Cправа № 127/9908/24
Провадження № 1-кс/127/4258/24
ВІННИЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

Іменем України

23 квітня 2024 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

за участі:

секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

за участю слідчого ОСОБА_3 ,

захисника ОСОБА_4 ,

розглянувши в залі Вінницького міського суду Вінницької області клопотання слідчого СВ ВП №1 Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області підполковника поліції ОСОБА_3 , про накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером: № :01:053:0058 площею 0,00326 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_4 , в рамках кримінального провадження № 0000013 внесеного до ЄРДР 04.01.2023, за фіксації судового розгляду технічними засобами, -

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшло клопотання слідчого ОСОБА_3 , яке погоджене з прокурором, про накладення арешту на майно.

Клопотання мотивовано тим, що у провадженні слідчого перебувають матеріали досудового розслідування, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000013 від 04.01.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України, у зв`язку із чим у органу досудового розслідування постала необхідність у застосуванні заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді накладення арешту на майно.

Під час розгляду, з матеріалів клопотання встановлено, що 04.01.2023 року до чергової частини Відділу поліції № 1 Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області надійшло звернення начальника квартирно-експлутаційного відділу м.Вінниця ОСОБА_5 про те, що 22.11.2021 року інженером із землекористування ОСОБА_6 проведено моніторинг Публічної кадастрової карти України, а саме: земельної ділянки №2/6 площею 1,47 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , в ході якого встановлено самовільне зайняття земельної ділянки, розташованої в зоні особливого режиму використання земель, а саме: виявлені чужі кадастрові номери, які не відносяться до земель оборони та виготовлення яких не погоджувалось з Міністерством Оборони України на загальну орієнтовану площу 1,0322 га.

Під час досудового розслідування проаналізовані надані документи з Міністерства Оборони України, відповідно до яких: на земельній ділянці загальною площею 1,47 га, за адресою: АДРЕСА_1 , що рахуються на балансовому обліку КЕВ м. Вінниця, а саме: будівля лабараторія по ГП № 3, вивільнена, не огороджена; будівлі склад по ГП АДРЕСА_3 , які використовуються в/ч НОМЕР_1 , будівлі огороджені.

Відповідно до рапорту інженера із землекористування ОСОБА_6 від 22.11.2021 року, щодо проведення моніторінгу Публічної кадастрової карти України, а саме земельної ділянки №2/6 площею 1,47 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , було виявлено чужі кадастрові номери, які не відносяться до земель оборони та виготовлення яких не погоджувалось з МОУ на загальну орієнтовну площу 1,0322 га, у тому числі: № :01:053:0039 на площу 0,4890 га, комунальна власність, яка накладається на землі оборони орієнтовною площею 0,3863 га; № :01:053:0040 на площу 0,5968 га, комунальна власність; № :01:053:0058 на площу 0,0326 га, приватна власність; № :01:053:0057 на площу 0,0165 га, комунальна власність.

Обстеження меж земельної ділянки здійснювалось відповідно до схеми з Публічної кадастрової карти України 2021 року, «Відомості наявності і використання земельних ділянок квартирно-експлуатаційного відділу м. Вінниця станом на 01.01.2022 року», форма 405, державного акту серія Б № 000014 від 1977 рок, та акту інвентаризації 1992 року.

Комісія проводила обстеження земельних ділянок візуальним оглядом (у зв`язку з відсутністю в КЕВ м. Вінниця технічних засобів та ліцензійних фахівців на даний вид робіт) та встановлено наступне:

ділянки площами 0,3863 га, 0,5968 га, 0,0165 га (комунальна власність) на місцевості не визначені межовими знаками, не огороджені, не ведеться будівництво;

земельна ділянка площею 0,0326 га (приватна власність), на ділянці розташована цегляна двоповерхова будівля, що використовується як станція технічного обслуговування автомобілів.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №319647600 від 05.01.2023, кадастровий номер земельної ділянки № :01:053:0039 на площу 0,4890 га, комунальна власність, власники: територіальна громада м.Вінниці в особі Вінницької міської ради, цільове призначення: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №319647665 від 05.01.2023, кадастровий номер земельної ділянки № :01:053:0040 на площу 0,5968 га, комунальна власність, власники: територіальна громада м.Вінниці в особі Вінницької міської ради, цільове призначення: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №319647719 від 05.01.2023, кадастровий номер земельної ділянки № :01:053:0058 на площу 0,0326 га, приватна власність, комунальна власність, форма власності: приватна, власник ОСОБА_4 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №319647771 від 05.01.2023, кадастровий номер земельної ділянки № :01:053:0057 на площу 0,0165 га, форма власності: комунальна власність, власники: територіальна громада м.Вінниці в особі Вінницької міської ради, цільове призначення: для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови.

В ході досудового 07.06.2023 року у даному кримінальному провадженні до Вінницького НДКЦ МВС України призначено судову земельно-технічну експертизу.

Згідно висновку судової земельно-технічної експертизи від 09.02.2024 за № СЕ-19/102-23/10517-ЗТ здійснено співставлення об`єктів дослідження в одній площині згідно якого встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами: № :01:053:0039, № :01:053:0040, № :01:053:0058, № :01:053:0057 відповідно до їх правовстановлюючих документів та документацій із землеустрою потрапляють в орієнтовані межі земельної ділянки № 2 площею 25,7 га наданої у користування 2-му військовому містечку м. Вінниці для потреб Міністерства оборони України згідно Державного акту на право користування землею серії Б № 000014.

