Провадження №1-кс/369/4027/19
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.10.2019 м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

слідчого судді ОСОБА_1

при секретарі ОСОБА_2 ,

за участі прокурора ОСОБА_3 ,

розглянувши у судовому засіданні в м. Києві клопотання прокурора Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0002561 від 29.05.2019 року, за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України, -

ВСТАНОВИВ:
Прокурор Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_3 звернулася до суду з клопотанням про арешт майна, який мотивує тим, що у провадженні СВ Києво-Святошинського ВП ГУНП в Київській області перебуває кримінальне провадження №0002561 від 29.05.2019 року, за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 07.10.2008 року Софіївсько-Борщагівською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області прийнято рішення № 10, яким ОСОБА_4 передано у власність земельну ділянку площею 0,20 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель в АДРЕСА_1 .
Вказаною сільською радою ОСОБА_4 видана довідка від 29.10.2018 № 3167 про те, що за нею рахується в земельно-кадастровій книзі земельна ділянка 0,20 га. за адресою: АДРЕСА_1 .
15.01.2019 ОСОБА_5 продав свою земельну ділянку з кадастровим номером :01:019:0132 площею 0.0920 яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_6 . Вказана земельна ділянка належала ОСОБА_5 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 370319, виданого 03.03.2010 року Софіївсько-Борщагівською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області на підставі рішення цієї ж сільської ради від 14.09.1999 року № 163/1.
Після продажу ОСОБА_6 вказаної земельної ділянки, останній почав просити ОСОБА_5 про продаж іншої земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , але у відповідь отримав відмову від ОСОБА_5 та його дружини ОСОБА_4 .
Натомість при оформленні ОСОБА_5 права власності іншої земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , 05.04.2019 останній з`ясував, що дана земельна ділянка вже належить гр. ОСОБА_6 , який її придбав у гр. ОСОБА_7 , а гр. ОСОБА_7 згідно інформації із поземельної книги отримав вказану земельну ділянку у 1999 році на підставі рішення Софіївсько-Борщагівської сільської ради від 14.09.1999 року № 163/12.
Встановлено, що 05.03.2019 року державним реєстратором Комунального підприємства «Реєстрація плюс» ОСОБА_8 у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно внесено відомості про земельну ділянку з кадастровим номером :01:019:0173 площею 0.1620 га яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 власником якої є ОСОБА_7 . Підставою виникнення права власності на земельну ділянку стало рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 163/12 виданого 14.09.1999 року Софіївсько-Борщагівською сільською радою.
04.07.2019 в ході допиту потерпілого ОСОБА_5 встановлено, що 14.09.1999 року Софіївсько-Борщагівською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області прийнято рішення № 163/1 про безкоштовну передачу йому у власність земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер земельної ділянки :01:019:0132), а його дружині ОСОБА_4 на підставі вище зазначеного рішення безкоштовно передано у власність сусідню земельну ділянку, за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки :01:019:0173).
На підставі вищевикладеного, ОСОБА_5 стверджує, що гр. ОСОБА_7 підробивши рішення Софіївсько-Борщагівської сільської ради від 14.09.1999 року № 163/12 (якого взагалі не існує) зареєстрував за собою право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:019:0173 та отримавши витяг, за попередньою змовою продав її ОСОБА_6 (договір купівлі-продажу, серія та номер: 904, виданий 19.03.2019, видавник: приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 (свідоцтво № 4629), яка здійснює свою нотаріальну діяльність за адресою: АДРЕСА_3 ).
В подальшому, на підставі отриманого витягу було встановлено, що між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :01:019:0173, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В подальшому на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, розробленої 20.03.2019 року ТОВ «НВФ ГЕОКАДАСТР ПЛЮС», ОСОБА_6 об`єднав дві земельні ділянки з кадастровими номерами :01:019:0132 площею 0,0920 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 та земельну ділянку з кадастровим номером :01:019:0173 площею 0,1620 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , внаслідок чого утворено одну земельну ділянку з кадастровим номером :01:019:5106 площею 0,2540 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
В подальшому ОСОБА_6 звернувся до землевпорядної організації про складення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_6 , цільове призначення якої змінюється з земель для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на землі для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, площею 0,2540 га, яка розташована на АДРЕСА_1 . Вказаний проект затверджений рішенням Софіївсько-Борщагівської сільської ради від 25.06.2019 року № 4.
Таким чином, досудовим розслідуванням встановлено, що ОСОБА_7 за попередньою змовою з ОСОБА_6 та іншими невстановленими особами Софіївсько-Борщагівської сільської ради, у невстановлений досудовим розслідуванням час та місці вступили у злочинну змову, кінцевою метою якого було заволодіння земельною ділянкою з кадастровим номером :01:019:0173 площею 0.1620 га, яка належить ОСОБА_5 та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , внесли 05.03.2019 через державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація плюс» ОСОБА_8 недостовірні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про те, що власником вищевказаної земельної ділянки є ОСОБА_7 , на підставі підроблених документів.
Згідно відомостей отриманих у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, Комунальне підприємство «Реєстрація плюс» (код ЄРДПОУ: 42431075), розташоване за адресою: Київська область, м. Ірпінь, вул. Матросова, 21, керівник ОСОБА_8 , розмір статутного фонду 5 000 гривень, контактний телефон НОМЕР_1 .
З урахуванням того, що вказані речі зберегли на собі сліди вчинення злочину, на підставі ст. 98 КПК України визнані речовим доказом у вказаному кримінальному провадженні.

