Провадження №1-кс/127/7774/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2024 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області

в складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2 ,

за участю прокурора ОСОБА_3 ,

розглянувши у судовому засіданні клопотання старшого слідчого СУ ГУНП у Вінницькій області підполковника поліції ОСОБА_4 а про надання дозволу на проведення огляду,-

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий СУ ГУНП у Вінницькій області підполковник поліції ОСОБА_5 звернувся до слідчого судді з клопотанням про надання дозволу на проведення огляду.

Клопотання мотивовано тим, що проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000101, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 14.05.2024, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України.

Під час досудового розслідування, встановлено, що між Вінницькою міською радою та ПП «Віто» 25.04.2007 укладено договір оренди земельної ділянки комунальної форми власності з кадастровим номером :01:034:0038, площею 5405 кв.м., по АДРЕСА_1 .

У подальшому 20.07.2007 між Вінницькою міською радою та ПП «Віто» заключено інвестиційний договір, за умовами якого: виконком Вінницької міської ради зобов`язується передати інвестору дитячий ігровий майданчик, а Інвестор - ПП «Віто» упродовж 5 років зобов`язалося здійснити демонтаж дитячого майданчика, який перебував у комунальній власності міста і був розташований на орендованій ділянці, та повне фінансування будівництва в межах території майданчика комплексу дозвілля та відпочинку (об`єкт інвестиції). Також ПП «Віто» зобов`язувалось сплатити виконкому ліквідаційну вартість майданчика в сумі 22 200 грн.

На виконання даної угоди у той же день складено акт прийому передачі майданчика, за яким його передано ПП « ОСОБА_6 » у користування і володіння.

Сплативши ліквідаційну вартість майданчика ПП « ОСОБА_6 » його не демонтувало, комплекс дозвілля побудований не був, а земельну ділянку на якій був розташований дитячий майданчик, 19.09.2013 на підставі рішення Вінницької міської ради від 23.08.2013 № 1394 повернуто міській раді та договір оренди припинено.

Згідно відкритих даних мережі Інтернет (сайт «Сооgle mарs») станом на травень 2015 року на вищевказаній ділянці розташовувався дитячий майданчик, який не був повністю демонтований.

На замовлення ПП « ОСОБА_6 », 16.04.2019 ПП « ОСОБА_7 » виготовлено технічний паспорт на дитячий майданчик під назвою «Громадський будинок з господарськими будівлями та спорудами з об`єктами благоустрою», в якому вказано, що на ділянці розташований навіс (1984 року забудови) площею 62,2 кв.м., дві кріпосні стіни (1984 року забудови) площею 309,4 та 130,7 кв.м відповідно, 2-є сходів, ігрова стіна та турнік - по 1 кв.м.

Згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 16.04.2019 за ПП « ОСОБА_6 » реєстратором КП ВМР «Агентство реєстраційних послуг» ОСОБА_8 зареєстровано право приватної власності на громадський будинок площею 506,3 кв.м, до складу якого входив навіс, дві кріпосні стіни, сходи, ігрова стінка та турнік.

Підставою для реєстрації права приватної власності став акт прийому- передачі майна від 20.07.2007, який був додатком до вищевказаного інвестиційного договору від 20.07.2007, інвестиційний договір та технічний паспорт на дитячий майданчик.

Змістом права власності в розумінні ст. 317 Цивільного кодексу України є право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Водночас, згаданий акт-прийому передачі майна та інвестиційний договір не є правоустановчими документами, на підставі яких у ПП «Віто» виникло право власності на дитячий майданчик, оскільки передбачали надання вказаного майна лише у володіння та користування.

Згідно довідки КП «ВМБТІ» від 15.04.2019 № 3537, яка знаходиться в матеріалах реєстраційної справи, вищевказаний дитячий майданчик (навіс площею 62,2 кв.м, дві кріпосні стіни, сходи, ігрова стінка та турнік) станом на 29.12.2012 рахувався як об`єкт комунальної власності і право приватної власності за ПП «Віто» на вищевказаний об`єкт не реєструвалося.

У подальшому 30.05.2019 громадський будинок площею 506,3 кв.м, до складу якого входив навіс, дві кріпосні стіни, сходи, ігрова стінка та турнік, ПП «Віто» передано до статутного фонду ТОВ «Оптима-ВС».

На підставі рішення Вінницької міської ради № 2267 від 22.05.2020 та укладеного договору від 02.06.2020 земельну ділянку з кадастровим номером :01:034:0038 вартістю 11 млн 55 тис.грн. площею 0,5405 га передано в оренду ТОВ «Оптима-ВС» для будівництва ринкової інфраструктури на позаконкурсній основі у зв`язку з знаходженням на земельній ділянці нерухомого майна товариства площа якого 506 кв.м. (в 10 раз менша за площу ділянки).

З огляду на викладене виникла необхідність у проведенні огляду вище вказаної земельної ділянки з метою визначення її фактичної площі, наявних на ній приміщень та споруд, проведених робіт з демонтажу чи будівництво новостворених будівель.

З метою всебічного, повного та неупередженого дослідження усіх обставин кримінального провадження виникла необхідність у наданні дозволу на проведення огляду, земельної ділянки з кадастровим номером :01:034:0038, площею 0,5405 га, по АДРЕСА_1 .

Вище описана земельна ділянка перебуває у власності Вінницької міської об`єднаної територіальної громади в особі Вінницької міської ради, та перебуває в оренді ТОВ «ОПТИМА-ВС».

Враховуючи викладене, слідчий просив клопотання задовольнити.

В судовому засіданні прокурор ОСОБА_3 вимоги клопотання підтримав.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов до наступного висновку.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 223 КПК України слідчі (розшукові) дії є діями, спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні. Підставами для проведення слідчої (розшукової) дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.05.2024 № 379973593, земельна ділянка з кадастровим номером :01:034:0038, площею 0,5405 га, по вул. Київській в м. Вінниці перебуває у власності Вінницької міської об`єднаної територіальної громади в особі Вінницької міської ради та перебуває в оренді ТОВ «ОПТИМА-ВС».

Завданнями огляду є можливість доступу до об`єкта дослідження для виявлення слідів та з`ясування обставин кримінального правопорушення.

З огляду на вищевикладене, зважаючи на необхідність всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального правопорушення, надання їм належної правової оцінки та прийняття законних процесуальних рішень в передбачені кримінальним процесуальним законодавством строки, з метою здобуття фактичних даних, які дадуть можливість встановити наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, слідчий суддя вважає, що клопотання обґрунтоване та наявні достатні підстави для надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :01:034:0038, площею 0,5405 га, по вул. Київській в м. Вінниці.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 110, 233, 234, 235, 237, 395 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого СУ ГУНП у Вінницькій області підполковника поліції ОСОБА_4 а задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :01:034:0038, площею 0,5405 га, по вул. Київській в м. Вінниці., яка перебуває у власності Вінницької міської об`єднаної територіальної громади в особі Вінницької міської ради та перебуває в оренді ТОВ «ОПТИМА-ВС», з метою визначення її фактичної площі, наявних на ній приміщень та споруд, проведених робіт з демонтажу чи будівництво новостворених будівель.

Ухвала залишається в силі протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала слідчого судді не підлягає апеляційному оскарженню.

Слідчий суддя