Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/9/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 січня 2020 року м. Черкаси

Слідчий суддя Придніпровського районного суду м. Черкаси ОСОБА_1 ,

при секретарі судових засідань ОСОБА_2 ,

слідчого - ОСОБА_3 ,

розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Черкаській області капітана поліції ОСОБА_3 , по матеріалах досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000062 від 05.06.2018, за ознаками злочину, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України про надання дозволу на проведення огляду, -

В С Т А Н О В И В:

Старший слідчий СУ ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 звернувся до Придніпровського районного суду м. Черкаси з клопотанням, за погодженням прокурором відділу управління прокуратури Черкаської області ОСОБА_4 , що винесене у кримінальному провадженні № 0000062 від 05.06.2018, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України про надання дозволу на проведення огляду на території колишнього комплексу будівель і споруд насосної станції за адресою: Черкаська область м. Умань, вул. В. Мономаха 4-А», з метою залучення експерта для огляду та встановлення середньої ринкової вартості вказаних об`єктів станом на 29.12.2017 та 17.05.2019 та визначення фактичних об`ємів проведених поліпшувальних будівельних робіт вказаного комплексу будівель і споруд насосної станції станом на 07.07.2017.

Клопотання слідчий мотивує тим, що вході досудового слідства встановлено, що службові особи Уманської міської ради, діючи умисно, в інтересах третіх осіб, з метою отримання неправомірної вигоди ТОВ «Будкомплект Умань», що полягала в незаконному отриманні права на приватизацію приміщення насосної станції площею 50 м2, що розташоване за адресою: Черкаська область м. Умань, вул. В. Мономаха 4-А та перебувало в оренді вищевказаного Товариства, занизили вартість даного приміщення та, як наслідок, відбулося завищення вартості капітальних вкладень (поліпшень). Таким чином службовими особами Уманської міської ради та ТОВ «Будкомплект Умань», які діяли за попередньою змовою із підрядником, оцінювачем, проведено заниження оціночної вартості та завищення вартості капітальних поліпшень, з метою отримання в подальшому права на приватизацію даного майна, шляхом викупу, чим завдано інтересам громади м. Умань тяжких наслідків.

По даному факту розпочато кримінальне провадження № 0000062 внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.06.2018, за ознаками складу кримінального правопорушення передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Комплекс будівель і споруд насосної станції «Перовської» площею 50 м2, що розташоване за адресою: Черкаська область м. Умань, вул. В. Мономаха 4-А, складається з: насосна станція (1), площею 33,8 м2, примішення (2) площею 16,2 м2. Дані будівлі та споруди перебувають у комунальній власності Уманської міської ради ввдповідно до рішення №4.13-35/6 від 20.03.2013 «Про затвердження переліку субєктів (об`єктів) міської комунальної власності», балансоутримувачем являється КП «Уманьводоканал» на підставі рішення органу місцевого самоврядування 2.13-60/6 від 14.10.2014 «Про передачу майна комунальної власності в господарське віддання КП «Уманьводоканал»».

22.07.2016 укладено договір №20/2016 між відділом управління комунального майна Уманської міської ради в особі ОСОБА_5 та ТОВ «Будкомплект Умань» в особі директора ОСОБА_6 , предметом якого було отримання в оренду комунального майна комплекс будівель і споруд насосної станції, загальна площа приміщень якої становить 50 м2, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , терміном до 16.07.2019. Відповідно встановлена вартість майна на підставі висновку про вартість об`єкта оцінки і складає станом на 30.06.2016 - 92 100 гривень, яку проводив ФОП « ОСОБА_7 ».

Відповідно до довідки №760 від 05.08.2016 про наявність основних засобів, які рахуються за КП «Уманьводоканал» на об`єкті насосна станція «Перовської» станом на 01.08.2016, наявні наступні основні засоби, а саме: водопровідні мережі; каналізаційні мережі; резервуар питної води; насосна станція по вул. Перовської; щит управління, всього первинна вартість складає 47 063 гривень, а сума зносу 33 358 ггривень.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Уманської міської ради №71 від 23.02.2017 «Про надання згоди на здійснення невідємних поліпшень орендованих нежитлових приміщень міської комунальної власності», було прийнято рішення про надання ТОВ «Будкомплект Умань» згоду на здійснення невід`ємних поліпшень, орендованого, згідно договору оренди №20/2016 від 22.07.2016, майна міської комунальної власності - комплексу будівель і споруд насосної станції «Перовської» площею 50 м2, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за 07.07.2017, було сплачено 33 536 гривень, генпідряднику ФОП « ОСОБА_8 », який і проводив дані будівельні роботи по поліпшенню насосної станції.

Відповідно до наказу №132-С від 29.12.2017 «Про затвердження результатів незалежної оцінки вартості обєкта приватизації комплексу будівель і споруд насосної станції за адресою: АДРЕСА_1 », начальником відділу комунальної власності та земельних відносин ОСОБА_5 , затверджено частку комунального майна 76,55% у ринковій вартості об`єкта приватизації комунальної власності територіальної громади міста Умань, станом на 31.10.2017 становить в сумі 97 600 гривень, з ПДВ 117 120 гривень.

