Справа № 464/5551/20
пр.№ 1-кс/464/1557/21
УХВАЛА

27 липня 2021 року слідчий суддя Сихівського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , за участі: секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , представника власника майна ОСОБА_4 , розглянувши клопотання про скасування арешту майна у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за №0000843, за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 382 КК України,

встановив:

Адвокат ОСОБА_4 , діючи в інтересах власника майна ОСОБА_5 , звернувся з клопотанням про скасування арешту, накладеного ухвалою Сихівського районного суду м.Львова від 13.11.2020, на майно, а саме на об`єкт незавершеного будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованим приміщенням громадського обслуговування, музичною дитячою студією ім. Я. Ярославенка, творчими майстернями та даховою котельнею на АДРЕСА_1 , що розташований та будується на земельний ділянці з кадастровим номером :01:003:0016, а також на майнові права на об`єкт незавершеного будівництва багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського обслуговування на АДРЕСА_1 , із забороною ОСОБА_5 , ТОВ «БК «Леобуд» (Код ); ТОВ «Фінансова компанія «Фінбуд» (), ПП «Софіябудінвест» (), ТОВ «Погулянка-8» (), ТОВ «На Ярославенка» (), або іншим особам у володінні, користуванні яких перебуває об`єкт незавершеного будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського обслуговування, музичною дитячою студією ім. Я. Ярославенка, творчими майстернями та даховою котельнею на АДРЕСА_1 , що розташований та будується на земельний ділянці з кадастровим номером :01:003:0016, розпоряджатися таким будь-яким чином, у тому числі шляхом заборони будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав, визначеним Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні дії, перелік яких міститься в Законі України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спрямовані на зміну, виникнення, перехід, припинення прав власності, реєстрацію обтяжень та арештів, реєструвати заяви в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
В ході розгляду клопотання представник власника майна пояснив, що досудове розслідування кримінального провадження №0000843 здійснюється з 16.03.2017 за фактом невиконання рішення Сихівського районного суду м.Львова від 11.02.2014, яким ОСОБА_5 зобов`язано відновити за власний рахунок зруйновану пам`ятку історії за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом її відбудови та відтворення первісного вигляду відповідно до проектно-кошторисної документації на відновлення зруйнованого будинку. Зазначив, що ухвалою Сихівського районного суду м. Львова від 11.06.2021 у справі №1319/9609/2012 затверджено мирову угоду, укладену 15.03.2021 в процесі виконання рішення Сихівського районного суду м.Львова від 11.02.2014 у справі №1319/9609/2012 за позовом Львівської міської ради до ОСОБА_5 , треті особи: Управління історичного середовища Львівської міської ради, ПАТ «Кредобанк» про відновлення пам`ятки історії та стягнення коштів. Відповідно до умов мирової угоди Львівська міська рада відмовляється від примусового виконання вищевказаного рішення суду, після чого виконавче провадження №46497950, відкрите постановою державного виконавця Сихівського відділу державної виконавчої служби Львівського міського управління юстиції від 16.02.2015 у справі щодо невиконання судового рішення, прийнятого Сихівським районним судом м.Львова від 11.02.2014 у справі №1319/9609/2012, підлягає закінченню. Під час вирішення питання щодо затвердження мирової угоди, судом встановлено, що будівництво об`єкта на місці демонтованої пам`ятки історії не призведе до відновлення автентичності будівлі у повній мірі та новостворений об`єкт за таких умов, окрім зовнішнього вигляду, не матиме тих ознак, які свідчать про історичну пам`ять будівлі, цінність якої ґрунтується на факті проживання у ній композитора ОСОБА_6 . Натомість існує можливість збереження історичної пам`яті та популяризації культурного надбання композитора ОСОБА_6 шляхом влаштування у багатоквартирному житловому будинку, який буде збудовано на земельній ділянці на АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_5 на праві власності, дитячої музичної студії із подальшим найменуванням закладу на честь композитора, яке перейде у власність Львівської міської територіальної громади. Підтримав інші доводи, викладені у клопотанні та просив суд таке задовольнити.
Прокурор Франківської окружної прокуратури міста Львова ОСОБА_3 під час розгляду клопотання просила суд вирішити таке у відповідності до вимог КПК України із врахуванням завдань, які підлягають виконанню в ході досудового розслідування. Зазначила, що оцінити ухвалу Сихівського районного суду м. Львова від 11.06.2021, якою затверджено мирову угоду, та постанову про закриття виконавчого провадження не виявилось можливим, оскільки вказані документи відсутні в матеріалах кримінального провадження та вживаються заходи для їх витребування.

