопотання підтримує в повному обсязі, просить задовольнити.

Слідчий суддя, на підставі ч. 2 ст. 172 КПК України, вважає за можливе розглянути дане клопотання без повідомлення власника майна, оскільки, це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Відповідно до положень ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснювалося.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до висновку про задоволення клопотання з таких підстав.

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України одним із заходів забезпечення кримінального провадження є арешт майна.

Правовою підставою арешту майна є положення ст. 170 КПК України.

Згідно з ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів, що передбачено п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України. У цьому випадку за правилами ч. 3 ст. 170 КПК України арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

У статті 98 КПК України визначені такі критерії щодо речових доказів: матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Постановою старшого слідчого СВ Голосіївського УП ГУНП у м.Києва ОСОБА_3 від 27 лютого 2023 визнано речовими доказами у кримінальному провадженні №0000021 від 21.04.2021 будівлі, які мають історико-культурну цінність, а саме: адміністративна споруда з прохідною Б загальною площею 361,4 кв.м.,адмінуправління А загальною площею 307,7 кв.м., адмінуправління В загальною площею 412,9 кв.м., автовагова Л загальною площею 21,3 кв.м., актовий зал Р загальною площею 572,5 кв.м., артезіанська свердловина Н загальною площею 23,3 кв.м., ГРП Ц загальною площею 29,5 кв.м., електроцех З загальною площею 353,2 кв.м., котельне відділення Ф загальною площею 266,1 кв.м., лабораторія Я загальною площею 570,1 кв.м., сауна (пральня, баня), И , загальною площею 343,2 кв.м.,свердловина М загальною площею 33 кв.м, склад ГСМ, автозаправка Щ загальною площею 62,5 кв.м., складське Ч загальною площею 193,3 кв.м., складське Т загальною площею 264,8 кв.м., тарний цех Ж загальною площею 377,2 кв.м., трансформаторна підстанція Ш загальною площею 70,2 кв.м., цех розливу Е загальною площею 683,8 кв.м.).

Матеріалами клопотання обґрунтовано, що вказані об`єкти нерухомості є предметом даного кримінального правопорушення та ймовірно можуть бути демонтовані/знищені або відчужені.

Таким чином, зазначені об`єкти нерухомості відповідають ознакам, зазначеним в ч.1 ст. 98 КПК України, і мають значення речових доказів.

Слідчим суддею встановлено, що заявлена слідчим мета щодо збереження речових доказів, може бути досягнута шляхом застосування саме такого заходу забезпечення кримінального провадження як арешт майна.

Накладення арешту на майно не є припиненням права власності на нього або позбавленням такого права. Хоча власник обмежується у можливості реалізації правомочностей права власності, такий захід є тимчасовим.

Негативних наслідків від застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження як арешт майна, слідчим суддею не встановлено.

Таким чином, накладення арешту на вищезазначені об`єкти нерухомості відповідає критерію розумності та співрозмірності обмеження права власності завданням кримінального провадження, з огляду на те, що таке майно може бути використане як докази під час судового розгляду для встановлення факту або обставин у кримінальному провадженні.

З огляду на викладене клопотання слідчого підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 132, 170-173, 175, 309, 395 КПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого слідчого відділу Голосіївського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Голосіївської окружної прокуратури м.Києва ОСОБА_4 про арешт майна, подане в рамках кримінального провадження №0000021 від 21.04.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 298 КК України -задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно, а саме нежитлові будівлі загальною площею 4946 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які на праві власності належать Благодійній організації «Міжнародний благодійний фонд «Фонд Національного добробуту Криму» (, м. Київ, вул. вул. Болсуновська, 2 кім. 233), а саме:

- адміністративна споруда з прохідною Б, загальною площею 361,4 кв.м.,

- адмінуправління А, загальною площею 307,7 кв.м.,

- адмінуправління В, загальною площею 412,9 кв.м.,

- автовагова Л, загальною площею 21,3 кв.м.,

- актовий зал Р, загальною площею 572,5 кв.м.,

- артезіанська свердловина Н, загальною площею 23,3 кв.м.,

- ГРП Ц, загальною площею 29,5 кв.м.,

- електроцех З, загальною площею 353,2 кв.м.,

- котельне відділення Ф, загальною площею 266,1 кв.м.,

- лабораторія Я, загальною площею 570,1 кв.м.,

- сауна (пральня, баня), И , загальною площею 343,2 кв.м.,

- свердловина М, загальною площею 33 кв.м,

- склад ГСМ, автозаправка Щ, загальною площею 62,5 кв.м.,

- складське Ч, загальною площею 193,3 кв.м.,

- складське Т, загальною площею 264,8 кв.м.,

- тарний цех Ж, загальною площею 377,2 кв.м.,

- трансформаторна підстанція Ш, загальною площею 70,2 кв.м.,

- цех розливу Е, загальною площею 683,8 кв.м.) із забороною розпорядження (відчуження) об`єктом нерухомого майна та проведення будь-яких будівельних/ремонтних робіт, які можуть призвести до зміни, руйнування, пошкодження указаного об`єкту нерухомого майна.

Ухвала про арешту майна підлягає негайному виконанню після її оголошення прокурором, слідчим у кримінальному провадженні.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена протягом п`яти днів з дня її оголошення безпосередньо до Київського апеляційного суду. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання. Якщо ухвалу слідчого судді було постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання копії судового рішення.

Слідчий суддя ОСОБА_1