Провадження №: 1-кс/755/2447/22
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"02" грудня 2022 р. м.Київ

Слідчий суддя Дніпровського районного суду м.Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора Дніпровської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному проваджені №0002144 від 07.10.2022 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст.356 КК України,-

ВСТАНОВИВ:
Прокурор Дніпровської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 звернувся до суду в рамках кримінального провадження №0002144 від 07.10.2022 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст.356 КК України, з клопотанням про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, а саме: на земельну ділянку з кадастровим номером: :63:024:0023 та об`єкт будівництва на ній, шляхом заборони ТОВ «БАЗИС ДЕВЕЛОПМЕНТ» (), ТОВ «ЛІТЦ УКРАЇНА» () та будь-яким іншим фізичним або юридичним особам відчуження, розпорядження та користування, в тому числі проведення будь-яких будівельних робіт та на об`єкт нерухомого майна, а саме: на нежитлову будівлю, літ. «А», що розміщена за адресою: м.Київ, вул. Чупринки, 7 - загальною площею 136,6 кв.м., (реєстраційний номер нерухомого майна № 000), шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування з метою збереження речового доказу.

Мотивуючи клопотання, прокурор посилається на те, що невстановлені особи, самоуправно, всупереч встановленому законом порядку проводять будівельні роботи з реконструкції приміщень з утепленням та ремонтом фасаду нежитлової будівлі (літ. «А») на вул. Чупринки Григорія (вул. Чудновського) будинок 7 у Дніпровському районі м.Києва, а саме на земельній ділянці з кадастровим номером: :63:024:0023.

Під час проведення досудового розслідування 07.10.2022 року було проведено огляд місця події, під час якого зафіксовано факт здійснення самовільних будівельних робіт із застосуванням великогабаритного будівельного транспортного засобу.

З метою перевірки вказаного факту було допитано в якості свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , які повідомили, що за вказаною адресою працюють будівельниками та здійснюють роботи з демонтажу нежитлового приміщення.

В подальшому, 27.10.2022 року було проведено повторний огляд місця події, в ході якого було зафіксовано факт здійснення будівництва нового фундаменту, що свідчить про здійснення за вказаною адресою не реконструкції, а нового капітального будівництва.

Крім того, в ході досудового розслідування було встановлено, що будівельні роботи, здійснюються генеральним підрядником ТОВ «БАЗИС ДЕВЕЛОПМЕНТ» () на замовлення ТОВ «ЛІТЦ УКРАЇНА» ().

Разом з тим, згідно відповіді Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) в реєстрі адрес у місті Києві, який ведеться Департаментом згідно з Положенням про реєстр адрес у місті Києві, затвердженим рішенням Київської міської ради від 22.05.2013 року №337/9394 «Про деякі питання ведення реєстрів адрес, вулиць та інших поіменованих об`єктів у місті Києві» відсутні відомості про документи стосовно присвоєння (зміни) поштової адреси будь-якому об`єкту нерухомого майна на земельній ділянки з кадастровим номером :63:024:0023 та вул. Григорія Чупринки, 7 у Дніпровському районі м. Києва.

Згідно з даними електронної бази Департаменту та даними Міської інформаційно-аналітичної системи забезпечення містобудівної діяльності, містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :63:024:0023) не надавались.

Крім того, Департамент міського благоустрою контрольну картку на порушення благоустрою у зв`язку з проведенням будь-яких робіт за даною адресою не видавав.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, 27.09.2019 року на підставі Технічного паспорту від 16.03.2017 року, видавник: Комунальне підприємство «БЮРО ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ» та Технічного паспорту від 26.12.2018, видавник: Комунальне підприємство «БЮРО ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ», державним реєстратором Комунального підприємства «Реєстраційне бюро» ОСОБА_6 проведено державну реєстрацію (реєстрація змін розділу) щодо нежитлової будівлі, літ. «А» за адресою м.Київ, вул. Чупринки Григорія, 7, загальною площею 136,6 кв.м. (реєстраційний номер нерухомого майна: 000).

Під час проведення указаної реєстраційної дії використано інформаційну довідку та технічний поспорт щодо павільйону по вул. Курнатовського, 15, тобто завідомо підроблені документи.

Так, Комунальне підприємство «БЮРО ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ», , зареєстровано за адресою: м. Київ, вул. Харківське шосе, 4, однак за вказаною адресою розташований багатоповерховий житловий будинок, мешканці якого будь-якою інформацією щодо місцезнаходження зазначеної установи не володіють. Згідно інформації, що містяться в Єдиному реєстрі судових рішень встановлено, що Комунальне підприємство "БЮРО ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ" в дійсності є фіктивним підприємством, яке було зареєстровано без реального місцезнаходження з метою вчинення незаконних реєстраційних дій шляхом використання невідомою особою або групою осіб електронних ідентифікаторів доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (Справа № 757/54084/18-к), що унеможливлює направлення запитів з метою отримання та перевірки інформації, а також застосування заходів забезпечення кримінального провадження та їх належного виконання Комунальним підприємством «БЮРО ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ».

