Подільський районний суд міста Києва
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 серпня 2025 року місто Київ

Подільський районний суд міста Києва у складі слідчого судді ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у закритому судовому засіданні клопотання прокурора Подільської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 , про проведення огляду, подане в рамках кримінального провадження №0000914 від 07.04.2025, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України

У С Т А Н О В И В :

До Подільського районного суду міста Києва надійшло клопотання прокурора Подільської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 , про надання дозволу на проведення огляду з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, встановлення причетних осіб та об`єктивних обставин у справі.

Обґрунтовуючи клопотання, прокурор зазначив, що новосформовані в Державному земельному кадастрі земельні ділянки, а саме: земельна ділянка з кадастровим номером :91:013:0010, земельна ділянка з кадастровим номером :91:013:0012, земельна ділянка з кадастровим номером :91:013:0016, земельна ділянка з кадастровим номером :91:013:0017, які розташовані за адресою: АДРЕСА_3 відповідно до графічних даних Публічної кадастрової карти (вкладення «Природно-заповідний фонд»), входять у межі території об`єкта природно-заповідного фонду «Сирецький гай».

Відповідно до Рішення виконавчого комітету Київської міської ради депутатів трудящих) від 20 березня 1972 року №363 «Про віднесення пам`яток природи місцевого значення в м. Києві за категоріями згідно з новою класифікацією» «Сирецький гай» віднесено до категорії заповідних парків-пам`яток садово-паркового мистецтва.Таким чином, «Сирецький гай» є об`єктом природно-заповідного фонду та відповідно територія (земельна ділянка) під ним - землями природно-заповідного фонду.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на земельні ділянки, а саме: земельна ділянка з кадастровим номером :91:013:0010, земельна ділянка з кадастровим номером :91:013:0012, земельна ділянка з кадастровим номером :91:013:0016, земельна ділянка з кадастровим номером :91:013:0017, зареєстровано 15.04.2024 за ОСОБА_4 .

Встановлено, що зазначені земельні ділянки сформовано на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, замовником якої виступав ОСОБА_4 . Зазначена технічна документація передбачала поділ земельної ділянки з кадастровим номером :91:013:0311.

Згідно з даними з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 25 червня 2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :91:013:0311 площею 0,05 га за ОСОБА_4 . Підставою для такої реєстрації став договір дарування №904 від тієї ж дати (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000), згідно з яким ОСОБА_6 подарував зазначену земельну ділянку ОСОБА_4 . При цьому відповідно до вказаного договору земельна ділянка з кадастровим номером :91:013:0311 належить ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу від 13 грудня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстрованого в реєстрі за №3333, згідно з яким ОСОБА_4 передав у власність ОСОБА_6 цю ж земельну ділянку площею 0,05 га з кадастровим номером :91:013:0311, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності ОСОБА_4 на вказану ділянку на момент укладення договору купівлі-продажу підтверджувалося витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: право власності зареєстровано 24 листопада 2016 року, номер запису про право - 17607006, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000.

Встановлено, що матеріали вищевказаної реєстраційної справи на первинну реєстрацію цього права містять рішення Київської міської ради від 21.11.2016 № 08/232/-4629 «Про передачу громадянину ОСОБА_4 у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_1 ».

Досудовим розслідуванням також встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :91:013:0311 була сформована та 01.04.2016 зареєстрована в Державному земельному кадастрі на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

Разом з тим, відповідно до інформації, наданої Департаментом земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) в листі від 11.12.2024, за результатами розгляду заяви ОСОБА_4 від 27.03.2017 про підготовку рішення щодо передачі у власність земельної ділянки з кадастровим номером :91:013:0311, Київською міською радою 03.04.2017 ОСОБА_4 надано зауваження до проекту землеустрою. Інші звернення щодо підготовки відповідного рішення до Київської міської ради не надходили, а рішення про передачу зазначеної земельної ділянки у власність чи користування фізичним або юридичним особам (зокрема ОСОБА_4 ) Київрадою не приймалося.

Крім того, моніторингом офіційного сайту Київської міської ради виявлено проект рішення від 04.05.2017 № 08/231-1161/ПР «Про відмову у передачі громадянину ОСОБА_4 у власність земельної ділянки на АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд».

Таким чином, відсутність відповідного рішення Київської міської ради свідчить про вибуття земельної ділянки з комунальної власності з порушенням вимог земельного законодавства.

Зважаючи на необхідність зафіксувати обставини можливого вчинення кримінального правопорушення, встановлення самовільно-збудованих споруд, що розміщуються на земельній ділянці, встановлення осіб причетних до його вчинення, виникла необхідність у проведенні огляду об`єкта нерухомого майна, що належать на праві приватної власності ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованому за адресою АДРЕСА_2 , а саме: земельної ділянки з кадастровим номером :91:013:0016, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Прокурор подав до суду заяву про розгляд клопотання за його відсутності, клопотання підтримав, просив його задовольнити.

Проаналізувавши вищенаведені обставини, вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя зазначає наступне.

Стаття 30 Конституції України гарантує кожному недоторканність житла чи іншого володіння особи. Тому, згідно з цією статтею не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше, як за вмотивованим рішенням суду.

Згідно із ст. 13 КПК України не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим судовим рішенням, крім випадків, передбачених Кодексом.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Частиною 2 ст. 234 КПК України визначено, що обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування.

Відповідно до ч. 5 ст. 237 КПК України при проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу. Усі вилучені речі і документи підлягають негайному огляду і опечатуванню із завіренням підписами осіб, які брали участь у проведенні огляду. У разі якщо огляд речей і документів на місці здійснити неможливо або їх огляд пов`язаний з ускладненнями, вони тимчасово опечатуються і зберігаються у такому вигляді доти, доки не буде здійснено їх остаточні огляд і опечатування.

Під час розгляду клопотання слідчий суддя вважає, що прокурором доведено наявність достатніх підстав для надання дозволу на проведення огляду об`єкта нерухомого майна, що належить на праві приватної власності ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , а саме: земельної ділянки з кадастровим номером :91:013:0016, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

З клопотання та долучених до нього документів вбачається, що огляд потрібен для виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, які неможливо отримати іншим шляхом, тому, слідчий суддя вважає за необхідне надати дозвіл на проведення огляду.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 13, 234, 237, 309, 372, 395 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И В :

Клопотання прокурора Подільської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 , про проведення огляду, подане в рамках кримінального провадження №0000914 від 07.04.2025, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України - задовольнити;

Надати дозвіл слідчим Подільського УП ГУНП у м. Києві, які входять у групу слідчих у кримінальному провадженні №0000914 від 07.04.2025, а також прокурорам Подільської окружної прокуратури міста Києва, які входять у групу прокурорів у вказаному кримінальному провадженні із залученням спеціалістів, на проведення огляду об`єкта нерухомого майна, що належить на праві приватної власності ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , а саме: земельної ділянки з кадастровим номером :91:013:0016, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1;

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення;

Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили після її оголошення.

Cлідчий суддя Подільського районного суду м. Києва ОСОБА_1