Заслухавши думку учасників розгляду, оглянувши матеріали клопотання, матеріали провадження щодо затвердження морової угоди та матеріали кримінального провадження, встановлено наступне.

Як видно з витягу є ЄРДР 16.03.2017 за №0000843 внесено відомості з правовою кваліфікацією за ч. 1 ст. 382 КК України, згідно з якими надійшло повідомлення в.о. начальника Сихівського відділу ДВС м. Львова ОСОБА_7 про те, що ОСОБА_5 умисно не виконує рішення Сихівського районного суду м. Львова.
В ході досудового розслідування у вказаному кримінальному провадженні встановлено, що 11.02.2014 рішенням Сихівського районного суду м. Львова у цивільній справі №1319/9609/2012 ОСОБА_5 зобов`язано відновити за власний рахунок зруйновану пам`ятку історії будинок АДРЕСА_1 , шляхом проведення заходів з її відбудови та відтворення первісного вигляду відповідно до проектно-кошторисної документації на відновлення зруйнованого будинку АДРЕСА_1 , виготовленої на підставі договору №78 від 30.07.2013. Рішення суду набрало законної сили 05.11.2014.

16.02.2015 державним виконавцем Сихівського відділу ДВС м. Львів винесено постанову про відкриття виконавчого провадження. Боржнику ОСОБА_5 визначено термін добровільного виконання судового рішення в строк до 23.02.2015. 15.01.2016 проведено повторну перевірку виконання рішення суду та встановлено, що рішення суду не виконане.

15.03.2017 державним виконавцем направлено у Сихівський ВП ГУ НП у Львівській області повідомлення про вчинення ОСОБА_5 кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 382 КК України.

У межах вказаного кримінального провадження 13.11.2020 слідчим суддею Сихівського районного суду м. Львова накладено арешт на об`єкт незавершеного будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованим приміщенням громадського обслуговування, музичною дитячою студією ім. Я. Ярославенка, творчими майстернями та даховою котельнею на АДРЕСА_1 , що розташований та будується на земельний ділянці з кадастровим номером :01:003:0016, а також на майнові права на об`єкт незавершеного будівництва, із встановленням заборони розпоряджатися таким будь-яким чином, у тому числі шляхом заборони будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав вчиняти будь-які реєстраційні дії спрямовані на зміну, виникнення, перехід, припинення прав власності, реєстрацію обтяжень та арештів, реєструвати заяви в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Під час розгляду 13.11.2020 в ході досудового розслідування клопотання слідчого про накладення арешту слідчий суддя дійшов висновку про те, що, враховуючи мотиви клопотання та його обґрунтування слідчим, матеріали кримінального провадження та обставини встановлені в ході розгляду клопотання, правову підставу для арешту майна, яке відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України, захід забезпечення кримінального провадження у виді накладення арешту на зазначене в клопотанні майно шляхом заборони розпоряджатися таким будь-яким чином, у тому числі шляхом заборони будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав, визначеним Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні дії, перелік яких міститься в Законі України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спрямовані на зміну, виникнення, перехід, припинення прав власності, реєстрацію обтяжень та арештів, реєструвати заяви в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, є співрозмірним обмеженням права власності та необхідним для виконання конкретних завдань у вказаному кримінальному провадженні. Накладення арешту шляхом заборони користуватися об`єктом незавершеного будівництва будь-яким чином, у тому числі шляхом здійснення на даному об`єкті земляних, будівельних та будь-яких інших робіт, є надмірним, оскільки такі роботи здійснюються в межах чинного дозволу та інших передбачених законодавством документів. Крім цього, взято до уваги ту обставину, що чинним законодавством України передбачено механізм приведення майна, в тому числі земельної ділянки, до попереднього стану, у разі встановлення незаконності будівництва. Також встановлено, що існують чинні містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки на будівництво багатоквартирного житлового будинку на АДРЕСА_1 від 27.03.2017, у задоволенні позову про скасування таких судом відмовлено та відповідне рішення набрало законної сили.

