Справа № 307/3507/21
Провадження № 1-кп/307/346/21
ТЯЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
Закарпатської області
В И Р О К
іменем України

13 грудня 2022 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області у складі: головуючого судді ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

з сторони обвинувачення прокурора ОСОБА_3 , представника потерпілих ОСОБА_4 та ОСОБА_5 адвоката ОСОБА_6 , з сторони захисту - обвинуваченого ОСОБА_7 та його захисника ОСОБА_8 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Тячів кримінальне провадження № 0000041 про обвинувачення ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця та жителя АДРЕСА_1 , громадянина України, з середньою освітою, не одруженого, фізичної особи-підприємця, судимості немає,

у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст. 190 КК України,

В С Т А Н О В И В:

у ОСОБА_7 , у невстановлений досудовим розслідуванням час, виник умисел на незаконне заволодіння земельною ділянкою в АДРЕСА_1 . На реалізацію свого злочинного умислу, ОСОБА_7 , незважаючи на те, що вичерпний перелік підстав набуття у власність права на землю із земель комунальної та державної власності визначений ст. ст. 116, 118 Земельного кодексу України, 27 травня 2016 року, звернувся до ТОВ "Софія-Проект" та замовив виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), для чого надав підроблену невстановленою на даний час особою виписку з рішення Буштинської селищної ради від 28 серпня 2001 року "Про передачу земельних ділянок в приватну власність громадянам", згідно якого ОСОБА_7 нібито було передано у приватну власність земельну ділянку площею 1,613 га, для ведення особистого селянського господарства. За результатами виготовлення технічної документації, на підставі підробленої виписки з рішення Буштинської селищної ради від 28 серпня 2001 року "Про передачу земельних ділянок в приватну власність громадянам", державним кадастровим реєстратором Відділу у Тячівському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області ОСОБА_9 29 серпня 2017 року внесено дані про формування земельної ділянки на землях комунальної та приватної власності до Єдиної державної геоінформаційної системи - Державного земельного кадастру, присвоєно кадастровий номер, відкрито Поземельну книгу та зареєстровано земельну ділянку площею 1,613 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1 з кадастровим номером :03:001:0034. Після цього, ОСОБА_7 , достовірно знаючи про те, що жодних підстав для набуття права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0034 у нього немає, а також те, що рішення сесією Буштинської селищної ради про надання йому у власність вказаної земельної ділянки не приймалось, усвідомлюючи свої злочинні дії, 29 серпня 2017 року, будучи обізнаним про підробку документу, подав державному реєстратору Тячівської РДА, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , підроблену невстановленою на даний час особою, виписку з рішення Буштинської селищної ради від 28 серпня 2001 року "Про передачу земельних ділянок в приватну власність громадянам", згідно якої ОСОБА_7 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 1,613 га для ведення підсобного господарства, копію власного паспорта, ідентифікаційного номера, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. На підставі підробленої виписки з рішення Буштинської селищної ради від 28 серпня 2001 року "Про передачу земельних ділянок в приватну власність громадянам", державний реєстратор ОСОБА_10 , 31 серпня 2017 року зареєструвала в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності ОСОБА_7 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0034 площею 1,613 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану в АДРЕСА_1 та видала витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. В подальшому, з метою доведення свого умислу до кінця ОСОБА_7 , 06 вересня 2017 року подарував вказану земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0034 ОСОБА_11 , власноручно підписавши договір дарування від 06 вересня 2017 року у державного нотаріуса Тячівської державної нотаріальної контори ОСОБА_12 . Таким чином, ОСОБА_7 закінчив свій злочинний умисел та в результаті вказаних шахрайських дій, позбавив громадян ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та територіальну громаду смт. Буштино, права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0034, площею 1,613 га, ринковою вартістю 1 456 484,00 грн.

