Справа № 404/1687/25
Номер провадження 1-кп/404/63/25
В И Р О К

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2025 року Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючого судді ОСОБА_1

при секретарі ОСОБА_2

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у м. Кропивницькому обвинувальний акт у кримінальному провадженні №0000090 про обвинувачення: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця с. Хащувате, Гайворонського району, Кіровоградської області, громадянина України, маючого середньо-спеціальну освіту, одруженого, маючого на утриманні неповнолітніх дітей, тимчасово не працюючого, зареєстрованого за адресою АДРЕСА_1 , фактично проживаючого за адресою: АДРЕСА_2 , раніше не судимого.

у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст. 197-1 КК України,

за участю учасників судового провадження:

прокурора ОСОБА_4

представника потерпілого ОСОБА_5 ,

захисника ОСОБА_6 ,

обвинуваченого ОСОБА_3 , суд -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 обвинувачується у вчиненні самовільного будівництва будівлі на самовільно зайнятій земельній ділянці, тобто у вчинені кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України за наступних обставин.

Згідно договору купівлі-продажу від 07.12.2020 р., ОСОБА_7 отримала у власність комплекс будівель, який має технічний опис: «кафе», загальною площею 132 кв.м, авто-мийка, навіси, загорожа, замощення, та який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та розташований на земельній ділянці загальною площею 0,0946 га з кадастровим номером :04:046:0107.

Рішенням Кропивницької міської ради №655 від 08.07.2021 ОСОБА_7 передано в оренду строком на 15 років земельну ділянку по АДРЕСА_3 загальною площею 0,0946 га з кадастровим номером :04:046:0107 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (вид використання для розміщення кафе та автомийки) за рахунок земель житлової та громадської забудови.

Крім того, ОСОБА_8 , є фізичною особою підприємцем, основним видом підприємницької діяльності, якої є діяльність ресторанів, надання послуг мобільного харчування, місце здійснення підприємницької діяльності, зареєстровано за адресою АДРЕСА_3 .

Також встановлено, що між ОСОБА_8 та ОСОБА_3 зареєстровано шлюб та фактично останнім забезпечується діяльність ФОП « ОСОБА_8 »

Досудовим розслідуванням встановлено, що у не встановлений досудовим розслідуванням час, однак не раніше 07.12.2020 р. у ОСОБА_9 виник злочинний умисел на самовільне будівництво будівель та зайняття частини несформованої прилеглої земельної ділянки комунальної власності рекреаційного призначення.

Реалізуючи свій злочинний умисел, достовірно знаючи, що дозвільних документів на будівництво на земельній ділянці комунальної власності суміжною з земельною ділянкою з кадастровим номером :04:046:0107, на якій розташований кафе-бар « ІНФОРМАЦІЯ_2 », що за адресою: АДРЕСА_3 , не має, за допомогою невстановлених досудовим розслідуванням осіб, забезпечив проведення будівельних робіт з реконструкції приміщення кафе-бару «Два капітана», внаслідок яких було збільшено його площу та самовільно зайнято частину несформованої прилеглої земельної ділянки комунальної власності, рекреаційного призначення.

Згідно висновку експерта судової будівельно-технічної експертизи № СЕ-19/112-24/12303-БТ від 10.02.2025 будівля кафе-бару «Два капітана» реконструйованою, та об`єкт (результат виконання будівельних робіт), а саме добудова до кафе-бару «Два капітана», площею 0,0072 га, частина якої розташована на земельній ділянці з кадастровим номером :04:046:0107, а частина на прилеглій земельній ділянці є нерухомим майно (нерухомістю), а добудова є частиною будівлі кафе-бару «Два капітана».

Так, відповідно до висновку судової земельно-технічної експертизи №1055/24-27 від 09.01.2025 площа частини будівлі по АДРЕСА_3 , яка знаходиться за межами земельної ділянки з кадастровим номером :04:046:0107, складає 46 кв.м (0, 0046 га).

В подальшому, 14.05.2024 відповідно до договору оренди приміщення, частину добудови до будівлі кафе-бару «Два капітана» площею 20 кв. м. передано в оренду ФОП « ОСОБА_10 » для здійснення підприємницької діяльності.

Таким чином, в період часу з 07.12.2020 по 14.05.2023 (точної дати та часу не встановлено), в порушення вимог ст. ст. 78-80, 83, 116, 125, 150 Земельного кодексу України, ст. ст. 27-34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель», не маючи жодних правовстановлюючих документів на частину несформованої прилеглої земельної ділянки комунальної власності, рекреаційного призначення та дозволів на будівництво ОСОБА_3 , здійснив самовільне будівництво будівлі, а саме добудова до кафе-бару «Два капітана», загальною площею 0,0072 га, частина якої розташована на земельній ділянці з кадастровим номером :04:046:0107, а частина на самовільно зайнятій земельній ділянці загальною площею 0,0046 га несформованої прилеглої земельної ділянки комунальної власності, рекреаційного призначення.