Тому, прокурор просила накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:019:5106 площею 0,2540 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка на праві приватної власності належить ОСОБА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224). Заборонити відділу містобудування та архітектури Києво-Святошинської районної державної адміністрації вчиняти дії по видачі містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки з кадастровим номером :01:019:5106 площею 0,2540 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .Заборонити Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області вчиняти дії по реєстрації дозвільних документів на забудову земельної ділянки з кадастровим номером :01:019:5106 площею 0,2540 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Заборонити відповідним державним органам та органам нотаріату вчиняти будь-які дії, пов`язані з відчуженням, зміною, реєстрацією (перереєстрацією), поділом (об`єднанням), заставою або іншого виду зміни власника будь-якого майна, яке знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :01:019:5106 площею 0,2540 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_6 .

Під час судового засідання прокурор вимоги клопотання підтримав з підстав викладених у ньому.

Згідно ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

У відповідності до ч. 2 ст. 167 KПК України тимчасово вилученим може бути майно у вигляді речей, документів, грошей тощо, щодо яких є достатні підстави вважати, що вони є предметом кримінального правопорушення, пов`язаного з їх незаконним обігом.

Стаття 170 КПК України визначає що арештом майна є тимчасове позбавлення підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, а також юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, у разі якщо до такої юридичної особи може бути застосовано захід кримінально-правового характеру у вигляді конфіскації майна, можливості відчужувати певне його майно за ухвалою слідчого судді або суду до скасування арешту майна у встановленому цим Кодексом порядку. Відповідно до вимог цього Кодексу арешт майна може також передбачати заборону для особи, на майно якої накладено арешт, іншої особи, у володінні якої перебуває майно, розпоряджатися будь-яким чином таким майном та використовувати його.

Арешт майна допускається з метою забезпечення:

1) збереження речових доказів;

2) спеціальної конфіскації;

3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;

4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Стаття 171 КПК України визначає що з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову - також цивільний позивач.

У клопотанні слідчого, прокурора про арешт майна повинно бути зазначено:

1) підстави і мету відповідно до положень статті 170 цього Кодексу та відповідне обґрунтування необхідності арешту майна;

2) перелік і види майна, що належить арештувати;

3) документи, які підтверджують право власності на майно, що належить арештувати, або конкретні факти і докази, що свідчать про володіння, користування чи розпорядження підозрюваним, обвинуваченим, засудженим, третіми особами таким майном;

4) розмір шкоди, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, у разі подання клопотання відповідно до частини шостої статті 170 цього Кодексу.

До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими слідчий, прокурор обґрунтовує доводи клопотання.

Як вбачається з матеріалів клопотання, у провадженні СВ Києво-Святошинського ВП ГУНП в Київській області перебуває кримінальне провадження № 0002561 від 29.05.2019 року, за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.

