Єдиний державний реєстр судових рішень
Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.
Змінені назви судів
Категорія справи №
Надіслано судом: 08.04.2021. Зареєстровано: 09.04.2021. Забезпечено надання загального доступу: 11.04.2022.
Дата набрання законної сили: 30.03.2021
Номер судового провадження: 1-кс/523/1161/21
Провадження №1-кс/523/1161/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.03.2021 р. Слідчий суддя Суворовського районного суду м.Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши винесене в кримінальному провадженні за №0000055 прокурором Суворовської окружної прокуратури м.Одеси ОСОБА_3 клопотання про надання дозволу на проведення огляду, -

ВСТАНОВИВ:

19.03.2021року доСуворовського районногосуду м.Одесизвернувся прокуроріз клопотаннямпро наданнядозволу на огляд будівлі кафе-бару «У Солохи» ТОВ «Екат», яка розташована за адресою: м.Одеса, Миколаївська дорога, 172-В та земельної ділянки за даною адресою.

Згідно клопотання прокурора, відповідно до рішення Одеської міської ради від 29.06.1999р. №164- XXIII «Про упорядкування використання прибережної зони та благоустрою пляжів схилів» між КП «Гідропарк Лузанівка» та приватним підприємством - фірмою «АГМА» (правонаступником якого є ТОВ «АГМА»), був укладений договір № 19 20.04.2001 на розташування та експлуатацію торгового об`єкту - літнього майданчику на території пляжу «Лузанівка» в м. Одеса. Відповідно до умов вказаного договору КП «Гідропарк Лузанівка» надало приватному підприємству - фірмі «АГМА» місце для розташування та експлуатації торгового об`єкту, яке останнє зобов`язалося звільнити на першу вимогу КП «Гідропарк Лузанівка».

Однак ТОВ «Агма», в період з 2001 по 2009 роки без оформлення будь-яких дозвільних документів на будівництво та документів щодо права власності чи користування земельною ділянкою у прибережній зоні, було збудовано капітальну нежитлову споруду кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

Відповідно до рішення Господарського суду Одеської області від 07.04.2006р. у справі № 9/99-06-2910, за ТОВ «АГМА» визнано право власності на нежилу споруду - кафе «У Солохи», що розташована за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, 172-В, загальною площею 281,00 кв.м.

Однак, в ході досудового розслідування було встановлено, що вказане рішення суду було скасовано судом касаційної інстанції, в подальшому рішенням Господарського суду Одеської області від 31.03.2010 у справі № 16/18-10-577, відмовлено у позові ТОВ «АГМА» про визнання права власності на самочинно збудоване майно - нежитлову споруду кафе «У Солохи», що розташована за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, 172-В, загальною площею 371,0 кв.м. У вказаному рішенні суду зазначено, що ТОВ «АГМА» не надав суду жодних доказів отримання у встановленому законом порядку земельної ділянки, на якій проведено самочинне будівництво.

Таким чином, суд дійшов висновку про відсутність правових підстав, передбачених ст.376 ЦК України, для задоволення позову ТОВ «АГМА» про визнання права власності на об`єкт самочинного будівництва - нежитлову споруду - кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що розташована за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, 172-В, з урахуванням відсутності правовстановлюючих документів на земельну ділянку, на якій він розташований, а також за відсутності правовстановлюючих документів на майно, що розташоване на вказаній земельній ділянці, та відсутності згоди власника землі на визнання за позивачем права власності на спірний об`єкт.

Ігноруючи вищевказані рішення суду та законний порядок набуття права власності на майно, невстановлені особи зареєстрували право власності на об`єкт самочинного будівництва - нежитлову споруду - кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 » за ТОВ «Агма». В послідуючому, в порушення вимог чинного законодавства, без наявності будь яких правовстановлюючих та дозвільних документів до Реєстру речових прав на нерухоме майно, було внесено відомості щодо збільшення площі будівлі до 456,7 кв.м.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, станом на 18.03.2021, власником нежилої споруди - кафе «У Солохи», загальною площею 456,7 кв.м. (реєстраційний номер майна 101), що розташована за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, 172-В, є ТОВ «Екат», на яке формально, з метою ускладнення правоохоронним органам вжиття заходів реагування, було перереєстровано право власності на вказану будівлю (власником, керівником та кінцевим бенефіціаром як ТОВ «Агма», так і ТОВ «Екат» є таж сама фізична особа).

