печерський районний суд міста києва
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 липня 2021 року

слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва: ОСОБА_1
при секретарі: ОСОБА_2 ,
за участю:
особи, яка подала клопотання: не з`явився,
слідчого: не з`явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві провадження за клопотанням Голови Обслуговуючого кооперативу «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «НАША ПЕРЛИНА» ОСОБА_3 про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 31.03.2015 року в межах кримінального провадження № 0000120 від 05.11.2014 року, -
ВСТАНОВИВ :
Голова Обслуговуючого кооперативу «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «НАША ПЕРЛИНА» ОСОБА_3 (далі - особа, яка подала клопотання, ОК «ЖБК «НАША ПЕРЛИНА»), звернулась до Печерського районного суду м. Києва з клопотанням про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 31.03.2015 року у справі № 757/11040/15-к в межах кримінального провадження № 0000120 від 05.11.2014 року в частині:

-отримання в установленому порядку дозволу на виконання будівельних робіт для будівництва комплексу багатоквартирних житлових будинків на земельній ділянці, площею 1,3013 га, кадастровий номер :62:017:0010 по АДРЕСА_1 ;

-укладання договорів для будівництва комплексу багатоквартирних житлових будинків на земельній ділянці, площею 1,3013 га, кадастровий номер :62:017:0010 по АДРЕСА_1 та здійснення такого будівництва;

-укладання договорів для здійснення контролю і технічного нагляду за якістю та обсягами, а також відповідністю будівництва Проектно-кошторисній документації;

-завершення будівництва та введення в експлуатацію комплексу багатоквартирних житлових будинків на земельній ділянці, площею 1,3013 га, кадастровий номер :62:017:0010 по АДРЕСА_1 ;

-виконання технічних умов на водопостачання, теплопостачання, каналізування та водовідведення, електропостачання комплексу багатоквартирних житлових будинків на земельній ділянці, площею 1,3013 га, кадастровий номер :62:017:0010 по АДРЕСА_1 та приєднання вказаного комплексу до зазначених мереж;

-отримання в установленому порядку поштової адреси на комплекс багатоквартирних житлових будинків на земельній ділянці, площею 1,3013 га, кадастровий номер :62:017:0010 по вул. Миколи Закревського, 42-а у Деснянському районі в м. Києві.

В обґрунтування клопотання ОК «ЖБК «НАША ПЕРЛИНА» зазначає, що в подальшому застосуванні арешту майна у вказаній частині відпала потреба, а наявність арешту на вказану земельну ділянку унеможливлює завершення будівництва та введення в експлуатацію вказаного житлового комплексу. Також, вказує на те, що скасування арешту в частині необхідне з метою виконання рішення Київської міської ради від 29.11.2018 року за № 210/6261, яким передано ОК «ЖБК «НАША ПЕРЛИНА» земельну ділянку, площею 1,3013 га, кадастровий номер :62:017:0010 по вул. Миколи Закревського, 42-а у Деснянському районі в м. Києві для завершення будівництва комплексу багатоквартирних житлових будинків.

Відтак, Голова ОК «ЖБК «НАША ПЕРЛИНА» ОСОБА_3 вважає, що арешт підлягає скасуванню.

В судове засідання Голова ОК «ЖБК «НАША ПЕРЛИНА» ОСОБА_3 не з`явилась, про дату, час, місце розгляду клопотання повідомлена належним чином, подала заяву про розгляд клопотання за її відсутності, в якій вимоги клопотання підтримала в повному обсязі та просила задовольнити.

Слідчий в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду повідомлений належним чином, причини неявки невідомі.

Відповідно до ст. 26 КПК України, сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та спосіб, передбачених цим Кодексом.

За таких обставин, слідчий суддя визнав можливим прийняти рішення по суті доводів та вимог клопотання за відсутності в судовому засіданні учасників провадження, на підставі наявних матеріалів.

Згідно з ч. 4 ст. 107 КПК України, під час розгляду клопотання фіксування судового процесу за допомогою технічних засобів не здійснювалось.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню, зважаючи на наступне.