В ході розгляду клопотання про скасування арешту додатково з`ясовано, що ухвалою Сихівського районного суду м. Львова від 11.06.2021 затверджено мирову угоду, укладену 15.03.2021 між боржником ОСОБА_5 і стягувачем Львівською міською радою в процесі виконання рішення Сихівського районного суду м. Львова від 11.02.2014 року у справі №1319/9609/2012 за позовом Львівської міської ради до ОСОБА_5 , за участі третіх осіб: Управління історичного середовища Львівської міської ради, ПАТ «Кредобанк», про відновлення пам`ятки історії та стягнення коштів.

Відповідно до умов вищевказаної мирової угоди стягувач та боржник взяли до уваги, що рішенням суду встановлено факт демонтажу будинку площею 177,4 м.кв. на АДРЕСА_1 , що перебував у приватній власності Боржника та знаходився на його земельній ділянці. Згаданий будинок відносився до пам`яток історії місцевого значення пов`язаний з життям та діяльністю композитора ОСОБА_6 , який проживав у ньому у період 1880-1958 років; будівництво будь-якого іншого об`єкту на місці демонтованої пам`ятки не призведе до відновлення аутентичної будівлі, будь-який новоутворений об`єкт за таких умов не буде пам`яткою історії. Вилучення пам`ятки історії з Реєстру призведе до неминучої втрати історичної цінності вказаного житлового кварталу; відповідно до висновків уповноваженого органу з питань охорони культурної спадщини визначено фактичний статус споруди як пам`ятного місця, що може бути відзначено малою архітектурною формою, а також погоджено будівництво багатоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 (Історико-містобудівного обґрунтування, затверджене Держкультурспадщини). Сторони визнали, що інтересам Стягувача та Львівської міської територіальної громади відповідають: вчинення Сторонами дій, спрямованих на відновлення та збереження історичної цінності забудови за адресою: АДРЕСА_1 , вшанування імені композитора та його вагомого внеску у розвиток української культури; розширення мережі дитячих навчальних та культурних закладів та необхідність будівництва дитячої музичної студії; популяризація культурного надбання композитора ОСОБА_6 , сприяння розвитку музичної культури, свідомості та здійснення будівництва дитячої музичної студії із подальшим найменуванням закладу на честь композитора. Сторони також визнали, що інтересам Боржника, Стягувача та Львівської міської територіальної громади відповідає розміщення вбудованої музичної студії імені композитора ОСОБА_6 у багатоквартирному житловому будинку, який буде збудовано на земельній ділянці по АДРЕСА_1 , що належить Боржнику на праві приватної власності. Враховуючи вищевказані обставини, а також зважаючи на відсутність коштів місцевого бюджету на зазначені цілі, Сторони вважали за можливе розміщення за вказаною адресою вбудованої музичної студії імені композитора ОСОБА_6 площею 388,15 кв. м. (проектна) на АДРЕСА_1 у багатоквартирному житловому будинку з вбудованими приміщеннями громадського обслуговування, музичною дитячою студією ім. Я. Ярославенка, творчими майстернями та даховою котельнею за вказаною адресою відповідно до містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, наданих уповноваженим органом містобудування та архітектури, розробленої на їх підставі та затвердженої у встановленому порядку проектної та дозвільної документації на будівництво (рішення виконавчого комітету Львівської міської ради №232 від 27.03.2017 чи інших наданих уповноваженим органом містобудування та архітектури вихідних даних). Сторони також визнали за необхідне розміщення на фасаді будинку на АДРЕСА_1 меморіальної дошки на честь композитора ОСОБА_6 . Крім цього, боржник зобов`язався власними та залученими силами та засобами в термін до 31.12.2022 розмістити за адресою: АДРЕСА_1 , вбудовану музичну студію імені композитора ОСОБА_6 , площею 388,15 кв. м. (проектна), у багатоквартирному житловому будинку з вбудованими приміщеннями громадського обслуговування, музичною дитячою студією ім. Я. Ярославенка, творчими майстернями та даховою котельнею за вказаною адресою відповідно до містобудівних умов та обмежень забудови земельної діяльності, наданих відповідним уповноваженим органом містобудування та архітектури, розробленої на їх підставі та затвердженої у встановленому порядку проектної та дозвільної документації на будівництво. Боржник також зобов`язується після завершення будівництва на фасаді будинку на АДРЕСА_1 розмістити меморіальну дошку на честь композитора ОСОБА_6 , не пізніше двох місяців з дати прийняття в експлуатацію багатоквартирного житлового будинку на АДРЕСА_1 забезпечити безоплатну передачу музичної студії площею 388,15 кв. м. (проектна) у власність Стягувача Львівської міської територіальної громади. Стягувач заявляє, що з моменту підписання цієї Мирової угоди та у випадку належного виконання пункту 3 цієї Мирової угоди, не матиме жодних претензій до Боржника з приводу виконання рішення Сихівського районного суду м. Львова від 11.02.2014 по справі №1319/9609/2012, з моменту набрання чинності цією Мировою угодою відмовляється від примусового виконання вказаного Рішення суду, після чого виконавче провадження №46497950, відкрите постановою державного виконавця Сихівського відділу державної виконавчої служби Львівського міського управління юстиції від 16.02.2015 у справі щодо виконання судового рішення, прийнятого Сихівським районним судом м. Львова від 11.02.2014 по справі №1319/9609/2012 підлягає закінченню (п. 5, 5.1 мирової угоди).

