Справа № 1-725/11
Провадження № 1-в/161/338/20
ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 грудня 2020 року м. Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді ОСОБА_1

при секретарі судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань клопотання заявника ОСОБА_3 про вирішення питання, пов`язаного із виконанням вироку, в частині скасування арешту на майно,

за участю представника заявника ОСОБА_4 ,

В С Т А Н О В И В:

05 листопада 2020 року до Луцького міськрайонного суду Волинської області надійшло клопотання заявника ОСОБА_3 про вирішення питання, пов`язаного із виконанням вироку, в частині скасування арешту на майно.

З клопотання вбачається, що постановами слідчих від 23 березня 2010 року та 31 липня 2010 року на об`єкт нерухомого майна, а саме, житловий будинок, заг. площею 271,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належить на праві власності ОСОБА_5 накладено арешт. Згідно відповіді Луцького відділу поліції ГУНП у Волинській області від 29 жовтня 2020 року повідомлено, що арешт накладено по кримінальній справі № 31-223-10. Також, згідно відповіді Луцької місцевої прокуратури від 30 жовтня 2020 року повідомлено, що на цей ж будинок накладено арешт під час здійснення прокуратурою м. Луцька досудового слідства у кримінальній справі № 31-017-10, а також під час здійснення досудового слідства СВ Луцького МВ УМВС України у Волинській області у кримінальній справі № 31-284-09 по обвинуваченню ОСОБА_5 . Зазначене вище нерухоме майно перебуває в іпотеці. 24 липня 2007 року між ВАТ КБ "Надра" та ОСОБА_5 , укладено кредитний договір № 67-Б та Договір Іпотеки від 24 липня 2007 року, згідно якого з метою забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором в іпотеку передано житловий будинок, заг. площею 271,2 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Згідно договору іпотека поширюється на земельну ділянку, площею 0,12 га, на якій розташоване зазначене вище майно. Відповідно до договору №67-Б про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги від 11 вересня 2018 року укладеного між ПАТ "КБ Надра" та ОСОБА_3 відступлено право вимоги заборгованості за кредитним договором № 67-Б від 24 липня 2007 року укладеним з ОСОБА_5 та договором іпотеки. За цим Договором Новому Кредитору перейшли всі права Первісного Кредитора, як сторони за Договором забезпечення в обсягах та на умовах, що існують на момент набрання чинності цим Договором, включаючи, у разі невиконання Позичальником зобов`язань за кредитним договором, право задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором. Окрім того, зазначає, що відповідно до Інформаційної довідки та відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зареєстровано іпотеку номер запису 27857458 дата реєстрації 24 липня 2007 року, договір іпотеки № 2721 виданий 24 липня 2007 року Приватним нотаріусом ОСОБА_6 , строк виконання зобов`язання 24 липня 2027 року, розмір основного зобов`язання 242000,00 доларів США, Іпотекодавець ОСОБА_5 , Іпотекодержатель ОСОБА_3 . Отже, в даному випадку договір іпотеки був укладено 24 липня 2007 року, а постанови про накладення арешту на майно від 23 березня 2010 року та 31 липня 2010 року. Заборгованість ОСОБА_5 перед ОСОБА_3 згідно додатку №1 до Договору № 67-Б купівлі-продажу (відступлення) прав вимоги за кредитним договором від 11 вересня 2018 року складає станом на 11 вересня 2018 року 668 475,34 дол. США, що згідно курсу НБУ (1 дол. США=28,200688) буде складати 18851004,00 грн. Вартість майна відповідно до висновку про вартість об`єкта оцінки від 08 липня 2020 року складає 4502800,00 грн. Отже заборгованість ОСОБА_5 перед заявником значно перевищує вартість предмету застави. Разом з тим, на підставі рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області справа № 161/12232/14-ц від 26 березня 2015 року звернено стягнення на предмет іпотеки житловий будинок, загальною площею 271,2 кв.м., який знаходиться в АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_5 шляхом проведення прилюдних торгів в рахунок погашення боргу перед ПАТ КБ "Надра" згідно кредитного договору № 67-Б від 24 липня 2007 року. Ухвалою Луцького міськрайонного суду Волинської області від 09 червня 2020 року у справі замінено стягувача з Публічого акціонерного товариства комерційний банк "Надра" на ОСОБА_3 у виконавчому провадженні № 51540467 з примусового виконання виконавчого листа № 161/12232/14-ц. В межах даного виконавчого провадження 09 жовтня 2020 року Першим відділом державної виконавчої служби у м. Луцьку ЗМУМЮ (м. Львів) видано ОСОБА_3 акт про реалізацію предмета іпотеки (придбання іпотекодержателем предмета іпотеки за початковою ціною шляхом заліку своїх забезпечених вимог в рахунок ціни майна). У зв`язку наявністю обтяжень встановлених постановами про накладення арешту на все нерухоме майно заявник позбавлена можливості належним чином володіти, користуватися та розпоряджатися придбаним з торгів майном та здійснити реєстрацію права власності вказаного майна.