Слідчим суддею встановлено, що Головним слідчим управлінням МВС України проводиться досудове розслідування в кримінальному провадженні № 0000501 від 05.11.2014 року за фактами самовільного зайняття земельних ділянок та самовільного будівництва на особливо цінних землях, землях в охоронних зонах, зонах санітарної охорони, санітарно-захисних зонах та зонах особливого режиму використання земель, а також легалізації (відмивання) доходів, одержаних злочинним шляхом за попередньою змовою групою осіб, за ч. 4 ст. 197-1 та ч. 2 ст. 209 КК України.

В рамках кримінального провадження № 0000501 ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 17.03.2015 накладено арешт на земельну ділянку площею 1,3013 га, кадастровий номер :62:017:0010, по вул. М. Закревського, 42-А в Деснянському районі м. Києва, з забороною розпорядження вказаною земельною ділянкою.

Постановою прокурора відділу процесуального керівництва та підтримання державного обвинувачення у кримінальних провадженнях щодо злочинних угруповань Генеральної прокуратури України ОСОБА_4 від 29.07.2015 матеріали досудових розслідувань у кримінальних провадженнях, внесених до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №№ 0000501 та 0000120 об`єднані, та присвоєно їм єдиний номер № 0000120.

Ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 13.06.2017 року за клопотанням Київської міської ради скасовано арешт, накладений ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 17.03.2015, а саме із земельної ділянки площею 1,3013 га (кадастровий номер: :62:017:0010) по вул. М. Закревського, 42-А у Деснянському районі м. Києва в частині:

- отримання від ПАТ «Київенерго» та ПАТ «Київводоканал» технічних умов на приєднання комплексу багатоквартирних будинків по вул. Миколи Закревского, 42-а, в м. Києві до мереж водопостачання, теплопостачання та електропостачання;

- розроблення проекту із землеустрою для завершення будівництва та обслуговування комплексу багатоквартирних житлових будинків по вул. Миколи Закревского, 42-а, в м. Києві;

- розроблення та погодження з контролюючими органами державної влади проектної документації на будівництво комплексу багатоквартирних будинків по вул. Миколи Закревского, 42-а, в м. Києві;

- отримання в користування на користь ОК «ЖБК «НАША ПЕРЛИНА» за рішенням Київської міської ради земельної ділянки, що знаходиться по вул. Миколи Закревского, 42-а, в м. Києві для будівництва та обслуговування комплексу багатоквартирних житлових будинків;

- отримання в установленому порядку поштової адреси на об`єкт будівництва;

- отримання в установленому порядку дозволу на виконання будівельних робіт по вул. Миколи Закревского, 42-а, в м. Києві;

- завершення будівництва та введення в експлуатацію комплексу багатоквартирних будинків по АДРЕСА_1 .

Рішенням Київської міської ради від 29.11.2018 року за № 210/6261, яким передано ОК «ЖБК «НАША ПЕРЛИНА» земельну ділянку, площею 1,3013 га, кадастровий номер :62:017:0010 по вул. Миколи Закревського, 42-а у Деснянському районі в м. Києві для завершення будівництва комплексу багатоквартирних житлових будинків.

Як визначено у ч. 1 ст. 22 КПК України, кримінальне провадження здійснюється на основі змагальності, що передбачає самостійне обстоювання стороною обвинувачення і стороною захисту їхніх правових позицій, прав, свобод і законних інтересів засобами, передбаченими цим Кодексом.

Відповідно до ч. 3 ст. 26 КПК України, слідчий суддя, суд у кримінальному провадженні вирішують лише ті питання, що винесені на їх розгляд сторонами та віднесені до їх повноважень цим Кодексом.

Згідно з п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України, заходами забезпечення кримінального провадження є, зокрема, арешт майна.

Як визначено у ч. 1 ст. 174 КПК України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Оскільки, представник власника майна не був присутній під час розгляду клопотання про накладення арешту, то він має право звернутись до слідчого судді з клопотанням про скасування арешту.

Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 174 КПК України, арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Згідно з ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Як визначено у ч.ч. 2, 3 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди. У випадку, передбаченому п. 1 ч. 2 цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 цього Кодексу.

Так, арешт на майно, яким користується ОК «ЖБК «НАША ПЕРЛИНА» накладено з метою конфіскації майна як виду покарання.

Санкцією ч. 2 ст. 209 КК України передбачена конфіскація майна.

Як визначено у ч. 1 ст. 318 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав і основоположних свобод, який ратифікований Верховною Радою України 17.07.1997 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Зокрема, в слідчого судді відсутні відомості, що особа, яка користується арештованим майном є підозрюваним, обвинуваченим, особою, яка в силу закону несе цивільну відповідальність за шкоду, завдану діями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи.

У відповідності до практики Європейського Суду з прав людини, будь-яке втручання державного органу у право на мирне володіння майном повинно забезпечити «справедливий баланс» між загальним інтересом суспільства та вимогами захисту основоположних прав конкретної особи. Необхідного балансу не вдасться досягти, якщо на відповідну особу буде покладено індивідуальний та надмірний тягар (відповідно до рішення від 23 вересня 1982 року у справі «Спорронг та Льоннрот проти Швеції», пп. 69 і 73, Series A N 52). Тобто, має існувати обґрунтоване пропорційне співвідношення між засобами, які застосовуються, та метою, яку прагнуть досягти.

З матеріалів клопотання, вбачається, що з дати постановлення ухвали про накладення арешту на майно, тобто з 31.05.2015 року пройшло більше п`яти років, тобто за вказаний проміжок часу, органом досудового розслідування не надано слідчому судді достатніх та належних даних для висновку про наявність підстав, які б виправдали тривале тримання належного майна під арештом.

За таких обставин вбачається, що на даний час в арешті вказаного майна у справі № 757/11040/15-к в частині, яка забезпечить завершення будівництва та введення в експлуатацію вказаного житлового комплексу відпала потреба й виходячи з даних що були здобуті під час досудового розслідування кримінального провадження, а також враховуючи ту обставину, що однією з засад кримінального провадження є змагальність сторін та свобода в поданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання Голови ОК «ЖБК «НАША ПЕРЛИНА» ОСОБА_3 , про скасування арешту майна в частині, підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 98, 107, 170, 174, 307, 309, 532 Кримінального процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:
Клопотання Голови Обслуговуючого кооперативу «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «НАША ПЕРЛИНА» ОСОБА_3 про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 31.03.2015 року в межах кримінального провадження № 0000120 від 05.11.2014 року, задовольнити.
Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 31.03.2015 року у справі № 757/11040/15-к в межах кримінального провадження № 0000120 від 05.11.2014 року в частині:
-отримання в установленому порядку дозволу на виконання будівельних робіт для будівництва комплексу багатоквартирних житлових будинків на земельній ділянці, площею 1,3013 га, кадастровий номер :62:017:0010 по АДРЕСА_1 ;
-укладання договорів для будівництва комплексу багатоквартирних житлових будинків на земельній ділянці, площею 1,3013 га, кадастровий номер :62:017:0010 по АДРЕСА_1 та здійснення такого будівництва;
-укладання договорів для здійснення контролю і технічного нагляду за якістю та обсягами, а також відповідністю будівництва Проектно-кошторисній документації;
-завершення будівництва та введення в експлуатацію комплексу багатоквартирних житлових будинків на земельній ділянці, площею 1,3013 га, кадастровий номер :62:017:0010 по АДРЕСА_1 ;
-виконання технічних умов на водопостачання, теплопостачання, каналізування та водовідведення, електропостачання комплексу багатоквартирних житлових будинків на земельній ділянці, площею 1,3013 га, кадастровий номер :62:017:0010 по АДРЕСА_1 та приєднання вказаного комплексу до зазначених мереж;
-отримання в установленому порядку поштової адреси на комплекс багатоквартирних житлових будинків на земельній ділянці, площею 1,3013 га, кадастровий номер :62:017:0010 по АДРЕСА_1 .
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1