Номер провадження: 11-сс/813/1111/24
Головуючий у першій інстанції ОСОБА_1
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.09.2024 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі:

головуючий суддя ОСОБА_2 ,

судді: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

за участю:

секретаря судового засідання ОСОБА_5 ,

прокурора ОСОБА_6 ,

представника потерпілої ОСОБА_7 адвоката ОСОБА_8 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за апеляційною скаргою представника власниці майна ОСОБА_9 адвоката ОСОБА_10 на ухвалу слідчого судді Київського районного суду Одеської області від 11.12.2023 року про арешт майна в кримінальному провадженні №0000296 від 31.08.2024 року,

встановив:

оскарженою ухвалою слідчого судді задоволено клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_11 , погоджене прокурором Біляївської окружної прокуратури Одеської області ОСОБА_12 в кримінальному провадженні №0000296 від 31.08.2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.5 ст.190 КК України, та накладено арешт із забороною відчуження та розпорядження власнику та будь-яким іншим особам, а також органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київської, Севастопольської міських, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністрацій, державним реєстраторам, суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно, нотаріусам, державним та приватним виконавцям, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»), а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, на об`єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , а саме на:

- машино-місце № 2, об`єкт нерухомого майна №100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_13 ;

- машино-місце № 3, об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

- машино-місце № 5, об`єкт нерухомого майна №100 власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_13 ;

- машино-місце № 6, об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

- машино-місце №7, об`єкт нерухомого майна №100 власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_14 ;

-1/12 частина квартир з номерами:

-1Т,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ТОВ «ОДЕСНАФТОПРОДУКТ-БАРВИНОК» ();

-2Т,об`єкт нерухомого майна №100, власником якого відповідно до ДРРП є ТОВ «ОДЕСНАФТОПРОДУКТ-БАРВИНОК» ();

-3Т,об`єкт нерухомого майна №100, власником якого відповідно до ДРРП є ТОВ «ОДЕСНАФТОПРОДУКТ-БАРВИНОК» ();

-4Т,об`єкт нерухомого майна №100, власником якого відповідно до ДРРП є ТОВ «ОДЕСНАФТОПРОДУКТ-БАРВИНОК» ();

-5Т,об`єкт нерухомого майна №100, власником якого відповідно до ДРРП є ТОВ «ОДЕСНАФТОПРОДУКТ-БАРВИНОК» ();

-6Т,об`єкт нерухомого майна №100, власником якого відповідно до ДРРП є ТОВ «ОДЕСНАФТОПРОДУКТ-БАРВИНОК» ();

-7Т,об`єкт нерухомого майна №100, власником якого відповідно до ДРРП є ТОВ «ОДЕСНАФТОПРОДУКТ-БАРВИНОК» ();

-8Т,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ТОВ «ОДЕСНАФТОПРОДУКТ-БАРВИНОК» ();

-9Т,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ТОВ «ОДЕСНАФТОПРОДУКТ-БАРВИНОК» ();

-10Т,об`єкт нерухомого майна №100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_15 ;

-11Т,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ТОВ «ОДЕСНАФТОПРОДУКТ-БАРВИНОК» ();

-12Т,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ТОВ «ОДЕСНАФТОПРОДУКТ-БАРВИНОК» ();

- 1,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

- 2,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

- 3,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

- 4,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

- 5,об`єкт нерухомого майна 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_16 ;

- 6,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

- 7,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

- 8,об`єкт нерухомого майна №100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_17 ;

- 9,об`єкт нерухомого майна №100 власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_18 ;

-10, об`єкт нерухомого майна №100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_19 ;

-11,об`єкт нерухомого майна №100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_19 ;

-12,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-13,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_20 ;

-14,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_21 ;

-15,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-16,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-17,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_22 ;

-18,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_23 ;

-19,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_24 ;

-20,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_25 ;

-21,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-22,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_26 ;

-23,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_27 ;

-24,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-25,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_28 ;

-26,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_29 ;

-27,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-28,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-29,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_30 ;

-30,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_9 ;

-31,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_31 ;

-32,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-33,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_32 ;

-34,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_33 ;

-35,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_13 ;

-36,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_34 ;

-37,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_35 ;

-38,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_36 ;

-39,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_37 ;

-40,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_37 ;

-41,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_38 ;

-42,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_39 ;

-43,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_40 ;

-44,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_41 ;

-45,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_42 ;

-46,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-47,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_43 ;

-48,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_44 ;

-49,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_44 ;

-50,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_44 ;

-51,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_44 ;

-52,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_45 ;

-53,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_46 ;

-54,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_47 ;

-55,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-56,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_48 ;

-57,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_49 ;

-58,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-59,об`єкт нерухомого майна № 100, власниками якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_50 ОСОБА_51 ;

-60,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_52 ;

-61,об`єкт нерухомого майна № 000, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_53 ;

-62,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_53 ;

-63,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_54 ;

-64,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_55 ;

-65,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_56 ;

-66,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-67,об`єкт нерухомого майна № 100, власниками якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_57 та ОСОБА_58 ;

-68,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-69,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-70,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_59 ;

-71,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_60 ;

-72,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-73,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_61 ;

-74,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-75,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є Давидов Сімха;

-76,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-77,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_62 ;

