Справа № 496/7458/24
Провадження № 1-кс/496/2609/24
У Х В А Л А

21 листопада 2024 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області

у складі слідчого судді ОСОБА_1 ,

за участю секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Біляївка Одеської області клопотання слідчого СВ Одеського РУП №2 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, у кримінальному провадженні №0000762 від 08.11.2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

Слідчий звернувся до суду з вказаним клопотанням, мотивуючи тим, що 04.10.2023 року до Одеського РУП №2 ГУНП в Одеській області надійшли матеріали, про те, що за наявною інформацією з відкритих джерел, встановлено, що приватний нотаріус нотаріального округу, діючи в інтересах третіх осіб та за їх змовою, здійснив несанкціоновані дії з інформацією, яка оброблюється в електронно-обчислювальних машинах (комп`ютерах), автоматизованих системах, особою яка, має право доступу до такої інформації, а саме здійснено державну реєстраційну щодо відчуження земельної ділянки в інтереси інших осіб. (ЄО 15756 від 04.10.2023). Досудовим розслідуванням встановлено, що до ІНФОРМАЦІЯ_1 надійшли матеріали в яких йдеться, що фізична особа-підприємець виготовила підроблений технічних паспорт, який не значиться в єдиній державній електронній системі у сфері будівництва, де перебуваючи у змові з державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 05.03.2024 всупереч п.3 ст.10 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст..71 постанови КМУ №1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», без наявності в єдиній державній електронній системі у сфері будівництва та реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідних відомостей, здійснила реєстрацію змін в реєстрі речових прав на нерухоме майно розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Крім того, встановлено, що вищевказаний об?єкт нерухомого майна представляє собою двоповерхову стаціонарну будівлю загальною площею 341,6 кв.м. з нежитловими приміщеннями кафе, перукарні, дитячо-розважальної кімнати та розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :02:002:0986 загальною площею 0,1 га., яка відноситься до категорії земель житлової та громадської забудови з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житловою будинку: використовується для здійснення підприємницької діяльності ОСОБА_4 . В ході перевірки законності будівництва та реєстрації права власності на вказаний об`єкт нерухомого майна встановлено, що згідно договорів купівлі-продажу земельних ділянок та житлового будинку від 02.02.2021р. ОСОБА_5 купив у ОСОБА_6 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 75,4 кв.м., та земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:002:0986 загальною площею 0,1 га яка належить до категорії земель житлової та громадянської забудови, та :02:002:0987 загальною площею 0,0763 га яка належить до категорії земель сількогосподарського призначення. 01.04.2021р. ОСОБА_5 в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (далі ЄДЕССБ) зареєстрував повідомлення про початок будівельних робіт яке передбачає реконструкцію житлового будинку загальною площею 75,4 кв.м. власними силами. 07.07.2022р. після проведення реконструкції ОСОБА_5 в ЄДЕССБ зареєстрував декларацію про готовність до експлуатації об`єкта (житлового будинку з кількістю житлових кімнат 5, загальною площею 343,2 кв.м. де житлова площа приміщень складає 261,1 кв.м та нежитлова 81,1 кв.м.). На підставі вказаної декларації про готовність до експлуатації об`єкта державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_7 22.09.2022 внесено зміни до реєстру речових прав на нерухоме майно де змінено загальну площу житлового будинку з 75,4 кв.м на 343,2 кв.м. В подальшому з метою зміни категорії (назви) об`єкта будівництва з житлового будинку садибного типу визначеного на підставі декларації про готовність до експлуатації об`єкта та витягом з реєстру речових прав на нерухоме майно на житловий будинок садибного типу з нежитловими приміщеннями кафе та бару, для використання даного об`єкту в комерційних цілях державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8 на замовлення ОСОБА_5 05.03.2024 незаконно проведено реєстрацію змін до рестру речових прав на нерухоме майно, в результаті якої безпідставно змінено категорію об`єкта будівництва та його техніко-економічні показники (загальна площа, житлова та нежитлова площа). Так державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8 всупереч п.3 ст.10 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст..71 постанови КМУ N? 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», без наявності в ЄДЕССБ та реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідних відомостей, здійснила реєстрацію змін в реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме змінила категорію (назву) об`єкта будівництва з житлового будинку садибного типу на житловий будинок садибного типу з нежитловими приміщеннями кафе та бару та його техніко-економічні показники: загальну площу з 343.2 кв.м. на 341.6 кв.м., житлову площу з 262,1 кв.м. на 141.3 кв.м. За наявною інформацією реєстрація змін державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8 здійснено на підставі технічного паспорту виданого ФОП ОСОБА_9 від 28.02.2024р. з реєстраційним номером в ЄДЕССБ - Т101: НОМЕР_1 , однак вказаний технічний паспорт в ЄДЕССБ не значиться, що може свідчить про його невідповідність фактичним даним. В подальшому з метою легалізації вказаних дій 19.03.2024р. ОСОБА_5 на підставі договору дарування житлового будинку з нежитловими приміщеннями кафе та бару переоформив право власності на вказаний об`єкт на свого рідного брата ОСОБА_4 . Також встановлено що вказані земельні ділянки, всупереч Земельного кодексу України, використовуються для здійснення підприємницької діяльності не за цільовим призначенням.