Допитаний в судовому засіданні обвинувачений ОСОБА_7 в інкримінованому йому кримінальному правопорушенні заволодінні чужим майном шляхом обману (шахрайстві), вчиненому в особливо великих розмірах, вину не визнав та пояснив, що він працює фізичною особою-підприємцем. До нього, точної дати не пам`ятає, прийшла постійна клієнтка на ім`я ОСОБА_13 , прізвище якої він не знає, сказала що працює в земельному відділі, і може допомогти купити земельну ділянку біля смт. Буштино. Через деякий час він зустрівся з ОСОБА_14 , і вона сказала, що для отримання земельної ділянки селищна рада має дати дозвіл, і для цього вона має написати заяву від його імені, на що він погодився. Через пів року вони знову зустрілися, і ОСОБА_13 повідомила його, що документи готові, і треба їх оформити в реєстратора. Для цього він надав їй документи з своїми даними, і вона сказала, що необхідно ще почекати певний час. Пізніше, вони знову зустрілися, і ОСОБА_13 , яка для нього є невідомою особою, дала йому документи про право власності на земельну ділянку. Місцезнаходження даної земельної ділянки він не знав і не знає. Зазначив, що не пам`ятає, чи писав в селищну раду заяву на отримання земельної ділянки. За ціну земельної ділянки, яку він хотів купити та її розмір, він з ОСОБА_14 не домовлявся. В жодну установу з приводу даної земельної ділянки він не ходив. За послуги ОСОБА_15 він заплатив 250 євро. Через декілька днів, після отримання документів на земельну ділянку, він подарував її ОСОБА_11 , яку не пам`ятає. Звідки ОСОБА_11 довідалася, що він продає земельну ділянку, також не знає. Договір дарування він підписував у нотаріуса. ОСОБА_11 за дану земельну ділянку заплатила йому 10 000 доларів США. Вважає, що жодного кримінального правопорушення не вчиняв.

Вина обвинуваченого у вчиненому кримінальному правопорушенні підтверджується показами свідків та письмовими доказами, що є у справі, які були досліджені у судовому засіданні.

Свідок ОСОБА_9 в судовому засіданні показала, що у 2017 році вона працювала реєстратором в Тячівському районному відділі Держгеокадастру. В цей час у неї було багато справ, і конкретно справу ОСОБА_7 вона не пам`ятає. Для оформлення документів на земельну ділянку власник повинен звернутися до сертифікованого спеціаліста, який розробляє документацію, вносить її у базу Держгеокадастру, і подає її в паперовому варіанті. Замовник особисто до реєстратора не ходить, і він з ним не зустрічається. Після погодження документації, остання передається в ЦНАП для реєстрації. Підстав для відмови у погодженні документації ОСОБА_7 не було. В її повноваження не входило перевіряти, чи рішення селищної ради по виділення земельної ділянки є підробленим.

Свідок ОСОБА_16 в судовому засіданні показав, що в 2017 році він працював інженером-геодезистом в ТОВ "Софія-Проект". Він проводив обміри земельної ділянки, право власності на яку оформив ОСОБА_7 . Межі земельної ділянки йому показував не ОСОБА_7 , а інший чоловік, якого він не знає. Розробкою технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_7 займалася ОСОБА_17 , яка померла. Хто був замовником технічної документації, він не пам`ятає. ТОВ "Софія-Проект" було розробником технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_7 , і відповідно вносило дані в базу даних Держгеокадастру.

Свідок ОСОБА_10 в судовому засіданні показала, що в 2017 році вона працювала державним реєстратором в Тячівській районні державній адміністрації. Конкретно про реєстрацію права власності ОСОБА_7 на земельну ділянку вона не пам`ятає. Зазначила, що для реєстрації права власності на земельну ділянку фізична чи юридична особа повинна подати документи, в тому числі витяг з Держгеокадастру та документ, що посвідчує право власності. В її обов`язки не входило перевіряти правовстановлюючі документи на предмет того, чи вони не підроблені.

Державним актом на право приватної власності на землю серії ІV-ЗК № 039137, з якого відомо, що ОСОБА_18 є власником земельних ділянок площею 1,570 га, які розташовані на території Буштинської селищної ради, ур. Руськополівське, та ур Когутови, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (т.1 а.с. 109).

