ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

м. Фастів Київська область 21 вересня 2023 року

Слідчий суддя Фастівського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 ,

з участю серетаря ОСОБА_2 ,

за участю прокурора Фастівської окружної прокуратури ОСОБА_3 ,

за участю представника потерпілого ОСОБА_4 ,

розглянув у відкритому судовому засіданні клопотання прокурора Фастівської окружної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000395 від 22.06.2023 року за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

Перевірив надані матеріали клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, заслухавши думку учасників судового провадження,

ВСТАНОВИВ:

19.09.2023 року до Фастівського міськрайонного суду надійшло клопотання прокурора Фастівської окружної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна.

Як зазначено в клопотанні, в провадженні СД Фастівського РУП ГУНП в Київській області перебуває кримінальне провадження № 0000395 від 22.06.2023 року, правова кваліфікація за ч. 1 ст. 358 КК України.

Відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесені на підставі заяви директора ТОВ «Агро-Грейн-Трейд» (ідентифікаційний код юридичної особи 34730355) ОСОБА_5 щодо незаконних дій невстановлених осіб, які підробили документи на право власності земельної ділянки за кадастровим номером :06:006:0015, площею 0, 9027 га.

При проведенні досудового розслідування, допитаний як представник потерпілої особи директор ТОВ «Агро-Грейн-Трейд» (ідентифікаційний код юридичної особи 34730355) ОСОБА_5 надав наступні показання, а саме, що 04.07.2007 року ТОВ «Агро-Грейн-Трейд» уклало договір міни з громадянином України ОСОБА_6 .

Відповідно до умов договору міни, ОСОБА_6 передав у власність ТОВ «Агро-Грейн-Трейд» земельну ділянку площею 0,9027 га, що розташована на території Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області, кадастровий номер :06:006:0015, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Дана земельна ділянка належала ОСОБА_6 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 611087, виданого Васильківським районним відділом земельних ресурсів Київської області 02.07.2007 року на підставі розпорядження Васильківської районної державної адміністрації Київської області № 396 від 26.06.2007 року та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 98, в якому зазначено наступний опис меж: від А до Б землі власників частки (паю); від Б до В землі сільської ради; від В до Г землі загального користування; від Г до Д ОСОБА_7 ; від Д до А ОСОБА_8 . Якісна характеристика земельної ділянки рілля.

26.07.2007 року, на підставі договору міни від 04.07.2007, ТОВ «Агро-Грейн-Трейд» отримало Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯД №948117, виданого Васильківським районним відділом земельних ресурсів Київської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №24, в якому зазначено наступний опис меж: від А до Б землі власників частки (паю); від Б до В землі сільської ради; від В до Г землі загального користування; від Г до Д ТОВ «Агро-Грейн-Трейд»; від Д до А ТОВ «Агро-Грейн-Трейд».

Таким чином, як зазначено в клопотанні, ТОВ «Агро-Грейн-Трейд» має на праві власності земельну ділянку з кадастровим номером :06:006:0015.

Між тим, ТОВ «Агро-Грейн-Трейд», при використанні електронного сервісу Держгеокадастру за посиланням (https://e.land.gov.ua/) для отримання відомостей з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:006:0015, електронний сервіс Держгеокадастру повідомив, що такий кадастровий номер земельної ділянки не знайдено.

Згідно вимог ч. 6 ст. 16 Закону України «Про державний земельний кадастр», кадастровий номер скасовується Державним кадастровим реєстратором лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

У зв`язку з тим, що у відомостях Державного земельного кадастру відсутня земельна ділянка з кадастровим номером :06:006:0015, вбачається, що Державним кадастровим реєстратором було протиправно скасовано державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :06:006:0015, у зв`язку з чим остання відсутня в даних державного земельного кадастру.

При використанні відкритих даних (https://kadastr.live/) за фактичним місцезнаходження земельної ділянки з кадастровим номером :06:006:0015 було виявлено земельну ділянку з кадастровим номером :06:007:0021.

Тобто, Державним кадастровим реєстратором було здійснено державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :06:007:0021 замість земельної ділянки з кадастровим номером :06:006:0015.

ТОВ «Агро-Грейн-Трейд» при зверненні до електронного сервісу Держгеокадастру за посиланням (https://e.land.gov.ua/) щодо отримання відомостей з державного земельного кадастру по земельній ділянці з кадастровим номером :06:007:0021, було виявлено, що таку земельну ділянку зареєстровано 21.10.2021 року відділом в Овруцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області.

Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) виконано 05.10.2021 року інженером-землевпорядником ОСОБА_9 ( АДРЕСА_1 ) сертифікат №001279 виданий 03.01.2013 року.

З наданих графічних матеріалів у витязі вбачається, що місце розташування земельної ділянки з кадастровим номером :06:007:0021 повністю накладається на місце розташування земельної ділянки з кадастровим номером :06:006:0015.

Відповідно до інформації із відомостей державного реєстру речових прав на нерухоме майно, стало відомо, що 15.11.2021 року Приватним нотаріусом Фастівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_10 ( АДРЕСА_2 ) проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :06:007:0021 за ОСОБА_11 ( АДРЕСА_3 ).

При проведенні досудового розслідування, прокурором у кримінальному провадженні до Глевахівської селищної ради Фастівського району Київської області скеровано відповідний запит щодо земельної ділянки із кадастровим номером :06:007:0021.

У відповідь на зазначений запит, листом від 29.06.2023 року № 1312/02-22 Глевахівська селищна рада Фастівського району Київської області повідомила, що 25.10.2021 року до Глевахівської селищної ради надходила заява від ОСОБА_11 щодо затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки із кадастровим номером :06:007:0021 в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарськоговиробництва на території Путрівської сільської ради Фастівського (бувшого Васильківського) району Київської області. До заяви була додана копія технічної документації із землеустрою розроблена ФОП ОСОБА_9 та копія витягу про вищезазначену земельну ділянку.

