Провадження №1-кс/756/2680/21
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 листопада 2021 року слідчий суддя Оболонського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Києва клопотання прокурора Оболонської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 , про надання тимчасового доступу до речей та документів,

В С Т А Н О В И В:

Прокурор Оболонської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 , звернувся до слідчого судді з клопотанням, про надання тимчасового доступу до речей та документів, які знаходяться у розпорядженні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ).
В обґрунтування поданого клопотання прокурор посилається на те, що у провадженні відділу дізнання Оболонського УП ГУНП у м. Києві перебували матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0001416 від 14.04.2021 за ознаками кримінальних правопорушень передбачених ст. 356 КК України.
Підставою внесення даних до Єдиного реєстру досудових розслідувань став рапорт працівників поліції з приводу проведення самоправних незаконних будівельних робіт за адресою: АДРЕСА_1 .
Крім того, у провадженні ІНФОРМАЦІЯ_3 знаходяться матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000655 від 18.03.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 194 КК України.
Підставою внесення даних до Єдиного реєстру досудових розслідувань стала заява ОСОБА_4 щодо умисного пошкодження невстановленими досудовим слідством особами належного йому майна.
Постановою прокурора від 15.04.2021, вказані кримінальні провадження об`єднано в одне провадження за №0000655.
Крім того, у провадженні слідчого відділу Оболонського УП ГУНП у м. Києві знаходяться матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000372 від 05.05.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст. 197-1 КК України.
Підставою внесення даних до Єдиного реєстру досудових розслідувань стали матеріали правоохоронних органів щодо самовільного зайняття невстановленими досудовим слідством особами земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 .
Постановою прокурора від 15.04.2021, вказані кримінальні провадження об`єднано в одне провадження за №0000655.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 29 листопада 2019 року ОСОБА_4 придбав частку статутного капіталу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) у розмірі 100 %, номінальною вартістю 1 606 331, 00 грн. (один мільйон шістсот шість тисяч триста тридцять одна гривня нуль копійок), що підтверджується Договором купівлі-продажу частки в Статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та актом приймання-передачі. Також, ОСОБА_4 передано активи ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), які складались з майна, а саме житлового будинку загальною площею 178,5 кв.м., житлова площа 112,2 кв. м., за адресою АДРЕСА_1 .
22 вересня 2020 року, житловий будинок загальною площею 178,5 кв.м., житлова площа якого 112,2 кв.м., було поділено відповідно висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна та технічних паспортів, в результаті чого утворились житловий будинок літ. «А» (загальною площею 142.7 кв.м., житловою площею 90.4 кв.м.) за адресою: АДРЕСА_1 , та житловий будинок літ. «Б» (загальною площею 35.8 кв.м., житловою площею 21.8 кв.м.) за адресою: АДРЕСА_2 .
У грудні 2020 року було проведено оцінку даних належних ОСОБА_4 будинків, про що отримано звіти про незалежні оцінки, відповідно до яких встановлено, що вартість житлового будинку загальною площею 35.8 кв.м. (житлова площа 21.8 кв.м) за адресою: АДРЕСА_2 складає 983 000,00 грн. без ПДВ, а вартість житлового будинку загальною площею 142.7 кв.м. (житлова площа 90.4 кв.м) за адресою: АДРЕСА_1 , складає 3 918 257,00 грн. без ПДВ.
Крім того, 20.01.2021 ОСОБА_4 подано заяву до фізичної особи - підприємця ОСОБА_5 щодо виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) площею по 0,1 га для експлуатації та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, що розташовані на АДРЕСА_1 , та АДРЕСА_2 . Внаслідок чого, земельним ділянкам було присвоєно кадастрові номери :85:062:0001 ( АДРЕСА_1 ) та :85:062:0002 ( АДРЕСА_2 ).
Допитаний як свідок ОСОБА_4 показав, що 01.02.2021 він прибув за місцем знаходження своїх будинків, які розташовані за вищевказаними адресами, та виявив їх пошкодження, а земельні ділянки, на яких знаходились будинки обнесені єдиним парканом у зв`язку з проведенням будівельних робіт найманими працівниками ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 . Посадові особи ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » неофіційно найняли невідомих осіб, які охороняють дані земельні ділянки та агресивно себе поводять, не допускаючи ОСОБА_4 на територію, а також при цьому розпочали незаконне будівництво.
Прокурор вказує, що в матеріалах досудового розслідування також знаходиться заява ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » від 22.03.2021 про те, що невідомі особи захопили територію земельної ділянки код 85:062:0001, що перебуває у користуванні вказаного товариства.
Згідно з актом обстеження земельної ділянки від 31.03.2021 №21-0278-05 слідує, що відповідно до бази даних міського земельного кадастру земельна ділянка площею 2,1787 га на вул. Юнкерова (обліковий код 85:062:0001) у Оболонському районі м. Києва обліковується за товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ). Рішення ІНФОРМАЦІЯ_6 про передачу (надання) вказаної земельної ділянки у власність (користування) не приймала). Інформація про державну реєстрацію її в Державному земельному кадастрі та реєстрація права користування (власності) на дану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав відсутня. Обстеженням встановлено, що земельна ділянка огороджена парканом та охороняється. На ділянці розміщена кілька поверхова нежитлова будівля та ростуть зелені насадження (багаторічні дерева). Також на момент обстеження на ділянці проводились роботи з благоустрою території та будівельні роботи біля нежитлової будівлі. Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно нежитлова будівля (профілакторій) загальною площею 5249,7 м по АДРЕСА_3 на праві власності належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 ».
Таким чином у діях невстановлених осіб вбачаються ознаки кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 194, ч.2 ст. 197-1, ст. 356 КК України.
Прокурор зазначає, що на даний час виникла необхідність у встановленні обставин набуття ОСОБА_4 , ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та попередніми власниками (у разі якщо такі були) права власності на житлові будинки, що розташовані за адресами АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), та АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).
Вищезазначене дозволить встановити об`єктивну сторону протиправного заволодіння вказаним майном та осіб причетних до вчинення кримінального правопорушення. Відповідно, для встановлення вказаних обставин необхідно отримати доступ до матеріалів реєстраційних справ вищевказаних об`єктів нерухомого майна.
Прокурор вказує, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що копії реєстраційних справ по об`єктах нерухомого майна - житлові будинки, що розташовані за адресами АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), та АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), містять відомості, які мають суттєве значення для встановлення важливих обставин справи (встановлення об`єктивної сторони злочину), та осіб причетних до вчинення кримінального правопорушення, можуть бути використані як докази у кримінальному провадженні, а також з метою надання документам належної правової оцінки, всебічного, повного і неупередженого дослідження обставин кримінального провадження, забезпечення прийняття законних і неупереджених процесуальних рішень, необхідно отримати тимчасовий доступ до матеріалів вказаних реєстраційних справ, з можливістю вилучення її належним чином завірених копій.