Заявою на прийняття спадщини за законом від 10 серпня 2012 року, з якої відомо, що ОСОБА_4 прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_18 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (т.2 а.с.91-92).

Протоколом 17 сесії ІІІ скликання Буштинської селищної ради від 28 серпня 2001 року та рішеннями сесії Буштинської селищної ради від 28 серпня 2001 року, з яких відомо, що Буштинською селищною радою 28 серпня 2001 року не приймалося рішення про передачу ОСОБА_7 у приватну власність земельної ділянки площею 1,613 га (т.1 а.с. 112-121).

Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 95993469, з якого відомо, що ОСОБА_7 , на підставі рішення Буштинської селищної ради від 28 серпня 2001 року є власником земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0034, площею 1,0613 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_3 .

Договором дарування земельної ділянки від 06 вересня 2017 року, з якого відомо, що ОСОБА_7 подарував ОСОБА_11 земельну ділянку, кадастровий номер :03:001:0034, розміром 1,613 га, яка розташована в АДРЕСА_4 (т.1 а.с.134-135).

Договором купівлі-продажу земельної ділянки від 01 липня 2020 року, з якого відомо, що ОСОБА_11 продала ОСОБА_19 земельну ділянку, кадастровий номер :03:001:0034, розміром 1,613 га, яка розташована в АДРЕСА_4 (т.1 а.с. 166).

Висновком експерта № СЕ-19/107-21/2118-ПЧ, з якого відомо, що у виписці з рішення Буштинської селищної ради від 28 серпня 2001 року "Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам", яким ОСОБА_7 передано у приватну власність земельну ділянку площею 1,6130 га для ведення підсобного господарства, підпис поруч із записом " ОСОБА_20 " виконаний не громадянином ОСОБА_21 , а іншою особою (т.2 а.с. 24-32).

Висновком експерта № СЕ-19/107-21/2119-ПЧ, з якого відомо, що у виписці з рішення Буштинської селищної ради від 28 серпня 2001 року "Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам", яким ОСОБА_7 передано у приватну власність земельну ділянку площею 1,6130 га для ведення підсобного господарства, відбиток "Буштинська селищна рада Тячівського р-ну Закарпатської обл. *Україна*" нанесено не кліше печатки "Буштинська селищна рада Тячівського р-ну Закарпатської обл. *Україна*", вільні зразки відбитків якого були надані на експертизу (т.2 а.с.34-42).

Висновком експерта № 161К/2021 від 14 вересня 2021 року, з якого відомо, що ринкова вартість земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0034, розміром 1,613 га, яка розташована в АДРЕСА_4 , станом на 31 серпня 2017 року, могла становити 1 456 484 грн. 00 коп. (т.2 а.с. 43-51).

Висновком експерта № 9834 від 21 вересня 2021 року, з якого відомо, що підпис від імені ОСОБА_7 у графі "Дарувальник" у договорі дарування земельної ділянки від 06 вересня 2017 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-1370, виконаний ОСОБА_7 . Підпис від імені ОСОБА_7 між записами "Підпис" та " ОСОБА_7 " у заяві від 06 вересня 2017 року, зареєстрованої в реєстрі за № 2-1369, виконаний ОСОБА_7 (т.2 а.с. 52-54).

Протоколом огляду документів від 07 вересня 2001 року, з якого відомо що об`єктом огляду є реєстраційна справа № 244 відносно нерухомого майна земельної ділянки, яка розташована в АДРЕСА_4 , зареєстрованого за ОСОБА_7 , яка містить 12 аркушів. На аркуші № 5 наявна виписка з рішення Буштинської селищної ради від 28 серпня 2001 року, згідно якого ОСОБА_7 надано у власність земельну ділянку розміром 1,613 га, для ведення підсобного господарства. На даній виписці з рішення є відтиск печатки Буштинської селищної ради та підпис поруч з надписом ОСОБА_20 (т.2 а.с. 56-57).

Державним актом на право приватної власності на землю серії ІV-ЗК № 039160, з якого відомо, що ОСОБА_22 є власником земельних ділянок площею 1,570 га, які розташовані на території Буштинської селищної ради, ур. Руськополівське, та ур. Когутови, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (т.2 а.с. 65).

Інформацією приватного нотаріуса Тячівського районного нотаріального округу № 37/01-16 від 20 вересня 2021 року, з якої відомо, що у зв`язку з відкриттям спадкової справи № 21/2021, єдиним спадкоємцем майна померлого 16 вересня 2016 року ОСОБА_22 є ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (т.2 а.с.63-66).

Технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_18 , яка розташована в урочищі Руськополівське Буштинської селищної ради, з якої відомо, що державним кадастровим реєстратором відділу у Конотопському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру у зв`язку з розташуванням в межах ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини. Встановлено перетин ділянок з ділянкою :03:001:0034, площа співпадає на 99,8331% (т.2 а.с. 94-145).

Технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_22 , яка розташована в урочищі Руськополівське Буштинської селищної ради, з якої відомо, що державним кадастровим реєстратором відділу у Рокитнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру у зв`язку з розташуванням в межах ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини. Встановлено перетин ділянок з ділянкою :03:001:0034, площа співпадає на 99,1307% (т.2 а.с. 151-203).

Оглянутою в судовому засіданні реєстраційною справою № 244 відносно нерухомого майна земельної ділянки, яка розташована в АДРЕСА_4 , зареєстрованого за ОСОБА_7 , з якої відомо, що вона містить 12 аркушів. На аркуші № 5 наявна виписка з рішення Буштинської селищної ради від 28 серпня 2001 року, згідно якого ОСОБА_7 надано у власність земельну ділянку розміром 1,613 га, для ведення підсобного господарства. На даній виписці з рішення є відтиск печатки Буштинської селищної ради та підпис поруч з надписом ОСОБА_20 .

Ухвалою Тячівського районного суду Закарпатської області від 28 листопада 2022 року, з якої відомо, що ОСОБА_7 звільнено від кримінальної відповідальності за вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.358 КК України у зв`язку із закінченням строків давності, а кримінальне провадження в цій частині закрито, за використання завідомо підробленого документу, а саме виписки з рішення Буштинської селищної ради від 28 серпня 2001 року "Про передачу земельних ділянок в приватну власність громадянам", згідно якої ОСОБА_7 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 1,613 га для ведення підсобного господарства.

Досліджені докази не викликають сумніву у їх достовірності, так як взаємно підтверджуються, здобуті і закріплені у встановленому законом порядку, є об`єктивними.

За таких обставин суд приходить до переконання, що вина обвинуваченого ОСОБА_7 доведена повністю в заволодінні чужим майном шляхом обману (шахрайства), вчиненому в особливо великих розмірах, тому ці його дії слід кваліфікувати за ч.4 ст. 190 КК України.

Суд не бере до уваги покази ОСОБА_7 , оскільки вони є непослідовними та суперечливими. Так, ОСОБА_7 показав, що звернувся за допомогою у купівлі земельної ділянки до постійної клієнтки на ім`я ОСОБА_13 , якій надавав особисті документи і за її послуги грошові кошти, та в цей же час заявляє, що Оля для нього є невідомою особою. Також, суд критично оцінює покази ОСОБА_7 в частині того, що домовляючись про купівлю земельної ділянки, він не обговорював її розмір та ціну. Крім цього, ОСОБА_7 подарував ОСОБА_23 земельну ділянку, однак зазначає в показах, що за подаровану земельну ділянку ОСОБА_23 заплатила йому 10 000 доларів США. На думку суду, своїми показами обвинувачений намагається уникнути кримінальної відповідальності.

Обираючи покарання обвинуваченому ОСОБА_7 суд враховує ступінь тяжкості вчиненого кримінального правопорушення, яке є особливо тяжким злочином, особу винного, який характеризується позитивно, раніше до кримінальної відповідальності не притягувався.

Обставин, яка пом`якшують покарання обвинуваченому, суд не знаходить.