Враховуючи вищевикладене, на даний час виникла необхідність в застосуванні заходів забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту майна шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації у тому числі державним чи приватним нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії пов`язані з земельною ділянкою з кадастровим номером: № :01:053:0058, у зв`язку з тим, що земельна ділянка з кадастровим номером: № :01:053:0058 відповідно до їх правовстановлюючих документів та документацій із землеустрою вищевказаний кадастровий номер земельної ділянки потрапляє в орієнтовані межі земельної ділянки № 2 площею 25,7 га наданої у користування 2-му військовому містечку м. Вінниці для потреб Міністерства оборони України згідно Державного акту на право користування землею серії Б № 000014, що підтверджено висновком судової земельно-технічної експертизи від 09.02.2024 за № СЕ-19/10223/10517-ЗТ, проведеної Вінницьким НДЕКЦ МВС України.

На підставі вище викладеного враховуючи, що земельна ділянка з кадастровим номером: № :01:053:0058 на площу 0,00326 га, була відчужена в неправомірний спосіб, а саме замовник ОСОБА_4 звернувся з заявою до фізичної особи підприємця ОСОБА_7 , стосовно виготовлення проектної документації, який в свою чергу виготовив на замовлення ОСОБА_4 , проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування та для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (здійснення благоустрою) АДРЕСА_1 (на разі вул. О. Антонова) на території Вінницької міської ради станом на 2017 рік, яка в послідуючому була виготовлена, після чого звернулись до приватного нотаріуса, яка внесла відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, не з`ясувавши обставин, кому саме належать дані земельні ділянки, не переконались в тому, що на вищевказані землі наявний Державний акт на право користування землею серії Б № 000014 - земельної ділянки № 2 площею 25,7 га наданої у користування 2-му військовому містечку м. Вінниці для потреб Міністерства оборони України, хоча могли і мали для цього всі можливості для з`ясування даних відомостей, тим самим Вінницька міська рада порушує законні права власника в особі Міністерства оборони України на право користування, розпорядження, відчуження нерухомого майна, а тому з метою припинення вище вказаних протиправних дій, запобігання можливості зміни чи відчуження майна чи настання інших негативних наслідків, виникла необхідність у накладенні арешту на земельну ділянку з кадастровим номером: № :01:053:0058 площею 0,00326 га, так як незастосування цих заходів може призвести до зміни, відчуження, перетворення цих прав чи настання інших наслідків, які можуть перешкодити досудовому розслідуванню кримінального провадження № 0000013 від 04.01.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України.

Таким чином, підсумовуючи викладене, керуючись ст. 40, 98, 131,132, 170, 171 КК України, тому слідчий просив слідчого суддю клопотання задовольнити.

В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав за обставин викладених у ньому.

Представник власника майна захисник в судовому засіданні заперечив проти клопотання слідчого, просив слідчого суддю відмовити в задоволенні клопотання слідчого.

Слідчий суддя дослідивши матеріали клопотання та матеріали кримінального провадження, дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Так, згідно ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

В силу ст. 171 КПК України з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову також цивільний позивач.

Відповідно до ч. 1 ст. 172 КПК України клопотання про арешт майна розглядається слідчим суддею, судом не пізніше двох днів з дня його надходження до суду, за участю слідчого та/або прокурора, цивільного позивача, якщо клопотання подано ним, підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, і за наявності - також захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження. Неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

В рамках кримінального провадження № 0000013 від 04.01.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України, земельна ділянка № :01:053:0058 площею 0,00326 га, являється предметом вчинення кримінального правопорушення та визнана речовим доказом по кримінальному провадженню.

Щодо заперечень власника майна захисника ОСОБА_8 , на клопотання слідчого, слідчий суддя вважає дані заперечення необгрунтованими, оскільки по кримінальному провадженню проводяться першочергові слідчі дії та експертизи направленні на встановлення істини по справі. Крім того, земельна ділянка є речовим доказом по провадженню та предметом вчинення кримінального правопорушення, тому підстави для відмови в задоволенні клопотання слідчого про арешт майна відсутні.

З огляду на вищенаведене, а також враховуючи те, що земельна ділянка є предметом кримінального правопорушення, може бути використана як доказ під час досудового розслідування кримінального провадження, з метою з`ясування дійсних обставин події кримінального правопорушення, а також з метою унеможливлення подальшого відчуження вказаного майна на час досудового розслідування та забезпечення схоронності даного майна, проведення необхідних експертиз, тому слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання слідчого СВ ВП №1 Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області підполковника поліції ОСОБА_3 , про накладення арешту на земельну ділянку, підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. 131, 132, 170, 171, 172, 174, 175 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ ВП №1 Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області підполковника поліції ОСОБА_3 задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером: № :01:053:0058 площею 0,00326 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_4 , шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань у тому числі державним чи приватним нотаріусам, а також іншим уповноваженим суб`єктам реєстрації здійснювати будь-які дії пов`язані з користуванням, розпорядження, відчуження нерухомого майна.

Виконання та контроль за виконанням ухвали суду покласти на слідчого СВ ВП №1 Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області підполковника поліції ОСОБА_3 .

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення, однак її оскарження не зупиняє її виконання.

Слідчий суддя Вінницького міського суду

Вінницької області ОСОБА_9