Разом з тим, вказує, що на даний час досудове розслідування по кримінальній справі завершено та винесено кінцеве процесуальне рішення, оскільки як встановлено згідно вироку Луцького міськрайонного суду Волинської області від 20 жовтня 2010 року ОСОБА_5 визнано винною у вчиненні злочинів, передбачених за ч. 2 ст. 366, ч. 2 ст. 222, ч. 3 ст. 190, ч.ч. 2, 3 ст. 358 КК України та призначено покарання на підставі ст. 70 КК України у виді 3 (трьох) років позбавлення волі та на підставі ст.ст. 75, 76 КК України звільнено її від відбування призначеного покарання, якщо вона протягом 2 (двох) років іспитового строку не вчинить нового злочину і виконає покладені на неї обов`язки.
Також, відповідно до вироку Луцького міськрайонного суду Волинської області від 06 жовтня 2011 року справа 1-725/11, який набрав законної сили, ОСОБА_5 засуджено та визнано винною у вчиненні злочинів, передбачених ч. 3 ст. 190, ч.2 ст. 222, ч. 2 ст. 358, ч. 3 ст. 358 КК України та призначено відповідне покарання.
Заслухавши думку представника заявника, який клопотання підтримав та просив його задовольнити, оглянувши та дослідивши матеріали клопотання і долучені до нього документи, матеріали архівної кримінальної справи, суд приходить до висновку, що клопотання підставне та підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що постановами слідчих від 23 березня 2010 року та 31 липня 2010 року на житловий будинок, заг. площею 271,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належить на праві власності ОСОБА_5 накладено арешт.
24 липня 2007 року між ВАТ КБ "Надра" та ОСОБА_5 , укладено кредитний договір № 67-Б та Договір Іпотеки від 24 липня 2007 року, згідно якого з метою забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором в іпотеку передано житловий будинок, заг. площею 271,2 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Згідно договору іпотека поширюється на земельну ділянку, площею 0,12 га, на якій розташоване зазначене вище майно.
Відповідно до договору № 67-Б про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги від 11 вересня 2018 року укладеного між ПАТ "КБ Надра" та ОСОБА_3 відступлено право вимоги заборгованості за кредитним договором № 67-Б від 24 липня 2007 року укладеним з ОСОБА_5 та договором іпотеки.
Відповідно до Інформаційної довідки та відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зареєстровано іпотеку номер запису 27857458 дата реєстрації 24 липня 2007 року, договір іпотеки № 2721 виданий 24 липня 2007 року Приватним нотаріусом ОСОБА_6 , строк виконання зобов`язання 24 липня 2027 року, розмір основного зобов`язання 242000,00 доларів США, Іпотекодавець ОСОБА_5 , Іпотекодержатель ОСОБА_3 .
На підставі рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області справа № 161/12232/14-ц від 26 березня 2015 року звернено стягнення на предмет іпотеки житловий будинок, загальною площею 271,2 кв.м., який знаходиться в АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_5 шляхом проведення прилюдних торгів в рахунок погашення боргу перед ПАТ КБ "Надра" згідно кредитного договору № 67-Б від 24 липня 2007 року.
Ухвалою Луцького міськрайонного суду Волинської області від 09 червня 2020 року у справі замінено стягувача з Публічого акціонерного товариства комерційний банк "Надра" на ОСОБА_3 у виконавчому провадженні № 51540467 з примусового виконання виконавчого листа № 161/12232/14-ц.
Вироком Луцького міськрайонного суду Волинської області від 20 жовтня 2010 року ОСОБА_5 визнано винною у вчиненні злочинів, передбачених за ч. 2 ст.366, ч. 2 ст. 222, ч. 3 ст. 190, ч.ч. 2, 3 ст. 358 КК України та призначено покарання на підставі ст. 70 КК України у виді 3 (трьох) років позбавлення волі, на підставі ст.ст. 75, 76 КК України звільнено її від відбування призначеного покарання, якщо вона протягом 2 (двох) років іспитового строку не вчинить нового злочину і виконає покладені на неї обов`язки.
Також, вироком Луцького міськрайонного суду Волинської області від 06 жовтня 2011 року справа 1-725/11, ОСОБА_5 засуджено та визнано винною у вчиненні злочинів, передбачених ч. 3 ст.190, ч. 2 ст. 222, ч. 2 ст. 358, ч. 3 ст. 358 КК України та призначено відповідне покарання. Кожен із вироків, набрав законної сили та виконаний у встановленому законом порядку.
Згідно до вимог ч. 1 ст. 409 КПК України (в редакції 1960 року) питання про всякого роду сумніви і протиріччя, що виникають при виконанні вироку, включаючи визначення розміру і розподілення судових витрат, якщо суд не вирішив цих питань, вирішуються судом, який постановив вирок.

Таким чином, суд вважає, що оскільки зареєстрована іпотека виникла раніше за накладення арешту, на даний час досудове розслідування по кримінальних справах, в межах яких накладено арешт, завершено та постановлені кінцеві процесуальні рішення, вироки вступили в законну силу, одночасно, додаткове покарання у виді конфіскації майна до ОСОБА_5 судом не застосовувалось, а тому клопотання заявника ОСОБА_3 про вирішення питання, пов`язаного із виконанням вироку, в частині скасування арешту на майно, слід задовольнити.
На підставі викладеного, керуючись ч. 1 ст. 409 КПК України (в редакції 1960 року), ст.ст. 174, 372, 376, 537-539 КПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання заявника ОСОБА_3 про вирішення питання, пов`язаного із виконанням вироку, в частині скасування арешту на майно задовольнити.

Арешт, накладений постановами слідчих від 23 березня 2010 року та 31 липня 2010 року, а саме, житловий будинок, заг. площею 271,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - скасувати.

Копію ухвали вручити учасникам судового провадження.
На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Волинського апеляційного суду протягом семи днів з дня її оголошення через Луцький міськрайонний суд Волинської області.
Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.
Повний текст ухвали проголошено о 17 год. 00 хв. 28 грудня 2020 року.

Головуючий: /підпис/
Згідно з оригіналом:

Cуддя Луцького міськрайонного суду ОСОБА_1