На даний час, виникла необхідність здійснити тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 , що за адресою: АДРЕСА_2 та вилучення посвідчених копій документів, а саме:

- документів на підставі яких державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_8 здійснено реєстрацію змін в реєстрі речових прав на нерухоме майно, по об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 : житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, об`єкт житлової нерухомості: на житловий будинок садибного типу, з нежитловими приміщеннями (кафе та бару), а саме: заяву заявника до суб`єкта державної реєстрації, документ щодо сплати адміністративного збору за державну реєстрацію прав, документів, поданих заявником для проведення державної реєстрації прав у паперовій формі.

- копії всіх документів наявних в єдиній державній електронній системі у сфері будівництва по об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 на момент проведення реєстрації змін (декларативні та дозвільні документи, будівельна документація в тому числі документи, щодо проведення технічної інвентаризації та ін..) .

- наказ або розпорядження про призначення на посаду державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_8 , та її посадові обов`язки.

Слідчий звернулася до слідчого судді з вказаним клопотанням з метою повного, всебічного та об`єктивного дослідження всіх обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, вищезазначені документи, як самі по собі, так і в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення події кримінального правопорушення, обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, для належної кваліфікації скоєного кримінального правопорушення та містять відомості про осіб, які можуть бути причетні до скоєння кримінального правопорушення, можуть бути використані як докази, за неможливості іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.

Слідчий та прокурор до судового засідання не з`явилися, проте в матеріалах справи міститься заява слідчого в якій просив провести розгляд клопотання без участі слідчого, клопотання задовольнити.

Суд вважає, що існують достатні підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації, розгляд даного клопотання необхідно проводити без виклику особи, у володінні якої знаходиться інформація, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою технічних засобів не здійснюється, згідно з ч. 4 ст. 107 КПК України.

Вивчивши клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів, слідчий суддя дійшов наступного висновку.

Статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Клопотання слідчого, яке надійшло до суду, відповідає вимогах КПК України.

На підставі частин 5, 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становить собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Згідно ч. 7 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Враховуючи викладене, та з урахуванням того, що вищезазначені документи, як самі по собі, так і в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення події кримінального правопорушення, обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, для належної кваліфікації скоєного кримінального правопорушення та містять відомості про осіб, які можуть бути причетні до скоєння кримінального правопорушення, можуть бути використані як докази, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, виходячи з чого суд вважає, що клопотання в цій частині підлягає задоволенню.

Що стосується вимоги слідчого, в частині надання тимчасового доступу до документів (відомостей) та вилучення слідчим або за дорученням слідчого оперативним працівникам за відповідним дорученням слідчого або прокурора, то вказана вимога задоволенню не підлягає, оскільки слідчий ОСОБА_3 може надати доручення співробітникам сектору кримінальної поліції ІНФОРМАЦІЯ_1 , як про це він сам зазначає у клопотанні, щодо здійснення тимчасового доступу до документів (відомостей) та вилучення.

Керуючись ст. ст. 159-164, 166 КПК України, слідчий суддя -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання слідчого СВ Одеського РУП №2 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити частково.

Надати слідчому слідчого відділу Одеського районного управління поліції №2 Головного управління Національної поліції в Одеській області лейтенанту поліції ОСОБА_3 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 та іншим слідчим, які входять до складу слідчої групи по розслідуванню кримінального провадження №0000762 від 08.11.2024, дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, а саме доступ оригіналів документів з можливістю виготовити завірені належним чином копії документів (як в паперовому так і в електронному варіанті), а саме доступ до:

- документів на підставі яких державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_8 здійснено реєстрацію змін в реєстрі речових прав на нерухоме майно, по об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 : житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, об`єкт житлової нерухомості: на житловий будинок садибного типу, з нежитловими приміщеннями (кафе та бару), а саме: заяву заявника до суб`єкта державної реєстрації, документ щодо сплати адміністративного збору за державну реєстрацію прав, документів, поданих заявником для проведення державної реєстрації прав у паперовій формі.

- копії всіх документів наявних в єдиній державній електронній системі у сфері будівництва по об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 на момент проведення реєстрації змін (декларативні та дозвільні документи, будівельна документація в тому числі документи, щодо проведення технічної інвентаризації та ін..) .

- наказ або розпорядження про призначення на посаду державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_8 , та її посадові обов`язки

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Строк дії ухвали два місяці з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає, але заперечення проти неї може бути подано відповідно до ч. 3 ст. 309 КПК України.

Слідчий суддя ОСОБА_1