Подільський районний суд міста Києва
Справа № 758/9722/20
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 вересня 2020 року м. Київ

Подільський районний суд м. Києва у складі слідчого судді ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , захисника ОСОБА_4 , який діє в інтересах ОСОБА_5 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання слідчого СВ УП в метрополітені ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , в рамках кримінального провадження № 0000071 від 12.04.2016 р., за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 366, ч. 4 ст. 197-1 КК України, про арешт майна, -
У С Т А Н О В И В:
Слідчий СВ Подільського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором Київської місцевої прокуратури №7 ОСОБА_6 , звернувся до суду з клопотанням про арешт майна.

Клопотання обґрунтовано тим, що 25.04.2002 між Фондом державного майна України в Подільському районі м. Києва, в особі начальника представництва ОСОБА_7 , який діє на підставі наказу № 15-к від 30.01.1995 р. регіонального відділення ФДМ України по м. Києву, Положення про представництво Фонду державного майна України в Подільському районі м. Києва, затвердженого регіональним відділенням Фонду Державного майна України по м. Києву 17.02.2002 р., (надалі за текстом Продавець), з одного боку та ПП «Корсар» (Ідентифікаційний код юридичної особи 24363380; АДРЕСА_1 ; зареєстроване Дніпровською районною державною адміністрацією м. Києва, 04.11.1996 р., за № 02887) (надалі за текстом Покупець), в особі директора ОСОБА_5 , який діє на підставі Статуту, з другої сторони, уклали договір купівлі продажу нежитлового приміщення № 64, загальною площею 107,7 (сто сім та сім десятих) кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Також, досудовим розслідуванням встановлено, що 07.07.2005 між Територіальною громадою Подільського району м. Києва, в особі голови Фонду приватизації комунального майна Подільського району м. Києва ОСОБА_8 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_3 , який діє на підставі розпорядження № 125к від 15.05.2003 р. Подільської районної в м. Києві державної адміністрації, Положення про Фонд приватизації комунального майна Подільського району м. Києва, затвердженого Подільською районною в м. Києві державною адміністрацією 18.12.2003 р., (надалі за текстом Продавець) та ПП «Корсар» (Ідентифікаційний код юридичної особи 24363380; 04070, м. Київ, вул. Сагайдачного, 14-В; зареєстроване Подільською районною у м. Києві державною адміністрацією, 04.11.1996 р., за № 1 071 120 0000 000647) (надалі за текстом Покупець), в особі директора ОСОБА_5 , що мешкає за адресою: м. Київ, який діє на підставі Статуту, з другої сторони, уклали договір купівлі продажу нежитлового приміщення № 67 підвалу (в літ.В) (приміщення №№ 1-6), загальною площею 214,3 (двісті чотирнадцять цілих три десятих) кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Також, встановлено, що у ПП « ОСОБА_9 » на праві власності належить нежитлове приміщення № НОМЕР_1 , загальною площею 107,7 (сто сім та сім десятих) кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та нежитлове приміщення № 67 підвалу (в літ.В) (приміщення №№ 1-6), загальною площею 214,3 (двісті чотирнадцять цілих три десятих) кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 приблизно в квітні місяці 2013 року у ОСОБА_5 виник злочинний умисел на самовільне будівництво споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці, що знаходиться в охоронних зонах, шляхом прибудови споруди до нежитлових приміщень № 64 та № 67 підвалу, яке на праві власності належить ПП « ОСОБА_9 ».

Відповідно до ст. 13 Конституції України земля являється об`єктом права власності Українського народу.

Отже, всупереч зазначеним нормам законодавства, не маючи рішень органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про передачу у власність чи надання у користування земельної ділянки, діючи з прямим умислом, усвідомлюючи суспільно небезпечний характер свого діяння, у ОСОБА_5 приблизно в квітні місяці 2013 року виник умисел на самовільне будівництво прибудови до нежитлових приміщень АДРЕСА_4 , а саме закладу громадського харчування «Fidji», на самовільно зайнятій земельній ділянці, яка має обліковий код 85:386:0009 та розташовується за адресою: АДРЕСА_2 в охоронних зонах, об`єктів культурної спадщини, а саме в Центральному історичному ареалі міста, в архітектурній та археологічній охоронних зонах (відповідно до діючого Генерального плану міста Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року, затвердженого рішенням Київради від 28.03.2002 № 370/1804; розпорядження Київської міської державної адміністрації від 17.05.2002 № 979 «Про внесення змін та доповнень до рішення виконкому Київської міської Ради народних депутатів від 16.07.1979 № 920 «Про уточнення меж історико культурних заповідників і зон охорони пам`яток історії та культури в м. Києві»), на території пам`ятки ландшафту і історії місцевого значення «Історичний ландшафт Київських гір і долини р. Дніпра» (наказ Міністерства культури і туризму України від 03.02.2010 № 58/0/16-10, в редакції наказу Міністерства культури України від 16.06.2011 № 453/0/16-11, охоронний № 560-Кв), на території пам`ятки археології місцевого значення «Культурний шар Подолу ІХ-ХVІІІ ст.» (рішення виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів від 17.11.1987 № 1112), на території пам`ятки археології місцевого значення «Дерев`яний водогін та замощення вулиць, ХVІІ- ХVІІІ ст.» (рішення виконавчого комітету Київської міськради народних депутатів від 17.11.1987 № 1112), на території Державного історико архітектурного заповідника «Стародавній Київ» (розпорядження Київської міської державної адміністрації від 17.05.2002 № 979 «Про внесення змін та доповнень до рішення виконкому Київської міської Ради народних депутатів від 16.07.1979 № 970 «Про уточнення меж історико культурних заповідників і зон охорони пам`яток культури в м. Києві»).

В подальшому, продовжуючи виконувати свій злочинний умисел, ОСОБА_5 , в порушення вимог статей 29, 34, 36 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», тобто, без одержання містобудівних умов та обмежень, реєстрації документів, які надають право на проведення будівельних робіт, здійснив підготовчі роботи для будівництва, шляхом підготовки ґрунту земельної ділянки та встановлення споруди, а саме закладу громадського харчування «Fidji», таким чином здійснивши всі дії, необхідні для будівництва на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, та з істотними порушеннями будівельних норм і правил, самовільно зайнявши при цьому земельну ділянку загальною площею 0,0022 га.

Відповідно до висновку експерта № 24/204 від 24.07.2020 порушення меж (накладання) земельної ділянки (код ділянки 85:386:0009), на якій фактично розташовується прибудова до багатоповерхового будинку (ресторану «Fidji») за адресою: АДРЕСА_2 , відповідно до «Технічного звіту щодо вишукувальних робіт при здійсненні моніторингу земель та контролю за їх використанням і охороною (за вимогою судів та інших правоохоронних органів) матеріали топографо геодезичних та вишувальних робіт земельної ділянки 85:386:0009 по АДРЕСА_2 » на земельну ділянку з кадастровим номером 8 000 000 000:85:386:0009 (згідно «Технічного звіту (топографо геодезичні роботи) по встановленню зовнішніх меж ДКП по утриманню житлового господарства Подільського району, ТОВ « АДРЕСА_2 кадастровий номер 8 000 000 000:85:386:0009» має місце. Площа самовільно занятої земельної ділянки, утвореної в результаті накладання земельної ділянки з обліковим кодом 85:386:0009 (згідно «Технічного звіту щодо вишукувальних робіт при здійсненні моніторингу земель та контролю за їх використанням і охороною (за вимогою судів та інших правоохоронних органів) матеріали топографо геодезичних та вишувальних робіт земельної ділянки 85:386:0009 по АДРЕСА_2 » на земельну ділянку з кадастровим номером 8 000 000 000:85:386:0009 (згідно «Технічного звіту (топографо геодезичні роботи) по встановленню зовнішніх меж ДКП по утриманню житлового господарства Подільського району, ТОВ «Сузір`я» вул. Сагайдачного Петра, 14 літера «В» у Подільському районі м. Києва кадастровий номер 8 000 000 000:85:386:0009), становить S=0,0022 га. Конфігурація земельної ділянки є простою (у вигляді прямокутника), довжина меж земельної ділянки складають 1,36 м, 11,62 м, 1,93 м та 11,62 м.

Постановою слідчого СВ УП в метрополітені ГУ НП у м. Києві земельну ділянку (код 85:386:0009) загальною площею 854,82 кв.м. за адресою АДРЕСА_2 , а також нежитлові приміщення АДРЕСА_5 визнано речовими доказами по вказаному кримінальному провадженню.

25.08.2020 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який являється директором ПП «Корсар» (Ідентифікаційний код юридичної особи 24363380) повідомлено про підозру у вчиненні кримінального правопорушення (злочині), передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України, а саме у самовільному будівництві споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці щодо земель в охоронних зонах.

Враховуючи те, що нерухоме майно є речовим доказом у кримінальному провадженні та може містити в собі інформацію щодо обставин вчинення злочину, з метою забезпечення можливого незаконного відчуження майна, що є підставою для його арешту та подальшого збереження, прокурор звернувся з вищезазначеним клопотанням до суду.
У судовому засіданні прокурор внесене до суду клопотання підтримав. Представник власника майна проти задоволення вимог клопотання заперечував.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 167 КПК України тимчасово вилученим може бути майно у вигляді речей, документів, грошей тощо, щодо яких є достатні підстави вважати, що вони: 1) підшукані, виготовлені, пристосовані чи використані як засоби чи знаряддя вчинення кримінального правопорушення та (або) зберегли на собі його сліди; 2) призначалися (використовувалися) для схиляння особи до вчинення кримінального правопорушення, фінансування та/або матеріального забезпечення кримінального правопорушення або винагороди за його вчинення; 3) є предметом кримінального правопорушення, у тому числі пов`язаного з їх незаконним обігом; 4) одержані внаслідок вчинення кримінального правопорушення та/або є доходами від них, а також майно, в яке їх було повністю або частково перетворено.

Згідно ч. 2 ст. 168 КПК України тимчасове вилучення майна може здійснюватися також під час обшуку, огляду.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове позбавлення підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, можливості відчужувати певне його майно за ухвалою слідчого судді або суду до скасування арешту майна у встановленому цим Кодексом порядку. Відповідно до вимог цього Кодексу арешт майна може також передбачати заборону для особи, на майно якої накладено арешт, іншої особи, у володінні якої перебуває майно, розпоряджатися будь-яким чином таким майном та використовувати його.

Згідно ч. 2 ст. 170 КПК України слідчий суддя або суд під час судового провадження накладає арешт на майно у вигляді речей, якщо є достатні підстави вважати, що вони відповідають критеріям, зазначеним у ч. 2 ст. 167 цього Кодексу.

Враховуючи зазначене, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання сторони обвинувачення про арешт майна підлягає задоволенню, оскільки стороною обвинувачення доведено необхідність здійснення такого арешту, обґрунтовано правову підставу для його задоволення.

Враховуючи вищезазначене, керуючись ст. ст. 167 - 168, 170 - 173, 309 КПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого СВ УП в метрополітені ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , в рамках кримінального провадження № 0000071 від 12.04.2016 р., за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 366, ч. 4 ст. 197-1 КК України, про арешт майна задовольнити;
Накласти арешт на земельну ділянку (код 85:386:0009) загальною площею 854,82 кв.м. за адресою АДРЕСА_2 , яка на праві власності належить Територіальній громаді міста Києва, із забороною відчуження, користування, оформлення або зміни меж земельних ділянок та проведення будівельних робіт ПП «Корсар» (Ідентифікаційний код юридичної особи 24363380) або будь-яким іншим фізичним або юридичним особам;
Ухвала підлягає негайному виконанню;
Ухвала слідчого судді може бути оскаржена протягом п`яти днів з дня її проголошення безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Слідчий суддя ОСОБА_1