Обвинувальний акт надійшов до суду разом з угодою про визнання винуватості укладеною між обвинуваченим ОСОБА_3 та прокурорам Кропивницької окружної прокуратури ОСОБА_4 , за участі захисника обвинуваченого адвоката ОСОБА_6 19.02.2025 року.

За умовами угоди обвинувачений ОСОБА_3 повністю визнає свою вину у вчиненні злочину. Також сторони враховують ступінь тяжкості злочину, передбаченого ч.3 ст. 197-1 КК України, який відноситься відповідно до ст. 12 КК України до проступків, особу винного, який раніше не судимий, позитивно характеризується, а також наявність передбачених ст. 66 КК України обставин, що пом`якшують покарання у виді щирого каяття, активного сприяння розкриттю злочину, враховуючи беззаперечне визнання винуватості, дійшли згоди про призначення покарання ОСОБА_3 в межах санкції статті за цей злочин у виді штрафу в розмірі 1000 (однієї тисячі) неоподаткованих мінімумів доходів громадян, що становить 17000 (сімнадцять тис.) гр.

Прокурор у судовому засіданні просив угоду про визнання винуватості затвердити та призначити обвинуваченому узгоджене в угоді покарання, оскільки при її укладенні були дотримані вимоги Кримінального процесуального кодексу України та Кримінального кодексу України.

Обвинувачений ОСОБА_3 , захисник ОСОБА_6 та представник потерпілого ОСОБА_5 просили вказану угоду затвердити і призначити йому узгоджену міру покарання. Також пояснив, що угода укладена добровільно, він повністю розуміє права, надані йому законом, наслідки укладення та затвердження угоди, передбачені ст.473 КПК України, характер обвинувачення, норми ч.4 ст.474 КПК України, беззастережно визнав себе винним у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст. 197-1 КК України.

Розглядаючи, в порядку п.1 ч.3 ст. 314 КПК України, питання про можливість затвердження угоди про визнання винуватості, суд, заслухавши думку прокурора, обвинуваченого та його захисника, дійшов наступного висновку.

Укладена у кримінальному провадженні угода про визнання винуватості відповідає вимогам п.2 ч.1 ст.468, ч.ч.2, 4, 5 ст.469, ст.472, ч.ч.4, 6 ст.474 КПК України, невідповідність угоди вимогам ч.7 ст.474 КПК України у суді не встановлена, а саме, дії обвинуваченого кваліфіковано вірно за ч.3 ст. 197-1 КК України.

Покарання, узгоджене сторонами відповідає вимогам ст.ст. 50,65 КК України, санкції ч.3 ст.197-1 КК України. При цьому суд враховує, що обвинувачений ОСОБА_3 повністю визнав свою вину, щиро покаявся, активно сприяв розкриттю злочину, за місцем проживання характеризується позитивно, на обліках у наркологічному та психіатричному закладах не перебуває, має постійне місце проживання. Такі обставини є достатніми для призначення обвинуваченому основного покарання у виді штрафу.

А тому суд вважає, що узгоджена сторонами міра покарання відповідає загальним правилам призначення кримінальних покарань.

Судові витрати стягнути з обвинуваченого.

Речові докази у справі відсутні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.370, 371, 373, 374, 376, 475 КПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Затвердити угоду про визнання винуватості, укладену 19.02.2025 року, між обвинуваченим ОСОБА_3 та прокурором Кропивницької окружної прокуратури Кіровоградської області ОСОБА_4 , за участі захисника обвинуваченого адвоката ОСОБА_6 у кримінальному провадженні №0000090 від 19.02.2025 року.

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнати винним у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст. 197-1 КК України, та призначити йому покарання у виді штрафу у розмірі 1000 (однієї тисячі) неоподаткованих мінімумів доходів громадян, що становить 17000 (сімнадцять тис.) гр.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави 77 272 грн.80 коп. судових витрат.

На вирок суду може бути подана апеляція до Кропивницького апеляційного суду протягом 30 днів з моменту його проголошення через Кіровський районний суд м. Кіровограда.

Вирок набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а у разі її подання, якщо його не скасовано, після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Копію вироку негайно після його проголошення вручити обвинуваченому, захиснику та прокурору.

Суддя Кіровського районного суду м.Кіровограда ОСОБА_1