Крім того, згідно наявної інформації в Єдиному реєстрі судових рішень Комунальне підприємство «Реєстраційне бюро» пов`язано з чисельним вчиненням реєстраційних дій з використанням підроблених документів.

Виходячи з вищенаведеного, досудовим розслідуванням встановлено, що на вказаній земельній ділянці невстановленими досудовим розслідуванням особами здійснюються самоправні, тобто самовільні, всупереч установленому законом порядку, дії, спрямовані на будівництво, що заподіює значної шкоди інтересам територіальної громади.

Крім того земельну ділянку з кадастровим номером: :63:024:0023, об`єкт будівництва на ній та об`єкт нерухомого майна, а саме нежитлову будівлю, літ. «А», що розміщена за адресою: м. Київ, вул. Чупринки, 7 - загальна площа 136,6 кв.м., (реєстраційний номер нерухомого майна № 000) визнано речовим доказом у кримінальному провадженні.

За вказаним фактом було розпочато кримінальне провадження №0002144 від 07.10.2022 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст.356 КК України, про що внесено відповідні відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань.

Прокурор Дніпровської окружної прокуратури м.Києва ОСОБА_3 , будучи належним чином повідомленим про час та місце судового розгляду, в судове засідання не з`явився. Разом з тим, в матеріалах клопотання міститься заява прокурора Дніпровської окружної прокуратури м.Києва ОСОБА_3 про розгляд клопотання без його участі.

З урахуванням того, що сторона кримінального провадження довела в змісті клопотання, що існує загроза передчасного розголошення відомостей, які стосуються суті кримінального провадження та процесуальних дій, які заплановано провести з метою збирання доказів, слідчий суддя вважає за можливе розглянути дане клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходиться вищезазначене майно.

Вивчивши клопотання, додані до нього документи, якими прокурор обґрунтовує доводи клопотання та витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, в рамках якого подано до суду клопотання, слідчий суддя приходить до наступного.

Так, відповідно до вимог ст.171 КПК України з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутись прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову також цивільний позивач.

Відповідно до положень ч.2 ст.170 КПК України слідчий суддя або суд під час судового провадження накладає арешт на майно, якщо є достатні підстави вважати, що вони відповідають критеріям, зазначеним у частині другій статті 167 цього Кодексу.

Поряд з цим, відповідно до п.3 ч.2 ст.167 КПК України таким критеріям відповідає предмет кримінального правопорушення, зокрема як матеріальний предмет, у зв`язку з яким вчиняється кримінальне правопорушення.

Згідно положень ст.98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Вивченням матеріалів по розгляду клопотання встановлено, що прокурором доведено, що на вищезазначеній земельній ділянці невстановленими досудовим розслідуванням особами здійснюються самоправні, тобто самовільні, всупереч установленому законом порядку, дії, спрямовані на будівництво багатоквартирного будинку, що спричиняє значну шкоду інтересам територіальної громади.

Постановою старшого дізнавача відділу дізнання Дніпровського УП ГУНП у м.Києві ОСОБА_7 від 18.11.2022 року земельну ділянку з кадастровим номером :63:024:0023, об`єкт будівництва на ній та об`єкт нерухомого майна, а саме нежитлову будівлю, літ «А», що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 загальна площа 136,6 кв.м (реєстраційний номер нерухомого майна «000), визнано речовими доказами.
На підставі викладеного, з урахуванням мотивів клопотання прокурора про арешт майна та доданих до клопотання документів, слідчий суддя приходить до висновку, що прокурором доведено наявність достатніх підстав вважати, що мав місце факт вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ст.356 КК України та про необхідність накладення арешту на майно, шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування майном, що має значення речових доказів у даному кримінальному провадженні.

За таких обставин, керуючись вимогами ст.ст.131, 167, 170-172, 369, 309 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:
Клопотання Дніпровської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному проваджені №0002144 від 07.10.2022 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст.356 КК України - задовольнити.

Накласти арешт на майно, а саме: на земельну ділянку з кадастровим номером: :63:024:0023 та об`єкт будівництва на ній, шляхом заборони ТОВ «БАЗИС ДЕВЕЛОПМЕНТ» (), ТОВ «ЛІТЦ УКРАЇНА» () та будь-яким іншим фізичним або юридичним особам відчуження, розпорядження та користування, в тому числі проведення будь-яких будівельних робіт та на об`єкт нерухомого майна, а саме: на нежитлову будівлю, літ. «А», що розміщена за адресою: м.Київ, вул. Чупринки, 7 - загальною площею 136,6 кв.м., (реєстраційний номер нерухомого майна № 000), шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування з метою збереження речового доказу, що має значення речових доказів у даному кримінальному провадженні.

Ухвала про арешт майна підлягає негайному виконанню.

Ухвалу про арешт майна через прокурора передати для негайного виконання уповноваженому на це органу.

Контроль за виконанням ухвали покласти на Дніпровську окружну прокуратуру міста Києва.

Копію ухвали надіслати прокурору.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: