Провадження № 1-кс/466/409/26
У Х В А Л А

іменем України

13 лютого 2026 року м. Львів

Слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 секретар судового засідання ОСОБА_2 , розглянув клопотання слідчого СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000096 від 25.10.2024 року, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України, -

встановив:

12.02.2026 слідчий СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 звернувся до Шевченківського районного суду м. Львова з клопотанням, погодженим прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000096 від 25.10.2024 року, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України.

В обґрунтування клопотання зазначає, що в ході опрацювання відомостей публічної кадастрової карти виявлено факт незаконної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:1008, яку зареєстровано на підставі підроблених документів.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:1008 площею 0,6 га.

Згідно з заявою про державну реєстрацію прав №62145754 від 24.07.2024 року, ОСОБА_5 , будучи уповноваженою особою на проведення державної реєстрації прав, відповідно до довідки від 22.07.2024 року, виданої приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_6 , надав для реєстрації прав перелік наступних документів: Державний акт на право власності на земельну ділянку ЯА №727980 від 15.02.2005 року, виданий відділом приміських земель м. Львова; Витяг з ДЗК серії та номером НВ-024 від 10.07.2024 року, виданий Державним земельним кадастром; Відомості з ДЗК: №75242449 від 24.07.2024 року.

26.07.2024 року відомості про земельну ділянку внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 та присвоєний реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

29.07.2024 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_6 , відповідно до рішення про державну реєстрацію та їх обтяжень, індексний номер: 74332040 від 29.07.2024 року, внесено запис до реєстру про речове право ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:1008 площею 0,6 га, на підставі свідоцтва про право на спадщину №1444 від 29.07.2024 року, виданого приватним нотаріусом Дрогобицької районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_6 .

Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА №727980 від 15.02.2005 року, виданого відділом приміських земель м. Львова на ім`я ОСОБА_8 , який зареєстрований в Книзі записів реєстрації актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договір оренди землі за №01:05:438:0026 встановлено, що такий акт виданий на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та яка має кадастровий номер :03:001:0142.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :03:001:0142 у встановленому порядку не зареєстрована.

Отже, вказане свідчить про те, що реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:1008 зареєстровано на підставі підроблених документів.

Таким чином, в ході проведення досудового розслідування виникла необхідність в отриманні оригіналів документів щодо посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки від 03.12.2024 року реєстровий №2018, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_6 , котра здійснює нотаріальну діяльність за адресою: АДРЕСА_2 .

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування кримінального провадження й встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення, розслідування вищезазначеного кримінального провадження, зокрема для встановлення кола осіб, які можуть бути причетні до вчинення кримінального правопорушення (зокрема осіб, які первинно подавали для проведення державної реєстрації підроблені документи), в результаті дій яких було використано ймовірно підроблені документи, отримання відомостей з документів, які можуть бути використані, як доказ у вказаному провадженні, виникла необхідність у дослідженні документів, які надавались при проведенні державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна під час проведення державної реєстрації на квартиру.

У зв`язку із вищенаведеним, клопотання просить задовольнити.

В судове засідання слідчий СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання у його відсутності, зазначив, що клопотання підтримує у повному обсязі.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що таке є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Згідно з положенням ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно до п. 6 ч. 2 ст. 160 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

Згідно з ч. 4 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд розглядає клопотання за участю сторони кримінального провадження, яка подала клопотання, та особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, крім випадків, передбачених частиною другою цієї статті. Неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Враховуючи те, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація сама по собі та в сукупності з іншими матеріалами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, слідчий суддя вважає необхідним надати тимчасовий доступ до документів.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України, у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

На підставі викладеного та керуючись: ст. ст. 107, 159, 160, 162, 163 КПК України, -

постановив:

Клопотання слідчого СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000096 від 25.10.2024 року, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України - задовольнити.

Надати дозвіл слідчим СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 на тимчасовий доступ до документів, на підставі яких посвідчено договір купівлі - продажу земельної ділянки від 03.12.2024 року реєстровий №2018, зокрема сформовані нотаріусом витяги з відповідних реєстрів, документів поданих сторонами договору (особистих та інших, поданих для підтвердження законності правочину), висновку про вартість об`єкта нерухомого майна (предмета договору), заяв сторін договору, документів про сплату податків та про витрати, пов`язані з посвідченням договору, та інших документів щодо посвідчення вказаного договору, з можливістю вилучення оригіналів таких документів, а також завірені копії реєстру вчинення нотаріальних дій щодо посвідчення вищенаведеного правочину які перебувають у володінні приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_6 , котра здійснює нотаріальну діяльність за адресою: АДРЕСА_2 .

Строк дії ухвали становить один місяць з дня постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення проти ухвали можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1