ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/6086/23
провадження № 1-кс/753/1341/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" квітня 2023 р. слідчий суддя Дарницького районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши матеріали клопотання прокурора Дарницької окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документіву кримінальному провадженні № 0000019, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 3 березня 2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України,

в с т а н о в и в:

до Дарницького районного суду м. Києва надійшло клопотання прокурора Дарницької окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні № 0000019 від 3 березня 2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України, про тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Клопотання обґрунтоване тим, що досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені слідством особи здійснили самовільне будівництво на самовільно зайнятій земельній ділянці по АДРЕСА_2 .

Так, невстановлені досудовим слідством особи 10 липня 2014 року здійснили реєстрацію права власності на самовільно збудований об`єкт нерухомого майна, а саме нежитлову будівлю (літ. «Г») шиномонтаж, загальною площею 100,5 кв.м по АДРЕСА_2 (номер об`єкту нерухомого майна 00).

Фактичне місце знаходження об`єкту нерухомого майна є АДРЕСА_2 . Нежитлова будівля шиномонтаж площею 100,5 кв.м розташовано на земельній ділянці з кадастровим номером :63:243:0109, що на праві власності належить територіальній громаді міста Києва.

Першим власником нерухомого майна відповідно до інформації з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно є ОСОБА_4 .

На підставі договору купівлі-продажу від 29 липня 2014 року серія НАА № 968476 шиномонтаж площею 100,5 кв.м перейшов у власність до ОСОБА_5 , про що є відповідний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Досудовим розслідуванням встановлено, що об`єкт нерухомого майна збудовано на земельній ділянці з кадастровим номером :63:243:0109, по АДРЕСА_2 , що не була належним чином відведена для будівництва.

Так, з листа ІНФОРМАЦІЯ_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) від 10 січня 2023 року № 05716-251 вбачається що земельна ділянка з кадастровим номером :63:243:0109 передавалась в оренду у 2008 році строком на 1 рік АТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

В подальшому ІНФОРМАЦІЯ_5 не приймала рішень щодо поновлення вказаного договору або передачі цієї земельної ділянки будь-яким іншим фізичним та юридичним особам у власність чи користування.

Як висновок, земельна ділянка з кадастровим номером :63:243:0109 не передавалась ні ОСОБА_4 , ні іншим особам у користування для її забудови.

Вказане підтверджується і інформацією з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно і з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером :63:243:0109.

ІНФОРМАЦІЯ_6 , як власником земельної ділянки з кадастровим номером :63:243:0109 жодних дозволів для будівництва нежитлової будівлі (літ. «Г») шиномонтажу, загальною площею 100,5 кв.м по АДРЕСА_2 не видавалось.

Так, ІНФОРМАЦІЯ_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_8 ) перевірено Реєстр будівельної діяльності та встановлено, що документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, що засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів по АДРЕСА_2 не виявлено (лист від 17 січня 2023 року № 360/05/13-23).

Крім того, ІНФОРМАЦІЯ_9 , згідно відповіді на запит окружної прокуратури від 9 березня 2023 року № 073-574 також не видавав та не реєстрував документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт та документів що засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів по АДРЕСА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_9 перевірки дотримання вимог законодавства по АДРЕСА_2 не проводились.

Комунальним підприємством Київської міської ради « ІНФОРМАЦІЯ_10 », згідно з даними реєстрових книг по нежитловому фонду по АДРЕСА_2 об`єкти нерухомості на праві власності не реєструвались (лист від 11 січня 2023 року № 062/14 439 (И-2023)).

З огляду на викладене, можна дійти висновку, що невстановлені досудовим слідством особи здійснили самочинне будівництво на земельній ділянці комунальної власності, без дозволу власника земельної ділянки та здійснили незаконну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені досудовим слідством особи подали до органу влади декларації про початок будівельних робіт та про готовність об`єкта до експлуатації за іншою адресою: АДРЕСА_2 .

В Реєстрі будівельної діяльності наявні відомості щодо реєстрації ІНФОРМАЦІЯ_11 декларації про готовність об`єкта до експлуатації за реєстраційним номером №КВ 77 від 20 червня 2014 року щодо об`єкта будівництва «Реконструкція приміщень нежитлової будівлі (літ. Г) під шиномонтаж», замовник фізична особа, підрядник ПП « ОСОБА_6 », проектувальник ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 ».

Крім того, наявні відомості щодо реєстрації ІНФОРМАЦІЯ_11 декларації про початок будівельних робіт за реєстраційним номером КВ 002 від 2 червня 2014 року щодо об`єкта будівництва «Реконструкція приміщень нежитлової будівлі (літ. Г) під шиномонтаж», замовник фізична особа, проектувальник ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 ».

В подальшому, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_13 ОСОБА_7 , прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 14461676, на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю (літ. «Г») шиномонтаж, загальною площею 100,5 кв.м по АДРЕСА_2 за ОСОБА_4 .

