ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/5040/23
провадження № 1-кс/753/1124/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" квітня 2023 р. слідчий суддя Дарницького районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Дарницького управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Дарницької окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000459 від 01.02.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України,

ВСТАНОВИВ:

До Дарницького районного суду міста Києва надійшло клопотання слідчого слідчого відділу Дарницького управління поліції ГУ Національної поліції в м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Дарницької окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей і документів у кримінальному провадженні № 0000459 від 01 лютого 2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

У клопотанні слідчий просить надати дозвіл на тимчасовий доступ до документів, з можливістю вилучення (здійснити виїмку) їх оригіналів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , нежилі прим. з №1 по №5 (група прим. №31) (в літ. «А»), оф. 31, щодо проведення державної реєстрації 28.10.2020 права власності на будинок АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

Як вбачається з клопотання та доданих до нього матеріалів, слідчими слідчого відділу Дарницького управління поліції Головного управління поліції в м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке зареєстровано до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000459 від 01 лютого 2023 року, за фактом того, що невстановлені особи на підставі документів з ознаками підробки, зокрема технічного паспорта та висновку щодо можливого поділу об`єкта нерухомого майна виданого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », зареєстрували право власності на незаконний об`єкт будівництва на земельній ділянці, що за адресою: АДРЕСА_3 та АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 та АДРЕСА_6 , АДРЕСА_6 .

Як зазначає слідчий, невстановлені особи за попередньою змовою групою осію здійснили підробку офіційних документів, на підставі яких здійснили реєстрацію права власності та новий об`єкт будівництва, що за адресою: АДРЕСА_7 .

Так, під час досудового розслідування встановлено, що 21.05.2020, ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки придбав у ОСОБА_7 земельну ділянку, кадастровий номер :90:860:0007, що за адресою: АДРЕСА_7 , із цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби.

Цього ж дня ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу від 21.05.2020 придбав у ОСОБА_7 садовий будинок АДРЕСА_8 , що розміщується на земельній ділянці кадастровий номер :90:860:0007. Загальна площа вказаного будинку відповідно до вказаного договору становить 32.3 кв.м.

У подальшому, 15.09.2020 року ОСОБА_6 на підставі заяви, зареєстрованої в реєстрі №2756, здійснив розподіл земельної ділянки кадастровий номер :90:860:0007 на окремі дві земельні ділянки з кадастровими номерами :90:860:0007 та :90:860:0101.

Як вказує слідчий, ОСОБА_6 з метою реєстрації двох окремих будинків на підставі документів з ознаками підробки, зокрема довідки № 2165 від 21.10.2020 та технічного паспорта на об`єкт нерухомості, виданого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », з відомостями, що не відповідають дійсності, подав їх приватному нотаріусу КМНО ОСОБА_5 та став власником будинку за адресою: АДРЕСА_7 .

Відповідно до вказаної вище довідки № 2165 від 21.10.2020 встановлено, що зареєстрований садовий будинок було збудовано у 1991 році, а відповідно до технічного паспорта об`єкта площа вказаного будинку складає 124,2 кв.м., що не відповідає дійсності.

Слідчий зазначає, що ОСОБА_6 , достовірно знаючи про відсутність у нього передбачених законом підстав, подав завідомо недостовірні документи на реєстрацію приватному нотаріусу КМНО ОСОБА_5 .

З метою всебічного, повного й неупередженого розслідування, у органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні оригіналів документів, які містяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , щодо проведення державної реєстрації 28.10.2020 права власності на будинок АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000). Слідчий наголошує, що документи, які перебувають у нотаріуса, мають доказове значення у даному кримінальному провадженні і без зазначених документів неможливо іншими способами довести обставини, які підлягають доказуванню.

Обґрунтовуючи необхідність вилучення оригіналів вказаних документів, слідчий посилається на те, що документи щодо проведення державної реєстрації 28.10.2020 права власності на будинок АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) містять ознаки підробки та необхідні для проведення судових експертиз.

Слідча у судове засідання не з`явилась, подала клопотання про проведення розгляду клопотання без її участі.

Слідчий суддя вважає за можливе відповідно до ч. 4 ст. 163 КПК України розглянути клопотання за відсутності приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , у володінні якого знаходяться документи, оскільки він повідомлений про дату, час та місце слухання клопотання належним чином, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, а його неприбуття в судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до витягу з ЄРДР, 01 лютого 2023 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000459 внесені відомості про вчинення кримінального правопорушення, передбаченого частиною третьою статті 358 КК України, за обставинами того, що невстановлені особи на підставі документів з ознаками підробки, зокрема технічного паспорта та висновку щодо можливого поділу об`єкта нерухомого майна, виданого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », зареєстрували право власності на незаконний об`єкт будівництва на земельній ділянці, що за адресою: АДРЕСА_3 та АДРЕСА_3 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 та АДРЕСА_6 , АДРЕСА_6 .

Як свідчить Інформаційна довідка 327255774 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 28 жовтня 2020 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 548685512 від 30 жовтня 2020 зареєстровано за ОСОБА_6 право власності на садовий будинок загальною площею 124,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_13 , розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :90:860:0101. Підставою реєстрації зазначено технічний паспорт, серія та номер 2165, виданий 21 жовтня 2020 року ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Згідно з Технічним паспортом будинок має загальну площу 124,2 кв.м. та зазначено рік спорудження 1991, а відповідно до довідки за вих.№ 2165 від 21 жовтня 2020 року ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » внаслідок проведеного технічного обстеження та вивчення правовстановлюючої та технічної документації вищезазначеного об`єкту нерухомості та земельної ділянки встановлено, що садовий будинок було збудовано в 1991 році та відповідно до законодавства у сфері містобудування не підлягає проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Згідно з пунктом 5 частини другої статті 131 КПК України одним із заходів забезпечення кримінального провадження є тимчасовий доступ до речей і документів.

Відповідно до частин першої статті 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Частиною третьою статті 132 КПК України визначено, що застосування заходів кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що є підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження, потреби досудового слідства виправдовують такий ступень втручання у права і свободи, про який ідеться в клопотанні та може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із клопотанням.

Як передбачено пунктами 1, 2 частини п`ятої статті 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Частиною шостою цієї статті встановлено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Як передбачено частиною шостою статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Враховуючи, що стороною кримінального провадження доведено наявність достатніх підстав вважати, що документи, до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ, перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 і вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, зокрема, правових підстав реєстрації права власності на садовий будинок, встановлення осіб, причетних до вказаного кримінального правопорушення, обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, з огляду на характер таких документів та обставини вчиненого кримінального правопорушення, неможливо довести іншим шляхом, а оригінали вказаних документів необхідні для проведення експертизи, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 7, 110, 131,132, 163, 164, 166, 309 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого задовольнити.

Надати слідчим слідчого відділу Дарницького УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_8 , ОСОБА_3 тимчасовий доступ до речей та документів з можливістю вилучення їх оригіналів, що знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 , нежилі

прим. з №1 по №5 (група прим. №31) (в літ. «А»), оф. 31), щодо проведення державної реєстрації 28.10.2020 права власності на будинок АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

Строк дії ухвали два місяці з дня її постановлення, тобто до 12 червня 2023 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1