Оцінка виконана для приватизації об`єкта шляхом викупу орендарем ТОВ «Будкомплект Умань», яку розробляв ФОП « ОСОБА_7 » та рецензовано начальником відділу з питань оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності регіонального відділення Фонду державного майна України по Черкаській області ОСОБА_9 .

Згідно рішення Уманської міської ради №3.47 35/7 від 29.08.2017 «Про внесення змін та допоавнень до переліку об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Умань, які підлягають приватизації у 2017 році» яким внесено зміни та доповнення до переліку об`єктів комунальної, затвердженого рішенням Уманської міської ради №6.42-22/7 від 23.12.2016, які підлягають приватизації у 2017 році, а саме: комплекс будівель і споруд насосної станції за адресою: Черкаська область м. Умань, вул. В. Мономаха 4-А», яке орендувалося ТОВ «Будкомплект Умань», з подальшим викупом орендарем.

Згідно рішення Уманської міської ради №3.33 42/7 від 21.12.2017 «Про розгляд звернень фізичних та юридичних осіб з питань поновлення (продовження) терміну користування земельними ділянками» надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, орієнтовною площею 0,0190 га, за адресою: вул. В.Мономаха 4-А в м. Умань, Черкаської області за рахунок земель комунальної власності Уманської міської ради ТОВ «Будкомплект Умань» для обслуговування складського приміщення оптової торгівлі товарами.

17.05.2019 між Уманською міською радою та ТОВ «Будкомплект Умань» було укладено договір №1442 купівлі-продажу комплексу будівель і споруд насосної станції, які розташовані за адресою: Черкаська область м. Умань, вул. В. Мономаха 4-А», посвідчений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_10 .

В подальшому відповідно до акту оцінки вартості та приймання-передачі нерухомого майна від 22.10.2019, видавник якого був ТОВ «Будкомплект Умань» та ПП «Кредо Умань» відповідно до рішення №2 від 22.10.2019, видавником якого було ТОВ «Будкомплект Умань», вказане нерухоме майно, а саме: комплекс будівель і споруд насосної станції за адресою: Черкаська область м. Умань, вул. В. Мономаха 4-А», було перереєстровано за ПП «Кредо Умань» (), зареєстроване за адресою: Черкаська область м. Умань, вул. В. Мономаха 4-А, яке було зареєстроване в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб 09.09.2019.

07.07.2017 ТОВ «Будкомплект» Умань» уклало договір на виконання підрядних робіт за №3 з ФОП « ОСОБА_8 » (РНОКПП НОМЕР_1 ), який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , щодо проведення будівельних робіт капітального ремонту нежитлового приміщення насосної станції розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

На сьогоднішній день виникла необхідність у визначенні середньої ринкової вартості комплексу будівель і споруд насосної станції за адресою: АДРЕСА_1 », які 17.05.2019 було реалізовано Уманською міською радою підконтрольному ТОВ «Будкомплект Умань».

Також виникла необхідність у визначенні фактичних об`ємів проведених поліпшувальних будівельних робіт комплексу будівель і споруд насосної станції за адресою: АДРЕСА_1 », які було проведено ФОП « ОСОБА_8 » відповідно до укладеного підрядного договору №3 від 07.07.2017 з ТОВ «Будкомплект Умань».

На сьогоднішній день фактичним власником комплексу будівель і споруд насосної станції за адресою: Черкаська область м. Умань, вул. В. Мономаха 4-А», являється ПП «Кредо Умань» (), зареєстроване за адресою: Черкаська область м. Умань, вул. В. Мономаха 4-А.

У зв`язку із вищевикладеним необхідно залучити експерта, для огляду колишніх об`єктів комплексу будівель і споруд насосної станції за адресою: Черкаська область, м. Умань, вул. В. Мономаха 4-А», з метою визначення середньої ринкової вартості вказаного комплексу будівель та споруд станом на 29.12.2017 та 17.05.2019.

У зв`язку із вищевикладеним необхідно залучити експерта, для огляду колишніх об`єктів комплексу будівель і споруд насосної станції за адресою: Черкаська область, м. Умань, вул. В. Мономаха 4-А», з метою визначення фактичних об`ємів проведених поліпшувальних будівельних робіт комплексу будівель і споруд насосної станції за адресою: Черкаська область м. Умань, вул. В. Мономаха 4-А», які було проведено ФОП « ОСОБА_8 » відповідно до укладеного підрядного договору №3 від 07.07.2017 з ТОВ «Будкомплект Умань».

Враховуючи, що без проведення огляду неможливо потрапити експерту на територію колишнього комплексу будівель і споруд насосної станції за адресою: Черкаська область м. Умань, вул. В. Мономаха 4-А», та встановити середню ринкову вартість вказаних об`єктів станом на 29.12.2017 та 17.05.2019 та визначення фактичних об`ємів проведених поліпшувальних будівельних робіт комплексу будівель і споруд насосної станції за адресою: Черкаська область м. Умань, вул. В. Мономаха 4-А», станом на 07.07.2017, з метою виявлення та фіксування відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, а тому звернувся з даним клопотанням.

