Провадження № 1-кс/127/6595/25
ВІННИЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

Іменем України

03 червня 2025 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши в залі Вінницького міського суду Вінницької області клопотання прокурора Вінницької окружної прокуратури Вінницької області ОСОБА_3 , про накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :03:044:0046, площею 0,1000 га, за адресою: м. Вінниця, вулиця Тракторна, земельна ділянка б/н (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), в рамках кримінального провадження № 0000256 від 11.03.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 190 КК України, за відсутності фіксації судового розгляду технічними засобами, -

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшло клопотання прокурора ОСОБА_3 , про накладення арешту на майно.

Клопотання мотивовано тим, що у провадженні слідчого перебувають матеріали досудового розслідування, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000256 від 11.03.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 190 КК України, у зв`язку із чим у органу досудового розслідування постала необхідність у застосуванні заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді накладення арешту на майно.

Під час розгляду, з матеріалів клопотання встановлено, що 11.03.2025 року до чергової частини відділу поліції № 1 Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області із заявою звернулась ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителька АДРЕСА_1 , про те, що 10.03.2025 невідомі особи шахрайським шляхом заволоділи земельною ділянку з кадастровим номером :03:044:0046 площею 0,1 га, вартість якої сягає 2975000 грн, чим завдали ОСОБА_4 матеріального збитку на вказану суму.

Допитано ОСОБА_4 , яка повідомила, що у власність земельну ділянку вона отримала на підставі договору купівлі-продажу від 30.12.2021. Цільове призначення ділянки 02.01 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Так, 10.03.2025 її батько звернувся до приватного нотаріуса, де дізнався що земельна ділянка з кадастровим номером :03:044:0046 площею 0,1 га, яка належить їй 10.03.2025 перереєстрована на нового власника, а саме гр. ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 . Крім того, батько їй повідомив, що дана земельна ділянка була продана на підставі договору купівлі-продажу. Вона особисто ніяких правочинів не вчиняла та ніяких договорів не підписувала. Будь яких відомостей про земельну ділянку вона нікому не говорила та не розповсюджувала. Всі дії відносно майна вчиняв її батько на підставі доручення. Їй відомо, що продаж земельної ділянки здійснювався на підставі довіреності посвідченої нотаріусом ОСОБА_6 . Київського міського нотаріального округу виданого 18.02.2025 в порядку передоручення ОСОБА_7 , який ніби являється її представником згідно довіреності посвідченої ОСОБА_8 в м. Відні Австрійської республіки. Однак вона ніяких доручені нікому не видавала.

Допитаний ОСОБА_9 , який повідомив, що він являється батьком ОСОБА_4 , яка з 2021 року на праві власності має земельну ділянку з кадастровим номером :03:044:0046 площею 0,1 га. Так 10.03.0225 року до нього зателефонував його знайомий на ім`я ОСОБА_10 ( тел. НОМЕР_1 ) та запитав чи не продається вище зазначена ділянка та кому вона на даний час належить. Він відповів, що дана земельна ділянка на праві власності належить доньці , також повідомив, що дана земельна ділянка не продається. В той же день він за допомогою додатку «Open data bot» він дізнався, що зазначена земельна ділянка більше не належать його доньці. В звязку із чим 11.03.2025 року він звернувся до приватного нотаріуса, який підтвердив дану інформацію та повідомив, що 10.03.2025 року в м. Києві дана земельна ділянка була перереєстрована на підставі доручення його доньки. Під час спілкування із донькою остання повідомила, що ніяких договорів не підписувала та ніяких правочинів не вчиняла.

Разом з тим, на підставі договору купівлі-продажу від 10.03.2025 земельна ділянка з кадастровим номером :03:044:0046 на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 18 лютого 2025 року, що видана в порядку передоручення ОСОБА_7 , який є представником ОСОБА_4 згідно довіреності, посвідченої д-ром ОСОБА_11 , магістром права, державним нотаріусом, Відень-Маргаретен, Австрійська Республіка, від 06 лютого 2025 року, який передоручив повноваження ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 , перейшла у власність ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (рестраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна дана земельна ділянка перебуває у власності вищевказаної особи.

З метою відшкодування завданих збитків, заборони відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, виникла необхідність у накладенні арешту на майно земельну ділянку, кадастровий номер: :03:044:0046, площа: 0,1000 га, цільове призначення ділянки 02.01 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, адреса: м. Вінниця, вулиця Тракторна, земельна ділянка б/н.

Таким чином, підсумовуючи викладене, керуючись ст. 40, 98, 131,132, 170, 171 КК України, тому прокурор просив слідчого суддю клопотання задовольнити.

В судове засідання прокурор не з`явився, завчасно подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність.

Власник майна в судове засідання також не з`явилася, хоча про місце та час розгляду клопотання повідомлялася завчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомила.

Слідчий суддя дослідивши матеріали клопотання, дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Так, згідно ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

В силу ст. 171 КПК України з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову також цивільний позивач.

Відповідно до ч. 1 ст. 172 КПК України клопотання про арешт майна розглядається слідчим суддею, судом не пізніше двох днів з дня його надходження до суду, за участю слідчого та/або прокурора, цивільного позивача, якщо клопотання подано ним, підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, і за наявності - також захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження. Неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

В рамках кримінального провадження № 0000256 від 11.03.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 190 КК України, земельна ділянка являється предметом вчинення кримінального правопорушення.

З огляду на вищенаведене, а також враховуючи те, що земельна ділянка є предметом вчинення кримінального правопорушення, може бути використана як доказ під час досудового розслідування кримінального провадження, з метою з`ясування дійсних обставин події кримінального правопорушення, а також з метою унеможливлення подальшого відчуження вказаного майна на час досудового розслідування та забезпечення схоронності даного майна, тому слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання прокурора Вінницької окружної прокуратури Вінницької області ОСОБА_3 , про накладення арешту на майно, підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. 131, 132, 170, 171, 172, 174, 175 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора Вінницької окружної прокуратури Вінницької області ОСОБА_3 задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :03:044:0046, площею 0,1000 га, за адресою: м. Вінниця, вулиця Тракторна, земельна ділянка б/н (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), з позбавленням права на відчуження, розпорядження та користування майном, шляхом заборони вчинення суб`єктами державної реєстрації у тому числі державним чи приватним нотаріусам будь-яких реєстраційних дій щодо даного майна.

Виконання та контроль за виконанням ухвали суду покласти на прокурора Вінницької окружної прокуратури Вінницької області ОСОБА_3 .

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення, однак її оскарження не зупиняє її виконання.

Слідчий суддя Вінницького міського суду

Вінницької області ОСОБА_13