-78,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-79,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-80,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-81,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_63 ;

-82,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-83,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_64 ;

-84,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_65 ;

-85,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_66 ;

-86,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_67 ;

-87,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_68 ;

-88,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_69 ;

-89,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_20 ;

-90,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_70 ;

-91,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_13 ;

-92,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-93,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_71 ;

-94,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_72 ;

-95,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_73 ;

-96,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_74 ;

-97,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-98,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_75 ;

-99,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_76 ;

-100,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-101,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_77 ;

-102,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_61 ;

-103,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_78 ;

-104,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_79 ;

-105,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_80 ;

-106,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-107,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_81 ;

-108,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_82 ;

-109,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_83 ;

-110,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_84 ;

-111,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_85 ;

-112,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_86 ;

-113,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-114,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-115,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_87 ;

-116,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-117,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_88 ;

-118,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-119,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_89 ;

-120,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-121,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_90 ;

-122,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_91 ;

-123,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_92 ;

-124,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-125,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-126,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-127,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_93 ;

-128,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-129,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_82 ;

-130,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_94 ;

-131,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_95 ;

-132,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_96 ;

-133,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_97 ;

-134,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-135,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_98 ;

-136,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_98 ;

-137,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_99 ;

-138,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_14 ;

-139,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_100 ;

-140,об`єкт нерухомого майна № 100, власниками якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_7 та ОСОБА_101 ;

-141,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_102 ;

-142,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_103 ;

-143,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_104 ;

-144,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-145,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_105 ;

-146,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-147,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_106 ;

-148,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_80 ;

-149,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_107 ;

-150,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_108 ;

-151,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_109 ;

-152,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_110 ;

-153,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_111 ;

-154,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_112 ;

-155,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_113 ;

-156,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_94 ;

-157,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_114 ;

-158,об`єкт нерухомого майна в ДРРП не зареєстрований;

-159,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_115 ;

-160,об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_116 ;

-161, об`єкт нерухомого майна № 100, власником якого відповідно до ДРРП є ОСОБА_117 .

Не погоджуючись з ухвалою слідчого судді, представник власниці майна ОСОБА_9 адвокат ОСОБА_10 звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу в частині накладення арешту на 1/12 частини квартири АДРЕСА_2 , яка належить на праві приватної власності ОСОБА_9 , РНОКПП НОМЕР_1 , та постановити нову, якою відмовити в задоволенні клопотання слідчого в частині накладення арешту на вищевказану 1/12 частину квартири.

Адвокат посилається на те, що ухвала слідчого судді в частині накладення арешту на 1/12 частини квартири АДРЕСА_2 , яка належить на праві приватної власності ОСОБА_9 є незаконною та необґрунтованою, прийнятою з істотним порушенням вимог кримінального процесуального закону, оскільки арешт на майно накладено безпідставно, не має ознак речових доказів у кримінальному провадженні, визначених ст.98 КПК, а накладення арешту на майно порушує права ОСОБА_9 на дане майно.

Крім того, адвокат просить поновити строк на апеляційне оскарження, оскільки ОСОБА_9 як власниця майна не була залучена до судового розгляду при розгляді клопотання слідчого, не була присутня під час оголошення ухвали та копії ухвали в межах строку на апеляційне оскарження не отримувала. Також адвокат зазначає, що 03.07.2024 року копію ухвали слідчого судді отримано представником ОСОБА_9 після ознайомлення із матеріалами судової справи, після чого 08.07.2024 року подана апеляційна скарга.

До початку апеляційного розгляду, представником потерпілої ОСОБА_7 адвокатом ОСОБА_8 подано заперечення на апеляційну скаргу адвоката ОСОБА_10 , подану в інтересах ОСОБА_9 , в яких представник просить відмовити в задоволенні апеляційної скарги.

Власниця майна ОСОБА_9 та її представник адвокат ОСОБА_10 в судове засідання апеляційного суду не з`явилися, клопотань про відкладення не подавали.

За наведених обставин, відповідно до ч.4 ст.405, ст.422 КПК України, апеляційний розгляд проведено за їх відсутності.

Крім того, в умовах воєнного стану, колегія суддів вважає, що відсутня нагальна потреба очікувати на волевиявлення учасників судового розгляду бажання на прибуття до суду, оскільки це може становити загрозу для вказаних осіб.

Заслухавши суддю-доповідача; прокурора, який фактично не заперечував проти скасування ухвали в частині накладення арешту на 1/12 частини квартири, належної ОСОБА_9 , однак зауважив, що не є старшим групи прокурорів, тому йому не відомі всі обставини кримінального провадження; думку представника потерпілої адвоката ОСОБА_8 , який заперечував проти задоволення апеляційної скарги та долучив до матеріалів судового провадження копію висновку судово-економічної експертизи №286 від 16.08.2024 року, яким визначена кількість квадратних метрів квартир за адресою: АДРЕСА_1 , яка підлягає передачі ОСОБА_7 ; вивчивши матеріали судового провадження та обговоривши доводи апеляційної скарги; колегія суддів дійшла висновку про таке.

Вирішуючи питання про можливість розгляду апеляційної скарги, яка подана особою, яка, відповідно до матеріалів кримінального провадження, не має процесуального статусу і не є стороною цього провадження, апеляційний суд виходить з наступного.

