Справа №705/5686/21
1-кс/705/1197/21
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 грудня 2021 року
Слідчий суддя Уманського міськрайонного суду Черкаської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Уманського РУП ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні №0001357 від 29.11.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СВ Уманського РУП ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням про арешт майна, яке погоджене прокурором Уманської окружної прокуратури ОСОБА_4 .

В обґрунтування клопотання зазначив, що СВ Уманського РУП ГУНП в Черкаській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0001357 від 29.11.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України, розпочате за фактом звернення голови Ладижинської ОТГ з приводу того, що державний реєстратор який є суб`єктом державної реєстрації зловживаючи своїми повноваженнями на користь третіх осіб здійснив реєстраційну дію, яка призвела до зміни власників земельних ділянок розташованих в адміністративних межах Ладижинської ОТГ, в супереч рішення суду про їх арешт та заборону відчуження, тим самим спричинив істотну шкоду інтересам Ладижинської об`єднаної територіальної громади.

Відповідно до вказаного вище звернення встановлено, що 27 травня 2020 року за №416/02-25 Ладижинською сільської радою до Уманського міськрайонного суду Черкаської області було подано Позовну заяву до відповідачів ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , при визнання незаконними та скасування державних реєстрацій права власності на земельні ділянки якими Ладижинська сільська рада просила визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі прав на нерухоме майно земельної ділянки за адресою: Черкаська область, Уманський район, с/рада Ладижинська, кадастровий номер :02:000:3130, та всі послідуючі реєстрації щодо вказаної земельної ділянки, у зв`язку з чим визнати незаконними: - договір купівліпродажу земельної ділянки кадастровий номер :002:000:3130, укладений між гр. ОСОБА_8 та ОСОБА_7 , посвідчений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_9 30.11.2017 року за реєстровим номером 2494, номер запису про право власності 23671147; - Договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:3130, укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_5 (номер запису про право власності 24031392) та ОСОБА_6 (номер запису про право власності 24031270) посвідчений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_9 19.12.2017 року за реєстровим номером 2653; визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі прав на нерухоме майно земельної ділянки за адресою: Черкаська область, Уманський р-н, с/рада Ладижинська, кадастровий номер :02:000:3131 та всі послідуючі реєстрації щодо вказаної земельної ділянки, в тому числі її поділ на дві земельні ділянки з кадастровими номерами :02:000:3134 та кадастровим номер :02:000:3135, у зв`язку з чим і визнати незаконним: Договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:3131, укладений між ОСОБА_8 та ОСОБА_7 , посвідчений приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_9 28.12.2017 року за реєстровим номером 2740.

На підставі позовної заяви було відкрито позовне провадження у справі №705/1989/20 2/705/1742/20. Ухвалою Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 13.08.2020 провадження у вказаній цивільній справі було зупинено.

25.11.2021 Ладижинській сільській раді стало відомо, що не зважаючи на те, що на земельні ділянки які є предметом розгляду справи №705/1989/20 2/705/1742/20 було накладено арешт нерухомого майна та заборона вносити зміни пов`язані зі зміною власника земельних ділянок, інших дій пов`язаний з відчуженням земельних ділянок, право власності на земельні ділянки кадастровий номер :02:000:3134 та кадастровим номер :02:000:3135 перейшло до ОСОБА_10 , а потім на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.10.2021 №1854 та договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.10.2021 №1855. Враховуючи те, що шляхом внесення недостовірних данних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Ладижинська сільська об`єднана територіальна громада в особі Ладижинської сільської ради позбавлено права користуватися в законному порядку спірним земельним масивом, а вказані земельні ділянки які є предметом судового розгляду надалі перепродуються, незважаючи на зареєстровану заборону вчиняти будь які дії пов`язані з вказаним майном.

Відповідно до інформації яка вказана в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта ухвалою Уманського міськрайонного суду Черкаської області на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:3131 накладено арешт, який було накладено за клопотання слідчого в рамках кримінального провадження №000064 від 07.02.2018 року. Не зважаючи на вказаний арешт дано земельну ділянку поділено на земельні ділянки яким присвоєно кадастрові номери :02:000:3134 та :02:000:3135.

15.12.2021 року земельні ділянки з кадастровими номерами :02:000:3134 та :02:000:3135 визнано речовими доказами оскільки вказані земельні ділянки є предметом вчинення злочину, так як відносно даних земельних ділянок вчинялись реєстраційні дії заборону на які було накладено рішенням суду про арешт.

Враховуючи те, що зловживання невстановленими слідством особами, яка надають публічні послуги своїми повноваженнями, призвело до завдання шкоди інтересам Ладижинської об`єднаної територіальної громади та стосується незаконного поділу нерухомого майна, а саме земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:3131 на яку накладено арешт всупереч якого державним реєстратором здійснено поділ вказаної земельної ділянки на дві земельні ділянки яким присвоєно кадастровий номер :02:000:3134, загальною площею 8 га, розташована за адресою: Черкаська область, Уманський р-н, Ладижинська с/рада, яка на праві повної приватної власності відповідно до договору купівлі-продажу належить ОСОБА_11 , РНОКПП НОМЕР_1 , та кадастровий номер :02:000:3135, загальною площею 8 га, розташована за адресою: Черкаська область, Уманський р-н, Ладижинська с/рада, яка на праві повної приватної власності відповідно до договору купівлі-продажу належить ОСОБА_11 , РНОКПП НОМЕР_1 , то останні відноситься до категорії матеріальних об`єктів, визначених ч. 1 ст. 98 КПК України, а саме є предметом вчинення кримінально протиправних дій.

Документи, що підтверджують право власності на майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта (номер інформаційних довідок, 261242758, 261242678).

В клопотання слідчий просить накласти арешт на майно ОСОБА_11 , РНОКПП НОМЕР_1 , а саме на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:3134, загальною площею 8 га, розташована за адресою: Черкаська область, Уманський р-н, Ладижинська с/рада, яка на праві повної приватної власності відповідно до договору купівлі-продажу належить ОСОБА_11 , РНОКПП НОМЕР_1 та земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:3135, загальною площею 8 га, розташована за адресою: Черкаська область, Уманський р-н, Ладижинська с/рада з метою запобігання його подальшого відчуження та з метою належного зберігання речових доказів.

В судове засідання слідчий не з`явився, про причини неявки не повідомив.

В судове засідання прокурор Уманської окружної прокуратури ОСОБА_4 не з`явилась, надала до суду заяву, відповідно до якої клопотання підтримує та просить розглянути у її відсутність в порядку ч.2 ст.172 КПК України.

Відповідно з ч.2 ст.172 КПК України клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Слідчий суддя, дослідивши надані до суду матеріали кримінального провадження, приходить до наступного.
Слідчим суддею встановлено, що СВ Уманського РУП ГУНП в Черкаській області проводиться досудове розслідування в кримінальному провадженні № 0001357 від 29.11.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України.
Згідно постанови слідчого ВРЗСГ СВ Уманського РУП ГУНП в Черкаській області ОСОБА_3 від 15.12.2021 року земельні ділянки з кадастровими номерами: №:02:000:3134 та №:02:000:3135 визнані речовими доказами у вказаному кримінальному провадженні.

Відповідно до інформаційних довідок №286643410 та № 28664519 від 25.11.2021 про отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_11 є власником земельної ділянки з кадастровим номером: №:02:000:3134, що знаходиться за адресою: Черкаська обл., Уманський р-н, с. Ладижинка, на основі договору купівлі-продажу №1854 від 08.10.2021.

Відповідно до інформаційних довідок №286643468 та № 28664184 від 25.11.2021 про отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_11 , рнокпп: НОМЕР_1 є власником земельної ділянки з кадастровим номером: №:02:000:3135, що знаходиться за адресою: Черкаська обл., Уманський р-н, с. Ладижинка, на основі договору купівлі-продажу №1855 від 08.10.2021.

Згідно з ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.
Згідно із п.1 ч.2 ст.170 КПК України арешт майна допускається з метою зберження речових доказів.
Частина 3 статті 170 КПК України визначає, що у випадку, передбаченому п.1 ч.2 цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України.
Згідно із ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Відповідно до вимог ч.2 ст. 173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя враховує: правову підставу для арешту майна; можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

З урахуванням викладеного, слідчий суддя дійшов висновку, що на даний час матеріалами кримінального провадження підтверджено факт вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.365-2 КК України. Земельні ділянки з кадастровим номером: №:02:000:3134, площею 8 га, та №:02:000:3135, площею 8 га, які розташовані в адміністративних межах Ладижинської сільської ради Уманського району Черкаської області мають ознаки речового доказу у кримінальному провадженні, оскільки є об`єктами кримінально протиправних дій та є достатні підстави вважати, що були набуті кримінально протиправним шляхом внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Отже, слідчий суддя враховує, що для проведення стороною обвинувачення необхідних слідчий дій з метою повного та всебічного досудового розслідування необхідно забезпечити збереження речових доказів, а саме земельних ділянки з кадастровим номером: №:02:000:3134, площею 8 га, та №:02:000:3135, площею 8 га, які розташовані в адміністративних межах Ладижинської сільської ради Уманського району Черкаської області. Не накладення арешту на земельні ділянки може призвести до того, що власник, користувач майна або треті особи будуть мати можливість відчужити вказані земельні ділянки або вчинити інші дії, які перешкоджатимуть проведенню досудового розслідування.
На підставі викладено, керуючись ст. ст. 98, 100, 131, 132, 170, 172, 173, 175, 309, 395 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.
Накласти арешт з позбавленням права на відчуження та розпорядження на нерухоме майно: а саме на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:000:3134, загальною площею 8 га, розташована за адресою: Черкаська область, Уманський р-н, Ладижинська с/рада, та :02:000:3135, загальною площею 8 га, розташована за адресою: Черкаська область, Уманський р-н, Ладижинська с/рада, які на праві повної приватної власності належать ОСОБА_11 , РНОКПП НОМЕР_1 , з забороною державному реєстратору вносити зміни пов`язані з зміною власника земельних ділянок, інших дій пов`язаних з відчуженням земельних ділянок.

Виконання ухвали покласти на слідчого та прокурора.
Роз`яснити, що арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням власника або володільця майна, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
Ухвала про арешт майна підлягає негайному виконанню після її оголошення і діє до скасування арешту в порядку, передбаченому ст.174 КПК України.
Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Черкаського апеляційного суду протягом 5-ти днів з дня її оголошення. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Слідчий суддя ОСОБА_1