Провадження №1-кс/369/3482/19
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.08.2019 року м. Київ

Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання слідчого слідчої групи СВ Києво-Святошинського ВП ГУНП в Київській області лейтенанта поліції ОСОБА_4 про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0002045 від 27.04.2019 року, за ознаками злочину передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України,-

В С Т А Н О В И В:
До суду звернувся слідчий слідчої групи СВ Києво-Святошинського ВП ГУНП в Київській області лейтенант поліції ОСОБА_4 з клопотанням, погодженим прокурором Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області юристом 1 класу ОСОБА_5 , про арешт майна у кримінальному провадженні за №0002045 від 27.04.2019 року, за ознаками злочину передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

Свої вимоги слідчий мотивує тим, що до Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області із письмовою заявою звернулася ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з приводу заволодіння її земельною ділянкою в АДРЕСА_1 загальною площею 0,1054 га (кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0093 невстановленими особами.

Відомості про даний злочин були внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0002045 від 27.04.2019 за ознаками злочину передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

В ході проведення досудового розслідування у вказаному кримінальному провадженні встановлено, що ОСОБА_6 , на підставі рішення Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради № 155 від 31.05.2007 р. набула у власність земельну ділянку площею 0,1054 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:001:0093.

У травні 2019 року заявниці стало випадково відомо про те, що протягом 2018-2019 років невстановлені на даний час особи шахрайським шляхом без відома та згоди останньої на підставі підробленої від її імені довіреності відчужили належну мені земельну ділянку третім особам.

Так, 11 вересня 2018 року до державного реєстратора Святопетрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області ОСОБА_7 звернувся ОСОБА_8 із заявою про реєстрацію за ним права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0093.

ОСОБА_9 наддав реєстратору договір купівлі-продажу земельної ділянки від 28.10.2009 р., якій нібито був укладений між ОСОБА_10 , що нібито діяла від імені ОСОБА_6 на підставі довіреності від 14.10.2009 р., і ОСОБА_8 , як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_11 28.10.2009 р. та зареєстрований у реєстрі за № 420.

Довіреність від імені ОСОБА_6 на ім`я ОСОБА_10 була нібито посвідчена приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_11 14.10.2009 р. та зареєстрована у реєстрі за № 358.

Однак, заявниця категорично стверджую про те, що громадянка ОСОБА_10 їй невідомі, будь-якої довіреності на її ім`я невидавалася.

Дані обставини підтверджується і листом Київського обласного державного нотаріального архіву від 07.06.2019 р. про те, що приватним нотаріусом ОСОБА_11 зазначені довіреність і договір купівлі-продажу земельної ділянки не посвідчувалися.

Державний реєстратор ОСОБА_7 за результатами розгляду заяви і документів ОСОБА_8 13.09.2018 р. Прийняв рішення із відкриттям розділу про реєстрацію його права власності на вказану земельну ділянку, номер запису 27902899, індексний номер рішення 42988457.

18 жовтня 2018 року ОСОБА_8 продав земельну ділянку на користь ОСОБА_12 .

Договір купівлі-продажу земельної ділянки був посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_13 18.10.2009 р. та зареєстрований у реєстрі за № 1770.

Цього ж дня, тобто 18 жовтня 2018 року, ФОП ОСОБА_14 за зверненням ОСОБА_12 було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0093 на дві окремі ділянки.

02 листопада 2018 року ОСОБА_12 звернувся до державного реєстратора КП «Бюро державноїреєстрації» Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області ОСОБА_15 із заявами про реєстрацію його права власності на дві земельні ділянки, які виникли внаслідок поділу.

06 листопада 2018 року державним реєстратором ОСОБА_15 за заявами ОСОБА_12 були прийняті рішення про реєстрацію за ним права власності на дві земельні ділянки площею по 0, 0527 га. кожна, які виникли внаслідок поділу земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0093 і знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- рішення № 43880595, номер запису 224 на земельну ділянку із кадастровим номером :01:010:5188.

- рішення № 43880149, номер запису 224 на земельну ділянку із кадастровим номером :01:010:5189.

07 лютого 2019 року ОСОБА_12 продав дві земельні ділянки громадянину ОСОБА_16 .

Договори купівлі-продажу земельних ділянок були посвідчені приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_17 07.02.2019 р. та зареєстровані у реєстрі за № 143 (ділянка із кадастровим номером :01:010:5188) і № 144 (ділянка із кадастровим номером :01:010:5189).