В судовому засіданні слідчий підтримав подане клопотання та просив його задовольнити.

Заслухавши доводи слідчого, ознайомившись з наданими матеріалами, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно правилами, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи, а саме ст. 233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь - якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб та згідно з ч. 2 ст. 234 КПК України, обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.

Відповідно до ч.5 ст.236 КПК України, обшук на підставі ухвали слідчого судді повинен проводитися в обсязі, необхідному для досягнення мети обшуку. За рішенням слідчого чи прокурора може бути проведено обшук осіб, які перебувають в житлі чи іншому володінні, якщо є достатні підстави вважати, що вони переховують при собі предмети або документи, які мають значення для кримінального провадження..

В судовому засіданні встановлено, що слідчим СУ ГУНП в Черкаській області проводиться досудове розслідування по кримінальному провадженні № 0000062 внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.06.2018, за ознаками складу кримінального правопорушення передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

На сьогоднішній день виникла необхідність у визначенні середньої ринкової вартості комплексу будівель і споруд насосної станції за адресою: Черкаська область м. Умань, вул. В. Мономаха 4-А, які 17.05.2019 було реалізовано Уманською міською радою ТОВ «Будкомплект Умань».

Також виникла необхідність у визначенні фактичних об`ємів проведених поліпшувальних будівельних робіт комплексу будівель і споруд насосної станції за адресою: АДРЕСА_1 , які було проведено ФОП « ОСОБА_8 » відповідно до укладеного підрядного договору №3 від 07.07.2017 з ТОВ «Будкомплект Умань».

На сьогоднішній день фактичним власником комплексу будівель і споруд насосної станції за адресою: Черкаська область м. Умань, вул. В. Мономаха 4-А, являється ПП «Кредо Умань» (), зареєстроване за адресою: Черкаська область м. Умань, вул. В. Мономаха 4-А.

У зв`язку із вищевикладеним необхідно залучити експерта, для огляду колишніх об`єктів комплексу будівель і споруд насосної станції за адресою: Черкаська область, м. Умань, вул. В. Мономаха 4-А», з метою визначення середньої ринкової вартості вказаного комплексу будівель та споруд станом на 29.12.2017 та 17.05.2019, а також з метою визначення фактичних об`ємів проведених поліпшувальних будівельних робіт комплексу будівель і споруд насосної станції за адресою: Черкаська область м. Умань, вул. В. Мономаха 4-А», які було проведено ФОП « ОСОБА_8 » відповідно до укладеного підрядного договору №3 від 07.07.2017 з ТОВ «Будкомплект Умань».

Враховуючи, що без проведення огляду неможливо потрапити експерту на територію колишнього комплексу будівель і споруд насосної станції за адресою: Черкаська область м. Умань, вул. В. Мономаха 4-А, та встановити середню ринкову вартість вказаних об`єктів станом на 29.12.2017 та 17.05.2019 та визначення фактичних об`ємів проведених поліпшувальних будівельних робіт комплексу будівель і споруд насосної станції за адресою: Черкаська область м. Умань, вул. В. Мономаха 4-А, станом на 07.07.2017, з метою виявлення та фіксування відомостей про обставини, що має значення для повного, об`єктивного та швидкого розслідування кримінального провадження та відшкодування збитків завданих територіальній громаді м. Умань від незаконної приватизації та реалізації комунального майна, а тому клопотання як обґрунтоване підлягає до задоволення.

На підставі викладеного та, керуючись ст.ст. 3, 110, 234 - 236, 309 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому СУ ГУ НП в Черкаській області ОСОБА_3 , старшому слідчому в ОВС СУ ГУ НП в Черкаській області ОСОБА_11 , слідчому СУ ГУ НП в Черкаській області ОСОБА_12 , старшому слідчому СУ ГУ НП в Черкаській області ОСОБА_13 , на проведення огляду на території колишнього комплексу будівель і споруд насосної станції за адресою: АДРЕСА_1 », з метою залучення експерта для огляду та встановлення середньої ринкової вартості вказаних об`єктів станом на 29.12.2017 та 17.05.2019 та визначення фактичних об`ємів проведених поліпшувальних будівельних робіт вказаного комплексу будівель і споруд насосної станції станом на 07.07.2017, що має значення для повного, об`єктивного та швидкого розслідування кримінального провадження та відшкодування збитків завданих територіальній громаді м. Умань від незаконної приватизації та реалізації комунального майна.

Виготовити дві копії ухвали та направити їх слідчому для виконання, одну з яких слід приєднати до матеріалів справи, а іншу для вручення особі, яка володіє житлом чи присутня при огляді, роз`яснивши про те, що вказана ухвала надає право проникнути до житла чи іншого приміщення особи лише один раз.

Строк дії ухвали становить один місяць з дня її постановлення.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Повний текст ухвали проголошено 03.01.2020 року о 12 год 50 хв.

Слідчий суддя: ОСОБА_1