В результаті реєстрації права власності на реконструйований об`єкт нерухомості, з комунальної власності вибула земельна ділянка, на якій цей об`єкт розташований, оскільки відповідно до вимог ст.120 Земельного кодексу України, до набувача прав власності на споруди переходить право користування земельною ділянкою, що порушує інтереси розпорядника земельної ділянки - Одеської міської ради.

Власником земельної ділянки за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, 172-В, є територіальна громада м. Одеси в особі Одеської міської ради, а вищевказаним самочинно збудованим об`єктом користується ТОВ «Екат» (власником, керівником та кінцевим бенефіціаром як ТОВ «Агма», так і ТОВ «Екат» є таж сама фізична особа), яким за собою зареєстровано право власності на будівлю без права на земельну ділянку.

За даним фактом 20.08.2020р. внесено відомості до ЄРДР за ознаками злочину, передбаченого ч.3 ст.190 КК України.

В ході досудового розслідування по вказаному кримінальному провадженню 11.01.2021р. процесуальним керівником було призначено судову оціночно-земельну експертизу з метою визначення ринкової вартості земельної ділянки, проведення якої було доручено судовим експертам Одеського науково-дослідний інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

17.03.2021 року до Суворовської окружної прокуратури надійшло клопотання експерта від 12.03.2021 № 21-151вих-2 про надання доступу до об`єкта дослідження. Відповідно до змісту вказаного клопотання проведення експертного дослідження без забезпечення безперешкодного доступу експерта до об`єкта дослідження не є можливим.

Для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні має суттєве значення проведення огляду будівлі кафе-бара « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ТОВ «Екат», що розташована за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, 172-В та земельної ділянки за вищевказаною адресою, яку фактично займає вказаний заклад, з метою фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення згідно до клопотання експерта ОНДІСЕ Міністерства юстиції України від 12.03.2021р.

В судовому засіданні прокурор підтримав подане клопотання, просив його задовольнити з підстав, викладених у ньому.

Дослідивши надані матеріали, якими обґрунтовано доводи клопотання, заслухавши думку прокурора, приходжу до висновку, що клопотання прокурора підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.237 КПК України, огляд місцевості, приміщення, речей та документів проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення.

Крім цього, згідно ч.2 ст.91 КПК України, доказування полягає у зібранні, перевірці та оцінці доказів з метою встановлення обставин, що мають значення для кримінального провадження.

Разом з цим, згідно ст.237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами КПК України, передбаченими для обшуку, а відповідно до ч.2 ст.234 КПК України обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.

Керуючись ст.ст.233 237 КПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора Суворовської окружної прокуратури м.Одеси ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду будівлі кафе-бару « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ТОВ «Екат», що розташована за адресою: м. Одеса, Миколаївська дорога, 172-В та земельної ділянки за вищевказаною адресою, яку фактично займає вказаний заклад, з метою фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Виконання ухвали доручити прокурору Суворовської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_3 , іншим прокурорам групи прокурорів у кримінальному провадженні, або за їх дорученням слідчим, оперативним працівникам органів поліції, які здійснюватимуть огляд за участю експертів Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Встановити строк дії ухвали протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1

Логін:

Для помилки:

Пароль:

Для помилки:

З метою упередження перешкоджанню стабільній роботі Реєстру шляхом здійснення автоматичних або автоматизованих запитів на пошук та копіювання ("викачування") бази даних, запроваджено інтерактивний елемент захисту системи

Введіть cуму цифр, зображених на малюнку:

Перевірити
Закрити

Ваше ім'я:

Для помилки:

Ваш e-mail:

Для помилки:

Повідомлення:

Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:

Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...