У квітні 2019 року ОСОБА_16 у Київській ДАБК були зареєстровані повідомлення про початок будівельних робіт № КС 07 і № КС 00 на спорудження двох житлових будинків площею по 300 м.кв. кожний з метою подальшого продажу.

Зазначені земельні ділянки, які знаходиться на території Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області з кадастровими номерами :01:010:5188 та :01:010:5189 є майном та відповідно до ст. 167 КПК України є предметом злочину, що набуте в результаті вчинення злочину та на яке спрямовано кримінальне правопорушення злочин, у зв`язку із чим з метою запобігання можливості відчуження майна, необхідно накласти арешт на вказані земельні ділянки.
У відповідності до ч. 1 ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Пунктом 7 ч. 1 ст. 131 КПК України передбачено, що одним із заходів забезпечення кримінального провадження є арешт майна.

Згідно ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

У відповідності до ч. 1 ст. 171 КПК України, з клопотанням про арешт майна до слідчого судді має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою цивільного позову, також цивільний позивач.

Прошу власників земельних ділянок в судове засідання не викликати, оскільки вищевказані земельні ділянки тимчасово не вилучались та згідно вимог ч. 2 ст. 172 КПК України необхідно провести судовий розгляд клопотання про арешт майна у відсутність осіб, які набули їх у приватну власність, а саме за відсутності ОСОБА_16 оскільки це є необхідним з метою збереження арешту майна.
З огляду на вищевикладене, слідчий просив суд накласти арешт на земельну ділянку площею 0,0527 га з кадастровим номером :01:010:5188, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_16 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ) шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування, а також будівництва на ній об`єктів нерухомості (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 24); накласти арешт на земельну ділянку площею 0,0527 га з кадастровим номером :01:010:5189, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_16 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ) шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування, а також будівництва на ній об`єктів нерухомості (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224).

У судове засідання слідчий не з`явився, просив суд розгляд клопотання проводити без його участі, вимоги клопотання підтримує в повному обсязі, просить задовольнити.

У судовому засіданні прокурор підтримав клопотання, просив суд задовольнити його у повному обсязі.
Відповідно до ч.1 ст. 172 КПК України клопотання про арешт майна розглядається слідчим суддею, судом не пізніше двох днів з дня його надходження до суду, за участю слідчого та/або прокурора, цивільного позивача, якщо клопотання подано ним, підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, і за наявності - також захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження. Неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.
Згідно до ч.2 ст. 172 КПК України клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.
З метою забезпечення арешту майна слідчий суддя вважає за можливе, розглянути дане клопотання без власника земельних ділянок ОСОБА_16 .

Дослідивши клопотання та надані до нього матеріали, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Згідно ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів .

Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.
Судом встановлено, що до Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області із письмовою заявою звернулася ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з приводу заволодіння її земельною ділянкою в АДРЕСА_1 загальною площею 0,1054 га (кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0093 невстановленими особами. Відомості про даний злочин були внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0002045 від 27.04.2019 за ознаками злочину передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

Відповідно до постанови старшого слідчого СВ Києво-Святошинського ВП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_18 від 03.08.2019 року про визнання речових доказів земельну ділянку з кадастровим номером :01:010:5188, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0, 0527 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_16 та земельну ділянку з кадастровим номером :01:010:5189, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,0527 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_16 визнано речовим доказом у кримінальному провадженні за №0002045 від 27.04.2019 року.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:010:5188, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0527 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_16 .

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:010:5189, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0527 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_16 .

Слідчий суддя, вивчивши клопотання та додані до нього матеріали кримінального провадження, заслухавши думку прокурора, приходить до переконання про необхідність задоволення клопотання, оскільки прокурор у судовому засіданні обґрунтував необхідність такого арешту, який необхідний з метою збереження даного майна як речового доказу, який містить відомості, що можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 170- 173, 309 КПК України, слідчий суддя,-

П О С Т А Н О В И В:
Клопотання слідчого слідчої групи СВ Києво-Святошинського ВП ГУНП в Київській області лейтенанта поліції ОСОБА_4 про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0002045 від 27.04.2019 року, за ознаками злочину передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України - задовольнити.
Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,0527 га з кадастровим номером :01:010:5188, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_16 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ) шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування, а також будівництва на ній об`єктів нерухомості (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 24).

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,0527 га з кадастровим номером :01:010:5189, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_16 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ) шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування, а також будівництва на ній об`єктів нерухомості (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224).

Ухвала про арешт майна виконується слідчим негайно.
Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом 5 (п`яти) днів з дня її оголошення.
Слідчий суддя: ОСОБА_1