Справа № 520/2551/19
Провадження № 1-кс/520/1736/19
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
07.02.2019 року

Слідчий суддя Київського районного суду міста Одеси ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши в судовому засіданні клопотання слідчого СУ ГУ НП в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу прокуратури Одеської області ОСОБА_4 про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000056 від 26.01.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення ,передбаченого ч.2 ст.15 ч. 4 ст.190 КК України

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з клопотання слідчого, слідчим управлінням ГУ НП в Одеській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000056 від 26.01.2019.

В ході досудового розслідування перевіряються факти викладені в заяві ОСОБА_5 , від 26.01.2019, відносно невстановлених осіб, які маючи спільник намір на заволодіння чужим майном шляхом обману, використовуючи недійсні документи, зареєстрували право власності АДРЕСА_1 . Діючи далі, на початку січня 2019 року невстановлені особи, достовірно знаючи що право власності на квартиру здобуто шахрайським шляхом, з метою заволодіння грошима потерпілого, уклали угоду з агентством нерухомості про намір продажу вищевказаної квартири за 32500 доларів США.

Правова кваліфікація ч. 2 ст. 15 ч. 4 ст. 190 КК України: замах на заволодіння майно шляхом обману.

Додатково встановлено, що в зазначеному будинку, мали місце аналогічні факти, а саме реєстрації права власності на квартири з використанням документів, зміст яких не відповідає дійсності, 04.01.2019 було здійснено державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а саме на об`єкт житлової нерухомості, квартиру АДРЕСА_2 в формі повної приватної власності за ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що державним реєстратором Виконаного комітету Білгород-дністровської міської ради реєстратором ОСОБА_7 , були внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Також стало відомо, що 15.01.2019 року приватний нотаріус Одеського місцевого нотаріального округу ОСОБА_8 , посвідчила договір купівлі-продажу під № 59 від 15.01.2019, де ОСОБА_6 виступає у якості продавця, а ОСОБА_9 , у якості покупця, квартири АДРЕСА_2 , про що свідчить номер запису в реєстрі прав та обтяжень на нерухоме майно № 29860227.

В подальшому, під час допиту керівника ОСББ «Акапулько 2», ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , котрий повідомив, що коли ОСББ було створено, їм від забудовника було направлено, список осіб які уклали договори про дольову участь у будівництві будинку, і там значиться відповідно до 332 квартири громадянка ОСОБА_11 , однак на скільки йому відомо право власності зареєстрував за собою ОСОБА_6 , також під час допиту надав мобільний номер телефону громадянки ОСОБА_12 ..

В подальшому в ході здійснення дзвінка за наданим ОСОБА_10 номером мобільного телефону, під час телефонної бесіди громадянка ОСОБА_11 повідомила, що бажає звернутись до поліції з заявою, так як їй не було відомо, що невстановлені особи заволоділи її квартирою. В подальшому громадянка ОСОБА_11 , була допитана у якості потерпілої, та надала копії документів які підтверджують її майнові права на квартиру АДРЕСА_2 .

В ході подальшої перевірки, було направлено запит до ОСББ «Акапулько-2» вих. № 4/3- 835 від 30.01.2019, про надання інформації відносно введення будинку в експлуатацію будинку АДРЕСА_3 . На який було отримано відповідь вих. № 1 від 30.01.2019, згідно якого встановлено, що будинок було введено в експлуатацію 03.03.2016 року та надали ксерокопію декларації.

Слідчий зазначає, що встановлені в ході досудового розслідування факти можуть свідчити про незаконне заволодіння ОСОБА_6 , квартирою АДРЕСА_2 , загальною площею 55,9 м. кв.

Слідчий звертається з клопотанням з метою всебічного, повного і неупередженого дослідження обставин кримінального провадження, унеможливлення втрати речових доказів, збереження речей (майна), які є знаряддям (засобами) вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, вважаю за необхідне звернутися до слідчого судді з клопотанням про накладення арешту на об`єкт нерухомості - квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 55,9 кв.м. (реєстраційний номер у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101), що даний момент право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_9 .

Слідчий в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд клопотання а його відсутності.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, якими слідчий обґрунтовує його задоволення, оцінивши всі обставини у сукупності, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання слідчого підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 170 КПК України: «Арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку».

Згідно з ч. 3 ст. 170 КПК України: «У випадку, передбаченому п.1 ч.2 ст.170 КПК України , арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу».

Таким чином, об`єкт нерухомості - квартира АДРЕСА_2 , загальною площею 55,9 кв.м. (реєстраційний номер у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101) право власності на яку 04.01.2019 року зареєстровано за ОСОБА_6 є об`єктом кримінального правопорушення, зберігає відомості що можуть бути використані як доказ факту чи обставин що встановлюються під час кримінального провадження.

З урахуванням вищевикладеного, слідчий суддя приходить до переконання, що в цілях запобігання можливості відчуження об`єкту нерухомості - квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 55,9 кв.м. (реєстраційний номер у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101) право власності на яку 04.01.2019 року зареєстровано за ОСОБА_6 , враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що вказаний об`єкт нерухомості може бути об`єктом кримінального правопорушення, в рамках вказаного кримінального провадження може бути заявлено цивільний позов, з метою відшкодування шкоди завданої внаслідок можливого вчинення кримінального правопорушення, в цілях забезпечення повноти, всебічності та неупередженості досудового розслідування, а також беручи до уваги правове обґрунтування клопотання слідчого, клопотання про накладення арешту майна підлягає задоволенню.
Вказане клопотання, в цілях забезпечення арешту майна, слід розглянути без виклику власника такого об`єкта нерухомості.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.93, 100, 131, 132, 170-175, 309, 369 372, 392 395 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СУ ГУ НП в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу прокуратури Одеської області ОСОБА_4 про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000056 від 26.01.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення ,передбаченого ч.2 ст.15 ч. 4 ст.190 КК України задовольнити.

Накласти арешт на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 55,9 кв.м. (реєстраційний номер у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101), право власності на яку 04.01.2019 року зареєстровано за ОСОБА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , який в свою чергу згідно посвідченого приватним нотаріусом Одеського місцевого нотаріального округу ОСОБА_8 договору № 59 від 15.01.2019 року продав квартиру ОСОБА_9 , номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 .

Виконання ухвали про арешт майна покласти на слідчого СУ ГУ НП в Одеській області ОСОБА_3 .

Ухвала може бути оскаржена протягом п`яти діб з дня її проголошення до апеляційного суду Одеської області.

Слідчий суддя ОСОБА_1