Дана заява була розглянута на засіданні сесії Глевахівської селищної ради Фастівського району Київської області 11.11.2021 року та прийнято рішення № 744-18-VІІІ, яким відмовлено у передачі у власність ОСОБА_11 земельної ділянки із кадастровим номером :06:007:0021, площею 0,9503 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Путрівської сільської ради Фастівського району Київської області.

Так, у рішенні Глевахівської селищної ради Фастівського району Київської області від 11.11.2021 № 744-18-VІІІ, зокрема зазначено, що розглянувши заяву ОСОБА_11 та розроблену технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) виготовлену ОСОБА_9 з отриманим витягом з Державного земельного кадастру на земельну ділянку враховуючи державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 948117, зареєстрований в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договору оренди землі за № 24 та враховуючи рекомендації постійної комісії з питань містобудування, архітектури, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища (протокол № 14 від 08.11.2021), № Глевахівська селищна рада Фастівського району Київської області вирішила відмовити в передачі у власність ОСОБА_11 земельну ділянку із кадастровим номером :06:007:0021, площею 0,9503 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Путрівської сільської ради Фастівського району Київської області.

Між тим, 19.07.2023 року на підставі ухвали Фастівського міськрайонного суду Київської області від 18.07.2023 року у справі № 381/3075/23, дізнавачем СД Фастівського РУП ОСОБА_12 за участю залученого спеціаліста інженера геодезиста ОСОБА_13 проведено огляд земельної ділянки із кадастровим номером :06:007:0021, площею 0,9503 га та складено звіт.

Так, оглядом зафіксовано, що межі земельної ділянки з кадастровим номером :06:006:0015 від А до Б, від Г до Д, від Д до А чітко співпадають з межами земельної ділянки з кадастровим номером :06:007:0021; межа земельної ділянки (згідно державного акту ЯД № 948117) з кадастровим номером :06:007:0021 зміщена всередину на 5,05 метра в точці Б та на 5,95 метра в точці В; межа земельної ділянки (згідно державного акту ЯД № 948117) з кадастровим номером :06:006:0015 від В до Г, яка межує з землями загального користування відносно межі земельної ділянки з кадастровим номером :06:007:0021 зміщена всередину на 0,88 метра в точці В, в точці Г межі співпадають.

Постановою дізнавача в кримінальному провадженні від 29.08.2023 року, земельну ділянку із кадастровим номером :06:007:0021 визнано речовим доказом у кримінальному провадженні № 0000395 від 22.06.2023 року.

Відповідно до ст.170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Згідно ст.131 КПК України, арешт майна є одним з заходів забезпечення кримінального провадження, який застосовується з метою досягнення дієвості цього провадження.

Відповідно до ч.1 ст.171 КПК України, з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову - також цивільний позивач.

Частина друга ст.170 КПК України передбачає, що арешт майна допускається з метою забезпечення в тому числі збереження речових доказів.

Згідно ч. 1 ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані, як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

В даному випадку арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст.98 цього кодексу.

Згідно ч. 2 ст. 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 5) розумністьта співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Положеннями п.1 ч. 2 ст. 171 КПК України передбачене обов`язкове зазначення у клопотанні слідчого, прокурора підстави та мети відповідно положень ст.170 цього Кодексу та відповідне обґрунтування арешту майна.

Як зазначив прокурор, що вказана земельна ділянка має значення речового доказу у вказаному кримінальному провадженні.

Відповідно до ст. 98 Кримінального процесуального кодексу України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

При розгляді клопотання встановлено, що земельна ділянка площею 0,9503 га із кадастровим номером :06:007:0021, є об`єктом кримінально протиправних дій та набута кримінально протиправним шляхом за фактом вчинення яких здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000395, постановою дізнавача СД Фастівського РУП ГУНП в Київській області 29.08.2023 вона визнана речовим доказом.

Прокурором обґрунтовано, що застосування заходу забезпечення арешт земельної ділянки площею 0,9503 га із кадастровим номером :06:007:0021, надасть, зокрема запобігання можливості її використання, відчуження, поділу, зміни конфігурації та ведення на ній будь-якої господарської діяльності та будівельних робіт.

З урахуванням обставин, що розслідуються у даному кримінальному провадженні, слідчий суддя дійшов висновку, що таке обмеження прав власності на земельну ділянку площею 0,9503 га із кадастровим номером :06:007:0021, шляхом накладення арешту, відповідає розумності та співрозмірності завданням кримінального провадження, одним з яких відповідно до ч. 1 ст. 2 КПК України є захист держави від кримінального правопорушення, в даному випадку у вигляді незаконного відчуження земельної ділянки державної форми власності в інтересах третіх осіб.

Відповідно до ст.2 КПК України завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура. Із зазначених основоположних завдань кримінального судочинства вбачається, що орган досудового розслідування зобов`язаний вжити всіх заходів для відновлення порушеного права, в даному випадку на право власності.

Враховуючи викладене, а також беручи до уваги те, що незастосування заборони на зазначену земельну ділянку може призвести до її відчуження, передачі або настання інших наслідків, які можуть перешкоджати проведенню досудового розслідування в даному кримінальному провадженню, а тому клопотання прокурора підлягає задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст.170-173 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ:

Накласти арешт на майно, а саме на земельну ділянку площею 0,9503 га із кадастровим номером :06:007:0021 шляхом заборони здійснення дій щодо права на відчуження, розпорядження вказаної земельної ділянки.

Копію ухвали направити до Фастівської окружної прокуратури для негайного виконання.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом п`яти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду.

Слідчий суддя ОСОБА_1