Обставин, які обтяжують покарання обвинуваченому, суд не знаходить.

З урахуванням таких обставин справи та беручи до уваги вартість майна, яким заволодів шляхом обману обвинувачений, суд приходить до висновку, що його виправлення та перевиховання можливе лише за умов ізоляції від суспільства.

Відповідно до ч.4 ст.174 КПК України, суд одночасно з ухваленням судового рішення, яким закінчується судовий розгляд, вирішує питання про скасування арешту майна. Суд скасовує арешт майна, зокрема, у випадку виправдання обвинуваченого, закриття кримінального провадження судом, якщо майно не підлягає спеціальній конфіскації, непризначення судом покарання у виді конфіскації майна та/або незастосування спеціальної конфіскації, залишення цивільного позову без розгляду або відмови в цивільному позові.
А тому, суд вважає, що слід скасувати арешт майна земельної ділянки, кадастровий номер :03:001:0034, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, площею 1,613 га, яка розташована в смт. Буштино, урочище Руськополівське, Тячівського району, що перебуває у власності ОСОБА_19 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , жителя АДРЕСА_5 , якийнакладений на підставі ухвали слідчого судді Тячівського районного суду Закарпатської області від 23 вересня 2021 року.

Згідно з ст.100 КПК України речові докази: земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0034, площею 1,613 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в смт. Буштино, урочище Руськополівське, та передана на зберігання ОСОБА_19 , слід повернути ОСОБА_19 ; реєстраційну справу № 244, в якій міститься підроблена виписка з рішення Буштинської ради від 28 серпня 2001 року, договір дарування земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0034, заяву ОСОБА_7 від 06 вересня 2017 року, копію Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з номером :03:001:0034, копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_7 , з кадастровим номером :03:001:0034, які зберігаються при матеріалах кримінального провадження, слід залишити при матеріалах кримінального провадження.

Згідно з ч.2 ст.124 КПК України судові витрати, що складаються із вартості за проведення експертиз в сумі 7 297 (сім тисяч двісті дев`яносто сім) гривень 71 копійка (1 634 грн. 50 коп. + 1 372 грн. 96 коп. + 4 290 грн. 25 коп.), слід стягнути із ОСОБА_7 на користь держави.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 370, 371, 373-376 КПК України, суд

У Х В А Л И В:

ОСОБА_7 визнати винним у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст. 190 КК України, та призначити йому покарання 5 (п`ять) років позбавлення волі з конфіскацією всього належного йому на праві власності майна.
Строк відбування покарання ОСОБА_7 рахувати з моменту приведення вироку до виконання.
Арешт майна земельної ділянки, кадастровий номер :03:001:0034, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, площею 1,613 га, яка розташована в смт. Буштино, урочище Руськополівське, Тячівського району, що перебуває у власності ОСОБА_19 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , жителя АДРЕСА_5 , який накладений на підставі ухвали слідчого судді Тячівського районного суду Закарпатської області від 23 вересня 2021 року скасувати.

Речові докази: земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0034, площею 1,613 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в смт. Буштино, урочище Руськополівське, та передана на зберігання ОСОБА_19 , - повернути ОСОБА_19 ; реєстраційну справу № 244, в якій міститься підроблена виписка з рішення Буштинської ради від 28 серпня 2001 року, договір дарування земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0034, заяву ОСОБА_7 від 06 вересня 2017 року, копію Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з номером :03:001:0034, копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_7 , з кадастровим номером :03:001:0034, які зберігаються при матеріалах кримінального провадження, - залишити при матеріалах кримінального провадження.

Стягнути з ОСОБА_7 на користь держави 7 297 (сім тисяч двісті дев`яносто сім) гривень 71 копійка судових витрат за проведення експертиз.

На вирок може бути подана апеляційна скарга до Закарпатського апеляційного суду через Тячівський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Вирок суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги вирок суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Копію вироку вручити негайно після його проголошення засудженому та прокурору.

Учасники судового провадження мають право отримати в суді копію вироку

Суддя ОСОБА_1