Документи реєстраційної справи по вказаному об`єкту нерухомого майна зберігаються в приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), що є суб`єктом державної реєстрації прав та відповідно до закону наділений повноваженнями із забезпечення зберігання реєстраційних справ, юридична адреса: АДРЕСА_4 для листування: НОМЕР_3 , адреса для листування АДРЕСА_5 , адреса знаходження матеріалів реєстраційної справи: АДРЕСА_6 ).

У судове засідання прокурор не з`явився, подав до суду заяву про розгляд клопотання за його відсутності, клопотання підтримує та просить задовольнити.
Дослідивши клопотання та копії матеріалів, якими прокурор обґрунтовує доводи клопотання, слідчий суддя дійшов до наступного висновку.
Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Згідно ст. ст. 161, 162 КПК України, документи, до яких прокурор просить надати тимчасовий доступ, не є документами, до яких заборонено доступ, але містять охоронювану законом таємницю.
Згідно з ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
В ході розгляду клопотання слідчим суддею встановлено, що воно містить підстави визначені ч. 5 ст. 163 КПК України.
Враховуючи те, що прокурором у клопотанні доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться у вказаних у клопотанні документах, та неможливість іншими способами довести обставини кримінального провадження, клопотання підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 159, 160, 161, 162, 163, п.10 ч.1 ст. 309 КПК України, слідчий суддя, -
П О С Т А Н О В И В:

Клопотання прокурора Оболонської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 , про надання тимчасового доступу до речей та документів - задовольнити.
Надати дозвіл прокурору Оболонської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 , старшому слідчому СВ Оболонського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_6 тимчасовий доступ до оригіналів документів та документів, розміщених в електронній формі реєстраційних справ по об`єктах нерухомого майна - житлові будинки, що розташовані за адресами АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), та АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), що зберігається в приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), юридична адреса: АДРЕСА_4 , адреса для листування: АДРЕСА_7 , адреса знаходження матеріалів реєстраційної справи: АДРЕСА_6 із можливістю отримати належним чином завірених копій вказаних документів.
Строк дії ухвали встановити один місяць з дня її постановлення.
Роз`яснити, що відповідно до ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1