Положеннями ст.ст. 2, 7 КПК України визначені завдання кримінального судочинства, відповідно до яких, зміст і форма кримінального провадження повинні відповідати загальним засадам кримінального провадження, до яких зокрема відносяться: верховенство права, недоторканність права власності, забезпечення права на захист, доступ до правосуддя, забезпечення права на оскарження процесуальних рішень, дій чи бездіяльності.

Відповідно до положень ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно зі ст. 24 КПК кожному гарантується право на оскарження процесуальних рішень, дій чи бездіяльності суду, слідчого судді, прокурора, слідчого в порядку, передбаченому цим Кодексом. Гарантується право на перегляд вироку, ухвали суду, що стосується прав, свобод чи інтересів особи, судом вищого рівня в порядку, передбаченому цим Кодексом, незалежно від того, чи брала така особа участь у судовому розгляді.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 309 КПК ухвала слідчого судді про арешт майна підлягає апеляційному оскарженню. При цьому, КПК не встановлено чіткого переліку осіб суб`єктів права на апеляційне оскарження цієї ухвали, але п.10 ч. 1 ст.393 КПК регламентовано, що апеляційну скаргу мають право подати інші особи у випадках, передбачених КПК.

Одним із учасників як кримінального, так і судового провадження є третя особа, щодо майна якої вирішується питання про арешт (п. 25, 26 ч. 1 ст. 3 КПК).

Статтею 64-2 КПК визначається зміст і процесуальний статус третьої особи, щодо майна якої вирішується питання про арешт.

Водночас, в останньому абзаці ч.7 ст.173 КПК передбачено, що треті особи мають право на захисника та право оскаржити судове рішення щодо арешту майна.

За таких обставин, власник чи володілець майна, щодо якого вирішується питання про арешт, є особою прав, свобод та інтересів якої стосується судове рішення, а отже, належить до категорії «інші особи», які вправі подати апеляційну скаргу на рішення слідчого судді.

Із матеріалів судового провадження та долучених до апеляційної скарги документів, вбачається, що квартира АДРЕСА_2 , на яку зокрема оскарженою ухвалою накладено арешт, належить ОСОБА_9 .

Таким чином, з урахуванням аналізу норм закону, закріплених у ст.41 Конституції України, ст.ст. 24, 64-2, 173, ч.1 ст.174, п.10 ч.1 ст.393 КПК, представник власниці майна адвокат ОСОБА_10 є особою, яка вправі звернутися з апеляційною скаргою на ухвалу слідчого судді про накладення арешту на майно.

Що стосується строку звернення представника власниці майна ОСОБА_9 адвоката ОСОБА_10 з апеляційною скаргою, колегією суддів встановлене таке.

Відповідно до вимог ст. 395 КПК апеляційна скарга на ухвалу слідчого судді подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції, протягом п`яти днів з дня її проголошення. Якщо ухвалу слідчого судді було постановлено без виклику скаржника, то строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання нею копії судового рішення.

З оскарженої ухвали вбачається, що розгляд клопотання слідчого, 11.12.2023 року, слідчим суддею здійснено без участі власниці майна ОСОБА_9 та її представника.

У матеріалах судової справи відсутнє підтвердження про направлення судом копії ухвали в межах строку на апеляційне оскарження власниці майна ОСОБА_9 чи її представнику.

Із матеріалів судової справи також вбачається, що 28.02.2024 року адвокат ОСОБА_10 в інтересах власниці майна ОСОБА_9 звернувся із клопотанням про ознайомлення із матеріалами справи.

03.07.2024 року адвокатом ОСОБА_10 реалізовано право на ознайомлення із матеріалами судової справи.

08.07.2024 року адвокатом ОСОБА_10 через кур?єрську службу доставки направлено до суду апеляційну скаргу, яка надійшла до апеляційного суду 09.07.2024 року.

Приймаючи до уваги, встановлені апеляційним судом обставини, колегія суддів приходить до висновку, що клопотання представника власниці майна ОСОБА_9 про поновлення строку на апеляційне оскарження ухвали слідчого судді підлягає задоволенню.

Перевіривши доводи апеляційної скарги щодо незаконності ухвали слідчого судді про накладення арешту на майно, колегія суддів дійшла висновку про таке.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 404 КПК України (далі - КПК) суд апеляційної інстанції переглядає судові рішення суду першої інстанції в межах апеляційної скарги.

Згідно вимог ст. 370 КПК судове рішення повинно бути законним, обґрунтованим і вмотивованим. Законним є рішення, ухвалене компетентним судом згідно з нормами матеріального права з дотриманням вимог щодо кримінального провадження, передбачених цим Кодексом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене судом на підставі об`єктивно з`ясованих обставин, які підтверджені доказами, дослідженими під час судового розгляду та оціненими судом відповідно до ст. 94 КПК. Вмотивованим є рішення, в якому наведені належні і достатні мотиви та підстави його ухвалення.

Перевіряючи рішення слідчого судді та доводи апелянта, колегія суддів виходить з того, що у відповідності до вимог чинного кримінального процесуального закону, арешт майна це один із заходів забезпечення кримінального провадження та є важливим елементом здійснення завдань кримінального провадження, своєчасне застосування якого може запобігти непоправним негативним наслідкам при розслідуванні кримінального правопорушення.

Зокрема положення ст. 2 КПК визначають завдання кримінального судочинства, а саме: захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень; охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження; забезпечення швидкого, повного та неупередженого судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

За змістом ст.170 КПК арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Як убачається з матеріалів судової справи Слідчим управлінням ГУНП в Одеській області проводиться досудове розслідування в кримінальному провадженні №0000296 від 31.08.2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.5 ст.190 КК України.

З обставин викладених у клопотанні слідчого та ухвалі слідчого судді вбачається, що досудовим розслідуванням встановлено, що 04.10.2017 року між ОСОБА_7 , від імені якої за довіреністю (посвідченої приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_118 21.09.2017 року за реєстровим № 1709) діяла ОСОБА_119 та ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ» () укладено Договір про спільну діяльність, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_118 за реєстровим № 1756 (надалі - «Договір про спільну діяльність»).

Відповідно до п.1.1. Договору про спільну діяльність, предметом договору є спільна діяльність Сторін без створення юридичної особи по будівництву Об`єкта (житлово-готельного комплексу, орієнтовною площею 6000 кв.м.) на Земельній ділянці 1 та Земельній Ділянці 2, з метою отримання кожною із сторін своєї частини в збудованому Об`єкті та/або іншого майна, та/або вигоди в порядку і на умовах, визначених в Договорі.

Як вбачається зі змісту Договору про спільну діяльність, Земельна ділянка 1 - земельна ділянка, загальною площею 0,0664 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер :54:006:0360 та на праві оренди належить ОСОБА_7 , що підтверджується Договором оренди землі, посвідченого 31.08.2017 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_120 за реєстровим № 2011, зі змінами згідно Договору про внесення змін до Договору оренди землі, посвідченого 15.05.2019 року нотаріусом ОСОБА_120 за реєстровим № 851.

Земельна ділянка 2 - земельна ділянка, загальною площею 0,1116 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :54:006:0322 та на праві оренди належить ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ», що підтверджується Договором оренди землі, посвідченого 31.08.2017 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_120 за реєстровим №2004.

Початок та закінчення будівельних робіт житлово-готельного комплексу мало бути здійснено до 01.03.2018 року, а закінчення будівельних робіт та прийняття до експлуатації житлово-готельного комплексу до 01.05.2020 року.

Також, Договором про спільну діяльність визначено права та обов`язки кожної зі сторін, в тому числі ОСОБА_7 зобов`язалась передати ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ» будівельний майданчик (розташований на земельній ділянці-1) для її забудови, на кожному з етапів будівництва сприяти ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ» у отримані дозвільної документації на звільнення земельної ділянки від об`єктів знесення, отриманні дозвільних документів на виконання підготовчих та будівельних робіт, сприяти в отриманні дозволу на виконання будівельних робіт, своєчасно підписувати звернення, документи, передавати необхідні копії правовстановлюючих документів на земельну ділянку, забезпечити ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ» та/або третім особам, що ним залучені для виконання цього договору вільний, безперервний та безперешкодний доступ до земельної ділянки 1 протягом періоду будівництва житлово-готельного комплексу, тощо.

Разом з цим, зі змісту Договору про спільну діяльність вбачається, що розрахунки між Сторонами за Договором здійснюються шляхом отримання у власність житлових та нежитлових площ та/або передачі майнових прав на житлові та нежитлові площі.

ОСОБА_7 отримує у власність, незалежно від вартості Об`єкта, 500 (п`ятсот) кв.м. житлових площ Об`єкта та отримує у власність 5 (п`ять) парко місць у паркінгу (наземному та/або підземному).

У випадку збільшення площі Об`єкта Будівництва, кількість квадратних метрів житлової площі Об`єкта, які передаються ОСОБА_7 у власність, може бути пропорційно збільшена за домовленістю Сторін.

Належні ОСОБА_7 площі Об`єкту, визначені в п.4.1.1. цього договору, після введення Об`єкту в експлуатацію передаються ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ» ОСОБА_7 згідно Актів приймання-передачі приміщень, які є невід`ємними частинами цього Договору та в яких Сторони визначають номери приміщень та інші якісні характеристики.»

Додатковою угодою №1 від 29.02.2020 року до Договору про спільну діяльність Сторони виклали п.1.2. Договору про спільну діяльність в новій редакції, зазначивши, що орієнтовна площа Об`єкта будівництва складає 7088,5 кв.м, з урахуванням збільшення площі визначили перелік майна, який передається у власність ОСОБА_7 , а саме: квартири, що знаходяться у другій секції Об`єкту на 1 поверсі квартири АДРЕСА_4 ; п`ять парко місць на першому рівні дворівневого паркінгу за №№ 2,3,5,6,7.

В подальшому, відповідно до Сертифікату про прийняття в експлуатацію об`єкта ІУ89 від 31.12.2021 року, введено в експлуатацію житлово-готельний комплекс, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею будівлі 11080,1 кв.м.

Разом з цим, на замовлення ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ», ТОВ «Будексперт-Т» виготовлено технічний паспорт на будинок квартирного типу за адресою: АДРЕСА_1 від 11.11.2020 року.

З матеріалів справи №522/14120/22 потерпіла отримала копію Технічного паспорта від 01.11.2021 року, виконаного також ТОВ «БУДЕКСПЕРТ-Т», згідно якого Об`єкт має 161 квартиру, а його загальна площа складає 11325,2 кв.м.

З Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі ДРРП) вбачається, що за адресою Об`єкту за різними фізичними особами вже зареєстровано право власності на квартири з номерами до 161.

Орган досудового розслідування вказує, що відповідно до наведених умов укладеного Договору, при розрахунковій площі всього будинку у розмірі 7088 кв.м., ОСОБА_7 мала набути права власності на квартири загальною площею 595,42 кв.

З урахуванням збільшення загальної площі будинку до 11325,2кв.м., площа квартир, яка має перейти у власність ОСОБА_7 повинна бути збільшена пропорційно та скласти відповідно 951,29 кв.м.

Аналогічна ситуація склалась по парко місцях та нежитлових приміщеннях.

ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ» не передав ОСОБА_7 жодного квадратного метру у вказаному будинку, а навпаки активно продавав квартири та приміщення третім та афілійованим особам.

Разом з цим встановлено, що ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ» у особі директора ОСОБА_121 відчужено майнові права на інші квартири та приміщення у будинку на користь третіх осіб.

Проте, станом на сьогодні у зведеному будинку відсутній обсяг вільних площ за рахунок яких ОСОБА_7 могла б отримати свою частину майна за Договором про спільну діяльність.

Однак, згідно п.8.7. Договору про спільну діяльність - ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ» має право передавати свої права за цим Договором (в тому числі майнові права на Об`єкт) третій особі, за умови попереднього письмового погодження з ОСОБА_7 . Таких погоджень на продаж майнових прав у будинку ОСОБА_7 не надавала.

В результаті виконання сторонами зобов`язань, що витікають із вищевказаного Договору, побудований передбачений ним Об`єкт будівництва.

Згідно клопотання потерпіла дізналася, що ОСОБА_122 , керуючи ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ», здійснив дії щодо прийняття Об`єкта в експлуатацію. Зокрема складений Акт готовності об`єкта до експлуатації та отриманий Сертифікат ІУ89 від 12.01.2022 року про прийняття в експлуатацію об`єкта.

Із сертифіката ІУ89 від 12.01.2022 року вбачається, що загальна площа будівлі складає 11080,1 кв.м. (площа житлового будинку складає 11080,1 кв.м.).

Отже, площа Об`єкта будівництва суттєво збільшилась з орієнтовних 6000 кв.м. (передбачених п.1.2. Договору до внесення змін) і орієнтовної площі 7088,5 кв.м. (після внесення змін до п. 1.2. Договору пунктом 1 зазначеної Додаткової угоди №1) до площі об`єкту - 11080,1 кв.м., визначеної у Сертифікаті ІУ89 від 12.01.2022 року та фактичної площі, що складає 11325,2 кв.м.

Як вже зазначалось вище, відповідно до п. 4.1.2 Договору, у випадку збільшення площі Об`єкту будівництва, кількість квадратних метрів площі Об`єкта, які передаються потерпілій у власність, збільшується пропорційно збільшенню площі Об`єкту будівництва.

В клопотанні вказано, що відповідно до наведених умов укладеного Договору, при розрахунковій площі всього будинку у розмірі 7088,5 кв.м., потерпіла має право власності на квартири загальною площею 595,42 кв.м. (сумарна площа квартир: на 1 поверсі квартири АДРЕСА_5 , 2, 3, 4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ); на 10 поверсі квартири АДРЕСА_6 ); на 11 поверсі квартири АДРЕСА_5 , 2, 3, 4, 5 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ); на 12 поверсі квартири АДРЕСА_5 , 2, 3, 4, 5 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 182,68 = 595,42).

З урахуванням збільшення загальної площі будинку до 11325,2 кв.м., площа квартир, яка має перейти у власність потерпілої повинна бути збільшена пропорційно та скласти відповідно 951,29кв.м. (11325,2 х 595,42 / 7088,5 = 951,29).

Тобто, площа квартир, право власності на яку, згідно умов Договору, має потерпіла, збільшилася на 355,87 кв.м. (951,29 595,42 = 355,87).

Разом з тим, орієнтовна площа одного паркомісця складає 18 кв.м., тобто загальна площа п`яти паркомісць, право власності на які, згідно Договору, має потерпіла, складає 90 кв.м. (5 х 18 = 90).

Орган досудового розслідування вказує, що станом на час звернення з клопотанням, право власності на частину квартир та паркомісць, які, згідно Договору, є власністю потерпілої, зареєстровано за третіми особами.

Встановлено, що ОСОБА_122 , керуючи ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ» здійснив відчуження паркомісць на користь третіх осіб, при цьому площа паркомісць №2 та №5 складає 13,3 кв.м. кожне. За таких обставин, загальна площа паркомісць №№ 2, 3, 5, 6, 7, права власності на які незаконно позбавлена потерпіла, складає 80,6 кв.м. ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ).

Крім того, ОСОБА_122 керуючи ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ», здійснив відчуження нежитлових приміщень на тринадцятому поверсі площею 248,8 та 394,4 квадратних метрів.

Так, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що між ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ» та ОСОБА_15 (далі ОСОБА_15 ), РНОКПП НОМЕР_2 (покупець) укладено:

- Договір купівлі-продажу майнових прав №197 від 01.12.2021 року, за умовами якого ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ» продало, а ОСОБА_15 купив майнові права на Об`єкт нерухомості нежитлові приміщення під номером 197, що знаходяться у секції 2 на 13 поверсі, загальною площею 248,8 квадратних метрів;

- Договір купівлі-продажу майнових прав №198 від 01.12.2021 року, за умовами якого ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ» продало, а ОСОБА_15 купив майнові права на Об`єкт нерухомості нежитлові приміщення під номером 198, що знаходяться у секції 1 на 13 поверсі, загальною площею 394,4 квадратних метрів.

ОСОБА_15 здійснив поділ вказаних нежитлових приміщень, на підставі «Висновку щодо технічної можливості поділу групи нежитлових приміщень та технічної можливості використання нежитлових приміщень як квартир за адресою: АДРЕСА_1 , група нежитлових приміщень №197» та «Висновку щодо технічної можливості поділу групи нежитлових приміщень та технічної можливості використання нежитлових приміщень як квартир за адресою: АДРЕСА_1 , група нежитлових приміщень №198», виготовленими ТОВ «ОДЕСЬКЕ БТІ» () 16.08.2022 року.

В результаті поділу вказаних нежитлових приміщень утворились нові об`єкти квартири під номерами: АДРЕСА_7 , та як результат ОСОБА_15 зареєстрував за собою право власності на останні.

Набуті ОСОБА_15 майнові права на нерухоме майно та зареєстровані в подальшому приміщення повністю займають 13 поверх у обох секція Об`єкту, відтак укладення вказаних договорів купівлі-продажу майнових прав порушило право власності потерпілої на 8,3% площ вказаних нежитлових приміщень (відповідно до п. 4.1.4. Договору), а саме на 53,39 кв.м. (248,8 + 394,4 = 643,2; 643,2 / 100 х 8,3 = 53,39).

Таким чином, орган досудового розслідування вважає, що ОСОБА_122 , керуючи ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ», всупереч умовам Договору, позбавив потерпілу права власності на наступне нерухоме майно:

квартири, площею 951,29кв.м.;

паркінги, площею 80,6 кв.м.;

нежитлові приміщення, площею 53,39 кв.м.

Підставою виникнення майнових прав у ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ» є затверджена у встановленому порядку проектно-кошторисна документація та Акт розподілу площ Об`єкта. Майнові права, належні ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ», зберігають свою силу до моменту реєстрації права власності на відповідні площі (п. 4.3. Договору).

За таких обставин приступати до реалізації будь-яких приміщень

у Об`єкті будівництва ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ» можна виключно після складання сторонами відповідного Акту розподілу площ Об`єкта.

Оскільки такий Акт не складався, сторони Договору не визначили

за рахунок яких саме квартир повинно бути задоволено право потерпілої на отримання пропорційно збільшеної площі квартир, передбаченої п. 4.1.2. Договору, в редакції Додаткової угоди №1 (4.1.2. У випадку збільшення площі Об`єкту будівництва, вказаної у п. 1.2. даного Договору, кількість квадратних метрів площі Об`єкта, які передаються Стороні-1 у власність збільшується пропорційно збільшенню площі Об`єкту будівництва.).

Слідчий в клопотанні вказує, що відчуження будь-яких приміщень Об`єкту будівництва на користь третіх осіб, до складання вищевказаного Акту, позбавляє потерпілу нерухомого майна, передбаченого Договором.

Орган досудового розслідування зазначає, що з урахуванням збільшення загальної площі будинку до 11325,2 кв.м., площа квартир потерпілої повинна бути збільшена пропорційно та скласти відповідно 951,29 кв.м. (11325,2 х 595,42 / 7088,5 = 951,29). Площа квартир, право власності на яку, згідно умов Договору, має потерпіла, збільшилася на 355,87 кв.м. (951,29 595,42 = 355,87).

Оскільки первісна частка площі квартир потерпілої складала 8,39 відсотків від загальної площі об`єкта, то відповідна поточна, пропорційно збільшена, частка площі квартир, якими невстановлені особи заволоділи шахрайським шляхом складає 8,39 відсотка від усіх квартир Об`єкту будівництва, або 1/12 частка кожної квартири (595,42 / 7088,5 х 100 = 8,39; 1 / 12 х 100 = 8,33).

За таких обставин, орган досудового розслідування вважає, що у власність потерпілої мало б перейти право на 1/12 частку від кожної квартири Об`єкту будівництва до моменту визначення конкретних квартир, за рахунок яких буде задоволено її право власності на частку в Об`єкті.

Таким чином, в клопотанні слідчий зазначає, що всі об`єкти нерухомого майна на Об`єкті будівництва, які були протиправно відчуженні ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ» від імені якого діяв ОСОБА_122 , на користь третіх осіб, з метою ухилення від виконання своїх зобов`язань та нанесення потерпілій збитків, за своїми ознаками відповідають майну, яке було отримано в результаті вчинення кримінального правопорушення.

Орган досудового розслідування вважає, що оскільки потерпіла була позбавлена права власності та вищенаведені об`єкти нерухомого майна кримінально-протиправним шляхом, є підстави для визнання цих об`єктів речовими доказами у кримінальному провадженні №0000296 за наслідками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.5 ст.190 КК України.

23.11.2023 року постановою старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_11 об?єкти нерухомого майна, за адресою: АДРЕСА_1 (машино-місця, квартири) визнані речовими доказами у кримінальному провадженні.

01.12.2023 року старший слідчий в ОВС СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_11 , за погодженням прокурора Біляївської окружної прокуратури Одеської області ОСОБА_12 , звернулась до місцевого суду із клопотанням про арешт об`єктів нерухомого майна, за адресою: АДРЕСА_1 , згідно переліку в клопотанні.

Клопотання слідчого мотивоване тим, що зазначені об`єкти нерухомого майна були об`єктом кримінально протиправних дій та фактично є такими, які були отримані в результаті вчинення щодо потерпілої кримінального правопорушення, передбаченого ч.5 ст.190 КК України, що свідчить, що такі об`єкти нерухомого майна відповідають критеріям ч.1 ст.98 КПК України, а отже в кримінальному провадженні існує сукупність підстав та розумних підозр вважати, що такі об`єкти нерухомого майна є доказом злочину.

Слідчий зазначає, що оскільки значна кількість вищенаведених об`єктів нерухомого майна вже відчужена на користь третіх осіб, в тому числі і таких, що безпосередньо пов`язані з ТОВ «ДІКОМ ІНВЕСТ», існує об`єктивна загроза подальшого їх переоформлення на інших осіб. В тому числі існує загроза перетворення зазначених об`єктів в інші об`єкти шляхом відповідних реконструкцій тощо, що свідчить про наявність необхідності, крім того, в накладенні заборони вчинення реєстраційних дій або інших дій, що стосуються зміни конфігурації, даних, форм власності, параметрів, цільового призначення вищевказаних об`єктів нерухомого майна.

Також слідчий в клопотанні вказує, що до речей, набутих кримінально-протиправним шляхом (об`єктів кримінально-протиправних дій) відносяться наступні об`єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 :

- паркомісця з номерами 2, 3, 5, 6, 7;

АДРЕСА_8 частина квартир з номерами: 1Т, 2Т, 3Т, 4Т, 5Т, 6Т, 7Т, 8Т, 9Т, 10Т, 11Т, 12Т, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 10, 11, 12, 13, 14, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 15, 16, 17, 18, 19, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 20, 21, 22, 23, 24, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 25, 26, 27, 28, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 29, 30, 31, 32, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 33, 34, 35, 36, 37, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 38, 39, 40, 41, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 42, 43, 44, 45, 46, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 47, 48, 49, 50, 51, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 52, 53, 54, 55, 56, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161.

Тому, слідчий вважає, що наявні підстави для накладення арешту на вказані об`єкти нерухомого майна.

11.12.2023 року слідчим суддею Київського районного суду м. Одеси постановлено оскаржувану ухвалу, якою задоволено клопотання слідчого та накладено арешт на вказані об`єкти нерухомого майна.

Прийняте рішення слідчий суддя мотивував тим, що відносно зазначеного у клопотанні нерухомого майна існує сукупність достатніх підстав вважати, що воно є об`єктом кримінально-протиправних дій, а також може містити інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, тобто нерухоме майно відповідає критеріям ст. 98 КПК України.

Слідчим суддею встановлено, що об`єктами нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 саме: паркомісцями з номерами 2, 3, 5, 6, 7 та АДРЕСА_8 частинами квартир з номерами: 1Т, 2Т, 3Т, 4Т, 5Т, 6Т, 7Т, 8Т, 9Т, 10Т, 11Т, 12Т, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 10, 11, 12, 13, 14, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 15, 16, 17, 18, 19, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 20, 21, 22, 23, 24, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 25, 26, 27, 28, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 29, 30, 31, 32, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 33, 34, 35, 36, 37, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 38, 39, 40, 41, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 42, 43, 44, 45, 46, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 47, 48, 49, 50, 51, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 52, 53, 54, 55, 56, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161 могли заволодіти незаконним шляхом та вони можуть бути об`єктами кримінально-протиправних дій, та враховуючи те, що на теперішній час існує реальна загроза щодо вчинення невстановленими особами протиправних дій відносно зазначеного нерухомого майна, а тому слідчий суддя дійшов висновку, що існує необхідність у його збереженні та накладенні арешту на вказане майно.

