Провадження № 1-кс/686/5851/20
УХВАЛА
Іменем України

05 травня 2020 року м. Хмельницький
Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання слідчого ВРЗСГСД СУ ГУНП в Хмельницькій лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погодженого з прокурором, про тимчасовий доступ до документів, у кримінальному провадженні № 00000118 від 20.03.2020 року,

ВСТАНОВИВ:

05.05.2020 року слідчий ВРЗСГСД СУ ГУНП в Хмельницькій лейтенант поліції ОСОБА_3 , звернувся до слідчого судді Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області з клопотанням, погодженим з прокурором відділу прокуратури Хмельницької області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 (місцезнаходження: АДРЕСА_1 ).

В обґрунтування даного клопотання слідчим зазначено, що до СУ ГУНП в Хмельницькій області з Національного антикорупційного бюро України надійшло звернення голови правління ГО ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 , відповідно до якого посадові особи Хмельницького комунального підприємства ІНФОРМАЦІЯ_2 зловживаючи своїм службовим становищем, придбали земельну ділянку на території Олешинської сільської ради за завищеною вартістю, що спричинило тяжкі наслідки.
По даному факту відомості про вчинення кримінального правопорушення внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 000001188 від 20 березня 2020 року за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

З матеріалів звернення вбачається, що на підставі рішення 29 сесії ІНФОРМАЦІЯ_3 № 76 від 13.02.2019 міська рада дала згоду на придбання земельної ділянки з кадастровим номером :05:013:0891, цільове призначення якої для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємства переробної, мишинобудівної та іншої промисловості та уповноважило директора ХКП ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 в межах своєї компетенції укласти договір купівлі-продажу зазначеної земельної ділянки.

12.11.2019 між ТОВ ІНФОРМАЦІЯ_4 в особі директора ОСОБА_8 та територіальною громадою м. Хмельницького в особі ІНФОРМАЦІЯ_3 від імені якої діє директором ХКП ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки ділянки з кадастровим номером :05:013:0891, площею 56306 м(квадратних) цільове призначення якої для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємства переробної, мишинобудівної та іншої промисловості, що розташована за межами населених рунктів Олешинської сільської ради Хмельницького району, за умовами якого покупець зобов`язаний в строк до 01 грудня 2019 року сплатити 11 000 000 гривень в якості платежу за купівлю вказаної земельної ділянки.

При цьому з матеріалів звернення вбачається, що сплачена сума за земельну ділянку є завищеною, оскільки ціновий діапазон вартості земельних ділянок у Хмельницькій області є значно нижчим та дешевшим.

Окрім того, відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки ділянки з кадастровим номером :05:013:0891 від 12.11.2019, первинне право власності на вказану земельну ділянку за ТОВ ІНФОРМАЦІЯ_4 зареєстровано 04.12.2018 приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01 липня 2004 року державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Відповідно до ст. 16 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - формування заяв у сфері державної реєстрації прав та/або їх реєстрація проводиться у базі даних заяв. При прийнятті заяв у паперовій формі обов`язково виготовляються електронні копії документів, поданих заявником для проведення реєстраційних дій. Електронні копії документів виготовляються шляхом сканування з подальшим їх розміщенням у Державному реєстрі прав.

Відповідно до ст. 17 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - реєстраційна справа включає заяви на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року. Реєстраційна справа ведеться в електронній формі та формується автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, до якої за результатом проведення кожної реєстраційної дії щодо об`єкта нерухомого майна автоматично включаються заяви, сформовані або подані в електронній формі, електронні копії документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, поданих у паперовій формі, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, подані в електронній формі, документи в електронній формі, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором в електронній формі шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, електронні копії запитів державного реєстратора в паперовій формі та документів, отриманих із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Таким чином, з метою встановлення обставин, що підлягають доказуванню згідно ст. 91 КПК України, здобуття доказів і встановлення фактів, що мають значення для повного швидкого, та неупередженого розслідування даного кримінального провадження відповідно до ст. 2 КПК України, подальшого призначення та проведення земельно-технічної експертизи , та прийняття з даного приводу процесуальних рішень, здобуття інформації, що становить слідчий та оперативний інтерес, виникла необхідність у здійсненні тимчасового доступу з можливістю їх вилучення (виїмки) до документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 (місцезнаходження: АДРЕСА_1 ), а саме: індексні рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексні номера та документів на підставі яких воно приймалося, яким зареєстровано право приватної власності та супровідних документів щодо реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:013:0891, в разі їх завантаження до системи програмного забезпечення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, роздрукувати, належним чином завірити і забезпечити можливість вилучення в паперовому вигляді.
Слідчий в судове засідання не з`явився, проте зазначив, що просить розглянути клопотання за його відсутності та задоволити його вимоги.

Вивчивши надані матеріали, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Слідчим наведено підстави, передбачені ч.2, 5 ст.163 КПК України, зокрема, що документи, доступ до яких просить надати слідчий, в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, можуть бути використані як доказ в кримінальному провадженні, існує загроза знищення вказаних документів, тому слідчий суддя розглядає клопотання слідчого без виклику представників осіб, у володінні яких знаходяться документи.

Враховуючи викладене, з метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування, є всі підстави для надання дозволу на тимчасовий доступ до документів, в зв`язку з чим клопотання слідчого підлягає задоволенню, оскільки іншими способами встановити та довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо.

Керуючись ст.ст.163, 164 КПК України,
ПОСТАНОВИВ:

Надати слідчому відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Хмельницькій області лейтенанту поліції ОСОБА_3 дозвіл на тимчасовий доступ у кримінальному провадженні № 00000118 від 20.03.2020 року з можливістю ознайомитися та вилучити (здійснити виїмку) наступних документів, що знаходяться у володінні приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 , а саме: індексні рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексні номера та документи, на підставі яких воно приймалося, яким зареєстровано право приватної власності та супровідних документів щодо реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:013:0891, в разі їх завантаження до системи програмного забезпечення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, роздрукувати, належним чином завірити і забезпечити можливість їх вилучення в паперовому вигляді.
Приватному нотаріусу Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 (місцезнаходження: АДРЕСА_1 ) забезпечити тимчасовий доступ до вищезазначених документів з можливістю ознайомитися та вилучити оригінали (здійснити виїмку) документів.

Ухвала діє по 05 червня 2020 року.

Відповідно до ст.166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя

Хмельницького міськрайонного суду ОСОБА_1