07.10.2008 року Софіївсько-Борщагівською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області прийнято рішення № 10, яким ОСОБА_4 передано у власність земельну ділянку площею 0,20 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель в АДРЕСА_1 .
Вказаною сільською радою ОСОБА_4 видана довідка від 29.10.2018 № 3167 про те, що за нею рахується в земельно-кадастровій книзі земельна ділянка 0,20 га. за адресою: АДРЕСА_1 .
15.01.2019 ОСОБА_5 продав свою земельну ділянку з кадастровим номером :01:019:0132 площею 0.0920 яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_6 . Вказана земельна ділянка належала ОСОБА_5 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 370319, виданого 03.03.2010 року Софіївсько-Борщагівською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області на підставі рішення цієї ж сільської ради від 14.09.1999 року № 163/1.
Після продажу ОСОБА_6 вказаної земельної ділянки, останній почав просити ОСОБА_5 про продаж іншої земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , але у відповідь отримав відмову від ОСОБА_5 та його дружини ОСОБА_4 .
Натомість при оформленні ОСОБА_5 права власності іншої земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , 05.04.2019 останній з`ясував, що дана земельна ділянка вже належить гр. ОСОБА_6 , який її придбав у гр. ОСОБА_7 , а гр. ОСОБА_7 згідно інформації із поземельної книги отримав вказану земельну ділянку у 1999 році на підставі рішення Софіївсько-Борщагівської сільської ради від 14.09.1999 року № 163/12.
Встановлено, що 05.03.2019 року державним реєстратором Комунального підприємства «Реєстрація плюс» ОСОБА_8 у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно внесено відомості про земельну ділянку з кадастровим номером :01:019:0173 площею 0.1620 га яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 власником якої є ОСОБА_7 . Підставою виникнення права власності на земельну ділянку стало рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 163/12 виданого 14.09.1999 року Софіївсько-Борщагівською сільською радою.
04.07.2019 в ході допиту потерпілого ОСОБА_5 встановлено, що 14.09.1999 року Софіївсько-Борщагівською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області прийнято рішення № 163/1 про безкоштовну передачу йому у власність земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер земельної ділянки :01:019:0132), а його дружині ОСОБА_4 на підставі вище зазначеного рішення безкоштовно передано у власність сусідню земельну ділянку, за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки :01:019:0173).
На підставі вищевикладеного, ОСОБА_5 стверджує, що гр. ОСОБА_7 підробивши рішення Софіївсько-Борщагівської сільської ради від 14.09.1999 року № 163/12 (якого взагалі не існує) зареєстрував за собою право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:019:0173 та отримавши витяг, за попередньою змовою продав її ОСОБА_6 (договір купівлі-продажу, серія та номер: 904, виданий 19.03.2019, видавник: приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_9 (свідоцтво № 4629), яка здійснює свою нотаріальну діяльність за адресою: АДРЕСА_3 ).
В подальшому, на підставі отриманого витягу було встановлено, що між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :01:019:0173, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В подальшому на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, розробленої 20.03.2019 року ТОВ «НВФ ГЕОКАДАСТР ПЛЮС», ОСОБА_6 об`єднав дві земельні ділянки з кадастровими номерами :01:019:0132 площею 0,0920 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 та земельну ділянку з кадастровим номером :01:019:0173 площею 0,1620 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , внаслідок чого утворено одну земельну ділянку з кадастровим номером :01:019:5106 площею 0,2540 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
В подальшому ОСОБА_6 звернувся до землевпорядної організації про складення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_6 , цільове призначення якої змінюється з земель для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на землі для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, площею 0,2540 га, яка розташована на АДРЕСА_1 . Вказаний проект затверджений рішенням Софіївсько-Борщагівської сільської ради від 25.06.2019 року № 4.
Таким чином, досудовим розслідуванням встановлено, що ОСОБА_7 за попередньою змовою з ОСОБА_6 та іншими невстановленими особами Софіївсько-Борщагівської сільської ради, у невстановлений досудовим розслідуванням час та місці вступили у злочинну змову, кінцевою метою якого було заволодіння земельною ділянкою з кадастровим номером :01:019:0173 площею 0.1620 га, яка належить ОСОБА_5 та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , внесли 05.03.2019 через державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація плюс» ОСОБА_8 недостовірні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про те, що власником вищевказаної земельної ділянки є ОСОБА_7 , на підставі підроблених документів.
Згідно відомостей отриманих у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, Комунальне підприємство «Реєстрація плюс» (код ЄРДПОУ: 42431075), розташоване за адресою: Київська область, м. Ірпінь, вул. Матросова, 21, керівник ОСОБА_8 , розмір статутного фонду 5 000 гривень, контактний телефон НОМЕР_1 .
Земельна ділянка у відповідності до ст. 98 КПК України визнано речовими доказами у даному кримінальному провадженні, оскільки зберегли на собі ознаки вчинення кримінального правопорушення.

Слідчий суддя, вивчивши клопотання, матеріали кримінального провадження, приходить до переконання, що клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню, оскільки є достатні підстави вважати, що вказані у клопотанні речі відповідають критеріям, зазначеним ст. 98 та ст.167 КПК України та існує можливість використання даних речей як доказів у кримінальному провадженні.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 170-173, 175, 309 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:
Клопотання прокурора Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0002561 від 29.05.2019 року, за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:019:5106 площею 0,2540 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка на праві приватної власності належить ОСОБА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224).

Заборонити відділу містобудування та архітектури Києво-Святошинської районної державної адміністрації вчиняти дії по видачі містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки з кадастровим номером :01:019:5106 площею 0,2540 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Заборонити Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області вчиняти дії по реєстрації дозвільних документів на забудову земельної ділянки з кадастровим номером :01:019:5106 площею 0,2540 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Заборонити відповідним державним органам та органам нотаріату вчиняти будь-які дії, пов`язані з відчуженням, зміною, реєстрацією (перереєстрацією), поділом (об`єднанням), заставою або іншого виду зміни власника будь-якого майна, яке знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :01:019:5106 площею 0,2540 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_6 .

Ухвала виконується слідчим негайно.

Ухвала може бути оскаржена до Київського Апеляційного суду протягом 5 (п`яти) днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1