Ухвала суду про затвердження мирової угоди не оскаржувалась та набрала законної сили.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.
Згідно з ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення:
1) збереження речових доказів;
2) спеціальної конфіскації;
3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;
4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
Згідно з ч. 1 ст. 174 КПК України арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
Враховуючи затвердження судом мирової угоди, укладеної між сторонами виконавчого провадження в ході виконання рішення Сихівського районного суду м. Львова від 11.02.2014, умовами якої передбачено серед іншого подальші дії щодо майна, на яке накладено арешт, та його складових частин, а також беручи до уваги закінчення 14.07.2021 відповідного виконавчого провадження, в подальшому застосуванні арешту майна відпала потреба та відповідно перешкоди для скасування такого заходу забезпечення кримінального провадження відсутні.

Враховуючи наведене, клопотання необхідно задовольнити.

Керуючись статтями 170 174 КПК України, слідчий суддя,

ухвалив:

Арешт, накладений ухвалою слідчого судді Сихівського районного суду м. Львова від 13.11.2020 у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за №0000843, на об`єкт незавершеного будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського обслуговування, музичною дитячою студією ім. Я. Ярославенка, творчими майстернями та даховою котельнею на АДРЕСА_1 , що розташований та будується на земельний ділянці з кадастровим номером :01:003:0016, а також на майнові права на об`єкт незавершеного будівництва багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського обслуговування на АДРЕСА_1 , із встановленням заборони ОСОБА_5 , ТОВ «БК «Леобуд» (Код ); ТОВ «Фінансова компанія «Фінбуд» (), ПП «Софіябудінвест» (), ТОВ «Погулянка-8» (), ТОВ «На Ярославенка» (), або іншим особам у володінні, користуванні яких перебуває об`єкт незавершеного будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського обслуговування, музичною дитячою студією ім. Я. Ярославенка, творчими майстернями та даховою котельнею на АДРЕСА_1 , що розташований та будується на земельний ділянці з кадастровим номером :01:003:0016, розпоряджатися таким будь-яким чином, у тому числі шляхом заборони будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав, визначеним Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні дії, перелік яких міститься в Законі України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спрямовані на зміну, виникнення, перехід, припинення прав власності, реєстрацію обтяжень та арештів, реєструвати заяви в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, скасувати.

Слідчий суддя ОСОБА_1