До заяви про державну реєстрацію права власності, відповідно до інформації з відповіді ІНФОРМАЦІЯ_14 від 17 січня 2023 року № 2046/8.14-23/вх.2160/8-23, був поданий наступний перелік документів:

- копія паспорту громадянина України та коду ІДН;

- декларація про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер: КВ77, виданий ІНФОРМАЦІЯ_15 ;

- технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 12 червня 2014 року, видавник ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_16 »;

- рішення Постійно діючого третейського суду при всеукраїнській громадській організації « ІНФОРМАЦІЯ_17 » від 23 вересня 2008 року;

- ухвала Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 6 жовтня 2008 року;

- копія довідки про взяття на облік платника податків від 24 травня 2005 року серія та номер 170421/Н, видана ІНФОРМАЦІЯ_18 ;

- довідка ІНФОРМАЦІЯ_19 від 20 травня 2005 року № 989;

- копія виписки від 16 травня 2014 року ІНФОРМАЦІЯ_13 ;

- копія свідоцтва платника єдиного податку від 26 квітня 2012 року серія та номер: Б№161631, видана ІНФОРМАЦІЯ_18 ;

- декларація про початок будівельних робіт від 2 червня 2014 року без номеру, видана ІНФОРМАЦІЯ_15 .

На підставі вищевказаних документів державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_13 ОСОБА_7 видано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15 липня 2014 року з індексним номером 24284650 та свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 15 липня 2014 року з індексним номером 24284561 серія та номер бланка: СТА 127299.

З огляду на викладене вбачається, що державна реєстрація права власності на нерухоме майно була здійснена на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, що видано на підставі ухвали Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 6 жовтня 2008 року, яку постановлено на підставі рішення Постійно діючого третейського суду при всеукраїнській громадській організації « ІНФОРМАЦІЯ_17 » від 23 вересня 2008 року та на підставі декларацій про початок будівельних робіт та готовність об`єкту до експлуатації.

Клопотання мотивоване тим, що з метою проведення повного та всебічного досудового розслідування необхідно отримати тимчасовий доступ до речей та документів, які містяться у власності ІНФОРМАЦІЯ_14 ( АДРЕСА_3 ).

В судове засідання з`явилась прокурор ОСОБА_3 , вимоги клопотання підтримала, просила задовольнити.

Представник ІНФОРМАЦІЯ_14 в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся у встановленому законом порядку.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст. 84 КПК України доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому КПК порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 93 КПК України збирання доказів здійснюється сторонами кримінального провадження, потерпілим у порядку, передбаченому цим Кодексом. Сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій, витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших процесуальних дій, передбачених цим Кодексом.

Тимчасовий доступ до речей і документів є заходом забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження (ст. 131 КПК України).

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

У випадку необхідності отримання тимчасового доступу до речей і документів, сторона кримінального провадження має право згідно з положеннями ст. 160 КПК України звернутись до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Такий доступ здійснюється у порядку визначеному законом, а саме, на підставі ухвали слідчого судді (ч. 1 ст. 132, ч. 2 ст. 159, ст. 164 КПК України).

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Документи, до яких прокурор просить надати тимчасовий доступ, знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_14 ( АДРЕСА_4 ).

Враховуючи викладене, слідчий суддя з метою повного, всебічного та неупередженого розслідування зазначеного кримінального правопорушення, дійшов до висновку, про задоволення клопотання та надання тимчасового доступу до документів, оскільки прокурором у клопотанні доведено та надано докази, які дають змогу дійти до висновку про неможливість іншим способом на даному етапі довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів та наявність достатніх підстав для отримання вказаних документів, оскільки зазначена інформація, може мати суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, а витребувані документи можуть бути використані як доказ у кримінальному провадженні.

На підставі викладеного, керуючись ч. 4 ст. 107, ст.ст. 159, 160, 162, 163, 164, 166, 309 КПК України, слідчий суддя,

п о с т а н о в и в:

клопотання задовольнити.

Надати прокурорам Дарницької окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 тимчасовий доступ до речей і документів з можливістю вилучення їх копій у ІНФОРМАЦІЯ_14 , що за адресою: АДРЕСА_1 , а саме реєстраційної справи реєстрації речового права на нерухоме майно - нежитлову будівлю (літ. «Г») шиномонтаж, загальною площею 100,5 кв.м по АДРЕСА_2 за ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 ):

- заяви про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлову будівлю (літ. «Г») шиномонтаж, загальною площею 100,5 кв.м по АДРЕСА_2 ;

- копії паспорту громадянина України та коду ІДН;

- декларації про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер: КВ77, виданий ІНФОРМАЦІЯ_15 ;

- технічного паспорту, серія та номер: б/н, виданий 12 червня 2014 року, видавник ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_16 »;

- рішення Постійно діючого третейського суду при всеукраїнській громадській організації « ІНФОРМАЦІЯ_17 » від 23 вересня 2008 року;

- ухвали Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 6 жовтня 2008 року;

- копії довідки про взяття на облік платника податків від 24 травня 2005 року серія та номер 170421/Н, видана ІНФОРМАЦІЯ_18 ;

- довідка ІНФОРМАЦІЯ_19 від 20 травня 2005 року № 989;

- копії виписки від 16 травня 2014 року ІНФОРМАЦІЯ_13 ;

- копії свідоцтва платника єдиного податку від 26 квітня 2012 року серія та номер: Б№161631, видана ІНФОРМАЦІЯ_18 ;

- декларації про початок будівельних робіт від 2 червня 2014 року без номеру, видана ІНФОРМАЦІЯ_15 .

- витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15 липня 2014 року з індексним номером 24284650;

- свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15 липня 2014 року з індексним номером 24284561 серія та номер бланка: СТА 127299 та інші документи які знаходяться в реєстраційній справі що знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_14 по АДРЕСА_3 .

Роз`яснити, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Строк дії даної ухвали складає один місяць з дня її постановлення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення і оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1