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 04.03.2024 року залишено без задоволення апеляційні скарги представника власників майна ОСОБА_123 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_124 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_125 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_126 , ОСОБА_127 , ОСОБА_128 , ОСОБА_129 , ОСОБА_130 , ОСОБА_13 , ОСОБА_131 , ОСОБА_132 , ОСОБА_133 , ОСОБА_134 , ОСОБА_135 , ОСОБА_136 , ОСОБА_137 , ОСОБА_138 , ОСОБА_139 , ОСОБА_140 , ОСОБА_141 , ОСОБА_142 , ОСОБА_143 , ОСОБА_144 , ОСОБА_145 , ОСОБА_146 , ОСОБА_147 , ОСОБА_148 , ОСОБА_149 , ОСОБА_150 , ОСОБА_151 , ОСОБА_152 , ОСОБА_153 , ОСОБА_154 , ОСОБА_155 , ОСОБА_156 , ОСОБА_157 , ОСОБА_158 , ОСОБА_159 , ОСОБА_160 , ОСОБА_161 , ОСОБА_162 , ОСОБА_163 , ОСОБА_164 , ОСОБА_165 , ОСОБА_166 , ОСОБА_167 , ОСОБА_168 , ОСОБА_169 , ОСОБА_170 , ОСОБА_171 , ОСОБА_14 , ОСОБА_172 , ОСОБА_7 , ОСОБА_173 , ОСОБА_174 , ОСОБА_175 , ОСОБА_176 , ОСОБА_177 , ОСОБА_178 , ОСОБА_179 , ОСОБА_180 , ОСОБА_181 адвоката ОСОБА_182 , представника власників майна ОСОБА_183 , ОСОБА_184 , ОСОБА_185 , ОСОБА_186 , ОСОБА_187 адвоката ОСОБА_188 ; та ухвалу слідчого судді Київського районного суду м. Одеси від 11.12.2023 року про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні №0000296 від 31.08.2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.5 ст.190 КК України залишено змін (справа №947/37906/23, провадження апеляційного суду №11-сс/813/387/24).

Вказаною ухвалою апеляційного суду обґрунтованість чи необґрунтованість щодо квартири ОСОБА_9 не розглядалось.

Оскільки в даному апеляційному провадженні представником власниці майна ОСОБА_9 адвокатом ОСОБА_10 подана скарга лише в частині накладення арешту на 1/12 частини квартири за АДРЕСА_2 , колегія суддів перевіряє оскаржену ухвалу лише в частині зазначених апеляційних вимог.

Апеляційний суд погоджується з висновками слідчого судді про наявність підстав для накладення арешту зокрема на 1/12 частини квартири АДРЕСА_2 , та вважає, що вказане нерухоме майно відповідає критеріям визначеним ст.98 КПК, а тому в даному кримінальному проваджені з правовою кваліфікацією за ч.5 ст.190 КК України, квартира може бути об`єктом кримінального правопорушення, набутою кримінально-протиправним шляхом.

Доводи представника власника майна про те, що квартира АДРЕСА_2 , не є об?єктом кримінально-протиправних дій, не має ознак речового доказу, на даній стадії є непереконливими, оскільки ці обставини підлягають ретельній перевірці в ході досудового розслідування, а власник майна не позбавлений права надати додаткові докази на спростування доводів сторони обвинувачення, та звернутися до місцевого суду в порядку ст.174 КПК.

Твердження представника власника майна стосовно того, що потерпіла ОСОБА_7 не має ніяких претензій на квартиру АДРЕСА_9 , колегія суддів визнає неспроможними, оскільки представник потерпілої в судовому засіданні заперечував проти скасування арешту із зазначеної квартири.

Колегія суддів наголошує, що накладення арешту на майно є одним із заходів забезпечення кримінального провадження, передбаченим кримінальним процесуальним законом, який необхідний з метою забезпечення збереження речового доказу, недопущення його відчуження, приховування, знищення, переоформлення на інших осіб тощо, що може негативно вплинути на хід досудового розслідування кримінального провадження, та не буде сприяти виконанню завдань кримінального провадження, передбачених ст.2 КПК.

Таким чином, підстав сумніватися в розумності та співрозмірності застосованого слідчим суддею обмеження права власності ОСОБА_9 на 1/12 частини квартири АДРЕСА_2 , завданням кримінального провадження, апеляційний суд на даній стадії досудового розслідування не вбачає. Можливість настання надмірно тяжких наслідків арешту майна для власника, апеляційним судом також не встановлено.

Враховуючи вищевикладене, апеляційний суд приходить до висновку, що слідчий суддя на законних підставах наклав арешт на 1/12 частини квартири АДРЕСА_2 , що буде слугувати меті забезпечення збереження речових доказів, та забезпечив своїм рішенням розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, а тому твердження апелянта про незаконність та необґрунтованість оскарженої ухвали, колегія суддів визнає безпідставними.

Враховуючи положення п.1 ч.3 ст.407 КПК, згідно з якими апеляційний суд, за наслідками апеляційного розгляду має право залишити ухвалу слідчого судді без змін, колегія суддів вважає за необхідне апеляційну скаргу залишити без задоволення, а ухвалу слідчого судді залишити без змін.

Керуючись ст.ст. 167, 170-173, 376, 404, 405, 407, 419, 422, 424, 532 КПК України, апеляційний суд,

постановив:

Задовольнити клопотання представника власниці майна ОСОБА_9 адвоката ОСОБА_10 про поновлення строку на апеляційне оскарження та поновити строк на апеляційне оскарження.

Апеляційну скаргу представника власниці майна ОСОБА_9 - адвоката ОСОБА_10 залишити без задоволення.

Ухвалу слідчого судді Київського районного суду м. Одеси від 11.12.2023 року, якою задоволено клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_11 , погоджене прокурором Біляївської окружної прокуратури Одеської області ОСОБА_12 в кримінальному провадженні №0000296 від 31.08.2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.5 ст.190 КК України, та накладено арешт на об`єкт нерухомого майна, а саме на 1/12 частини квартири АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_9 залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Судді Одеського апеляційного суду

ОСОБА_2 ОСОБА_3 ОСОБА_4