УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.11.2020 року м. Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого в ОВС СВ УСБУ в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором відділу Одеської обласної прокуратури ОСОБА_4 про надання тимчасового доступу,-

УСТАНОВИВ:
Старший слідчий в ОВС СВ УСБУ в Одеській області ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням, погодженим з прокурором відділу Одеської обласної прокуратури ОСОБА_4 , який здійснює процесуальне керівництво досудовим розслідуванням про надання тимчасового доступу до інформації, яка знаходиться у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_1 ).

В обґрунтування клопотання слідчий посилається на наступне.

СВ УСБУ в Одеській області здійснюється досудове розслідування кримінальних правопорушень, передбачених ч.2 ст.364 КК України у кримінальному провадженні № 0000813 від 24.09.2020.

Досудовим розслідуванням встановлено, що в період з 16.07.2019 по 02.03.2020 службові особи ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), зловживаючи службовим становищем з метою одержання неправомірної винагороди, незаконно передали у безоплатне користування ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду), строком на 49 років, комунальні земельні ділянки: кадастровий номер :02:002:2505, площею 0,2601 га; кадастровий номер :02:002:2515, площею 9,3008 га; кадастровий номер :02:002:2525, площею 9,8491 га, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , що спричинило тяжкі наслідки інтересам територіальної громади.

Згідно інформаційної довідки № 231332388 від 06.11.2020 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна встановлено, що земельна ділянка площею 0,2601 га, кадастровий номер :02:002:2505 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 237), являється комунальною власністю та належить Територіальній громаді села Кароліно-Бугаз Овідіопольського району Одеської області в особі ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ).

24.09.2018 ІНФОРМАЦІЯ_3 здійснено державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,2601 га, кадастровий номер :02:002:2505.

20.02.2019, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 (індексний номер рішення 45621736 від 20.02.2019), на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 15.02.2019 №1829-VII, прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) та здійснено державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,2601 га, кадастровий номер :02:002:2505, у формі комунальної власності за Територіальною громадою села Кароліно-Бугаз Овідіопольського району Одеської області в особі ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ).

17.07.2019, державним реєстратором Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_5 » ОСОБА_6 (індексний номер рішення 47910315 від 23.07.2019), здійснено державну реєстрацію договору оренди землі від 16.07.2019 №б/н укладеного між орендодавцем: ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) та орендарем: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), згідно якого орендодавець передав орендарю земельну ділянку, площею 0,2601 га, кадастровий номер :02:002:2505, строком на 49 років, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду).

02.03.2020, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_7 (індексний номер рішення 51414539 від 02.03.2020), здійснено державну реєстрацію додаткової угоди від 02.12.2019 №1 укладеної між орендодавцем: ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) та орендарем: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), згідно якої внесені зміни до договору оренди землі від 16.07.2019 №б/н та встановлено, що орендна плата за користування земельною ділянкою складає 1,5% від нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки в рік.

Згідно інформаційної довідки № 231333192 від 06.11.2020 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна встановлено, що земельна ділянка площею 9,3008 га, кадастровий номер :02:002:2515 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 237), являється комунальною власністю та належить Територіальній громаді села Кароліно-Бугаз Овідіопольського району Одеської області в особі ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ).

29.11.2018 ІНФОРМАЦІЯ_3 здійснено державну реєстрацію земельної ділянки площею 9,3008 га, кадастровий номер :02:002:2515.

20.02.2019, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 (індексний номер рішення 45621268 від 20.02.2019), на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 15.02.2019 №1829-VII, прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) та здійснено державну реєстрацію земельної ділянки площею 9,3008 га, кадастровий номер :02:002:2515, у формі комунальної власності за Територіальною громадою села Кароліно-Бугаз Овідіопольського району Одеської області в особі ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ).

17.07.2019, державним реєстратором Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_5 » ОСОБА_6 (індексний номер рішення 47911097 від 23.07.2019), здійснено державну реєстрацію договору оренди землі від 16.07.2019 №б/н укладеного між орендодавцем: ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) та орендарем: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), згідно якого орендодавець передав орендарю земельну ділянку, площею 9,3008 га, кадастровий номер :02:002:2515, строком на 49 років, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду).

02.03.2020, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_7 (індексний номер рішення: 51408606 від 02.03.2020, 51410685 від 02.03.2020), здійснено державну реєстрацію додаткової угоди від 02.12.2019 №1 укладеної між орендодавцем: ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) та орендарем: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), згідно якої внесені зміни до договору оренди землі від 16.07.2019 №б/н та встановлено, що орендна плата за користування земельною ділянкою складає 1,5% від нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки в рік.

Згідно інформаційної довідки № 231333553 від 06.11.2020 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна встановлено, що земельна ділянка площею 9,8491 га, кадастровий номер :02:002:2525 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 237), являється комунальною власністю та належить Територіальній громаді села Кароліно-Бугаз Овідіопольського району Одеської області в особі ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ).

01.02.2019 ІНФОРМАЦІЯ_3 здійснено державну реєстрацію земельної ділянки площею 9,3008 га, кадастровий номер :02:002:2525.

20.02.2019, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 (індексний номер рішення 45620771 від 20.02.2019), на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 15.02.2019 №1829-VII, прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) та здійснено державну реєстрацію земельної ділянки площею 9,8491 га, кадастровий номер :02:002:2525, у формі комунальної власності за Територіальною громадою села Кароліно-Бугаз Овідіопольського району Одеської області в особі ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ).

17.07.2019, державним реєстратором Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_5 » ОСОБА_6 (індексний номер рішення 47911867 від 23.07.2019), здійснено державну реєстрацію договору оренди землі від 16.07.2019 №б/н укладеного між орендодавцем: ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) та орендарем: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), згідно якого орендодавець передав орендарю земельну ділянку, площею 9,8491 га, кадастровий номер :02:002:2525, строком на 49 років, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду).

02.03.2020, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_7 (індексний номер рішення 51414222 від 02.03.2020), здійснено державну реєстрацію додаткової угоди від 02.12.2019 №1 укладеної між орендодавцем: ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) та орендарем: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), згідно якої внесені зміни до договору оренди землі від 16.07.2019 №б/н та встановлено, що орендна плата за користування земельною ділянкою складає 1,5% від нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки в рік.

18.03.2020, приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_8 (індексний номер рішення 51679139 від 18.03.2020), здійснено державну реєстрацію договору іпотеки від 18.03.2020 №798, укладеного між іпотекодержателем: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) та іпотекодавцем: Територіальною громадою села Кароліно-Бугаз в особі Кароліно-Бугазької сільської ради Овідіопольського району Одеської області (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), відносно предмета іпотеки: земельна ділянка, кадастровий номер :02:002:2525, площею 9,8491 га, щодо виконання до 22.05.2068 основного зобов`язання що випливають з Інвестиційного договору №12/ДПП в рамках здійснення державно-приватного партнерства від 22.05.2019, а також усіх додаткових угод до нього, які можуть бути укладені протягом строку дії Інвестиційного договору №12/ДПП в рамках здійснення державно-приватного партнерства від 22.05.2019.

18.03.2020, приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_8 (індексний номер рішення 51678494 від 18.03.2020), здійснено державну реєстрацію заборони на нерухоме майно: земельну ділянку, кадастровий номер :02:002:2525, площею 9,8491 га, на строк по 22.05.2068, обтяжувач: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), особа, майно/права якої обтяжуються: Територіальна громада села Кароліно-Бугаз в особі ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), на підставі інвестиційного договору №12/ДПП в рамках здійснення державно-приватного партнерства від 22.05.2019, а також усіх додаткових угод до нього, які можуть бути укладені протягом строку дії Інвестиційного договору №12/ДПП в рамках здійснення державно-приватного партнерства від 22.05.2019 укладеного між Іпотекодержателем та Іпотекодавцем, за умовами якого Іпотекодавець надає Іпотекодержателю земельну ділянку, кадастровий номер :02:002:2525, площею 9,8491 га.

Згідно відкритим електронним даним з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, розміщеним за веб-адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8 встановлено наступні дані: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_1 ).

Таким чином, в ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) знаходяться документи, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі документи щодо оренду, технічного стану, цільового призначення та вартості земельних ділянок, тощо. Таким чином, ці матеріали мають бути досліджені в ході досудового розслідування.
На думку сторони обвинувачення, існує наявність достатніх підстав вважати, що є реальна загроза зміни або знищення такої інформації, тому розгляд клопотання необхідно проводити без виклику осіб, у володінні яких знаходиться ця інформація.
Тому слідчий просить надати тимчасовий доступ до зазначених відомостей.

В судове засідання слідчий та прокурор не з`явилися, відповідно до письмової заяви слідчого, розгляд клопотання просить здійснити за їх відсутності.

Розгляд клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів здійснено без виклику осіб, у володінні яких вони перебувають, на підставі ч.2 ст.163 КПК України.

Дослідивши надані матеріали, якими обґрунтовано доводи клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.2 КПК України, завданням кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.
Статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які мають значення для встановлення як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та у разі неможливості іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, а також у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
З наданих матеріалів вбачається, що СВ УСБУ в Одеській області здійснюється досудове розслідування кримінальних правопорушень, передбачених ч.2 ст.364 КК України у кримінальному провадженні № 0000813 від 24.09.2020.

Встановлено, що зазначені документи, які перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_1 ), мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, відомості, які в них містяться можуть бути використані як докази, та іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо.

Керуючись ст.ст.159-166 КПК України,-

УХВАЛИВ:
Клопотання старшого слідчого в ОВС СВ УСБУ в Одеській області ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу задовольнити.

Надати слідчим слідчого відділу Управління Служби безпеки України в Одеській області: ОСОБА_3 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 та оперативному співробітнику Управління Служби безпеки України в Одеській області в Одеській області ОСОБА_17 тимчасовий доступ з можливістю вилучення у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 , юридична адреса: АДРЕСА_1 ), завірених копій документів (без вилучення первинних носіїв, на яких вони зберігаються), а саме:

- договір оренди землі від 16.07.2020 №б/н укладений між ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:002:2505, площею 0,2601 га;

- додаткова угода від 02.12.2019 №1 до договору оренди землі від 16.07.2020 №б/н укладеної між ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:002:2505, площею 0,2601 га;

- договір оренди землі від 16.07.2020 №б/н укладений між ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:002:2515, площею 9,3008 га;

- додаткова угода від 02.12.2019 №1 до договору оренди землі від 16.07.2020 №б/н укладеної між ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:002:2515, площею 9,3008 га;

- договір оренди землі від 16.07.2020 №б/н укладений між ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:002:2525, площею 9,8491 га;

- додаткова угода від 02.12.2019 №1 до договору оренди землі від 16.07.2020 №б/н укладеної між ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) відносно земельної ділянки кадастровий номер :02:002:2525, площею 9,8491 га;

- документи щодо надання ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) в оренду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) земельних ділянок: кадастровий номер :02:002:2505, площею 0,2601 га; кадастровий номер :02:002:2515, площею 9,3008 га; кадастровий номер :02:002:2525, площею 9,8491 га; земельних ділянок розташованих за адресою: АДРЕСА_2 ;

- документи, які передували укладанню договору оренди від 16.07.2020 №б/н та додаткової угоди від 02.12.2019 №1 до нього, укладених ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) відносно земельних ділянок: кадастровий номер :02:002:2505, площею 0,2601 га; кадастровий номер :02:002:2515, площею 9,3008 га; кадастровий номер :02:002:2525, площею 9,8491 га; земельних ділянок розташованих за адресою: АДРЕСА_2 , в тому числі, листи, накази, розпорядження, рішення тощо, які свідчать про звернення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) до органу місцевого самоврядування щодо виділення в оренду земельної ділянки, а також про узгодження, погодження, затвердження виділених в оренду земельних ділянок та орендної плати за їх користування;

- документи щодо перерахування ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) грошових коштів на рахунки ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) в якості орендної плати за користування земельними ділянками: кадастровий номер :02:002:2505, площею 0,2601 га; кадастровий номер :02:002:2515, площею 9,3008 га; кадастровий номер :02:002:2525, площею 9,8491 га; земельних ділянок розташованих за адресою: АДРЕСА_2 (в тому числі: платіжні доручення, роздруківки електронних платіжних доручень, виписки про рух грошових коштів за відповідними рахунками органу місцевого самоврядування із банку або установи ДКСУ, тощо);

- договір іпотеки від 18.03.2020 №798, укладений між ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) (Іпотекодавець) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) (Іпотекодержатель) (нотаріально завірений приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_8 ), в якому предметом іпотеки являється земельна ділянка кадастровий номер :02:002:2525, площею 9,8491 га;

- конкурсну документацію з визначення приватного партнера для здійснення державно-приватного партнерства щодо будівництва дошкільного навчального закладу (ДНЗ) на 110 місць та права на будівництво рекреаційно-туристичного об`єкту в с. Кароліно-Бугаз на землях комунальної власності;

- інвестиційний договір №12/ДПП в рамках здійснення державно-приватного партнерства від 22.05.2019, укладеного ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 );

- усіх додаткових угод до інвестиційного договору №12/ДПП в рамках здійснення державно-приватного партнерства від 22.05.2019, які були укладені протягом строку дії Інвестиційного договору №12/ДПП в рамках здійснення державно-приватного партнерства від 22.05.2019 укладеного ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) (Іпотекодавець) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) (Іпотекодержатель), за умовами якого Іпотекодавець надає Іпотекодержателю земельну ділянку кадастровий номер :02:002:2525, площею 9,8491 га;

- документи щодо заборони на нерухоме майно - земельну ділянку кадастровий номер :02:002:2525, площею 9,8491 га, обтяжувач: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), особа, майно/права якої обтяжуються: Територіальна громада села Кароліно-Бугаз в особі ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 );

- документи щодо оцінки земельних ділянок: кадастровий номер :02:002:2505, площею 0,2601 га; кадастровий номер :02:002:2515, площею 9,3008 га; кадастровий номер :02:002:2525, площею 9,8491 га; земельних ділянок розташованих за адресою: АДРЕСА_2 , в тому числі, договори на проведення оцінки вказаного нерухомого майна та додаткові договори до них, висновки оцінки нерухомого майна та рецензії на них;

- документи щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок: кадастровий номер :02:002:2505, площею 0,2601 га; кадастровий номер :02:002:2515, площею 9,3008 га; кадастровий номер :02:002:2525, площею 9,8491 га; земельних ділянок розташованих за адресою: АДРЕСА_2 .

Встановити строк дії ухвали протягом двох місяців з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя :